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Ejemplar Gratuito TOP 5 Consejos para ahorrar en tus servicios esta cuesta de Enero Pág. 4 Mexicali, Baja California - Año 2 Edición 10 -Enero 2015 Que tu propósito de estrenar casa se cumpla este 2015 pág.8 Manten verde tu jardín durante todo el año pág.18 Cuándo te conviene rentar pág.20

Revista Mercado de Casas - Edición 10 Enero 2015

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Revista Mexicali - Artículos del hogar, decoración. Notas sobre créditos hipotecarios. Catálogo de casas en venta y renta en Mexicali. Edificios, terrenos, bodegas y locales en venta y renta en Mexicali.

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Ejemplar GratuitoTOP 5 Consejos para ahorrar en tus servicios esta cuesta de Enero Pág. 4

Mexicali, Baja California - Año 2 Edición 10 -Enero 2015

Que tu propósito de estrenar casa se cumpla este 2015

pág.8

Manten verde tu jardíndurante todo el año

pág.18

Cuándo te conviene rentarpág.20

Av. El Pipila #672, Col. MagisterialIndependencia,

Año 2, núm. 10 Enero 2014

Horario de Oficinalunes a viernes de 8 am a 8 pm

sábado y domingo de 9 am a 4 pm

Director GeneralAlejandro Rangel Corona

Coordinadora RevistaAna Fernanda de las Fuentes R.

AdministraciónDulce Maria Mendivil

Coordinación RedacciónMiriam Cota Soto

Ventas [email protected]

Diseño GráficoDenisse M. Sánchez Bonilla

es una Publicación de :

Tel. Oficina (686) 5 66 00 60

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Que tu propósito de estrenar casa se cumpla este 2015

Como decorar tu casa para una venta más rápida

Cuándo te conviene rentar

Recibe el 2015 ambientando tu casa según el Feng Shui

1. Desconecta todos los cables de la corriente eléctrica si no estás utilizándolos.

2. Mantén el boiler apagado y sólo enciéndelo cuando vayas a necesitar agua caliente.

3. Apaga el regulador de tu computadora o televisión cuando no estés necesitando estos aparatos.

4. Apaga la luz de las habitaciones cuando salgas de ellas, este sencillo gesto representa un gran ahorro.

5. Cierra la llave mientras te enjabonas las manos o lavas tus dientes y pon atención al regar tu jardín, en invierno las plantas necesitan menos agua, así que estas tres sencillas acciones pueden reducir tu cuenta de agua

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PROPÓSITO DE ESTRENAR CASA

Que tu

Se cumpla �te 2015Por: Miriam Cota

I niciar por fin la dieta, correr todas las mañanas, ahorrar, leer, beber más agua, dejar de

fumar, llegar temprano, comprar casa ¿Te

suena familiar? estos son los

propósitos más r e c u r r e n t e s cada año nuevo, si uno de tus propósitos es estrenar casa ¡Felicidades! Ya iniciaste con el pie derecho, en Mercado de Casas te vamos a ayudar a cumplirlo.

Lo primero que tienes que hacer es pensar ¿Dónde

quiero vivir? ¿Cuánto espacio necesito? ¿Estoy listo

económicamente para comprar una casa?

Una vez que respondas estas preguntas puedes iniciar con la búsqueda de opciones

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PROPÓSITO DE ESTRENAR CASA

Que tu

Se cumpla �te 2015Por: Miriam Cota

“Un Asesor Patrimonial es tu mejor aliado en el logro de tu propósito de estrenar casa”

en mercadodecasas.com.mx en donde podrás recibir la ayuda de un Asesor Patrimonial Certificado. ¿En qué te puede ayudar un Asesor Patrimonial? Principalmente en ahorrarte tiempo, un asesor te puede presentar las mejores opciones de casas de acuerdo a lo que le solicites, es muy importante que platiques con él sobre todos los aspectos relevantes que buscas en tu nuevo hogar para que te pueda brindar excelentes opciones que seguro se acercan a tu hogar ideal.

Un Asesor Patrimonial es tu mejor aliado en el logro de tu propósito de estrenar

casa porque es quien te puede orientar de manera

profesional durante todo el proceso de

compra, desde p r e s e n t a r t e

viviendas hasta ayudarte a conseguir el mejor crédito h i p o t e c a r i o (en caso de no tenerlo)

para que p u e d a s

e s t r e n a r tu casa sin

complicaciones.

¿En cuánto tiempo puedo estrenar casa?

Depende de varios factores, uno de ellos es el tiempo que necesites para elegir tu nuevo hogar, puedes visitar todas las casas que consideres necesarias hasta encontrar la casa en la que te sientas cómodo y puedas imaginarte viviendo tranquilamente en

ella. Ya que elijas tu casa y tengas tu crédito autorizado el proceso de compra-venta puede llevar de 1 a 2 meses aproximadamente. ¿Es necesario contar con la ayuda de un Profesional? Es necesario si quieres que tu operación no corra riesgos, la compra de una casa no es algo que deba hacerse con cualquier persona, es aconsejable que siempre vayas de la mano de un experto y para que te pueda orientar legalmente y la casa que adquieras cumpla con todos los requerimientos que tu crédito te solicita. Si todavía no estoy listo económicamente para comprar casa ¿qué debo hacer? Lo ideal sería empezar una planificación financiera para empezar a ajustar tu bolsillo. Ahorrar no es complicado pero si necesitas dedicarle tiempo a tus gastos para que puedas tener un control sobre ellos. En internet puedes encontrar varios simuladores de créditos hipotecarios en los que puedes ver cómo quedarían aproximadamente tus mensualidades dependiendo del enganche que puedas dar, utilízalos para que realices tu plan financiero y puedas lograr tu propósito más rápido.

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Recibe el 2015 ambientando tu casa según el Por: Ana Fernanda de las Fuentes

El feng shui es muy popular c u a n d o hablamos de decoración,

ya sea que debas pintar paredes de distintos colores o que nada impida el poder abrir una puerta a 90° o bien, hasta la manera de acomodar tus muebles, todo influye en la armonía del hogar. Pero, ¿qué es el feng shui?

El Feng Shui es un ancestral sistema chino de estética de origen taoísta fundamentado en la metafísica china que busca la armonía de todo el hogar pero principalmente en los 4 puntos clave de la casa como son la entrada

principal, cocina, habitaciones y la sala de estar (que es donde regularmente

se reúne la familia).

¿Cómo funciona?Se dice que el feng shui

nos sirve para atraer la abundancia, el amor e incluso el dinero y para esto hay diferentes consejos que puedes seguir:

- Es muy importante que en tu casa cuentes

con la presencia de agua, ya sea en una fuente,

una pecera o una alberca, esto significa abundancia.

- Las plantas son un elemento clave en el feng shui, ya que purifican el oxígeno y ayudan a la relajación ya que crean un ambiente natural, pero debes poner atención, ya que no todas son recomendables para tu casa como las plantas puntiagudas o con hojas afiladas (cactus, maguey, etc.)

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Recibe el 2015 ambientando tu casa según el Por: Ana Fernanda de las Fuentes

- La limpieza y el orden son indispensables para el buen funcionamiento del feng shui.- Se sugiere tener tortugas de mascota ya que es un animal que representa protección.- Y si estás a punto de comprar una casa, es importante que te fijes que ésta tenga formas cuadradas y que tenga protegida la parte trasera y de los laterales, te hará sentir más seguro.

Este inicio de año es el momento ideal para experimentar con el feng shui y disfrutar de los beneficios, además de utilizarlo como un pretexto para re decorar tu hogar de una manera novedosa.

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Por: Miriam Cota Preparar tu c�a PARA UNA VENTA MÁS RÁPIDA

Como

C uando queremos vender nuestra casa lo primero que buscamos es que se venda muy rápido, sin embargo hay

varios factores que se deben de tener en cuenta cuando se toma la decisión de ponerla a la venta, uno de ellos es la presentación física de la vivienda.

Este aspecto de gran importancia es el que te ayudará a que las personas que buscan casa cerca de la zona donde quieres vender, se interesen en tu casa y busquen más información. Las fotografías que se le tomen a tu propiedad son una invitación a conocerla personalmente. A continuación te presentamos los puntos que debes de tomar en cuenta a la hora de tomar fotografías y cuando se tiene una cita para visitar tu casa:

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Por: Miriam Cota Preparar tu c�a PARA UNA VENTA MÁS RÁPIDA

Como“Las fotografías

que se le tomen a tu propiedad son una invitación a conocerla

personalmente”

- Fachada: Es el punto principal ya que una fachada limpia y arreglada le da un toque agradable a la vista y por consecuencia te hace querer saber qué hay en el interior de esa casa.

- Espacios comunes: Lo mejor es mantener estos espacios totalmente despejados de objetos mal acomodados, si te estás mudando lo ideal es no colocar cajas por toda la casa y buscar un solo espacio para acomodarlas de forma ordenada.

- Recámaras: Probablemente este sea el espacio más personal de una casa, si la casa se encuentra habitada procura que cada integrante se encargue de acomodar sus objetos y ropa para darle una vista atractiva a la persona para la cual podría ser su nuevo espacio personal.

- Patio: Si tu patio tiene plantas estas deben de tener mantenimiento y si cuentas con mascotas lo más cómodo para tus visitas es que

estés al pendiente de limpiar los desechos de tus mascotas y sacarlas antes de que ellos lleguen a

conocer tu casa.

- Cocina: Mantén limpia y ordenada tu cocina, da un mejor aspectotener

sartenes ni utensilios de cocina guardados.

- Baños: Es necesario que se encuentren totalmente limpios, sin humedad y se recomienda

tener un eliminador de olores.

- Cochera: Para la toma de fotografías es mejor tomar una

fotografía con la cochera vacía para que se alcance a apreciar totalmente el espacio con

el que se cuenta.

- Grietas y manchas de humedad: Procura arreglar estos detalles antes de recibir interesados, ya que esto puede hacer que se soliciten descuentos agresivos al parecer un problema mayor.

- Olores : Cuida muy bien los olores de toda tu casa, procura tener un aromatizante y/o un eliminador de olores para ofrecer un ambiente agradable a los interesados.

Lo esencial es cuidar cada espacio de tu hogar para que los interesados cuando visiten tu propiedad puedan imaginarse fácilmente viviendo ahí sin que estén pensando en lo ´´desordenado´´ o los cambios que tienen que hacerle a tu casa para adaptarse a la que próximamente será su nueva casa.

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“Saber envejecer es una obra maestra de la sabiduría, y una de las partes más difíciles del gran arte de vivir.”

-Henri Frédéric Amiel

Por: Ana Fernanda de las Fuentes

C onsejo Sabio es una asociación que se dedica a brindarle atención y cuidado a personas de avanzada edad, donde sus familiares tienen la certeza de que están

viviendo en un lugar lleno de armonía, seguridad y cuidado.

El Asilo abrió sus puertas en Junio del 2012 con una persona que necesitaba de cuidados espe-ciales, hoy en día, esta asociación cuenta con 14 personas de la 3ra edad que reciben cuidados personalizados según su estado de salud y que viven en un ambiente de paz y tranquilidad.En Consejo Sabio se atiende a personas con problemas de diabetes, alta presión, demencia senil, entre otros padecimientos, el asilo cuenta con servicio de enfermería las 24 horas del día, los 365 días del año y actualmente hay alrede-dor de 9 personas que los atienden. También se apoya a las familias con servicio de guardería y aún hay más espacios de estancia permanente para personas que lo necesiten.Es importante mencionar que para poder ingresar al Asilo es necesario que los pacientes no sufran de enfermedades contagiosas para no arriesgar

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el bienestar de los demás integrantes, para esto es necesario presentar un certificado médico y de preferencia contar con algún seguro médico ya sea Seguro Popular u otro.

Pero como asociación civil es difícil solventar al 100% todos los gastos de la institución, ya que la cuota de apoyo otorgada por parte de los famili-ares es simbólica y aunque algunas otras asoci-aciones también apoyan la buena labor del asilo con donaciones en especie ya sea despensas o productos de aseo personal, aún hay mucho por hacer.Consejo Sabio está creciendo y adaptando espa-cios para la mayor comodidad de los ancianos, existen planes para adecuar un área de enfer-mería y separar los dormitorios, pero se necesita de mucho apoyo para poder llevar a cabo estos proyectos, te invitamos a colaborar o a compar-tir la información para que Consejo Sabio pueda brindar una mejor calidad de vida a personas de la tercera edad.

¿Cómo podemos ayudar?Voluntariado: Enfermeros- Es esencial el apoyo de los enfermer-os ya que son quienes aportan la mayor atención a los integrantes de Consejo Sabio.

Donaciones en Especie:- Pañales- Alimento no perecedero- Artículos de aseo personal- Artículos de limpieza

Donaciones Monetarias:CUENTA BANCOMERMartha Elsa Canales Villavicencio4098 5129 2632 1091

Datos de Contacto:Elsa Canales, Directora.

Tel: 551-47 75Facebook: Asilo Consejo Sabio

[email protected]

Calle Uruapan esq. con Callejón Puebla #1601 Col. Pueblo Nuevo

¡Mantén verde tu jardín durante todo el año!

Por: Ana Fernanda de las Fuentes

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M antener verde tu jardín durante todo el año no es una tarea fácil y menos con el clima de Mexicali, así que es mejor estar preparados para dar

cuidado y mantenimiento a tu jardín en este invierno.

En un clima mayormente cá-lido como el nuestro no hay problema si podas tus ár-boles y plantas en el in-vierno así que no dejes que pierdan su forma.Lo que definitivamente debes evitar es podar las plantas que dan flores en primavera de lo contrario podrías eliminar los brotes de la flor.

También el invierno es un buen momento para plantar árboles frutales y rosales, pero ojo, es

importante que sea en un día soleado y que la temperatura no esté por debajo de los 10°C.

Es recomendable regar tu jardín en los momentos más cálidos del día para evitar el congelamiento del agua, como también no tirar

“Es recomendable regar tu jardín en los

momentos más cálidos del día para evitar el con-

gelamiento del agua”

¡Mantén verde tu jardín durante todo el año!

Por: Ana Fernanda de las Fuentes

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el chorro de agua directamente sobre las plantas de lo contrario podrías dañarlas.

Recuerda que durante estas fechas tu jardín necesita menos agua ya que debido a la humedad la tierra tarda más en secarse.

Una buena manera de cuidar tu jardín, es cubrir las plantas

más vulnerables con una lona o plástico, así las protegerás de los vientos de esta estación.

Tener un boni-to jardín implica

un gran esfuerzo en las diferentes estaciones del año, así que presta atención, consul-ta a un experto y disfruta el espacio más natural de tu casa en cualquier día del año.

“Es recomendable regar tu jardín en los

momentos más cálidos del día para evitar el con-

gelamiento del agua”

Cuándo teConviene rentar

por: metroscubicos

N o hay lugar como el hogar. Comprar una casa es el sueño de la mayoría de los mexicanos; sin embargo, es una inversión mayor, a largo plazo, que requiere una buena capacidad de planeación a futuro, mucha disciplina y un análisis profundo de tus finanzas personales y de tu

situación emocional y laboral.

Algunos focos rojos que te indican que aún nos es momento para comprar son:

• Tus ahorros no alcanzan para el enganche de al menos 20%, los gastos de inicio (escrituración, apertura de crédito, avalúo), y un “colchón” para habilitación de espacios, adaptaciones y remodelaciones.

• No tienes capacidad de ahorro. Tus gastos fijos son muy altos (colegiaturas, seguros, rentas, impuestos), y comprometen tu presupuesto mensual.

• Tu nivel de endeudamiento es alto. Tienes deudas grandes a largo o mediano plazo (autos, muebles, electrónicos, viajes).

• Tu nivel de ingresos es bajo para la hipoteca que necesitas. Evalúa si puedes pagarla. Planea cómo aumentar tus ingresos o cambia de prospecto de casa.

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Cuándo teConviene rentar

por: metroscubicos

• Tienes poco control sobre tus finanzas. Tu presupuesto es un desastre y casi nunca terminas la quincena como estaba planeada (o simplemente no la planeas).

• Hay problemas en tu matrimonio. No tienes la cabeza fría ni las cuentas claras.

• Tú y tu pareja planean tener familia. Los gastos de maternidad son altos y los hijos muy demandantes en todos sentidos. Espera a que nazca y estabilices tu presupuesto para retomar el asunto de la casa.

• Tienes planes de retomar la escuela o ya cursas algún posgrado.

• La empresa donde trabajas pasa un momento de inestabilidad. Pueden reducir horas o beneficios, o recortar personal.

• Tienes planes de viajar y conocer el mundo.

Así las cosas, el mero hecho de dejar de rentar o de vivir con algún familiar no siempre es una razón válida. Para muchos rentar es como tirar el dinero a la basura, pero pasa lo mismo con los primeros años de una hipoteca. Todo se va en intereses. Así que ahora veamos la otra cara de la moneda

Las ventajas de rentar1.- Vives feliz sin pagar predial, y otros impuestos y gastos relacionados con una casa. Tienes que cuidar el lugar, pero los problemas graves como cambiar el calentador, la instalación eléctrica o la herrería, son asunto del dueño.

2.- Tienes acceso a una casa mejor de la que podrías comprar. Las rentas son más baratas que las mensualidades.

3.- Brinda acceso a una mejor ubicación. Hay más casas en renta que en venta.

4.- Te da movilidad. Si algo no te gusta, puedes irte al terminar tu contrato. Un vecino, la zona, o la colonia; el mismo “depa” puede tener vicios ocultos. Si vives con tu pareja y no funciona, hay libertad para moverse.

5.- Si bajan tus ingresos puedes rescindir y buscar un sitio más barato.

6.- Si cambias de trabajo y el rumbo no te conviene, puedes moverte. Vivir cerca del trabajo brinda ahorros significativos.

7.- Tu trabajo requiere cambios de residencia periódicos.

8.- Si no tienes para comprar una casa en efectivo ni para dar un buen enganche que te permita contratar una hipoteca pagable. Puedes ahorrar la diferencia entre tu renta y lo que pagarías de hipoteca para luego comprar.

Saca la mejor ventaja de rentar, la realidad es que ya llevas buen camino andado de lo que será una hipoteca. Ya estás acostumbrado a destinar una parte importante de tu ingreso para la casa.

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Fuente: CircoViral.com (A trav de �ny C�a Swoon , H/T Lifebuzz)

Machynlleth, Gal�Tiny House Swoon

Millau, FranciaTiny House Swoon

W�ton Super Mare, Inglaterra Tiny House Swoon

Ojai, CaliforniaTiny House Swoon

Hampshire, InglaterraTiny House Swoon

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Colonia Nueva Código V817 Consulte Precio Privada Vista Hermosa Código V853 MX$ 6,600,000

Privada Campestre Código V801 US$ 250,000 San Pedro Residencial Código V773 US$ 380,000

Jardines del Lago Código V696 US$ 250,000 San Pedro Residencial Código V868 Consulte Precio

3 4.5 2 -- 600m2 4 4.5 2 460m2 551m2

4 4.5 2 350m2 675m2 3 2.5 2 340m2 450m2

4 3.5 2 346m2 451m2 4 4.5 2 450m2 588m2

Catálogo Casas Premier Mercado de Casas 10 Edición - Enero

Montecarlo III Código V824 Consulte Precio Santa Teresa Código V816 US$ 210,000 Segovia Código V847 MX$ 1,250,000

Marsella Código V852 MX$ 1,480,000 Miraflores Código V843 MX$ 800,000 Villa del Cedro Código V682 MX$ 850,000

Independencia Código V809 Consulte Precio Villas del Palmar Código V850 MX$ 490,000 Villas del Rey III Código V848 MX$ 900,000

4 4.5 2

--- 240m2

3 3.5 3

350m2 300m2

3 2.5 2

108m2 140m2

2 1.5 2

132m2 156m2

3 3 2

128m2 250m2

3 2.5 2

93m2 135m2

4 3 3

200m2 270m2

2 1 2

57m2 122m2

5 1.5 2

128m2 120m2

Catálogo Casas Venta Mercado de Casas 10 Edición - Enero

Vista Hermosa Código V842 MX$ 1,300,000 Quintas del Rey Código V805 MX$ 390,000 Gran Venecia Código V642 MX$ 870,000

Puerta de Hierro Código V859 MX$ 2,100,000 Verona Código V864 MX$ 1,498,000 San Miguel III Código V832 MX$ 1,980,000

Vista Hermosa Código V836 MX$ 1,750,000 Cerrada del Sol Código V866 Consulte Precio Puerta de Acalá Código V858 MX$ 2,980,000

3 1 1

158m2 182m2

2 1 4

--- 149m2

3 2.5 2

120m2 120m2

3 2.5 2

136m2 176m2

3 2.5 2

129m2 200m2

3 2.5 2

--- 278m2

3 4 2

200m2 225m2

4 2.5 2

205m2 288m2

3 2.5 3

170m2 318m2

Catálogo Casas Venta Mercado de Casas 10 Edición - Enero

Independencia Magisterial Código R589 US$ 1,100 Colonia Nueva Código R635 MX$ 8,000 Sevilla Código R642 MX$ 5,000

Quinta Granada Código R643 MX$ 5,500 Carbajal Código R649 MX$ 3,500 Jardines del Valle Código R653 US$ 1,500

Barcelona Código R654 MX$ 6,500 Gran Venecia Código R655 MX$ 5,500 Condominio II Sección Código V759 US$ 500

3 2.5 3

400m2 300m2

3 3.5 2

346m2 451m2

2 1.5 1

65m2 135m2

3 1.5 1

--- ---

- .5 --

14m2 ---

3 3 2

--- ---

3 2.5 1

--- 122m2

2 2.5 1

70m2 120m2

3 1 1

79m2 14m2

Catálogo Casas Renta Mercado de Casas 10 Edición - Enero

Local Plaza Cachanilla Código MIR465 MX$ 13,000 Col. División del Norte Código MIV455 US$ 420,000 Calz. Terán Terán Código MIV470 US$260 m2

Hega Residencial Código MIV745 MX$ 205,000 Cuauhtémoc Sur Código MIV477 Consulte Precio Calz. Terán Terán Código MIV4782 Consulte Precio

Av. Arista Código MIV469 MX$ 2,300,000 Plaza Duara Código MIR464 Consulte Precio Terracota Código 113V US$ 180,000

--- --- 597m2 2,113m2 --- 2,500m2

--- 130m2 1,500m2 1,987m2 --- 4,037m2

142m2 855m2 --- --- --- 1,759m2

Catálogo Inmuebles Mercado de Casas 10 Edición - Enero