ÄrztezentrumOberhof6274 Eschenbach

Die Zentrumsüberbauung

Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das

Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit

geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16

Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten

Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.

Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer

Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im

Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.

belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.

Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem

Spatenstich das Projekt zu starten.

OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für

Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im

OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver

Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten

Bausubstanz.

Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben

und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im

Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden

Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den

Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.

Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere

Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.

Bauherrschaft: Vermarktung:

Zentrum Oberhof AG

c/o team burkard ag Immobilien House

Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13

6038 Gisikon 5702 Niederlenz

079 588 33 44 062 888 87 00

Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.

Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017

Situationsplan

Die Zentrumsüberbauung

Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das

Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit

geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16

Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten

Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.

Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer

Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im

Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.

belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.

Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem

Spatenstich das Projekt zu starten.

OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für

Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im

OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver

Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten

Bausubstanz.

Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben

und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im

Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden

Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den

Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.

Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere

Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.

Bauherrschaft: Vermarktung:

Zentrum Oberhof AG

c/o team burkard ag Immobilien House

Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13

6038 Gisikon 5702 Niederlenz

079 588 33 44 062 888 87 00

Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.

Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017

Sequenz öffentliche Räume öffentlicher Raum / halb-öffentlicher Raum

KonzeptStudienauftrag

Konzept

• Strassenraum Zent- rumsverträglicher gestalten• Brückenschlag über Ro- thenburgerstrasse / Platzsequenzen• Teilgebiete stärken Unterdorf / Kloster / Oberdorf• Gliederung Gebäude• Lärmschutz• Sichtbezüge Gartenhof

Die Zentrumsüberbauung

Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das

Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit

geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16

Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten

Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.

Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer

Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im

Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.

belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.

Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem

Spatenstich das Projekt zu starten.

OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für

Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im

OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver

Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten

Bausubstanz.

Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben

und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im

Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden

Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den

Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.

Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere

Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.

Bauherrschaft: Vermarktung:

Zentrum Oberhof AG

c/o team burkard ag Immobilien House

Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13

6038 Gisikon 5702 Niederlenz

079 588 33 44 062 888 87 00

Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.

Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017

Projektumfang

C2 / D 26 MietwohnungenB / C1 26 EigentumswohnungenGrossverteiler Coop mit 1‘080 m2 VerkaufsflächeFlächen für Gewerbe und Detaillisten (Ärzte, Physiotherapie, Kaffee, Drogerie, etc.)111 Parkplätze, davon 33 für Gewerbe und Detaillisten

Ärztezentrum

Die Zentrumsüberbauung

Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das

Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit

geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16

Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten

Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.

Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer

Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im

Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.

belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.

Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem

Spatenstich das Projekt zu starten.

OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für

Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im

OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver

Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten

Bausubstanz.

Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben

und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im

Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden

Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den

Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.

Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere

Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.

Bauherrschaft: Vermarktung:

Zentrum Oberhof AG

c/o team burkard ag Immobilien House

Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13

6038 Gisikon 5702 Niederlenz

079 588 33 44 062 888 87 00

Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.

Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017

Vorprojekt

Ebene Oeggenringenstrasse

• Anlieferung• Personal Coop• Gartenhof• Ärztezentrum• Eingänge Wohnen• Gartenhof

Die Zentrumsüberbauung

Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das

Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit

geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16

Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten

Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.

Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer

Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im

Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.

belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.

Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem

Spatenstich das Projekt zu starten.

OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für

Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im

OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver

Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten

Bausubstanz.

Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben

und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im

Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden

Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den

Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.

Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere

Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.

Bauherrschaft: Vermarktung:

Zentrum Oberhof AG

c/o team burkard ag Immobilien House

Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13

6038 Gisikon 5702 Niederlenz

079 588 33 44 062 888 87 00

Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.

Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017

36Mirlo Urbano / Brühlmann Loetscher Buson / Geser LandschaftsarchitektenVorprojekt «Oberhof» Eschenbach / 13.02.17

Vorprojekt

Ansicht Oeggenringenstrasse

•Anlieferung •Sichtbezug Coop

EG 479.90

Längsschnitt B

OG1 482.80

OG2 485.70

OG3 488.60

Haus D

Oberhofplatz

EG 6%

OG1 482.80

OG2 485.70

OG3 488.60

Haus B

Seetalstrasse 1 (Försterhaus)

coopVerkauf

UG1 tief 475.30

(Darstellung n. massgenau)

UG2 tief 472.20

UG1 475.30

UG2 472.20

coop Verkauf ca. 476.60

479.40 (Hof)

coop Anlieferung

PP privat Keller

ca. 476.50

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

3.40

4060

2.50

4030

3.403.

975

625

2.52

537

52.

525

375

2.52

537

52.

525

602.

5040

coop Personal

Wohnen

Warenlift

3.97

562

52.

525

375

2.52

537

52.

525

375

2.52

560

2.50

40

ca. 479.65

Vorplatz Gemeindehaus

Oblicht

OblichtOblicht

EingangGewerbe/DL

coopEingang

479.90

Wohnen

475.80

Keller

492.90 (max. OKf)

7.80

492.90 (max. OKf First)

7.50

Baubereich D16.00

Baubereich B

88.90

491.35 (max. OKf Traufe)

Baubereich A

8.0044.002.00

10.00

491.55 (max. OKf Traufe)

470.00470.00

3.72

5

3.97

5

Rampe

492.90 (max. OKf)

7.80

492.90 (max. OKf First)

7.50

Baubereich D16.00

Baubereich B

88.90

491.35 (max. OKf Traufe)

Baubereich A

8.0044.002.00

10.00

491.55 (max. OKf Traufe)

470.00470.00

EG

Ansicht Oeggenringenstrasse

OG1

OG2

OG3

Haus D

Oberhofplatz

EG

OG1

OG2

OG3

Haus B

Seetalstrasse 1 (Försterhaus)

UG1 tief 475.30

(Darstellung n. massgenau)

UG2 tief 472.20

coop Lager

478.20

479.90 Anlieferung

PP privat

477.40

476.50

479.20 479.00

Vorplatz Gemeindehaus

12.30 11.10 9.3011.30

Vorprojekt

Ansicht Oeggenringenstrasse

• Ärztezentrum

Die Zentrumsüberbauung

Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das

Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit

geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16

Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten

Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.

Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer

Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im

Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.

belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.

Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem

Spatenstich das Projekt zu starten.

OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für

Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im

OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver

Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten

Bausubstanz.

Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben

und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im

Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden

Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den

Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.

Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere

Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.

Bauherrschaft: Vermarktung:

Zentrum Oberhof AG

c/o team burkard ag Immobilien House

Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13

6038 Gisikon 5702 Niederlenz

079 588 33 44 062 888 87 00

Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.

Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017

Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einerGrundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das Haus C1, angrenzendesGebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus Bwerden mit geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentumbegründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16 Wohn-einheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des DetailhändlersCoop, stehen interessierten Anlegern von Rendite-liegenschaften zumKauf zur Verfügung.Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111Parkplätzen werden mit einer Miteigentümergemeinschaft begründet, anwelcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im Verhältnis ihrerWertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl(Parkplätze) berechtigt bzw. belastet sind. Der formale Begründungsakterfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017einzureichen und im Herbst 2017 mit dem Spatenstich das Projekt zustarten.OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles,sowie jüngere und ältere Paare, für Einheimische und Interessierte ausder näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner imOBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnweltvom einziehenden Coop als attraktiver Detailhändler, einemÄrztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltiggeplanten Bausubstanz.

Die Zentrumsüberbauung (Stand Vorprojekt)

Die Zentrumsüberbauung

Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das

Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit

geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16

Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten

Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.

Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer

Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im

Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.

belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.

Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem

Spatenstich das Projekt zu starten.

OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für

Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im

OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver

Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten

Bausubstanz.

Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben

und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im

Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden

Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den

Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.

Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere

Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.

Bauherrschaft: Vermarktung:

Zentrum Oberhof AG

c/o team burkard ag Immobilien House

Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13

6038 Gisikon 5702 Niederlenz

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Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.

Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017

Erdgeschoss1. Untergeschoss2. Untergeschoss

DAVINCI Interior Design AGMeiliplatz 1, CH - 6032 EmmenT 041 260 51 51 F 041 260 51 52info@davinci-schweiz.ch

Zentrumsüberbauung210

Erdgeschoss Arztpraxis 237

eh

Vorprojekt

Oberhof AG6274 Eschenbach

Plan Nr.

Mst.

Gez.

Plan Datum

Plan Revision

Bauherr

Y:\7 Objekte-Innenarchitektur\210 Oberhof Eschenbach\210 ArchiCAD\210Oberhof Eschenbach.pln

Objekt:1:100

Zentrum Oberhof6274 Eschenbach

DAVINCI Interior Design AGMeiliplatz 1, CH - 6032 EmmenT 041 260 51 51 F 041 260 51 52info@davinci-schweiz.ch

Zentrumsüberbauung210

Erdgeschoss Arztpraxis 237

eh

Vorprojekt

Oberhof AG6274 Eschenbach

Plan Nr.

Mst.

Gez.

Plan Datum

Plan Revision

Bauherr

Y:\7 Objekte-Innenarchitektur\210 Oberhof Eschenbach\210 ArchiCAD\210Oberhof Eschenbach.pln

Objekt:1:100

Zentrum Oberhof6274 Eschenbach

Die Zentrumsüberbauung

Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das

Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit

geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16

Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten

Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.

Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer

Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im

Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.

belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.

Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem

Spatenstich das Projekt zu starten.

OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für

Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im

OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver

Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten

Bausubstanz.

Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben

und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im

Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden

Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den

Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.

Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere

Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.

Bauherrschaft: Vermarktung:

Zentrum Oberhof AG

c/o team burkard ag Immobilien House

Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13

6038 Gisikon 5702 Niederlenz

079 588 33 44 062 888 87 00

Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.

Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017

21.43 m2 13.79 m2

7.86 m2

15.83 m2

15.32 m2

16.31 m221.57 m212.67 m214.79 m2

4.46 m2

18.37 m2

4.68 m2

Empfang / Büro

Eingang

Warten

Untersuch 3

IV- WC

Röntgen Labor

Untersuch 2

Untersuch 1

PersonalAufenthalt

Garderobe

DU Personal

Veloraum

Eingang

Untersuch 4

Gewerbe / Artztpraxis237

479.60

479.90

RH 2.525479.90

RH 2.525479.90

479.70RH 2.725

4%

5%GarderobeTechnik4.66 m2

2.44 m2

WC

WC Personal

001.1

08.03.2017

Flächenangebot

Grundriss Vorschlag 1

Mietfläche : 236.60 m2

DAVINCI Interior Design AGMeiliplatz 1, CH - 6032 EmmenT 041 260 51 51 F 041 260 51 52info@davinci-schweiz.ch

Zentrumsüberbauung210

Erdgeschoss Arztpraxis 237

eh

Vorprojekt

Oberhof AG6274 Eschenbach

Plan Nr.

Mst.

Gez.

Plan Datum

Plan Revision

Bauherr

Y:\7 Objekte-Innenarchitektur\210 Oberhof Eschenbach\210 ArchiCAD\210Oberhof Eschenbach.pln

Objekt:1:100

Zentrum Oberhof6274 Eschenbach

DAVINCI Interior Design AGMeiliplatz 1, CH - 6032 EmmenT 041 260 51 51 F 041 260 51 52info@davinci-schweiz.ch

Zentrumsüberbauung210

Erdgeschoss Arztpraxis 237

eh

Vorprojekt

Oberhof AG6274 Eschenbach

Plan Nr.

Mst.

Gez.

Plan Datum

Plan Revision

Bauherr

Y:\7 Objekte-Innenarchitektur\210 Oberhof Eschenbach\210 ArchiCAD\210Oberhof Eschenbach.pln

Objekt:1:100

Zentrum Oberhof6274 Eschenbach

11.47 m2

16.31 m215.96 m212.95 m2

3.65 m2

18.37 m2

4.48 m2

21.43 m2

Empfang

EingangArztpraxis

Untersuch 2

IV- WC

Labor Untersuch 1

DU Personal

Veloraum

EingangBüro

Warten

Bürofläche

Gewerbe / Artztpraxis237

479.60

479.90

RH 2.525479.90

RH 2.525479.90

479.70RH 2.725

4%

5%

Untersuch 3 / Röntgen

14.26 m2

3.28 m2WC

Personal

Die Zentrumsüberbauung

Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das

Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit

geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16

Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten

Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.

Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer

Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im

Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.

belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.

Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem

Spatenstich das Projekt zu starten.

OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für

Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im

OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver

Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten

Bausubstanz.

Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben

und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im

Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden

Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den

Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.

Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere

Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.

Bauherrschaft: Vermarktung:

Zentrum Oberhof AG

c/o team burkard ag Immobilien House

Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13

6038 Gisikon 5702 Niederlenz

079 588 33 44 062 888 87 00

Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.

Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017

001.2

08.03.2017

Mietlfäche 2: 62.69 m2

Mietfläche 1: 173.92 m2

Flächenangebot

Grundriss Vorschlag 2

Die Zentrumsüberbauung

Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das

Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit

geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16

Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten

Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.

Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer

Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im

Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.

belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.

Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem

Spatenstich das Projekt zu starten.

OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für

Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im

OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver

Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten

Bausubstanz.

Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben

und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im

Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden

Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den

Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.

Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere

Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.

Bauherrschaft: Vermarktung:

Zentrum Oberhof AG

c/o team burkard ag Immobilien House

Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13

6038 Gisikon 5702 Niederlenz

079 588 33 44 062 888 87 00

Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.

Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017

Eschenbach ist eine attraktive Gemeinde mit rund 3'700 Einwohner.

Der Standort in der neuen Überbauung Oberhof ist zentral gelegen und gut erschlossen.

Dem Gemeinderat von Eschenbach ist es ein grosses Anliegen, dass die medizinische Versorgung langfristig sichergestellt wird.

Der aktuelle Dorfarzt, Dr. med. Joseph Brügger, könnte sich vorstellen in der ersten Phase noch mitzuarbeiten.

Der Gemeinderat ist bereit, von Seiten der Gemeinde auch in finanzieller Hinsicht Unterstützung zu bieten; Verhandlungssache.

Mitsprachen beim Bau sind in der Ausführungsplanungs-Phase noch möglich.

Zeitplan: Möglicher Bezug im Herbst 2019.

Ärztezentrum

Die Zentrumsüberbauung

Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das

Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit

geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16

Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten

Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.

Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer

Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im

Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.

belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.

Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem

Spatenstich das Projekt zu starten.

OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für

Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im

OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver

Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten

Bausubstanz.

Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben

und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im

Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden

Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den

Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.

Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere

Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.

Bauherrschaft: Vermarktung:

Zentrum Oberhof AG

c/o team burkard ag Immobilien House

Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13

6038 Gisikon 5702 Niederlenz

079 588 33 44 062 888 87 00

Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.

Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017

Die Zentrumsüberbauung

Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das

Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit

geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16

Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten

Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.

Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer

Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im

Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.

belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.

Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem

Spatenstich das Projekt zu starten.

OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für

Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im

OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver

Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten

Bausubstanz.

Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben

und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im

Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden

Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den

Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.

Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere

Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.

Bauherrschaft: Vermarktung:

Zentrum Oberhof AG

c/o team burkard ag Immobilien House

Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13

6038 Gisikon 5702 Niederlenz

079 588 33 44 062 888 87 00

Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.

Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017

Das Projekt ist ein Meilenstein für die nachhaltige Entwicklung der Gemeinde Eschenbach.

Bauherr:Zentrum Oberhof AGc/o team burkard agAn der Reuss 56038 Gisikon079 588 33 44

Ein innovatives Ärztezentrum stärkt unser Projekt.