H54

Bredeweg 426 , 6044 XD Roermond

Ruime achtertuin

3 Slaapkamers

Vlakbij de binnenstad

Kluswoning

Gunstige prijs

H54

HuizenHendriksvan

Makelaar vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

77 m²

153 m²

360 m³

1958

geen garage

Soort

Type

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Garage

Maak je eigen droomhuis! Heb je altijd al een huis willen kopen waar je alles helemaal naar eigen wens kunt maken? Dan is dit je kans. Deze fijne hoekwoning met ruime tuin dient geheel te worden gerenoveerd, maar is voor een zeer aantrekkelijke prijs te koop. Het huis heeft 3 slaapkamers, een gezellige woonkamer en de tuin is gelegen op het Zuid Westen.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

Dit halfvrijstaand woonhuis is gebouwd omstreeks 1958 en dient in zijn geheel te worden gerenoveerd.

De woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en aan de achterzijde over een flinke tuin.

De woonoppervlakte van de woning bedraagt 77 m2 en het totale perceel is 153 m2 groot.

De woning is ideaal voor de doe-het-zelver of kan uitstekend als belegging worden aangeschaft.

kunststof kozijnen

Gezel l ig e woonka mer

gashaard

huizen van hendriks

Provisiekelder onder de hal. Entree in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een gashaard. De keuken heeft een eenvoudig blok met een 4-pits gasfornuis en een vaatwasser en biedt toegang tot een overdekt terras / extra stukje bergruimte en van hieruit is het stenen schuurtje toegankelijk.

Licht

huizen van hendriks

naar eigen wens makenlicht

3 S laapka mer s

huizen van hendriks

Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De 3 slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen, enkele beglazing en rolluiken.

Op een van de slaapkamers is tevens een muurkast aanwezig. De badkamer heeft een douche, 2e toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder (stahoogte) bereikbaar.

3 slaapkamersrolluiken

De achtertuin is geheel bestraat en omheind en heeft een smeerput. De tuin is gelegen op het Zuid Westen en heeft een eigen achterom.

Aan de voorzijde is het mogelijk een auto op eigen perceel te parkeren.

perceel 153 m2

Fl inke tuin

eigen achterom

huizen van hendriks

Fi jn wonen

huizen van hendriks

Deze hoekwoning met flinke achtertuin ligt aan een doorgaande weg, niet ver van de binnenstad van Roermond. Vanaf de Bredeweg is het gehele Roermondse stadscentrum eenvoudig bereikbaar, waar u heerlijk kunt genieten van de vele winkels, de gezellige restaurants en terrassen en de sfeervolle pleinen. Ook zijn uitvalswegen zoals de A73 makkelijk bereikbaar vanaf dit fijne woonhuis.

wonen vlakbij de stadwinkelen

Bredeweg 426 6044 XD Roermond

Bredeweg 426 6044 XD Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

Roermond

hee r l i j k wonen in Roe r mond

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Menno Vromen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.