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CONTROL Y SUPERVISIÓN DE OBRAS 2014

I. EVALUACION DE EXPEDIENTE TECNICO

PROYECTO:

“CONSTRUCCION DE INFRAESTRUTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA I.E. Nº 30331 CHALA NUEVA, PROVINCIA DE

CONCEPCION - JUNIN”

1.1 Aspectos Generales:

1.1.1.- Nombre del Proyecto: “Construcción de Infraestructura y Equipamiento de la I.E. N° 30331 Chala Nueva, Provincia de Concepción – Junín”.

1.1.2.- Ubicación del Proyecto: Localidad: Chala Nueva.Anexo: ChalaDistrito: San José de Quero.Provincia: Concepción.Departamento: Junín.

San José de Quero se encuentra ubicado al suroeste de la Provincia de Concepción, tributaria principal del río Cunas; a 48 km de distancia de la ciudad de Huancayo, a una Altitud: 3800 a 4600 msnm. Extensión Superficial: 317 Km2, con una Población de 6452 habitantes.

1.1.3.- Nivel de Estudio: Proyecto Definitivo.

1.1.4.- Código SNIP: 81341.

1.1.5.- Responsable del Proyecto:

Ing° Plinio Clemente Camposano Velasco CIP 61950

1.1.6.- Responsable de la Revisión - SGE: Arq° Luis Marlon Ponce Córdova CAP 3412.Ing° Jean Paulo Arce Peña CIP 78053.Ing° Sheyla Patricia Tapia J. CIP 116373

1.1.7.- Monto del Proyecto:Cerco Perimétrico S/. 250,585.03Losa Deportiva S/. 156,054.24Mitigación S/. 14,100.27Modulo A S/. 445,936.33Modulo B S/. 312,695.57Mobiliario S/. 59,517.73Costo Directo S/. 1’238,889.17Gastos Generales 10% S/. 123,888.92Utilidad 5% S/. 61,944.46IGV 18% S/. 256,450.06Sub Presupuesto S/. 1’681,172.61Supervisor 5% S/. 84,058.63

Total Presupuesto S/. 1’765,231.24

1

Si

Sisisi


1.1.8.- Plazo de Ejecución de Obra:

120 días calendarios

1.1.9.- Modalidad de Ejecución:

La modalidad de ejecución es por CONTRATA

1.1.10.- Meta Física del Proyecto:

Construcción de nuevo local Educativo: 01 Módulo A de 02 pisos, 05 aulas de clase, 01 Aula de computo, 01 batería de S.H. (Damas y Varones), 01 Modulo B de 01 piso, Hall de ingreso, Dirección, almacén, cocina, 05 dormitorios para docentes, 283ml de cerco perimétrico (70ml con rejas y 213ml con ladrillos), 01 losa multifuncional de 32.00m. x 18.00m.Mobiliario: AlumnosAdquisición de 48 mesas bipersonales, y 92 sillas para alumnos de 1ro y 4to grado, 40 carpetas para alumnos de 5to y 6t0 grado, Aulas:06 pizarras acrílicas, 06 estantes de madera, Docentes:06 pupitres, 06 sillas para los docentes, Sala de Usos Múltiples:20 mesas, 78 sillas, 01 equipo audio visual TV 20” y 01 DVD.Material Educativo para Primaria01 Set de Material Educativo.Cocina01 cocina semi industrial, 01 glb. Muebles para cocina y 01 glb. Set de Menajes.Equipo de Computo15 computadoras Pentium IV, 15 muebles para PC.Juegos Mecánicos01 Pasamanos, 01 balancín, 01 columpio y 01 resbaladera.

1.2 Aspectos Técnicos:1.2.1.- De la Normatividad:

a.- De acuerdo a la Directiva General N° 004 – 2001 – CTAR-JUNIN-GRO-SGE. Establece para los proyectos en las modalidades de Administración Directa y Contrata se debe presentar los siguientes documentos mínimos exigidos:- Ficha Técnica SI

- Memoria Descriptiva. SI

- Estudio de Suelos. SI

- Hojas de Diseño y Cálculo. SI

- Especificaciones Técnicas. SI

- Planilla de Metrados de obra. SI

- Análisis de Costos Unitarios. SI

- Presupuesto Base. SI

- Presupuesto Analítico. SI

- Calculo desagregado de Gastos Generales. NO

- Relación de Insumos generales y por grupos. SI

- Cronograma de Adquisiciones de Materiales. NO

- Cronograma Valorizado de Ejecución de Obra. SI - Formula Polinómica. SI

- Planos. Plano Clave, con coordenadas UTM. NO

Plano Topográfico y de ubicación de la localidad. SI

Plano General. SI

Plano de Distribución incluido cuadro de acabados, puertas y ventanas SI.Plano de Cortes y Elevaciones. SI

Plano de Techos. NO

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Plano de Detalles en general. SI

Plano de Cimentación. SI

Plano de Vigas, columnas y techos. SI

Plano de Instalaciones Sanitarias (agua, desagüe y pluvial). SI

Plano Instalaciones eléctricas. SI

- Formalización del Expediente Técnico (Visado por todos los profesionales). SI

- Resolución de Aprobación de Expediente Técnico. SI

- Disponibilidad de terreno. NO

El Expediente Técnico cumple en su gran mayoría con los documentos mínimos exigidos, debiendo adjuntar los siguientes:- Calculo desagregado de Gastos Generales.- Planos:

o Plano Clave, con coordenadas UTM.o Plano de trazoso Plano de Techos.o Plano de Demoliciones existentes (cerco perimétrico y aulas existentes)o Disponibilidad de Terreno.

b.- Normatividad en el Sector Educación. “Normas Técnicas para el Diseño de Locales Escolares de Primaria y Secundaria”- Ministerio de Educación.

- El terreno mínimo para una Institución Primaria, según la normatividad vigente para el sector educación es de 2,000 m2 cuya dimensión mínima no debe ser menor de 40m.

- El número ideal de alumnos por Aula, según el Reglamento de la Educación Básica Regular, para ambos niveles es de 35 alumnos.

- Índice de ocupación por alumno, 1.64 m2.- Área Neta por Aula es de 57.00m2.- Altura mínima de ambientes, 3.25 metros. Según la temperatura de la

Región podrá variar entre 3.00m. (climas fríos), y 4.00m. (climas cálidos).- Índice de ocupación por alumno, aulas de computo y salón de usos

múltiples 2.00 m2.- Área Útil para Aula de Computo 70.00m2.- Área Útil para la Sala de Uso Múltiple 70.00m2.- Área Útil para Dirección, modulo de 12.00m2.- SS.HH. para alumnos y alumnas, 02 núcleos. Uso exclusivo por sexos,

un inodoro por cada 50 niños o 30 niñas. Un lavatorio por cada 30 niños o niñas y un urinario por cada 30 niños.

- Patio, cancha polideportiva, zona de reunión general y concentración en caso de sismo. Losa de 20 x 30 mínimo.

- Atrio de ingreso con hito institucional y caseta de control, ingreso de preferencia por via de poco transito vehicular. Retiro especial para permitir la aglomeración de ingreso y salida.

- CIRCULACIÓN. Los pasajes son las vías que unen los ambientes de diversos usos. La dimensión mínima para servir aulas es de 1.80 m. Si sirve a más de 4 aulas, la dimensión se incrementará, hasta un máximo de 6 aulas, es decir 2.40m. Para las escalera el ancho total se establece considerando .60 m por cada 2 aulas a la que da servicio, siendo el mínimo absoluto 1.20 m de ancho libre.

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De acuerdo a ello el Expediente Técnico tiene las siguientes características:

Del Terreno - El terreno de la I.E. N° 30331, tiene un área de 4,470.07 m2. Cuya

dimensión de un lado mínimo es de 52.70 ml. Encontrándose dentro de las Normas.

Norte : 77.80m. Propiedad de Terceros.Sur : 97.70m. Calle Jesús Veliz LizárragaEste : 52.70m. Av. Los Héroes (Carretera hacia Jarpa).Oeste 55.70m. Propiedad de la I.E. N° 30335

Pabellón A- El área neta de cada Aula es de 51.83 m2. Con capacidad para 31

alumnos considerando el índice ocupacional por alumno de 1.64m2.- La altura mínima del Aula es de 2.55m, de viga peraltada a piso y altura

máxima es de 2.95m de techo a piso. Cumplir altura mínima.- El área neta del Aula de Computo es de 51.83 m2, considerando el índice

ocupacional por alumno para este tipo de ambiente de 2.00 m2, se tiene una capacidad de 26 alumnos, tomando en cuenta la capacidad de 31 alumnos por aula, faltaría espacio para 05 alumnos, por lo que se recomienda ampliar dicha aula.

- Ancho de escalera y pasadizo son superiores a lo normado, con 2.50m. y 2.25m. respectivamente.

- Actualmente la I.E. alberga a 80 alumnos del 1ro. Al 6to de Primaria en varones y mujeres, para la cantidad de alumnos el planteamiento de los S.H. es adecuado.

Pabellón B- Se plantea ambientes para Dirección, Salón de Usos Múltiples, cocina,

almacén y 05 habitaciones para docentes, de acuerdo a las Normas Técnicas del Ministerio de Educación, estos ambientes son indispensables para las Instituciones Educativas, debiendo considerarse también; ambientes para sala de profesores, secretaria, S.H. para docentes y administrativos, S.H. en zona de vivienda, guardianía, y cafetería/ comedor. Por tal motivo sugerimos rediseñar el área destinada a Hall de la Dirección, donde se incluiría Secretaria y S.H., así mismo rediseñar la cocina y almacén, ambientes muy amplios donde se incluiría la cafetería/comedor. Se sugiere también ubicar un baño común para las habitaciones de docentes.

Exteriores- El planteamiento del ingreso principal cumple con lo dispuesto en la

normativa; retiro especial, área de recepción el mismo que se comunican con corredores amplios, teniendo un solo inconveniente, el espacio de ingreso principal donde se ubican los peldaños, es muy angosto, para la evacuación eficaz en situaciones criticas del personal administrativo y alumnado de la Institución Educativa. los peldaños de ingreso forma un cuello de botella que debería rediseñarse.

- Se considera un patio cívico de uso multifuncional de concreto simple, para la función de reunión y/o actividades culturales y deportivas de 45.50m. x 30.00m.

- Así mismo con la finalidad de dar seguridad a la Institución Educativa se propone plantea también cerco metálico en el frontis del terreno y cerco de ladrillo con columnas y vigas de concreto armado en todo el perímetro del terreno.

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1.2.2.- De los Criterios de Diseño: Arquitectura:El proyecto educativo soluciona el problema planteado, logrando dar respuesta a las necesidades de los alumnos y docentes de esta Institución Educativa.El diseño se basa estrictamente a patrones modulares educativos existentes, con características formales, funcionales y constructivas similares, cumpliendo ajustadamente con las Normas Técnicas para el funcionamiento de Locales Escolares.

La estructuración del proyecto educativo, está dado bajo la concepción de un espacio central organizador – patio cívico, que ordena el conjunto, configurado por tres volúmenes (Pabellón A, Pabellón B y vivienda), estos volúmenes están articulados mediante pasadizos que permiten la integración entre ellos, como la comunicación con el exterior mediante un eje peatonal amplio en esquina, que articula la calle con el conjunto, de esta manera remarcando el acceso principal.

Los tres volúmenes que componen la propuesta educativa, se ubican en forma sencilla paralelo a las Calles Jesús Veliz Lizárraga y la Av. Los Héroes.Así mismo la utilización de los materiales de la zona debería ser prioritaria para la ejecución de la obra, pero los materiales del proyecto son los típicos de toda construcción, (cemento, hormigón, fierros, ladrillos y otros), con acabados de tarrajeo con bruñas, pintado al látex, cemento pulido, cerámico en baños y techos de calamina. Sin ninguna propuesta de carácter arquitectónica y de diseño. Estructura:El sistema estructural planteado corresponde a un Sistema aporticado, rigidizado con muros de albañilería, debidamente confinados, con una sobrecarga de 400 Kg/m2. Este se complementa con vigas acarteladas-columnas, para que trabaje conjuntamente con la tabiquería de ladrillo, su cimentación es a base de zapatas y columnas armadas, vigas de cimentación, cimientos y sobrecimientos corridos de concreto simple. Para el techo es a base de vigas peraltadas, secundarias o chatas, losa aligerada y la utilización de techo liviano con tijerales de madera, correas y cobertura de calamina. El concreto a utilizarse en todos los elementos estructurales es de f’c= 210 kg/cm2, y Acero de f’y = 4200 Kg/cm2.

A.1) ZAPATAS.- De concreto armado a una profundidad de 1.60m. de diferentes secciones: Pabellón A de 3.00 x 2.70 y de 2.20 x 2.50; Pabellón B de 2.00 x 1.70; Vivienda de 1.50 x 1.80.A.2) VIGA DE CIMENTACION.- De concreto armado a una profundidad de 1.30m. de 0.30 x 0.60. y el acero necesario que se dispone en los planos para absorber los esfuerzos.A.3) COLUMNAS.- Son de concreto armado con armaduras especificado en los planos de 0.30 x 0.60m.A.4) VIGAS.- Las Vigas Peraltadas y secundarias son de Concreto Armado que se indican en los Planos de Estructuras de 0.30 x 0.60m. las peraltadas y las secundarias de 0.25 x 0.30m.A.5) LOSA ALIGERADA.- La losa ligera es de Concreto Armado cuyo espesor es de 20 Centímetros. A.6) TECHO LIVIANO.- Conformado por Tijerales de madera de 3” x 6” con uniones acarteladas de madera unidos con tornillos y correas de madera de 2” x 3” con cobertura de calamina N° 30 y tirafones de 2”.

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Estudio de Mecánica de Suelos:El proyecto Contempla con estudios de suelos con fines de cimentación, cuya capacidad portante del terreno es de 0.70 Kg/cm2, el tipo de suelo es de color negro, formado por arcillas inorgánicas, con mezclas de arenas en forma aisladas, suelo blando, húmedo, de baja compacidad, de aristas débiles, arcilloso. Suelo fácil de perder estabilidad, tiene grandes reacciones en estado húmedo y seco.

Así mismo el expediente técnico presenta memoria de cálculo y diseño estructural. Para el análisis y diseño de las cimentaciones, vigas, losa aligerada, columnas, cobertura liviana; la información se procesó con el programa de cómputo SAP 2000.

Comprobación de Estudio de Suelos y Diseño EstructuralCon la finalidad de confrontar los resultados obtenidos y planteados en el Expediente Técnico, se realizo un nuevo estudio de suelos y el informe de análisis y diseño estructural del “Pabellón A”; como muestra, obteniendo la siguiente información:

Estudio de Mecánica de Suelos: - Capacidad Portante del Terreno: 0.68 Kg/cm2- Tipo de Suelo: suelo es de color negro, formado por arcillas

inorgánicas, con mezclas de arenas en forma aisladas, suelo blando, húmedo, de baja compacidad, de aristas débiles, arcilloso. Suelo fácil de perder estabilidad, tiene grandes reacciones en estado húmedo y seco.

Calculo y Diseño Estructural:Diseño estructural del “Pabellón A” programa SAP 2000 para lo cual se adjunta los resultados.

1.2.3.- De los Metrados: El Metrado es uno de los documentos más importantes que compone el Expediente Técnico.De acuerdo a ello se ha verificado la hoja de Metrado del Expediente Técnico, el mismo que contiene los elementos básicos para conformar la hoja de metrados; N° de partida, descripción de la partida, unidad de medida, cantidad, numero de veces, dimensiones (largo, ancho, alto), parcial y total, jerarquizadas en partidas de Primer Orden, llamadas partidas Titulo y Partidas de Segundo Orden llamadas Partidas Básicas. Así mismo existe hoja metrados por cada componente de obra; Cerco Perimétrico, Losa Deportiva, Modulo A, Modulo B y Mobiliario, los que no concuerdan con la enumeración de cada partida con respecto al Presupuesto de obra, existiendo relativa coherencia cuantitativamente entre el metrado calculado y los datos señalados en los planos y detalles del expediente técnico. De acuerdo al Nuevo Reglamento de Metrados debe incluirse la nomenclatura OE (Obras de Edificación) en todas las partidas, para facilitar la ubicación de las partidas según el tipo de obra.

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1.2.4.- Del Presupuesto de Obra: Componente N° 1: Cerco PerimétricoEn la hoja de Presupuesto, las partidas, Cimentación Armado en Muros de Contención, Concreto 210 kg/cm2 en Muros de Contención y la Partida Parapetos, Concreto 210 kg/cm2 en Parapetos, el costo del precio unitario figura un monto de S/. 23.85 n.s. por M3, de acuerdo al análisis de costos unitarios, no considera cantidad ni costo de materiales, solo mano de obra y equipos. Así mismo en el Ítem de Equipos considera una Inyectora de Concreto tan solamente para esta partida, no corresponde. Debe modificarse.En la Partida Contrazócalos; Zócalo de Cemento Pulido H=0.20, el costo unitario es muy elevado S/. 602.11 n.s. por M2, en el análisis de costos unitarios considera 7.00 m3 de arena fina por m2, se tiene un rendimiento que no corresponde con la partida, además la unidad es en ML. En la Partida Revoques Enlucidos y Molduras; Tarrajeo en Interiores y Exteriores, los precios unitarios varían en un 60% aprox. entre ellos, sabiendo que los trabajos a desarrollarse son relativamente similares, su costo no puede variar demasiado. Componente N° 2: Losa DeportivaEn la Partida Movimiento de Tierras, Corte en Plataforma, el metrado figura 1,035.09 M3 de corte, cantidad excesiva, considerando que el terreno de acuerdo al plano topográfico no muestra mucha pendiente, en la hoja de metrados, el cálculo de la cantidad se da por largo y ancho con un porcentaje de esponjamiento, no considera altura, siendo la cantidad 1,035.09 en M2. Modificar y calcular la altura de corte necesario el mismo que reducirá significativamente el metrado y el costo parcial de la partida, así mismo considerar maquinaria en el análisis de costos unitarios. De acuerdo a ello en las partidas de Acarreo y Eliminación de Material Excedente c/Volquete, el metrado se disminuiría en un 60%. La Partida Revoques y Enlucidos; Revestimiento en Paños c/Mortero Frotachado, 1,344.91 M2, este partida no corresponde como proceso constructivo.

Componente N° 3: MitigaciónLas partidas de Demarcación de Hoyos y Apertura de Hoyos, el precio unitario no pueden ser similares, en este último; se emplea mayor mano de obra y desgaste de herramientas. Componente N° 4: Pabellón AExiste mucha variación en costo de precios unitarios, como se aprecia en la Partida Dados de Concreto; Concreto F’c=140kg/cm2 el precio S/. 334.49 n.s. por M3, es superior al precio unitario de un Concreto F’c=210 kg/cm2 para zapatas, columnas y vigas, lo mismo sucede en las partidas de Concreto en Escaleras, Concreto en Tanque Séptico, sobrevaluando el presupuesto de obra, Del mismo modo en la partida, Cimentación Armado en Muros de Contención, Concreto 210 kg/cm2 en Muros de Contención, el costo del precio unitario figura un monto de S/. 23.85 n.s. por M3, de acuerdo al análisis de costos unitarios, no considera cantidad ni costo de materiales, solo mano de obra y equipos. Así mismo en el Ítem de Equipos considera una Inyectora de Concreto tan solamente para esta partida.El precio unitario de una reducción PVC de 4” a 2” es de S/. 253.86 n.s. Reformular los análisis de costo unitarios, en rendimientos, cantidades y precios de materiales reales.

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Componente N° 5: Pabellón BLas mismas observaciones del Pabellón A, salvo esta observación que complemento las incoherencias del expediente técnico, el costo unitario del Concreto F’c=210kg/cm2 en Zapatas es de S/. 14.91 n.s. por M3 de concreto, generando adicionales y mayores, perjudicando a la obra sustancialmente. Componente N° 6: MobiliarioNo adjunta proformas de cotizaciones del mobiliario a adquirir, como las especificaciones técnicas de cada una de ellas.

1.2.5.- De las Especificaciones Técnicas: Las especificaciones técnicas tienen, la función de prevenir y disminuir las probables controversias que se generan en la administración de las obras y contratos y de estimular una adecuada calidad de trabajo.El control de calidad es muy importante para que se garantice la buena ejecución del trabajo y, por tanto, la importancia de los materiales, equipos y el personal a utilizarse que interviene en cada una de las partidas de trabajo que conforman una obra, de acuerdo al proyecto.Debiendo enfocar los siguientes aspectos:

- Descripción. - Materiales.- Equipo.- Requisitos para la construcción (Proceso Constructivo).- Forma de Medición.- Bases de Pago.- Y Otros.

Las especificaciones técnicas del expediente técnico, no cumplen con estos aspectos, no especifica la calidad de los materiales en la mayoría de las partidas, no especifica las bases de pago, donde debe incluirse el pago para toda la mano de obra, equipos y herramientas y demás conceptos que perfeccionen la partida. Por tal motivo no cuenta con toda la información necesaria para la correcta ejecución del proyecto. Así mismo no guardan relación con la enumeración de cada partida con respecto al Presupuesto de obra; en el componente Cerco Perimétrico, en la Partida 04.04.00 Vigas, se duplica la Partida 04.04.00 Losa Maciza, en la hoja de Presupuesto la Partida 04.05.00 corresponde a Losa Maciza. En las especificaciones técnicas la partida Encofrado de Parapeto registra la numeración de 04.03.02, en la hoja de Presupuesto la partida Encofrado de Parapeto es 04.06.02, lo mismo se evidencia en la partida de Acero en Parapeto.En el Modulo A y Modulo B en los sub presupuestos de Estructuras, Arquitectura, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas, refieren lo mismo no guardan relación con el Presupuesto de Obra.Por lo que se debe unificar los criterios de enumeración de cada partida y completar los aspectos faltantes en las especificaciones técnicas del Expediente Técnico.

1.2.6.- Del Cronograma de Obra: Se visualiza un Cronograma de Obra Valorizado, muy genérico, tipo barras, de los componentes del proyecto, sin considerar las partidas titulo y partidas básicas del proyecto, los que no representan las diferentes tareas y actividades programadas dentro del plazo de ejecución de obra. No se detallan los tiempos de cada partida por especialidad, diferenciadas en días, semanas y meses, no guarda relación con el proceso de ejecución de obra.

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1.2.7.- De los Planos: - Plano de Ubicación (T-02)

No especifica área total del terreno, perímetro, coordenadas UTM y cuadro de áreas.

- Plano Topográfico (T-02)No especifica cortes longitudinal y transversal del terreno ni Norte Magnético.

- Plano de TrazosNo tiene.

- Planteamiento General.No detalla el Norte Magnético, no detalla corte transversal ni longitudinal, falta especificar cuadro de áreas: área construida Pabellón A, Pabellón B, Vivienda, Losa Deportiva, área Cívica, longitud de cerco perimétrico, área de jardinería y área libre. Rediseñar los peldaños de ingreso principal, muy angosto, para la evacuación eficaz en situaciones criticas del personal administrativo y alumnado de la Institución Educativa. Indicar la ubicación del Componente Mitigación, (Micro Relleno sanitario, sembrado de plantones), detallar en el plano las dimensiones, detalles constructivos y otros necesarios de estos elementos.

- Plano Distribución Pabellón A (A-01 y A-02)Falta señalizar detalles constructivos, cuadro de acabados, diferenciar muro de ladrillo con muro de concreto armado (muro de contención), ampliar área de la Sala de Computo de acuerdo a la Normativa del Sector Educación, mínimo 70.00 m2

- Plano Distribución Pabellón B (A-06)Falta señalizar detalles constructivos, cuadro de acabados, de acuerdo a la Normativa del Sector Educación, ambientes mínimos necesarios, se necesita ambientes para sala de profesores, secretaria, S.H. para docentes y administrativos, S.H. en zona de vivienda, guardianía, y cafetería/ comedor. Por tal motivo sugerimos rediseñar el área destinada a Hall de la Dirección, donde se incluiría Secretaria y S.H., así mismo rediseñar la cocina y almacén, ambientes muy amplios donde se incluiría la cafetería/comedor. Se sugiere también ubicar un baño común para las habitaciones de docentes.

- Plano Cimentación Pabellón A (E-01)Falta detallar cuadro de especificaciones técnicas, la resistencia del terreno de acuerdo al plano es de 1.00 km/cm2, de acuerdo al Análisis de Suelo es de 0.70 kg/cm2, no se detalla a que altura se inicia la viga de cimentación de 0.30 x 0.60 con respecto a la zapata.

- Plano Cimentación Pabellón B (E-08)Falta detallar cuadro de especificaciones técnicas, la resistencia del terreno de acuerdo al plano es de 1.00 km/cm2, de acuerdo al Análisis de Suelo es de 0.70 kg/cm2. Se debe considerar falsa zapatas de concreto ciclópeo con la finalidad de mejorar la cimentación por seguridad, de acuerdo a los cálculos estructurales no considera la construcción de vigas de cimentación por ser de un solo nivel.

- Plano de Puertas y Ventanas (D-01)En el cuadro de ventanas especifíca aluminio, en metrados especificaciones técnicas y otros es metálico de ángulos de fierro de 1”.

- Plano Losa Deportiva (DL-01)Falta mediada reglamentaria de cada disciplina, ancho y color por cada disciplina deportiva, espesor mínimo de una losa multideportiva debe ser de 0.15m.

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No especifica el corte de terreno de 1,035.06 m3, relleno y compactado con material granular considerando de acuerdo a los detalles constructivos un relleno de 0.10 m.

- Plano Tanque Elevado y Tanque Cisterna (T-01)No se define la altura del tanque elevado, no especifica el acabado final.

1.3 Aspectos Legales:1.3.1 Disponibilidad de TerrenoSe verifico que las condiciones del terreno, existan en cuanto a la disponibilidad, dimensiones y topográficas sean concordantes con lo indicado en el plano topográfico del expediente técnico, para ello se adjunta el Acta de Cesión de terreno otorgado a la Institución Educativa N° 30331 de Chala Nueva por la Comunidad del Centro Poblado de Chala. Así mismo se verifico el terreno y las condiciones físicas para su ejecución. Se adjunta croquis del plano de ubicación del terreno.

1.3.2 Resolución de Aprobación de Expediente TécnicoMediante Resolución Gerencial Regional de infraestructura N° 086-2012-GR-JUNIN/GRI, se aprobó la actualización del Presupuesto del Expediente Técnico del Proyecto: “CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA I.E. N° 30331 CHALA NUEVA, PROVINCIA DE CONCEPCION – JUNIN”.

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RECOMENDACIONES

- Rediseñar Pabellón A, Pabellón B y Vivienda de acuerdo a la Normatividad del Sector Educación y observaciones planteadas.

- Unificar criterios de enumeración de cada Partida (Titulo y Partidas Básicas) de acuerdo al Reglamento de Metrados, deben coincidir hoja de metrados, hoja de presupuesto, especificaciones técnicas, análisis de costos unitarios y cronograma de ejecución de obra.

- Respetar lo indicado por CAPECO con respecto al análisis de costos unitarios, de partidas que son estándares o típicas de otros proyectos y obras similares, referente a rendimientos, cuadrillas, cantidad de materiales, equipos, maquinaria y herramientas, quedando las modificaciones necesarias, que a criterio practico y de ubicación se pueda realizar; actualización de precios, rendimientos y otros, considerando no sobrevalorar y/o depreciar el presupuesto.

- Perfeccionar la hoja de metrados, referente al cálculo de las dimensiones señaladas en los planos y detalles del expediente técnico, de acuerdo a la unidad de medida de cada partida.

- Complementar los Planos de ejecución de Obra de acuerdo a las observaciones realizadas.

- Se recomienda que se solicite al consultor la reformulación y complementación del Expediente Técnico, antes del inicio de obra de modo que el contratista no pueda realizar observaciones al Expediente Técnico luego de la firma del contrato y por consiguiente se generen perjuicios económicos a la Entidad con la aprobación de adicionales y/o el reconocimiento de mayores Gastos Generales.

- Se recomienda antes del inicio de ejecución de obra, tener las consideraciones expresas en el presente informe de evaluación de expediente técnico a fin de que se subsane las observaciones planteadas.

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