TAJUK KES: MOHAMED SAID VS FATIMAH (1962)

Dibuat untuk:

DR. NORAZMAWATI MD.SANI @ ABD RAHIM

Disediakan oleh:

ROS NURLINA ROSLI (110721)RAJA NORHAIZA SYAHIDA RAJA AZAMI (110718)

RMK 357LAND ADMINISTRATION

RMK 357LAND ADMINISTRATION

PENGENALANPENGENALAN

Tanah merupakan kekayaan dan aset yang tidak ternilai yang dikurniakan oleh tuhan kepada manusia.

Kepentingan tanah dalam kehidupan manusia ialah sebagai sumber rezeki utama kepada manusia.

Selain itu, tanah dapat dilihat apabila ianya menjadi aset yang boleh diwarisi.

Nilai tanah juga tidak akan turun dalam permintaan pasaran

PENERANGAN MENGENAI KESPENERANGAN MENGENAI KES

Kes berkaitan Lesen Pendudukan Sementara (LPS)Perayu (MOHAMED SAID) telah menyaman responden

(FATIMAH) kerana menduduki tanah miliknya.Mahkamah mendapati perayu gagal membayar bayaran

modetari ke atas pemegang lesen.Keputusan mahkamah menolak rayuan perayu kerana melewati

bayaran monetari seterusnya menyebabkan hilang hak eksklusif terhadap tanah.

PENERANGAN MENGENAI KES

• Kronologi Kes:Tarikh Peristiwa

18/12/1956 Pereyu telah diberi lesen pendudukan sementara (LPS)

31/12/1956 Bayaran hendaklah dibuat pada 31 Disember bagi mengekalkan hak ekslusif pemegang T.O.L.

3/3/1957 Perayu membayar bayaran tahunan yang diperlukan oleh lesen tersebut.

1958-1959 Perayu tidak membuat sebarang bayaran.

10/9/1960 Perayu buat bayaran

5/7/1961 Perayu membayar bayaran tahunan dan responden menetap di tanah perayu.

31/12/19616/5/19615/7/1961

Tempoh LPS perayu tamat Perayu mendakwa samannya di MahkamahPerayu menperbaharui lesennya.

AKTA BERKAITAN KESAKTA BERKAITAN KES

Kes ini berada di bawah Seksyen 44(1)(a) iaitu merujuk kepada hak sesuatu pihak yang terima pelupusan tanah oleh Pihak Berkuasa Nageri.

Kanun Tanah Negara juga telah memperuntukkan panduan yang jelas terhadap:

i. Lesen Pendudukan Sementara (L.P.S)

ii. Prasyarat Pemberian Lesen Pendudukan Semetara

iii.Hak Pemegang LPS

iv. Borang 4A (Borang Am LPS)

v. Tiada Hak Mendapatkan Pembaharuan

KAITAN DENGAN TOPIK YANG DIAJAR

KAITAN DENGAN TOPIK YANG DIAJAR

Hak menerima tanah ialah hak milik kerajaan berkuatkuasa mulai dari tarikh pendaftaran hak milik.

Secara umumnya, terdapat lima jenis Hak Penerima Tanah iaitu:

i. Kegunaan eksklusif dan Keseronokan

ii. Hak Tanah Sokongan

iii.Hak Akses

iv. Hak Langkah Tambahan / Penggunaan Bahan Batuan

v. Hak untuk Mengisi / Memusnahkan atau Menggunakan Hasil Hutan

Kes Mohamed Said lwn Fatimah adalah merujuk kepada kegunaan eksklusif dan keseronokan.

PENDAPAT BERKENAAN KEPUTUSAN MAHKAMAHPENDAPAT BERKENAAN

KEPUTUSAN MAHKAMAH

• Pada pendapat kami, mahkamah seksyen telah mengambil tindakan yang tepat iaitu dengan menolak rayuan kes antara Mohamed Said lwn Fatimah

• Walaupun perayu menyatakan bahawa responden salah namun atas kesalahannya juga kerana tidak memperbaharui lesen maka beliau tidak berjaya mendapat hak eksklusif miliknya balik.

• Hakim Adam berpendapat tempoh lesen memainkan peranan penting dalam kes ini dan kami bersetuju perayu perlu membatalkan saman terhadap responden.

PENDAPAT BERKAITAN KEPUTUSAN MAHKAMAH

PENDAPAT BERKAITAN KEPUTUSAN MAHKAMAH

Di bawah merupakan pendapat bagi membendung

masalah setinggan di Malaysia.

Langkah-langkah Mengatasi Masalah Setinggan:

a) Kerajaan Memberikan Imbuhan Kepada Penduduk.

b) Menyediakan Rumah Kos Rendah

c) Menyeru Penduduk Setinggan Memberikan Kerjasama

d) Menyedarkan Penduduk Tentang Keburukan Setinggan

KESIMPULANKESIMPULAN

Kesimpulan bagi kes Mohamed Said lwn Fatimah, pencerobohan terhadap tanah adalah dilarang keras oleh kerajaan Malaysia.

Pengajaran daripada kes ini dapat disimpulkan supaya sebelum mendirikan rumah, kita perlulah memeriksa terlebih dahulu tentang kedudukan tanah sebelum mendudukinya.

Pentingnya sesuatu lesen itu diperbaharui agar tidak tamat tempohnya.