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TRASTEVERE Vicolo del Cedro - mq 60 – 1° Piano - Appartamento nel cuore del quartiere Trastevere, ristrutturato. Composto da ingresso, zona pranzo con angolo cottura, soggiorno, camera da letto, bagno, balconcino. Pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Ottimo anche come uso investimento.
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TESTACCIO Lungotevere Testaccio – mq 75 – 5° Piano - Appartamento in palazzo d'epoca (dismissioni ATER), quinto e ultimo piano, senza ascensore; ampia metratura, ingresso, cucina abitabile, soggiorno e due camere da letto, servizio. All'interno delle scale è prevista la possibilità di installare l'ascensore.
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TESTACCIO Via Marmorata – mq 70 – 1° Piano - Appartamento in un caratteristico stabile d'epoca nel cuore di testaccio composto da soggiorno, cucina all'americana con tinello, camera da letto con spogliatoio, guardaroba, bagno.
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VIA MACCHIAVELLI (Piazza Vittorio) Adiacenze Piazza Vittorio, In un bel palazzo d'epoca, al quarto piano appartamento di 90 mq con ingresso, corridoio, salotto, 2 camere, un bagno, cucina, ascensore (no portiere). Soffitti alti, parquet, affaccio interno piacevole.
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AVENTINO Tempio di Diana – 75 mq – Piano rialzato Ingresso, salotto, camera da letto, cameretta, bagno, cucina, ripostiglio. Posto auto non di proprietà non assegnato. Atto di acquisto gennaio 2014
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CENTRO STORICO - TRASTEVERE - Al 3° piano con ascensore, affacciato sul bel complesso di edifici e giardini denominato dal fondale tipicamente teatrale, della palazzina d'Alibert, (realizzata nel 1670), piccolo curatissimo appartamento di 50 mq, con un piccolo terrazzo vivibile, un unico ambiente con soppalco molto leggero e non invasivo, bagno non piccolo e con finestra, cucina attrezzata con balconcino. Possibilità di prendere in affitto un posto auto coperto a 20 mq dall'abitazione.
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CENTRO STORICO VIA CIMARRA ottimo investimento PERFETTO per Affittacamere adatto B&B. Non è luminoso. MQ 90 + 25 giardino terrazzo, piano terra ingresso indipendente. Camera matrimoniale di mq 30 (4 posti letto) con angolo cottura e bagno, camera di mq 20 con piccolo angolo cottura e bagno; camera mq 15 con letto singolo e bagno. Completamente ristrutturato . Soffitti a volta.
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Via del Sambuco - 67 mq - PT con affacci da I° piano - entrata indipendente Salotto con cucina all’americana arredata, camera da letto, bagno.
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Via del Pellegrino completamente ristrutturato mq 65 1° piano senza ascensore antico palazzetto tutelato dal Ministero per i Beni e Attività Culturali. Soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Perfetto Abitazione oppure B&B.
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VIA DEL PELLEGRINO - CENTRO STORICO - In palazzetto ristrutturato - 1° piano luminoso - 50 mq. Composto da : ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, 1 camera con balconcino con esposizione nella corte interna caratteristica e silenziosa, bagno con doccia. Ristrutturato.
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PIAZZA VITTORIO Via Emanuele Filiberto ad. Piazza Vittorio Palazzo d’Epoca 3° piano mq 120 Luminosissima, Buone condizioni, ampio ingresso, soggiorno, 3 ampie camere , cucina abitabile, grande bagno, ripostiglio enorme, balcone. Doppia esposizione . Soffitti a voltine.
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Nel vivace e piacevole rione MONTI ed esattamente in VIA SANTA MARIA MAGGIORE proponiamo un appartamento di charme di circa 115 mq posto al primo piano alto. L'immobile è composto da un doppio ingresso, salone, sala living/pranzo, cucina, due camere, doppi servizi, ed una piccola terrazzetta verandata uso lavanderia (eventualmente ripristinabile).Buone finiture: travi a vista, armadi a muro. Possibilità divisione in 2 unità distinte.
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Via Boncompagni Palazzo prestigioso, piano rialzato mq 90, composto da salone, cucina bagno ospiti, al piano superiore, grande camera con bagno.
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Viale Aventino Piano III, mq 120 + 18 balconi, a pochi passi dalla fermata della metro FAO e dal circo massimo, totalmente da ristrutturare, composto da: salone grande, 2 camere letto, 2 bagni, cucina camere di servizio balconi, cantina
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CENTRO STORICO Lungotevere Mellini - mq 125 – 2° P Appartamento in palazzo di architettura moderna comodo mq 125 doppio ingresso, possibilità salone cucina bagno ospiti disimpegno due letto bagno vetrate sul ponte sul tevere e palazzo d'epoca. Possibilità di scegliere la destinazione d'uso tra A2 e A10
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LUNGOTEVERE PORTUENSE - ADIACENTE PONTE TESTACCIO - 120 mq. + TERRAZZOTTO ABITABILE – Ristrutturato - Panoramico - Palazzina anni '60 - 5° piano. Composto da : salone doppio con balcone abitabile (esposizione panoramica sul tevere), 2 camere matrimoniali, 1 cameretta di servizio, cucina abitabile, doppi servizi.
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Centro Storico - Nel Centro Storico adiacenze Via Boncompagni proponiamo in vendita su Via Raffaele Cadorna un appartamento composto da ingresso, studio, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno, cucina abitabile, secondo bagno, ripostiglio e terrazzo.
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CENTRO - MONTI Via Baccina– mq 85 – 1° Piano - Appartamento In elegante condominio appartamento ristrutturato con rifiniture di pregio, salotto, camera (con doppio affacio su Piazza Madonna dei Monti), cucina arredata e bagno.
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VIA DEI FORI IMPERIALI ADIACENTE- ATTICO CON AMPIO TERRAZZO - BILOCALE PIU' SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA -
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PIAZZA VITTORIO (angolo Via Principe Eugenio) - Appartamento al piano nobile (come fosse un secondo piano) ascensore no portiere, luminoso, di 210 mq. comm. attualmente adibito a bed and breakfast composto da 4 camere da letto, 4 bagni, salotto, cucina abitabile. ripostiglio, 3 balconi di cui uno su piazza Vittorio
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CENTRO STORICO Viale dell’Università – mq 145 – 4° P Appartamento in signorile stabile d'epoca inizio '900 con doppio accesso da Viale dell'Università e Via Monzambano dotato di servizio di portierato, ampia corte condominiale e senza barriere architettoniche, piano alto luminoso di 145mq. Attuale destinazione d'uso A/10 che può essere riportata in A/2. Soffitti alti con stucchi. Completa la proprietà una comoda cantina. Facilità di parcheggio e stazione metro nelle immediate vicinanze. Abbinabile ad altro di 275mq, per un totale di 420mq.
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CENTRO STORICO Via Gaeta (ad. Ministero delle Finanze) – 150 mq – 2° P Appartamento in palazzo umbertino, con ascensore, ristrutturatissimo. Lungo balcone tipo ringhiera. Doppia esposizione. Piano nobile. Alt 3,80, Soffitti affrescati, Ingresso, Salone doppio, 2 ampie camere letto, studio di passaggio, cucina abitabile, 2 bagni, altro bagnetto, soppalchi, cantina. Riscaldamento autonomo.
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TRASTEVERE Via di San Francesco a Ripa– 118 mq – 2° Piano - Appartamento in splendido palazzo d'epoca secondo piano con ascensore luminosissimo ingresso, salone doppio con balcone, cucina, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno. Luminosissimo con affaccio angolare aperto. Riscaldamento autonomo.
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CENTRO STORICO Via di Monserrato – 110 mq – 3° Piano - 2 Livelli - Appartamento bilivelli finemente ristrutturato, composto da salone/pranzo con camino, cucinotto, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cameretta con soppalco, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, balcone e due terrazze a livello. Completano in dettaglio pavimento in cotto artigianale travi in castagno pianelle e coppi del cinquecento. Eccellente investimento.
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CENTRO STORICO - MONTI Via Cesare Balbo (di fronte al Viminale e di fianco alla DIGOS) - mq 110 – 2° Piano - Appartamento in palazzo del 1700. Si estende su una superficie di 110 mq con 40 mq di terrazzo a livello molto grande. L'appartamento è luminoso, ha grande fascino ed è ristrutturato con gusto. I pavimenti sono d'epoca e le finestre si aprono piacevolmente sul terrazzo o su Via Caprareccia fornendo scorci molto suggestivi della vecchia Roma. Il terrazzo situato davanti al soggiorno, sembra rappresentare la continuazione dello stesso. Vi sono inoltre 2 camere da letto matrimoniali con 2 bagni, una cucina ed una sala da pranzo passante con il soggiorno. I soffitti sono con le travi a vista nelle due camere da letto, ma volendo si possono togliere i soffitti e canne nelle restanti stanze della casa. Le condizioni generali sono buone. L'edificio è dotato di ascensore. Non ci sono accessi di pertinenza.
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Centro Storico - Campo de' Fiori adiacenze Piazza Farnese, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq. in Via dei Cappellari posto al 1° piano di una palazzina d'epoca. L'appartamento ha affaccio esterno, è ristrutturato, finemente rifinito con soffitti a cassettoni e fregi affrescati lungo le pareti, pavimenti in cotto, porte in legno antiche e laccate. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, studio, camera matrimoniale con armadio a muro, camera con soppalco e cabina armadio, cucina tinello, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, balcone. Riscaldamento autonomo.
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VIA FILIPPO CASINI ADIACENTE - CENTRO STORICO - ATTICO DI AMPIA METRATURA + AMPIO TERRAZZO - BILOCALE PIU' SALONE
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VIA LABICANA - Adiacenze Colosseo – PIANO 6° - ATTICO E SUPERATTICO - 105 + 35 TERRAZZO - In bel palazzo d'epoca con servizio di portineria e ascensore attico e superattico di 105 mq ca. oltre terrazza 35 mq ca. con splendida vista. Al piano inferiore: ingresso, camera da letto con porta finestra e affaccio piacevolissimo sul Convento e sulla Chiesa dei Santi Quattro Coronati, zona giorno in open space, con cucina a vista, zona pranzo e salotto (con affaccio panoramico), bagno con vasca. Una comoda scala a chiocciola collega al piano superiore: stanza da letto, bagno, ambiente studio con accesso alla bellissima terrazza dalla quale si gode di una vista straordinaria (Colosseo, S. Pietro, Piazza Venezia). Posto auto. Riscaldamento autonomo. Posto auto non assegnato.
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VIA GIULIA ADIACENTE - CENTRO STORICO - IMMOBILE DI PREGIO - ATTICO E SUPERATTICO DI AMPIA METRATURA + AMPI TERRAZZI - BILOCALE PIU' SALONE E SERVIZI
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LARGO G. TONIOLO (Navona-Pantheon) Nel cuore del centro storico di Roma, a due passi dal Pantheon, si vende attico e super attico di 120 mq. al 5 piano (senza ascensore) con terrazzo al piano di 25 mq, completamente e finemente ristrutturato così suddiviso: al piano attico (di circa 80 mq) grande rappresentanza composta da doppio salone, cucina abitabile arredata, nuova completa di tutti gli elettrodomestici, bagno con doccia, disimpegno, ripostiglio-lavanderia, cassaforte. Piano superattico (di circa 40 mq): camera da letto matrimoniuale, doppia vestiere, bagno con vasca, piccolo studio, terrazzo al piano di 25 mq. con affacci sui tetti di Roma. Aria condizionata, parquet
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Centro storico _ Fontana di Trevi - via delle muratte - Mt. 206 - 2° piano - senza ascensore - ristrutturato - ingresso+salone con tre finestre+ soggiorno con camino +tre camere +due bagni + cucina abitabile - soffitti con travi in legno alti mt. 3,50 - cantina.
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VIA SICILIA - ATTICO CENTRO STORICO - AD. VIA VENETO - via sicilia - PINCIANO - Attico di 100 MQ. + 30 di Terrazzo - 5° piano. Ingresso direttamente nella rappresentanza che ha uscita sul terrazzo rettangolare e panoramico. Cucina verandata sul terrazzo. Alla destra della rappresentanza ci sono 2 camere matrimoniali e 2 bagni - Ascensore e Portiere in palazzo d'epoca. Condominio €.200/MESE -
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VIA BACCINA - CENTRO - MONTI - PIANO 5° - ATTICO E SUPERATTICO - In palazzo (in buono stato di manutenzione) con ascensore, attico e superattico di 90 mq ca. oltre due bellissime terrazze (mq 85 ca.) panoramiche e con affacci sugli orti e giardini dell’Angelicum. Ingresso diretto al salone con tre finestre ed accesso alla terrazza (mq 15), cucina abitabile, comoda camera da letto con cabina armadio ed ampio bagno con vasca grande finestra, secondo bagno (cieco con doccia). Una comoda ed elegante scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore dove troviamo lo studio (o camera ospiti) e la seconda terrazza (mq 70). Vista panoramicissima a 180° sul bellissimo Centro Storico. Soppalchi, porta blindata. Ottimo stato di manutenzione. L’appartamento è luminoso e silenziosissimo (anche le terrazze). Riscaldamento autonomo. Parzialmente condizionato.
G38
VIA DEI FORI IMPERIALI ADIACENTE - CENTRO STORICO - ATTICO DI AMPIA METRATURA + BALCONI - BILOCALE PIU' SALONE DOPPIO E SERVIZI
G39
VIA GIULIA ADIACENTE - CENTRO STORICO - ATTICO BILIVELLO DI AMPIA METRATURA + AMPI TERRAZZI - BILOCALE PIU' SALONE E SERVIZI -
G40
TRASTEVERE Vicolo del Cinque - mq 155 – 2° P Appartamento con terrazza panoramica con vista Gianicolo, San Pietro in Montorio, Santa Maria in Trastevere. Pianta regolare 155 mq salone,pranzo con camino funzionante,3 letto doppie e comode,cucina ab.,2 bagni completi,splendida vista da terrazzo con accesso scala interna,cantina.
G41
Attico in Via delle mantellate a Roma 80 m² - 2 locali - Orto Botanico Attico amatoriale vista unica di 74 metri oltre terrazzo a livello e terrazza sovrastante. Ampio ingresso, salone doppio con soffitti alti con travi a vista, cucina con balcone, camera letto con antibagno e bagno. N.B. appartamento di grande rappresentanza con una sola stanza da letto Superficie terrazze: a livello 12 metri, sovrastante 19 metri.
G42
SAN PIETRO – BORGO VITTORIO In palazzetto ristrutturato con ascensore 2° piano ingresso ampio salone corridoio con armadi grande cucina 3 camere 1 bagno terrazza condominiale sovrastante
G43
COLLE OPPIO ADIACENTE - CENTRO STORICO - ATTICO DI AMPIA METRATURA + AMPIO TERRAZZO SOVRASTANTE - BILOCALE PIU' SALONE DOPPIO E SERVIZI.
Ad. Largo Argentina, bel 4° piano con ascensore e una rampa di scale, mq 150 commerciali ristrutturata, ingresso, salone pranzo, cucina abitabile, 2 letto, 2 bagni, studio, TERRAZZA ABITABILE, posto moto, termoautonomo.
G45
PIAZZA VENEZIA ADIACENTE - CENTRO STORICO - ATTICO DI AMPIA METRATURA + AMPIO TERRAZZO - TRILOCALE PIU' SOGGIORNO E SERVIZI -
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Via della Croce – 140 mq – III piano con ascensore Ingresso, salotto, 3 camere da letto, 2 bagni, toilette ospiti, cucina. Da ristrutturare – Bel palazzo
G47
VIA DEL TRITONE -PIANO 3° In palazzo d'epoca in buono stato di manutenzione con ascensore e servizio di portineria, ufficio A/10 di 250 mq. Ingresso, sala riunioni, otto stanze (di cui una con balconcino), archivio, due bagni. Affacci esterni su via del Tritone ed interni in bel cortile ristrutturato. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Porta blindata.
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CENTRO STORICO Piazza del Popolo - mq 160 – 4° Piano - Appartamento luminoso accanto a Piazza del Popolo, ingresso, salone triplo, studio, tre camere da letto, due bagni, cucina, cameretta e bagno di servizio. Balcone lungo tutto l'appartamento. Attualmente locato con un buon reddito
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Colosseo, palazzo d’epoca, piano IV con ascensore e portiere, con affacci tutti sul colosseo, composto da salone doppio, due camere, un bagno, ripostiglio e bagnetto ospiti
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CENTRO STORICO - Via del Biscione - (Adiacente Campo dei Fiori) – 175 mq – Trilivelli - Attico 3 Livelli senza ascensore di grande charme e scorci suggestivi. Primo livello: camera/studio con soppalco; secondo livello: salotto, sala da pranzo, 2 camere, bagno e cucina; terzo livello: terrazza di 75 mq collegabile alla cucina e al salotto.
G51
CENTRO STORICO Via di Propaganda – mq 120 – 3° Piano - Appartamento prestigioso con affacci su Via della Vite, luminoso e silenzioso, salone doppio, 2 letto, cucina.
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CENTRO STORICO Via dell’Università – mq 275 – 4° P Appartamento in signorile stabile d'epoca inzio '900 con doppio accesso da Viale dell'Univesità e Via Monzambano dotato di servizio di portierato, ampia corte condominiale e senza barriere architettoniche, piano alto con luminosa esposizione ad angolo di 275 mq. Attualmente la destinazione d'uso è A/10, ma può essere riportata ad A/2. Soffitti a cassettoni decorati. Completa la proprietà una comoda cantina. Facilità di parcheggio e stazione metro nelle immediate vicinanze. Abbinabile ad altra proprietà di 145mq, per un totale di 420mq.
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VIA DI QUATTRO FONTANE Elegante appartamento di 300 mq al 1 piano con affacci sul bellissimo giardino di Palazzo Barberini. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio, 6 stanze di varie misure, cucina, ripostiglio, due bagni, balconi esterni. Doppi vetri, parquet, aria condizionata, luminosissimo. Un posto auto nel cortile. Affacci meravigliosi sui giardini di Villa Barberini.
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VIA AVENTINA Nel quartiere Aventino/San Saba, splendido appartamento, parte di una villa anni ‘30 di grande prestigio, di circa 240 mq . L'immobile è in perfette condizioni ed è suddiviso in due piani. Il primo piano si compone di ingresso, ampio salone doppio, pranzo, cucina, bagno ospiti, biblioteca. La zona notte è al piano terra ed è composta da camera padronale con vestiere e bagno, tre camere da letto, bagno e lavanderia, armadi a muro. Tutte le finestre affacciano nel meraviglioso parco della villa di circa 3000 mq con grandi alberi, roseto, prati curatissimi. Il giardino è arricchito da bei reperti romani che lo rendono d’inestimabile fascino e bellezza. Completa la proprietà 2 posti auto e una cantina. Anche le parti condominiali denotano una ricercata eleganza. Silenzioso, luminoso.
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PIAZZA NAVONA ADIACENTE - CENTRO STORICO - APPARTAMENTO DI AMPISSIMA METRATURA - TRILOCALE PIU' SALONE DOPPIO SALA PRANZO E SERVIZI -
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PIAZZA DEL FICO - VIA DEL CORALLO - CENTRO STORICO - 265 mq. - 3° Piano - PRESTIGIOSO - PALAZZO D’EPOCA CON ASCENSORE - Finemente ristrutturato in chiave moderna: salone doppio, una sala da pranzo, uno studio, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e quattro bagni. Vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto.
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Attico Monti - CENTRO - VIA URBANA - MT. 250 + MT. 100 TERRAZZO SOVRASTANTE COMUNICANTE ATTICO 4° PIANO - Extralusso - nuovo ultrarifinito, - ampio ingresso, salone con scala per il terrazzo arredato con ampia cucina arredata hi-tech e lavanderia, sala pranzo, quattro camere, due bagni, - cantina di 100 mq, + ascensore in allestimento. ARIA CONDIZIONATA - VETRI BLINDATI - VISTA TETTI
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VIA DI PORTA PINCIANA - LUDOVISI - CENTRO STORICO - 320 mq - 3° piano su 5 - affacci panoramici e bellissimi nel verde su villa Ludovisi e su Villa Aurora - Doppi ascensori - palazzo d’epoca di grande rappresentanza - portiere - Ora diviso in 2 appartamenti, ma unica unita’ catastale - accatastato a\10, volendo puo’ tornare ad essere abitazione. - Parte grande: Ingresso + galleria + salone + 3 camere grandi + 3 bagni + cucina - Parte piccola: ingresso indipendente + corridoio + 3 ambienti + bagno - Parquet e cablaggi - ristrutturato come ufficio - aria condizionata calda e fredda - vetri decorati - Intestato a societa’
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VIA SEDIARI - L’appartamento si trova molto vicino a Piazza Navona, contesto esclusivo e ricercato. Il palazzo storico in cui si trova l’appartamento, di 5 piani fuori terra (dal piano terra al quinto), si presenta signorile, dall’aspetto curato e ben rifinito. Internamente, la palazzina ha un plesso centrale (in cui è situato l’immobile in oggetto), plesso che quindi crea, per la sua posizione, 4 piccoli cortili interni alla palazzina. E’ previsto, a breve, l’installazione di un ascensore (già deliberato dal condominio). La proprietà si compone di un appartamento su due livelli, con ingresso al 4° piano della palazzina e con accesso al piano superiore tramite scala in legno interna all’appartamento, per complessivi 270 mq calpestabili, più terrazzino di circa 20 mq con vista in uno dei cortili interni. L’appartamento è perfettamente ristrutturato e gli spazi interni appaiono ben divisi al fine di garantire il massimo confort e vivibilità. Risulta così composto: Piano di accesso: - ingresso (con sala tecnica) - 2 studi - camera padronale con bagno doppio - ulteriore camera matrimoniale con bagno privato - una cameretta soppalcata (con due letti singoli) con bagno privato. - zona di servizio, usata anche come alloggio per il personale domestico, composta da una piccola camera con un letto soppalcato e un bagno privato. Tutte le stanze sono dotate di armadi a muro e/o ripostigli (molto ben integrati). Piano superiore: - salone triplo, - bagno per ospiti, - ampia cucina ottimamente arredata, con dispensa - terrazzino con affaccio su uno dei cortili interni. Si possono inoltre riscontrare i seguenti pregi: • soffitti con travi a vista (al piano superiore) • pareti con stucchi veneziani • impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con motore centralizzato con tecnologia “ad inverter” • impianto per l’acqua calda tramite due caldaie a gas metano e un serbatoio supplementare • domotica: impianto illumino-tecnico programmabile (nel salone) • impianto dolby-surround con regolazione per zone (nel salone) • arredamenti, soluzioni tecnologiche ed accessori di particolarità e pregio. • terrazzo vivibile • luminosità e vista L’appartamento non dispone di pertinenze, quindi non ha box ma, se necessario, se ne possono affittare nelle vicinanze, così come fanno gli attuali proprietari.
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PIAZZA DI SPAGNA Appartamento in via di restauro mq, 240 composto da 3 camere da letto 3 bagni salone pranzo bagno ospiti cucina luminoso 6 finestre su Pz di Spagna
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Ad. Scrofa, splendido epoca da ristrutturare, sedici vani, 618 mq, terrazza 67 mq, 118 mq composti da 1 vano al pianterreno e 2 vani seminterrati, soffitti a cassettoni molto alti, decorazioni d’epoca. A10, vende società (con IVA)
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ATTICO Bilivelli CASTEL SANT’ ANGELO CON VISTA MONUMENTALE E ROMA ANTICA Prestigioso palazzo d’ epoca con ascensore 4° e 5° piano - MT 250 + 160 DI TERRAZZI Appartamento ristrutturatissimo con materiali pregiati 4° piano: Ingresso, ampia rappresentanza , zona pranzo, due camere ognuna con guardaroba e bagno ,bellissima cucina con camera e bagno di servizio scala di design che porta al piano superiore 5° piano : studio ( terza camera ) bagno zona bar terrazzo Con vista strepitosa, garage a pagamento nella via
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VIA DI PORTA PINCIANA - LUDOVISI - [nella stessa palazzina dei 2 appartamenti - Unica Unità Catastale - al 3° Piano] in vendita altri 2 appartamenti: il primo di mt. 510 - al 1° piano mt. 510 - 20 stanze - ora affittato a 198.000 euro annuali, a reddito ma volendo si consegna libero. Intestato a societa’ - mutuo residuo eu 3.200.000 - atto da gennaio 2014 - arredato - decoro con vasca romana collegato ad appartamento sottostante di 200 mq. al piano ammezzato (rialzato) - € ... il secondo di mt. 200 al piano ammezzato VIA DI PORTA PINCIANA - LUDOVISI collegato con l’appartamento sovrastante di mt. 510 al primo piano € ...
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VIA DEL CORSO - ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICISSIMO – 260 mq. + Balconi + 80 mq. terrazzo e altana sovrastanti. - Ora è completamente arredato ed e’ stata inserita nel salone una boiserie, è stato modificato il camino esistente con un camino molto più caldo, nella terrazza più alta è stata posizionata una vasca jacuzzi con dromassaggio e cromoterapia. Composto da ingresso e galleria di rappresentanza, salone e zona pranzo, studio, cucina attrezzatissima, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, zona servizio, altro living, esposizione a 360°.
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VIA DI SANTA MARIA DELL’ANIMA - CENTRO STORICO - Straordinario appartamento mq 400, antica residenza del Papa Innocenzo X, parte di palazzo Pamphili, piano nobile affrescato dal pittore Allegretti (scuola di Pietro da Cortona). La rampa di accesso all’appartamento è stata disegnata dal Borromini, una grande finestra dà su piazza Navona di fronte alla Fontana dei 4 fiumi, spettacolare sequenza di sale, 3 bagni, 1 toilette, riscaldamento.
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CENTRO STORICO VIA DI RIPETTA PALAZZETTO DI MQ 2500 SEI PIANI –
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passeggiata archeologica - centro storico - parco degli scipioni - Caracalla grande immobile di prestigio - accatastato a\10 - Mt. 1.600 circa - su 4 livelli con 7.000 metri di parco – attualmente destinazione uso ufficio - PIANO SEMINTERRATO MT.515 - PIANO RIALZATO MT.510 - 1° PIANO MT. 432 + MT. 58 TERRAZZO - 2°PIANO MT. 143 + MT. 17 TERRAZZO - Ottime condizioni - grande charme e unicita’! - Impianto elettrico a norma - cablaggi - server - climatizzatori - Materiali e rifiniture lusso - a reddito : affitto EU 35.000.000 MENSILI
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CENTRO STORICO - Ad. San Pietro - TRATTATIVE RISERVATE - mq 1.000 - Eccezionale Villa Indipendente di 1.000 mq circondata da 3500 mq di giardino. Terrazze con affacci esclusivi su San Pietro e circondata da alberi secolari e natura. Vari posti auto. Privacy assoluta.
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Centro Storico - Si tratta di un fabbricato inserito in un contesto urbanistico di espansione rinascimentale e moderna pre unitaria le cui facciate sono state realizzate in parte su disegni del Valdier. Il fabbricato si sviluppa su 7 livelli di cui 1 interrato e 6 fuori terra, per una superficie complessiva di circa 2.500 mq. La destinazione prevalente attuale è ad uffici con il piano strada sul lato di Via del Fiume destinato a negozi; il fabbricato è inoltre dotato di una autorimessa al piano interrato attualmente autorizzata per 7 autovetture. Il fabbricato è stato ristrutturato integralmente negli anni ’70 ed è stato effettuato il consolidamento dell’intera struttura in acciaio; attualmente il fabbricato necessita di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda gli impianti e le finiture interne oltre che un restauro delle facciate esterne.
PARIOLI - PINCIANO
Indirizzo/Zona Tipologia N° Camere MQ
Via Archimede Appartamento 2 65
Via Cremera Appartamento 3 75
Piazza Euclide Appartamento 3 90
Corso D'Italia Appartamento 2 95
Viale Parioli Attico 2 56 + 32 terrazzo
Piazza Ungheria Appartamento 1
Piazza Ungheria Appartamento 1 55 + 15 Box
Lungotevere Flaminio Appartamento 5 120
Corso D'Italia Appartamento 2 105
Viale Parioli Attico 2 70 + 34 terrazzo
Viale Bruno Buozzi Appartamento 2 100
Via Savoia Appartamento 2 125Via delle Tre Madonne Appartamento 2 80
Viale Bruno Buozzi Appartamento 4 167
Viale Parioli Appartamento 2
Piazza Santiago del Cile Appartamento 2 110Via Archimede Appartamento 3 + 1 160 + balconi
Via Giacinta Pezzana Appartamento 3 172 + 46 terrazzo
Via Tacchini Appartamento 2 120
Via Giacinta Pezzana Appartamento 4
Via Giovanni Antonio Plana Attico 2 110 + 26 terrazzo
Via Paraguay Appartamento 3 + 1 160
Via Ettore Ximenes Appartamento 3
Via Ettore Ximenes Appartamento 3 165
Corso D'Italia Appartamento divisibile 4 200
Via Paraguay Appartamento 3 o 4 180
Piazza Ungheria Appartamento 3 o 4 180
Piazza Ungheria Appartamento 2 + 1
Via Chiana Appartamento 4 200
Piazza Verdi Appartamento 2 + 2 170
Via del Pollaiolo 4 180
Viale Parioli 3+ 1 130 + 66 terrazzo
Piazza Ungheria Appartamento 3
Via Giacinta Pezzana Appartamento 4
Viale Bruno Buozzi Appartamento Divisibile 6 vani 200
Via di Villa Emiliani 2 Appartamenti 5 220
52 + 10Terrazzo + 16Box
130 + 4 balcone abitabile
170 + 70 giardino terrazzato
165+ 90 giardino
116 + 75 terrazzo + 20 box
Appartamento attualmente utilizzato
come UfficioAttico (2 immobili
possibilità separarli)125 + 75 terrazzo + 21
box
200 + terrazzette abitabili
Via Antonio Gramsci 3 210
Via di Villa Emiliani 3 + 2
Via Antonio Bertoloni Appartamento 2 170 + 200 giardino
Via Antonio Bertoloni Appartamento 2 + 1 220 + 200 giardino
Via San Valentino Appartamento 4
Via Duse Appartamento Bilivelli 6
Via Bruxelles Appartamento 3 240
Via Antonio Pollaiolo Appartamento 3 + 1 230 + 45 terrazzo
Via Cavalier D'arpino Appartamento 3+1 250
Via Archimede Appartamento 3
Piazza Ungheria Appartamento 3
Via Bruxelles Appartamento 3 230
Via Eustachio Manfredi Attico 4 + 2 260
Via Cavalier D'arpino Appartamento 3+1 240
Via Monti Parioli Appartamento 3 220 + 200 terrazza
Via Monti Parioli Appartamento 3 220 + 200 terrazza
Via Martelli 3
Via Nicola Martelli Appartamento 4
Via Denza Attico 4 180 + 80 terrazzo
Via Archimede Appartamento 2
Via Bruxelles Appartamento 3 240
Via Antonio Gramsci Appartamento 3 + 1 260 + 20 balcone
Viale Liegi Appartamento 9 330
Via Alberto Caroncini 4 270 + 300 giardino
Via Panama Appartamento 3 310
Via Bertoloni 3
Via Monti Parioli Attico 2 o 3 60 terrazza
Via dei Villini Villino 3 Livelli 3 + 1
Piazza delle Muse 6
Via Monti Parioli Attico e Superattico 4
Via Giacomo Puccini 4 400 + 4 balconi
Via Michele Mercati
Via dei Villini 3 Fabbricati Cielo / Terra
Via Pinciana Villa 4 livelli 4 700 + 4.500 esterni
Appartamento Ampia Rappresentanza
Appartamento Bilivelli Vendibile anche separatamente
FLAMINIO-PARIOLI-PINCIANO Via Archimede – mq 65 – 3° P Appartamento in stabile con servizio di portineria, luminoso. Composto da ingresso, salotto, 2 letto, cucina, bagno.
G6
PARIOLI - PINCIANO Via Cremera– 75 mq – 4° Piano - Appartamento palazzo fine '800 ristrutturato con ascensore, luminoso appartamento al 4° piano così composto: ingresso sul soggiorno con piccolo balcone, affaccio interno aperto, cucinotto, disimpegno, tre camere e un bagno. La distribuzione delle camere consente l'utilizzo sia come studio professionale che per l'affitto a studenti. Ottimo come investimento.
G7
Parioli ad Piazza Euclide, luminoso appartamento interamente ristrutturato, cablato e climatizzato al 2 piano 90 mq composto da: ampio ingresso con armadi a muro, 3 camere , ripostiglio, bagno padronale e bagnetto. Spese condominiali e di riscaldamento € 110/bimestre.
G8
Flaminio - Parioli - Pinciano - Appartamento adiacenze Via Veneto con ingresso da Corso d'Italia ed affaccio su Via Puccini posto al 4° piano. 95 mq. Ingresso, soggiorno, zona cucina, 2 camere, doppi servizi. E' dotato di un doppio affaccio, ascensore e portineria ed il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è da ristrutturare
G9
VIALE PARIOLI Attico a viale Parioli di 56 mq commerciali con 32 mq di terrazzo al piano, attualmente composto da salone, due letto, cucina, bagno. Terrazzo con vista ampia, silenzioso, luminoso. Ottimo investimento. Possibilità di abbianarlo ad un altro appartamento al piano d 70 mq con terrazzo di 34 mq confinante. Ascensore, portiere, aria condizionata.
PIAZZA UNGHERIA - PARIOLI – 55 mq + 15 mq Box – IV piano Salotto con angolo cottura, letto, bagno.
G12
FLAMINIO – PARIOLI - PINCIANO Lungotevere Flaminio (a due passi da P.zzale Delle Belle Arti) – mq 120 – Piano rialzato Appartamento luminoso composto da ampio ingresso, cinque camere, cucina, bagno con possibilità secondo bagno. completano la proprietà una cantina di 24 mq e un posto auto in strada privata. Parquet, aria condizionata. Adatto anche come uso ufficio.
G13
Flaminio - Parioli - Pinciano - Appartamento adiacenze Via Veneto con ingresso da Corso d'Italia ed affaccio su Via Puccini posto al 4° piano. 105 mq. Ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, 2 camere, doppi servizi. E' dotato di un doppio affaccio, ascensore e portineria ed il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è da ristrutturare
G14
VIALE PARIOLI Attico a viale Parioli di 70 mq commerciali con 34 mq di terrazzo al piano, attualmente composto da salone, due letto, cucina, bagno. Terrazzo con vista ampia, silenzioso, luminoso. Ottimo investimento. Possibilità di abbinarlo ad un altro appartamento al piano d 56 mq con terrazzo di 32 mq confinante. Ascensore, portiere, aria condizionata.
G15
VIALE BRUNO BUOZZI ADIACENTE - PARIOLI - Simpatico 1° ed ultimo piano, in palazzetto senza ascensore, mq 100, salone-pranzo con cucina all'americana, corridoio armadi, 2 letto doppie, 2 bagni. Pavimenti in parquet. Da ripulire. No condominio. Termoautonomo.
G16
VIA SAVOIA - PINCIANO - PARIOLI - In caratteristico palazzo d'epoca primo piano che affaccia come secondo, appartamento di 125 mq con soffitti alti 3,80mt con zone soppalcate, begli affacci nel verde nei pressi del Goethe Institut: ingresso, ampio salone, grande cucina, balcone, 2 camere (che affacciano sul balcone), 2 bagni, 2 ampie soffitte (con piano casa possibilità di cambio della destinazione uso)
G17
Flaminio - Parioli - Pinciano - Proponiamo in vendita in zona Parioli un appartamento di 80 mq. ristrutturato in palazzo signorile con portiere e ascensore su Via delle Tre Madonne. L'appartamento è arredato in stile moderno ed è composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, cucina, posto auto in garage. Luminoso, silenzioso, affacci nel verde, dotato di impianto d'allarme e aria condizionata.
G18
PARIOLI - VIALE BRUNO BUOZZI - 1° PIANO CON AFFACCIO ALTO E LUMINOSISSIMO - PALAZZO D’EPOCA IN CONTESTO SIGNORILE - ATTUALEMNTE STUDIO PROFESSIONALE MA OTTIMO ANCHE PER ABITAZIONE - MATERIALI DI PREGIO PAVIMENTI CON GRANIGLIE ORIGINALI E STUCCHI - 167 mq. - Composto da : soggiorno, 4 camere, cucinotto
G19
VIALE PARIOLI - ADIACENTE SANTIAGO DEL CILE - PALAZZO SIGNORILE ANNI ’40 CON PORTIERE ED ASCENSORE RISTRUTTURATO – 130 mq. – Balcone Abitabile 4 mq. – 2° Piano. Composto da : ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (1 con vasca idromassaggio Jacuzzi e l'altro con doccia idromassaggio Grohe, entrambi con ceramiche di vetri decorati a mano), parquet originale, soppalco calpestabile 4 mq., cotto toscano in cucina, quarzo rosa, armadiature varie, porta blindata, cassaforte, infissi in alluminio. Ristrutturata. Cantina 4 mq. con corrente ed armadi metallici. Riscaldamento centralizzato e autonomo con accensione differenziata a tempo. Impianti a norma, impianto TV con parabola, fibre ottiche, serrande elettriche. A pochi metri c'è il NUOVO GARAGE di Piazza Santiago del Cile. Spese condominiali : 4 rate da euro 456,00; spese riscaldamento : 5 rate da euro 237,00.
G20
PIAZZA SANTIAGO DEL CILE - PARIOLI - Nel cuore dei Parioli proponiamo in vendita un appartamento ottimamente ristrutturato in stile moderno di design in palazzo molto signorile al 2° piano composto da ampia rappresentanza suite matrimoniale padronale con bagno in marmo 2°camera 2° bagno corridoio con soppalchi cucina ampia realizzata su misura posto auto condominiale cantina.
G21
VIA ARCHIMEDE - PARIOLI – Piano terzo su cinque appartamento di 160mq luminoso, silenzioso, in contesto signorile. Ingresso, salone con camino e due balconi, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, cameretta, due stanzini ripostiglio, cucina. Armadi a muro. Posto auto esterno assegnato - cantina di circa 14mq con finestra
G22
Via Giacinta Pezzana - PARIOLI - adiacente Muse - 1° PIANO - MT. 172 + TERRAZZO MT. 46 - elegante palazzina di tre piani - luminoso con affacci verdeggianti - ingresso+ ampio salone +tre camere+ due bagni +camera e bagno di servizio +cucina abitabile - cantina - box auto.
G23
VIA TACCHINI - ZONA PARIOLI (BUOZZI) MT. 120 - 2° PIANO SU 4 IN COMPRENSORIO - PALAZZINA RISTRUTTURATA - POSTO MOTO - ASCENSORE - INGRESSO CON ATRIO E SALOTTO + CUCINA BAULTHAUP ATTREZZATISSIMA - SU MISURA - 2 CAMERE DA LETTO + 2 BAGNI (UNO CON VASCA E UNO CON DOCCIA) - CAMERA LAVANDERIA - CANTINA MOLTO GRANDE CON 2 FINESTRE - NO TERRAZZI - RISTRUTTURATISSIMO (DA POCO) DA TOMMASO ZIFFER: PARQUET WENGE’ E TATAMI NERO
G24
VIA GIACINTA PEZZANA - L'immobile è ubicato nella parte alta della via. Appartamento al piano rialzato (esposizione da terzo piano) 170 mq. + 70 mq. di giardino terrazzato. Composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera e bagno di servizio; zona notte composta da 3 camere matrimoniali e 2 bagni, cantina e box. L'immobile è da ristrutturare. La proprietà è di una Società. -
G25
VIA GIOVANNI ANTONIO PLANA – ATTICO - PALAZZO SIGNORILE CON ASCENSORE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO -110 mq. + 26 mq. Terrazzo + Soffitta Abitabile 6 mq. (esposizioni spaziosi ed aperti) + Balcone interno. Composto da : ingresso con disimpegno, salone con camino e boiserie, sala pranzo, bagno di servizio, cucina abitabile arredatissima, 1 camera matrimoniale padronale con bagno, altra camera con soppalco interno, ripostiglio. Ristrutturatissimo, doppio riscaldamento, aria condizionata calda e fredda, armadiature, parquet, boiserie. Adatto per coppia o single. Posto motorino in garage condominiale. visite martedì pomeriggio e venerdì mattina
G26
VIA PARAGUAY – APPARTAMENTO SIGNORILE IN ELEGANTE PALAZZINA IN SEMICORTINA ANNI ’40 CON PORTIERE, MQ. 160, 2° PIANO, SILENZIOSO, TRIPLA ESPOSIZIONE, AFFACCIO SUL GIARDINO, AMPIO SALONE, 3 CAMERE MATRIMONIALI, CAMERETTA, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, 2 BALCONI, CANTINA (MQ. 20)
G27
VIA ETTORE XIMENES - PARIOLI - PIANO TERRA 165 MQ + GIARDINO 90 MQ Composto da : ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, 2 bagni, anticucina (originariamente 3° bagno), cucina abitabile, piccola dispensa. Cantina con finestra. Parquet, soffitti alti. Grate alle finestre. Riscaldamento autonomo
G28
FLAMINIO – PARIOLI - PINCIANO Via Ettore Ximenes – mq 165 – E' composto da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto, tre bagni. Ristrutturato.
G29
Flaminio - Parioli - Pinciano - Appartamento adiacenze Via Veneto con ingresso da Corso d'Italia ed affaccio su Via Puccini posto al 4° piano. 200 mq. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, 4 camere doppi servizi e ripostiglio. E' dotato di un doppio affaccio, ascensore e portineria ed il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è da ristrutturare Attualmente è costituito da due appartamenti con ingressi indipendenti rispettivamente di 95 mq e 105 mq., volendo vendibili separatamente.
G30
FLAMINIO – PARIOLI - PINCIANO Via Paraguay - mq 180 – 2° Piano - Appartamento elegantemente ristrutturato di 180 mq posto al secondo piano di un elegante palazzo anni 40 con servizio di portineria. Composizione: ingresso, soggiorno doppio, pranzo (o quarta camera da letto) tre camere, 2 bagni, camera di servizio con bagno completo, cucina, 3 balconi, ripostigli, cassaforte,cantina. L'immobile è molto luminoso e silenzioso. L’appartamento ha spazi sapientemente distribuiti, gode di affacci piacevoli sul verde dei giardini circostanti. Il palazzo fu progettato dagli architetti Pozzi a cavallo degli anni 40 ed è in ottime condizioni. Ascensore, riscaldamento centralizzato a consumo. Spese condominiali: 700 al trimestre.
G31
PiAZZA UNGHERIA - Parioli, ad. panama - ungheria – pinciano – Paraguay - Nelle immediate vicinanze di Piazza Ungheria - Palazzo anni'30 con portiere - 3° piano con ascensore - 180 mq + 3 balconi mq. 12 - Composto da : grande atrio d’ingresso, salone doppio, sala da pranzo (o quarta camera da letto), cucina con balconcino, camera e bagno grande di servizio, 3 camere letto di cui una con doppio balconcino, e due bagni. - Sistema antifurto - porta blindata, parquet e boiserie, armadi, infissi con doppi vetri - casa in buono stato - ristrutturato - riscaldamento centralizzato con misuratore consumi - cantina mt. 8 mq.
VIA CHIANA - PARIOLI - PINCIANO – TRIESTE - 200 mq ca. , posto al piano terra, composto da: salone doppio, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, bagno, balcone. ascensore, posto auto singolo scoperto.
G34
PINCIANO - Piazza Verdi – 170 mq – 2° Piano - Appartamento elegante e luminosissimo. Composto da: salotto/pranzo, 2 camere matrimoniali e 2 singole con parquet inchiodato ovunque e bellissimi affacci/quadri nel verde, grande cucina, 2 bagni, camera più bagno di servizio da ripristinare, più soffitta, grande e bella cantina, posto auto scoperto a rotazione. Palazzo d'epoca del piacentini con ascensore e portiere. Bellissimo arredamento.
G35
VIA DEL POLLAIOLO – PALAZZINA SIGNORILE CON PORTIERE - Accatastato come abitazione attualmente utilizzato come uso ufficio - Piano Terra - 180 mq. - Composto da : ingresso, salone doppio, sala riunioni, 4 camere matrimoniali, cucina, bagno, cantina. Buono stato. Box auto 22 mq., compreso nel prezzo.
G36
VIALE PARIOLI Attico a viale Parioli di 130 mq commerciali con 66 mq di terrazzo al piano, attualmente diviso in due appartamenti con possibilità di unirli. Primo appartamento è composto da salone, due letto, cucina, bagno. Secondo appartamento composto da salone, cucina, camera, studio, bagno. Terrazzo con vista ampia, silenzioso, luminoso. Ottimo investimento. Ascensore, portiere, aria condizionata.
PARIOLI - Via Giacinta Pezzana - (Piazza delle Muse) – 200 mq – 1° Piano - Appartamento con tripla esposizione e affacci sul verde - al primo piano di una palazzina in un bel comprensorio degli anni ‘70 con ampio parco. Composizione: soggiorno triplo, camera da pranzo, studio, quattro camere da letto, cucina completamente arredata, 2 bagni grandi , lavanderia, camera e bagno di servizio, tre terrazzette abitabili e un balcone, armadi a muro. Luminoso e silenzioso, l' appartamento affaccia su due lati all’ interno del comprensorio e da un lato su strada. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, portiere, ascensore, doppio ingresso. Posto auto in garage, posto motorino.
G39
VIALE BRUNO BUOZZI – PIANO RIALZATO CON AFFACCIO INTERNO, SILENZIOSO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, MQ. 200, SEI VANI, CUCINA, 3 BAGNI – SI POSSONO CREARE 2 APPARTAMENTI DA 100 MQ.
PARIOLI - Via di Villa Emiliani – 220 mq (160 Piano rialzato + 60 mq PT) – Bel palazzo - accatastato come 2 appartamenti – Perfettamente divisibile – Da ristrutturare Piano rialzato: Ingresso, salotto, camera da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni e cucina. Piano terra: entrata indipendente ma comunicante con il piano superiore – salotto, 2 camere da letto, bagno, cucinotto. Dal salotto e dalla cucina ci sono le uscite per il giardino. Box + 1 posto esterno.
G41
PARIOLI Via Antonio Gramsci - mq 210 – 3° P Appartamento nel cuore dei Parioli molto luminoso, con affacci silenziosi, ampia rappresentanza. Tre camere da letto, grande zona di servizio, due cantine. Grande box auto.
G42
VIA DI VILLA EMILIANI - PARIOLI - MUSE (DIVISIBILE) - MT. 220 (DIVISI IN DUE PIANI) - PIANO TERRA E 1° PIANO + GIARDINO TERRAZZATO MT.135 + TERRAZZO AL 1° PIANO MT. 35 CIRCA - BEGLI AFFACCI NEL VERDE - PALAZZINA D’EPOCA ANNI ‘30 - 1° PIANO - MT. 150 COPERTI CIRCA + mt. 35 terrazzo : INGRESSO + SALONE DOPPIO + ZONA PRANZO E STUDIO + CUCINA + GRANDE CAMERA MATRIMONILAE CON DUE PORTE D’INGRESSO E DIVISIBILE + CAMERETTA + 2 BAGNI - ARMADI A MURO - PIANO TERRA - MT. 70 CIRCA + giardino terrazzato mt. 135 - COLLEGATO INTERNAMENTE CON GRANDE SCALA A CHIOCCIOLA, OPPURE DAL GIARDINO TERRAZZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE: 2 CAMERE DA LETTO + CAMERETTA + 1 BAGNO + LAVANDERIA (PUO’ ESSERE TRASFORMATA IN BAGNO) + STUDIOLO (EX CUCININO) - BOX E CANTINA - CASA DI FASCINO, CON PARQUET - LUMINOSA - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO - VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE
G43
FLAMINIO – PARIOLI - PINCIANO Via Bertoloni – mq 170 – Piano rialzato Appartamento con 200 mq di giardino ,in palazzina degli anni '20 perfettamente ristrutturata con ampio cortile interno. La palazzina affaccia su strada ma leggermente rientrata grazie alla presenza di un cortile attraverso il quale si accede. L'appartamento magnificamente ristrutturato con opere che rispettano l'epoca della palazzina e dello stesso. Ampio ingresso , salone doppio con accesso al giardino, cucina abitabile, ampio disimpegno, camera singola con libreria, bagno con doccia e bagno padronale con vasca. Due grandi camere matrimoniali di ca 20-25 mq. Il giardino di ca 200 mq affaccia sul giardino condominiale per cui risulta molto tranquillo. Al piano inferiore due vani (con ingresso indipendente) molto grandi (collegabili da scala interna)di cui uno con bagno. L'appartamento è molto ben ristrutturato mantenendo i materiali dell'epoca di costruzione. Pavimenti in graniglia nella maggior parte delle stanze, termosifoni in ghisa, infissi con doppi vetri in legno, Parquet inchiodato in salone e nelle stanze da letto.
G44
VIA ANTONIO BERTOLONI - PARIOLI PINCIANO - 220 mq. + 200 GIARDINO, posto al piano terra, composto da: ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 200 mq ca., ristrutturato/restaurato. cantina, solaio o soffitta, ascensore.
G45
Parioli Ad San Valentino, bel 3° piano in palazzo moderno ben tenuto, 200 mq con 4 piccoli terrazzini (totale mq 12.80), 2 ingressi, salone, sala da pranzo, cucina, 4 letto, 3 bagni, bagnetto, cantina mq 5, posto auto a rotazione (10 mesi su 12 c’è posto nel garage condominiale)
G46
FLAMINIO – PARIOLI - PINCIANO Via Duse - mq 240 – Bilivelli Appartamento in bel palazzo anni '20, 240 mq su due livelli: piano rialzato e piano terra. Al piano rialzato: soggiorno, sala da pranzo, studiolo, tre camere, bagno, bagnetto e cucina, terrazza di 30 mq. Piano terra: tre camere, bagno e lavanderia e giardino di 130 mq. Box auto doppio e cantina. Luminosa e silenziosa.
G47
PARIOLI Via Bruxelles - mq 240 – 3° Piano - Appartamento in bel palazzo composto da ingresso-galleria, soggiorno triplo, tre camere da letto, tre bagni, cucina, camera e bagno di servizio. Armadi a muro, parquet, bagni in marmo. Grande soppalco abitabile. Balcone su due lati. Ottima esposizione. Cantina e posto auto. Possibilità di accollarsi un mutuo molto vantaggioso. Da ristrutturare.
G48
VIA ANTONIO POLLAIOLI - PARIOLI - PINCIANO - 230 mq. 4° piano, composto da: ingresso, salone triplo, cucina abitabile ), 3 camere matrimoniali, cameretta, 3 bagni, terrazzo di 45 mq ca., 2 balconi, da ristrutturare. ascensore, box singolo.
G49
VIA CAVALIER D’ARPINO- PIANO 1° (SU 4)– AFFACCI DA ATTICO In palazzina moderna, appartamento di 250 mq ca. completamente ristrutturato con straordinaria vista panoramica su tutta la città. Ampio ingresso, salone doppio (grandi vetrate a tutt'altezza), stanza da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, camera e bagno di servizio, tre camere da letto, tre bagni padronali (vasche e docce idromassaggio). Balconi. Doppio ingresso. Pavimenti in parquet e marmi pregiati. Due cantine. Box auto. Riscaldamento centralizzato.
G50
Via Archimede ad. Via San Valentino, in bel palazzo, 180 mq., secondo piano, luminoso, panoramico, così composto: ampio ingresso, bella rappresentanza (marmo bianco) con accesso ad un balcone vivibile, camino, cucina (a proprietaria la arrederebbe), tinello, 2 camerette di servizio con bagno, tre camere da letto doppie (parquet), due bagni con finestra (uno doccia, uno vasca, un po' datati), cabina armadio. Box e cantina. Condo + riscaldamento Euro € 600 /mese
VIA BRUXELLES - PARIOLI PALAZZO ANNI ’40 - EPOCA - CON PORTIERE E ASCENSORE - Ultimo piano - 230 mq. + Balcone Largo 1,20 mq. Composto da : ingresso, rappresentanza, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, galleria e soppalco. Da ripristinare gli ambienti. Cantina, posto auto, riscaldamento centralizzato.
G53
VIA EUSTACHIO MANFREDI - PARIOLI - PINCIANO - ATTICO 260 mq. + TERRAZZO , posto al 5° piano, composto da: ingresso, salone doppio, cucinotto, 4 camere matrimoniali, 2 camerette, 3 bagni, terrazzo, 2 balconi, veranda, da ristrutturare. cantina, ascensore, box doppio.
G54
Via Cavalier D’Arpino Mq 240 , completamente ristrutturato salone panoramicissimo, sala da pranzo, 3 camere cameretta 3 bagni cucina tinello 2 balconi e posto auto
G55
VIA MONTI PARIOLI - Primo piano alto completamente e perfettamente restaurato bene, 220 mq + 200 di terrazza al piano, cantina e garage. L’appartamento è composto da ingresso grande, salone-pranzo con camino, 3 camere da letto, 3 bagni + camera e bagno di servizio. Moltissimi armadi a muro, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Vista nel cortile interno.
G56
VIA MONTI PARIOLI - Primo piano alto completamente e perfettamente restaurato bene, 220 mq + 200 di terrazza al piano, cantina e garage. L’appartamento è composto da ingresso grande, salone-pranzo con camino, 3 camere da letto, 3 bagni + camera e bagno di servizio. Moltissimi armadi a muro, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Vista nel cortile interno.
G57
VIA MARTELLI - MONTI PARIOLI - BELLA CASA - Sospeso fino a dicembre 1° piano su 5 - luminosissimo - mt. 244 con terrazzo mt. 150 e giardino mt. 70 - comm.li mt. 299 - doppio ingresso (sia dalle scale che dalla strada indipendente - atrio centrale di pregio + rappresentanza doppia + studio e pranzo + 3 camere da letto molto grandi con 2 bagni (ricavabile volendo il terzo) + cucina e zona servizio collegata internamente dalla cucina e situata al piano terra. - ristrutturato - riscaldamento centralizzato - portiere mezza giornata e ascensore - - palazzo anni ’40 appena ristrutturato, in perfette condizioni. - grate di sicurezza - impianto antifurto - accatastata a\2 - - box auto mt. 18
G58
Via Nicola Martelli - PARIOLI – III piano – 270 mq + 12 mq terrazzo vivibile + balcone lungo - Accatastato A/1 Ingresso a galleria, doppio salotto, camera da pranzo, 4 camere da letto, 2 bagni, cucina, office, camera bagno servizio. Box + posto auto. Divisibile. Da ristrutturare. Spese condominiali € 800 trimestrali. Riscaldamento € 640 x 5 rate
G59
PARIOLI - Via Denza - mq 222 - Attico Attico palazzo anni '40, signorile con portiere, 180 mq coperti ed 80 mq di terrazzo. L'appartamento collocato al quarto piano dell'edificio affaccia come 6° dalla parte della rappresentanza e gode di triplice esposizione. E' composto da un ampio ingresso, salone doppio con 3 finestre che affacciano sul terrazzo, con vista aperta e panoramica, 3/4 camere da letto, 2 bagni padronali, cucina abitabile, camera con bagno di servizio e secondo ingresso di servizio. Una delle camere da letto affaccia su balconata con gradevolissimi affacci verdi. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. Buono lo stato di ristrutturazione, pavimenti in marmo e parquet.
G60
PARIOLI-VIA ARCHIMEDE ANGOLO VIA S. VALENTINO BEL PALAZZO CON PORTIERE (ANGOLO S. VALENTINO)- VISTA UNICA SULL'AUDITORIUM- 4° PIANo 235MQ+ TERRAZZO 53MQ- AMPIO INGRESSO- SALONE CON VISTA ED ACCESSO AL TERRAZZO-PRANZO CON ACCESSO AL TERRAZZO- CUCINA GRANDE -C/B SERVIZIO- 2 CAMERE LETTO-2 BAGNI( DA FARE COMPLETAMENTE)- BOISERIE IN ROVERE CHIARO IN TUTTA LA CASA- ARMADI- CANTINA-BOX( POSSIBILITA' DI UN SECONDO BOX)- la casa e' da ristrutturare RICHIESTA:€ 2.400.000
G61
Via Bruxelles - PARIOLI – 240 mq – I piano alto come se fosse II Ingresso a galleria con soffitti alti salone, pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, c/b servizio, cucina, box e cantina. Da ristrutturare.
G62
Flaminio - Parioli - Pinciano - 260 + 20 Balcone. Proponiamo in vendita nel quartiere Parioli un appartamento ristrutturato balconato sito al 4° piano di palazzina signorile con portiere e ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, salone triplo, sala da pranzo, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, 4 bagni, balcone, cantina, box auto triplo.
G63
VIALE LIEGI -PIANO 3° (SU 5) In bellissimo palazzo d'epoca (1927), completamente restaurato e con servizio di portineria, prestigioso immobile di 330 mq ca. Ampio ingresso, nove ambienti molto spaziosi, cucina, due stanze da bagno, tre balconi. Armadi a muro. Soffitti alti e decorati con stucchi originali. Begli affacci. Cantina. Box auto. Impianto di allarme. Porta blindata Riscaldamento autonomo. Parzialmente condizionato.
G64
VIA ALBERTO CARONCINI - PARIOLI – MUSE - RESIDENZA PRESTIGIOSA - TIP0LOGIA VILLA - 270 mq. + 300 mq. Giardino. Piano Terra con splendido giardino con piscina-vasca riscaldata, tre entrate, cinque posti auto, salone doppio, pranzo, cucina, 4 camere matrimoniali, 5 bagni, centro benessere con sala fitness, sauna-bagno turco e vasca idromassaggio, camera di servizio. Rifiniture extralusso. Impiantistica d’avanguardia.
G65
VIA PANAMA - PALAZZO D'EPOCA SIGNORILE CON PORTIERE - Piano alto 4° su 5 - 310 mq. + 13 mq. di Balconi (2 con esposizione dalla rappresentanza) - Panoramico - Luminosissimo. Composto da : ampio atrio, ampio salone doppio con boiserie, 3 camere matrimoniali, studio, pranzo, servizio, 3 bagni, ampie stanze guardaroba elegante, aria condizionata. Box per 2 posti auto.
G66
VIA BERTOLONI - PARIOLI - PINCIANO - Nella zona più esclusiva dei Parioli, via Bertoloni in un villino d'epoca proponiamo un prestigioso appartamento al primo piano nobile di circa mq 300 con doppio ingresso composto da salone triplo di rappresentanza, sala da pranzo, camera padronale con bagno ensuite, 2 ampie camere di circa mq 25 ciascuna, una grande sala da bagno, una spaziosa cucina abitabile, un ripostiglio, ed una comoda zona servizio (cameretta, bagno servizio). Due balconi un' ampia zona pertinenziale di mq 160 (giardino) con passo carrabile ed una cantina completano la proprietà che si ritiene adatta anche ad un frazionamento o per uno studio professionale di rappesentanza.
G67
MONTI PARIOLI, ATTICO perfettamente ristrutturato, ampia metratura terrazza mq 60, ampio ingresso, salone, pranzo, studio, splendida cucina abitabile completamente arredata, grande zona servizio con bagno, moltissimi armadi a muro, 2/3 letto, 3 bagni. Bellissimo parquet in tutta casa. BOX.
G68
PARIOLI - PINCIANO Via dei Villini - mq 400– 3 Livelli Villino dei primi del '900, 400 mq su tre livelli, giardino di 100 mq con box, terrazza di 15 mq e possibilità di creare una splendida terrazza sulla copertura. Primo livello: ingresso, salone, sala da pranzo, che affacciano sul giardino, cucina, bagno e ripostiglio. Secondo livello: salotto che affaccia sulla terrazza, due camere da letto e due bagni. Terzo livello: studio, grande camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, altra stanza con bagno e scala che accede alla terrazza-copertura.
G69
PARIOLI- PIAZZA DELLE MUSE - CIELO TERRA – VILLINO INDIPENDENTE - PRESTIGIOSO PALAZZETTO D’EPOCA CON ASCENSORE INTERNO - 380 mq. + 65 mq. Terrazzo al Piano Attico + 486 mq. Giardino rifinito.+ Balconi + Box auto 24 mq. con Passo Carrabile. Molto caratteristico da vedere - 4 Piani fuori terra elegantemente ristrutturati composti da : - Piano Seminterrato: 113 mq. - Piano Rialzato: 113 mq. - Piano Primo: 113 mq. - Piano Secondo: 40 mq. Composto da : doppi ingressi, due saloni con affacci sul verde, pranzo, sei camere, quattro bagni, grande cucina, stireria e guardaroba, terrazzo di 65 mq, ricco giardino riservato di 486 mq, box auto di 24 mq
G70
MONTI PARIOLI - ATTICO E SUPERATTICO - IN COMPRENSORIO, ESPOSIZIONE A 360° - 470 mq. comm.li: 360 mq. + 150 mq. TERRAZZI - Ampio Garage+ Posto Auto Esterno. Composto da : - ATTICO 370 mq. + 2 TERRAZZI DI 35 mq. cadauno - SUPERATTICO 100 mq. + TERRAZZO DI 80 mq. - Grande rappresentanza, studio, pranzo, 3/4 camere matrimoniali, 3 bagni, camera e bagno di servizio. Intestato ad una Società.
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VIA GIACOMO PUCCINI ( Villa Borghese) Bellissimo palazzo d’epoca con ascensore e portiere (doppio ascensore) box grande più un posto auto in giardino. Appartamento di grande charme con splendida vista su villa Borghese di mq. 400 da ristrutturare composto da tripla rappresentanza, grande sala da pranzo 4 camere da letto 4 bagni padronali, stanza degli armadi, cucina, dispensa, camera e bagno di servizio, 4 balconi.
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Via Michele Mercati - PARIOLI Porzione di villino su tre livelli di circa 750 mq + terrazzo 45 + giardino 400 mq Seminterrato: 160 mq Piano giardino: 210 mq + porticato I° piano: 330 mq + 45 mq terrazzo 4 Posti auto garage + box. Viene consegnato completamente ristrutturato nuovo rifinito con materiali di pregio. Adatto come villino residenziale oppure come ufficio per società o ambasciate. Attualmente è accatastato residenziale ma il proprietario è disponibile a cambiare l’accatastamento.
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VIA DEI VILLINI - PORTA PIA - CIELO TERRA -ristrutturato 1° FABRICATO: PIANO TERRA + 4 PIANI + COPERTURA TERRA: NEGOZIO MT. 256 + ARCHIVI MT. 256 + VERDE E VIABILITA’ MT 924 RIALZATO: UFFICI E SERVIZI MT. 383 1° PIANO: UFFICI E SERVIZI MT. 351 2° PIANO: UFFICI E SERVIZI MT. 351 + BALCONI MT. 46 3° PIANO: MT. 112 UFFICI E SERVIZI 2° FABRICATO: TERRA: UFFICI E SERVIZI MT. 106 1° PIANO UFFICI E SERVIZI MT. 106 COPERTURA: LOCALE TECNICO MT. 20 + TERRAZZA MT. 84 FABBRICATI DI SERVIZIO: TERRA GUARDIOLA MT. 3 + MAGAZZINO MT. 8 € + IVA
PARIOLI – PINCIANO - FRONTE VILLA BORGHESE - GRANDE RESIDENZA - VILLA D'EPOCA DISPOSTA SU 4 LIVELLI - 700 mq. + 4.500 mq. esterni + Garage per 20 posti auto - Composta da : - Piano Terra: rappresentanza; - Piano Primo: 2 camere matrimoniali, 2 bagni; - Piano Secondo: 2 camere matrimoniali, 2 bagni; - Piano Seminterrato: suite con bango, studio, cucina, ampio giardino con campo da tennis, piscina e orto. Ristrutturata.
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VIA VINCENZO BELLINI, ROMA - PINCIANO SEMINTERRATO MT. 500 UFFICI E SERVIZI TERRA MT. 460 UFFICI E SERVIZI + LOTTO MT. 1.030 1° PIANO UFFICI E SERVIZI MT. 480 2° PIANO UFF. E SERV, MT. 480 3° PIANO UFF. E SERV. MT. 480 4° PIANO UFF. E SERV. MT. 480 5° PIANO UFF. E SERV. MT. 480 POSTI AUTO 10 POSTI MOTO 14 € + IVA
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VIA SAVERIO MERCADANTE - PINCIANO PARIOLI CIELO TERRA - - 6 PIANI DI CUI: - SEMINTERRATO MT. 230 ZONA FINESTRATA + MT. 470 ZONA NON FINESTRATA - RIAlZATO MT. 500 UFFICI + MT. 95 ACCESSORI COPERTI + MT. 245 VERDE E VIABILITA - AMMEZZATO MT. 360 UFFICI E SERVIZI - 1° PIANO MT. 500 UFFICI E SERVIZI - 2à PIANO MT.500 “ “ - 3° PIANO MT. 500 “ “ - COPERTURA MT. 50 LOCALE TECNICO + MT. 100 TERRAZZO - S1 + S2 + S3 MT. 3.060 AUTORIMESSE
LUNGOTEVERE FLAMINIO Via Perugino – 100 mq – Seminterrato Appartamento delizioso e luminoso, completamente e finemente ristrutturato. Composto da salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 servizi. Posto auto di proprietà.
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VIA LEONE IV - PRATI - In bel palazzo con ascensore proponiamo appartamento mq 70 posto al secondo piano. E' composto da ampio ingresso, ampio guardaroba, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, servizio (possibilità di farne un secondo).
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Via della Giuliana Piano ultimo, mq 85, da ristrutturare, composto da soggiorno due camere, un bagno cucina e ripostiglio, 2 balconi.
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VIA LA GOLETTA - CIPRO - A due passi dei Musei Vaticani e dalla stazione metropolitana proponiamo appartamento di circa 80 mq posto al 5° piano. E' composto da salone, cucina e tinello, camera, cameretta, ripostiglio, servizio.Affacci luminosi e aperti.
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VIA TIBULLO - tra Cola di Rienzo e Borgo Pio - Palazzo molto signorile del 1925. Piano rialzato - mq 60 + 20 di SOPPALCO ABITABILE. Molto lumunoso con esposizioni nella corte interna con piante fiorite. Composto da : ingresso, soggiorno con 2 finestre con cucina open, 1 camera matrimoniale con bagno + seconda camera matrimoniale su soppalco (aperta sul salone) cabina armadio. Ristrutturato. Mai abitato. Possibilità arredamento.
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PIAZZA MAZZINI - PRATI - In splendido palazzo d'epoca proponiamo al 1° piano e piano terra 2 appartamentini - uno mq 30 e altro mq 50- ingressi distinti. Ottimi pied a terre.
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FLAMINIO – VILLA RICCIO Via Donatello - mq 85 – 6°Piano - Appartamento nel magnifico comprensorio di Villa Riccio, si vende delizioso ultimo piano ristrutturato con cantina.
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BORGO PIO – PRATI – (CENTRO – VATICANO) - LOFT - VIA DI BORGO PIO – ISOLA PEDONALE – CARATTERISTICA - 85 mq. calpestabili tipo Loft + 36 mq. spazio esterno confinante con le mura merlate del castello. Composto da : Piano Terra - Stile Loft : ingresso, soggiorno pranzo, salotto con finestrone sul giardino, cucina, bagno, 1 camera matrimoniale con spogliatoio. Molto particolare. Ristrutturato ( In fase di ristrutturazione)
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FLAMINIO - Lungotevere Flaminio (Ad. Belle Arti) - 120 mq - Piano rialzato affacci Lungotevere Ingresso, salotto, pranzo (3a letto), 2 camere da letto , 2 bagni, cucina. Cantina. Posto auto esterno. Luminoso, affacci esterni ad angolo. Da ristrutturare. Adatto anche uso ufficio.
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VIALE MAZZINI – ZONA PRATI - Palazzo D’epoca Con Portiere e Corte Interna - 3° piano con ascensore – 115 mq. – No Balconi - Arioso e Luminoso - Doppi Affacci: sia su Viale Mazzini che sulla Corte Interna - Composto da : ingresso, salotto, 2 camere da letto con 2 bagni (vasca e doccia), cucina grande e superaccessoriata – Riscaldamento A Consumo - Casa Ristrutturata Nuova – Parquet – Boiserie - Cantina Spaziosa
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PIAZZA MAZZINI - PRATI - In prestigioso palazzo d'epoca proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa mq 110 con balcone. Ottimo come studio profesisonale. In corso di ristrutturazione.
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Prati - Borgo - Nel quartiere Prati proponiamo in vendita su Via dei Gracchi un appartamento di 120 mq. sito al 3° piano di una palazzina d'epoca Umbertina di 6 piani con ascensore. L'appartamento ha doppio affaccio ed è composto da ingresso, salone doppio, 2 ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio.
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PRATI DELLE VITTORIE - Via Caposile – 160 mq – 3° Piano - Appartamento ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, due camere, studio, cucina, cameretta, bagno, bagnato, quattro balconi, affacci esterni molto luminosi e secondo affaccio su ampio cortile.
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PRATI ATTICO VIALE VATICANO Attico panoramico in palazzetto d’epoca, vista ultrapanoramica, ristrutturato, su due livelli con ampio terrazzo circa mq. 60, composto di ampia cucina abitabile, salone, camera da letto, bagno, superficie coperta superficie mq. 80 circa. Ascensore.
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VIA CICERONE - PALAZZO D’EPOCA DI PREGIO CON PORTIERE E ASCENSORE. 1° Piano alto. 125 mq. - Luminosissimo. Finestre e soffitti alti con stucchi, Pavimento mosaico originali. Composto da: ingresso, ampio salone, 1 camera con soppalco con zona letto, cucina attrezzata, bagno, + altro ambiente. Ottimo stato.
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PRATI BORGO Via degli Scipioni (adiacente Vaticano e fermata metro) – mq 160 – 5° P Appartamento all’ultimo piano. E' composto da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto, tre bagni. Ristrutturato.
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Prati - Borgo - In zona Prati adiacenze Via Cola di Rienzo proponiamo in vendita su Via dei Gracchi un appartamento di 120 mq. ristrutturato posto all'ultimo piano di una palazzina d'epoca. L'appartamento ha doppio affaccio. Internamente è composto da ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, soppalco.
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PRATI - Via Sabotino - 150 mq – 4° Piano - Appartamento silenzioso e luminoso in un bel palazzo degli anni ’30. La casa ha grande carattere ed è composta da: ingresso ovale (molto suggestivo), soggiorno, camera da pranzo, due grandi camere da letto, un bagno con vasca e doccia in muratura, cucina abitabile, grande ripostiglio, balcone perimetrale di 17 mq. L’appartamento ha un’esposizione angolare tondeggiante con grandi porte finestre, i pavimenti sono d’ epoca e perfettamente conservati, la vista è aperta e molto piacevole sul verde. Il palazzo – particolarmente prestigioso – e in ottimo stato di manutenzione, ha un cortile interno dove è possibile parcheggiare motorini e biciclette. Riscaldamento centralizzato, portiere, ascensore. Spese condominiali 479€ trimestrali. Disponibile anche in affitto.
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PRATI BORGO Via Crescenzio (a due passi da Piazza Adriana) - mq 160 – 4° Piano - Appartamento in palazzo ottocentesco con affacci interni e sulla strada laterale, ingresso, salone triplo, 4 stanze, cucina, bagno. Attualmente locato a studio di avvocati con contratto che scade ottobre 2013 a 3200 euro mensili. Categoria catastale A/2, si presta sia come abitazione che come ufficio.
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PIAZZA CAVOUR ADIACENTE - PRATI - APPARTAMENTO PRESTIGIOSO - TRILOCALE PIU' SALONE TRIPLO E SERVIZI
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PRATI BORGO Via Cicerone - mq 240 – 2° Piano - Appartamento in bel palazzo composto da: ingresso, studio, salotto, pranzo, 3 camere da letto, bagno, cucina, camera e bagno di servizio, balcone, veranda
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PRATI Viale delle Milizie – mq 195 – 3° P Appartamento in palazzo d’epoca prestigioso, con portineria, ristrutturato sia internamente che esternamente, con giardino e cortile per posto moto. L’appartamento situato al terzo piano alto, ha una superficie di195 mq così suddivisi: ingresso con finestra, tre ampie camere, soggiorno di 40 mq, cucina abitabile con zona pranzo, due bagni, soppalco di 12 m; soffitti di 3,5 m. Affacci esterni sul viale, con vista aperta. È di pertinenza una cantina di circa 35 mq.
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Via Paolo Emilio (Prati) Piano III, palazzo d’epoca con ascensore e portiere, mq 210, doppi ingressi, salone doppio, 3 camere, 2 bagni, cucina molto grande, ripostigli e balconi. Ottime condizioni
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Prati - Borgo - ATTICO 245 mq. + 100 mq. 2 TERRAZZE PANORAMICISSIME. Proponiamo in vendita in zona Prati Trionfale un Attico prestigiosissimo, ristrutturato con grandi terrazze panoramiche. L'attico è composto da doppi ingressi, salone doppio, 5 grandi camere, 2 bagni (uno con doccia e l'altro con vasca), cucina tinello, 2 ripostigli e 2 grandi terrazze panoramiche
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VIALE MAZZINI ATTICO + Superattico mq 130 completamente ristrutturato Moderno. Box. Palazzo di 10 piani in cortina anni ’40. Attico: salone doppio, pranzo, 2 camere matrimoniale, bagni (vasca idromassaggio), cameretta con bagno, cucina abitabile arredata bellissima, terrazzo a livello mq 20 con vista eccezionale S. Pietro. Ascensore in casa per passare dall’attico al superattico. Superattico: cameretta, bagno lavanderia, eccezionale terrazzo mq 100 vista unica San Piero e Monumenti
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Via Tacito - ZONA PRATI - VERSO COLA DI RIENZO - 260 mq. - Palazzo d'epoca di pregio con portiere - 2° Piano con ascensore - Doppia esposizione - Composto da : doppio ingresso, atrio di rappresentanza, salotto doppio, 3 camere, 2 bagni, cucina da ripristinare. Da ristrutturare.
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PRATI BORGO Piazza Adriana – mq 160 – 5° P Appartamento con suggestivi affacci su Castel S. Angelo fino al Gianicolo, composto da: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto, tre bagni. Ripostigli, cantina e posto auto a rotazione.
Flaminio lungotevere - piazza Cardinal Consalvi - PANORAMICISSIMO - PRESTIGIOSO - 200 mq. - 6° piano - Luminoso, di grande rappresentanza con rifiniture di lusso - composto da: ingresso, salone doppio, sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina attrezzata con stanza e bagno di servizio. RISTRUTTURATISSIMO - - Ampio balcone con vista sul lungotevere. Aria condizionata, doppio impianto di riscaldamento. Posto auto in garage
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PRATI BORGO Via Confalonieri – mq 270 – 3° Piano - Appartamento al terzo piano con ascensore e posto auto esterno. Appartamento elegante di 270mq così suddiviso: ampio ingresso, salone doppio, con balcone, sala da pranzo, grande cucina all'italiana, studio con bagno interno, camera padronale con cabina armadio e possibilità di bagno interno, due camere da letto, bagno, camera di servizio con bagno e lavanderia, doppio affaccio, luminoso
MONTEVERDE Via Enrico Pallini – mq 48 – Mansarda Mansarda a Largo La Loggia - ristrutturata luminosa composta da soggiorno camera cucina e servizio. Armadiature e ripostigli nel sottotetto. Infissi Schuco. Ottimo investimento al 4,3% Affittato a 700 euro/mese con contratto patti in deroga scadenza 31/01/2014
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MONTEVERDE Via Quattro Venti - mq 65 – 2° Piano - Appartamento con ascensore composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio. Ristrutturato e in ottima posizione.
G7
Monteverde Vecchio - Via Fratelli Bandiera - 90 mq. - Piano Seminterrato - Appartamento di un villino d'epoca in perfette condizioni. L'appartamento è in ottime condizioni generali ed è composto da un salone, due camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia. Termoautonomo.
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MONTEVERDE Via Francesco Massi – 80 mq – Piano Terra - Appartamento in un giardino di 90 mq sono disposte due unità abitative che godono di buona esposizione e privacy. L'appartamento, ristrutturato, è luminoso e affaccia su un ampio terrazzo. E' composto da un ingresso su zona pranzo con cucina a vista, soggiorno, camera e bagno con finestra. La dependance, da ristrutturare, affaccia sul giardino ed è composta da due ambienti per una superficie di 30 mq.
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VIA LAURA MANTEGAZZA -PIANO 5° -ATTICO In strada poco trafficata a senso unico, in palazzina recentemente ristrutturata (4 anni fa) con ascensore, piacevolissimo attico di 135 mq oltre 55 mq di terrazza e balcone. L'appartamento è stato completamente ristrutturato (da architetto) nel 2005. Ingresso, ampio salone con accesso alla terrazza (finestre e portefinestre su tre lati) e con cucina a vista (bella, moderna), studio (o terza camera da letto), due camere da letto, cameretta, attualmente un unico bagno grande con zona lavanderia, con possibilità di ripristino del secondo bagno già esistente (ora piccola stanza). Armadi a muro. Ripostiglio. La superficie scoperta comprende un'ampia zona a pianta quadrata (in parte coperta ed esposta a sud) per pranzi all‟aperto e relax, collegata ad un‟ampia balconata dove affacciano tutte le camere. I pavimenti sono in parquet, le finiture di ottimo livello. Porta blindata e sistema di allarme, inferriate, infissi nuovi in legno bianco e vetri ad isolamento termoacustico. Tende apribili di copertura su terrazza e balconi. Impianto di irrigazione. Riscaldamento centralizzato ed autonomo. (cond. € 118,00/per 6 rate ca.- risc. € 212,00/ per 6 rate)
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MONTEVERDE Via Raffaello Giovagnoli Mq. 140 - 4° piano panoramico con balcone ad angolo abitabile in palazzina con portiere e ascensore. Ampio ingresso, salone doppio, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, camera di servizio, cucina tinello, 2 bagni, ripostiglio, corridoio, cantina
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VIA BUSIRI VICI - MONTEVERDE VECCHIO - A due passi da Villa Pamphili proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano composto da ampio ingresso, salone triplo, cucina, lavanderia, studio, 4 camere, doppi servizi, 3 balconi, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina . Possibilità box auto. Ideale per famiglie numerose e/o per chi in un unico immobile voglia convogliare esigenze abitative/professionali.
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GIANICOLENSE – PORTUENSE - MONTEVERDE Via Fonteiana – mq 170 – Attico e superattico Attico e superattico con vista completamente aperta, pianta regolare e ben distribuita, 4 camere, 1 camera verandata, 2 bagni, cucina, balcone, terrazzo-superattico 2 ambienti, bagno e terrazzo.
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VIA DANDOLO - MONTEVERDE - 200 mq. - Piano Terra - Appartamento alle pendici di villa sciarra, nella parte piu bella di Monteverde, elegantemente restaurato, con doppio ingresso e portiere. Composto da un giardino di 200mq più un giardino d'inverno, salone doppio con zona pranzo, 3 stanze servite da due bagni, completa l'appartamento una zona servizio con cucina abitabile. camera di servizio con un disimpegno e bagno.
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VIA AURELIO SAFFI (Gianicolo) - 200 mq + balconi - 2° piano - Molto luminoso e panoramico. Composto da : doppi ingressi, salone doppio, pranzo, studio, 3 camere, 2 bagni, camera di servizio, bagno di servizio, cucina abitabile. Riscaldamento autonomo. Ampio BOX a parte.
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MONTEVERDE VECCHIO - VIA ALESSANDRO POERIO - VIA FRANCESCO DALL'ONGARO - 4° PIANO VISTA INCREDIBILE SU ROMA - 300MQ + 120 DI TERRAZZO - Tre ingressi unico appartamento al piano , divisibile + ascensore in casa - - Salone triplo, sala da pranzo,ampia cucina, lavanderia ,due camere di servizio con bagno, quattro camere due Bagni bellissimo terrazzo su tutta la rappresentanza e le camere , con affacci panoramici su roma e nel verde - BOX GRANDE CANTINA
EUR LAURENTINA VIA IGNAZIO SILONE – QUINTO PIANO, 105 MQ, INGRESSO, SALONE, ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, BALCONE, POSTO AUTO, SOFFITTA –
H6
EUR MONTAGNOLA VIA VEDANA – SECONDO PIANO, 100 MQ, SALONE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, BALCONE 4 MQ –
H7
VIA MAR DELLA CINA – EUR TORRINO MOSTACCIANO - APPARTAMENTO AL PIANO 4°, MQ. 85, INGRESSO, SALONE, 2 CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, TERRAZZO, BALCONE, POSTO AUTO SCOPERTO –
H8
EUR Via dell’Oceano Atlantico (angolo via Laurentina) – mq 135 - 3° Piano Appartamento di ampia metratura, ingresso, salone, tre camere e cameretta, cucina abitabile, doppi servizi , balcone, box auto; adatto come ufficio e studio professionale.
H9
EUR - TORRINO Via Aldo Ballarin – mq 120 + GIARDINO – 2 Livelli - Bilivello delizioso ed elegante con affaccio sul parco, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, ampio giardino, cantina e posto auto coperto
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Via Elio Vittorini - EUR PAVESE - Proponiamo appartamento al 3° piano di palazzo signorile composto da luminoso salone, cucina, camera, bagno, balcone abitabile con affacci aperti su parco. Nel salone è possibile creare una zona studio separata. L'immobile è in ottime condizioni. Peculiarità immobile: balcone abitabile, affacci panoramici.
H11
EUR – LAURENTINA - TORRINO Via del Fiume Gallo – mq 95 – 1° P Appartamento sito al primo piano panoramico, composto da: salone, due camere da letto, cucina, 2 bagni. TERRAZZO ANGOLARE. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina.
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EUR TINTORETTO/SERAFICO VIALE ALDO BALLARIN – PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, MQ. 95, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE, CAMERETTA, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO, SOPPALCO, GIARDINO MATTONATO MQ. 50, POSTO AUTO –
H13
EUR – LAURENTINA - TORRINO Via Schivardi – mq 115 – 5° P Appartamento su due livelli composto da: ingresso, camera con bagno, camera studio, salone con angolo cottura e camino, terrazzo abitabile, bagno, balcone. Una scala interna consente di accedere al piano mansardato che ospita un open space (camera/studio). Completano l'immobile: il buono stato di manutenzione dell'appartamento, il riscaldamento centralizzato, una cantina. La palazzina non è mai stata oggetto di ristrutturazione.
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EUR - TORRINO Via Vittorini – mq 105 + 2 TERRAZZI – 7° Piano - Appartamento di rappresentanza composto da ingresso, due camere, salone, cucina abitabile, 2 bagni, 2 terrazzi, box.
H15
EUR - Proponiamo in vendita nel quartiere Eur su Viale Cesare Pavese un appartamento con doppio affaccio su giardino condominale. 160 + 50 Terrazzi. L'immobile è internamente composto da ampio ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, 2 terrazzi abitabili, cantina e posto auto nella rimessa condominiale.
H16
EUR TORRINO VIA CALCUTTA – IN COMPRENSORIO CON PALESTRA E PISCINA, APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO, MQ. 110, 1° PIANO, INGRESSO, SALONE,CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO, TERRAZZI, CANTINA MQ. 6, BOX AUTO – GRATE, BARBECUE, IRRIGAZIONE AUTOMATICA, ALLARME, ARIA CONDIZIONATA -
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EUR Via Antonio de Berti – mq 115 + 90 TERRAZZA – Attico Appartamento luminoso, tranquillo, ampio ingresso, cucinotto, sala da pranzo, due camere matrimoniali, salone doppio, due bagni, terrazza perimetrale di 90 m, box di proprietà, cantina.
H18
EUR – LAURENTINA - TORRINO Piazza Clemente Origo - mq 100 – 4° e 5° P Attico e superattico nel prestigioso complesso "Il Glicine", più 150mq circa di terrazze, panoramico e luminoso con finiture di pregio. L'appartamento si sviluppa su due piani. Quarto piano, ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due servizi, ampio terrazzo. Quinto piano, camera con bagno, terrazzo a livello di 100mq super panoramico. Annessa cantina, un posto auto scoperto ed un box.
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VIA PASSARELLI - VILLA QUADRIFAMILIARE, MQ. 200 SU 4 LIV. – P/RIALZATO: SOGGIORNO, BAGNO - 1°/PIANO: 2 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZO – MANSARDA: CAMERA, BAGNO – SEMINT.: CUCINA, SALA PRANZO, DISPENSA, CAMERA, BAGNO, LAVANDERIA, – 2 P/AUTO, PICCOLO GIARDINO PAVIMENTATO –
H20
EUR - Via Dino Campana – mq 185 + 120 TERRAZZO – Attico 6° Piano - Attico Nel signorile condominio di Via Dino Campana, tripla esposizione con affacci panoramici nel verde, composto da ingresso ampio salone con camino molto luminoso con terrazzo a livello di 120 mq, cucina abitabile, una camera matrimoniale con servizio, due camere con due servizi. Box e cantina al piano interrato. Altro box di 18 mq compreso nel prezzo.
H21
EUR - LAURENTINA Via Tazio Nuvolari - mq 160 + TERRAZZA – ATTICO + SUPERATTICO - Attico e superattico completamente e finemente ristrutturato. Piano ingresso: salone doppio, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali, due bagni. Al piano superiore a cui si accede con una splendida scala: soggiorno, seconda cucina, lavanderia, splendida terrazza con vasca jacuzzi. L'immobile è stato completamente ristrutturato da un famoso architetto due anni fa. Posto auto coperto e cantina. Impianto di domotica e climatizzazione
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VIA PASSARELLI - VILLA TRIFAMILIARE, MQ. 200 SU 4 LIV. – P/RIALZATO: SOGGIORNO, STUDIO, BAGNO - 1°/PIANO: 2 CAMERE, 2 BAGNI, TERRAZZO – MANSARDA: CAMERA, BAGNO – SEMINT.: CUCINA/PRANZO, CAMERA DA LETTO, BAGNO, – 2 P/AUTO, GIARDINO DI MQ 200 – ASCENSORE
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EUR TRE PINI/VILLAGGIO AZZURRO VIA PASSARELLI – VILLA UNIFAMILIARE, SEMIARREDATA, MQ. 350 – P/TERRA: SALONE CON CAMINO, SALA DA PRANZO, CUCINA/TINELLO, BAGNO – 1°/PIANO: 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, BALCONI – MANSARDA VIVIBILE MQ. 40 – SALA HOBBY, CAMERA DI SERVIZIO CON BAGNO – GIARDINO MQ. 600, PATIO, AMPIO BOX AUTO, A/CONDIZIONATA -
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Indirizzo/Zona Tipologia N° Camere MQ Prezzo Note
Piazza Gondar Appartamento 2 o 3 € 520,000 LER
Appartamento 2 + 1 115 € 630,000 LER
Corso D'Italia Appartamento 120 € 680,000 BUC
Via Alessandria Appartamento 137 € 820,000 BUC
Via Nomentana Villa 3 Livelli € 3,650,000 IFA
Via Vesalio € 12,000,000 IFA
LER
130 + terrazzetta
Via Costantino Maes
2 Immobili (A/10 e
A/2)1200+2000
giardinoCielo / Terra - Villino 5 Livelli - A Reddito -
PIAZZA GONDAR - VIALE LIBIA - SOMALIA - Appartamento di 120 mq al primo piano di una palazzina con portiere e ascensore a pochi passi dalla fermata della nuova metropolitana. Composizione: ingresso, soggiorno, studio (o terza camera), due camere da letto, cucina abitabile con terrazzetta, ampio ripostiglio, un bagno, una toilette, tre balconi, cantina. Da ristrutturare. Data la vicinanza della metro e la buona divisione degli spazi l'appartamento può anche essere utilizzato come studio o ufficio. Disponibile anche per affitti transitori richiesta 1.500 €/mese. Spese condominiali 170€/mese. Riscaldamento 140€ x 7 rate.
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Batteria Nomentana - Via Costantino Maes - 115 mq. - Appartamento posto al 1° piano alto. composto da: soggiorno, 3 camere (una singola piccola), cucina abitabile, 2 bagni. balcone, chiostrina. A due passi da V.S. Costanza. Da ristrutturare.
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CORSO D’ITALIA ADIACENZE PORTA PIA E PIAZZA FIUME Signorile appartamento in palazzo umbertino con ascensore, stabile ristrutturato, terzo piano di mq. 120, pavimenti in parquet, ottimo stato, condizionamento caldo freddo, vista su Villa Bonaparte, anche l’appartamento è ristrutturato. (adatto sia abitazione che ad ufficio)
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VIA ALESSANDRIA ADIACENZE - CORSO D’ITALIA - Appartamento mq. 137, piano quarto con ascensore in palazzo d’epoca, composto da ingresso, salone doppio, cinque camere due bagni, angolo cottura, adatto ufficio/abitazione (sono catastalmente due unità una cat. a/10 ed una abitativa), con due ingressi.
G9
VILLA DI GRANDE PREGIO A VIA NOMENTANA (ALTEZZA DEAR) IN COMPRENSORIO ELEGANTE, RISERVATO VILLA DI 1.200 mq.+ 2.000 mq. PARCO CON ALEBRI SECOLARI - PISCINA - DISPOSTA SU 3 LIVELLI: TERRA + PRIMO + PIANO SOTTOSTANTE - PIANO TERRA: salone con camino, ingresso, living, ampia cucina con isola centrale, studio, ampia camera matrimoniale con suite e anticamera, 2 bagni. - 1° PIANO: atrio di rappresentanza, 3 camere matrimoniali con vestiarie e relativi bagni con sauna, doccia e vasca, camino, terrazza, 2° cucina. - PIANO SOTTOSTANTE: ampio salone di rappresentanza con living, sala pranzo per 20 persone, sala biliardo, lavanderia e 3 camere di servizio con bagnetti, dispensa, 1 ampia camera matrimoniale con bagno in sassi, 2° salone, 2° camera matrimoniale con bagno e vestiarie, salotto con lucernaio, camera ospiti con bagno cabina armadio e cucinino, bagno ospiti. Ottimo stato sia interno che esterno. Materiali di pregio. Parquet, cotto, etc.. Garage per 7/8 auto. Vari Posti Auto Scoperti e Semicoperti nella rampa.
G10
NOMENTANA VIA VESALIO - CIELO TERRA - INVESTIMENTO VILLINO SU 5 LIVELLI contratto nuovo: MT. 1600 + 1000 ESTERNI PIANO TERRA UFFICI E SERVIZI 700mq+40 terrazzi; - Piano I° UFFICI E SERVIZI 450mq +270terrazzi; - piano II° UFFICI E SERVIZI 215 mq + 280 terrazzi; - piano III° UFFICI E SERVIZI 140mq + 80 terrazzi; - ; piano IV 135 mq terrazzo. affittato a € 550.000,00/anno
G11
TRIESTE - NOMENTANO - Via Lazzaro Spallanzani - (di fronte ingresso parco Torlonia) - 750 mq – su 3 livelli Cielo Terra Trilivelli di 750 mq, doppio ingresso, passo carrabile, ampio giardino perimetrale con diversi porti auto. 3 livelli, piano semi-interrato, piano torretta. ampia terrazza panoramica. balconi, ascensore interna
TRIESTE-SALARIO
Indirizzo/Zona Tipologia N° Camere MQ Prezzo Note
Via Ungarelli 2 70 € 410,000 IFA
Via Tolmino Appartamento 2 85 € 630,000 IAS
Via Rovereto Appartamento 4 120 € 650,000 IFA
Viale Pola Appartamento 2 + 1 125 € 750,000 LER
Corso Trieste Appartamento 1 o 2 € 760,000 LER
Via Rubicone Appartamento 2 120 € 770,000 LER
Via del Fucino Appartamento 2 135 € 790,000 IFA
Via Nomentana 70 Appartamento 3 140 € 850,000 IFA
Via di Priscilla Appartamento 4 180 € 890,000 LER
Via Reno 2 € 1,000,000ALG
Largo Somalia Attico 3 180 + terrazzo € 1,100,000 GOS
Via Arno Appartamento 7 ambienti 167 € 1,100,000 IFA
Via Po Appartamento 2 130 € 1,150,000 IFA
Via Sebino Appartamento 170 € 1,200,000 TER
Viale Regina Margherita Appartamento 136 € 1,205,000 IFA
Via Nera Appartamento 3 o 4 149 € 1,280,000 IFA
Via Mantova 4 190 € 1,290,000 IFA
TRIESTE - PINCIANO Appartamento 2 € 1,350,000 TES
Viale Regina Margherita Appartamento 4 172 € 1,400,000 IFA
Viale Regina Margherita 9 204 € 1,650,000 IFA
Via Rubicone Appartamento 3 € 1,680,000 IFA
Appartamento 4 220 € 1,750,000 IFA
Corso Trieste Appartamento 3 o 4 200 € 1,850,000 ALG
Via degli Appennini Appartamento 3 240 € 1,870,000 TER
Viale Gradisca Appartamento 4 295 € 1,950,000 LER
Via San Marino Appartamento 4 + 2 295 + 4 balconi € 1,950,000 TPR
Viale Regina Margherita Appartamento € 2,100,000 IFA
Via Adige Attico 4 € 2,300,000 IFA
Via Di San Filippo Martire Appartamento 4 + 1 € 2,300,000 TPR
Via di Tor Fiorenza Appartamento 5 350 € 2,500,000 ALG
Via Alessandria 420 € 3,000,000 IFA
Via Chiana Appartamento 4 420 € 3,100,000 TER
Appartamento (+ altro identico )
138 + 120 giardino
Appartamento Bilivelli
90+18s +150 giardino
Appartamento Bilivelli
2 Appartamenti identici possibilità
unificarli232 (17
terrazzotto e balconcini)
Via Giovan Battista De’Rossi
210 + 137 terrazzo
245 + 115 terrazzi
250 + 70 terrazzo + 300 giardino
Appartamento Prestigioso
7 (di cui 4 miniappartamenti
indipendenti)
Via Oglio Appartamento 4 340 € 3,700,000 BUC
Via Ticino Appartamento 4 360 € 3,700,000 IFA
Via Salaria 6€ 4,000,000
ALG
Corso Trieste€ 4,400,000
NIM
Quartiere Coppedè 7 € 8,800,000 IFA
Via Monte delle Gioie Superattico 2 120+130 terrazzi TER
VIA UNGARELLI - LANCIANI - NOMENTANA - VIA VASI - 2 APPARTAMENTI SEPARATI - NELLO STESSO IMMOBILE IDENTICI: RISPETTIVAMENTE AL 1° E 5° PIANO - MT . 70 CIRCA CADAUNO - RIFINITISSIMI E RISTRUTTURATI TOTALMENTE - AFFACCI SILENZIOSI E VERDEGGIANTI - PALLAZZO ANNI ’60 OTTIMO STATO - INGRESSO OPEN SUL SOGGIORNO + ANGOLO PRANZO + 2 CAMERE DA LETTO + SOPPALCHETTO + 1 BAGNO + CUCINOTTO ATTREZZATO CHIUSO E SEPARATO - ASCENSORE E CITOFONO - NO PORTIERE - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO + ARIA CONDIZIONATA - POSTO AUTO EXTRA ACQUISTABILE A PARTE - VOLENDO AFFITTARE OTTIMA POSIZIONE
G6
Salario - Trieste - 85 mq. Proponiamo in vendita in zona Trieste un appartamento silenziosissimo al 2° piano in condominio con parcheggio condominiale. Composto da ingresso, soggiorno, splendida cucina a vista, 2 camere, ampio bagno, ripostiglio (possibilità 2° bagno), balcone semiperimetrale, cantina. Finemente ristrutturato nel 2011. Arredamenti cucina, bagno e guardaroba in vendita a parte.
G7
VIA ROVERETO - PALAZZINA CON PORTIERE - Piano Terra - 120 mq - Luminoso - Accatastato come uso abitativo ma particolarmente adatto per uso ufficio. Composto da : ingresso adibito ad uso segreteria, 4 camere, cucinotto, ripostiglio, bagno. - Ristrutturato, aria condizionata.
G8
TRIESTE Viale Pola - mq 125 – 1° Piano - Appartamento in una delle più belle strade del quartiere Trieste, posto al primo piano di un elegante palazzo con servizio di portineria. Composto da ampio ingresso, salone con cucina a vista, due camere, doppi servizi, cameretta/studio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, elegantemente ristrutturato con materiali di pregio, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata, cucina completamente arredata.
G9
TRIESTE Corso Trieste – 138 mq – Seminterrato - Appartamento di 120 mq con giardino pavimentato di 128 mq al piano seminterrato di un bel palazzo d'epoca in Corso Trieste. L'appartamento ha soffitti alti m.3,20 e quattro porte finestre che affacciano sul giardino, ed è composto da: grande soggiorno (40mq), camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, studio (o seconda camera da letto), cucina abitabile arredata, un bagno ospiti e un magazzino / lavanderia. Sia l'immobile che il palazzo si trovano in ottime condizioni, lo spazio esterno confina con il giardino condominiale e non dà su strada, per cui l'appartamento è particolarmente silenzioso.
G10
TRIESTE – SOMALIA - SALARIO Via Rubicone - mq 120 – 2° P Appartamento in palazzo d’epoca con affacci molto gradevoli su via Garigliano e sul cortile interno alberato. La superficie coperta è di 120 mq commerciali così suddivisa: soggiorno doppio, 2 camere da letto, 1 bagno (il 2° è ricavabile), cucina abitabile, cabina armadio, ripostiglio, balcone accessibile dal soggiorno. Luminoso ed elegante, si presta a più soluzioni
G11
VIA FUCINO - ZONA TRIESTE (FIUMI) - LA PARTE D’EPOCA CASA DI FASCINO - MT 135 circa - 1° PIANO ALTO - IN BUONE CONDIZIONI - BEN TENUTA - BEL PALAZZO D’EPOCA CON GIARDINO D’INGRESSO - INGRESSO CON GALLERIA CENTRALE + SALONE E SALA DA PRANZO - LUMINOSO - 2 CAMERE + 2 BAGNI (UNO GRANDE CON VASCA E L’ALTRO PICCOLO) - GRANDE CUCINA ABITABILE - PARQUET INCHIODATO - INFISSI NUOVI - FINESTRE ALTE - DOPPI VETRI - INGRESSO E CAMERE CON PAVIMENTI MOSAICO D’EPOCA - - CONDOMINIO NON SI PAGA PER I DIVIDENDI DI UN APPARTAMENTO AFFITTATO ( DI PROPRIETA’ -- SOFFITTA CAPIENTE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - SOFFITTI ALTI MT. 3,40 CON STUCCHI -
G12
VIA NOMENTANA - VILLA TORLONIA - ZONA LUISS AFFACCI GRADEVOLI - MT. 140- 2° PIANO CON ASCENSORE - 2 BALCONI - SALONE CON CUCINA OPEN MODERNA NUOVA + 3° LETTO + 2 BAGNI - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO - GARAGE PUBBLICO A POCHI METRI - PARQUET BAGNI HI TECH – INFISSI DOPPI – CASA RISTRUTTURATISSIMA - GRANDE CANTINA
G13
TRIESTE - SALARIO Via di Priscilla– 180 mq – 1° Piano - Appartamento in un palazzo anni '50 in ottime condizioni, con portiere. L'appartamento è situato al primo piano alto con affacci su giardini e non su strada, infatti i suoi più grandi pregi sono l' assenza di rumore e la luce. La superficie è di 180 mq, grande rappresentanza, ingresso, salone triplo con 5 finestre, 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile, l'appartamento è da ristrutturare. Fermata di autobus e metropolitana B1 a 200 mt.
G14
VIA RENO (trieste) - In una palazzina del quartiere Trieste, in vendita un primo piano con giardino, così distribuito: ingresso- soggiorno ampio con zona pranzo e cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno (complessivi 90 mq). Seminterrato con finestra con la seconda letto e bagno (18 mq). Giardino di 150 mq ben curato non sulla strada con zona attrezzata per mangiare all’aperto. Riscaldamento condominiale cone misuratori di consumi sui radiatori, circa 100 euro al mese e 200 euro di riscaldamento da novembre ad aprile.
G15
Largo Somalia Attico mq 180, ristrutturatissimo, composto da salone, 3 camere, 2 bagni, cucina, soffitta con finestra, terrazzo che gira tutt’intorno all’appartamento
G16
VIA ARNO – QUARTIERE COPPEDE’ – TRIESTE (EX-ROCCHI) - BEL PALAZZO D’EPOCA CON DECORI DEL PERIODO CON PORTIERE – 1° Piano – 167 mq. - Appartamento composto da 7 ambienti.
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VIA PO - ZONA TRIESTE - SALARIA - FIUMI - Terzo Piano - 130 mq. + 2 Balconi (uno nella rappresentanza e uno nella zona notte). Composto da : ingresso, salone, pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile. Ristrutturato. Ottime rifiniture (parquet, doppi infissi, lavori in falegnameria, impianto di allarme, impianto tv e internet in tutte le camere, 2 casseforti). Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Soffitti alti 3,50 mt. 2 ampi soppalchi.
G18
TRIESTE – SOMALIA - SALARIO Via Sebino (ad. Via Chiana) – mq 170 – 3° Piano Appartamento in palazzo d'epoca finemente ristrutturato, con ampio cortile interno, composto da 5 vani più salone doppio con predisposizione per il camino, bagno, cucina con ripostiglio. L'appartamento ha 3 esposizioni e 2 balconcini. Da ristrutturare.
G19
Viale Regina Margherita - trieste coppede’( ex sacripanti ) 6° PIANO - MT. 136
G20
TRIESTE - VILLA ADA - ADIACENTE . VIA NERA - 149 mq comm. Totalmente ristrutturato con materiali di pregio 2 piano (su 3) affaccio alto e luminoso - 2 balconi - doppio ingresso - ascensore - esposizione su tre lati sud-est - 3 letto - 2 cabine armadio - 2 bagni Bel Salone con camino + grande sala da pranzo (o 4 letto) - cucina abitabile - piccola zona lavanderia – soppalchi portanti Riscaldamento autonomo e certificazioni sugli impianti - Allarme di ultima generazione - cantina box auto soppalcato
G21
VIA MANTOVA - ZONA TRIESTE (AD. VIA NIZZA) - MT. 190 - ULTIMO PIANO ( SU DUE LIVELLI) - PALAZZO D’EPOCA - INGRESSO + GRANDE SALONE + CUCINA + 2 CAMERE DA LETTO CON 2 BAGNI - SCALA INTERNA PER IL PIANO SOPRASTANTE MANSARDATO: SALONCINO + ANGOLO COTTURA + 2 CAMERE E UN BAGNO (TOTALE 3 BAGNI) ASCENSORE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - BUONO STATO POSTO AUTO
G22
Pinciano Trieste, splendido ultimo piano, ben ristrutturato, ingresso, 2 studi (2a e 3a letto), bagno doccia, lavanderia, ampio salone pranzo, cucina abitabile, ampia suite padronale con bagno vasca. Aria condizionata.
G23
VIALE REGINA MARGHERITA - PALAZZO D’EPOCA (EX PALLONE) MT. 172 + BALCONE MT. 2,10 - 4° PIANO -INGRESSO + 4 CAMERE + 2 BAGNI + CUCINA - DA RISTRUTTURARE - LAVORI IN CORSO
G24
VIALE REGINA MARGHERITA ALTEZZA COPPEDE' VIA ARNO - PALAZZO D'EPOCA CON DECORI CON PORTIERE ED ASCENSORE - N. 02 APPARTAMENTI IDENTICI - EX VENTURA E EX GIAMPIETRO SONO UNIFICABILI POICHE’ UNO SOPRA L’ALTRO - 3° e 4° Piano. Composizione di ogni singolo appartamento : 204 mq. + 2,45 mq. Balcone - 9 ambienti.
G25
- VIA RUBICONE - TRIESTE - MT. 232 TOTALI (CON MT. 17 TERRAZZOTTO E 2 BALCONCINI) - 2° PIANO (AFFACCI SU 3 LATI) - PALAZZO D’EPOCA DI PREGIO . CON PORTIERE E ASCENSORE - INGRESSO E GALLERIA CENTRALE + SALONE DOPPIO CON BALCONCINO + 3 CAMERE + GRANDE CUCINA + CAMERA E BAGNO DI SERVIZIO + 2 BAGNI + CABINA ARMADIO IN SUITE - RISTRUTTURATISSIMA CON MATERIALI DI PREGIO - PARQUET - FINESTRE ALTE - STUCCHI - INFISSI DOPPI NUOVI - POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIO DURANTE IL GIORNO + POSTO MOTO E BICI - PORTIERE - CANTINA DI MT. 14 CON GRANDE FINESTRA ALTA
G26
VIA GIOVAN BATTISTA DE’ROSSI (ALTEZZA VIA CARLO FEA) – ZONA VILLA TORLONIA – TRIESTE 4° ED ULTIMO PIANO – MT. 220 CIRCA ( + 5 BALCONI MT. 15 CIRCA) + SOFFITTA E CANTINA IL TERRAZZO SOPRASTANTE ATTUALMENTE E’ CONDOMINIALE E C’E’ UNA SOFFITTA GRANDE DI PROPRIETA’ DELLA CASA.( VOLENDO FACILMENTE COLLEGABILE DAL SALONE) PANORAMICO E LUMINOSISSIMO PALAZO D’EPOCA IN OTTIMO STATO – ANNO 1925 - CON ASCENSORE – NO PORTIERE INGRESSO + GRANDE ATRIO + SALONE + ZONA PRANZO + 4 CAMERE DA LETTO + 2 BAGNI (RICAVABILE IL 3°) + CABINA ARMADIO + GRANDE CUCINA RISTRUTTURATA E ATTREZZATISSIMA TUTTO IN BUONE CONDIZIONI. APPARTAMENTO SEMINTERRATO COMPOSTO DA 2 AMBIENTI E BAGNETTO PAVIMENTI IN GRANIGLIA E MOSAICI TIPICI DELL’EPOCA E DI NOTEVOLE PREGIO – SOFFITTI ALTI MT. 3,40 FINESTRONI ALTI. POSSIEDE QUOTE DI PROPRIETA’ DI ATTIVITA’ ADIACENTE, QUINDI SPESE CONDOMINIALI NOTEVOLMENTE BASSE IMMOBILE PROVENIENTE DA DONAZIONE -
G27
CORSO TRIESTE - Palazzo d’epoca con ascensore no portiere secondo piano di 200 mq. Composto da doppio salone pranzo tinello cucina 3-4 camere da letto, 2 bagni padronali, camera e bagno di servizio . Luminosa, soffitti alti . Cantina 30 mq. 2 soffitte, riscaldamento centrale. Condominio € 80
G28
VIA DEGLI APPENNINI - TRIESTE (NOMENTANO - BOLOGNA) - mq 240 – 4° PIANO - Appartamento grande ingresso, salotto con camino, pranzo, disimpegno che porta alle 3 camere da letto e 2 bagni padronali, grande cucina, camera e bagno di servizio, office, molti armadi a muro, 2 balconi (uno con uscita di rappresentanza, l'altro dalla cucina), cantina. L'appartamento è dotato di un doppio ingresso, il condominio ha servizio di portineria e piscina.
G29
TRIESTE - Via Gradisca - mq 295 – 2° Piano - Appartamento in un contesto di villini d'epoca circondati da giardini condominiali molto curati, in un palazzo di prestigio degli anni '30 di 4 piani totali, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento situato al 2° piano. I metri quadri commerciali sono 395, quelli coperti 270, più di una balconata e 3 balconi, più una cantina abitabile con due finestre ed un bagno. Gli affacci molto gradevoli e verdeggianti sono su tre esposizioni. La strada è defilata, a senso unico, e solo per traffico limitato. L'appartamento è composto da un ingresso che immette in una grande rappresentanza formata da un soggiorno doppio fatto ad "Elle" con 4 finestre, balconata e seconda balconata, uno studio ed una sala da pranzo con finestre. Bagno ospiti. A seguire c'è una bella cucina abitabile con zona lavanderia, camera e bagno di servizio. Nella zona letto, una grande camera padronale con bagno e cabina armadio, altre 3 camere da letto con secondo bagno (3° bagno fattibile). Luminoso e silenzioso è tenuto in ottimo stato e gode di grande fascino. Pavimenti in parquet, soffitti con stucchi d'epoca, serramenti sempre d'epoca, ultima ristrutturazione nel 2007. Condominio € 500 a trimestre inclusa acqua.
G30
VIA SAN MARINO - PARIOLI - PINCIANO - TRIESTE - 295 mq., posto al 2° piano, composto da: salone triplo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 2 camerette, 3 bagni, 4 balconi. cantina, ascensore.
G31
VIALE REGINA MARGHERITA - TRIESTE - COPPEDE’ (EX FEBBI) 4° PIANO - MT. 210 + MT. 137 TERRAZZO LAVORI IN CORSO
G32
Via adige attico - zona fiumi Attico di 245 mq + 115 mq di due terrazzi (uno sul salone di 65 mq, l’altro di 50 mq nella zona letto) + cantina. Palazzo ristrutturato 2012 con portiere Appartamento in discreto stato. Ingresso, salone doppio con camino e terrazzo, studio, sala pranzo con altro camino, quattro camere con uscite su altro terrazzo, tre bagni, cucina abitabile. Spese condominiali 300,00 al mese Spese riscaldamento 339,00 x 6 rate
G33
VIA DI SAN FILIPPO MARTIRE - PARIOLI - PINCIANO - TRIESTE - 250 mq. - posto al 1° piano, composto da: ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, cameretta, 4 bagni, ripostiglio, terrazzo di 70 mq., giardino di 300 mq., da ristrutturare. ascensore, posto auto singolo coperto.
G34
VIA TOR FIORENZA (VILLA ADA) - Elegante appartamento di 350 mq. (L'immobile è divisibile in due appartamenti di 170 mq ciascuno) Situato al secondo piano di una palazzina di 5 piani, a pochi metri dal bellissimo parco di Villa Ada (via Tor Fiorenza). La proprietà è costituita da un'ampio ingresso che porta al grande salone e alla sala da pranzo con camino, le due stanze affacciano sul balcone perimetrale. Dalla sala da pranzo si accede poi alla grande cucina con balcone. Sullo stesso lato della casa si trovano una stanza di servizio con bagno e un camera ospiti con bagno con un secondo ingresso alla casa indipendente. Dall'altro lato dell'appartamento troviamo la zona notte, costituita da camera da letto padronale (con cabina armadio) e due ulteriori camere da letto con due bagni. Infine un ampio studio con pareti in legno e un caminetto antico completa questo prestigioso immobile. La proprietà ha inoltre un box auto doppio privato, un posto auto scoperto e una cantina. Il palazzo dispone di portiere. Luminoso e silenzioso, affacci nel verde.
G35
VIA ALESSANDRIA – (ZONA TRA P.ZA FIUME-SALLUSTIANO-NOMENTANA-PORTA PIA) MT. 420 (MT. 350 + MT 70 DI SOPPALCHI) - 2° PIANO ALTO - IMMOBILE DI PRESTIGIO - PALAZZO D’EPOCA - INGRESSI TRIPLI - RIFINITO CON MATERIALI EXTRA LUSSO E PREGIATISSIMI - INGRESSO E AMPIO SALONE QUADRUPLO DI CIRCA MT. 144 + GRANDE SALA DA PRANZO E PAVIMENTI DI MARMO DI GRANDE QUALITA’ - 7 CAMERE DA LETTO ( TRA QUESTE 4 SONO MINI APPARTAMENTI INDIPENDENTI E SOPPALCATI CON CAMERA DOPPIA E BAGNO SOPRASTANTE + SALOTTINO E STUDIOLO) E LE ALTRE SONO UNA SUITE PADRONALE CON GRANDE BAGNO CON VASCA E GRANDE CABINA ARMADIO + 2 CAMERE DOPPIE CON BAGNO + CAMERA STUDIO LIVING - GRANDE CUCINA + ZONA SERVIZI CON CAMERA E BAGNO DI SERVIZIO E LAVANDERIA - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - FILODIFFUSIONE + TELEFONO E COLLEGAMENTI IN OGNI STANZA - OTTIMO IMPIANTO - RIFINITURE DI ALTO LIVELLO: INFISSI NUOVI - DOPPI VETRI PAVIMENTI IN MARMO BIANCO E NERO E PARQUET WENGE’
TRIESTE – SOMALIA - SALARIO Via Chiana – mq 420 Appartamento splendida quadrupla esposizione intero piano alto,soleggiatissimo,grande rappresentanza,giardino d'inverno,sala pranzo,studio,4 camere letto doppie con bagno,appartamento di servizio,grande cucina con sala pranzo verandata ed office,terrazzo perimetrale all'appartamento,ascensore,doppi ingressi,un posto auto chiuso e tre aperti,ascensore al piano box.
G37
TRIESTE/PINCIANO Prestigioso appartamento in via Olio, traversa di via Chiana, piano secondo luminosissimo, completamente ritrutturato con rifiniture di lusso, composto da grande ingresso, enorme galleria, salone, sala da pranzo, studio, tre camere da letto padronali, camera singola, cucina, camera di servizio, tre bagni, due ingressi, tre balconi., terrazzo abitabile, superficie coperta mq. 340 circa, box per quattro macchine e cantina. Aria condizionata, cablato, impianti a norma.
G38
Via TICINO - ZONA TRIESTE - CONFINE COPPEDE’ - 360 mq. - 4° piano - 3 balconi - alta rappresentanza Bella casa, in palazzo di pregio - Ingresso + salone grande con zona pranzo e balcone , cucina moderna e super attrezzata , studio , Camera e bagno di servizio , quattro camera da letto e tre bagni , ampio stanzino Ristrutturata con materiali di pregio e qualita’. Box auto
G39
VIA SALARIA Villa Ada, attico e superattico di grande charme, alta rappresentanza, di 480 mq con terrazze per 500 mq ai piani, silenzioso, composto da ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo ovale, 6 camere da letto, 5 bagni, cucina abitabile, office, stanza e bagno di servizio, cantina, due box auto e posto auto scoperto. Da ristrutturare.
G40
CORSO TRIESTE Immobile cielo terra, 4 paino fuori terra, completamente ristrutturato nel 2011 composto da - piano terra, cat C1, superficie commerciale mq 224 - piano soppalco cat C1, superficie commerciale mq 74 - primo piano cat A10, superficie commerciale mq 141 - piano secondo cat A10, superficie commerciale mq 141 - piano terzo cat A10, superficie commerciale mq 100 tot mq 680 esclusi balconi e terrazzi, mq 750 con balconi e terrazzi
G41
PALAZZO COPPEDE’ - GRANDISSIMO PRESTIGIO - UNICO! - VINCOLATO BELLE ARTI CON RELATIVI VANTAGGI - PORTIERE - - ATTICO E SUPERATTICO CON ALTANA - 4° - 5° - 6° Piano con ascensore - 450 mq. + 200 mq. Terrazze (uno al piano attico di 50 mq. ed il resto al piano sovrastante). - 4° PIANO : ingresso ed ampio atrio, salone doppio, studio, 4 camere matrimoniali, servizio e corridoi vari, 2 bagni, terrazza. - 5° PIANO : 3 camere (varie metrature), bagno. - 6° PIANO : altana e terrazzo. Parzialmente da ristrutturare. Cantina. Riscaldamento centralizzato. -
G42
TRIESTE - SALARIO Via Monte delle Gioie - mq 160 Superattico in palazzo Busiri Vici di 120 mq con 130 mq di terrazze, ingresso, soggiorno con accesso ad una terrazza con piscina e vista panoramica su villa Ada, sala da pranzo, studiolo, due camere da letto, due bagni, cucina con accesso ad altra terrazza con barbecue e grande tavolo da pranzo. Due cantine con finestre e bagno. Box doppio. Riscaldamento autonomo. Ristrutturato con materiali di pregio. Camino funzionante
MONTESACRO - TALENTI - In zona Talenti, nelle adiacenze del Parco di Aguzzano, proponiamo in vendita su via Acuzia un appartamento al 3° e ultimo piano, in piccola palazzina interamente ristrutturata. L'appartamento è composto da: ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno, terrazzo sovrastante di 18 mq circa. L'appartamento è termoautonomo.
G6
TALENTI Via Niccodemi - 35 mq – 4° Piano - Appartamento nel comprensorio residenziale Mezzaroma Rinascimento Terzo " LE MARGHERITE", fornito di portineria, piscina e parco giardino, appartamento bilocale di 35 mq e 7 mq di terrazzo. L'appartamento è sito al piano 4° ed è composto da: zona soggiorno/notte angolo cottura, bagno e terrazzo. Completano la proprietà una cantina e un box.
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PIAZZA CONCA D'ORO - MONTESACRO - 50 mq. - In palazzo signorile, proponiamo appartamento 50mq circa al piano terra, attualmente open space con area letto eventualmente separabile più bagno e cucina arredata. Grande soppalco. Infissi di livello. Soffitti di tre metri, luminoso. Ristrutturato. Il palazzo ha il portiere. Spese condominiali di circa 90 euro a bimestre.
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VIA DI VALLE MELAINA - MONTESACRO - Palazzina di 8 piani con ascensore inizi anni '60 - 100 + 10 BALCONI + 9 CANTINA - 110 mq - Da Ristrutturare - Montesacro - Vigne Nuove - Nei pressi della metropolitana B1 fermata Jonio proponiamo in vendita in uno stabile in buono stato, con servizio di portineria ed un'ampia corte condominiale, un appartamento di ampia metratura sito al Primo Piano con ascensore - Tripla Esposizione - Luminoso - Arieggiato - Composto da : ingresso, salone singolo, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno. Ripostiglio (Possibilità 2° Bagno). 2 Balconi. Cantina. - Inoltre è inclusa la proprietà pro-quota dell’alloggio del portiere. - Costi condominiali : Rata mensile condominio: € 71,50; rata mensile riscaldamento: € 129 (solo mesi invernali)
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TALENTI - via Trissino - In palazzo in cortina, appartamento al piano terra, composto da ampio salone, tinello, cucina, camera matrimoniale, bagno. Giardino di 40 mq, ampia cantina, posto auto coperto in garage condominiale con cancelli automatici. Riscaldamento condominiale (consumo effettivo tramite contatori per ogni termosifone). No portiere. Portoncino blindato, grate alle finestre. Possibilità di seconda camera ristrutturando.
G10
MONTESACRO - TALENTI Via Adolfo Albertazzi (lato Via Franco Sacchetti) – mq 133 – 3°P Appartamento in palazzina in cortina di 6 piani 3° piano luminoso e silenzioso in ottime condizioni così composto: Ampio ingresso con salone doppio a vista , doppia finestra con affacci nel verde , 2 camere matrimoniali , cameretta con finestra, studiolo,(ex 2° bagno 3 x 1,48) , bagno padronale con doccia, cucina per 4 persone, ripostiglio, e 3 balconi. Sono di pertinenza il posto auto coperto in garage condominiale e una cantina di circa 7 mq. Possibilità di acquistare un 2° posto auto coperto accanto a quello di pertinenza a Euro 30.000. L'appartamento è dotato di Porta blindata, inferriate e aria condizionata. Riscaldamento centralizzato: euro 151 x 6 rate invernali; Condominio: euro 163 a bimestre.
G11
MONTESACRO - TALENTI Via Enrico Glori – mq 90 - 2° Piano - Appartamento in complesso residenziale con piscina, campo da tennis, palestra, club house, in ottime condizioni di manutenzione, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, doppi servizi, due balconi, soffitta, box auto.
G12
MONTESACRO - TALENTI Via Enrico Glori – mq 110 - 1° Piano - Appartamento in complesso residenziale con piscina, campi da tennis, palestra, club house, composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, doppi servizi, due balconi, soffitta e box auto.
G13
MONTESACRO - TALENTI Via Ida Baccini (ad. Centro commerciale) - mq 120 – 1° Piano - Appartamento in stabile in cortina composto da ingresso ampio salone tre camere cucina abitabile , doppi servizi con finestra, terrazzo, e due balconi. Ottime rifiniture classe energetica A mai abitato
G14
MONTESACRO CITTA’ GIARDINO Via delle Egadi signorile appartamento mq. 120, primo piano alto con ascensore, affacci nel verde, composto da grande ingresso, salone doppio, cucina abitabile due camere da letto due bagni balcone abitabile, cantina, armadi a muro riscaldamento autonomo pavimenti in legno
G15
Montesacro - Talenti - Proponiamo in vendita su Viale Jonio un appartamento di 140 mq. sito al 4° piano composto da ingresso, salone doppio, 3 camere, cameretta, cucina, doppi servizi, 3 balconi, soffitta e posto auto coperto
G16
MONTESACRO CITTA' GIARDINO ATTICO Attico mq. 90 circa con mq. 90 di terrazzo, piano quinto in palazzo ristrutturato, composto da ingresso, camera matrimoniale, camera singola, bagno, grande salone, posto auto negli spazi condominiali.
G17
MONTESACRO - TALENTI - Via Cargiolli/Via Rech in esclusivo complesso residenziale porzione di villetta a schiera su 3 livelli con giardino mq 100. 2 ingressi. Piano terra: Salotto, cucina e giardino 1° piano: 2 camere, 2 bagni, balconi 2° piano: 2 camerette, bagno, balconcino. A due passi dalla Riserva Naturale Valle dell’Aniene
G18
Montesacro - Talenti - In zona Prato Lauro proponiamo in vendita su Via Giacomino Pugliese una villa unifamiliare su due livelli con dependance e grande giardino di oltre 4.000 mq. Internamente composta al piano terreno da salone con camino, cucina – tinello, tre camere, di cui una con sottotetto, 3 bagni, porticato e giardino; al piano seminterrato, grande ambiente e garage oltre a depandance con soggiorno angolo cottura camera e cameretta.
G19
MONTESACRO - TALENTI Via Enrico Fucini – mq 170 – 1° Piano - Appartamento tripla esposizione con affacci nel verde, composto da doppi ingressi ampio salone molto luminoso con camino e zona pranzo con terrazzo a livello, cucina abitabile due camere matrimoniali di cui una con balcone e una cameretta con balcone, bagno padronale e bagno di servizio. Box doppio e cantina al piano interrato.
G20
MONTESACRO - TALENTI - Via Franco Sacchetti – mq 140 + 200 TERRAZZO – ATTICO - Attico in condominio signorile composto da ampio ingresso, salone doppio, 3 camere grandi, cucina abitabile, doppi servizi, grande terrazzo di 200 mq panoramico. Completa la proprietà un comodo box auto.
NUOVO SALARIO - PRATI FISCALI
Indirizzo/Zona Tipologia N° Camere MQ Prezzo Note
Appartamento 2 100 € 320,000 TER
Appartamento1
€ 390,000OPI
Appartamento1
€ 420,000OPI
Appartamento1
€ 460,000OPI
Appartamento1
€ 480,000OPI
Via Vecchiano Appartamento 2 € 620,000 TER
Via Valsavaranche 4 278 + terrazzo € 1,138,000 TER
NUOVO SALARIO – PRATI FISCALI Via dei Colli della Serpentara (ad. Via Ettore Rolli) - mq 100 Appartamento immerso nel verde così composto: ampio ingresso, salone con balcone, due camere matrimoniali, cucina con tinello, terrazzino. può essere ripristinato il secondo bagno. Proprietà dotata di una cantina. Possibilità di permuta.
G6
PRATI FISCALI VIA PRATI FISCALI VECCHIA – APPARTAMENTO B: PIANO TERRA 55 MQ SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA BAGNO GIARDINO DI MQ 127 BOX E POSTO AUTO -
G7
PRATI FISCALI VIA PRATI FISCALI VECCHIA – APPARTAMENTO C: PIANO TERRA 58 MQ SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA BAGNO GIARDINO DI MQ 180 BOX E POSTO AUTO -
G8
PRATI FISCALI VIA PRATI FISCALI VECCHIA – APPARTAMENTO A: PIANO TERRA 62 MQ SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA BAGNO GIARDINO DI MQ 207 BOX E POSTO AUTO -
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PRATI FISCALI VIA PRATI FISCALI VECCHIA – APPARTAMENTO D: PIANO TERRA 63 MQ SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA BAGNO GIARDINO DI MQ 280 BOX E POSTO AUTO -
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NUOVO SALARIO – PRATI FISCALI Via Vecchiano – mq 140 – Piano Terra Appartamento con doppio giardino di 450 mq. Composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista (isola), 2 camere, 3 wc. Box, cantina, ottime rifiniture.
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PRATI FISCALI Via Valsavaranche – mq 278 – Attico e superattico Attico e superattico con doppio ingresso, composto da: 1° livello (4° Piano) - doppio salone sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere. 2 wc e ampio terrazzo panoramico perimetrale 2° livello (5° Piano) - soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 wc e 3 balconcini. Ottime rifiniture
OSTIENSE - PIRAMIDE
Zona Indirizzo Tipologia N° Camere MQ Prezzo Note
Via Senorbi 2 € 239,000 TER
OSTIENSE Via Acerbi Appartamento 2 50 € 252,000 TER
Viale Marco Polo Appartamento 1 € 270,000 IEG
MARCONI Appartamento 2 70 € 290,000 TER
MARCONI Via Avicenna Appartamento 2 85 + terrazzo € 309,000 TER
SAN PAOLO Via G. Chiabrera Appartamento 1 75 € 380,000 OPI
Via Pigafetta Appartamento 2 90 € 550,000 IAS
SAN PAOLO Appartamento 4 + 1 150 € 580,000 TER
Appartamento 3 € 799,000 TER
GARBATELLA Via Tito Omboni Appartamento 2 € 950,000 TER
PORTUENSE - MAGLIANA Via Senorbi - mq 85 + 22 TERRAZZO - Bilivelli - NUOVA COSTRUZIONE 2 Livelli - Appartamento nuova costruzione. Piano primo soggiorno angolo cottura bagno. Piano mansardato due camere bagno. Terrazzo di mq 22 posto auto.
H6
OSTIENSE - Via Acerbi - mq 50 – Piano rialzato - Appartamento con delizioso ingresso indipendente di un palazzo primi 900 ristrutturato. Luminosissimo, affaccio su un bellissimo giardino condominiale, due stanze e seminterrato asciuttissimo con cucina e bagno, ristrutturato 2008. Comproprietà di giardino, appartamento portiere, locale lavatoi molto grande, terrazza condominiale, ampio spazio davanti al palazzo delimitato da recinzione
H7
72 m² - 2 locali - Via Marco Polo in signorile palazzo in cortina con 2 ingressi - uno sul fronte di Marco Polo e l'altro con ingresso sul retro - si vende appartamento al piano terra molto luminoso. Il palazzo va in discesa. L'unita in oggetto affaccia sul retro. Si scende quindi meno uno o con l'ascensore o con il vano scale se si entra dall"ingresso ubicato in viale Marco Polo. O alternativamente tramite discesa che inizia sul viale Marco Polo si accede tramite l'ingresso retrostante. Trattasi come detto di un piano terra non di un seminterrato. Terrazzo vivibile di 28 metri fronte soggiorno con affacci sulla ferrovia urbana di Ostiense. L'appartamento e composto da un ingresso, un soggiorno ampio, cucinotto non abitabile, stanza e bagno oltre ulteriore piccolo vano utilizzabile come guardaroba o secondo bagno ( da ricavare). Superficie appartamento 72 metri, oltre terrazzo che misura 28 metri Superficie vendibile 80 metri commerciali. Possibilità posto auto
H8
VIA DELLA STAZIONE OSTIENSE - MARCONI - OSTIENSE - mq 70 – Piano Rialzato. Appartamento in palazzo dei primi del ‘900, da ristrutturare, composto da ingresso, due camere, bagno e grande cucina. Luminoso e silenzioso
H9
MARCONI Via Avicenna - mq 85 – 1° Piano - Appartamento composto ingresso soggiorno, 2 camere, disimpegno, cucina, bagno. Completano l'immobile un balcone, un terrazzo. Riscaldamento sia centralizzato che autonomo
H10
SAN PAOLO - VIA G. CHIABRERA – APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI, MQ. 75, PIANO SECONDO, INGRESSO, SALONE, CAMERA DA LETTO, CUCINA, BAGNO, BALCONE, VERANDA, BOX AUTO
H11
Marconi - Ostiense - Si tratta di un appartamento al primo piano di una palazzina di tipo signorile costruita negli anni ‘70 e posizionata nell’area compresa tra Circonvallazione Ostiense, Via Benzoni e Via Pigafetta poco distante dalla linea Ferroviaria che conduce alla Stazione Ostiense. Il palazzo si presenta in ottime condizioni è dotato di ascensore e provvisto del servizio di portineria. Internamente l’appartamento di 90 mq. è costituito da un ingresso/corridoio che conduce a tutti gli ambienti della casa ed esattamente un salone, la cucina finemente arredata su misura, una camera da letto, una camera ospiti con affaccio su cortile, un bagno principale. Vi sono due balconi di cui uno con affaccio esterno sulla via Benzoni. Le condizioni di manutenzione interne sono eccellenti e l’immobile è dotato di finiture ed arredi di pregio non comune. L’impianto di riscaldamento è centralizzato ed è installato anche l’impianto di condizionamento molto ben celato.
H12
SAN PAOLO Via Tiberio Imperatore (Ad. Cristoforo Colombo) – mq 150 – 5° Piano - Appartamento luminoso composto da ingresso, salone, quattro camere e cameretta, cucina abitabile e doppi servizi, ripostiglio, due balconi e posto auto coperto in garage
H13
PORTUENSE MAGLIANA Via Pasquale Baffi - mq 195 – 2° Piano - Appartamento in piccola palazzina di 4 piani, appartamento di grande metratura sito al secondo piano composto da ampio ingresso, salone doppio, tre grandi camere da letto, cameretta di servizio con bagno, due bagni, cucina abitabile, armadi a muro, terrazzino e balcone perimetrale, box auto triplo.
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GARBATELLA Via Tito Omboni – 2° Piano Appartamento in un condominio prestigioso con servizio di portineria, alto, circa mq. 130, composto da ampio ingresso, salone doppio, corridoio, ripostiglio, cucina abitabile, doppi servizi e due ampie camere da letto; completa la proprietà un grande terrazzo attrezzato di mq. 120, un box auto, cantina e posto auto scoperto. l'immobile è profondamente e finemente ristrutturato, con materiali di estremo pregio
APPIO - SAN GIOVANNI
Zona Indirizzo Tipologia N° Camere MQ Prezzo
Via Clelia Appartamento 1 36 € 215,000
RE DI ROMA Via Foligno Appartamento 1 50 € 340,000
VIA CLELIA – FURIO CAMILLO - AMPIO MONOLOCALE DI MQ. 36, LUMINOSO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO, PIANO TERRA CON AFFACCIO SU CORTILE, COMPOSTO DA SOGGIORNO/LETTO, CUCINA E BAGNO, SOPPALCO
H6
VIA FOLIGNO – RE DI ROMA - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, MQ. 50, 4° ED ULTIMO PIANO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO, BAGNO
H7
APPIO LATINO – APPIA ANTICA Via Michele Amari - mq 85 – Piano Terra - Appartamento in condominio signorile, luminoso di ampia metratura, composto da ingresso, salone con soppalco, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e servizio; buone condizioni generali
H8
San Giovanni, Re di Roma Secondo piano, soggiorno due camere, bagno, cucina grande, due balconi, ripostiglio,
H9
PIAZZA RE DI ROMA – APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE, PIANO 4°, MQ. 220, 9 VANI, BAGNO, BALCONI – SOFFITTI MT. 3.70 -
H10
VIA ALBALONGA (piazza Re di Roma, San Giovanni) Strepitoso loft 900 mq. circa (di cui 350 accatastato a laboratorio e il rimanente a magazzino) in aggiunta 200 mq di soppalchi condonati. C'è un progetto per la realizzazione di 7 loft già fatto. Attualmente il loft è collegato con un appartamento di 160 mq e con un semiinterrato di 200 mq., ma è possibile una vendita separata. L’appartamento con 3 accessi è accatastato a civile abitazione, il seminterrato è accatastato a magazzino.
H11
VILLA PRESTIGIOSA ADIACENZE CARACALLA - Importante villa semiarredata, con annessa dependance, adiacenze Caracalla, superficie mq. 650 oltre 5000 di parco con alberi ad alto fusto, frutta ed essenze pregiate. Cantina di mq. 50, piscina con impianti in locale interrato. Spogliatoio piscina. Ingresso carraio con doppio cancello, ingresso padronale riservato indipendente. Composta da salone doppio, sala da pranzo, veranda sala tv, veranda ingresso, studio e ripostiglio, si possono ricavare massimo 8 camere da letto complessive, cinque bagni balconi, corridoio con armadiature, 2 scale di collegamento piano terra/primo piano con armadiature. La villa è stata completamente ritinteggiata con impianti revisionati ed a norma.
ROMA NORD
Zona Indirizzo/Zona Tipologia N° CamereCassia Via Gallese Attico 2 Livelli 1Labaro Via del Labaro Appartamento 2
Giustiniana Via Cassia
Cassia - Olgiata Via Cassia Appartamento 1
Flaminia - Colli d' Oro Via Moggio Udinese Appartamento 1
Appartamento 2 + 1
Cassia Via Cassia Appartamento 2
Cassia Via Cassia Appartamento 1
Cassia - Olgiata Via Riccardo Moretti Appartamento 2
Fleming - Vigna Clara Appartamento 1 (2)
Cassia - Olgiata Via Cassia Attico 1 + 1
Balduina Via Vallombrosa Appartamento 1
Ponte Milvio Appartamento 1
Fleming - Vigna Clara Via Pompeo Neri Appartamento 1
Olgiata Olgiata 2
Cassia Via Italo Panattoni Appartamento 1
Balduina Via Alberto Cadlolo Appartamento 1
Bufalotta - Settebagni Via Salaria Appartamento 2
Cortina d'Ampezzo Via Courmayer Appartamento 1Olgiata Olgiata Appartamento 2
Cassia - Giustiniana Via Giuseppe Silla Appartamento 2Olgiata Olgiata Appartamento 2
Fleming Appartamento 1
Balduina Via Ugo de Carolis Appartamento 2
Camilluccia Loft 1
Villette Schiera Nuova Costruzione
Bufalotta - Vigne Nuove
Via Ferdinando Maria Poggioli
Via dell'Acqua Traversa
Via degli Orti della Farnesina
Appartamento bilivelli
Via Alessandro Fleming
Via Colli della Farnesina
Cassia Via di Grottarossa Appartamento 2
Balduina Balduina Appartamento 1 + 1
Fleming Via Rocca Porena 1
Cassia Via Cassia 1
Balduina Via Morpurgo Appartamento 2
Olgiata Via Sinisi Appartamento 2
Cassia Via Federico Mastrigli Appartamento 3
Cassia Via Campodimele Appartamento 2
Tomba di Nerone Cassia Appartamento 2
Olgiata Olgiata Attico e Superattico 2
Via della Giustiniana Attico 2 Livelli 4
Cassia - Olgiata Via Giulio Galli Villino 3 Livelli 3
Settebagni Via Salaria 5
Fleming Largo Melegari Superattico 2
Cassia - Olgiata Via Cassia Appartamento 3
Via delle Benedettine 2 o 3
Olgiata Olgiata 3
Fleming - Vigna Clara Via Luigi Bodio Appartamento 2
Cortina d'Ampezzo Appartamento 2
Balduina Appartamento 2 o 3
Cortina d'Ampezzo Appartamento 2
Appartamento in contesto tipo residence
Appartamento Bilivelli Ultimo
Piano
Giustiniana - Tomba di Nerone
Appartamento Bilivelli
Trionfale - Monte Mario
Villino 3 Livelli Bifamiliare Cielo /
Terra
Villino a Schiera 2 Livelli
Via Cortina D'Ampezzo
Via Romeo Rodriguez Pereira
Via Cortina D'Ampezzo
Fleming - Vigna Clara Via della Farnesina Appartamento 1 + 1
Cornelia Appartamento 3
Monte Mario Via Prisciano Appartamento 2
Olgiata Olgiata Villa 3 Livelli 4
Olgiata Olgiata
Cassia - Olgiata Via Cassia Villa 3 Livelli 2 o 3
Cassia (fuori GRA) Via Lamberto Vignoli Villa 4
Cortina d'Ampezzo Appartamento 2
Olgiata Olgiata 4
Camilluccia Via della Camilluccia Appartamento 2
Cassia Via Cassia Appartamento 3
Olgiata Olgiata Villino a Schiera 3
Fleming Via Bevagna Appartamento 1 + 1
Fleming - Vigna Clara Via Bevagna Appartamento 2
Balduina Via Lucchini Appartamento 3
Fleming Via Achille Loria Appartamento 2
Fleming- Vigna Clara Via Courmayer Appartamento 3
Olgiata Olgiata Villa 3 Livelli 4
Flaminio Via Sacconi Appartamento 3
Circonvallazione Cornelia
Villino a Schiera 2 Livelli
Via Cortina D'Ampezzo
Villino a Schiera 3 Livelli
Camilluccia Via Gandolfi Appartamento 2
Olgiata Olgiata Villino a Schiera 3
Appartamento 2 + 1
Via Mario Magri Attico 2
Cassia Ospedale San Pietro Attico 2 o 3
Olgiata Olgiata Casaletto (Unico) 2Olgiata Olgiata Villa 3 Livelli 2
Giustiniana Via Angelo Scarenzio 4
Camilluccia Attico 1
Camilluccia Via Guido Alfani Appartamento 3 + 1
Olgiata Olgiata Villa 4
Fleming - Vigna Clara Flaminia Attico 3
Olgiata Olgiata Villa
Cassia Via Bracciano Appartamento 1
Appartamento 3
Camilluccia Appartamento 3
Ponte Milvio Via Flaminia Appartamento 2 + 1
Cassia - Giustiniana Via Giuseppe Silla 3
Cortina d'Ampezzo Via Malcesine 5
Cassia Via del Casale Ghella Attico 3+1
Circonvallazione Cornelia
Circonvallazione Aurelia
BALDUINA - Monte Mario
Porzione di Villino 3 Livelli
Via Colli della Farnesina
Vigna Clara - Camilluccia
Piazza dei Giuochi Delfici
Via dei Colli della Farnesina
Appartamento Bilivelli (2 unità
catastali)
Villa a Schiera 4 Livelli
Vigna Clara Via Cassia Antica Appartamento 2
Vigna Clara Appartamento 3
Cassia Cassia 500 2
Cortina d'Ampezzo Appartamento 2
Vigna Clara Via Pompeo Neri Appartamento 2+1s
Fleming Via Antonio Serra Appartamento 2
Camilluccia Via della Mendola Appartamento 3
Balduina Via Morpurgo Appartamento 5
Olgiata Olgiata 5
Camilluccia Appartamento 4
Camilluccia Via Pieve di Cadore Appartamento 3
Cortina d'Ampezzo Via La Sila 3
Giustiniana Via della Giustiniana Villa 3 Livelli 4
Olgiata Olgiata 5
Fleming - Vigna Clara Via Ronciglione Appartamento 3
Cassia Via Cassia Attico 3 o 4
Cortina d'Ampezzo 4
Camilluccia Appartamento 3+1
Via Cortina D'Ampezzo
Appartamento 2 unità abitative
Via Cortina D'Ampezzo
Villa Bifamiliare 3 Livelli
Via dei Colli della Farnesina
Appartamento Bilivelli +
Mansardina
Villa 3 livelli (2 unità affiancate
possibilità separate)
Via Cortina D'Ampezzo
Appartamento Bilivelli
Via dei Colli della Farnesina
Cortina d'Ampezzo 4
Camilluccia Via Salsomaggiore Appartamento 3
Colli della Farnesina 3
Camilluccia appartamento 3+1serv
Giustiniana Via della Giustiniana Villa 2
Camilluccia Balduina Via Massimi Attico e Superattico 2
Fleming Attico e Superattico 2
Camilluccia Via Igea Attico e Superattico 6
Camilluccia Via della Camilluccia 2
Olgiata Olgiata Villa 2 Livelli 4
Olgiata Olgiata Villa 2 Livelli 5
Camilluccia Piazza Giochi Delfici 2 o 3
Vigna Clara Via Cassia Antica Appartamento 4
Flaminia Villa Brasini 3
Fleming - Vigna Clara Via Ronciglione
Vigna Clara Attico 2
Via Cortina D'Ampezzo
Appartamento bilivelli
Via Colli della Farnesina
Appartamento Prestigioso
Via dei Colli della Farnesina
Via Madonna di Campiglio
Appartamento su 3 Livelli
Prestigioso Appartamento 3
Livelli - Extra Lusso
Appartamento Prestigioso
Cielo / Terra 5 Livelli - D'Epoca
Via Giovanni Arrivabene
Cortina d'Ampezzo Via di Val Gardena Attico 4
Vigna Clara Piazza Stefano Jacini Attico e Superattico 4
Olgiata Olgiata 5
Cortina d'Ampezzo Villa 3 livelli 5
Flaminia Vecchia Via Flaminia Vecchia Appartamento 3
Olgiata Olgiata Villa 3 livelli 5
Ponte Milvio Ponte Milvio Attico e Superattico 3
Grottarossa Via di Grottarossa Villa 2 Livelli 3
Olgiata Olgiata Villa 2 Livelli 4
Casale 3 livellli fuori terra
Via Cortina D'Ampezzo
ROMA NORD
MQ Prezzo Note45 € 180,000 TER Mappa70 € 200,000 TER Mappa
45 + giardini € 220,000 NAP Mappa
€ 245,000 OPI Mappa
60 + terrazzo € 260,000 IAS Mappa
107 + terrazzo € 269,000 TER Mappa
75 + terrazzo € 279,000 LER Mappa
€ 280,000 TER Mappa
100 € 285,000 OPI Mappa
65 € 289,000 TER Mappa
64 + terrazzo € 300,000 IAS Mappa
50 € 325,000 TER Mappa
40 + terrazzino € 330,000 ISH Mappa
€ 330,000 LER Mappa
90 + terrazzo € 350,000 NIM Mappa
75+45 giardino € 350,000 TER Mappa
60 + terrazzo € 350,000 LER Mappa
100 € 350,000 TER Mappa
65 € 370,000 IAS Mappa€ 370,000 NIM Mappa
95 + terrazzo € 389,000 TER Mappagiardino € 390,000 NIM Mappa
CASSIA – TOMBA DI NERONE Via Gallese– mq 45 – 3° Piano - 2 Livelli - Attico silenzioso bilivelli composto da soggiorno, cucinotto abitabile, ripostiglio, camera da letto, bagno, con posto auto coperto in garage.
H6
LABARO – VALLE MURICANA Via del Labaro – mq 70 – 1° P Appartamento composto da ingresso, soggiorno luminoso con balcone, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno con finestra riscaldamento autonomo, posto auto all'interno della proprietà.
H7
GIUSTINIANA - VIA CASSIA - In comprensorio residenziale a pochi minuti dalla stazione Giustiniana, proponiamo varie tipologie di villini con finiture pregiate, giardini, parcheggi privati. Consegna Maggio 2013. Prezzi a partire da
H8
VIA CASSIA - CASSIA - OLGIATA - APPARTAMENTO PIANO TERRA, 60 MQ, COMPOSTO DA AMPIO SALONE CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO, GIARDINO 150 MQ
H9
Flaminia - Colli d'Oro -60 + TERRAZZO. Appartamento di recente costruzione al 6° piano panoramico composto da soggiorno con terrazzo, ampia camera matrimoniale, bagno, cucina abitabile. Posto auto in garage. Termoautonomo.
H10
BUFALOTTA – VIGNE NUOVE Via Ferdinando Maria Poggioli - mq 107 + TERRAZZO – 3° Piano - Appartamento composto da: soggiorno con accesso al terrazzo, cucina, due camere, cameretta, due bagni ciechi.
H11
Cassia - Via Cassia - 75 mq. + AMPIO TERRAZZO - Piano Terra - Appartamento di un signorile comprensorio con cancello elettrico, ampi spazi verdi e posti auto. L'immobile, molto luminoso e con esposizioni riservate, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, piccola veranda ed ampio terrazzo. Termoautonomo.
H12
CASSIA Via Cassia (nelle vicinanze del GRA e della scuola Saint Dominique) - mq 75 – P.t. Appartamento completamente ristrutturato, luminoso, posto al piano terra di un villino in cortina di due piani composto da: Salone con angolo cottura, grande camera matrimoniale, e servizio. Completano la proprietà un terrazzo di 130 mq e un box di proprietà.
H13
VIA RICCARDO MORETTI - CASSIA - OLGIATA - APPARTAMENTO SESTO PIANO MQ 100 SALONE CUCINA DUE CAMERE DUE BAGNI RIPOSTIGLIO TRE BALCONI –
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FLEMING – VIGNA CLARA Via dell’Acqua Traversa - mq 65 – 1° Piano - Appartamento in residence con piscina composto da ingresso soggiorno con cucina a vista camera un servizio due balconi. Disponiamo di altre tipologie con due camere in diversi piani dello stabile
H15
Cassia - Olgiata - ATTICO 64 mq. + Terrazzo. Proponiamo in vendita su Via Cassia all'interno del prestigioso Centro Residenziale Avila con piscina, campi da tennis e parco un appartamento ristrutturato posto al 4° ed ultimo piano di palazzina con portiere e ascensore. L'attico è composto da soggiorno, camera, cameretta, cucina e bagno. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Possibilità garage. auto. Possibilità garage.
H16
BALDUINA – MONTEMARIO –TRIONFALE - CAMILLUCCIA Via Vallombrosa - mq 50 – 1° P Appartamento in comprensorio nel verde in una via silenziosa privata in palazzo ristrutturato 1° piano con affaccio da 4° piano composto da ingresso, soggiorno con terrazza abitabile di 12 mq , camera da letto, bagno con vasca. Cantina e posto auto in garage di 23 mq . Condominio 82 euro a bimestre. Riscaldamento autonomo.
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ORTI DELLA FARNESINA - PONTE MILVIO - Monolocale di 40 mq con terrazzino. Silenzioso.piano alto ristrutturato, cantina. Cucinotto in muratura, bagno. Posto auto
H18
FLEMING – VIGNA CLARA Via Pompeo Neri € 330.000 – 60 mq – Seminterrato Appartamento in condominio signorile con portiere gradevole appartamento di 60 mq con piccolo spazio esterno giardino di 24 mq. L'accesso all'appartamento è da una comoda rampa che porta ai box del palazzo; nello spazio esterno di proprietà esclusiva si trova una piccola cantina. La composizione è la seguente: piccola zona di ingresso, soggiorno, disimpegno con armadi a muro, cucinotto arredato con finestra, servizio con vasca senza finestra e camera da letto. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. Spese condominiali circa 110 euro.
H19
Olgiata - Vicinanze ingresso sud appartamento di circa 90 mq con terrazzo, ristrutturato piano terra composto da salone con cucina all’americana, travi a vista, due camere, due bagni tanti armadi a muro inoltre al piano seminterrato è stata ricavata un’altra stanza e la lavanderia
H20
CASSIA Via I. Panattoni (altezza Villa San Pietro) - mq 88 – P.t. Appartamento con entrata indipendente, mq 75 con 45 mq di giardino in parte lastricato, composto da soggiorno, camera da letto con grande armadio, cucina, bagno, veranda, cantina.
H21
VIA ALBERTO CADLOLO (fronte Hilton) - BALDUINA - Appartamento in comprensorio piano 1° di 60 mq ca. composto da: piccolo ingresso con armadio a muro, soggiorno con accesso a terrazzo abitabile, cucina, camera matrimoniale, bagno. L'appartamento è in discrete condizioni. Ottimo uso investimento.
H22
BUFALOTTA - SETTEBAGNI Via Salaria - mq 100 – 3° Piano - Appartamento in posizione strategica estremamente comoda e servita, a pochi metri dalla stazione ferroviaria e dal GRA in gradevole fabbricato di quattro piani, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno e balcone. L'appartamento è dotato inoltre di un posto auto assegnato.
H23
Cortina d'Ampezzo - Cortina D'Ampezzo- Via Courmayeur - 65 mq. - Condominio signorile con portiere appartamento 3 piano salone all'americana, cucina a vista, camera da letto, bagno, 2 balconate circolari, posto auto in garage e cantina
H24
Olgiata in condominio con portiere piscina e splendido parco appartamento ottimo stato soggiorno cucina due camere doppi servizi, box auto e cantina
H25
GIUSTINIANA – LA STORTA – Via Giuseppe Silla – mq 95 – 1° P Splendido appartamento Cassia giustiniana ad.ze gra di recente costruzione (2007). Luminosissimo, completamente immerso nel verde, perfette condizioni interne. Ingresso, salone con camino, due camere, cucina, doppi servizi, ampio terrazzo abitabile, termoautonomo, posto auto, possibilità box
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Olgiata - Appartamento piano terra con giardino Soggiorno cucina due camere due bagni box e cantina
H27
Fleming adiacenze – 60 mq - Piano rialzato 2 ingressi, salotto con zona notte separata, cucina abitabile, bagno, sgabuzzino, cantina Riscaldamento con lettura dei consumi
H28
BALDUINA Via Ugo de Carolis – 70 mq – 4° Piano - Appartamento in palazzina signorile con portiere,luminoso 4°piano di 70 mq, composto da ingresso, salone, camera da letto, camera studio, cucina abitabile, terrazza vivibile
VIA COLLI DELLA FARNESINA - ROMA NORD – loft In bel comprensorio con doppio accesso sia da Colli Farnesina che da via Farnesina - guardiania 24 ore su 24 - piano terra - 91 mq - tipo loft ristrutturato moderno- tecno - in ottimo stato - ingresso open in grande salone e zona pranzo +1 camera da letto + cabina armadio + 1 grande bagno con doccia. Serra centrale intorno alla quale gira il loft. - Parcheggio auto nel comprensorio a disposizione - condominio 200€ a bimestre - ADATTO GIOVANE COPPIA O SINGLE
H30
CASSIA Via di Grottarossa – 100 mq – 3° Piano - Appartamento luminoso di uno stabile in cortina nelle vicinanze delle Poste composto da: ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e due balconi. Termoautonomo, possibilità box auto.
H31
Balduina Piano terra con giardino di mq 80, in bel palazzo, mq 110 composto da salone, grande camera da letto, cucina, cameretta, 2 bagni
H32
VIA ROCCA PORENA - FLEMING - 50 + TERRAZZETTA ABITABILE - In via silenziosa e contesto tipo residence proponiamo un delizioso appartamento con terrazzetta abitabile. L'immobile è al primo piano di un edificio recentemente ristrutturato, dotato di spazi comuni e di guardania h 24 e misura circa mq 50. E' composto da un piacevole soggiorno con accesso sulla terrazzetta abitabile, cucinotto con finestra, una camera matrimoniale con servizio. Completa la proprietà un posto auto
H33
CASSIA INIZIO - RESIDENCE PARCO DEI PINI - 73 mq + 15mq circa di terrazzo con affaccio panoramico nel verde - ultimo piano in ex residence totalmente ristrutturato dentro e fuori vista panoramica sul parco dell’insugherata – doppio ascensore - l’immobile si sviluppa su due livelli: al primo soggiorno, bagno ospiti cucinino e terrazzo una scala a chiocciola porta al secondo dove c’e una grande letto con bella vetrata panoramica nel verde e grandi armadiature, bagno con vasca e doccia - piccolo soppalco – impianto aria condizionata sopra e sotto due posti auto nel garage piu possibilita di parcheggiare all’interno dello spazio condominiale. piscina in fase di ripristino, grande pineta con parco accessibile guardiania 24h su 24 – spese condominiali + riscaldamento pulizia condominio etc 250€ mese
H34
BALDUINA ALTA - VIA MORPURGO - APPARTAMENTO DI 85 MQ, MOLTO SILENZIOSO PIANO ALTO CON ESPOSIZIONE SOLEGGIATA (SUD-OVEST). L’APPARTAMENTO, DA RISTRUTTURARE, E’ COSI COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO/PRANZO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, CUCINA SEMIABITABILE, SOPPALCO, PIACEVOLE BALCONE ABITABILE. RISCALDAMENTO AUTONOMO
H35
Cassia - Olgiata - Proponiamo in vendita in zona Cassia adiacente San Godenzo, su Via Sinisi, un appartamento sito al 3° piano in comprensorio con parco condominiale. - 110 mq. - L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio, 2 camere, bagno, cucina, balcone, posto auto in garage, cantina. Tutti gli ambienti, tranne l'ingresso, affacciano sul balcone.
H36
VIA FEDERICO MASTRIGLI - OSPEDALE SAN PIETRO - GODENZO - ELEGANTE PALAZZINA - Piano terra o Primo piano (dipende dagli ingressi) - 135 mq. + 78 mq. Giardino abitabile. Composto da : ingresso, salone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. PALAZZINA ELEGANTE – posto auto e cantina Buono stato. Garage.
H37
VIA CAMPODIMELE - CASSIA ALTEZZA TOMBA DI NERONE (PARCO INSUGHERATA) VICINISSIMO A NEGOZIO E CENTRO COMMERCIALE IN COMPRENSORIO DI 7 PALAZZINE - VERDISSIMO E CURATISSIMO - ULTIMO VILLINO IMMERSO NEL VERDE DEL PARCO DELL’INSUGHERATA - MT. 145 + MT. 300 GIARDINO - PIANO RIALZATO - INGRESSO + SALONE DOPPIO CON CAMINO + PRANZO O ALTRA STANZA + 2 CAMERE DA LETTO + 2 BAGNI - 2 SOFFITTE (MT. 11 TOTALI) + POSTO AUTO IN GARAGE E POSTI ESTERNI A DISPOSIZIONE - PORTIERE - DA RISTRUTTURARE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - CONDOMINIO EU 315 BIMESTRALI
H38
CASSIA Tomba di Nerone luminoso 3 piano composto da salone, cucina abitabile, 2 ampie letto, due bagni (uno vasca, uno doccia), 1 terrazzo, 1 balcone, ampio posto auto scoperto, cantina, riscaldamento centralizzato e autonomo.
H39
Olgiata - attico e superattico In condominio con piscina parco e portiere 150 mq ottime condizioni balcone garage con automazione Salone pranzo bagno ospiti cucina, due camere un bagno ballatoio
H40
GIUSTINIANA – LA STORTA – TOMBA DI NERONE - Via della Giustiniana - mq 140 + TERRAZZO ABITABILE– ATTICO 2 LIVELLI - Attico bilivelli in piccola palazzina in cortina, luminoso con un'ottima esposizione e molto curato nelle rifiniture. L'appartamento è composto da salone singolo con terrazzo abitabile, cucina semi abitabile, due ampie camere (di cui una con bagno e vasca idromassaggio), secondo bagno in muratura, balcone, scala interna per accesso al secondo piano mansardato composto da un'ampia camera con predisposizione terzo bagno, seconda camera e ripostiglio. Completano l'immobile parquet in rovere, armadi a muro, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, inferriate, 2 posti auto coperti in garage e cantina.
H41
CASSIA - OLGIATA Via Giulio Galli - mq 150 + GIARDINO – Villino Trilivelli - Villa in una delle vie più belle della Giustiniana, un villino completamente ristrutturato, luminoso con rifiniture di pregio in elegante contesto completamente immerso nel verde. Immobile posto su tre livelli composto da: piano terra sala con camino, cucina e servizio, accesso al giardino; piano rialzato ampio salone di rappresentanza molto luminoso con balconi perimetrali. Primo piano due camere e servizio; mansarda disimpegno ampia camera e servizio. Completano la proprietà un giardino e un box auto con un comodo accesso diretto all'interno della casa.
H42
SETTEBAGNI - Via Salaria - Bilivelli - 230 mq : 200 + 200 GIARDINO – Appartamento disposto su 2 Livelli con 200 mq di giardino. Piano terra: ampio salone, cucina, due camere da letto, due bagni. Piano seminterrato: salotto, tre camere da letto, un bagno, zona lavanderia. Giardino di mq 200 parte pavimentato, due posti auto Spese condominiali euro 850,00 circa annue rendita catastale 2.101,98.
H43
LARGO MELEGARI - PALAZZINA IN OTTIMO STATO NEL VERDE - ANNI ‘70 - SUPERATTICO CON ASCENSORE FINO AL PIANO DI SOTTO, POI UNA RAMPA - ATTUALMENTE E’ DIVISO IN DUE MINI APPARTAMENTI, MA UNICA UNITA’ IMMOBILARE - Luminosissimo, parquet ed infissi nuovi, cotto sul terrazzo - 95 mq. commerciali, di cui 17 mq. di terrazzo e 18 mq. di sottotetto vivibile. 1° appartamento composto da : doppio ingresso, living room, cucina, bagno, 1 ampia camera matrimoniale. 2° appartamento composto da : living room con camino open space ed una parete di mattoncini molto caratteristica, cucinotto, 1 camera matrimoniale ed un piccolo bagno. Entrambe le abitazioni, che presto saranno unificate, hanno una esposizione sull'unico terrazzo dalla forma quadrata. Ristrutturato, molto gradevole, aria condizionata.
H44
CASSIA - OLGIATA Via Cassia – mq 125 + TERRAZZO + BALCONE – 6° Piano - Appartamento nel complesso residenziale Cassiopea con servizio di portineria; affaccio sul verde, composto da ingresso ampio salone tre camere cucina doppi servizi ripostiglio armadi a muro , terrazzo e balcone , completa la proprietà un box doppio e una soffitta
H45
VIA DELLE BENEDETTINE – VIA ROSA GATTORNO (TRIONFALE-PARCO INSUGHERATA) – MONTE MARIO VILLINO BIFAMILIARE TRILIVELLI CIELO TERRA MT.. 90 SU 3 LIVELLI ENTRATA INDIPENDENTE : - PIANO TERRA E PRIMO PIANO PARQUET – PIANO SEMINTERRATO Piano Terra : composto da ingresso, soggiorno ( con angolo cottura ) cucina o letto, con bagno. Balcone . Piano Primo : composto da camera con bagno e balcone, camera, bagno e balcone. Piano Seminterrato : sala hobby con bagno e possibilità angolo cottura. Box: con accesso alla sala hobby. Ampio Giardino con piante alto fusto. Ulteriore Cantina al Piano Seminterrato
H46
Olgiata villino a schiera su due livelli Piano terra: salone cucina due camere due bagni Basemet (indipendente): grande stanza con bagno
H47
FLEMING - VIGNACLARA Via Luigi Bodio - (Ad. Vigna Clara) – mq 95 + 100 TERRAZZE (2) – 5° Piano - Appartamento con doppio ingresso , uno indipendente con affacci interni completamente ristrutturato mai abitato, silenzioso e luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile completa , due camere da letto, due bagni in muratura, due terrazze di 100 mq e cantina. Parquet, aria condiziona, inferriate, ottimo stato. Riscaldamento autonomo e spese condominiali 70 Euro mese. possibilità di affittare posto macchina in garage.
H48
Cortina D Ampezzo - 72 + 20 terrazzo + 10 terrazzo. Proponiamo in vendita su Via Cortina D'Ampezzo appartamento composto da ingresso con guardaroba, soggiorno, 2 camere, cucina con tinello, 2 terrazzi uno circa 20 mq con barbeque e l'altro di circa 10 mq. Termoautonomo. Possibilità di acquistare a parte un box singolo e cantina.
H49
BALDUINA Via Romeo Rodriguez Pereira – 120 mq – 4° Piano - Appartamento in un elegante edificio un appartamento posto al quarto piano composto: ampio ingresso, salone, cucina due camere da letto, (si può ricavare una terza camera) due bagni disimpegni, balconi. Cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato.
CORTINA D’AMPEZZO - Via Cortina d’Ampezzo – mq 140 + AMPIO GIARDONO – Piano Terra - Appartamento delizioso e luminoso composto da ingresso, soggiorno con doppi affacci e luminoso, due camere, tre bagni, cucina, ripostiglio, grande giardino. Cantina e posto auto. Riscaldamento autonomo.
H51
FLEMING – VIGNA CLARA - Via della Farnesina - Via Flaminia - (a pochi passi da Ponte Milvio) – 85 mq +TERRAZZA + BALCONE – 2° Piano - Appartamento in un bel comprensorio, con servizio di sorveglianza 24H su 24, immerso nel verde. Secondo piano di una palazzina centrale, è silenzioso e luminoso e così composto: ingresso, soggiorno con adiacente la zona pranzo e un angolo cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, una bagno con vasca e uno piccolo con doccia, terrazza e balcone. Il soggiorno e la zona pranzo danno sulla terrazza mentre le due camere da letto affacciano entrambe sul balcone. Soppalco, 15 ante di armadi a muro, lavatrice, lavastoviglie, grate alle finestre, porta blindata. Posto auto in garage, cantina, portiere. Spese condominiali 250 €/mese comprensive di riscaldamento e acqua calda.
H52
CIRCONVALLAZIONE CORNELIA - CORNDELIA - 150 mq. - 3° Piano - Appartamento di un signorile palazzo situato nelle vicinanze della metropolitana (Cornelia), composto da ingresso, soggiorno con balcone, 3 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio, ulteriore balcone dal lato cucina. l'appartamento gode di piacevoli affacci. Completa la proprietà un box doppio con accesso diretto dal palazzo. L'immobile necessita di ristrutturazione.
H53
MONTE MARIO Via Prisciano (ad. La Casa di Cura Villa Stuart) - mq 120 – 2°P - Appartamento signorile di un palazzo con servizio di portineria. L'appartamento, che gode di una buona luminosità ed affacci sulla riserva naturale di Monte Mario, è composto da un ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo, cucina, 2 camere e 2 bagni.
H54
Olgiata Villino su due livelli + mansarda Piano terra: soggiorno, cucina , sala da pranzo, camera due bagni Masarda: due camere (una interna all’altra) ripostiglio facilmente trasformabile in bagno Basement: luminoso: sala hobby, lavanderia due camere bagno
H55
Olgiata Villino a schiera ristrutturato su due livelli Piano terra: Basement
H56
Cassia - Olgiata - All'interno di un comprensorio privato signorile con parco e servizio di guardiania 24 h, proponiamo in vendita su Via Cassia una villa su 3 livelli con giardino e posto auto coperto. 160 mq. - 2° piano: salone doppio con camino e angolo cottura, splendido affaccio sul Parco dell'Insugherata; 1° piano: ampia camera di circa 65 mq (possibilità di ricavare 2 camere) con affaccio su veranda con angolo cottura, bagno con vasca idromassaggio; piano terra: grande camera matrimoniale con bagno annesso con cabina doccia. Tutti i piani hanno uscita esterna.
H57
GIUSTINIANA – LA STORTA – TOMBA DI NERONE Via Lamberto Vignoli – mq 220 Villa Giustiniana splendida, luminosissima, ottime condizioni interne, composta da salone, 4 camere, cucina, 3 bagni, ampi terrazzi vivibili, patio e grande giardino di 1000 mq circa. Completa la proprietà un box doppio. Esposta a sud.
H58
Cortina D Ampezzo - 86 + 20 terrazzo + 10 terrazzo. Proponiamo in vendita su Via Cortina D'Ampezzo appartamento composto da ingresso con guardaroba, soggiorno, 2 camere, cucina con tinello, 2 terrazzi uno circa 20 mq con barbeque e l'altro di circa 10 mq. Termoautonomo. Possibilità di acquistare a parte un box singolo e cantina.
H59
Olgiata Villino a schiera di fronte al golf tre livelli Piano terra: soggiorno cucina due camere un bagno Primo piano due camere un bagno Basement: sala hobby lavanderia
H60
CAMILLUCCIA Via della Camilluccia – 120 mq – Piano Terra - Appartamento posto al piano terra composto da: salone con vetrate su curatissimo giardino, 2 camere, 2 bagni grandi, cucina. Guardiania 24 ore.
H61
CASSIA Via Cassia (di fronte Parco dell’Insugherata) – mq 160 – 4° Piano - Appartamento piano alto, doppio ingresso, salone doppio. tre camere, studio, cucinotto, due bagni, tre balconi di cui uno abitabile, box auto, parco condominiale con piscina e giochi per bambini.
H62
Olgiata - Villino a schiera angolare Piano terra: soggiorno cucina bagno ospiti Primo piano: tre camere due bagni Basemet: sala hobby camera con bagno, lavanderia, uscita indipendente
H63
VIA BEVAGNA - Piazza Monteleone di Spoleto – PALAZZINA SIGNORILE CON PORTIERE - 3° Piano Alto - 100 mq. + Balconcino in zona rappresentanza - Composto da : ingresso soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, camera più piccola, bagno. Da ripulire.
H64
Fleming - Vigna Clara - Via Bevagna - 100 mq. - Vendiamo appartamento 2° piano balconato ristrutturato con doppio affaccio palazzina in cortina di 5 piani con ascensore. Composto da ingresso, ampio soggiorno all'americana, 2 camere, studio, ripostiglio, cucina abitabile attrezzata, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, 1 balcone e cantina.
H65
VIA LUCCHINI - BALDUINA ALTA - ALTA In palazzina signorile di quattro piani, circondato dal verde, appartamento posto al primo piano di circa 150 mq commerciali, molto silenzioso, luminoso, circondato da un piacevole giardino di 250mq. L’appartamento, da ristrutturare, e’ cosi composto: ampio ingresso, salone doppio, studio, tre camere da letto, bagno con antibagno, cucina, camera e bagno di servizio. Completa la proprieta’ una ampia veranda condonata (giardino d’inverno) che fa da filtro tra l’appartamento ed il giardino riscaldamento centralizzato con valvole di consumo classe energetica g
H66
FLEMING Via Achille Loria - mq 150 – P.t. Appartamento indipendente con due ingressi un cancello automatico per auto e un accesso pedonale; all'interno composto da ingresso, salone, studio con soppalco, ampia zona pranzo con lunga vetrata su giardino privato di 250 mq, cucina abitabile, due camere da letto, grande cabina armadio (possibilità cameretta) con affaccio da 1° piano, tre bagni, nel giardino casetta per camera e bagno di servizio. Parquet ulivo, inferriate, impianto allarme. Quattro posti macchina
H67
FLEMING - VIGNACLARA Via Courmayer – mq 160 – 3° P Appartamento composto da ingresso, soggiorno doppio che affaccia su di una terrazza, tre camere da letto ognuna con il proprio balcone, tre bagni, cucina. Posto auto e cantina. Silenziosa e luminosa.
H68
Olgiata Villino su tre livelli perfetto, ristrutturatissimo Piano terra: salone cucina camera bagno Primo piano camera armadi, due camere bagno Basement sbancato sala hobby, camera, bagno , grande lavanderia
€ 750,000 NAP Mappa
€ 780,000 NIM Mappa
150 € 780,000 IFAMappa
130 € 790,000 LERMappa
€ 795,000 TES
Mappagiardino € 800,000 NIM Mappa
€ 850,000 NIM Mappa
€ 850,000 TER Mappa
€ 920,000 HTS Mappa
203 € 950,000 LER Mappa
€ 950,000 NIM Mappa
€ 950,000 IAS Mappa
€ 950,000 NIM Mappa
€ 950,000 NAP Mappa
€ 980,000 NIM Mappa
165 € 980,000 IEG Mappa
€ 1,020,000 LER Mappa
€ 1,050,000 TES Mappa
€ 1,050,000 LER Mappa
200 + terrazzo € 1,100,000 GOS Mappa
100 + giardino terrazzato
140 + terrazzo + terrazzetta
263 + terrazza + giardino
80+40 terrazzo
135 + 119 terrazzo e balcone
90+ balcone abitabile
105 + 130 terrazzo
180 + 600 giardino
250 + 120 di balconi, terrazzi, giardino
Olgiata villa quadrifamiliare -Piano terra salone pranzo cucina bagno1° piano: 3 camere + 1 con soppalco 2 bagni Besement: Sala hobby camera zona servizio
Fleming - Vigna Clara - Proponiamo su Via Flaminia Vecchia adiacente Via Girolamo Boccardo un attico al 5° piano di palazzina in cortina con portiere. L'attico di 135 mq. è composto da doppi ingressi salone con camino, pranzo, 1 camera da letto matrimoniale con bagno “en suite” , 2 camere, ulteriore bagno, cucina, terrazzo e balcone perimetrale per un totale di area scoperta di 119 mq.Aria condizionata nel salone e camera matrimoniale.Pavimenti: parquet nella zona living e nella camera da letto en suite, cotto nella zona cucina.Cantina e posto auto in garage. Riscaldamento centralizzato.
Olgiata villa quadrifamiliare ristrutturatissima con piscina
VIA BRACCIANO - CASSIA - In un esclusivo condominio entro il GRA, piccolo appartamento di notevole charme di circa 90 mq, appena ristrutturato, circondato dal verde, molto curato ed elegante nei dettagli e nelle soluzioni di arredamento, attualmente composto da un doppio salone molto luminoso con balcone abitabile, la camera da pranzo affacciata sul verde, un’ampia camera matrimoniale con bagno en suite (con vasca), vestiaire, cucina, 2° bagno (con doccia); ampio posto macchina in garage.
VIGNA CLARA – CAMILLUCCIA - Piazza dei Giuochi Delfici - Appartamento 3° piano (affaccio 4°) luminosissimo ingresso salone, cucina tre camere due bagni, camera e bagno di servizio, cantina, posto auto in garage
Appartamento via Colli della Farnesina, Roma 165 m² in condominio Signorile e posto in vendita appartamento ubicato al terzo piano con superficie di 170 metri commerciali, dotato di una cantina di 15 metri alpiano seminterrato oltre posto auto e posto moto ubicati nelle autorimessecondominiali. la distribuzione e data da un ampio ingresso che accede al salone doppio fronte balconate. adiacente al salone doppio trovasi stanzada pranzo o quarta letto. alla sinistra delle ingresso per mezzo di un disimpegno troviamo due stanze da letto ed un bagno. alla destra del disimpegno troviamo un ulteriore stanza, la cucina abitabile in corrispondenza del secondo ingresso ed una veranda. le balconate sono complessivamente 3, di cui 2 fronte rappresentanza l'appartamento e completamente esterno, luminoso con un altezza costante dei soffitti pari a metri 3
PONTE MILVIOVia Flaminia – 105 mq e 130 mq di terrazzo a livello (totali 150 commerciali) – 3° Piano - Appartamento in un bel palazzo del 1887 dotato di ascensore, l'appartamento è situato al 3° piano su 4 totali. Perfettamente ristrutturato con gran buon gusto, si estende su una superficie coperta di 105 mq e 130 mq di terrazzo a livello (totali 150 commerciali). Si compone di ingresso, di uno studio con spazio letto sul soppalco (2a camera da letto), di un soggiorno doppio con pranzo che si apre su di un grande terrazzo verdeggiante ed attrezzato che affaccia sui platani della piazza e del Lungotevere, di una camera da letto matrimoniale con bagno all'interno, di un secondo bagno, cameretta soppalcata, cucina. L'appartamento gode di tripla esposizione, è molto luminoso ed assolato. E' dotato di aria condizionata e di sistema di allarme. Possibilità di parcheggiare in garage pubblico nelle vicinanze.
CASSIA ad GIUSTINIANA via Giuseppe Silla, due livelli (piano terra e primo piano, due unità catastali), 180 mq + giardino, 600 mq doppio box auto. Splendida ristrutturazione. Ampio salone, cucina abitabile completa, 3 camere da letto, 3 bagni, camera e bagno di servizio. Garage molto grande. OTTIMO INVESTIMENTO rendita molto alta
CORTINA D’AMPEZZOVia Malcesine – 250 mq – su 4 livelliVilla a schiera in comprensorio residenziale nel verde villa a schiera su 4 livelli di circa 250 mq con 120 mq tra balconi e terrazzi sui vari livelli. L'accesso alla villa è da un comodo terrazzo di circa 40 mq. Al piano terreno troviamo un grande ingresso, cucina con office, salone doppio con camino, grande balconata. Al 1° livello 2 grandi camere da letto con 2 bagni. Al 2° livello parzialmente mansardato ma completamente sfruttabile, 2 camere da letto con un grande bagno. Al livello inferiore una ampia sala hobby affacciata su su un piccolo giardino, una stanza ed 1 bagno. I 4 livelli sono collegati da una comoda scala in marmo. Porta blindata, cancelli con chiavi a tutte le finestre sui balconi, riscaldamento autonomo. Portiere. Grande box di circa 30 mq per 2 auto. Spese condominiali circa 250 euro mensili
CassiaAttico - Via del Casale Ghella mq 200 salone, sala da pranzo, 3 camere, cameretta, tripli servizi, cucina, terrazzi mq100, posto auto e cantina
VIA CASSIA ANTICA -TRA VIGNA CLARA E PONTE MILVIO - COMPRENSORIO D'EPOCA DI PRESTIGIO VILLA RINA - IN PARCO CON ALBERI D’ALTO FUSTO E AIUOLE - CURATISSIMO CON GUARDIANIA 24 ORE SU 24 - 150 mq. + Ampia Balconata in un tratto vivibile con esposizione sulla fontana all'interno del parco - Ben divisa, composta da : ingresso, salone con camino, 2 camere matrimoniali con 2 bagni, camera e bagno di servizio. Parquet d'epoca con intarsi di ceramica antica. Da ristrutturare. Box auto per una auto grande o 2 piccole. Posto auto esterno. Ampia cantina con possibilità di collegarla al Box.
VIGNA CLARAVia Cortina d’Ampezzo – 160 mq – 1° Piano -Appartamento in elegante comprensorio residenziale di due palazzine con ampio giardino condominiale, silenzioso e luminoso appartamento in ottimo stato con tripla esposizione, composto da: ingresso, salone con ampia terrazza vivibile, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con terrazzo, 2 bagni. Completano l'appartamento boiserie legno laccato chiaro, ampi armadi a muro, parquet, aria condizionata, impianto d'allarme, inferriate. Box doppio di 25 mq con serranda elettrica.
CASSIA - Vicino scuole americane comprensorio prestigioso con parco di circa 3 ha, piscina tennis guardania h24 proponiamo in vendita appartamento in palazzina cortina 4 piano mq 200 attualmente diviso in 2 unità così composte: unità 1) ingresso, salone, ampia cucina abitabile con tinello, lavanderia, studio, camera matrimoniale, doppi servizi, balcone abitabile panoramico; unità 2) soggiorno con cucina a vista, camera con vestiaire, bagno, balcone abitabile panoramico in parte verandato. Cantina, parcheggio condominiale. L'immobile è ideale per chi desidera due soluzioni abitative vicine ma indipendenti; può essere comunque anche facilmente ripristinata la sua disposizione originale ottima per una famiglia numerosa.
Cortina D Ampezzo - 145 + 50 terrazzo. Proponiamo in vendita su Via Cortina D'Ampezzo un appartamento composto da ingresso con guardaroba, salone triplo con soppalco, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile arredata, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con cabina doccia, lavanderia, ripostiglio, terrazzo di circa 50 mq con affaccio sul parco. Giardino condominiale.
Possibilità di acquistare a parte un box auto doppio.
FLEMING – VIGNA CLARAVia Pompeo Neri– mq 160 – 2° PAppartamento in signorile condominio con portiere composto da: ingresso con capiente guardaroba, salone doppio con accesso a TERRAZZA ABITABILE di ca 30mq, due camere da letto matrimoniali con armadi a muro, bagno padronale con vasca idromassaggio, cucina abitabile con balcone di servizio attrezzato, camera e bagno di servizio. Box auto e cantina. L’appartamento ha un doppio ingresso e si trova in uno dei condomini più esclusivi della zona con servizio di portineria e cortile condominiale. Luminosissimo esposizione sud est. Da ripulire.
VIA ANTONIO SERRA - FLEMING - IMMOBILE DI PREGIO - RISTRUTTURATISSIMO - 155 mq. + 77 mq. Terrazzo al piano terra e altro con esposizione verdeggiante al primo piano. Composto da : ingresso, ampia rappresentanza con camino, pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno di 24 mq. con parquet bianco, vasca idromassaggio incassata, 2 lavelli, vetrata sul terrazzo, doppio riscaldamento con caldaia autonoma), cucina ALNO attrezzatissima e super accessoriata. Sistema di allarme. Riscaldamento centralizzato con predisposizione per l’autonomo, ulteriore riscaldamento privato in bagno. Aria condizionata. Infissi di qualità con doppi vetri blindati, parquet in noce americano, armadi a muro, stanzino per lavatrice e asciugatrice, ripostiglio sotto la scalinata esterna. Condominio Euro 292 bimestrali. Posto auto in garage.
Appartamento via Colli della Farnesina, Roma 190 m² | 5 locali | 1 bagnoin condominio signorile è posto in vendita un appartamento ubicato al terzo piano con superficie di 190 metri commerciali, dotato di una cantina di 15 metri al piano seminterrato oltre posto auto e posto moto ubicati nelle autorimesse condominiali. La distribuzione è data da un ampio ingresso che accede al salone doppio fronte balconate alla sinistra dell'ingresso per mezzo di un disimpegno troviamo quattro stanze da letto ed un bagno. Alla destra del disimpegno troviamo un ulteriore stanza, la cucina abitabile in corrispondenza del secondo ingresso ed una veranda. Le balconate sono complessivamente 3, di cui 2 fronte rappresentanza l'appartamento e completamente esterno, luminoso con un altezza costante dei soffitti pari a metri 3
OLGIATA Splendida villa recentemente ristrutturata con materiali di prima qualità ed impianti di ultima generazione. La villa è costituita da due unità affiancate e unite a realizzare una unica abitazione su tre livelli: piano terra, piano interrato e mansarda.la superficie totale è di circa 450 mq L’immobile è facilmente rifrazionabile in due unità separate, essendo rimasto invariato l’originale accatastamento di due unità distinte e gli impianti idrici ed elettrici.L'interno è organizzato su tre livelliil PIANO TERRA costituito da una prevalente area di rappresentanza/giorno interamente affacciata sul giardino e composta da salone con camino, salotto con zona bar, zona living, sala da pranzo con camino. I locali sono tutti comunicanti tra loro ma separati mediante dislivelli che creano, nella continuità della zona, ambienti distinti e fruibili separatamente. La cucina, accessoriatissima, si affaccia sulla zona pranzo.Al piano ci sono anche due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ed un bagno per gli ospitiLa MANSARDA si affaccia sopra al salone e vi si accede da una scala a giorno. E’ costituita da un unico ambiente attualmente adibito a studio con un bagno di pertinenzaIl BASEMENT è organizzato di due sezioni separate.Una, ubicata al di sotto della sala da pranzo, è destinata a zona notte in parte è stata sbancata per consentire l’illuminazione diretta ed è composto dalla suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, disimpegno, camera con bagno internoL’altra, posta in corrispondenza del salone, ha accesso con scala interna sottostante alla scala della mansarda. E’ organizzata con sala hobby/cinema con camino, cucina, lavanderia, camera dal letto con proprio bagno e ingresso indipendente con scala esterna, cantinaESTERNOl'immobile è isolato su tre lati da un giardino privato di circa 500 mq che si estende quasi interamente sul lato nord, con numerosi alberi ornamentali e da frutta . Articolato su più livelli, è in parte lastricato e in parte coltivato a pratoIl giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione
FLAMINIO - Via Sacconi - mq 145 – 6° Piano - Appartamento a Flaminio in via Sacconi, adiacenze piazza Mancini angolo Viale Pinturicchio. Appartamento sesto piano, con ascensore in prestigioso condominio con portiere. L'immobile è composto da un doppio ingresso, Soggiorno, vignolisala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni.
H70
In Via Gandolfi (Camilluccia alta) proponiamo in vendita splendido pianoterra di circa 100 mq, molto curato, composto da ingresso, salone doppio, grande sala da pranzo verandata, piccola cucina, camera da letto singola, ampia camera matrimoniale, bagno, balcone lungo piacevole, ampio giardino terrazzato. Posto auto nel garage condominiale e cantina.
H71
Olgiata Villino a schiera angolare Piano terra: salone cucina due camere due bagni Basement: sala hobby camera bagno Posto auto esterno
H72
Via Aurelia - adiacenze circon. Cornelia 150 mq + 2 balconi. - Terzo piano. Molto luminoso - Ingresso, salone doppio , due camere, bagno, cameretta, bagnetto Cucina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Ampio box
H73
BALDUINA – MONTE MARIO Via Mario Magri - mq 130 – 7° Piano - Attico - Appartamento ristrutturato composto da: Salone doppio con ampia cucina a vista, camera matrimoniale con bagno e zona relax, camera da letto con bagno, bagno di cortesia,ampio ripostiglio. Ampio balcone abitabile con affaccio San. Pietro accessibile dal salone Balcone con accesso zona notte. Riscaldamento autonomo. Cantina. Posto auto condominiale.
H74
ATTICO inizio CASSIA, ad Ospedale San Pietro, 140 mq composto da grande salone con terrazza abitabile con vista sul verde, cucina abitabile con terrazzetta e lavanderia 3 ampie camere da letto (una è da ripristinare), 2 bagni con finestra (uno vasca, uno doccia) mattonelle di Valentino. Termoautonomo. Grande box. DISPONIBILE NUDA PROPRIETA’ SUPERATTICO usufrutto a signora nata nel 1930.
H75
Olgiata casaletto Delizioso unico nel suo genere piccolo casaletto con giardino soggiorno cucina due camere due bagni
H76
Olgiata Villa quadrifamiliare su tre livelli Piano terra; salone, cucina, bagno Primo piano : due camere bagno, cabina armadi con ripostiglio Basement: sala hobby, camera bagno, lavanderia
H77
GIUSTINIANA Via Angelo Scarenzio – mq 263 + TERRAZZA + GIARDINO – Trilivelli - Porzione Villino 3 Livelli - esposizione su 4 lati, terrazza + giardino. 1 liv. ingresso, ampio salone con camino e accesso alla terrazza, cucina abitabile, servizio. 2 liv. camera matrimoniale con bagno e stanza guardaroba, 2 camere da letto, 1 bagno, balconi, p. terra ingresso, ampia sala hobby con accesso al giardino,lavanderia, 1 camera da letto, 1 bagno, studio, ristrutturata, grate di ferro alle finestre.
H78
FARNESINA Via della Farnesina/Via Colli della Farnesina attico in complesso residenziale con guardiania giorno/notte, mq 80 (può diventare di 120 mq perché il terrazzo è stato condonato), composto da saloncino, camera, cucina, bagno. Terrazzo mq 40, posto auto.
H79
CAMILLUCCIA - Via Guido Alfani – 203 mq – 1°Piano - Appartamento nelle immediate adiacenze della signorile Camilluccia proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al 1° piano di una signorile palazzina di 3 piani in ottime condizioni. L'appartamento misura circa 203 mq ed è composto da un salone quadruplo, tre camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile, tripli servizi, tre ampi balconi, una cantina ed un composto posto auto coperto. Termoautonomo.
H80
Olgiata villa quadrifamiliare - Piano terra salone pranzo cucina bagno 1° piano: 3 camere + 1 con soppalco 2 bagni Besement: Sala hobby camera zona servizio
H81
Fleming - Vigna Clara - Proponiamo su Via Flaminia Vecchia adiacente Via Girolamo Boccardo un attico al 5° piano di palazzina in cortina con portiere. L'attico di 135 mq. è composto da doppi ingressi salone con camino, pranzo, 1 camera da letto matrimoniale con bagno “en suite” , 2 camere, ulteriore bagno, cucina, terrazzo e balcone perimetrale per un totale di area scoperta di 119 mq. Aria condizionata nel salone e camera matrimoniale. Pavimenti: parquet nella zona living e nella camera da letto en suite, cotto nella zona cucina. Cantina e posto auto in garage. Riscaldamento centralizzato.
H82
Olgiata villa quadrifamiliare ristrutturatissima con piscina
H83
VIA BRACCIANO - CASSIA - In un esclusivo condominio entro il GRA, piccolo appartamento di notevole charme di circa 90 mq, appena ristrutturato, circondato dal verde, molto curato ed elegante nei dettagli e nelle soluzioni di arredamento, attualmente composto da un doppio salone molto luminoso con balcone abitabile, la camera da pranzo affacciata sul verde, un’ampia camera matrimoniale con bagno en suite (con vasca), vestiaire, cucina, 2° bagno (con doccia); ampio posto macchina in garage.
H84
VIGNA CLARA – CAMILLUCCIA - Piazza dei Giuochi Delfici - Appartamento 3° piano (affaccio 4°) luminosissimo ingresso salone, cucina tre camere due bagni, camera e bagno di servizio, cantina, posto auto in garage
H85
Appartamento via Colli della Farnesina, Roma 165 m² in condominio Signorile e posto in vendita appartamento ubicato al terzo piano con superficie di 170 metri commerciali, dotato di una cantina di 15 metri al piano seminterrato oltre posto auto e posto moto ubicati nelle autorimesse condominiali. la distribuzione e data da un ampio ingresso che accede al salone doppio fronte balconate. adiacente al salone doppio trovasi stanza da pranzo o quarta letto. alla sinistra delle ingresso per mezzo di un disimpegno troviamo due stanze da letto ed un bagno. alla destra del disimpegno troviamo un ulteriore stanza, la cucina abitabile in corrispondenza del secondo ingresso ed una veranda. le balconate sono complessivamente 3, di cui 2 fronte rappresentanza l'appartamento e completamente esterno, luminoso con un altezza costante dei soffitti pari a metri 3
H86
PONTE MILVIO Via Flaminia – 105 mq e 130 mq di terrazzo a livello (totali 150 commerciali) – 3° Piano - Appartamento in un bel palazzo del 1887 dotato di ascensore, l'appartamento è situato al 3° piano su 4 totali. Perfettamente ristrutturato con gran buon gusto, si estende su una superficie coperta di 105 mq e 130 mq di terrazzo a livello (totali 150 commerciali). Si compone di ingresso, di uno studio con spazio letto sul soppalco (2a camera da letto), di un soggiorno doppio con pranzo che si apre su di un grande terrazzo verdeggiante ed attrezzato che affaccia sui platani della piazza e del Lungotevere, di una camera da letto matrimoniale con bagno all'interno, di un secondo bagno, cameretta soppalcata, cucina. L'appartamento gode di tripla esposizione, è molto luminoso ed assolato. E' dotato di aria condizionata e di sistema di allarme. Possibilità di parcheggiare in garage pubblico nelle vicinanze.
H87
CASSIA ad GIUSTINIANA via Giuseppe Silla, due livelli (piano terra e primo piano, due unità catastali), 180 mq + giardino, 600 mq doppio box auto. Splendida ristrutturazione. Ampio salone, cucina abitabile completa, 3 camere da letto, 3 bagni, camera e bagno di servizio. Garage molto grande. OTTIMO INVESTIMENTO rendita molto alta
H88
CORTINA D’AMPEZZO Via Malcesine – 250 mq – su 4 livelli Villa a schiera in comprensorio residenziale nel verde villa a schiera su 4 livelli di circa 250 mq con 120 mq tra balconi e terrazzi sui vari livelli. L'accesso alla villa è da un comodo terrazzo di circa 40 mq. Al piano terreno troviamo un grande ingresso, cucina con office, salone doppio con camino, grande balconata. Al 1° livello 2 grandi camere da letto con 2 bagni. Al 2° livello parzialmente mansardato ma completamente sfruttabile, 2 camere da letto con un grande bagno. Al livello inferiore una ampia sala hobby affacciata su su un piccolo giardino, una stanza ed 1 bagno. I 4 livelli sono collegati da una comoda scala in marmo. Porta blindata, cancelli con chiavi a tutte le finestre sui balconi, riscaldamento autonomo. Portiere. Grande box di circa 30 mq per 2 auto. Spese condominiali circa 250 euro mensili
150 € 1,100,000 IFA Mappa
160 + terrazza € 1,100,000 LER Mappa
200 € 1,120,000 NAP Mappa
€ 1,150,000 IAS Mappa
€ 1,150,000 TER Mappa
€ 1,190,000 IFA Mappa
€ 1,200,000 NOR Mappa
195 + esterni € 1,200,000 ISH Mappa
€ 1,200,000 NIM Mappa
190 € 1,250,000 IEG Mappa
€ 1,280,000 HTS Mappa
€ 1,280,000 LER Mappa
€ 1,295,000 TER Mappa
€ 1,400,000 NIM Mappa
€ 1,450,000 LER Mappa
€ 1,500,000 LER Mappa
€ 1,500,000 GOS Mappa
€ 1,650,000 IEG Mappa
145 + 50 terrazzo
160+30 terrazzo
155 + 77 terrazzo
155+21 terrazzo + 8
balcone
ampia metratura + terrazzo +
garage
160+30 terrazzo
220 + terrazzi e giardino + 10
700 + 5000 giardino + terrazzo
450 + 500 giardino
200 + 2 giardini
250 + 120 terrazzo
280 + 85 giardino + terrazzi + balconi
200 + 28 terrazzo
Appartamento via Colli della Farnesina, Roma 165 m² in condominio Signorile e posto in vendita appartamento ubicato al terzo piano con superficie di 170 metri commerciali, dotato di una cantina di 15 metri alpiano seminterrato oltre posto auto e posto moto ubicati nelle autorimessecondominiali. la distribuzione e data da un ampio ingresso che accede al salone doppio fronte balconate. adiacente al salone doppio trovasi stanzada pranzo o quarta letto. alla sinistra delle ingresso per mezzo di un disimpegno troviamo due stanze da letto ed un bagno. alla destra del disimpegno troviamo un ulteriore stanza, la cucina abitabile in corrispondenza del secondo ingresso ed una veranda. le balconate sono complessivamente 3, di cui 2 fronte rappresentanza l'appartamento e completamente esterno, luminoso con un altezza costante dei soffitti pari a metri 3
PONTE MILVIOVia Flaminia – 105 mq e 130 mq di terrazzo a livello (totali 150 commerciali) – 3° Piano - Appartamento in un bel palazzo del 1887 dotato di ascensore, l'appartamento è situato al 3° piano su 4 totali. Perfettamente ristrutturato con gran buon gusto, si estende su una superficie coperta di 105 mq e 130 mq di terrazzo a livello (totali 150 commerciali). Si compone di ingresso, di uno studio con spazio letto sul soppalco (2a camera da letto), di un soggiorno doppio con pranzo che si apre su di un grande terrazzo verdeggiante ed attrezzato che affaccia sui platani della piazza e del Lungotevere, di una camera da letto matrimoniale con bagno all'interno, di un secondo bagno, cameretta soppalcata, cucina. L'appartamento gode di tripla esposizione, è molto luminoso ed assolato. E' dotato di aria condizionata e di sistema di allarme. Possibilità di parcheggiare in garage pubblico nelle vicinanze.
CASSIA ad GIUSTINIANA via Giuseppe Silla, due livelli (piano terra e primo piano, due unità catastali), 180 mq + giardino, 600 mq doppio box auto. Splendida ristrutturazione. Ampio salone, cucina abitabile completa, 3 camere da letto, 3 bagni, camera e bagno di servizio. Garage molto grande. OTTIMO INVESTIMENTO rendita molto alta
CORTINA D’AMPEZZOVia Malcesine – 250 mq – su 4 livelliVilla a schiera in comprensorio residenziale nel verde villa a schiera su 4 livelli di circa 250 mq con 120 mq tra balconi e terrazzi sui vari livelli. L'accesso alla villa è da un comodo terrazzo di circa 40 mq. Al piano terreno troviamo un grande ingresso, cucina con office, salone doppio con camino, grande balconata. Al 1° livello 2 grandi camere da letto con 2 bagni. Al 2° livello parzialmente mansardato ma completamente sfruttabile, 2 camere da letto con un grande bagno. Al livello inferiore una ampia sala hobby affacciata su su un piccolo giardino, una stanza ed 1 bagno. I 4 livelli sono collegati da una comoda scala in marmo. Porta blindata, cancelli con chiavi a tutte le finestre sui balconi, riscaldamento autonomo. Portiere. Grande box di circa 30 mq per 2 auto. Spese condominiali circa 250 euro mensili
CassiaAttico - Via del Casale Ghella mq 200 salone, sala da pranzo, 3 camere, cameretta, tripli servizi, cucina, terrazzi mq100, posto auto e cantina
VIA CASSIA ANTICA -TRA VIGNA CLARA E PONTE MILVIO - COMPRENSORIO D'EPOCA DI PRESTIGIO VILLA RINA - IN PARCO CON ALBERI D’ALTO FUSTO E AIUOLE - CURATISSIMO CON GUARDIANIA 24 ORE SU 24 - 150 mq. + Ampia Balconata in un tratto vivibile con esposizione sulla fontana all'interno del parco - Ben divisa, composta da : ingresso, salone con camino, 2 camere matrimoniali con 2 bagni, camera e bagno di servizio. Parquet d'epoca con intarsi di ceramica antica. Da ristrutturare. Box auto per una auto grande o 2 piccole. Posto auto esterno. Ampia cantina con possibilità di collegarla al Box.
VIGNA CLARAVia Cortina d’Ampezzo – 160 mq – 1° Piano -Appartamento in elegante comprensorio residenziale di due palazzine con ampio giardino condominiale, silenzioso e luminoso appartamento in ottimo stato con tripla esposizione, composto da: ingresso, salone con ampia terrazza vivibile, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con terrazzo, 2 bagni. Completano l'appartamento boiserie legno laccato chiaro, ampi armadi a muro, parquet, aria condizionata, impianto d'allarme, inferriate. Box doppio di 25 mq con serranda elettrica.
CASSIA - Vicino scuole americane comprensorio prestigioso con parco di circa 3 ha, piscina tennis guardania h24 proponiamo in vendita appartamento in palazzina cortina 4 piano mq 200 attualmente diviso in 2 unità così composte: unità 1) ingresso, salone, ampia cucina abitabile con tinello, lavanderia, studio, camera matrimoniale, doppi servizi, balcone abitabile panoramico; unità 2) soggiorno con cucina a vista, camera con vestiaire, bagno, balcone abitabile panoramico in parte verandato. Cantina, parcheggio condominiale. L'immobile è ideale per chi desidera due soluzioni abitative vicine ma indipendenti; può essere comunque anche facilmente ripristinata la sua disposizione originale ottima per una famiglia numerosa.
Cortina D Ampezzo - 145 + 50 terrazzo. Proponiamo in vendita su Via Cortina D'Ampezzo un appartamento composto da ingresso con guardaroba, salone triplo con soppalco, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile arredata, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con cabina doccia, lavanderia, ripostiglio, terrazzo di circa 50 mq con affaccio sul parco. Giardino condominiale.
Possibilità di acquistare a parte un box auto doppio.
FLEMING – VIGNA CLARAVia Pompeo Neri– mq 160 – 2° PAppartamento in signorile condominio con portiere composto da: ingresso con capiente guardaroba, salone doppio con accesso a TERRAZZA ABITABILE di ca 30mq, due camere da letto matrimoniali con armadi a muro, bagno padronale con vasca idromassaggio, cucina abitabile con balcone di servizio attrezzato, camera e bagno di servizio. Box auto e cantina. L’appartamento ha un doppio ingresso e si trova in uno dei condomini più esclusivi della zona con servizio di portineria e cortile condominiale. Luminosissimo esposizione sud est. Da ripulire.
VIA ANTONIO SERRA - FLEMING - IMMOBILE DI PREGIO - RISTRUTTURATISSIMO - 155 mq. + 77 mq. Terrazzo al piano terra e altro con esposizione verdeggiante al primo piano. Composto da : ingresso, ampia rappresentanza con camino, pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno di 24 mq. con parquet bianco, vasca idromassaggio incassata, 2 lavelli, vetrata sul terrazzo, doppio riscaldamento con caldaia autonoma), cucina ALNO attrezzatissima e super accessoriata. Sistema di allarme. Riscaldamento centralizzato con predisposizione per l’autonomo, ulteriore riscaldamento privato in bagno. Aria condizionata. Infissi di qualità con doppi vetri blindati, parquet in noce americano, armadi a muro, stanzino per lavatrice e asciugatrice, ripostiglio sotto la scalinata esterna. Condominio Euro 292 bimestrali. Posto auto in garage.
CORTINA D’AMPEZZO - CAMILLUCCIA - Via della Mendola – 155 mq con terrazzo 21 mq e balcone 8 mq – II piano - Composto da : salotto, 2 camere da letto, studio (3° letto –singola-), 2 bagni, camera bagno servizio, cucina arredata abitabile, 3 posti auto, stanza al piano terra 12 mq. Affacci sul verde. Ristrutturatissimo, luminoso. Il prezzo è trattabile
BALDUINA ALTA - VIA MORPURGO . Appartamento di 195 Mq., piano alto con ascensore. Luminosissimo, ampi balconi, doppi ingressi. Composto da ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, camera e bagno di servizio. Armadi a muro, parquet nella zona notte, marmi nella rappresentanza. Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. -
Olgiata –villa bifamiliare vicinanze ingresso sud su tre livelliPiano terra: grande rappresentanza luminosa (marmo), cucina abitabile, bagno ospiti, studio due camere molto grandi ciascuna con bagno internoPrimo piano: due camere un bagno terrazzoBasement: grande sala hobby, lavanderia bagnetto garage per due auto
Appartamento via Colli della Farnesina, Roma 190 m² | 5 locali | 1 bagnoin condominio signorile è posto in vendita un appartamento ubicato al terzo piano con superficie di 190 metri commerciali, dotato di una cantina di 15 metri al piano seminterrato oltre posto auto e posto moto ubicati nelle autorimesse condominiali. La distribuzione è data da un ampio ingresso che accede al salone doppio fronte balconate alla sinistra dell'ingresso per mezzo di un disimpegno troviamo quattro stanze da letto ed un bagno. Alla destra del disimpegno troviamo un ulteriore stanza, la cucina abitabile in corrispondenza del secondo ingresso ed una veranda. Le balconate sono complessivamente 3, di cui 2 fronte rappresentanza l'appartamento e completamente esterno, luminoso con un altezza costante dei soffitti pari a metri 3
CAMILLUCCIA Via Pieve di Cadore in complesso residenziale 1° piano ( ma affaccio alto come un 3°) bellissimo elegante mq 160 salone triplo, 3 camere, 2 bagni, cucina bellissima, terrazzo mq 30, box mq 100 per 4 posti macchina . Completamente Ristrutturato.
CORTINA D’AMPEZZOVia La Sila – 220 mq – 2 Livelli - Appartamento immerso nel verde. Bilivelli in palazzina signorile, con terrazzi e giardino, grande salone, pranzo con camino, 3 letto, 2 bagni, cucina, camera e bagno di servizio, 2 posti auto, inoltre è pertinenza dell'appartamento anche 1 mansarda di 10 mq.
GIUSTINIANAVia della Giustiniana - mq 700 – TrilivelliVilla 3 Livelli elegante immersa nel parco di Vejo, con un giardino di 5000 mq con piscina privata. Al piano terra troviamo un grande portico (con forno e barbecue) che consente l'accesso all'ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, zona servizi, bagno e disimpegno. Al primo piano: 4 camere, 3 bagni, studio a vista su salone, terrazzo. Piano S1: taverna con ingresso indipendente, bagno, zona lavanderia con accesso all'appartamento del custode (bilocale con cucina e bagno), bagno. Completano l'immobile un giardino interno alla villa, 6 posti auto.
OLGIATA Splendida villa recentemente ristrutturata con materiali di prima qualità ed impianti di ultima generazione. La villa è costituita da due unità affiancate e unite a realizzare una unica abitazione su tre livelli: piano terra, piano interrato e mansarda.la superficie totale è di circa 450 mq L’immobile è facilmente rifrazionabile in due unità separate, essendo rimasto invariato l’originale accatastamento di due unità distinte e gli impianti idrici ed elettrici.L'interno è organizzato su tre livelliil PIANO TERRA costituito da una prevalente area di rappresentanza/giorno interamente affacciata sul giardino e composta da salone con camino, salotto con zona bar, zona living, sala da pranzo con camino. I locali sono tutti comunicanti tra loro ma separati mediante dislivelli che creano, nella continuità della zona, ambienti distinti e fruibili separatamente. La cucina, accessoriatissima, si affaccia sulla zona pranzo.Al piano ci sono anche due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ed un bagno per gli ospitiLa MANSARDA si affaccia sopra al salone e vi si accede da una scala a giorno. E’ costituita da un unico ambiente attualmente adibito a studio con un bagno di pertinenzaIl BASEMENT è organizzato di due sezioni separate.Una, ubicata al di sotto della sala da pranzo, è destinata a zona notte in parte è stata sbancata per consentire l’illuminazione diretta ed è composto dalla suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, disimpegno, camera con bagno internoL’altra, posta in corrispondenza del salone, ha accesso con scala interna sottostante alla scala della mansarda. E’ organizzata con sala hobby/cinema con camino, cucina, lavanderia, camera dal letto con proprio bagno e ingresso indipendente con scala esterna, cantinaESTERNOl'immobile è isolato su tre lati da un giardino privato di circa 500 mq che si estende quasi interamente sul lato nord, con numerosi alberi ornamentali e da frutta . Articolato su più livelli, è in parte lastricato e in parte coltivato a pratoIl giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione
FLEMING -VIGNACLARAVia Ronciglione – mq 200 + 2 Giardini – P.t. - Appartamento in condominio signorile con portiere con doppio ingresso e possibilità di terzo ingresso indipendente, salone doppio con vetrate sul giardino, zona pranzo, cucina, 3 camere, con accesso indipendente ad una di esse, 3 bagni, camera e bagno di servizio anch'esso con accesso indipendente, box di 20mq, 2 giardini.
VIA CASSIA - (Adiacente Ospedale S. Pietro) - CASSIA - ATTICO 250 + 120 TERRAZZO - Appartamento posto al 5° piano ATTICO in elegante comprensorio con strada privata e guardiania. L'appartamento in questione è un prestigioso ATTICO che si trova nell'ultima palazzina in fondo alla strada e confina con la vallata. L'immobile unico al piano è situato al 5° piano. Sopra c'è un piccolo super attico di proprietà dell'appartamento che attualmente non è in vendita. L'attico si estende su una superficie coperta di 250 mq con 120 mq di terrazzo davanti alla rappresentanza e con affacci totalmente verdeggianti. Composizione : doppio ingresso, soggiorno triplo con vista panoramica sulla vallata circostante, 3/4 camere da letto, 2 bagni padronali, camera e bagno di servizio, cucina con office e terrazzina davanti, + altro balcone. L'esposizione è su tutti e 4 i lati. Completano la proprietà una cantina con finestra, box con 2 auto. Possibilità con altri posti auto all'aperto.
Via Cortina d’AmpezzoComprensorio immerso nel verde, piano 1° e 2° di mq 280 oltre balconi, terrazzi e un giardino di 85mq.Al primo piano doppi ingressi, rappresentanza, sala da pranzo cucina con tinello, bagno ospiti, camera e bagno di servizio 2 balconi, vasto terrazzo prospiciente la rappresentanzaAl secondo livello, camera da letto padronale con spogliatoio e ampio bagno esclusivo, altra camera con spogliatoio e bagno esclusivo, 2 ampie camere con bagno in comune , grande veranda.Cantina e garage per 2 autoRiscaldamento centralizzato
Appartamento viaColli della Farnesina, 200 m² più di 5 locali - 3 bagni - Colli della Farnesina in comprensorio esclusivo con guardinia H 24 e in vendita in contesto immerso nelverde appartamento di 200 mq. commerciali oltre terrazzo a livello di 28 mq. Appartamento in ottimo stato distribuito da un salone doppio fronte terrazza, cucina abitabile con balcone di servizio, tre stanze da letto servite da due bagni principali, oltre stanza e bagno domestici.La proprieta e completata da un posto auto ed un posto moto nell"autorimessa condominiale, oltre cantina di metri 7
Cortina d’Ampezzo alta 280 mq +80 mq terrazzo + 85 mq giardino, I piano su due livelli. Doppiingressi, salone, pranzo, cucina, office, camera e bagno di servizio A livello superiore: 4 camere da letto e 3 bagniGarage per 2 posti auto, cantina
VIA SALSOMAGGIORE – CAMILLUCCIA - ROMA NORD- 242 MQ + 41 ESTERNI – 1° PIANO CON AFFACCIO APERTO NEL VERDE – LUMINOSO E ARIOSO - ASCENSORE CHE ARRIVA DIRETTAMENTE NELL’APPARTAMENTO - DOPPIO INGRESSO + SALONE TRIPLO CON PAVIMENTI IN MARMO DI PREGIO E IN OTTIMO STATO + 2 CAMERE DA LETTO GRANDI + 2 BAGNI DI CUI UNO CON RIVESTIMENTO IN MARMO COLOR OCRA (GIALLO DI SIENA) + 1 STUDIO O 3° LETTO – GUARDAROBA – CUCINA + CAMERA E BAGNO DI SERVIZIO - TUTTO L’ APPARTAMENTO E’ IN BUONO STATO- IN BEL CONDOMINIO DI PRESTIGIO, CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS - IMMERSO NEL VERDE - BOX AUTO DI 16 MQ + POSTO AUTO ESTERNO + CANTINA DI 16MQ - POSSIBILITA DI USUFRUIRE DELLA PALESTRA NUOVA APPENA ATTREZZATA PER CONDOMINI( PAGANDO LA QUOTA)
VIA COLLI DELLA FARNESINA - In uno splendido comprensorio immerso nel verde, con due ingressi custoditi h24, in una palazzina particolarmente curata e ben rifinita, pianterreno di 230 mq, con ampia terrazza e giardino in parte terrazzato; appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni estetiche e funzionali di alto livello, composto da ingresso, ampio salone doppio con zona pranzo, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, cucina, zona lavanderia, camera, bagno e balcone di servizio; 3 ingressi (il principale, quello di servizio ed uno dal giardino; doppio posto auto coperto.
Via Colli della farnesina, mq 140 in comprensorio, primo piano, ingresso, salone triplo con affaccio da secondo piano, terrazzo, giardino pensile di 200 mq, 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile, camera di servizio, bagno di servizio, cantina, 2 posti auto coperti piu' parcheggio esterno condominiale, 230 mq calpestabili la casa piu' veranda condonata.
Giustiniana - Immersa nella tranquillità di via della Giustiniana splendida villa unifamiliare rifinitissima completamente ristrutturata in stile moderno e minimalpiano terra: ingresso, salone, sala tv, pranzo, cucina camera e bagno servizio basement livello giardino: grande suite matrimoniale, due camere un bagno dependance di circa 70 mqcompleta la proprietà un bellissimo giardino curatissimo
ATTICO E SUPERATTICO ROMA NORD – CAMILLUCCIA - VIA MASSIMI - BALDUINA ROMA NORD ATTICO E SUPERATTICO – PANORAMICISSIMI CON SPLENDIDA ESPOSIZIONE - 170 mq. + 280 mq. di Terrazzi + Lastrico solare.Composti da : 4 bagni, 2 camere, 1 ampio salone, 1 cucina, 1 sala da pranzo, 2 ripostigli. Attico stato di manutenzione : Terrazzi finiti (mattonelle e intonaci)- 2 bagni finiti + 2 al grezzo + imp. Elettrico + riscaldamento e condizionamento al livello di tubature.
Superficie Coperta (calpestabile) IV e V piano: 170 mq (130mq IV + 37mq V)Superficie Scoperta (terrazzi) IV, V e VI piano: 287 mq di cui 104 mq piano IV, 136 mq piano V e 47 mq piano VI (ossia il lastrico solare) Della superficie totale dei terrazzi, i mq che verranno conteggiati nella vendita finale saranno 90 sui 287 totali.Quindi, SUPERFICIE COMMERCIALE totale: 240 MQ(ossia 150mq + 90mq).
VIA MADONNA DI CAMPIGLIO – VIA MISURINA – ZONA ROMA NORD - BEL COMPRENSORIO CON GRANDE CANCELLATA DI ACCESSO – GIARDINI E ALBERI - STABILE RISTRUTTURATO INTERNAMENTE E DELIBERATO L’ESTERNO - ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICISSIMO NEL VERDE DEI CAPPUCCINI – IPER RISTRUTTURATO EXTRA - GRANDE CHARME - 190 mq. + 270 mq. di Terrazzi (uno al piano Attico e l'altro più grande al Superattico) - Tripli Ingressi -
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- SUPERATTICO : Vista a 360°. Camera, camera e bagno di servizio e lavanderia con ingresso indipendente, terrazzo di servizio. Terrazzo 200 mq. ultra panoramico con cucina esterna, barbecue, vasca matrimoniale idromassaggio di ultima generazione, sauna e piscina. Tettoia in acciaio e cristallo, fioriere e arredi completi di divani, tavoli, lettini e sdraie. Impianto I POD, stereo con impianto differenziato, TV Plasma in varie stanze, sofisticato sistema di allarme con telecamere e centralina di controllo a circuito chiuso.
- Cantina e Posto Auto in Garage + altro posto esterno + posteggio ospiti.
Cassia Attico - Via del Casale Ghella mq 200 salone, sala da pranzo, 3 camere, cameretta, tripli servizi, cucina, terrazzi mq100, posto auto e cantina
H90
VIA CASSIA ANTICA -TRA VIGNA CLARA E PONTE MILVIO - COMPRENSORIO D'EPOCA DI PRESTIGIO VILLA RINA - IN PARCO CON ALBERI D’ALTO FUSTO E AIUOLE - CURATISSIMO CON GUARDIANIA 24 ORE SU 24 - 150 mq. + Ampia Balconata in un tratto vivibile con esposizione sulla fontana all'interno del parco - Ben divisa, composta da : ingresso, salone con camino, 2 camere matrimoniali con 2 bagni, camera e bagno di servizio. Parquet d'epoca con intarsi di ceramica antica. Da ristrutturare. Box auto per una auto grande o 2 piccole. Posto auto esterno. Ampia cantina con possibilità di collegarla al Box.
H91
VIGNA CLARA Via Cortina d’Ampezzo – 160 mq – 1° Piano - Appartamento in elegante comprensorio residenziale di due palazzine con ampio giardino condominiale, silenzioso e luminoso appartamento in ottimo stato con tripla esposizione, composto da: ingresso, salone con ampia terrazza vivibile, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con terrazzo, 2 bagni. Completano l'appartamento boiserie legno laccato chiaro, ampi armadi a muro, parquet, aria condizionata, impianto d'allarme, inferriate. Box doppio di 25 mq con serranda elettrica.
H92
CASSIA - Vicino scuole americane comprensorio prestigioso con parco di circa 3 ha, piscina tennis guardania h24 proponiamo in vendita appartamento in palazzina cortina 4 piano mq 200 attualmente diviso in 2 unità così composte: unità 1) ingresso, salone, ampia cucina abitabile con tinello, lavanderia, studio, camera matrimoniale, doppi servizi, balcone abitabile panoramico; unità 2) soggiorno con cucina a vista, camera con vestiaire, bagno, balcone abitabile panoramico in parte verandato. Cantina, parcheggio condominiale. L'immobile è ideale per chi desidera due soluzioni abitative vicine ma indipendenti; può essere comunque anche facilmente ripristinata la sua disposizione originale ottima per una famiglia numerosa.
H93
Cortina D Ampezzo - 145 + 50 terrazzo. Proponiamo in vendita su Via Cortina D'Ampezzo un appartamento composto da ingresso con guardaroba, salone triplo con soppalco, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile arredata, 2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con cabina doccia, lavanderia, ripostiglio, terrazzo di circa 50 mq con affaccio sul parco. Giardino condominiale. Possibilità di acquistare a parte un box auto doppio.
H94
FLEMING – VIGNA CLARA Via Pompeo Neri – mq 160 – 2° P Appartamento in signorile condominio con portiere composto da: ingresso con capiente guardaroba, salone doppio con accesso a TERRAZZA ABITABILE di ca 30mq, due camere da letto matrimoniali con armadi a muro, bagno padronale con vasca idromassaggio, cucina abitabile con balcone di servizio attrezzato, camera e bagno di servizio. Box auto e cantina. L’appartamento ha un doppio ingresso e si trova in uno dei condomini più esclusivi della zona con servizio di portineria e cortile condominiale. Luminosissimo esposizione sud est. Da ripulire.
H95
VIA ANTONIO SERRA - FLEMING - IMMOBILE DI PREGIO - RISTRUTTURATISSIMO - 155 mq. + 77 mq. Terrazzo al piano terra e altro con esposizione verdeggiante al primo piano. Composto da : ingresso, ampia rappresentanza con camino, pranzo, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno di 24 mq. con parquet bianco, vasca idromassaggio incassata, 2 lavelli, vetrata sul terrazzo, doppio riscaldamento con caldaia autonoma), cucina ALNO attrezzatissima e super accessoriata. Sistema di allarme. Riscaldamento centralizzato con predisposizione per l’autonomo, ulteriore riscaldamento privato in bagno. Aria condizionata. Infissi di qualità con doppi vetri blindati, parquet in noce americano, armadi a muro, stanzino per lavatrice e asciugatrice, ripostiglio sotto la scalinata esterna. Condominio Euro 292 bimestrali. Posto auto in garage.
H96
CORTINA D’AMPEZZO - CAMILLUCCIA - Via della Mendola – 155 mq con terrazzo 21 mq e balcone 8 mq – II piano - Composto da : salotto, 2 camere da letto, studio (3° letto –singola-), 2 bagni, camera bagno servizio, cucina arredata abitabile, 3 posti auto, stanza al piano terra 12 mq. Affacci sul verde. Ristrutturatissimo, luminoso. Il prezzo è trattabile
H97
BALDUINA ALTA - VIA MORPURGO . Appartamento di 195 Mq., piano alto con ascensore. Luminosissimo, ampi balconi, doppi ingressi. Composto da ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, camera e bagno di servizio. Armadi a muro, parquet nella zona notte, marmi nella rappresentanza. Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. -
H98
Olgiata –villa bifamiliare vicinanze ingresso sud su tre livelli Piano terra: grande rappresentanza luminosa (marmo), cucina abitabile, bagno ospiti, studio due camere molto grandi ciascuna con bagno interno Primo piano: due camere un bagno terrazzo Basement: grande sala hobby, lavanderia bagnetto garage per due auto
H99
Appartamento via Colli della Farnesina, Roma 190 m² | 5 locali | 1 bagno in condominio signorile è posto in vendita un appartamento ubicato al terzo piano con superficie di 190 metri commerciali, dotato di una cantina di 15 metri al piano seminterrato oltre posto auto e posto moto ubicati nelle autorimesse condominiali. La distribuzione è data da un ampio ingresso che accede al salone doppio fronte balconate alla sinistra dell'ingresso per mezzo di un disimpegno troviamo quattro stanze da letto ed un bagno. Alla destra del disimpegno troviamo un ulteriore stanza, la cucina abitabile in corrispondenza del secondo ingresso ed una veranda. Le balconate sono complessivamente 3, di cui 2 fronte rappresentanza l'appartamento e completamente esterno, luminoso con un altezza costante dei soffitti pari a metri 3
H100
CAMILLUCCIA Via Pieve di Cadore in complesso residenziale 1° piano ( ma affaccio alto come un 3°) bellissimo elegante mq 160 salone triplo, 3 camere, 2 bagni, cucina bellissima, terrazzo mq 30, box mq 100 per 4 posti macchina . Completamente Ristrutturato.
H101
CORTINA D’AMPEZZO Via La Sila – 220 mq – 2 Livelli - Appartamento immerso nel verde. Bilivelli in palazzina signorile, con terrazzi e giardino, grande salone, pranzo con camino, 3 letto, 2 bagni, cucina, camera e bagno di servizio, 2 posti auto, inoltre è pertinenza dell'appartamento anche 1 mansarda di 10 mq.
H102
GIUSTINIANA Via della Giustiniana - mq 700 – Trilivelli Villa 3 Livelli elegante immersa nel parco di Vejo, con un giardino di 5000 mq con piscina privata. Al piano terra troviamo un grande portico (con forno e barbecue) che consente l'accesso all'ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, zona servizi, bagno e disimpegno. Al primo piano: 4 camere, 3 bagni, studio a vista su salone, terrazzo. Piano S1: taverna con ingresso indipendente, bagno, zona lavanderia con accesso all'appartamento del custode (bilocale con cucina e bagno), bagno. Completano l'immobile un giardino interno alla villa, 6 posti auto.
H103
OLGIATA Splendida villa recentemente ristrutturata con materiali di prima qualità ed impianti di ultima generazione. La villa è costituita da due unità affiancate e unite a realizzare una unica abitazione su tre livelli: piano terra, piano interrato e mansarda. la superficie totale è di circa 450 mq L’immobile è facilmente rifrazionabile in due unità separate, essendo rimasto invariato l’originale accatastamento di due unità distinte e gli impianti idrici ed elettrici. L'interno è organizzato su tre livelli il PIANO TERRA costituito da una prevalente area di rappresentanza/giorno interamente affacciata sul giardino e composta da salone con camino, salotto con zona bar, zona living, sala da pranzo con camino. I locali sono tutti comunicanti tra loro ma separati mediante dislivelli che creano, nella continuità della zona, ambienti distinti e fruibili separatamente. La cucina, accessoriatissima, si affaccia sulla zona pranzo. Al piano ci sono anche due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ed un bagno per gli ospiti La MANSARDA si affaccia sopra al salone e vi si accede da una scala a giorno. E’ costituita da un unico ambiente attualmente adibito a studio con un bagno di pertinenza Il BASEMENT è organizzato di due sezioni separate. Una, ubicata al di sotto della sala da pranzo, è destinata a zona notte in parte è stata sbancata per consentire l’illuminazione diretta ed è composto dalla suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, disimpegno, camera con bagno interno L’altra, posta in corrispondenza del salone, ha accesso con scala interna sottostante alla scala della mansarda. E’ organizzata con sala hobby/cinema con camino, cucina, lavanderia, camera dal letto con proprio bagno e ingresso indipendente con scala esterna, cantina ESTERNO l'immobile è isolato su tre lati da un giardino privato di circa 500 mq che si estende quasi interamente sul lato nord, con numerosi alberi ornamentali e da frutta . Articolato su più livelli, è in parte lastricato e in parte coltivato a prato Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione
H104
FLEMING -VIGNACLARA Via Ronciglione – mq 200 + 2 Giardini – P.t. - Appartamento in condominio signorile con portiere con doppio ingresso e possibilità di terzo ingresso indipendente, salone doppio con vetrate sul giardino, zona pranzo, cucina, 3 camere, con accesso indipendente ad una di esse, 3 bagni, camera e bagno di servizio anch'esso con accesso indipendente, box di 20mq, 2 giardini.
H105
VIA CASSIA - (Adiacente Ospedale S. Pietro) - CASSIA - ATTICO 250 + 120 TERRAZZO - Appartamento posto al 5° piano ATTICO in elegante comprensorio con strada privata e guardiania. L'appartamento in questione è un prestigioso ATTICO che si trova nell'ultima palazzina in fondo alla strada e confina con la vallata. L'immobile unico al piano è situato al 5° piano. Sopra c'è un piccolo super attico di proprietà dell'appartamento che attualmente non è in vendita. L'attico si estende su una superficie coperta di 250 mq con 120 mq di terrazzo davanti alla rappresentanza e con affacci totalmente verdeggianti. Composizione : doppio ingresso, soggiorno triplo con vista panoramica sulla vallata circostante, 3/4 camere da letto, 2 bagni padronali, camera e bagno di servizio, cucina con office e terrazzina davanti, + altro balcone. L'esposizione è su tutti e 4 i lati. Completano la proprietà una cantina con finestra, box con 2 auto. Possibilità con altri posti auto all'aperto.
H106
Via Cortina d’Ampezzo Comprensorio immerso nel verde, piano 1° e 2° di mq 280 oltre balconi, terrazzi e un giardino di 85mq. Al primo piano doppi ingressi, rappresentanza, sala da pranzo cucina con tinello, bagno ospiti, camera e bagno di servizio 2 balconi, vasto terrazzo prospiciente la rappresentanza Al secondo livello, camera da letto padronale con spogliatoio e ampio bagno esclusivo, altra camera con spogliatoio e bagno esclusivo, 2 ampie camere con bagno in comune , grande veranda. Cantina e garage per 2 auto Riscaldamento centralizzato
€ 1,700,000 NOR Mappa
€ 1,700,000 IFA Mappa
€ 1,720,000 NAP Mappa
230 € 1,800,000 LAV Mappa
€ 1,900,000 NIM Mappa
€ 1,900,000 IFA Mappa
€ 2,100,000 IFA Mappa
€ 2,200,000 TER Mappa
€ 2,400,000 NOR - IFA Mappa
€ 2,400,000 NIM Mappa
€ 2,400,000 NIM Mappa
€ 2,400,000 IFA Mappa
300 € 2,600,000 IFA Mappa
€ 2,600,000 IFA Mappa
€ 3,100,000 IFA Mappa
€ 3,200,000 IFA Mappa
280+80 terrazzo+85 giardino
242 + 41 esterni
230 + terrazza e giardino
+ 70 dependance +
giardino
240 commerciali :
170 + 280 terrazzi
190 + 270 terrazzi
400 : 330 + 200 terrazzi
400 + 300 giardino
ampia metratura +
giardino
400 + 300 giardino
230 + 55 balconi
440 + terrazzo e giardino
320 + 80 terrazzo
GIUSTINIANAVia della Giustiniana - mq 700 – TrilivelliVilla 3 Livelli elegante immersa nel parco di Vejo, con un giardino di 5000 mq con piscina privata. Al piano terra troviamo un grande portico (con forno e barbecue) che consente l'accesso all'ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, zona servizi, bagno e disimpegno. Al primo piano: 4 camere, 3 bagni, studio a vista su salone, terrazzo. Piano S1: taverna con ingresso indipendente, bagno, zona lavanderia con accesso all'appartamento del custode (bilocale con cucina e bagno), bagno. Completano l'immobile un giardino interno alla villa, 6 posti auto.
OLGIATA Splendida villa recentemente ristrutturata con materiali di prima qualità ed impianti di ultima generazione. La villa è costituita da due unità affiancate e unite a realizzare una unica abitazione su tre livelli: piano terra, piano interrato e mansarda.la superficie totale è di circa 450 mq L’immobile è facilmente rifrazionabile in due unità separate, essendo rimasto invariato l’originale accatastamento di due unità distinte e gli impianti idrici ed elettrici.L'interno è organizzato su tre livelliil PIANO TERRA costituito da una prevalente area di rappresentanza/giorno interamente affacciata sul giardino e composta da salone con camino, salotto con zona bar, zona living, sala da pranzo con camino. I locali sono tutti comunicanti tra loro ma separati mediante dislivelli che creano, nella continuità della zona, ambienti distinti e fruibili separatamente. La cucina, accessoriatissima, si affaccia sulla zona pranzo.Al piano ci sono anche due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ed un bagno per gli ospitiLa MANSARDA si affaccia sopra al salone e vi si accede da una scala a giorno. E’ costituita da un unico ambiente attualmente adibito a studio con un bagno di pertinenzaIl BASEMENT è organizzato di due sezioni separate.Una, ubicata al di sotto della sala da pranzo, è destinata a zona notte in parte è stata sbancata per consentire l’illuminazione diretta ed è composto dalla suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, disimpegno, camera con bagno internoL’altra, posta in corrispondenza del salone, ha accesso con scala interna sottostante alla scala della mansarda. E’ organizzata con sala hobby/cinema con camino, cucina, lavanderia, camera dal letto con proprio bagno e ingresso indipendente con scala esterna, cantinaESTERNOl'immobile è isolato su tre lati da un giardino privato di circa 500 mq che si estende quasi interamente sul lato nord, con numerosi alberi ornamentali e da frutta . Articolato su più livelli, è in parte lastricato e in parte coltivato a pratoIl giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione
FLEMING -VIGNACLARAVia Ronciglione – mq 200 + 2 Giardini – P.t. - Appartamento in condominio signorile con portiere con doppio ingresso e possibilità di terzo ingresso indipendente, salone doppio con vetrate sul giardino, zona pranzo, cucina, 3 camere, con accesso indipendente ad una di esse, 3 bagni, camera e bagno di servizio anch'esso con accesso indipendente, box di 20mq, 2 giardini.
VIA CASSIA - (Adiacente Ospedale S. Pietro) - CASSIA - ATTICO 250 + 120 TERRAZZO - Appartamento posto al 5° piano ATTICO in elegante comprensorio con strada privata e guardiania. L'appartamento in questione è un prestigioso ATTICO che si trova nell'ultima palazzina in fondo alla strada e confina con la vallata. L'immobile unico al piano è situato al 5° piano. Sopra c'è un piccolo super attico di proprietà dell'appartamento che attualmente non è in vendita. L'attico si estende su una superficie coperta di 250 mq con 120 mq di terrazzo davanti alla rappresentanza e con affacci totalmente verdeggianti. Composizione : doppio ingresso, soggiorno triplo con vista panoramica sulla vallata circostante, 3/4 camere da letto, 2 bagni padronali, camera e bagno di servizio, cucina con office e terrazzina davanti, + altro balcone. L'esposizione è su tutti e 4 i lati. Completano la proprietà una cantina con finestra, box con 2 auto. Possibilità con altri posti auto all'aperto.
Via Cortina d’AmpezzoComprensorio immerso nel verde, piano 1° e 2° di mq 280 oltre balconi, terrazzi e un giardino di 85mq.Al primo piano doppi ingressi, rappresentanza, sala da pranzo cucina con tinello, bagno ospiti, camera e bagno di servizio 2 balconi, vasto terrazzo prospiciente la rappresentanzaAl secondo livello, camera da letto padronale con spogliatoio e ampio bagno esclusivo, altra camera con spogliatoio e bagno esclusivo, 2 ampie camere con bagno in comune , grande veranda.Cantina e garage per 2 autoRiscaldamento centralizzato
Appartamento viaColli della Farnesina, 200 m² più di 5 locali - 3 bagni - Colli della Farnesina in comprensorio esclusivo con guardinia H 24 e in vendita in contesto immerso nelverde appartamento di 200 mq. commerciali oltre terrazzo a livello di 28 mq. Appartamento in ottimo stato distribuito da un salone doppio fronte terrazza, cucina abitabile con balcone di servizio, tre stanze da letto servite da due bagni principali, oltre stanza e bagno domestici.La proprieta e completata da un posto auto ed un posto moto nell"autorimessa condominiale, oltre cantina di metri 7
Cortina d’Ampezzo alta 280 mq +80 mq terrazzo + 85 mq giardino, I piano su due livelli. Doppiingressi, salone, pranzo, cucina, office, camera e bagno di servizio A livello superiore: 4 camere da letto e 3 bagniGarage per 2 posti auto, cantina
VIA SALSOMAGGIORE – CAMILLUCCIA - ROMA NORD- 242 MQ + 41 ESTERNI – 1° PIANO CON AFFACCIO APERTO NEL VERDE – LUMINOSO E ARIOSO - ASCENSORE CHE ARRIVA DIRETTAMENTE NELL’APPARTAMENTO - DOPPIO INGRESSO + SALONE TRIPLO CON PAVIMENTI IN MARMO DI PREGIO E IN OTTIMO STATO + 2 CAMERE DA LETTO GRANDI + 2 BAGNI DI CUI UNO CON RIVESTIMENTO IN MARMO COLOR OCRA (GIALLO DI SIENA) + 1 STUDIO O 3° LETTO – GUARDAROBA – CUCINA + CAMERA E BAGNO DI SERVIZIO - TUTTO L’ APPARTAMENTO E’ IN BUONO STATO- IN BEL CONDOMINIO DI PRESTIGIO, CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS - IMMERSO NEL VERDE - BOX AUTO DI 16 MQ + POSTO AUTO ESTERNO + CANTINA DI 16MQ - POSSIBILITA DI USUFRUIRE DELLA PALESTRA NUOVA APPENA ATTREZZATA PER CONDOMINI( PAGANDO LA QUOTA)
VIA COLLI DELLA FARNESINA - In uno splendido comprensorio immerso nel verde, con due ingressi custoditi h24, in una palazzina particolarmente curata e ben rifinita, pianterreno di 230 mq, con ampia terrazza e giardino in parte terrazzato; appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni estetiche e funzionali di alto livello, composto da ingresso, ampio salone doppio con zona pranzo, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, cucina, zona lavanderia, camera, bagno e balcone di servizio; 3 ingressi (il principale, quello di servizio ed uno dal giardino; doppio posto auto coperto.
Via Colli della farnesina, mq 140 in comprensorio, primo piano, ingresso, salone triplo con affaccio da secondo piano, terrazzo, giardino pensile di 200 mq, 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile, camera di servizio, bagno di servizio, cantina, 2 posti auto coperti piu' parcheggio esterno condominiale, 230 mq calpestabili la casa piu' veranda condonata.
Giustiniana - Immersa nella tranquillità di via della Giustiniana splendida villa unifamiliare rifinitissima completamente ristrutturata in stile moderno e minimalpiano terra: ingresso, salone, sala tv, pranzo, cucina camera e bagno servizio basement livello giardino: grande suite matrimoniale, due camere un bagno dependance di circa 70 mqcompleta la proprietà un bellissimo giardino curatissimo
ATTICO E SUPERATTICO ROMA NORD – CAMILLUCCIA - VIA MASSIMI - BALDUINA ROMA NORD ATTICO E SUPERATTICO – PANORAMICISSIMI CON SPLENDIDA ESPOSIZIONE - 170 mq. + 280 mq. di Terrazzi + Lastrico solare.Composti da : 4 bagni, 2 camere, 1 ampio salone, 1 cucina, 1 sala da pranzo, 2 ripostigli. Attico stato di manutenzione : Terrazzi finiti (mattonelle e intonaci)- 2 bagni finiti + 2 al grezzo + imp. Elettrico + riscaldamento e condizionamento al livello di tubature.
Superficie Coperta (calpestabile) IV e V piano: 170 mq (130mq IV + 37mq V)Superficie Scoperta (terrazzi) IV, V e VI piano: 287 mq di cui 104 mq piano IV, 136 mq piano V e 47 mq piano VI (ossia il lastrico solare) Della superficie totale dei terrazzi, i mq che verranno conteggiati nella vendita finale saranno 90 sui 287 totali.Quindi, SUPERFICIE COMMERCIALE totale: 240 MQ(ossia 150mq + 90mq).
VIA MADONNA DI CAMPIGLIO – VIA MISURINA – ZONA ROMA NORD - BEL COMPRENSORIO CON GRANDE CANCELLATA DI ACCESSO – GIARDINI E ALBERI - STABILE RISTRUTTURATO INTERNAMENTE E DELIBERATO L’ESTERNO - ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICISSIMO NEL VERDE DEI CAPPUCCINI – IPER RISTRUTTURATO EXTRA - GRANDE CHARME - 190 mq. + 270 mq. di Terrazzi (uno al piano Attico e l'altro più grande al Superattico) - Tripli Ingressi -
- ATTICO : ingresso, salone con terrazzo e vista sulla vallata, sala da pranzo ed angolo studio, cucina completa con TV ed elementi di alto livello tecnologico, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con cromoterapia, realizzati con materiali extra-lusso, tecnologici ed innovativi, terrazza di 70 mq. con piante ed arredi, balcone abitabile nella zona notte. Scala interna in legno bianco.
- SUPERATTICO : Vista a 360°. Camera, camera e bagno di servizio e lavanderia con ingresso indipendente, terrazzo di servizio. Terrazzo 200 mq. ultra panoramico con cucina esterna, barbecue, vasca matrimoniale idromassaggio di ultima generazione, sauna e piscina. Tettoia in acciaio e cristallo, fioriere e arredi completi di divani, tavoli, lettini e sdraie. Impianto I POD, stereo con impianto differenziato, TV Plasma in varie stanze, sofisticato sistema di allarme con telecamere e centralina di controllo a circuito chiuso.
- Cantina e Posto Auto in Garage + altro posto esterno + posteggio ospiti.
MONTEMARIO – TRIONFALE - CAMILLUCCIAVia Igea – mq 400 - Attico e Superattico - Attico e superattico di 330mq con circa 200mq di terrazzi. L'appartamento è composto da doppio ingresso, salone triplo, cucina, sala da pranzo, sei camere da letto, tre bagni, cameretta di servizio con bagno. A livello, grandi terrazzi vivibili. Annessa cantina.
VIA DELLA CAMILLUCCIA – ADIACENTE PIAZZA GIOCHI DELFICI - IN COMPRENSORIO ELEGANTE CON PARCO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATISSIMO EXTRA LUSSO - 400 mq. (su 3 Livelli) + 300 mq. di Giardino - Composto da :
- PIANO TERRA : ampia zona di rappresentanza, sala pranzo, sala TV, cucina con uscita sul giardino.
- PIANO PRIMO : 2 camere matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera), 2 bagni, cabina armadio.
- PIANO SEMINTERRATO : ampio salone per hobby, biliardo, etc., camera e bagno di servizio e lavanderia.
- 2 POSTI AUTO in Garage e 2 Cantine.
Olgiata - Villa unifamiliare ampia metratura P.terra: grande salone, cucina con tinello, bagno ospiti tre camere due bagni, appartamento servizio Primo piano: una camera, suite padronale con due bagni Basement: cantina
Olgiata - Villa unifamiliare P.terra: ingresso, salone, veranda, grande cucina, bagno ospiti suite composta da due camere bagno e ripostiglio Primo piano: tre camere due bagni Basement: taverna, sala hobby, zona servizio, garage
PIAZZA GIOCHI DELFICI – ADIACENTE - VIA DELLA CAMILLUCCIA – BEL COMPRENSORIO - adiacente piazza giochi delfici in comprensorio elegante con parco appartamento ristrutturatissimo extra lusso mt. 400 (su 3 livelli) + mt. 300 di giardino Trilivelli : Piano Terra - Primo Piano - Sala Hobby nel Seminterrato- Piano Terra : ampia zona di rappresentanza, sala pranzo, sala tv, cucina con uscita sul giardino- Primo Piano : 2 camere da letto, (ricavabile la 3°), 2 bagni, cabina armadio- Piano Seminterrato : grande salone per hobby, biliardo etc.; camera e bagno di servizio e lavanderia2 Posti Auto in Garage - 2 Cantine
VIA CASSIA ANTICA -TRA VIGNA CLARA E PONTE MILVIO - COMPRENSORIO D'EPOCA DI PRESTIGIO VILLA RINA - IN UNA DI 4 PALAZZINE IN PARCO CON ALBERI D’ALTO FUSTO E AIUOLE - RISTRUTTURATA NEL 2005 - GUARDIANIA 24 H. - 3OO mq. + Balcone 8,5 mq. - Doppi Ingressi - Unico appartamento a piano - 2° piano su 4. Composto da : ingresso e rappresentanza spaziosa composta dal salone con camino e vano bar, sala da pranzo. Zona notte con 4 camere matrimoniali, 3 bagni in travertino, marmi, legno di radica, corridoi di comunicazione attrezzati con armadiature vaste. Zona servizio con ascensore composta da ingresso indipendente, lavanderia, camera e bagno, cucina attrezzata e terrazzino in stile rustico romano (forni e piani cottura, ice maker etc., locale caldaie). Parquet nella rappresentanza e nell'ingresso. Ristrutturazione recente. Cantina, Posto Auto di fronte all'entrata del garage. Attualmente affittata con reddito di EU 6.500 mensili - Liberabile in 6 mesi -
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VIA DI VAL GARDENA - TRA CASSIA ANTICA E CORTINA D’AMPEZZOATTICO IN COMPRENSORIO EXTRA LUSSO CON TENNIS- PALESTRA E PISCINA (COPERTA E NON) - ALBERI SECOLARI - MT. 380 + MT. 250 DI TERRAZZI AL LIVELLO - 4° PIANO ATTICO- TRIPLO INGRESSO - TUTTO IL PIANO - PALAZZINA IMMERSA NEL VERDE CON PORTIERE- ATRIO D’INGRESSO + GRANDE RAPPRESENTANZA TRIPLA + SALA DA PRANZO CON ACCESSO SUL PRIMO TERRAZZO + ANTI CUCINA D’APPOGGIO + CUCINA Poggenpohl ATTREZZATISSIMA + LAVANDERIA AMPIA E ORGANIZZATA CON LAVATRICI E ASCIUGATRICI + CAMERA E BAGNO DI SERVIZIO CON DOCCIA IDRO + PALESTRA E SAUNA + 4 CAMERE DA LETTO + 3 BAGNI PADRONALI - TENDE ELETTRICHE - SVARIATE ARMADIATURE DI PREGIO - 3 QUOTE DEL GIARDINOCON RENDITA ANNUALE - CONDOMINIO EU 830 BIMESTRALI + EU 430 ACQUA CENTRALIZZATA E RISCALDAMENTO= TOTALE EU 600 MENSILI- CASA DI PREGIO , RISTRUTTURATISSIMA CON MATERIALI DI PRIMA QUALITA’E IN OTTIME CONDIZIONI- SOFISTICATO ANTIFURTO PERIMETRALE, VOLUMETRICO E TATTILE ANCHE ESTERNO- BOX AUTO CON ARMADIATURE E CANTINA + POSTI AUTO ESTERNI A DISPOSIZIONE
STELLARI – JACINI – COMPRENSORIO CON PISCINA TENNIS - GUARDIANIA 24 ORE SU 24 - ATTICO E SUPERATTICO – VISTA MOLTO PANORAMICA SU ROMA E VERSO LE MONTAGNE, OLTRE ALLA CUPOLA DI SAN PIETRO E AI PARCHI INCONTAMINATI. 7° e 8° Piano - - ATTICO : 233 mq. coperti + 28 mq. di Spazi Esterni.- SUPERATTICO : 91 mq. + 123 mq. Terrazzo di cui 27 mq. con veranda in ferro.- ATTICO : Ampio ingresso doppio, ampio salone e soggiorno, sala da pranzo (o quarta camera), 3 camere matrimoniali con 2 bagni, camera e bagno di servizio, scala interna in legno, 2 camini, montacarichi, lavanderia. - SUPERATTICO : Ampio salone, 1 camera matrimoniale, bagno, veranda.- BOX AUTO DOPPIO di 46 mq.- MONOLOCALE di 14 mq. sovrastante il box con finestre e bagno. Altezza soffitti 2,40 mt.- CANTINA di 10 mq.
Olgiata - Olgiata in posizione dominante casale autentico ampia metratura completamente ed elegantemente ristrutturato, tecnologia avanzata, grande giardino con bellissimo progetto per piscina, volendo l’immobile può essere venduto completo di arredamento.L’immobile di grande fascino su sviluppa su tre livelli totalmente fuori terra collegati da ampia scala e da ascensorePiano terra; ampia cucina con grande vetrata sul giardino, dispensa, camera e bagno di servizio, lavanderia, salone con bagno ospiti Primo piano al quale si può accedere da scala esterna: salone con boiserie, due camere ciascuna con bagno privato Secondo piano grande suite padronale composta da camera bagno e spogliatoio, due camere ciascuna con bagno privato
CORTINA D’AMPEZZO Via Cortina d’Ampezzo - mq 700 – Trilivelli - Villa 3 Livelli prestigiosa con 1500 mq di giardino con annessa depandance e garage.1 LIV. salone doppio con camino, sala pranzo, cucina abitabile, studio, stanza di servizio, sala,2 bagni, grande ingresso. 2 LIV. 4 camere di cui 1 padronale con bagno e cabina armadio, nello stesso piano 2 bagni.3 LIV. 1 camera di 30 mq. Lavanderia, soffitta.
VIA FLAMINIA VECCHIA - VILLA BRASINI - IN COMPLESSO UNICO ED ELEGANTE - COMPLETAMENTE IMMERSO NEL VERDE - ESCLUSIVO - GUARDIANIA 24 ORE SU 24 - Piano Terra - 300 mq. + 300 mq. Giardino. (DA VEDERE!) - Composto da : ingresso, grande rappresentanza con vetri open sul giardino terrazzato con piante ed alberi d'alto fusto, sala pranzo e cucina, studio a scomparsa, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, servizio, vestiarie. Ristrutturazione di pregio con parquet e vetrate a tutta altezza. Camino. Box Auto.
Olgiata – Prestigiosa villa in mattoncino disposta su tre livelli collegati da scale ed ascensore per una superficie coperta di circa 1.000 mq. Il parco circostante è di circa 6.000 mq con piscina coperta e campo da tennis. L’immobile si trova nelle vicinanze dell’ingresso nord in una strada chiusa. Piano terra: ampio ingresso, grande rappresentanza con camino e zona pranzo, studio con camino e soppalco, cucina con tinello, bagno ospiti, camera e bagno di servizio, stireria, camera con bagno interno, suite composta da due camere (di cui una con mansarda) ed un bagno, spogliatoio ed accesso alla veranda con la piscina. Pavimento in cottoPrimo piano: due suite composte ciascuna da due camere ed un bagno, grande ripostiglio, terrazzo. Pavimento con moquette, son presenti tanti armadi a muro.Basement: taverna pavimenti in cotto , sala biliardo, zona di servizio composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, lavanderia, grande garage (circa 6 macchine) intercapedine, cantine.L’immobile è dotato di impianto d’allarme. Il riscaldamento è a gasolio
UNICO! ATTICO E SUPERATTICO - PANORAMICISSIMO - LUNGOTEVERE - PONTE MILVIOATTICO ALL’8° PIANO E SUPERATTICO AL 9° - MT. 350 COPERTI + 125 TERRAZZI (UNA GRANDE TERRAZZA DI MT. 90 + BALCONATA SUL FIUME CHE IN ALCUNI PUNTI SI ALLARGA) - 417 MT. COMM.LI RISTRUTTURATISSIMO - ATTICO: MT. 270 + TERRAZZA MT. 90 E BALCONATA: INGRESSO + SALONE QUADRUPLO + 3 CAMERE DA LETTO CON 2 BAGNI + STUDIO + BAGNO OSPITI - SUPERATTICO MT. 80: STUDIO + BAGNO + ZONA SERVIZIO + SOFFITTE CON ARMADIATURE - BOX AUTO PER 4 MACCHINE - 2+2- CANTINA A 2 LIVELLI
Via di Grottarossa Immersa nel verde del consorzio residenziale “Belvedere”, in contesto riservato, esclusiva villa indipendente e di recente costruzione. La Villa di circa 350 mq si sviluppa su due livelli: Il livello seminterrato, aperto sul giardino si compone di un ampio soggiorno con grande camino, zona lavanderia, sala hobby con cucina. Nella cucina è presente un caratteristico forno a legna in pietra che si estende su tutta una parete. Le camere da letto sono tre due di esse con bagno interno realizzato in mosaico ed entrambi con doccia. Vi è inoltre un grande bagno padronale con doppio lavabo e bellissima e particolare vasca in muratura anch’essa rivestita in mosaico. Il riscaldamento è autonomo ed ogni stanza è dotata di condizionatori.Al piano primo troviamo una grande sala con camino, ampie finestre con affaccio sul giardino, angolo cottura e bagno con doccia. Vi è inoltre un altro bagno con vasca e due camere. All’esterno accanto al giardino di circa 800 mq, dotato di 3 posti auto coperti, vi è uno spazio con forno a legna in roccia ed una piccola ma pratica rimessa degli attrezzi.Tutta la proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico.
Cassia - Olgiata - All'interno del "Comprensorio Olgiata" vendesi Villa scenografica in stile toscano di recente costruzione. Riccamente rifinita, la villa si presenta su due livelli per un totale di 700 mq con annesso un ampio parco privato con piscina. Vi è la possibilità di acquisire un terreno limitrofo per estendere il parco ed inserire servizi accessori (ad es. campo da tennis , eliporto ecc).La Villa realizzata su progetto dell’Architetto M. Dionisi ha il tipico impianto architettonico delle ville rinascimentali che, attraverso l’ottimale esposizione al sud, consente di vivere il giardino, la piscina e tutti gli ambienti con il sole diretto . Al piano superiore la villa è costituita da ampio ingresso, 4 ampie camere da letto, salone triplo, 5 bagni, e un grande porticato.Al piano sottostante troviamo il garage, la cantina, un lavatoio, lo stenditoio, una rimessa per attrezzi e un bagno.
Appartamento via Colli della Farnesina, 200 m² più di 5 locali - 3 bagni - Colli della Farnesina in comprensorio esclusivo con guardinia H 24 e in vendita in contesto immerso nel verde appartamento di 200 mq. commerciali oltre terrazzo a livello di 28 mq. Appartamento in ottimo stato distribuito da un salone doppio fronte terrazza, cucina abitabile con balcone di servizio, tre stanze da letto servite da due bagni principali, oltre stanza e bagno domestici. La proprieta e completata da un posto auto ed un posto moto nell"autorimessa condominiale, oltre cantina di metri 7
H108
Cortina d’Ampezzo alta 280 mq +80 mq terrazzo + 85 mq giardino, I piano su due livelli. Doppi ingressi, salone, pranzo, cucina, office, camera e bagno di servizio A livello superiore: 4 camere da letto e 3 bagni Garage per 2 posti auto, cantina
H109
VIA SALSOMAGGIORE – CAMILLUCCIA - ROMA NORD - 242 MQ + 41 ESTERNI – 1° PIANO CON AFFACCIO APERTO NEL VERDE – LUMINOSO E ARIOSO - ASCENSORE CHE ARRIVA DIRETTAMENTE NELL’APPARTAMENTO - DOPPIO INGRESSO + SALONE TRIPLO CON PAVIMENTI IN MARMO DI PREGIO E IN OTTIMO STATO + 2 CAMERE DA LETTO GRANDI + 2 BAGNI DI CUI UNO CON RIVESTIMENTO IN MARMO COLOR OCRA (GIALLO DI SIENA) + 1 STUDIO O 3° LETTO – GUARDAROBA – CUCINA + CAMERA E BAGNO DI SERVIZIO - TUTTO L’ APPARTAMENTO E’ IN BUONO STATO- IN BEL CONDOMINIO DI PRESTIGIO, CON PISCINA E CAMPO DA TENNIS - IMMERSO NEL VERDE - BOX AUTO DI 16 MQ + POSTO AUTO ESTERNO + CANTINA DI 16MQ - POSSIBILITA DI USUFRUIRE DELLA PALESTRA NUOVA APPENA ATTREZZATA PER CONDOMINI( PAGANDO LA QUOTA)
H110
VIA COLLI DELLA FARNESINA - In uno splendido comprensorio immerso nel verde, con due ingressi custoditi h24, in una palazzina particolarmente curata e ben rifinita, pianterreno di 230 mq, con ampia terrazza e giardino in parte terrazzato; appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni estetiche e funzionali di alto livello, composto da ingresso, ampio salone doppio con zona pranzo, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, cucina, zona lavanderia, camera, bagno e balcone di servizio; 3 ingressi (il principale, quello di servizio ed uno dal giardino; doppio posto auto coperto.
H111
Via Colli della farnesina, mq 140 in comprensorio, primo piano, ingresso, salone triplo con affaccio da secondo piano, terrazzo, giardino pensile di 200 mq, 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile, camera di servizio, bagno di servizio, cantina, 2 posti auto coperti piu' parcheggio esterno condominiale, 230 mq calpestabili la casa piu' veranda condonata.
H112
Giustiniana - Immersa nella tranquillità di via della Giustiniana splendida villa unifamiliare rifinitissima completamente ristrutturata in stile moderno e minimal piano terra: ingresso, salone, sala tv, pranzo, cucina camera e bagno servizio basement livello giardino: grande suite matrimoniale, due camere un bagno dependance di circa 70 mq completa la proprietà un bellissimo giardino curatissimo
H113
ATTICO E SUPERATTICO ROMA NORD – CAMILLUCCIA - VIA MASSIMI - BALDUINA ROMA NORD ATTICO E SUPERATTICO – PANORAMICISSIMI CON SPLENDIDA ESPOSIZIONE - 170 mq. + 280 mq. di Terrazzi + Lastrico solare. Composti da : 4 bagni, 2 camere, 1 ampio salone, 1 cucina, 1 sala da pranzo, 2 ripostigli. Attico stato di manutenzione : Terrazzi finiti (mattonelle e intonaci)- 2 bagni finiti + 2 al grezzo + imp. Elettrico + riscaldamento e condizionamento al livello di tubature. Superficie Coperta (calpestabile) IV e V piano: 170 mq (130mq IV + 37mq V) Superficie Scoperta (terrazzi) IV, V e VI piano: 287 mq di cui 104 mq piano IV, 136 mq piano V e 47 mq piano VI (ossia il lastrico solare) Della superficie totale dei terrazzi, i mq che verranno conteggiati nella vendita finale saranno 90 sui 287 totali. Quindi, SUPERFICIE COMMERCIALE totale: 240 MQ (ossia 150mq + 90mq).
H114
VIA MADONNA DI CAMPIGLIO – VIA MISURINA – ZONA ROMA NORD - BEL COMPRENSORIO CON GRANDE CANCELLATA DI ACCESSO – GIARDINI E ALBERI - STABILE RISTRUTTURATO INTERNAMENTE E DELIBERATO L’ESTERNO - ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICISSIMO NEL VERDE DEI CAPPUCCINI – IPER RISTRUTTURATO EXTRA - GRANDE CHARME - 190 mq. + 270 mq. di Terrazzi (uno al piano Attico e l'altro più grande al Superattico) - Tripli Ingressi - - ATTICO : ingresso, salone con terrazzo e vista sulla vallata, sala da pranzo ed angolo studio, cucina completa con TV ed elementi di alto livello tecnologico, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con cromoterapia, realizzati con materiali extra-lusso, tecnologici ed innovativi, terrazza di 70 mq. con piante ed arredi, balcone abitabile nella zona notte. Scala interna in legno bianco. - SUPERATTICO : Vista a 360°. Camera, camera e bagno di servizio e lavanderia con ingresso indipendente, terrazzo di servizio. Terrazzo 200 mq. ultra panoramico con cucina esterna, barbecue, vasca matrimoniale idromassaggio di ultima generazione, sauna e piscina. Tettoia in acciaio e cristallo, fioriere e arredi completi di divani, tavoli, lettini e sdraie. Impianto I POD, stereo con impianto differenziato, TV Plasma in varie stanze, sofisticato sistema di allarme con telecamere e centralina di controllo a circuito chiuso. - Cantina e Posto Auto in Garage + altro posto esterno + posteggio ospiti.
H115
MONTEMARIO – TRIONFALE - CAMILLUCCIA Via Igea – mq 400 - Attico e Superattico - Attico e superattico di 330mq con circa 200mq di terrazzi. L'appartamento è composto da doppio ingresso, salone triplo, cucina, sala da pranzo, sei camere da letto, tre bagni, cameretta di servizio con bagno. A livello, grandi terrazzi vivibili. Annessa cantina.
H116
VIA DELLA CAMILLUCCIA – ADIACENTE PIAZZA GIOCHI DELFICI - IN COMPRENSORIO ELEGANTE CON PARCO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATISSIMO EXTRA LUSSO - 400 mq. (su 3 Livelli) + 300 mq. di Giardino - Composto da : - PIANO TERRA : ampia zona di rappresentanza, sala pranzo, sala TV, cucina con uscita sul giardino. - PIANO PRIMO : 2 camere matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera), 2 bagni, cabina armadio. - PIANO SEMINTERRATO : ampio salone per hobby, biliardo, etc., camera e bagno di servizio e lavanderia. - 2 POSTI AUTO in Garage e 2 Cantine.
H117
Olgiata - Villa unifamiliare ampia metratura P.terra: grande salone, cucina con tinello, bagno ospiti tre camere due bagni, appartamento servizio Primo piano: una camera, suite padronale con due bagni Basement: cantina
H118
Olgiata - Villa unifamiliare P.terra: ingresso, salone, veranda, grande cucina, bagno ospiti suite composta da due camere bagno e ripostiglio Primo piano: tre camere due bagni Basement: taverna, sala hobby, zona servizio, garage
H119
PIAZZA GIOCHI DELFICI – ADIACENTE - VIA DELLA CAMILLUCCIA – BEL COMPRENSORIO - adiacente piazza giochi delfici in comprensorio elegante con parco appartamento ristrutturatissimo extra lusso mt. 400 (su 3 livelli) + mt. 300 di giardino Trilivelli : Piano Terra - Primo Piano - Sala Hobby nel Seminterrato - Piano Terra : ampia zona di rappresentanza, sala pranzo, sala tv, cucina con uscita sul giardino - Primo Piano : 2 camere da letto, (ricavabile la 3°), 2 bagni, cabina armadio - Piano Seminterrato : grande salone per hobby, biliardo etc.; camera e bagno di servizio e lavanderia 2 Posti Auto in Garage - 2 Cantine
H120
VIA CASSIA ANTICA -TRA VIGNA CLARA E PONTE MILVIO - COMPRENSORIO D'EPOCA DI PRESTIGIO VILLA RINA - IN UNA DI 4 PALAZZINE IN PARCO CON ALBERI D’ALTO FUSTO E AIUOLE - RISTRUTTURATA NEL 2005 - GUARDIANIA 24 H. - 3OO mq. + Balcone 8,5 mq. - Doppi Ingressi - Unico appartamento a piano - 2° piano su 4. Composto da : ingresso e rappresentanza spaziosa composta dal salone con camino e vano bar, sala da pranzo. Zona notte con 4 camere matrimoniali, 3 bagni in travertino, marmi, legno di radica, corridoi di comunicazione attrezzati con armadiature vaste. Zona servizio con ascensore composta da ingresso indipendente, lavanderia, camera e bagno, cucina attrezzata e terrazzino in stile rustico romano (forni e piani cottura, ice maker etc., locale caldaie). Parquet nella rappresentanza e nell'ingresso. Ristrutturazione recente. Cantina, Posto Auto di fronte all'entrata del garage. Attualmente affittata con reddito di EU 6.500 mensili - Liberabile in 6 mesi -
H121
VILLA BRASINI - ROMA NORD IN BELLISSIMO E PREGIATO COMPRENSORIO (TRA I PIU’ BELLI A ROMA NORD) - 1° PIANO - ALTO CON AFFACCI BEL PARCO - MQ. 230 + MQ. 55 DI BALCONI - INGRESSO - GRANDE RAPPRESENTANZA CON SALA PRANZO SEPARATA E GIARDINO D’INVERNO - CAMINO IN PIETRA - 3 CAMERE DA LETTO + 2\3 BAGNI - ZONA SERVIZIO - CUCINA - AFFACCI NEL VERDE. PARQUET - APPARTAMENTO DI LUSSO (PRESTIGIOSO) - RISTRUTTURATO COM IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO. - ANNESSO BOX TRIPLO
H122
PALAZZETTO A VIA RONCIGLIONE - PONTE MILVIO - CASSIA ANTICA - Fleming - Vigna Clara - INDIPENDENTE D’EPOCA – MT. 440 – RISTRUTTURATO - 3 LIVELLI TUTTI FUORI TERRA MT. 274 COPERTI + MT. 37 SOPPALCHI + MT. 10 TERRAZZO AL PIANO ATTICO + MT. 120 GIARDINO TERRAZZATO (DI CUI MT. 60 ADIBITI A PASSO CARRABILE PER PARCHEGGIO AUTO) - MATERIALI DI PREGIO – - Piano terra 183. 54 mq - Piano primo: 112 mq - Piano secondo: 26.14 mq - Piano terzo 10.78 mq- - Piano seminterrato: 41. 78 mq
€ 3,300,000 IFA Mappa
€ 3,500,000 IFA Mappa
€ 3,500,000 NIM Mappa
€ 3,500,000 TER Mappa
€ 3,550,000 IFA Mappa
€ 3,700,000 NIM Mappa
€ 5,500,000 IFA Mappa
NIM Mappa
IAS Mappa
380+250 terrazzo
233 e 91 + 123 terrazzo + 28 spazi esterni
ampia metratura +
giardino
700 + 1500 giardino
300 + 300 giardino
1000 + 6000 parco + tennis +
terrazzo
350 + 125 terrazzi
350 + 800 giardino
Trattative Riservate
700 + 5000 parco
Trattative Riservate
OLGIATA Splendida villa recentemente ristrutturata con materiali di prima qualità ed impianti di ultima generazione. La villa è costituita da due unità affiancate e unite a realizzare una unica abitazione su tre livelli: piano terra, piano interrato e mansarda.la superficie totale è di circa 450 mq L’immobile è facilmente rifrazionabile in due unità separate, essendo rimasto invariato l’originale accatastamento di due unità distinte e gli impianti idrici ed elettrici.L'interno è organizzato su tre livelliil PIANO TERRA costituito da una prevalente area di rappresentanza/giorno interamente affacciata sul giardino e composta da salone con camino, salotto con zona bar, zona living, sala da pranzo con camino. I locali sono tutti comunicanti tra loro ma separati mediante dislivelli che creano, nella continuità della zona, ambienti distinti e fruibili separatamente. La cucina, accessoriatissima, si affaccia sulla zona pranzo.Al piano ci sono anche due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ed un bagno per gli ospitiLa MANSARDA si affaccia sopra al salone e vi si accede da una scala a giorno. E’ costituita da un unico ambiente attualmente adibito a studio con un bagno di pertinenzaIl BASEMENT è organizzato di due sezioni separate.Una, ubicata al di sotto della sala da pranzo, è destinata a zona notte in parte è stata sbancata per consentire l’illuminazione diretta ed è composto dalla suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, disimpegno, camera con bagno internoL’altra, posta in corrispondenza del salone, ha accesso con scala interna sottostante alla scala della mansarda. E’ organizzata con sala hobby/cinema con camino, cucina, lavanderia, camera dal letto con proprio bagno e ingresso indipendente con scala esterna, cantinaESTERNOl'immobile è isolato su tre lati da un giardino privato di circa 500 mq che si estende quasi interamente sul lato nord, con numerosi alberi ornamentali e da frutta . Articolato su più livelli, è in parte lastricato e in parte coltivato a pratoIl giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione
VIA MADONNA DI CAMPIGLIO – VIA MISURINA – ZONA ROMA NORD - BEL COMPRENSORIO CON GRANDE CANCELLATA DI ACCESSO – GIARDINI E ALBERI - STABILE RISTRUTTURATO INTERNAMENTE E DELIBERATO L’ESTERNO - ATTICO E SUPERATTICO PANORAMICISSIMO NEL VERDE DEI CAPPUCCINI – IPER RISTRUTTURATO EXTRA - GRANDE CHARME - 190 mq. + 270 mq. di Terrazzi (uno al piano Attico e l'altro più grande al Superattico) - Tripli Ingressi -
- ATTICO : ingresso, salone con terrazzo e vista sulla vallata, sala da pranzo ed angolo studio, cucina completa con TV ed elementi di alto livello tecnologico, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con cromoterapia, realizzati con materiali extra-lusso, tecnologici ed innovativi, terrazza di 70 mq. con piante ed arredi, balcone abitabile nella zona notte. Scala interna in legno bianco.
- SUPERATTICO : Vista a 360°. Camera, camera e bagno di servizio e lavanderia con ingresso indipendente, terrazzo di servizio. Terrazzo 200 mq. ultra panoramico con cucina esterna, barbecue, vasca matrimoniale idromassaggio di ultima generazione, sauna e piscina. Tettoia in acciaio e cristallo, fioriere e arredi completi di divani, tavoli, lettini e sdraie. Impianto I POD, stereo con impianto differenziato, TV Plasma in varie stanze, sofisticato sistema di allarme con telecamere e centralina di controllo a circuito chiuso.
- Cantina e Posto Auto in Garage + altro posto esterno + posteggio ospiti.
PIAZZA GIOCHI DELFICI – ADIACENTE - VIA DELLA CAMILLUCCIA – BEL COMPRENSORIO - adiacente piazza giochi delfici in comprensorio elegante con parco appartamento ristrutturatissimo extra lusso mt. 400 (su 3 livelli) + mt. 300 di giardino Trilivelli : Piano Terra - Primo Piano - Sala Hobby nel Seminterrato- Piano Terra : ampia zona di rappresentanza, sala pranzo, sala tv, cucina con uscita sul giardino- Primo Piano : 2 camere da letto, (ricavabile la 3°), 2 bagni, cabina armadio- Piano Seminterrato : grande salone per hobby, biliardo etc.; camera e bagno di servizio e lavanderia2 Posti Auto in Garage - 2 Cantine
VIA CASSIA ANTICA -TRA VIGNA CLARA E PONTE MILVIO - COMPRENSORIO D'EPOCA DI PRESTIGIO VILLA RINA - IN UNA DI 4 PALAZZINE IN PARCO CON ALBERI D’ALTO FUSTO E AIUOLE - RISTRUTTURATA NEL 2005 - GUARDIANIA 24 H. - 3OO mq. + Balcone 8,5 mq. - Doppi Ingressi - Unico appartamento a piano - 2° piano su 4. Composto da : ingresso e rappresentanza spaziosa composta dal salone con camino e vano bar, sala da pranzo. Zona notte con 4 camere matrimoniali, 3 bagni in travertino, marmi, legno di radica, corridoi di comunicazione attrezzati con armadiature vaste. Zona servizio con ascensore composta da ingresso indipendente, lavanderia, camera e bagno, cucina attrezzata e terrazzino in stile rustico romano (forni e piani cottura, ice maker etc., locale caldaie). Parquet nella rappresentanza e nell'ingresso. Ristrutturazione recente. Cantina, Posto Auto di fronte all'entrata del garage. Attualmente affittata con reddito di EU 6.500 mensili - Liberabile in 6 mesi -
VILLA BRASINI - ROMA NORD
IN BELLISSIMO E PREGIATO COMPRENSORIO (TRA I PIU’ BELLI A ROMA NORD)
- 1° PIANO - ALTO CON AFFACCI BEL PARCO- MQ. 230 + MQ. 55 DI BALCONI- INGRESSO - GRANDE RAPPRESENTANZA CON SALA PRANZO SEPARATA E GIARDINO D’INVERNO - CAMINO IN PIETRA- 3 CAMERE DA LETTO + 2\3 BAGNI- ZONA SERVIZIO - CUCINA - AFFACCI NEL VERDE. PARQUET - APPARTAMENTO DI LUSSO (PRESTIGIOSO)- RISTRUTTURATO COM IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO. - ANNESSO BOX TRIPLO
PALAZZETTO A VIA RONCIGLIONE - PONTE MILVIO - CASSIA ANTICA - Fleming - Vigna Clara - INDIPENDENTE D’EPOCA – MT. 440 – RISTRUTTURATO- 3 LIVELLI TUTTI FUORI TERRA MT. 274 COPERTI + MT. 37 SOPPALCHI + MT. 10 TERRAZZO AL PIANO ATTICO + MT. 120 GIARDINO TERRAZZATO (DI CUI MT. 60 ADIBITI A PASSO CARRABILE PER PARCHEGGIO AUTO)- MATERIALI DI PREGIO – - Piano terra 183. 54 mq- Piano primo: 112 mq- Piano secondo: 26.14 mq- Piano terzo 10.78 mq- - Piano seminterrato: 41. 78 mq
VIA ARRIVABENE (VIA RONCIGLIONE) – ATTICO - 4° Piano - PANORAMICO - 320 mq. + 80 mq. Terrazzo + Balconi - Composto da : ingresso triplo, grande rappresentanza con salone, studio e pranzo, 2 camere matrimoniali, ampissima camera spogliatoio (o eventuale terza camera), 3 bagni, ampia camera e bagno di servizio, cucina con vetrate molto bella, office ascensore e portiere, doppi antifurti. Rifinitissimo. Posto Auto a rotazione o Box adiacente su richiesta : il posto auto in affitto e' otto mesi disponibile e quattro no - adiacente alla casa ( via stringher ) - c'e' la possibilita' di acquistare dei box di 16 mq per uff : BOISERIE – MOLTO BELLA ED ELEGANTE!
VIA DI VAL GARDENA - TRA CASSIA ANTICA E CORTINA D’AMPEZZOATTICO IN COMPRENSORIO EXTRA LUSSO CON TENNIS- PALESTRA E PISCINA (COPERTA E NON) - ALBERI SECOLARI - MT. 380 + MT. 250 DI TERRAZZI AL LIVELLO - 4° PIANO ATTICO- TRIPLO INGRESSO - TUTTO IL PIANO - PALAZZINA IMMERSA NEL VERDE CON PORTIERE- ATRIO D’INGRESSO + GRANDE RAPPRESENTANZA TRIPLA + SALA DA PRANZO CON ACCESSO SUL PRIMO TERRAZZO + ANTI CUCINA D’APPOGGIO + CUCINA Poggenpohl ATTREZZATISSIMA + LAVANDERIA AMPIA E ORGANIZZATA CON LAVATRICI E ASCIUGATRICI + CAMERA E BAGNO DI SERVIZIO CON DOCCIA IDRO + PALESTRA E SAUNA + 4 CAMERE DA LETTO + 3 BAGNI PADRONALI - TENDE ELETTRICHE - SVARIATE ARMADIATURE DI PREGIO - 3 QUOTE DEL GIARDINOCON RENDITA ANNUALE - CONDOMINIO EU 830 BIMESTRALI + EU 430 ACQUA CENTRALIZZATA E RISCALDAMENTO= TOTALE EU 600 MENSILI- CASA DI PREGIO , RISTRUTTURATISSIMA CON MATERIALI DI PRIMA QUALITA’E IN OTTIME CONDIZIONI- SOFISTICATO ANTIFURTO PERIMETRALE, VOLUMETRICO E TATTILE ANCHE ESTERNO- BOX AUTO CON ARMADIATURE E CANTINA + POSTI AUTO ESTERNI A DISPOSIZIONE
STELLARI – JACINI – COMPRENSORIO CON PISCINA TENNIS - GUARDIANIA 24 ORE SU 24 - ATTICO E SUPERATTICO – VISTA MOLTO PANORAMICA SU ROMA E VERSO LE MONTAGNE, OLTRE ALLA CUPOLA DI SAN PIETRO E AI PARCHI INCONTAMINATI. 7° e 8° Piano - - ATTICO : 233 mq. coperti + 28 mq. di Spazi Esterni.- SUPERATTICO : 91 mq. + 123 mq. Terrazzo di cui 27 mq. con veranda in ferro.- ATTICO : Ampio ingresso doppio, ampio salone e soggiorno, sala da pranzo (o quarta camera), 3 camere matrimoniali con 2 bagni, camera e bagno di servizio, scala interna in legno, 2 camini, montacarichi, lavanderia. - SUPERATTICO : Ampio salone, 1 camera matrimoniale, bagno, veranda.- BOX AUTO DOPPIO di 46 mq.- MONOLOCALE di 14 mq. sovrastante il box con finestre e bagno. Altezza soffitti 2,40 mt.- CANTINA di 10 mq.
Olgiata - Olgiata in posizione dominante casale autentico ampia metratura completamente ed elegantemente ristrutturato, tecnologia avanzata, grande giardino con bellissimo progetto per piscina, volendo l’immobile può essere venduto completo di arredamento.L’immobile di grande fascino su sviluppa su tre livelli totalmente fuori terra collegati da ampia scala e da ascensorePiano terra; ampia cucina con grande vetrata sul giardino, dispensa, camera e bagno di servizio, lavanderia, salone con bagno ospiti Primo piano al quale si può accedere da scala esterna: salone con boiserie, due camere ciascuna con bagno privato Secondo piano grande suite padronale composta da camera bagno e spogliatoio, due camere ciascuna con bagno privato
CORTINA D’AMPEZZO Via Cortina d’Ampezzo - mq 700 – Trilivelli - Villa 3 Livelli prestigiosa con 1500 mq di giardino con annessa depandance e garage.1 LIV. salone doppio con camino, sala pranzo, cucina abitabile, studio, stanza di servizio, sala,2 bagni, grande ingresso. 2 LIV. 4 camere di cui 1 padronale con bagno e cabina armadio, nello stesso piano 2 bagni.3 LIV. 1 camera di 30 mq. Lavanderia, soffitta.
VIA FLAMINIA VECCHIA - VILLA BRASINI - IN COMPLESSO UNICO ED ELEGANTE - COMPLETAMENTE IMMERSO NEL VERDE - ESCLUSIVO - GUARDIANIA 24 ORE SU 24 - Piano Terra - 300 mq. + 300 mq. Giardino. (DA VEDERE!) - Composto da : ingresso, grande rappresentanza con vetri open sul giardino terrazzato con piante ed alberi d'alto fusto, sala pranzo e cucina, studio a scomparsa, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, servizio, vestiarie. Ristrutturazione di pregio con parquet e vetrate a tutta altezza. Camino. Box Auto.
Olgiata – Prestigiosa villa in mattoncino disposta su tre livelli collegati da scale ed ascensore per una superficie coperta di circa 1.000 mq. Il parco circostante è di circa 6.000 mq con piscina coperta e campo da tennis. L’immobile si trova nelle vicinanze dell’ingresso nord in una strada chiusa. Piano terra: ampio ingresso, grande rappresentanza con camino e zona pranzo, studio con camino e soppalco, cucina con tinello, bagno ospiti, camera e bagno di servizio, stireria, camera con bagno interno, suite composta da due camere (di cui una con mansarda) ed un bagno, spogliatoio ed accesso alla veranda con la piscina. Pavimento in cottoPrimo piano: due suite composte ciascuna da due camere ed un bagno, grande ripostiglio, terrazzo. Pavimento con moquette, son presenti tanti armadi a muro.Basement: taverna pavimenti in cotto , sala biliardo, zona di servizio composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, lavanderia, grande garage (circa 6 macchine) intercapedine, cantine.L’immobile è dotato di impianto d’allarme. Il riscaldamento è a gasolio
UNICO! ATTICO E SUPERATTICO - PANORAMICISSIMO - LUNGOTEVERE - PONTE MILVIOATTICO ALL’8° PIANO E SUPERATTICO AL 9° - MT. 350 COPERTI + 125 TERRAZZI (UNA GRANDE TERRAZZA DI MT. 90 + BALCONATA SUL FIUME CHE IN ALCUNI PUNTI SI ALLARGA) - 417 MT. COMM.LI RISTRUTTURATISSIMO - ATTICO: MT. 270 + TERRAZZA MT. 90 E BALCONATA: INGRESSO + SALONE QUADRUPLO + 3 CAMERE DA LETTO CON 2 BAGNI + STUDIO + BAGNO OSPITI - SUPERATTICO MT. 80: STUDIO + BAGNO + ZONA SERVIZIO + SOFFITTE CON ARMADIATURE - BOX AUTO PER 4 MACCHINE - 2+2- CANTINA A 2 LIVELLI
Via di Grottarossa Immersa nel verde del consorzio residenziale “Belvedere”, in contesto riservato, esclusiva villa indipendente e di recente costruzione. La Villa di circa 350 mq si sviluppa su due livelli: Il livello seminterrato, aperto sul giardino si compone di un ampio soggiorno con grande camino, zona lavanderia, sala hobby con cucina. Nella cucina è presente un caratteristico forno a legna in pietra che si estende su tutta una parete. Le camere da letto sono tre due di esse con bagno interno realizzato in mosaico ed entrambi con doccia. Vi è inoltre un grande bagno padronale con doppio lavabo e bellissima e particolare vasca in muratura anch’essa rivestita in mosaico. Il riscaldamento è autonomo ed ogni stanza è dotata di condizionatori.Al piano primo troviamo una grande sala con camino, ampie finestre con affaccio sul giardino, angolo cottura e bagno con doccia. Vi è inoltre un altro bagno con vasca e due camere. All’esterno accanto al giardino di circa 800 mq, dotato di 3 posti auto coperti, vi è uno spazio con forno a legna in roccia ed una piccola ma pratica rimessa degli attrezzi.Tutta la proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico.
Cassia - Olgiata - All'interno del "Comprensorio Olgiata" vendesi Villa scenografica in stile toscano di recente costruzione. Riccamente rifinita, la villa si presenta su due livelli per un totale di 700 mq con annesso un ampio parco privato con piscina. Vi è la possibilità di acquisire un terreno limitrofo per estendere il parco ed inserire servizi accessori (ad es. campo da tennis , eliporto ecc).La Villa realizzata su progetto dell’Architetto M. Dionisi ha il tipico impianto architettonico delle ville rinascimentali che, attraverso l’ottimale esposizione al sud, consente di vivere il giardino, la piscina e tutti gli ambienti con il sole diretto . Al piano superiore la villa è costituita da ampio ingresso, 4 ampie camere da letto, salone triplo, 5 bagni, e un grande porticato.Al piano sottostante troviamo il garage, la cantina, un lavatoio, lo stenditoio, una rimessa per attrezzi e un bagno.
VIA ARRIVABENE (VIA RONCIGLIONE) – ATTICO - 4° Piano - PANORAMICO - 320 mq. + 80 mq. Terrazzo + Balconi - Composto da : ingresso triplo, grande rappresentanza con salone, studio e pranzo, 2 camere matrimoniali, ampissima camera spogliatoio (o eventuale terza camera), 3 bagni, ampia camera e bagno di servizio, cucina con vetrate molto bella, office ascensore e portiere, doppi antifurti. Rifinitissimo. Posto Auto a rotazione o Box adiacente su richiesta : il posto auto in affitto e' otto mesi disponibile e quattro no - adiacente alla casa ( via stringher ) - c'e' la possibilita' di acquistare dei box di 16 mq per uff : BOISERIE – MOLTO BELLA ED ELEGANTE!
H124
VIA DI VAL GARDENA - TRA CASSIA ANTICA E CORTINA D’AMPEZZO ATTICO IN COMPRENSORIO EXTRA LUSSO CON TENNIS- PALESTRA E PISCINA (COPERTA E NON) - ALBERI SECOLARI - MT. 380 + MT. 250 DI TERRAZZI AL LIVELLO - 4° PIANO ATTICO - TRIPLO INGRESSO - TUTTO IL PIANO - PALAZZINA IMMERSA NEL VERDE CON PORTIERE - ATRIO D’INGRESSO + GRANDE RAPPRESENTANZA TRIPLA + SALA DA PRANZO CON ACCESSO SUL PRIMO TERRAZZO + ANTI CUCINA D’APPOGGIO + CUCINA Poggenpohl ATTREZZATISSIMA + LAVANDERIA AMPIA E ORGANIZZATA CON LAVATRICI E ASCIUGATRICI + CAMERA E BAGNO DI SERVIZIO CON DOCCIA IDRO + PALESTRA E SAUNA + 4 CAMERE DA LETTO + 3 BAGNI PADRONALI - TENDE ELETTRICHE - SVARIATE ARMADIATURE DI PREGIO - 3 QUOTE DEL GIARDINOCON RENDITA ANNUALE - CONDOMINIO EU 830 BIMESTRALI + EU 430 ACQUA CENTRALIZZATA E RISCALDAMENTO= TOTALE EU 600 MENSILI - CASA DI PREGIO , RISTRUTTURATISSIMA CON MATERIALI DI PRIMA QUALITA’E IN OTTIME CONDIZIONI - SOFISTICATO ANTIFURTO PERIMETRALE, VOLUMETRICO E TATTILE ANCHE ESTERNO - BOX AUTO CON ARMADIATURE E CANTINA + POSTI AUTO ESTERNI A DISPOSIZIONE
H125
STELLARI – JACINI – COMPRENSORIO CON PISCINA TENNIS - GUARDIANIA 24 ORE SU 24 - ATTICO E SUPERATTICO – VISTA MOLTO PANORAMICA SU ROMA E VERSO LE MONTAGNE, OLTRE ALLA CUPOLA DI SAN PIETRO E AI PARCHI INCONTAMINATI. 7° e 8° Piano - - ATTICO : 233 mq. coperti + 28 mq. di Spazi Esterni. - SUPERATTICO : 91 mq. + 123 mq. Terrazzo di cui 27 mq. con veranda in ferro. - ATTICO : Ampio ingresso doppio, ampio salone e soggiorno, sala da pranzo (o quarta camera), 3 camere matrimoniali con 2 bagni, camera e bagno di servizio, scala interna in legno, 2 camini, montacarichi, lavanderia. - SUPERATTICO : Ampio salone, 1 camera matrimoniale, bagno, veranda. - BOX AUTO DOPPIO di 46 mq. - MONOLOCALE di 14 mq. sovrastante il box con finestre e bagno. Altezza soffitti 2,40 mt. - CANTINA di 10 mq.
H126
Olgiata - Olgiata in posizione dominante casale autentico ampia metratura completamente ed elegantemente ristrutturato, tecnologia avanzata, grande giardino con bellissimo progetto per piscina, volendo l’immobile può essere venduto completo di arredamento. L’immobile di grande fascino su sviluppa su tre livelli totalmente fuori terra collegati da ampia scala e da ascensore Piano terra; ampia cucina con grande vetrata sul giardino, dispensa, camera e bagno di servizio, lavanderia, salone con bagno ospiti Primo piano al quale si può accedere da scala esterna: salone con boiserie, due camere ciascuna con bagno privato Secondo piano grande suite padronale composta da camera bagno e spogliatoio, due camere ciascuna con bagno privato
H127
CORTINA D’AMPEZZO Via Cortina d’Ampezzo - mq 700 – Trilivelli - Villa 3 Livelli prestigiosa con 1500 mq di giardino con annessa depandance e garage. 1 LIV. salone doppio con camino, sala pranzo, cucina abitabile, studio, stanza di servizio, sala,2 bagni, grande ingresso. 2 LIV. 4 camere di cui 1 padronale con bagno e cabina armadio, nello stesso piano 2 bagni. 3 LIV. 1 camera di 30 mq. Lavanderia, soffitta.
H128
VIA FLAMINIA VECCHIA - VILLA BRASINI - IN COMPLESSO UNICO ED ELEGANTE - COMPLETAMENTE IMMERSO NEL VERDE - ESCLUSIVO - GUARDIANIA 24 ORE SU 24 - Piano Terra - 300 mq. + 300 mq. Giardino. (DA VEDERE!) - Composto da : ingresso, grande rappresentanza con vetri open sul giardino terrazzato con piante ed alberi d'alto fusto, sala pranzo e cucina, studio a scomparsa, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, servizio, vestiarie. Ristrutturazione di pregio con parquet e vetrate a tutta altezza. Camino. Box Auto.
H129
Olgiata – Prestigiosa villa in mattoncino disposta su tre livelli collegati da scale ed ascensore per una superficie coperta di circa 1.000 mq. Il parco circostante è di circa 6.000 mq con piscina coperta e campo da tennis. L’immobile si trova nelle vicinanze dell’ingresso nord in una strada chiusa. Piano terra: ampio ingresso, grande rappresentanza con camino e zona pranzo, studio con camino e soppalco, cucina con tinello, bagno ospiti, camera e bagno di servizio, stireria, camera con bagno interno, suite composta da due camere (di cui una con mansarda) ed un bagno, spogliatoio ed accesso alla veranda con la piscina. Pavimento in cotto Primo piano: due suite composte ciascuna da due camere ed un bagno, grande ripostiglio, terrazzo. Pavimento con moquette, son presenti tanti armadi a muro. Basement: taverna pavimenti in cotto , sala biliardo, zona di servizio composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, lavanderia, grande garage (circa 6 macchine) intercapedine, cantine. L’immobile è dotato di impianto d’allarme. Il riscaldamento è a gasolio
H130
UNICO! ATTICO E SUPERATTICO - PANORAMICISSIMO - LUNGOTEVERE - PONTE MILVIO ATTICO ALL’8° PIANO E SUPERATTICO AL 9° - MT. 350 COPERTI + 125 TERRAZZI (UNA GRANDE TERRAZZA DI MT. 90 + BALCONATA SUL FIUME CHE IN ALCUNI PUNTI SI ALLARGA) - 417 MT. COMM.LI RISTRUTTURATISSIMO - ATTICO: MT. 270 + TERRAZZA MT. 90 E BALCONATA: INGRESSO + SALONE QUADRUPLO + 3 CAMERE DA LETTO CON 2 BAGNI + STUDIO + BAGNO OSPITI - SUPERATTICO MT. 80: STUDIO + BAGNO + ZONA SERVIZIO + SOFFITTE CON ARMADIATURE - BOX AUTO PER 4 MACCHINE - 2+2 - CANTINA A 2 LIVELLI
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Via di Grottarossa Immersa nel verde del consorzio residenziale “Belvedere”, in contesto riservato, esclusiva villa indipendente e di recente costruzione. La Villa di circa 350 mq si sviluppa su due livelli: Il livello seminterrato, aperto sul giardino si compone di un ampio soggiorno con grande camino, zona lavanderia, sala hobby con cucina. Nella cucina è presente un caratteristico forno a legna in pietra che si estende su tutta una parete. Le camere da letto sono tre due di esse con bagno interno realizzato in mosaico ed entrambi con doccia. Vi è inoltre un grande bagno padronale con doppio lavabo e bellissima e particolare vasca in muratura anch’essa rivestita in mosaico. Il riscaldamento è autonomo ed ogni stanza è dotata di condizionatori. Al piano primo troviamo una grande sala con camino, ampie finestre con affaccio sul giardino, angolo cottura e bagno con doccia. Vi è inoltre un altro bagno con vasca e due camere. All’esterno accanto al giardino di circa 800 mq, dotato di 3 posti auto coperti, vi è uno spazio con forno a legna in roccia ed una piccola ma pratica rimessa degli attrezzi. Tutta la proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico.
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Cassia - Olgiata - All'interno del "Comprensorio Olgiata" vendesi Villa scenografica in stile toscano di recente costruzione. Riccamente rifinita, la villa si presenta su due livelli per un totale di 700 mq con annesso un ampio parco privato con piscina. Vi è la possibilità di acquisire un terreno limitrofo per estendere il parco ed inserire servizi accessori (ad es. campo da tennis , eliporto ecc). La Villa realizzata su progetto dell’Architetto M. Dionisi ha il tipico impianto architettonico delle ville rinascimentali che, attraverso l’ottimale esposizione al sud, consente di vivere il giardino, la piscina e tutti gli ambienti con il sole diretto . Al piano superiore la villa è costituita da ampio ingresso, 4 ampie camere da letto, salone triplo, 5 bagni, e un grande porticato. Al piano sottostante troviamo il garage, la cantina, un lavatoio, lo stenditoio, una rimessa per attrezzi e un bagno.
Via di Grottarossa Immersa nel verde del consorzio residenziale “Belvedere”, in contesto riservato, esclusiva villa indipendente e di recente costruzione. La Villa di circa 350 mq si sviluppa su due livelli: Il livello seminterrato, aperto sul giardino si compone di un ampio soggiorno con grande camino, zona lavanderia, sala hobby con cucina. Nella cucina è presente un caratteristico forno a legna in pietra che si estende su tutta una parete. Le camere da letto sono tre due di esse con bagno interno realizzato in mosaico ed entrambi con doccia. Vi è inoltre un grande bagno padronale con doppio lavabo e bellissima e particolare vasca in muratura anch’essa rivestita in mosaico. Il riscaldamento è autonomo ed ogni stanza è dotata di condizionatori.Al piano primo troviamo una grande sala con camino, ampie finestre con affaccio sul giardino, angolo cottura e bagno con doccia. Vi è inoltre un altro bagno con vasca e due camere. All’esterno accanto al giardino di circa 800 mq, dotato di 3 posti auto coperti, vi è uno spazio con forno a legna in roccia ed una piccola ma pratica rimessa degli attrezzi.Tutta la proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico.
Zona Indirizzo Tipologia N° Camere MQ
SANTA MARINELLA Via Aurelia Appartamento 1
Via Ernesto Basile Mansarda 55
ACILIA Attico 2 70
Via Maierato Appartamento 100
FIUMICINO Via dei Nocchieri Appartamento 3 100
SANTA MARINELLA Via Enrico Fermi Appartamento 3 100
LADISPOLI Via Palermo Attico 2
INFERNETTO Via Nicola de Giosa Porzione di Villa 4
SANTA MARINELLA Via Antonio Gramsci 45 e 80
INFERNETTO Via Brentonico Porzione di Villa 2
INFERNETTO Via Mugnone Villa a schiera 3
AXA via Padre Massaruti Porzione di Villa in costruzione
AXA via Padre Massaruti Porzione di Villa in costruzione
LAVINIO - ANZIO Via dei Giornalisti 4
AXA Via Teognide
FREGENE Via Cupra Marittima 4
FIUMICINO Testa di Lepre 5
Via Sofocle Villa 4 Livelli 6
FIUMICINO Aranova 8
INFERNETTO Via dell'Infernetto Villa 2 Livelli 4+1s
OSTIA Via Ugolino Conti
ROMA OVESTINFERNETTO - AXA - ACILIA - OSTIA - FIUMICINO
60 + terrazza abitabile
SPINACETO - TRE PINI
Via Leonardo Mellano
ACILIA - CENTRO GIANO
85+ 90 terrazzo
170+ 250 giardino
2 Unità Immobiliari in Villino Liberty
3 letto e 3 vani
150 +150 giardino
180 + 140 giardini
152+ 160 giardino
152+ 200 giardino
Villa (possibile dividerla in 2 unità)
180 (possibilità 105
sopraelevazione )
Villa 2 Livelli con Piscina
240 + 450 giardino
Porzione di Villa Trilivelli
150 + 300 in parte terrazzi in parte giardino
Villa Bifamiliare 3 Livelli (possibilità dividere in 2
SANTA MARINELLA - FIORI Via Aurelia – mq 60 – 2° P Appartamento mai abitato composto da soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca e finestra. Terrazza abitabile. Box singolo.
H6
SPINACETO – TRE PINI Via Ernesto Basile - mq 55 – 2° Piano (Mansarda) Mansarda in contesto signorile, a 10 km dal mare (Ostia)
H7
ACILIA – INFERNETTO – CASAL PALOCCO Via Mellano - mq 70 - Attico Appartamento in piccola palazzina in cortina di soli due piani, possibilità ampliamento con il piano casa. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio. Completamente ristrutturato stile moderno con grandi vetrate che affacciano su uno splendido terrazzo di ampia metratura.
H8
CENTRO GIANO VIA MAIERATO MQ 175 PRIMO PIANO 100 MQ GIA’ RIFINITI SECONDO PIANO: MQ 75 LASTRICATO SOLARE BOX DI 25 MQ –
H9
FIUMICINO Via dei Nocchieri - mq 100 – 2° P Appartamento in palazzina in cortina in ottimo stato e ben tagliato con affacci che lo rendono molto luminoso. Ingresso sul soggiorno doppio con lato cucina aperto su terrazzo , due camere matrimoniali, una camera singola con balcone, bagno. L'appartamento è in prossimità di via delle meduse, via principale con farmacia, chiesa, locali commerciali, scuole.
H10
SANTA MARINELLA Via Enrico Fermi (zona Maiorca) - mq 100 – 3°P Appartamento di un elegante comprensorio composto da ingresso, ampio salone con accesso ad un terrazzo abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina.
H11
LADISPOLI Via Palermo - mq 85 – Piano attico Appartamento a pochi passi dal mare, posto all'ultimo piano (attico) di una palazzina signorile in cortina. Composto da ingresso con armadi a muro, salone con camino funzionante, due camere ampie, cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà un terrazzo molto ampio di mq 90 che gira su tre lati, panoramico, con vista mare e un comodo posto auto. L'appartamento ha una tripla esposizione, molto luminoso, necessita di una ristrutturazione. Nelle vicinanze tutti i servizi e negozi.
H12
INFERNETTO Via Niccola de Giosa – mq 170 Porzione di villino anno di costruzione 2006. 170 mq più 250 mq di giardino con alberi ad alto fusto. Ben rifinito. Luminoso. Accesso al piano terra da un grande e delizioso patio vivibile. Salone con cucina a vista, angolo tv con camino. Al piano seminterrato, camera da letto matrimoniale con bagno, due camerette e un altro bagno. Al piano mansarda una camera da letto con bagno.
H13
SANTA MARINELLA Via Antonio Gramsci - mq 45 e 80 – 2 unità immobiliari Unità immobiliari Santa Marinella - Zona centrale all'interno di un villino liberty: Piano II composto da soggiorno 3 letto bagno e cucina 2 balconi. Piano interrato 3 vani con bagno, giardino e possibilità parcheggio.
H14
INFERNETTO VIA BRENTONICO - VILLA MQ. 150 TRILIVELLI – NUOVA COSTRUZIONE - P/RIALZATO: SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO – MANSARDA (VIVIBILE): CAMERA, BAGNO – SEMINTERRATO: CAMERA GRANDE, BAGNO - GIARDINO MQ. 150
H15
VIA MUGNONE - INFERNETTO – mq 180 – Piano Terra. Villa a schiera composta da: ampio soggiorno - tre camere - tripli servizi - giardino su due lati per un totale di 140 mq.
H16
AXA - VIA PADRE MASSERUTI – VILLA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE, MQ 152 SU DUE LIVELLI – PIANO RIALZATO: AMPIO SALONE, CUCINA; PIANO INTERRATO: MQ 80 COMPLETAMENTE SBANCATO E LUMINOSO; MANSARDA: MQ 16 CON RIPOSTIGLIO – PORTICO, LOCALE SGOMBRO, DEPOSITO ATTREZZI, GIARDINO MQ. 160 – POSTI AUTO SCOPERTI – POSSIBILITà DI ACQUISTO ANCHE ARREDATO - CERTIFICAZIONE IN CLASSE A –
H17
AXA VIA PADRE MASSARUTI – VILLA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE, MQ 152 SU DUE LIVELLI – PIANO RIALZATO: AMPIO SALONE, CUCINA; PIANO INTERRATO: MQ 80 COMPLETAMENTE SBANCATO E LUMINOSO; MANSARDA: MQ 16 CON RIPOSTIGLIO – PORTICO, DEPOSITO ATTREZZI, GIARDINO MQ. 200 – PARCHEGGIO – CERTIFICAZIONE IN CLASSE A –
H18
LAVINIO - ANZIO Via dei Giornalisti – mq 180 – Villa Villa composta da ampio ingresso, salone doppio con camino, sala pranzo, cucina abitabile 4 letto 3 bagni, grande giardino con alberi alto fusto . Possibilità di soprelevazione di 105 mq. con progetto approvato. Si presta ad essere divisa anche in due unità.
H19
ACILIA – VITINIA – AXA – INFERNETTO – CASAL PALOCCO Via Teognide - mq 240 – Villa Duplex superiore AXA di 240 mq. su 2 livelli in ottimo stato, esposta su 4 lati, circondata da 450 mq. di giardino con piscina oltre impianto fotovoltaico di 4,3 KW che garantisce l'incentivo del GSE.
H20
FREGENE - Via Cupra Marittima – 150 mq + 300 in parte terrazze in parte giardino – Trilivelli - Appartamento 3 Livelil a trecento metri dalla piazzetta centrale in via tranquilla e verdeggiante è in vendita una porzione di villa bifamiliare su tre livelli. Al primo livello soggiorno con area pranzo, cucina, bagno . Al primo piano collegato da scala in legno interna, due camere con bagno en suite e due terrazzi . Al terzo livello due camere e un bagno. Anche a questo livello una camera ha una terrazzetta. L'intero immobile è stato ristrutturato nel 2006. I pavimenti in tutti gli ambienti sono in cotto smaltato bianco. La superficie esterna è di circa 300mq in parte a giardino, in parte terrazzata e coperta da struttura fissa in ferro zincato. Gli impianti elettrico e di riscaldamento e di condizionamento, presente in tutti i vani sono stati installati nel 2006.
H21
FIUMICINO - TESTA DI LEPRE – VILLA BIFAMILIARE, MQ 500 SU TRE LIVELLI – PIANO TERRA: AMPIO SALONE CON CAMINO, GRANDE CUCINA A VISTA, CABINA ARMADIO, BAGNO - 1°/P: 5 CAMERE, 2 BAGNI – MANSARDA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA E BAGNO TERRAZZO - PORTICO, TAVERNA, LAVANDERIA, GIARDINO MQ. 1500 – AMPIO GARAGE, POSTI AUTO SCOPERTI – – POSSIBILITA’ DI DIVISIONE IN 2 VILLE
H22
AXA – CASAL PALOCCO Via Sofocle – mq 400 – Villa Villa nella strada più bella è più verde, con 300 mq di giardino. La villa si sviluppa su quattro livelli. Piano terra: salone doppio, cucina, bagno; Primo piano: due camere, studio, due bagni, tre balconi; mansarda: 80 mq, due camere, un bagno; seminterrato: salone doppio, angolo cottura, due camere, un bagno e locale tecnico.
H23
AURELIA (ARANOVA-FIUMICINO) VIA AURELIA - VILLA/CASALE, MQ. 400 + TAVERNA E PORTICO DI MQ 400 + TERRENO MQ. 4.000 (CON EDIFICABILITA’ AGGIUNTIVA MQ. 500) - P/TERRA: INGRESSO, SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, RIPOSTIGLIO – 1°/PIANO.: 5 CAMERE, 3 BAGNI, ARMADI A MURO – MANSARDA: 3 CAMERE, 2 BAGNI, SOLARIUM, SOFFITTA - SALA.HOBBY, MQ. 160 CON CUCINA, CANTINA, – PORTICO DI MQ. 170 - PARCO PIANTUMATO ALTO FUSTO, FRUTTETO, VIGNA, ORTO, FORNO A LEGNA - E’ POSSIBILE ACQUISTARE ALTRI MQ. 5000 DI TERRENO
H24
VILLA INFERNETTO Villa unifamiliare perfetto stato, superficie mq. 340, su due livelli, composta da grandissimo salone con camino, sala da pranzo, quattro camere letto, quattro bagni, camera di servizio con bagno, grandissima cucina/tinello, dependance. Parco 2500 mq. Circa
H25
OSTIA VIA UGOLINO CONTI: MQ 3000 CON AREA PARCHEGGIO PUO’ ESSERE UTILIZZATO COME UN C1 O SI POSSONO COSTRUIRE N. 10 APPARTAMENTI
ROMA SUD
Zona Indirizzo Tipologia N° Camere MQTOR SAPIENZA Via Emilio Longoni Appartamento 1 45
TOR SAPIENZA Via Emilio Longoni – 45 mq – 3° Piano - Appartamento di 45 mq posto al 3° piano e composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento può essere venduto arredato.
H6
PRENESTINO – COLLATINO – TOR SAPIENZA Via Aragona - mq 110 – 3° P Appartamento in stabile in cortina composto da ampio ingresso salone cucina abitabile disimpegno due ampie camere servizio armadi a muro terrazzo e balcone con affacci sui castelli romani.
H7
LAURENTIMA - MONTE MIGLIORE VIA Alessandro VIVENZA – APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CONDOMINIO CON GIARDINO, MQ 58, SECONDO (ULTIMO) PIANO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO, TERRAZZO MQ 25, SOFFITTA, GARAGE –
H8
VIA DELLA MANDRIOLA - LAURENTINA - VILLETTA A SCHIERA, MQ. 100 BILIVELLI + GIARDINO MQ 170 – PIANO TERRA: SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA, BAGNO, RIPOSTIGLIO – PRIMO PIANO: DUE CAMERE MANSARDATE, BAGNO, CAMERA SERVIZIO - POSTO AUTO CONDOMINIALE
H9
PRENESTINO - COLLATINO Via Teodoro Mayer - mq 85 – 4° Piano Appartamento in una palazzina ristrutturata di recente, con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere, 1 bagno, cucina, due balconi, luminoso, da ristrutturare, completa la proprietà una cantina.
H10
TORRE SPACCATA Via Ercole Pellini (Ad. Viale dei Romanisti) – 115 mq – 7° Piano - Appartamento luminosissimo in comprensorio sito al piano 7° di circa 115 mq composto da: salone, cucina a vista ( volendo si può chiudere e renderla indipendente), corridoio, due camere matrimoniali, due bagni ( uno con vasca e uno con doccia) ripostiglio, soppalco, balcone abitabile. L'appartamento è in buone condizioni. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto condominiale.
H11
ARDEATINO – GROTTA PERFETTA Via Cerbara – mq 104 – 4° P Attico Appartamento molto luminoso situato al piano 4 attico composto da ingresso, corridoio, soggiorno con accesso a veranda chiusa , cucina con accesso a veranda chiusa con lavanderia , due camere una con accesso al terrazzo di 22 mq l’altra con accesso ad un servizio ricavato nella veranda, un bagno.
H12
VIA CASTEL DI LEVA - ARDEATINA - CASTEL DI LEVA - IN COMPRENSORIO SIGNORILE VILLETTA A SCHIERA – MQ. 190 SU 3 LIVELLI, COSTRUZIONE DEL 2008 – P/R: SOGGIORNO CON AMPIO ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO, BAGNO – P/MANSARDA: 2 CAMERE, BAGNO – P/S: SALONE CON CAMINO, 2 CAMERE, BAGNO – GIARDINO MQ. 70, TERRAZZO MQ. 20, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, GARAGE
H13
VIA DEL FOSSO DI FIORANELLO - ARDEATINA – APPIA ANTICA - Villa Nel verde del parco dell'Appia Antica, specificatamente a Fioranello, in residence di alto prestigio, con piscina e campi da tennis e area bambini, denominato Adrastea. Tre livelli fuori terra di 270 mq, con 500 di giardino, box auto, ottime condizioni interne, vista panoramica, quattro ingressi indipendenti, possibilità di divisione.
H14
ARDEATINA - FIORANELLO VIA DEL FOSSO DI FIORANELLO - IN COMPRENSORIO CON PORTIERE, PISCINA E CAMPI DA TENNIS, VILLA DA RISTRUTTURARE, MQ 300 – P/RIALZATO: AMPIO SALONE, CAMERA, CABINA ARMADIO, BAGNO, STUDIO SOPPALCATO - MANSARDA: CAMERA, BAGNO – P/TERRA: GRANDE CUCINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA - GIARDINO MQ. 150, PARCHEGGIO -
H15
LAURENTINA – COLLE DEI PINI VIA CENTOLA – VILLA MQ 300, DUE LIVELLI – P/TERRA: SALONE DOPPIO CON CAMINO, STUDIO, VERANDA,CUCINA CON TINELLO, BAGNO – 1°/PIANO: 5 CAMERE, 3 BAGNI, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO – GIARDINO 700 MQ –
H16
APPIA ANTICA (prima di Cecilia Metella) - Villa a schiera arredata e corredata elegante di 400 mq giardino di 800mq. con giardiniere e domestica capace cuoca inclusa+ altro terreno annesso Soggiorno con camino sala da pranzo veranda direttamente sul giardino con piccola piscina riscaldata 4 camere da letto 4 bagni camera e bagno di servizio, aria condizionAta, risc, autonomo. Altro appartamento con soggiorno 2 letto e 2 bagni
H17
APPIA ANTICA ADIACENZE TOMBA DI CECILIA METELLA Magnifica villa con giardino e piscina, in complesso residenziale privato. Superfice coperta mq. 550, logge e terrazze superficie mq. 112, giardino di pertinenza esclusiva mq. 805. Distribuita su quattro livelli e composta da grande living room studio al piano giardino, quattro camere da letto e piccolo studio ai piani superiori, tre cucine, nove bagni, stanza guardaroba, stanza stireria, appartamento di servizio, due appartamentini con entrate indipendenti.
SELVA CANDIDA - Via Morbegno – mq 160 - Villetta a schiera Varie tipologie nuovi villini a schiera classe A ad alto risparmio energetico: soggiorno con angolo cottura, 3/ 4 camere, 3 bagni, sala hobby con angolo cucina, posto auto coperto, corte esterna. rifiniture di pregio, infissi ad alto isolamento termico, pannelli solari per la produzione di elettricità , pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda, aria condizionata, sistema di controllo umidità all'interno dei locali, videocitofono, zanzariere, grate di sicurezza. Prezzi a partire da 439.000
H6
TORRE GAIA - Via Palazzo dei Pappazzurri - mq 120 – 3 livelli Appartamento Disponiamo all'interno del consorzio del Parco di Torre Gaia con servizio di guardiania 24 h e video sorveglianza di una porzione di bifamiliare su tre livelli composta da al piano terra un salone doppio con camino e cucina abitabile con un giardino di c.a 250 mq. su tre lati piantumato con alberi da frutto, al primo piano di due camere un servizio e un ampio balcone , al secondo livello una camera un servizio e un terrazzo con vista sui castelli romani;completa la proprietà un box è di 46 mq . La casa è esposta a sud pieno; e l' immobile si trova su strada chiusa al passaggio delle auto con parcheggio fronte casa privato per 3 auto e videosorvegliato; la casa usufruisce di uso piscina e campo da tennis del vicino residence pur essendo completamente staccata ed autonoma da esso. Lo stato dell'immobile è ottimo ed è adatto a famiglie con bambini o con animali domestici vista la posizione l'esposizione e l'ampiezza del giardino
ALTRE ZONE
Zona Indirizzo Tipologia N° Camere MQ
PIANA DEL SOLE Via Gambasca Appartamento 38 + terrazzo
TRULLO Via Monte delle Capre Appartamento 1 45
Via Ripa Mammea Appartamento 1 57
MONTI PIETRALATA Appartamento 1 38
AURELIA Via Aurelia Appartamento 1 45
BOCCEA Via Ettore Rosso Appartamento 1 65
BOCCEA Via di Acqua Fredda Appartamento 1
COLLI DEL SOLE Via Tempio degli Arvali Appartamento 2
AURELIO - BOCCEA Via Aurelia Appartamento 1
PORTUENSE Appartamento 1 + 1 70
BOCCEA-CASALOTTI Via Terruggia Villette Bilivelli In Costruzione80
CASAL MONASTERO Via Monteleone Sabino 2100
AURELIO - BOCCEA Via Aurelia Appartamento 1
PORTUENSE Appartamento 1 75
PORTUENSE Via Portuense 175 Appartamento 1 60
GREGORIO VII Via Baldo degli Ubaldi Appartamento 1
COLLI PORTUENSI Via Luigi Arati Appartamento 1
PINETA SACCHETTI Attico 2
SAN LORENZO Via dei Piceni Appartamento 1 70
CASETTA MATTEI Via dei della Bitta 2
AURELIA-PISANA Via Cesare Pascoletti Appartamento 2
Via di Bravetta Appartamento 3
TIBURTINA - COLLI ANIENE
Via Giuseppe De Lorenzo
50 + 80 terrazzo
70 + 40 terrazzo
70 + 20 terrazzI (2)
Via San Pantaleo Campano
Appartamento 2 Livelli
80 + 75 terrazzo
Via San Pantaleo Campano
60 + 100 giardino
terrazzato
60 + 30 giardino
terrazzato
Via dell'Acquedotto Paolo
95 + 35 terrazzo
Appartamento entrata
indipendente
90 + 80 giardino
80 + 80 terrazzo
BRAVETTA - GIANICOLENSE
110 + 10 spazi esterni
MONTI TIBURTINI Via Carlo Riva Appartamento 3
AURELIO - BOCCEA Via Antonio Pane
GROTTAFERRATA Via 24 Maggio 3
COLLI PORTUENSI Via Dante de Blasi Appartamento 2 95
GREGORIO VII Piazza Papa Pio XI Attico 2
MONTEROTONDO Via Antonio Gramsci 5 235 + terrazzi
GIANICOLENSE Via del Forte Bravetta 1 + 1
PIGNETO Via L'Aquila Attico 3
PIAZZA BOLOGNA Piazza Bologna Appartamento 2 + 1
PIAZZA BOLOGNA Via Corvisieri Appartamento 3 + 1
VILLA BONELLLI Via Domenico Vietri Appartamento 3
AURELIA Via Paolo Bentivoglio Appartamento 3 terrazzi
Via Rodolfo Lanciani Appartamento 3
AURELIO - BOCCEA 4 350
AURELIA Via Emilio Giardini
GROTTAFERRATA Via di Salè Villa Bilivelli 4
GROTTAFERRATA Grottaferrata Cielo/Terra
AURELIA-BOCCEA Via Giovanni Pacchioni Villa Bilivelli A/10 18
COLLI PORTUENSI Via Vincenzo Ussani Appartamento 3 + 1
PIANA DEL SOLE Via Gambasca – mq 38 – 1 ° Piano - Appartamento in piccola palazzina , composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, balcone e terrazzo sovrastante e posto auto scoperto.
H6
TRULLO - Nelle adiacenze di Via Monte delle Capre proponiamo in zona tranquilla e panoramica appartamento di 45 mq con soggiorno con cucina arredata, camera, bagno, balcone. Ristrutturato. riscaldamento autonomo.
H7
TIBURTINA – COLLI ANIENE - Via Ripa Mammea - (Ad. Stazione Metro) – mq 57 – 4 ° Piano - Appartamento luminoso panoramico ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera da letto servizio aria condizionata posto auto.
H8
Monti Pietralata - Via Giuseppe De Lorenzo in Palazzina Fontana vendiamo 38 mq. composto da ampio soggiorno/letto con doppia finestra, zona cottura, bagno. Ristrutturato ,arredato termoautonomo. Possibilità alto reddito.
H9
Via Aurelia (altezza Ospedale San Carlo de Nancy) seminterrato mq 45 completamente ristrutturato ottimo investimento composto da ingresso con angolo cottura, camera, bagno, piccolo balconcino. Le finestre sono altezza normale
H10
BOCCEA – SELVA CANDIDA Via Ettore Rosso- mq 65 – P.t. Appartamento nuova costruzione in un piccolo palazzetto di un solo piano luminosissimo elegantemente ristrutturato con materiali di alto pregio composto da soggiorno con ampio angolo cottura camera con una grande cabina armadio e bagno , completa la proprietà un giardino di circa 150mq l appartamento è completamente termoautonomo con la presenza di pannelli solari.
H11
BOCCEA Via di Acqua Fredda - mq 50 + 80 TERRAZZO – Piano Terra - Appartamento composto da soggiorno con cucina, camera, bagno, con terrazzo di 80 mq
H12
VIA TEMPIO DEGLI ARVALI - COLLI DEL SOLE -70 + 40 TERRAZZO - Nelle ad.ze dell'Ospedale Israelitico proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina indipendente . E' composto da salone, cucina, 2 camere, servizio. Terrazza di circa 40 mq. Da ristrutturare.
H13
AURELIO – BOCCEA Via Aurelia - mq 70 + 20 TERRAZZO – Piano Terra - Appartamento all'interno di un condominio immerso nel verde, con 20 mq di terrazzo. L'appartamento è composto da salotto con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, due terrazzi. La vendita può essere abbinata all'appartamento attiguo di 80 mq coperti e 75 mq di terrazzo.
H14
In zona Portuense ed esattamente in via S. Pantaleo Campano, zona tranquilla e ben collegata con mezzi pubblci, proponiamo al primo piano di una piccola palazzina con cortile interno, un appartamento ristrutturato di circa 70 mq., composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Completa la proprietà un posto auto. Adatto a giovani coppie o come investimento.
H15
BOCCEA/CASALOTTI VIA TERRUGGIA – CINQUE VILLETTE A SCHIERA IN COSTRUZIONE (CONSEGNA PREVISTA A GIUGNO 2012) – PIANO TERRA (CIRCA 40 MQ): SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO – SALA HOBBY (CIRCA 40 MQ) – SOFFITTA, GIARDINO – MUTUO 100% -
H16
CASAL MONASTERO Via Monteleone Sabino - mq 100 – Bilivelli Appartamento 2 Livelli in stabile in cortina composto da ingresso indipendente con piccola corte, al piano terra composto da un ampio salone, una cucina abitabile, un ripostiglio e un servizio. Al primo piano due camere matrimoniali, servizio e piccolo balcone. Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto coperto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è in buono stato.
H17
AURELIO – BOCCEA - Via Aurelia - mq 80 – Piano Terra - Appartamento all'interno di un comprensorio immerso nel verde, totalmente ristrutturato, con 75 mq di terrazzo a livello, con splendidi affacci nel verde. L'appartamento è composto da salotto con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno. Possibilità di creare la cucina separata dalla rappresentanza. Possibilità di parcheggio all'interno del condominio. La vendita può essere abbinata all'appartamento attiguo di 70 mq e 20 mq di terrazzi (2).
H18
VIA SAN PANTALEO CAMPANO - PORTULENSE - AD.ZE LARGO LA LOGGIA - 75 mq. - Appartamento posto al primo piano senza ascensore. Ingresso, salone con angolo cottura, camera, servizio, lavanderia. Balcone. Posto auto scoperto. Ristrutturato
H19
PORTUENSE Via Portuense (ad. Via Ettore Rolli)- mq 60 – 4° P Appartamento senza ascensore composto da: ingresso, salone, cucina semiabitabile, bagno, camera. Riscaldamento autonomo. L'appartamento ha una bella luminosità ed è ubicato all'interno di una palazzina urbanisticamente tipica della zona.
H20
BALDO DEGLI UBALDI Via Baldo degli Ubaldi - mq 60 – P.t. Appartamento fronte fermata Metro. In stabile signorile composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e camera da letto; tutti gli ambienti affacciano su un gradevole e silenzioso giardino terrazzato di oltre 100 mq.
H21
VIA LUIGI ARATI - COLLI PORTUENSI - 60 + 30 GIARDINO TERRAZZATO - In signorile palazzina in cortina proponiamo appartamento al piano terra recentemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo di circa 30 mq.
H22
VIA DELL'ACQUEDOTTO PAOLO - PINETA SACCHETTI - TORREVECCHIA - (vicinanze Policlinico Gemelli) - ATTICO 95 mq. + 35 mq. TERRAZZO + BALCONE - Attico 4° Piano - Luminoso composto da soggiorno, zona pranzo, cucina a vista, due ampie camere da letto di cui una con due comode cabine armadio, bagno, un balcone ed un terrazzo abitabile di 35 mq. L'appartamento è in ottime condizioni ed il riscaldamento è autonomo. Ascensore in fase di delibera
H23
SAN LORENZO Via dei Piceni – mq 70 – 7° Piano Appartamento vicino mezzi pubblici ed università , composto da ingresso, soggiorno, ampia camera, cucina, servizio, ripostiglio e due balconi.
H24
CASETTA MATTEI - VIA DEI DELLA BITTA - 90 + 80 GIARDINO - Appartamento di 90 mq circa composto da salone 2 camere matrimoniali cucina bagno(rifatto 1 anno fa) tutto completamente da ristrutturare con ampio giardino di 80 mq circa con entrata indipendente con box di pertinenza di circa 18 mq
H25
AURELIA Via Cesare Pascoletti in complesso residenziale immerso nel verde splendido 1° piano affaccio nel verde, mq 80 salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo mq 80, box e cantina, pavimento parquet e marmo
BRAVETTA - GIANICOLENSE Via Bravetta – mq 110 - 2° Piano - Appartamento in elegante condominio con parco interno per bambini palazzina in cortina al secondo piano appartamento di 110 mq con 10 mq di spazi esterni composto da: ingresso, salone con balcone semi abitabile, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con secondo balcone, bagno, cucina abitabile, box. La casa è stata appena ristrutturata molto luminosa e tranquilla. il riscaldamento è centralizzato con il conteggio delle calorie.
H27
Monti Tiburtini - Tiburtina - Via Carlo Riva - 150 mq. + 40 Terrazzo + 100 Giardino - Appartamento con esposizioni nel verde a pochi minuti dalla stazione della metro proponiamo, in strada tranquilla. L'appartamento è composto da un ingresso, salone doppio, tre camere, cucina abitabile, camera di servizio, due bagni, balconi, un terrazzo di 40 mq. Le pertinenze sono due ampie cantine, un posto auto coperto e un giardino di circa 100 mq . L'appartamento è da ristrutturare, si può facilmente ridisegnare la pianta poiché i muri interni sono costituiti interamente da tramezzi. Luminoso e silenzioso, assolutamente da vedere.
H28
AURELIO - BOCCEA Via Antonio Pane – mq 200 – P.t. Villa unifamiliare di 180 mq calpestabili più 200 mq giardino perfettamente divisibile in tre unità immobiliari. La villa è completamente da ristrutturare ed ha regolare allaccio in fogna. Nella parte sottostante alla villa a livello strada è presente un locale di 105 mq accatastato in parte come c1 in parte come magazzino.
H29
VILLINO GROTTAFERRATA Villino Grottaferrata zona Squarciarelli, in complesso residenziale privato, capotesta di una schiera ed unico con ingresso indipendente, ottima esposizione e vista, superficie mq. 180, giardino mq. 40 circa e terrazze mq. 60 oltre balcone perimetrale, su tre livelli, riscaldamento autonomo, piano terra con salone e cucina, sala hobby con camino, bagno e lavanderia, accesso con porta tagliafuoco a garage coperto, primo piano con tre camere da letto, due bagni uno con sauna e terrazzo perimetrale. Spese condominiali Euro 800 annui compresa acqua.
H30
Colli portuensi ad.ze Via Dante de Blasi proponiamo appartamento posto al secondo piano molto luminoso doppia esposizione con affaccio nel verde. 95 mq composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, 3 balconi, soppalco. Strada silenziosa palazzo carino in cortina. Predisposizione aria condizionata . Buono stato .
H31
GREGORIO VII – BALDO DEGLI UBALDI Piazza Pio XI – mq 100 – 4°Piano - Attico con 10 mq terrazza in palazzo in cortina. ingresso, soggiorno e cucina con accesso alla terrazza, 2 ampie camere, cabina armadio, bagno. cantina. Buono stato manutenzione
H32
MONTEROTONDO Via Antonio Gramsci - mq 235 + TERRAZZI – ATTICO E SUPERATTICO - Attico e superattico composto da: salone doppio con camino, cucina abitabile, camera, bagno con doccia, 2 grandi terrazzi e balcone perimetrale. La scala interna consente l'accesso al superattico composto da: 4 camere e 2 bagni (uno con vasca), terrazzo e 2 balconi. Completano l'immobile doppi ingressi, il riscaldamento autonomo un'ottima esposizione e una vista panoramica. L'immobile ha come pertinenze una cantina e 2 posti auto.
H33
GIANICOLENSE – PORTUENSE - MONTEVERDE Via del Forte Bravetta – mq 110 + 55 TERRAZZE (2) – Attico per INVESTIMENTO vista Valle dei Casali, 2 terrazze mq 55 totali una a sud con panorama valle casali nel verde. Camera grande cameretta studio panoramicissimo salone con angolo cottura separato da muretto, 2 bagni. Temperatura ambiente ideale. Locato per altri 7 anni ad € 1.400 al mese. Rendita 3%
H34
PIGNETO Via L’Aquila – mq 130 – 7° Piano - Attico luminoso composto da ingresso salone tre camere cucina abitabile un servizio due verande un balcone – cantina – posto auto. L’appartamento è da ristrutturare.
H35
Ad. Piazza Bologna, luminoso 3 piano composta da 3 camere da letto o 2 letto + studio, 2 bagni, salone, ingresso cucina. Con balcone e cantina
H36
VIA CORVISIERI - AD. XXI APRILE – PIAZZA BOLOGNA - Piano Terra/Seminterrato – LUMINOSO - 167 mq. + 45 TERRAZZO – Composto da : ampio ingresso, salone doppio, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca), cameretta, ripostiglio, buone condizioni. Le finestre sono grandi, una espone sul terrazzo di 45 mq. di proprietà. (affittato a studenti ad euro 2.000 mese contratto di anno in anno rinnovabile). Si vende libero
H37
MONTEVERDE Via Domenico Vietri – mq 160 – 1° Piano Appartamento Colli portuensi - Villa Bonelli - in elegante comprensorio con doppia esposizione all interno di un elegante stabile completamente immerso nel verde. Internamente composto da un grande ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, doppi servizi, balconi e terrazzo vivibile. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto
H38
Via Paolo Bentivoglio (Via Aurelia, dietro Vaticano, prima clinica S. Carlo) Comprensorio con piscina, primo piano con vista su tutta Roma, salone , cucina, 3 camere, 2 bagni, camera e bagno servizio, terrazzi ( di cui uno di fronte al salone), cantina, posto auto
H39
NOMENTANO - BOLOGNA Via Rodolfo Lanciani - – mq 200 – 1° Piano - Appartamento in una palazzina con servizio di portineria. L'appartamento presenta una tripla esposizione ed è composto da: ingresso, salone triplo con accesso al balcone abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni, cucina abitabile, camera di servizio con bagno. Completano l'immobile il riscaldamento centralizzato ed una cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni.
H40
AURELIO - BOCCEA Via Vincenzo Arangio Ruiz - mq 350 – 4 livelli Villa a schiera con rifiniture di pregio, domotica, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, 5 bagni, taverna, lavanderia, doppio giardino, balconi, box.
H41
AURELIA VIA EMILIO GIARDINI Caratteristica villa mq. 1000 con mq. 5000 di giardino, frazionata in due unità da mq. 448 e mq. 550. Internamente ulteriormente divisa in quattro appartamenti. Su due livelli, in buonissimo stato con piscina. Composta da: due saloni , sala hobby, sala cinema , sala biliardo , 9 camere letto di cui due doppie, 15 bagni, lavanderia, camera di servizio con bagno, cantina, garage per due macchine, bellissima piscina privata. Riscaldamento autonomo.
H42
Grottaferrata - A Grottaferrata su via di Salè proponiamo in vendita villa unifamiliare con grande giardino alberato di circa 4.000 mq con 80 alberi di ulivo. La villa di 320 mq. è disposta su 2 livelli. Il livello al pian terreno è composto dall'ingresso principale della villa, con grande salone/pranzo con camino e vista mozzafiato su Roma, camera matrimoniale con spogliatoio e bagno, altre tre camere, un secondo bagno, studio/tinello, cucina abitabile con dispensa. Al piano seminterrato troviamo l'appartamento per la servitù, 4 locali e grande spazio di circa 200 mq adibito a garage.
H43
Grottaferrata - 6.500 mq. + 58.500 mq. Parco - Composto da 16 appartamenti, 21 cantine categoria C/2, sottotetti annessi alle residenze, un corpo “A” accessorio di 3 appartamenti.
H44
Aurelio - Boccea - Villa bilivelli accatastato A/10 di 550 mq, con giardino piantumato di 1500 mq, 2 ingressi indipendenti, posto auto. Completamente ristrutturata con impianti in rame, cemenguaina sopra il solaio, mura perimetrali isolate, cablato con ADSL. Fornitura gas con bombolone e possibilità di allaccio diretto. Composizione : 18 camere, 5 bagni, posto auto
H45
COLLI PORTUENSI - VIA VINCENZO USSANI - Nelle adiacenze della residenziale via del Casaletto proponiamo in contesto esclusivo immerso nel verde un appartamento ristrutturato di 170 mq ca. posto al 1° piano, composto da salone triplo, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, cameretta, tripli servizi, ripostiglio, Completa la proprietà un terrazzo di 300 mq ca. ed un giardino di 200 mq ca. Vi è la possibilità di acquistare anche un box
