Click here to load reader

S SEEMANNimmobilien- · PDF fileS SEEMANN IMMOBILIEN S Pieperstraße 8 21357 Bardowick & 04131.22147 67 Marc Seemann Ronny Pollex [email protected]

  • View
    3

  • Download
    0

Embed Size (px)

Text of S SEEMANNimmobilien- · PDF fileS SEEMANN IMMOBILIEN S Pieperstraße 8 21357 Bardowick...

  • SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    EXPOSÉ

    DURCHDACHTES ARCHTIKTENHAUS

    Kaufpreis: 200.000 Euro Wohnfläche: ca. 146 m2 Nutzfläche: ca. 123 m2Nutzfläche: Grundstück: ca. 841 m2

    Zimmer: 6 Schlafräume: 3 Küche: Einbauküche Bäder: 1, 1 Gäste-WC, PKW Stellplatz: Garage Baujahr: 1977

    Energiebedarf: Energieausweis beantragt Energieausweis: Heizungsart: Zentralheizung mit Öl

    Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

    Adresse: Ackerring 39 27386 Bothel

  • S

    SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    Objektbeschreibung: Durchdacht vom Fachmann! In ländlich geprägter Sackgassenlage, bietet dieses Angebot ganz kom- pakt was eine Familie braucht. Ein Bungalow mit Platz für gemeinsames großzügiges Wohnen und Essen, Individualität mit einzelner Rückzugsmög- lichkeit zum Schlafen, sowie praktische Anordnung für Hauswirtschaft. Sogar Ihr Auto steht warm und trocken. Durch die Teilunterkellerung ist genügend Stauraum und weitere Nutzfläche vorhanden. Per- fekt! Dieses schicke Architektenhaus betreten Sie sowohl durch den Haupteingang – in dem Sie klassisch Gar- derobe und Gäste-Wc vorfinden –, als auch prakti- scherweise durch den Hauswirtschaftsraum, seitlich am Haus – quasi herrlich praktisch von der Einfahrt in die Garage. So können Sie also Ihre Einkäufe, ohne Umweg, direkt aus dem Auto in die richtige Stelle des Hauses tragen. An diesen Hauswirt- schaftsraum schliesst sich direkt der Versorgungsbe- reich an. Von der offenen Küche mit Bar-Sitzbereich gelangen Sie in satte 60 m2 Wohnraum, der sich durch unterschiedliche Ebenen optisch klar gliedert in Wohn- und Essbereich, sowie eine urgemütliche Kaminecke mit Sitzbank. Die Decken sind erhöht und mit Sichtbalken versehen. Große Fensterelemente lassen in den gepflegten Garten schauen, durch die Sie natürlich auch auf eine Terrasse hinaus gehen können. Dieser gesam- te Wohnflächenbereich ist unterkellert. Über eine Treppe im abgeschlossenen Hauseingangsbereich erreichen Sie drei Vorraträume von unterschiedli- chen Größen, einen Tank- und Heizungsraum, sowie einen weiteren großen Trockenraum und einen geräumigen Abstellraum. Alle drei Schlafräume, sowie ein Arbeitszimmer sind im Erdgeschoss neben dem Wohnbereich aneinan- dergereiht und sinnvoll durch ein ansprechendes Badezimmer, mit Badewanne und Dusche ergänzt.

    Laufende Renovierungsmassnahmen haben die Immo- bilie zeitgemäss an Geschmack und Standards ange- passt. So finden Sie z.B. ein speziell sicheres Schliesssys- tem vor und erneuerte Elektrogeräte. In drei Räumen sind schlichte, deckenhohe Einbau- schränke verbaut.

    Lage: Die Samtgemeinde Bothel ist eine Samtgemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersach- sen, der den Verwaltungssitz stellt. Die Mitgliedsge- meinden Westerwalsede, Kirchwalsede, Hemsbün- de, Brockel und Hemslingen befinden sich in einer naturbelassenen Geest-, Wald- und Heideregion zwischen den Bächen Rodau und Wiedau, Zuflüssen der Wümme. Nachbargemeinden sind Rotenburg (Wümme), Scheeßel, Schneverdingen, Neuenkir- chen (Landkreis Heidekreis), Visselhövede, Kirch- linteln (Landkreis Verden) und die Samtgemeinde Sottrum. Ihr neues Zuhause liegt landschaftlich reizvoll, in na- turgeprägter Lage am Rande der Lüneburger Heide, zentral zwischen Bremen und Hamburg – zwischen Nordsee und Heide. Die beiden Hansestädte sind über die A 1 , als auch vom Rotenburger Bahnhof bequem und zügig erreichbar. Der Ort Bothel, als auch die nahe Kreisstadt Ro- tenburg (Entfernung 6 km) bieten eine sehr gute Infrastruktur mit Grundschule und weiterführender Schule bis zum Gymnasium, Angebote für Kinder- betreuung, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, freiwillige Feuerwehr, Sport und Hobby und vieles mehr.

    Honorar: Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mwst. sind vom Käufer zu zahlen und mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

  • SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    EINFAHRT / GARTEN

  • SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    GARTENTEICH / TERRASSE

  • SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    HAUSEINGANG / GÄSTE-WC / HAUSWIRTSCHAFT

  • SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    KÜCHE

  • SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    OFFENE KÜCHE

    ESSBEREICH WOHNBEREICH MIT ZUGANG ZUM FLUR

  • SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    WOHNZIMMER MIT KAMINOFEN

    SITZECKE AM KAMIN WOHNBEREICH

  • SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    BADEZIMMER

  • SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    ARBEITZZIMMER MIT EINBAUSCHRÄNKEN

    FLUR

  • SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    SCHLAFZIMMER MIT SICHTBALKENDECKE UND EINBAUSCHRANK

    WEITERES ZIMMER MIT EINBAUSCHRANK

  • SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    KELLERRÄUME

    HEIZUNG

  • ARBEITSZIMMER MIT ESSBEREICH

    SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    Scanned by Cam Scanner

    GRUNDRISS ERDGESCHOSS

  • Scanned by Cam Scanner

    SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    GRUNDRISS KELLER

  • Sc an

    ne d

    by C

    am Sc

    an ne

    r

    Sc an

    ne d

    by C

    am Sc

    an ne

    r Sc

    an ne

    d by

    C am

    Sc an

    ne r

    SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    SCHNITTZEICHNUNGEN

  • SEEMANN I M M O B I L I E N

    S

    Pieperstraße 8 21357 Bardowick

    & 04131.22147 67

    Marc Seemann Ronny Pollex

    www.immobilien-seemann.de [email protected]

    ANSICHT OST / WEST / SÜD / NORD

    Sc an

    ne d

    by C

    am Sc

    an ne

    r Sc

    an ne

    d by

    C am

    Sc an

    ne r

    Sc an

    ne d

    by C

Search related