Sayın

Realistanbul

Kat Malikleri

01.12.2011

Öncelikle dairelerinizin hayırlı ve uğurlu olmasını dileyerek başlamak isteriz.

Kat Mülkiyeti Kanunu 73. Maddesi ve Sitemiz Yönetim Planının 30. Maddesi gereği

oluşturulması öngörülen Geçici Yönetim Kurulu Üyeliklerine, İstanbul Demirci Esnafı Toplu

İşyeri ve Konut Yapı Kooperatifi ‘nin 13.10.2011 tarih ve 2011/17 sayılı Yönetim Kurulu Kararı

gereği atanan Sn. Ahmet GÜZEY ve Sn. Mustafa Oğuz SAF ile Realİstanbul iş Ortaklığı

tarafından alınan Ortaklar Kurulu Kararı ile görevlendirilen Sn. Murat TÜRKÖZ, Sn. Ahmet

DOKUMACI ve Sn. Muammer SAKA ‘dan oluşan beş kişilik Yönetim Kurulumuz 22.11.2011

tarihli ilk toplantısında;

- Realİstanbul Sitesi Yönetim Kurulu Başkanlığına Sn. Ahmet GÜZEY’in, Başkan

Yardımcılığına ise Sn. Murat TÜRKÖZ’ün seçilmelerine,

- Yönetim planımızın Profesyonel Yönetici tayini başlıklı maddesi gereği sitemize

hizmet vermesi için E-Yönetici Profesyonel Proje Yönetimi Enerji Danışmanlığı ve

Ölçüm Hizmetleri Emlak San. Ve Tic. Ltd. Şti. ile anlaşılmasına,

Karar vermiştir.

Bu görevlendirme gereği olarak; site yönetimi hizmetlerinin verilebilmesi amacıyla E-Yönetici

Profesyonel Proje Yönetimi Enerji Danışmanlığı ve Ölçüm Hizmetleri Emlak Sanayi ve Ticaret

Ltd. Şti. sitemizde A2 Blok giriş kattaki Yönetim Ofisinde 23.11.2011 tarihinden itibaren görev

yapmaya başlamıştır.

Sitemizdeki hizmetlerin, site müdürü yönetiminde bir muhasebe, bir halkla ilişkiler, 8 temizlik,

13 güvenlik, 2 bahçıvan ve 2 teknik personel (elektrik ve mekanik) ile verilmesi planlanmıştır.

Fiili olarak sitede istihdam edilecek olan personel sayıları sitedeki doluluk oranı da dikkate

alınarak ihtiyaç doğrultusunda belirlenecektir.

Sitemizdeki aidatların 01 Ocak 2012 tarihi itibariyle başlatılmasına, bu tarihe kadar

sitemizdeki yönetim, temizlik ve güvenlik harcamalarının Realistanbul İş Ortaklığı tarafından

karşılanması da alınan kararlar arasındadır.

Site yönetim faaliyetleri ile ilgili tüm bilgilere www.realistanbul.com.tr/siteyonetimi linkinden

ya da www.e-yonetici.com.tr internet sayfamızdan ulaşabilirsiniz. Bu sayfadan kullanıcı adı ve

şifreniz ile giriş yapmanız halinde dairenize ve bulunduğunuz bloğa ilişkin tüm bilgilere

ulaşmanız mümkün olacaktır. Site yönetimi linkine tıkladığınızda açılan sayfadaki kullanıcı

adınız yerine türkçe karakterlerle adınızın ilk harfini ve soyadınızı, şifreniz yerine “0000”

rakamlarını girdiğinizde, daireniz için tanımlı sayfaya erişiminiz sağlanacaktır. Daha sonra

kullanıcı adınızı ve şifrenizi internet sayfamızdan değiştiriniz. Yönetim hizmetleri konusundaki

talep ve isteklerinizi site yönetimine ait 0 212 500 0 545 numaralı telefona iletebilirsiniz.

Taşınma tarihlerinizi önceden site yönetimimize bildirmeniz ve aynı gün içinde aynı bloğa

taşınma olup olmadığını öğrenmenizi rica ederiz.

Ekte yer alan ve sizlerle iletişim kurabilmek ve daha iyi hizmet edebilmek için ekte yer alan

bilgi formunu doldurarak site yönetimine ulaştırmanız gerekmektedir.

Saygılarımızla,

A.Rıfat YILMAZ

REALİSTANBUL

SİTE MÜDÜRÜ

Ek : E-Yonetici İnternet Sitesi Bilgilendirme Metni

E-YÖNETİCİ İNTERNET SİTESİ

BİLGİLENDİRME SİSTEMİ

www.e-yonetici.com.tr internet adresinden, malik ve sakinler, kendilerine verilmiş olan kullanıcı

bilgileri ve şifreleri ile sisteme giriş yapabilirler. E-Yönetici tarafından yapılan işlemler aynı anda

internet sitesine yansımaktadır.

Kullanıcı Girişi

Ankara ve İstanbul | Antalya | Konya

Kullanıcı Adı

Şifre

Ada/Blok

Daire

Giriş

ÖRNEK

Giriş yaptıktan sonra kullanıcılar yukardaki menüyü kullanarak ilgili sayfalara geçiş yapabilirler.

Bilgilendirme

İlk açılış sayfası olan Bilgilendirme bölümünden yönetiminizle ilgili karar ve duyuruları takip edebilir;

dönemsel enerji kullanım ve borçlandırma tablolarını inceleyebilir, yönetiminize ait su, doğalgaz gibi

kaynaklardaki değişimleri ve son durumlarını ve yönetiminize ilişkin sistemde kayıtlı olan diğer

bilgileri (banka hesapları, abone numaraları vb.) görebilirsiniz.

Yine aynı sayfadan E-Yönetici sistemine ilişkin memnuniyet durumunuzu bizlerle paylaşabilir, sorun

gördüğünüz durumları iletebilirsiniz.

Yönetiminize ilişkin alınacak bazı kararlarda (kurulacak yeni sistemlerde veya tadilat işlemlerinde vb.)

Bilgilendirme sayfasında yer alacak ankete katılarak görüşünüzü iletebilirsiniz.

Aktif Borçlarım – Tüm Borçlarım

Aktif Borçlarım sayfasında, önümüzdeki 1 ay içinde ödenmesi gereken borç bilgilerinizi görebilirsiniz.

Eğer borcunuzun tarihi geçmiş ise ve gecikme cezası işlemiş ise –günlük olarak hesaplanan- gecikme

cezası tutarını da öğrenebilirsiniz.

Tüm Borçlarım sayfası da Aktif Borçlarım sayfasına benzer şekilde işlemekte farklı olarak 1 ay sınırı

olmadan, dönem içindeki tüm borçlandırmalarınız listelenmektedir.

Güncel Ödemelerim – Tüm Ödemelerim

Güncel Ödemelerim bağlantısına tıklandığında gelen sayfada son 3 ay içerisinde yapmış olduğunuz

ödemeleri ve varsa eğer bu ödemelerden tahsil edilen gecikme cezası tutarlarını görebilirsiniz.

Tüm Ödemelerim sayfasında 3 ay sınırı olmadan yapmış olduğunuz tüm ödemeler listelenmektedir.

Kişisel Bilgilerim

Bu sayfada, sistemde size ilişkin kayıtlı verileri görebilir, değişiklik olması durumunda güncelleme

yapılmasını istediğiniz bilgilerinizi iletebilirsiniz.

Kullanıcı adı ve şifre bilgilerinizi de isterseniz bu sayfadan değiştirebilirsiniz.

Ziyaretçilerim

Bu sayfa, girişin denetlendiği sitelerde, kapıda bulunan güvenlik birimlerini, beklenen kişiler hakkında

bilgilendirmek ve güvenlik görevlileri güncelleme yaptığında, ziyaret durumunu görmek için

kullanılmaktadır.

Arıza Bildirim

Yönetiminizde bulunan bir arıza veya aksaklığı çevrimiçi olarak iletebilir, bıraktığınız kayıtla ilgili

yapılan işlemleri ve süreci yine çevrimiçi olarak takip edebilirsiniz.

Detaylı Bakiye

Bu sayfada yönetiminizdeki gelir ve gider toplamları ile banka hesaplarının durumlarını görebilirsiniz.

Gelirler

Gelirler sayfasında yapılan ödemeleri ve yönetimin elde ettiği diğer gelirleri görebilir, isterseniz banka

hesabına göre süzme yapabilirsiniz.

Giderler

Giderler sayfasında yönetiminiz tarafından yapılmış harcamaları görebilirsiniz.

İşlemler

Bu sayfada yönetiminiz için E-Yönetici tarafından yapılan işleri ve iş durumlarını görebilirsiniz.

Borç/Alacak Listesi

Bu sayfada, tüm oturanların güncel borç ve alacak durumlarını listeletebilirsiniz.

Forum

Forum bölümünde bir konu oluşturabilir ve komşularınızın oluşturduğu konulara yorumlarınızı

yazabilirsiniz.

Yazılımımıza ilişkin iyileştirme önerilerinizin bize değer katacağını düşünüyor ve katkılarınızı

bekliyoruz.

Saygılarımızla,

E-Yönetici