Roermond, Lovaniostraat, 9

  • View
    213

  • Download
    0

Embed Size (px)

DESCRIPTION

 

Text of Roermond, Lovaniostraat, 9

  • H54

    Lovaniostraat 9 , 6043 CD Roermond

    Vier slaapkamers mogelijk

    Moderne keuken

    Ruime starterswoning

    Nabij de binnenstad

    Optimaal geisoleerd

    H54

    HuizenHendriksvan

  • Verkoper vertelt

    Te koop bij

    Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

    code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

    waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

    n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

    Download de App via uw smartphone & scan de code!

    Kenmerken

    eengezinswoning

    tussenwoning

    5

    113 m

    121 m

    405 m

    2010

    achtertuin, voortuin

    geen garage

    c.v.-ketel

    volledig gesoleerd

    Soort

    Type

    Kamers

    Woonoppervlakte

    Perceeloppervlakte

    Inhoud

    Bouwjaar

    Tuin

    Garage

    Verwarming

    Isolatie

    Deze woning heb ik als nieuwbouw woning aangekocht. Het ligt een rustige straat en er is voldoende parkeergelegenheid.

    De woning zelf biedt voldoende ruimte voor een gezin. Een uitstekende starterswoning naar mijn idee. Ik heb de woning destijds aangekocht met een erfpachtconstructie. Nu verkoop ik de woning inclusief grond.

    Ik wens de volgende bewoner heel veel geluk in deze fijne woning.

    Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

  • Wanneer je op zoek bent naar een leuke starterswoning waar je nog jarenlang met veel plezier kunt wonen, dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze moderne tussenwoning aan de Lovaniostraat 9 in Roermond. Deze woning is gebouwd in 2010 en daardoor optimaal gesoleerd! Wat dit huis verder extra aantrekkelijk maakt is dat het wordt aangeboden inclusief de grond!

    Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten. De achtertuin bereik je via de woonkamer of via een handige achterom. Er is een houten berging aanwezig waar je je fiets kan stallen en zowel achter als voor de woning zijn genoeg parkeerplaatsen aangelegd. Je kunt er parkeren met een parkeervergunning. Voor de dagelijkse boodschappen zijn in de wijk verschillende winkels en supermarkten aanwezig.

    Ook wandel je zo naar een basisschool en de gezellige binnenstad van Roermond!

    moderne starterswoning

    Genie ten va n de zon in de onde r houdsv ri j e a chte r tuin

    met berging en achterom

    huizen van hendriks

  • Het eerste wat je te binnen schiet zodra je de woonkamer binnen stapt is hoe aangenaam licht deze ruimte is.

    Via de moderne erker en de grote ramen aan de achterkant valt erg veel (zon)licht naar binnen.

    Er is een praktische diepe trapkast aanwezig waar je veel voorraad op kunt bergen. Wat ook opvalt is de frisse afwerking.

    Alle wanden zijn strak afgewerkt en op de grond ligt een moderne laminaatvloer die doorloopt naar de hal en de keuken.

    Gezel l ig e zithoek me t uitzicht o p de st raat

    huizen van hendriks

    z-vormige woonkamerstrakke afwerking

  • Pra chtig e keuke n voo r de echte kookl i e f he bbe r s

    huizen van hendriks

    Aan de achterzijde van de woning vind je een open keuken. Wat een plaatje en een genot voor iedere hobbykok!

    Deze luxe design keuken heeft o.a. een ingebouwde gaskookplaat, moderne afzuigkap, combioven en een koelkast. Boven tref je een nette badkamer aan. Deze badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel en een douche met een glazen douchewand.

    Via het grote raam valt veel daglicht naar binnen en kun je de badkamer goed ventileren.

    luxe design keukennette badkamer

  • Met drie fijne slaapkamers is deze woning ook erg geschikt voor een gezin met kinderen.

    Alle slaapkamers zijn lekker ruim en netjes afgewerkt met stucwerk wanden en een moderne laminaatvloer. Ruimte te kort? Je kunt op een eenvoudige manier een vierde slaapkamer maken op zolder.

    De zolder is te bereiken via een vaste trap en er is een groot dakvenster aanwezig. Op zolder hangt de cv-ketel en tref je de wasmachineaansluiting aan.

    vierde kamer mogelijk

    Fi jne s laapka mer s me t pr e t t i g e l ichtinva l

    vaste trap naar zolder

    huizen van hendriks

  • Lovaniostraat 9 6043 CD Roermond

  • Lovaniostraat 9 6043 CD Roermond

  • Lovaniostraat 9 6043 CD Roermond

  • Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

    Roermond

    hee r l i j k wonen in Roe r mond

    noorden kadastrale kaart

  • Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld mr dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collegas. Collegas die per dag mr dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

    Van een mr makelaar mag u mr verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financile dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

    Mr informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

    T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

    Wat is een mr makelaar?

    Janneke Karis

    onze makelaar ska nto re n

    huizen van hendriks

  • Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

    Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

    Mr makelaar.