De Veranda

Rotterdam

�

Het stedelijk balkon

Het ‘Rietveldcomplex’ is het eerst gerealiseerde bouwblok uit het stedenbouwkundig plan de Veranda tegenover het Feyenoordstadion aan de Nieuwe Maas. Deze bouwblokken bestaan steeds uit twee haaks op elkaar om een hof gegroepeerde stroken. Iedere woonhof krijgt zijn eigen identiteit door deze gelijke basisingrediënten in een eigen specifieke verhouding te brengen. Om het geheel van de blokken te benadrukken is er een uitgesproken karakterverschil voorgeschreven tussen de openbare stedelijke buitenkant en de meer collectieve binnenkant (met de gemeenschappelijke ontsluitingen en parkeergarages). Bij dit eerste gebouw is de doorsteek naar de rivier monumentaler dan gebruikelijk. Hier op de as van stadion naar rivier ligt ook het centrum van het winkelgebied.

De architectuur van de gemetselde buitengevels reageert daarom met raampartijen van een uitgesproken schaal, kloek maar met een verfijnde detaillering. Beneden de winkels, half doorstekend voorlangs de bergingarcade en boven de aan elkaar gekoppelde verdiepingen.Verticale betonnen elementen versterken de dieptewerking van het metselwerkvlak. De west en noordgevel worden gesloten met indivi-dueler woningen (villa’s) en een kantelenmuur. Tegenover de robuuste buitenomtrek, de stedelijke mantel, is de binnengevel juist fragiel en licht gemaakt, als de voering van het meer private binnenhof. Hier bevinden zich ook de buitenruimten van de woningen gericht op het westen en met het zicht over de rivier heen op de skyline van Rotterdam.

OpdrachtgeverAmstelland Vastgoed bv

AannemerNBM Woningbouw West/GN Bouw

ProjectarchitectMarco RomanoRudy Uytenhaak

OntwerpteamErwin HillebrandEerde van Leeuwen

Oppervlak1450 m� bedrijfsruimte

Bouwsom€ 7.681.818,–

SoortUtiliteit/woning

OpleveringNovember 1998

Aantal89 gestapelde woningen,13 grondgebondenwoningen

3

Situatie

4

eerste verdieping

derde verdieping

5

6

elfde verdieping

twaalfde verdieping

dertiende verdieping

7