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Résidence Joséphine Baker
17 appartements locatifs sociaux
16 et 16 bis rue Jean Laurent78110 LE VÉSINET
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Avenue de la Marguerite
Église
MairieRésidence
Joséphine Baker
Le Vesinet Centre
RER
SY-SUR-SEINE
LE PECQ
PARIS
MONTESSON
CHATOUHOUILLES
Plan d’accès
17 APPARTEMENTS LOCATIFS SOCIAUX PLAI
•Prêt PLAI CDC 798 000 €
•Prêt 1 % 300 000 €
•Subvention Ville 597 000 €
•Subvention surcharge foncière Ville 492 000 €
•Subvention PLAI et surcharge foncière État 337 000 €
•Subvention Région 280 000 €
•Prime d’insertion État 197 000 €
•Fonds propres 259 000 €
•BUDGET GLOBAL 3 260 000 €
1 studio8 deux pièces8 trois pièces
17 APPARTEMENTS LOCATIFS SOCIAUX DONT 10 DUPLEX
Le programme
Le financement
La typologie des logements
•Située en plein cœur du centre ville du Vésinet, la résidenceJoséphine Baker bénéficie d’un environnement privilégié : laproximité des commerces de la place de l’Église et le calmed’une commune résidentielle de l’ouest parisien.
•L’opération Joséphine Baker est composée de dix-septappartements (PLAI) du studio au 3 pièces.
•L’extension et la rénovation de l’immeuble ont été réaliséesdans le souci de respecter les caractéristiques architecturalesdu bâtiment d’origine, un immeuble de caractère du début du XIXème siècle avec une boulangerie au rez-de-chaussée. Le choix des matériaux a été particulièrement étudié :briquettes, pierres de taille pour les façades et toiture en zinc.
•Les appartements bénéficient de volumes atypiques, ce quidonne à chacun un caractère unique. L’intérieur des logementscomme les parties communes ont été conçus en optimisantl’espace et en privilégiant la qualité du cadre de vie.
La livraison a été effectuée en juillet 2006.
APRES : LE BÂTIMENT EXISTANT
A ÉTÉ SURÉLEVÉ DE DEUX ÉTAGES + COMBLES
AVANT
DES INCRUSTATIONS DE TEINTE ROUGE RAPPELLENT LES MOTIFS EN BRIQUE DE LA FAÇADE CONSERVÉE.
Les prestations
Les loyersE X E M P L E S D E LO Y E R S E T C H A R G E S M E N S U E L S
Type Surface Loyer Chargesde logement habitable principal mensuelles TOTAL
Architecte : KHANSARI ARCHITECTURE
Bureau de contrôle : SOCOTEC
Coordonnateur de sécurité : A.N.M. CONSULTANTS
Entreprise générale : TMCR
EFIDIS Responsable de programmes : Jean HAMEL
Cadre technique : Jean-Michel BARRIÈRE
Les intervenants
•Label Qualitel Haute Performance Energétique***
•Logements
•Carrelage dans les pièces humides
•Revêtements PVC dans l’entrée, les chambres, les séjours, les dégagements
•Menuiseries PVC double vitrage
•Nombreux placards dans les logements
•Caves
•Chauffage et production d’eau chaude par chaudièreindividuelle gaz
•Parties communes
•Contrôle d’accès par badge et interphone
•Local vélos et voitures d’enfants
PLAN MASSE
10 APPARTEMENTS EN DUPLEX
DES SÉJOURS LUMINEUX
AVEC CUISINE AMÉRICAINE
HABILLAGE BOIS, CARRELAGE ET MIROIRS
DANS LES HALLS D’ENTRÉE
Studio 31 m2 184 € 76 € 260 €
Deux pièces 46 m2 264 € 107 € 371 €
Trois pièces 64 m2 368 € 147 € 515 €
Vos interlocuteurs
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44 500 logements gérés1 021 logements livrés en 2005776 collaborateurs
Le Groupe EFIDIS appartient à GCE Habitat, filiale de la Caisse Nationale des Caisses d’Epargne.
LE GROUPE EFIDIS• 4 sociétés en Île-de-France
> Paris : SAGECO> Val-d’Oise : VALESTIS> Autres départements : EFIDIS> Accession sociale : DOMEFI
Directeur régional Sylvie HénotGérant Antoine SavicChargée de clientèle Marie-Claire MacaultChef de secteur Alain Bailly
21, avenue Saint Fiacre78100 Saint-Germain-en-LayeTél. : 01 39 10 55 99
EFIDIS DIRECTION RÉGIONALEDE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Direction régionalede Saint-Germain-en-Laye