Rift Colosseum - prospekt

RIFT COLOSSEUM

PREMIUM LEILIGHETER

FRIDTJOF NANSENS VEI

Dronning Eufemias gate 16, 0119 Oslo

Tel: 21 04 32 32, [email protected]

Megler:

Et prosjekt i regi av:

INNHOLD 04 Fakta06 Beliggenhet08 Omgitt av Oslos beste16 Inngang Rift21 Velkommen inn25 Arkitekt & interiør34 Plantegninger62 Kontaktinformasjon

DIN MULIGHET TIL Å FÅ ET TOPP MODERNE HJEM I OSLOS MEST LEVENDE OG KLASSISKE STRØK.- VELKOMMEN TIL RIFT COLOSSEUM

Dette er en illustrasjonsbrosjyre,og avvik kan forekomme. Se salgsoppgaven for fakta og teknisk informasjon.

RIFTCOLOSSEUM MAJORSTUENAdresse Fridtjof Nansens vei 11Postnummer 0369 OsloAntall etasjer 10Antall boliger 115Antall rom 2 til 4Størrelser 35 til 128 kvm BRA

Oppdatert salgsstatus fi nner dere på prosjektets hjemmeside www.riftcolosseum.no

SIDE 4

SIDE 5

Illus

trasj

on

Eve

images

BELIGGENHET

DITTNABOLAG

SIDE 6

3 MINUTER TIL RING 3

Enkel tilgang med bil

TRIKK

Rute 11, 12 og 19.

T-BANE

Linje nr. 1, 2, 4, 5 og 6.

Colosseum

Frogner stadion

Majorstuen Stasjon

Vestkanttorget

Du vil være en del av byens mestattraktive sted, og kjenne pulsen på livet - enten du går langs gatene, i parken eller sitter i din egen stue.

SIDE 6

BELIGGENHET

SIDE 7

KNUTEPUNKT

Norges mest hyggelige og

beste kommunikajsons-

knutepunkt. Her er det

enkelt og ta seg til hele Oslo.

TOG

T-bane ned til

Nationaltheatret.

BUSS

Her fi nner du bl.a rute

nr. 20, 22, 25, 28, 45 og

46. samt fl ybussekspress.

Rift / Colosseum

m Kino

FrognerbadetFrognerparken

Vigelandsparken

SIDE 7

BELIGGENHET

SØRKED

ALSV

EIEN

SLEMD

ALSV

EIEN

MID

DELTH

UN

S GATE

FROGNER PARKEN

ESSEND

ROPS G

ATE

RIN

G 2

FRIDTJOF NANSENS VEI

T

T

1,5 MINUTTERS GANGE

1,5 MINUTTERS

GANGE

OMGITT AV OSLOS BESTE

HER FÅR DU DET BESTE AV DET MESTE INNEN 90 SEKUNDERS GANGAVSTAND. URBAN SJARM OG IKKE MINST; OSLOS STERKESTE

KOMMUNIKASJONSKNUTEPUNKT RETT UTENFOR DØREN

SIDE 8

Crispy Duck. Kinensisk Siu Mai. Grillet

Black Cod.

Vis-à-vis Frognerbadet ligger Nodee, en

av hovedstadens mest populære spis-

esteder. Når Asias aller lekreste retter

står på menyen, blir en vanlig lunsj til

en de luxe-opplevelse av rang. Har du

gjester eller familie på besøk – er det

med stolthet du tar dem med til ditt nye

stamsted.

- Vi i restauranten har et godt forhold

til mange av våre naboer som bruker

restauranten aktivt til både middager og

lunsj med familie og venner. Det er også

gode muligheter for take away

dersom man vil kose seg hjemme med

maten fra Nodee, sier daglig leder Mat-

thias Saers.

Fra hvilke deler av Asia henter dere

matinspirasjon?

Nodee Asian Cooking henter inspirasjon

til menyen fra hele Asia, med retter som

kinesisk Siu Mai med indisk-inspirert

saus, Grillet Black Cod med søt og aro-

matisk marinade, og vår velkjente Crispy

Duck med soyabraissert and. Kjøkkenet

vårt er delt opp i to hoveddeler der man

skiller mellom det Japanske kjøkkenet

og det Asiatiske. Det Japanske kjøkkenet

er mest innovative sushiretter, mens det

Asiatiske kjøkkenet står for spennende

varmretter og desserter.

Hvilken rett skal man absolutt ikke gå

glipp av?

Får jeg bare velge én? Da får det bli

Nodees Icebear Maki med kongekrabbe

og wasabimajonessaus. Og selvfølgelig

vår velkjente Crispy Duck.


KULINARISK ØST PÅ BESTE VEST

Foto Prandium AS

I ASIA ER ET MÅLTID EN ANLEDNING TIL Å LA HVERDAGEN BLI FEST. DET HAR DIN NYE TVERRASIATISKE GOURMET-NABO GJORT TIL SITT MANTRA.

SIDE 9

FREDAGSBUKETTENFINN SCHJØLL:

- FREDAGSBUKETTEN ER EN VIKTIG TRADISJON PÅ MAJORSTUEN!


Det som skiller mennesker som bor

på Majorstuen fra andre bydeler er at

de alltid kjøper hjem friske blomster

til helgen. Det sier fl oristen og TV-

profi len Finn Schjøll. Og han bør vite,

for i Sørkedalsveien 3 har hans pran-

gende blomsterbutikk ”Finn Schjöll

Blomster og Kransebinderi” husert

siden 1995.

- Majorstuen-beboere reiser mye og

har en kontinental friskhet, fordi de

opplever ting. De er urbane individua-

lister og alltid i godt humør, sier han.

Han mener at Frogner er som Paris og

Majorstuen er som SoHo – mer variert.

Dette avspeiles også i valget av helge-

bukett.

- Alt trenger ikke å være hvit, hvit, hvit.

Nei, på Majorstuen tåler de farger, og

de liker å mikse for eksempel rosa og

oransje. Eksklusivt for dere har Finn

Schjøll tatt frem en blomsterbukett.

FINN TIPSER: TA VARE PÅ BUKETTEN, SETT UT VASEN OM NATTEN, SÅ HOLDER DEN LENGER.

SIDE 10

OMRÅDET

NORSK LATIN

Ranunkel Ranunculus

Erteblomster Lathyrus

Gullris Solidago

Annemoner Anemone

Fresia Fresia

Blåbærlyng Vaccinium

OPPSKRIFT «FREDAGSBUKETTEN

PÅ MAJORSTUEN»

- Frogner er som Paris, Majorstuen er

som SoHo i New York!

Majorstuen er variert og det er

blomsterbuketten også:

SIDE 11

MIDDAG FOR MAJOREN

SIDE 10

Det er fredag ettermiddag og du er på vei hjem fra jobben. Om noen timer sitter du med nære venner på kjøkkenet ditt - i sprudlende helge-modus og klar for en kveld med gode samtaler, deilig mat og drikke. Det er bare et problem… hvordan ser kveldens meny ut?Gode naboer stiller alltid opp. Og dine beste naboer har du lenger ned i gaten.

På toppen av Bogstadveien smiler norgesmester Tor, Fiske-Nilsen Tom og guttungen Marius bak disken. Når du gikk til jobben i dag tidlig var Tor, Tom og Marius i Fiskehallen for å håndplukke de største og beste fi skene direkte fra kasse. Nå ligger vil-laksen godt pakket inn i knust is og bare venter på å bli forvandlet til en eventyrlig kulinarisk historie:Marius Stang Bunæs tipser om sin sommerfavoritt fra havet:- Juni og juli er de to månedene i året som vi har lov til åselge villaks, en av havets absolutte delikatesser, sier Marius.

Hver morgen ved sekstiden møter en fi ske-

handler fra Georg A Nilsen frem på Fiskehal-

len i Oslo for å gjøre dagens viktigste jobb:

- å plukke ut den ferskeste og fi neste sjømaten

til kundene sine.

Grillet villaks med mangosalsaIngredienser 4 pers.4 stk villaks a 250 gr.1 stor mango1 agurk2 tomater2 rødløk1 rød chili1 lime1ss olivenolje (god)

MangosalsaKutt grønnsakene i småterninger og bland sammen , vend inn oliven-oljen og limesaft en og la dette stå i kjøleskapet 30-40 min. Laksen grilles 3-4 min på hver side, serveres helst med en litt rå kjerne.

Ekstra tilbehørKan serveres med pasta eller ris, men også godt men en frisk spinatsalat m/guacamole. Et glass med frisk hvitvin med litt perler passer meget godt til denne retten.

Skulle man ønske seg en liten forrett så er det veldig godt å grille levende sjøkreps eller kamskjell, enten med kryddersmør eller pesto, og servere med toast og en frisk salat.



SIDE 11

PÅ SKATTEJAKT I BRUKTBUTIKKEN

En splitter ny leilighet har godt av møbler med historie og sjel. De rette linjene balanseres hel-hetlig av ting med snerk og patina. Er arvekisten din tom på designer-klassikere (fordi praktiske furu-møbler var mer oldemor og oldefars stil)? Da vil vi gjerne presentere din interiørbevisste nabo: Old Fashioned. På hjørnet av Majorstuveien og Neuberggata ligger en perle av en bruktbutikk. Lille «Brukthandelen Old Fashioned» er en vaskeekte familiebedrift med lang historie og mye kunnskap. Er du en rutinert secondhand og vintagekonsument så er det bare å gyve løs. Føler du deg malplassert i en brukhandel, så får du all den hjelp du behøver:- Hvis du ikke er vant til å ta deg frem i en bruktbutikk kan lokalet lett oppleves som en snurrete jungel. Mitt tips er at engasjere oss så vi kan bli din veileder, sier Kristin som driver butikken. I jakten på skatter som frembringer gode minner og et personlig hjem, synes Kristin at det er noen ting man skal lete ekstra godt etter.

- En TV-benk i teak eller palisander kan være det som bringer liv i en ellers moderne leilighet. Eller hvorfor ikke en vintage lampe i taket - som prikken over i-en?Om du ikke ønsker et helt møbel er det oft e de minste detaljene som gjør

den største forskjellen:- Vi har mye kurver og keramikk også. Det er oft e de små tingene som får et litt sterilt miljø til å oppleves varm og interessant.

DU ER

OMGITT

AV OSLOS BESTE


SIDE 14

Frognerparken som inviterer til

aktivitet og kultur.

SIDE 15

RIFTCOLOSSEUM MAJORSTUENSett fra Sørkedalsveien oppleves bygget som helhetlig og moderne. Uteområdet på gateplan blir et nytt spennende byrom.

SIDE 16

Illus

trasj

on

Eve

images

SIDE 17

UTEOMRÅDE/CAFÉ

TAKTERRASSE

SIDE 18

PREMIUMLEILIGHETER PÅ BESTE ADRESSE2. TIL 10. ETASJE

2-ROMS 3-ROMS 4-ROMS

FRIDTJOF NANSENSVEI

RESTAURANT/CAFÉ

COLOSSEUM

INNGANG

Illus

trasj

on

Eve

images

SIDE 19

INTERIØR

Illus

trasj

on

Eve

images

INTERIØR

VELKOMMEN INN!Interiøret og følelsen vi ønsker å gi, beskrives best som sofi sti-

kert luksus. Det merkes allerede ved entreens moderne fl iser

og elegante lyssetting – som minner om en hotellobby. De 115

topp moderne boligene er fylt opp av lys og har en oppdatert

stil i både form og funksjon. Leilighetenes private soner, som

soverom, vaskerom og toalett, er klart avgrenset fra de sosiale

rommene som er store og åpne. På den måten skapes et variert og

skreddersydd hjem der estetikk, komfort og funksjon har samme

høye prioritet.

Illus

trasj

on

Eve

images

SIDE 21

INTERIØR

“Takhagen i 11. etasje blir en grønn og frodig oase for rolig rekreasjon, lek og med en

fantastisk utsikt mot Oslofj orden, Frognerparken og Holmenkollen i vest. Med andre

ord: Et av Oslos beste utsiktpunkt! “

Ragnvald Halset, Nydalen Arkitektkontor

SIDE 22

INTERIØR

VELKOMMEN UT!Uterommene er mange på RIFT

Colosseum.

1. Du har din balkong med store

skyvedører i glass. På sommeren åpnes

disse opp og smelter sammen med

stuen til et herlig rom for mingel og

mat, med og uten tak.

2. På toppen av bygget har du tilgang til

en felles takterrasse med grillplasser, sit-

teplasser og uendelig by- og fj ordutsikt.

3. På markplan har du kafé og annen

kommersiell næring som inviterer deg

og byfolket på kaff e og kos.

4. Så har du jo Frognerparken og hele

byen rett utenfor døren…

Illus

trasj

on

Eve

images

SIDE 23

Illus

trasj

on

Eve

images

Illus

trasj

on

Eve

images

SIDE 26

LEILIGHETENE Ekstra kvalitet preger også leilighetene.

Med lys 1-stavs eikeparkett, ekstra god

takhøyde og vannbåren gulvvarme (ikke

synlige radiatorer) er leilighetene et godt

og inspirerende utgangspunkt for å skape

en herlig atmosfære med dine valg av

møbler og tekstiler.

Deler av kjøkkenet, badene, gangen og

bodene har downlights som grunnbelys-

ning og på kjøkkenet venter en ny

kvalitetsinnredning fra HTH på deg. Med

hvitevarer fra Siemens, integrert oppvask-

maskin og induksjonstopp vil du elske å

lage mat her uansett om det er hverdag

eller fest.

Illus

trasj

on

Eve

images

Illus

trasj

on

Eve

images

SIDE 27

Kvalitetskjøkken fra HTH med hvitevarer

fra Siemens.

SIDE 28

Illus

trasj

on

Eve

images

SIDE 29

Illus

trasj

on

Eve

images

Illus

trasj

on

Eve

images

Illus

trasj

on

Eve

images

SIDE 30

1. Dusjhjørne med innsvingbart rett hjørne i klart

glass. Villeroy&Boch toalett.

2. Store vindusfl ater sørger for godt med lys inn i

boligen. Stue med 14 mm enstavs eikeparkett og

glatte lister.

1

2

Illus

trasj

on

Eve

images

Illus

trasj

on

Eve

images

Illus

trasj

on

Eve

images

Illus

trasj

on

Eve

images

SIDE 31

KONSEPTETRIFT

OMRÅDET

Navnet ”Rift ” kommer fra landskapsarkitektens konsept - ett sammenhengende

enhetlig bygulv strekker seg fra Sørkedalsveien, mellom byggene til Fridtjof

Nansens vei med variert beplantning og materialbruk.

Illus

trasj

on

Eve

images

SIDE 32

ARKITEKTEN&INTERIØREKSPERTEN

NYARK

– Nydalen Arkitektkontor AS

Det er en viktig målsetting å tilpasse

bygget til omgivelsene, gjøre området

mer åpent og tilgjengelig, samt gi det en

betydelig oppgradering.

Bebyggelsestrukturen for området vil

bli ivaretatt og forsterket gjennom klart

defi nerte lameller, den østlige for kontor

og den vestlige for leiligheter.

Et nytt urbant og spennende byrom

skapes ved at det etableres en «rift »

i bebyggelsene slik at det oppstår en

forbindelse mellom Fridtjof Nansens vei

og Sørkedalsveien. Inngangspartiene til

leilighetene blir tydelig eksponert inn

mot denne nye gjennomgangen.

Leilighetene er hevet fra gateplan og

starter fra 3. etasje og går opp til 10.

etasje. De er med varierende størrelser

og spennende utforming.

Mange av leilighetene får en fantastisk

orientering mot sørvest med utsikt mot

Frognerparken, fj orden og åsene i vest.

Etasjehøyden i bygget er stor og dette

gir leilighetene et luft ig preg med god

takhøyde

Fasadeutformingen blir et nytt, moderne

og helhetlig arkitektonisk uttrykk med

utstrakt bruk av glass og lyse fasade-

materialer. Fasadene på balkonger og

noen utvalgte områder på fasadene

blir kledd med trepanel- plater for å gi

bygget et innslag av varmere og mykere

karakter.

Med en bevisst satsning gjennom ulike

prosjekter, har NYARK fått en betydelig

forståelse i hvordan bygninger best kan

frigjøre sitt fulle potensiale i nær relasjon

til sine omgivelser. For uansett hvilke

størrelse, skala eller situasjon er

bygningens viktigste oppgave å være til

nytte for mennesker.

Av og til dukker det opp prosjekter

som er helt spesielle, Rift Colosseum

er et slikt prosjekt. Når en i tillegg får

jobbe med så mange aktører som alle er

enere på sitt felt, blir dette et helt unikt

prosjekt.

Interiør med Annett Sturk

Med RIFT Colosseum har vi hevet

standarden for nybygget vesentlig og

skapt leiligheter med personlighet og

karakter. Jeg har lagt mye fokus på å få

frem følelsen av ”et hjem” istedenfor ”en

ny leilighet”. Det hvite og stramme har

måttet vike for et selvstendig uttrykk og

individuelt preg. Eksempel på det er at

vegger, men også innedører, har fått en

nydelig varmgrå farge. Uttrykket støttes

opp av et gulv med enstavs parkett og

ekstra brede lister. Høykvalitetskjøkken

og ekstra nøyaktig valgte materialer på

bad, vil gjøre at leilighetene oser eksklu-

sivitet uten å bli ekstravagant.

Ingenting har blitt overlatt til tilfeldig-

hetene på RIFT Colosseum. Det merkes

allerede ved førsteinntrykket i vestibylen

– som blir noe helt spesielt. Her har vi

samarbeidet med landskapsarkitektene

for å skape en enhet mellom inne- og

uterommet.

Vestibylen oppleves nærmest som en

hotell-lounge med fl iser på gulvet og

varm belysning. Jeg tror det blir ekstra

godt og komme hjem hit i årets kalde

måneder.

Kunstnerne har inspirert meg i dette

prosjektet. For dem er kun det beste godt

nok, og de tøyer grensene helt til kunst-

verkene er perfekte.

ARKITEKT OG INTERI;RARKITEKT

SIDE 33

PLANTEGNINGER

PLANLØSIDE 34

PLANTEGNINGER

Her har du 115 muligheter til å velge

akkurat den som passer deg. Enten

du er på jakt etter utsiktsleilighet eller

om du bare rett og slett vil ha det litt

romsligere rundt deg.

ØSNINGBOLIGENE I RIFT COLOSSEUM HAR EN TIDLØS

STIL MED EN URBAN EDGE. PÅ TOPPEN FINNER DUEN TAKTERRASSE UTEN SAMMENLIGNING.

SIDE 35

INNKJØRING

SJAKT

TIDL.HEIS

TIDL.HEIS

TIDL.HEIS

SØPPEL-CONTAINER

LØFTEBORD

PLATTFORM

VINDKRYSS

1900

3245

200

2800

200

1866

HEIS 1

HEIS 3

HEIS 2

SJAKT

200

144

1700

650

1700

RØYKEVAKUERING

U01INNKJØRING-

U05PARKERING 61 P-PLASSER1503m2

U06SLUSE-

U07TRAPPE32m2

U27SYKKELPARKERING - TILFLUKTSROM196m2 200 Sykkel P-plasser

U23SLUSE28m2

U22SØPPELROM25

U19KORRIDOR111m2

U21KJØLT AVFALL6,9m2

U08BODER 22 STK167m2

U15LAGER6,6m2

U10VENTILASJON

U11LAGER

U09BODER 24 - TILFLUKTSROM 1197m2

U41BODER 26 STK364m2

U42BODER 15 STK-

U43PARKERING 36 P-PLASSER847m2

U48KAFÉ108m2

U24BOD7,7m2

U25VASKESENTREL11,9m2

U26BOD8,2m2

U34--

U30--

U31--

U29--

U28--

U32--

U35TEKNISK ROM220m2

U36SLUSE17,5m2

U38SLUSE-

U40SLUSE-

U37TRAPPE41m2

U39TRAPPE29m2

U44SLUSE-

U47SLUSE-

U45INNSATSTRAPP-

PORT AV GITTER

LEDDHEISE PORT

U47BODER16,8m2

Plan U.etasjeSonekart

INNGANG BOLIGRØMNINGSVEI

PPARTSGNINMØR

TRAPP/HEISTIL BOLIG

INNGANG BOLIGRØMNINGSVEI

PPARTSGNINMØR

SIEH/PPARTGILOB LIT

SJAKT

RÅLOKALE FOR NÆRING

ETASJEPLANER

PLAN U1

PLAN 1

SIDE 36

H060102

15

03 06 07

08

09

10 11 12 13 1404 05

08

01

02 03 04 05 06

07

0102

06

07

08

09 10 11

12

03

04 05

ETASJEPLANER

PLAN 7. TIL 10. ETASJE

PLAN 3. TIL 6. ETASJE

PLAN 2. ETASJE

3-roms

2-roms

4-roms

Fasade vest

Fasade vest

Fasade øst

Fasade øst

SIDE 37

PLANTEGNINGER

LE IL IGHE T H0301 , H0401 , H0501 , H0601 , H0701 , H0801 , H0901 OG H01001

Opphold16,3m²

H0601

Balkong3,4m²

1m 2m 3m

Bruttoareal (BTA) : 39 kvm

Bruksareal (BRA) : 35 kvm

P-areal : 35 kvm

Rom : 2

Etasje : 3- til 10

Balkong : 3,4 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 8 kvm

Fasade vest Fasade øst

SIDE 38

PLANTEGNINGER

LE IL IGHE T H0302 , H0402 , H0502 , H0602 , H0702 , H0802 , H0902 OG H01002

Sov8,1m²

Opphold17,2m²

H0602

Balkong3,4m²

Bad4,3m²

Inngang3,0m²

1m 2m 3m



P-areal : 35 kvm

Rom : 2

Etasje : 3- til 10

Balkong : 3,4 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 39


PLANTEGNINGER

LE IL IGHE T H0203, H031 1 , H041 1 , H051 1 OG H061 1



P-areal : 35 kvm

Rom : 2

Etasje : 2- til 6

Balkong : 6,7 kvm

Takterrasse : Ja

Innv. bod i kjeller : 5 kvm

Sov8,2m²

Opphold18,0m²

inngang3,9m²

terrasse6,7m²

Bad3,8m²

H0611

1m 2m 3m

SIDE 40

MIDDAG MED USTIKT

I de øverste etasjene er utsikten fra leiligheten helt spesiell.

Nedenfor ser du det travele gatelivet som glir over og inn i

Frognerparkens grønne lunger. Med dette som fokuspunkt

blir middagsselskapene litt mer spennende.

SIDE 41

PLANTEGNINGER

LE IL IGHE T H0204 , H0312 , H0412 , H0512 OG H0612

terrasse6,7m²

Sov10,8m²

Opphold18,6m²

inngang3,3m²

Bad4,3m²

H0612

Eltave3

1m 2m 3m



P-areal : 38 kvm

Rom : 2

Etasje : 2- til 6

Balkong : 6,7 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 42

PLANTEGNINGER

LEIL IGHE T H0205, H0313, H0413, H0513 OG H0613

terrasse6,7m²

Sov10,8m²

inngang4,2m²

Bad4,3m²

Bod3,3m²

H0613

Opphold16,5m²

1m 2m 3m



P-areal : 38 kvm

Rom : 2

Etasje : 2- til 6

Balkong : 6,7 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 43

PLANTEGNINGER

LE IL IGHE T H0206



P-areal : 42 kvm

Rom : 2

Etasje : 2

Balkong : 6,7 kvm

Takterrasse : Ja

Innv. bod i kjeller : 5 kvm

terrasse6,7m²

H0206Sov

10,8m²

Opphold16,5m²

inngang5,7m²

Bad4,21m²

Bod2,0m²

1m 2m 3m


SIDE 44

VVsjak

Sov211,m²

Bad22m²

Bad4,21m²inngang

3,9m²

Opphold25,0m²

H0207

1m 2m 3m

PLANTEGNINGER

LE IL IGHE T H0207



P-areal : 49 kvm

Rom : 2

Etasje : 2

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 8 kvm


SIDE 45

PLANTEGNINGER

LE IL IGHE T H0304 , H0404 , H0504 , H0604 , H0704 , H0804 , H0904 , H01004 ,

H0305, H0405, H0505, H0605, H0705, H0805, H0905 OG H01005

Terrasse6,7m²

Sov11,8m²

Inngang4,2m²

Bad4,3m²

Bod3,3m²

H0604Opphold18,1m²

1m 2m 3m



P-areal : 40 kvm

Rom : 2

Etasje : 3- til 10

Balkong : 6,7 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 46

Sov10,0m²

Opphold23,3m²

terrasse6,7m²

Bad4,0m²

H0606

Inngang3,6m²

PLANTEGNINGER

LE IL IGHE T H0306, H0406, HO506 OG H0606

1m 2m 3m



P-areal : 42 kvm

Rom : 2

Etasje : 3- til 6

Balkong : 6,7 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 47

Eltave2

Opphold24,0m²

inngang2,3m²

D23 rom

So10,8

Bad4,2m²

Bod3,3m²

Sov8,2m²

Sov27,1m²

H0615

PLANTEGNINGER

LE IL IGHE T H0208, H0315, H0415, HO515, H0615, H0712 , H0812 , H0912 OG

H01012

1m 2m 3m



P-areal : 48 kvm

Rom : 3

Etasje : 3- til 10

Balkong : 4,3 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 48

Sov25,5m²

Opphold27,9m²

Gang8,9m²

Sov112,6m²

Bod3,1m²

terrasse6,7m²

Bad5,4m²

H0607

PLANTEGNINGER

LEIL IGHE T H0307, H0407, H0507 OG H0607

1m 2m 3m



P-areal : 63 kvm

Rom : 3

Etasje : 3- til 6

Balkong : 6,7 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 49

Sov114,1m²

Sov26,3m²

Opphold29,5m²

Gang7,7m²

Bod3,0m²

H0608

Bad5,4m²

PLANTEGNINGER

LE IL IGHE T H0308, H0408, H0508 OG H0608

1m 2m 3m



P-areal : 66 kvm

Rom : 3

Etasje : 3- til 6

Balkong : 4,5 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 50


Sov114,2m²

Sov26,3m²

Opphold30,0m²

Gang10,0m²

Bod3,0m²

H0907

Bad5,4m²

PLANTEGNINGER


1m 2m 3m



P-areal : 68 kvm

Rom : 3

Etasje : 7- til 10

Balkong : 4,5 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm

SIDE 51

terrasse20,5m²

Sov112,8m²

Opphold36,0m²

Sov27,8m²

Bod3,1m²

Gang9,5m²

H0910

Bad4,3m²

WC3,2m²

Eltave3

PLANTEGNINGER


1m 2m 3m



P-areal : 77 kvm

Rom : 3

Etasje : 7- til 10

Balkong : 20,5 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 52

Sov115,8m²

D13(4)

Sov28,1m²

terrasse18,5m²

inngang5,4m²

Bod3,1m²

Opphold42,4m²

H0609

Bad5,5m²

Bad3,6m²

PLANTEGNINGER

LE IL IGHE T H0201 , H0309, H0409, H0509 OG H0609

1m 2m 3m



P-areal : 84 kvm

Rom : 3

Etasje : 2- til 6

Balkong : 18,5 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 53

PLANTEGNINGER

terrasse6,7m²

Opphold38,3m²

Sov111,3m²

Inngang9,7m²

Sov0,8m²

Bad4,3m²

VVSsjak

Sov210,8m²

Bad4,2m²

Påkledning8,0m²

H0614

Bad4,9m²

Bod3,1m²

Bad3,6m²

LE IL IGHE T H0314 , H0414 , H0514 , H0614 , H071 1 , H081 1 , H091 1 OG H101 1

1m 2m 3m



P-areal : 91kvm

Rom : 3

Etasje : 3- til 10

Balkong : 6,7 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 54

inngang8,6m²

Sov112,2m²

terrasse21,0m²

Bad5,5m²

Bod

Sov27,3m²

Opphold47,9m²

H0610

Bad3,6m²

B d

Bod3,0m²

PLANTEGNINGER

LE IL IGHE T H0202 , H0310, H0410, H0510 OG H0610

1m 2m 3m



P-areal : 89 kvm

Rom : 3

Etasje : 2- til 6

Balkong : 21 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 55

terrasse18,5m²

Sov114,9m²

Sov28,7m²

Bad4,21m²

inngang12,2m²

Bod2,9m²

Opphold43,7m²

H0908Bad

3,6m²

PLANTEGNINGER


1m 2m 3m



P-areal : 91 kvm

Rom : 3

Etasje : 7- til 10

Balkong : 18,5 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 56

Opphold44,7m²

terrasse6,7m²

Sov213,9m²

VSakt

Inngang10,7m²

Bod3,2m²

Sov113,9m²

Påkledning6,2m²

H0603

Bad4,9m²

Bad3,6m²

Bod3,3m²

O

PLANTEGNINGER

LE IL IGHE T H0303, H0403, H0503, H0603, H0703, H0803, H0903 OG H01003

1m 2m 3m



P-areal :102 kvm

Rom : 3

Etasje : 3- til 10

Balkong : 6,7 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 57

1m 2m 3m

terrasse14,5m²

Opphold56,7m²

Gang3,5m²

Sov213,4m²

Inngang5,8m²

Bod3,1m²

Påkledning4,5m²

Bad4,2m²

Sov114,2m²

H0906

Bad3,6m²

PLANTEGNINGER




P-areal : 108 kvm

Rom : 3

Etasje : 7- til 10

Balkong : 14,5 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 58

1m 2m 3m

terrasse6,7m²

terrasse21,0m²

Sov213,8m²

Bod

Bod3,0m²

Sov36,9m²

Opphold55,2m² Sov1

17,5m²

Bad5,7m²

Gang15,2m²

Bad/Vask6,6m²

H0909

T

PLANTEGNINGER




P-areal :125 kvm

Rom : 4

Etasje : 7- til 10

Balkong : 21 + 6,7 kvm

Takterrasse : Ja

Sportsbod : 5 kvm


SIDE 59

SITUASJONSPLAN

Her er en foreløpig skisse av tiltenkt

situasjonsplan. (Kan endres i løpet av

prosjekteringen)

SIDE 60

Illus

trasj

on

Eve

images

SIDE 61

UTVIKLER:

Besøksadresse:Kirkegata 17, 0153 Oslo

Postadresse:Postboks 606, 0106 Oslo

Tlf: 21 60 52 20

E-post: [email protected]

www.soeiendom.no

Stor-Oslo Eiendom har siden oppstarten i 2001 utviklet og

gjennomført ca. 1 500 boliger og 600 000 kvm næring. Dagens

portefølje består av 22 prosjekter under utvikling, fordelt på ca 3

000 boliger og ca 140 000 kvm næring, med en samlet realisas-

jonsverdi på ca. NOK 15 milliarder.

Stor-Oslo Eiendom er eiet av de ansatte, og har bred og tverr-

faglig kompetanse i alle ledd av prosjektutviklingen/-gjennom-

føringen. Dette er grunnlaget for den tryggheten de som skal

bo, leve og arbeide i våre ferdige prosjekter skal oppleve.

Les mer om oss på: www.soeiendom.no

SIDE 62

Pilestredet Park Utsyn | Oslo | 8.360 kvm BRAS | Nybygg | Ferdigstilt 2006

Statoil Fornebu | Fornebu | 117.000 kvm BRA | Nybygg | Ferdigstilt 2012

Skøyenhagen | Oslo | 13.209 kvm BRA | Nybygg | Ferdigstilt 2008

SIDE 63

BUSTADSOPPFØRINGSLOVA

Kjøpet følger Bustadsoppføringslova hvor

selger bl.a plikter å stille en garanti eller

tilsvarende fra fi nansinstitusjon til kjøper, jfr.

bufl . § 12. Garantien gjelder for selgers plikt

til oppfyllelse av kjøpekontrakten. Loven kan

i sin helhet fås ved henvendelse til megler.

Loven fi nner du også på www.lovdata.no.

EIER- OG ORGANISASJONSFORM Leilighetene vil bli solgt som eierleiligheter,

organisert som et sameie og følger Lov om

eierseksjoner. Loven kan i sin helhet fås ved

henvendelse til megler.

Sameiet vil bli ledet av et styre som velges blant

eierne. Styret skal ivareta alle saker av felles

interesse for sameierne. Selger vil på vegne

av sameiet engasjere en forretningsfører til å

forestå drift en av sameiet innenfor de rammer

som sameiet vedtar. Sportsboder og garasje-

plasser ligger i kjelleretasjene som blir utskilt

som egen eiendom.

GENERELT/FORBEHOLD

Prospektet er å betrakte som en

orientering om boligprosjektet og er ikke

bindende for den detaljerte utformingen,

material- og fargevalg i bebyggelsen og de

enkelte leiligheter. Kjøkkentegningene i

prospektet er veiledende. Endelig omfang

og utforming av leveransen for den enkelte

leilighet fås ved henvendelse til megler når

kjøkkenleverandør er valgt. Alle opplysninger

er gitt med forbehold om rett til endringer

som er hensiktsmessige og nødvendige, men

uten at den generelle standarden blir vesentlig

forringet.

3D presentasjoner, planer, skisser og bilder

i prospekt er av illustrativ karakter, og kan

derfor vise bygningsvolumer og inneholde

innredning og detaljer m.m. som ikke inngår i

avtalen. For leveringsomfang henvises til egne

dokumenter som vedlegges kjøpekontrakten.

SIDE 64

SALGSDOKUMENTASJON

Kjøper plikter å ha gjort seg kjent med

komplett salgsoppgave med alle vedlegg for

prosjektet før bud inngis. Alle dokumentene er

tilgjengelig hos megler og nedlastbart på

prosjektets hjemmeside:

www.riftcolosseum.no

Velkommen til Rift Colosseum visningssenter i Fridtjof Nansensvei 11.

Tel: 21 04 32 [email protected]

MEGLER:

Illus

trasj

on

Eve

images

SIDE 65

NOTATER

Design: Lemon.no, foto: Gundersen og meg, illustrasjoner: Eve Images.

SIDE 66

RIFT COLOSSEUM

www.rift colosseum.no

SIDE 68

Documents

Rift Colosseum - prospekt