Salta, lunes 28 de junio de 2021 DECRETO N° 486/21 …

“2021 año del Bicentenario del Paso a la Inmortalidad del Héroe Nacional

General M artín Miguel de Güemes”

ANEXOEdición N° 21.017

Salta, lunes 28 de junio de 2021

DECRETO N° 486/21 DECRETO N° 487/21

i

DECRETOS" .'4 8 6

CONVENIO MARCO DE COOPERACIÓN

Entre el MINISTERIO DE PRODUCCIÓN Y DESARROLLO SUSTENTABLE de la

Provincia de Salta, con domicilio legal en el Centro Cívico Grand Bourg, sito en Av.

Los Incas s/n, Block 1, primer piso, ala Este, ciudad de Salta, Provincia de Salta,

representada en este acto por su titular, Dr. Martín de los Ríos, en adelante el

“MINISTERIO", por una parte y, por la otra, el CONSEJO ECONÓMICO SOCIAL

DE LA PROVINCIA DE SALTA, con domicilio legal en calle Zuviría N° 291, de la

misma provincia, representado por su Presidente, Ing. Flavia Royón, en adelante

“CESPS”, denominadas en conjunto “LAS PARTES”, convienen en celebrar el

presente acuerdo:

CONSIDERANDO:

Que de conformidad a la Ley Provincial N° 8.171 el “MINISTERIO”

es competente para asistir al Gobernador en lo concerniente a la ejecución de

regímenes de promoción y fomento a la producción en coordinación con los

organismos nacionales, provinciales y municipales de su competencia.

Que la mencionada norma prescribe, asimismo, que el

“MINISTERIO" tiene atribuciones para entender en el diseño de políticas, planes y

proyectos de generación de empleo, coordinando acciones, pautas y criterios entre

el sector público y privado; Ello, en el marco de la sustentabilidad, desarrollo

económico, preservación ambiental y desarrollo social.

Que el “CESPS” es un órgano constitucional colegiado y

consultivo de los poderes públicos en materia de planes económicos - sociales,

culturales, científicos y tecnológicos, que tiene entre sus objetivos, fortalecer la

representatividad y el compromiso en las instituciones republicanas, realizando el

seguimiento y dictaminando sobre la actualización del Plan de Desarrollo

Estratégico Salta 2030 (en adelante PDES2030).

RIÑAPrograma

Secretaria

DECRETO ¡? 4 8 6

Por ello, en el ámbito de sus respectivas competencias, “LAS

PARTES” convienen en celebrar el presente Convenio Marco de Cooperación y

establecer las obligaciones mutuas que surgen de las siguientes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMERA: “LAS PARTES” expresan su voluntad de fomentar la

cooperación entre ellas, coordinando e integrando iniciativas, en el marco de sus

respectivas competencias institucionales, que contribuyan al cumplimiento de

metas, monitoreo y actualización del PDES2030.

CLÁUSULA SEGUNDA: El “MINISTERIO” procurará vincular sus políticas,

programas y proyectos en aras a los objetivos y metas establecidos en el

PDES2030. ,

i

CLÁUSULA TERCERA: El “MINISTERIO” brindará al “CESPS” la información

referida a los indicadores que surgen del Anexo A, el cual forma parte integrante deli

presente, y de acuerdo a la periodicidad establecida en el mismo.

CLÁUSULA CUARTA: El “CESPS” colaborará en promover la vinculación entre,

los programas y proyectos elaborados por el “MINISTERIO” y, los objetivos y metas

establecidos en el PDES2030. í

En igual tenor, “LAS PARTES” acuerdan mantener el dialogo a fin de evaluar de

común acuerdo la pertinencia de las fichas de indicadores propuestas por

intermedio del presente, en caso de surgir inconvenientes técnicos con las mismas.

CLÁUSULA QUINTA: El “CESPS” asume el compromiso de efectuar evaluaciones

periódicas sobre el grado de cumplimiento del PDS2030, las cuales serán remitidas

al “MINISTERIO” para su conocimiento y consideración, asumiendo el carácter de

órgano consultivo, a tales efectos.

CLÁUSULA SEXTA: El presente Convenio regirá a partir de la fecha de su

suscripción, y tendrá vigencia de dos (2) años, previéndose su renovación

automática por idéntico período, salvo expresión en contrario de alguna de “LAS

PARTES”.

V,

ANEX

O

A

DECRETO M0' 4 8 6

.i.Ülll salta 2030

ff FCL io V

Alta defe—̂ ..w \ : o . ,

. . . .

indicador ̂ ^

Nombre

Superficie Bajo Riego

Área

O ÁREA SOCIO CULTURAL

<§) ÁREA ECONÓMICO PRODUCTIVA

O ÁREA TERRITORIO , AMBIENTE Y TURISMO

Descripción

Muestra la superficie total de la provincia bajo riego en hectáreas. Contempla los diferentes tipos de riego: Permanente y a perpetuidad; Temporal - Eventual; y Otros (Riego precario y subterráneo)

RIÑA

Secretaria

Metodología de calculo

Sumatoria de ha. totales bajo riego en toda la provincia en un período

Objetivo del indicador

Incrementar la superficie bajo riego. Eficientizar el uso del agua

TO R R ESPrografna LayesA* Decretos

Secretaria Gral rf6 i* Gobernación

Variables que intervienen

Cantidad de Hectáreas bajo riego en un período

Instrumentos de captación

Relevamíento

Soporte de la información

Digital

Limitación del indicador

Sin observaciones

Organismo

Secretaría de Recursos Hídricos. Programa Registros y Catastros de Aguas.

DECRETOhP 4 8 6 (■/ " t'OüO

Fuente del dato

Programa Registros y Catastros de Aguas. Secretaria de Recursos Hídricos. (Publicado en elAnuario de la Dirección General de Estadísticas de la provincia de Salta)

Delimitación geográfica

Provincia de Salta

Unidad de medida

Hectáreas (Ha.)

Programas

Programa Registros y Catastros de Aguas.

Desagregación geográfica

Departamental

Otra desagregación

Tipo de riego

Periodicidad de la captación Periodicidad de la carga Periodicidad de la publicación

Anual Anual Anual

[y]Se publica

Nombre

Área

DECRETOff 4 86

....Salta 2030

O AREA SOCIO CULTURAL

UAT - Avance de Proyectos y Obras en Cuencas Hídricas del AMVL

O ÁREA ECONÓMICO PRODUCTIVA

® ÁREA TERRITORIO . AMBIENTE Y TURISMO

Descripción

Grado de avance de implementación de proyectos y obras planificadas en las cuencas del Área Metropolitana del Valle de Lerma


Grado de avance global en los Proyectos y Obras involucradas de acuerdo al Plan y Cronograma establecido por el organismo


El Indicador se relaciona al objetivo de desarrollar e Implementar un Plan Integral de Gest de los Recursos Hídricos de las principales cuencas y subcuencas de la provincia

Progíama Leyes Y Decretos Secretarte Gral rife I" Gobernación


Porcentajes de avance ponderados por cada componente del proyecto


Registro administrativo


Excel


La incidencia de cada etapa y componente del proyecto es estimativa por encontrarse en etapas preliminares de formulación. Podrán ajustarse dichas incidencias y factores de peso al progresar en la formulación del proyecto. n

Organismo

Secretaría de Recursos Hídricos de la Provincia de Salta


AMVL

Otra desagregación

Sin desagregación


Semestral Semestral Anual


Area Metropolitana del Valle de Lerma (AMVL)

Unidad de medida

Porcentaje (%)

Programas

PDES 2030 - Área UAT - Sector Ambiente - Subsector Recursos Hídricos

[7]Se publica

inaicaaor

Nombre ______ £

UAT - Gestión de Residuos LÁrea


O ÁREA ECONÓMICO PRODUCTIVA

@ ÁREA TERR ITORIO , AMBIENTE Y TURISMO

Descripción

Cantidad de Consorcios de GIRSU conformados en la provincia de Salta


Cantidad total de consorcios de GIRSU conformados en la provincia de Salta al momento de la medición


El indicador se relaciona al objetivo de optimizar la gestión de los RSU en la provincia a ^ través de la Conformación de Consorcios regionales de Gestión de Residuos en el marco del Plan Provincial de Gestión Integral de Residuos Sólidos Urbanos


Cantidad de Consorcios de GIRSU conformados en la provincia




Excel


El indicador no ofrece contenidos cualitativos ni mayores detalles cuantitativos (población servida por los consorcios, volúmen de RSU involucrados, etc.)

Dirección de Planificación y Control de Gestión. Ministerio de Producción, Trabajo y Desarrollo Sustentable de la provincia de Salta

Organismo

D tC !SD í?,'486

-uente del dato

Dirección de Planificación y Control de Gestión. Ministerio de Trabajo, Producción y Desarrollo Sustentable de la provincia de Salta

■y 'J ro ía ’o


Provincia

Dtra desagregación

Sai desagregación




Provine a de Salta

Jnicfed de nedida

Ihidades

^roc ramas

PDES 2030 - Área UAT - Sector Ambiente - Subsec:or Gestión de RSU

KINA RPrograma

Secretarte

[7]S2 publica

"!!?$!• Salta 2030 Alta deindicador

Area

Nombre

O AREA SOCIO CULTURAL

UAT - Energías Renovables

O á r e a e c o n ó m ic o p r o d u c t iv a '

(§) ÁREA TERRITORIO , AMBIENTE Y TURISMO

Descripción

Incidencia porcentual de las energías derivadas de fuentes renovables en relación ai total, en términos de capacidad instalada al momento de la medición


A) Determinación de la capacidad instalada para la generación de energía desde fuentes renovables en la provincia B) Determinación de la capacidad instalada para la generación de energía total en la provincia. C) Cálculo con la fórmula: NB X 100

CECRETON° ^86 polio +%Objetivo del indicador d __ . A (o , j

*............. 'f if iEl Irdicador se relaciona con el objetivo de Incrementar sustancialmente la ¡ncidenci'a deEne-gíes Renovables en la Matriz Energética Provincial.


Cantidad de Energía producida por fuentes renovables en la provincia

Cantidad de Energía consumida en la provincia

Instrumentes de captación


Soporte d 3 a información

Exce

« ¡N A R, DE TOR RES Programa [¿yes Y Dacretos

Secretaria Gral ríe I" Ooberr.arifin

üimitaciim del indicador

El indicador no incluye la desagregación por diferentes fuentes de energías renovables

Organismo

Secretaria de Energía. Ministerio de Producción, Trabajo y Desarrollo Sustentable de la provincia de Salta

r í e i u f t

Fuente del dato

Secretaría de Energía. Ministerio de Producción, Trabajo y Desarrollo Sustentable de provincia de Salta


Provincia

Otra desagregac ón

Sin desagregación

k i n a r . d e t o f ^ í e s

Programa Ljjyes Y D/cfetos Secretarte Graf rte I- f ; W ación

Periodicidad de la captación

Anual

Periodicidad de la zarga

Anual

Periodicidad de la publicación

Anual


Provincia de Salta

Unidad de medida

Porcentaje (%)

Programas

PDES 2030 - Área UAT - Sector Ambiente Subsector Energías Renovables

[7]Se publica

Salts 2030indicador

Nombre

UAT - Proyectos enmarcados en el Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos

Área


O ÁREA ECONÓM ICO PRODUCTIVA

(§) ÁREA TERR ITO RIO . AMBIENTE Y TURISMO

Descripción

Canticad de proyectos de manejo o conservación presentados a la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable de la Provincia en el marco del OTBN

MetDdología de calculo

Cantidad de proyectos de manejo o conservación presentados hasta el momento de la medición

in C R E IW 4 8 6

Otjstwo del indicador

E¡ Indicador se relaciona al objetivo de fomentar el manejo sostenible y la conservación de bosques nativos y la presentación de proyectos enmarcados en el OTBN

Ib*

K IN A R . D E T O R R E S Programa Leyes f Decretos

Secretarte ¿ra l de 1̂ Gobernación

Va'feb es que intervienen

PrcyectDS de conservación o manejo presentados

Instrimertos de captación


Soporta de la información ¡,

E*cel

Lirr ilación del indicador

Noi.Tduye información cualitativa ni cuantitativa complementaria.

Organismo

D rección de Planificación y Control de Gestión. Ministerio de Producción, Trabajo y Desarrollo Sustentable de la provincia de Salta

EsipílÁIw

D E S O O S T 4 8 6

Fuente deldato



Provincia

Otra desagregación

Sin desagregación




Provincia de Salta

Unidad de medida

Unidades

Programas

PDES 2D30 - Área UAT - Sector Ambiente - Subsector OTBN

[7]Se publica

) f/r e sRIMAR. BETO li Programa ayes Y QÉcretos

Secretaria Grrjí ri6 h C éb em á^

¡ ( r a - ’- j « 4

L I

Alta dindicador

Noribre

UAT - Avance de Proyectos y Obras en Cuencas Hídricas de Anta y Valles Calchaquíes


O ÁREA ECONÓMICO PRODUCTIVA •

(§) ÁREA TERRITORIO , AMBIENTE Y TURISMO

Grade de avance de implementación de proyectos y obras planificadas en las cuencas de Anta y Valles Calchaquíes

M'e:odologia de calculo

Grado de avance global en los proyectos y obras involucradas de acuerdo al plan y rronograma establecidos por el organismo

Dsscripc en

Objetivo dsl indicador

Efi ndicador se relaciona al objetivo de desarrollar e implementar un Plan Integral de Gest de los Recursos Hídricos de las principales cuencas y subcuencas de la provincia

DECRETO N°: 4 8 6

I E S j ^ l Ai

« i n a r Td e t o r r e s

Programa Leyes rúewdtas Secretaria Eral

Variables cue intervienen

Instr jmentos de captación


Limitsción del ¡ndicador

La ncídencia de cada etapa y componente del proyecto es estimativa por encontrarse en etapas preliminares de formulación. Podrán ajustarse dichas incidencias y factores de peso al progresar en la formulación del proyecto.

Organ smo

Secretaría de Recursos Hídricos de la Provincia de Salta

Fuente del dato

Subsecretaría de Asuntos Hídricos. Secretaría de Recursos Hídricos de la provincia de Salta

Desacregac ón geográfica

Otra desagregación

Periodicidad de la captación

' DECRETO¡P; 486

Semestral

Periodicidad de la carga

Semestral

Periodicidad de la

Anual


Unidad de medida

% Avance de Gestión, Proyectos y Obras

Programas

[y] Se publica

v

Altadindicadoi

Memore

UAT - Superficie de Bosques Nativos bajo Manejo y/o Conservación

Á-ea

Q ÁREA SOCIO CULTURAL

Q ÁREA ECONÓMICO PRODUCTIVA

C» ÁREA TERR ITORIO , AMBIENTE Y TURISMO

Csscripción

Superficie total Bosques Nativos bajo Manejo y/o Conservación

IVatodología de calculo

Suoerficie total de Bosques Nativos bajo Manejo y/o Conservación existentes al momento de la medición


El Indicador se relaciona al Objetivo de Fomentar el incremento de la superficie de bosqu nativos bajo Manejo y/o Conservación.


Superficies de Bosques Nativos bajo Conservación

Superficie de Bosques Nativos bajo Manejo

« ¡N A R. DE TO R R ES Prcgranja Layes ^ Deoretos

Socroioris Gral rt6 h Cobeir.sdónInstrumentos de captación


SoDorte de la información

Excel


Sin observaciones

Organismo


Fuente del dato

Dirección de Planeamiento y Control de Gestión. Ministerio de Producción, Trabajo y Desarrollo Sustentable de la provincia de Salta


Provincia de Salta

Unidad de medida

Hectáreas (Ha.)

Programas

PDES 2030 - Área UAT - Sector Ambiente - Subsector OTBN


Provincia

Otra desagregación

Sin dssagregación

Periodicidad de la captación Periodicidad de la carga Periodicidad de la publicacón

Semeslral Semestral Anual

[7]Se publica

DECRETOS1 4 8 7

[ É S C Ó P ÍA

H IÑ A R . D E T O R R E S Programa Layes Y Decretes

R M re w te Gral de l'G o b « r .8 C *n

.......... .. , V, t! ̂VS. .| | M l r t ü S T E K i O D e 'O.íh.I r > r r í I s e c r e t a r ia d e in g r e jSí s P U B Íiro á P “ "

SftM i DIRECCION GENÉRALTa RENTAS# ‘ ~

I R&ceptoría FiscsUx xw ix in taBuw;ae

CONTRATO DE LOCACION-^

iKPUESTO: í . ._y?T . *

FECHA-e^^_rr.Q — jo .G r. f2 b íU<wjsfflowwi!.ac¿sgJ 2 ^ < c :. a . s .

VALIDO CON ei. PA¿0 C 0RR>^P í ^ 0 i t N ti;(F94Q y /o E sram ^lfa

INTERVTHO: ' /

Entre el señor Diego Hernán Pérez, D.N.I. 30.031.751 (CUIT N° 20

30031751-1), quien actúa en representación de la señora Ramona del Valle

Serapio, D.N.I. 11.064.114, según Poder General Amplio de Representación,

con domicilio en calle Saravia N° 341, Barrio Centro, de la Ciudad de General

Güemes, en adelante EL LOCADOR por una parte y por la otra el

MINISTERIO DE EDUCACIÓN, CULTURA, CIENCIA Y

TECNOLOGÍA DE LA PROVINCIA DE SALTA, representado por su

titular, Dr. MATIAS CANEPA, con domicilio legal en Centro Cívico Grand

Bourg, Capital, provincia de Salta, en adelante EL LOCATARIO convienen

en celebrar el presente Contrato de Locación, que se regirá por las siguientes

cláusulas:

PRIMERA; OBJETO. El LOCADOR entrega en locación y el

LOCATARIO acepta de conformidad, un inmueble de propiedad del primero

sito en calle Juncal N° 42, Catastro N° 12.877, en la ciudad de^General

Güemes. Dicho inmueble se encuentra en buenas condiciones de uso y

conservación, tanto en paredes, vidrios, herrajes, sanitarios, carpintería; es de

467,50m2 cubiertos y en su interior hay una oficina, una cocina, un baño, una

pieza en planta alta, un sector de pañol y una fosa., el piso de las dependencias

es de mosaico y el piso del galpón es de hormigón armado, las aberturas son

de metal, madera, vidrio y rejas, un portón metálico corredizo con guía y

ruedas al ingreso, que además se alquila con los mobiliarios y herramientas

según anexo adjunto. El locatario declara conocer y haber visitado el inmueble

descripto con anterioridad a este acto, constando el buen funcionamiento de

'DECRETO NP; * ° 1 W NAR. D E T O R R E SP ro gram a Layes Y Decretos

S e cre ta ria Gral te fe- G o b e rr.a crtn

sus instalaciones, y del mobiliario y herramientas, aceptándolo de plena

conformidad en el estado en que se encuentra y se compromete a cuidarlo,

mantenerlo durante todo el tiempo que dure la Locación y devolverlo al final

de la misma en buenas condiciones de uso y conservación como le fue

entregado.-------------------- ----------------------------------------------------------------------

SEGUNDA: D E ST IN O : El inmueble que se alquila será destinado al

funcionamiento de los Talleres de la Escuela de Educación Técnica N° 3102

“Ing. Nilcola Tesla” y/o cualquier otro establecimiento escolar dependiente del

Ministerio de Educación, Cultura, Ciencia y Tecnología, quedando prohibido

darle otro destino. LA LO CA TA RIA no puede ceder o transferir, en todo o

en parte, el presente contrato, sublocar, dar en comodato, ni ejercer cualquier

acto que signifique entregar a terceros, total o parcialmente, la locación o la

tenencia del inmueble, bajo ningún título. Ejercer actividades que den lugar a

perturbaciones, olores o ruidos molestos, ni que produzcan emanaciones

inconvenientes o nocivas a la salud, como tampoco actividades, aunque sean

ocasionales, contrarias o adversas a la tranquilidad, a la moral y a las buenas

costumbres ni realizar actos que contraríen las normas municipales vigentes. -

La violación de esta cláusula facultará a EL LOCADOR a rescindir el presente

contrato de pleno derecho, sin necesidad de interpelación previa, iniciar el

desalojo del inmueble y demás acciones legales que le competan. Los

Locatarios facultan especialmente al LOCADOR o a las personas que éste

designe, a realizar visitas o inspecciones al inmueble locado a efectos de

constatar el estado de conservación del m ism o-----------------------------------------

TER C ER A : P L A Z O : La locación tendrá un plazo de treinta y seis meses

desde el día 1 de febrero de 2.021 hasta el 31 de enero de 2.024.----------------

CUARTA: Vencido el plazo establecido en la cláusula anterior, el

LO C A TA R IO deberá entregar el inmueble libre de bienes y ocupantes.------

Programa Layes Y Decretos . * Secretaria Gral rtfcl” Goberr.#ci<'n ,

QUINTA: PRECIO: Se establece el precio de la presente locacion para el 1 er

semestre; seis pagos mensuales de PESOS ciento veintiocho mil ($

128.000,00.-), con una actualización semestral del 20 %. El alquilér será

abonado mediante transferencia bancaria a la Caja de Ahorro Banco Patagonia

216-216003632-000 CBU 0340216208216003632003 al LOCADOR. Los

montos referidos serán abonados del 10 al 20 de cada mes por adelantado

conforme al cronograma de la Tesorería General de la Provincia, una vez

aprobada por Decreto del Poder Ejecutivo Provincial la presente contratación.

SEXTA: El presente contrato y todos sus efectos quedan sujetos a la

aprobación por parte del Poder Ejecutivo de la Provincia de Salta, mediante el

correspondiente Decreto aprobatorio de la contratación, sin el cual no surtirán

efecto ninguna de las cláusulas acordadas.-----------------------------------------------

SEPTIMA: El LOCATARIO se obliga a conservar el inmueble objeto de

este contrato en el mismo estado en que lo recibió siendo su obligación y

responsabilidad a la finalización del mismo a restituirlo en las mismas

condiciones salvo el desgaste por el buen uso. Está prohibido al LOCATARIO

realizar modificaciones, refacciones o mejoras, sin la previa conformidad

expresa de LA LOCADORA. Las que se autoricen quedarán en beneficio de

la propiedad sin derecho a compensación alguna.-------------------------------------

OCTAVA: Son a cargo de EL LOCATARIO el pago de los servicios por

consumo de energía eléctrica y agua, quien deberá a requerimiento de EL

LOCADOR entregar los comprobantes de pago respectivos en original o

copia en la oficina de la inmobiliaria interviniente de la martiliera Silvia Ester

Jaramillo, sita en calle Libertad N.° 850 Galería Virgen de Urkupiña Local N.°

11 de la ciudad de General Güemes. Por su parte El LOCADOR se obliga de

manera exclusiva al pago del impuesto inm obiliario.------------ :--------------------

V OECREÍOÍP- 4 8 7WNAR Leves VDecwtó*Pr°9raI,̂ ra*̂ \” Ooberr.aóM

NOVENA: MEDIDORES: EL LOCATARIO toma ár£ucargo la conexión del

medidor de los servicios de luz relevando al LOCADOR de toda

responsabilidad al respecto. Debiendo el LOCATARIO efectuar todos los

gastos necesarios de exclusivo pecu lio .-------- ------------------------------------------

DÉCIMA: La falta de pago de dos mensualidades consecutivas dará derecho

al LOCADOR a resolver el contrato conforme establecido en el Código Civil

y Comercial de N ación .--------------------- ---------------------------------------------------

DÉCIMA PRIMERA: EL LOCADOR no se responsabiliza por los

accidentes, daños y perjuicios ocasionados a EL LOCATARIO y/o terceras

personas que ingresen a la misma ya sea total o parcial por incendio, explosión

o cualquier otra causa. Comprometiéndose el LOCATARIO a contratar un

seguro de incendio de la unidad que arrienda, por todo el tiempo de la locación,

endosando la póliza a favor del LOCADOR. Como así también un seguro de

Responsabilidad Civil a Linderos por daños materiales producidos a bienes de

terceros como consecuencia de incendio y/o explosión.--------------- -------------

DÉCIMA SEGUNDA: El LOCATARIO se obliga a realizar en forma anual

el mantenimiento de limpieza de canaletas para evitar filtraciones en época de

lluvia, como si también el mantenimiento del portón principal de ingreso.-

DÉCIMA TERCERA: Corresponde al LOCADOR abonar la parte ■

proporcional del impuesto de sellos, por cuanto el Ministerio de Educación,

Cultura, Ciencia y Tecnología se encuentra exento del pago del m ism o.-------

DECIMA CUARTA: Las partes convienen expresamente otorgarle a EL

LOCATARIO, transcurrido el primer año de locación, la facultad exclusiva

de rescindir el presente Contrato en el momento que lo considere necesario,

debiendo en tal circunstancia notificar fehacientemente su voluntad en tal

sentido a El LOCADOR con una antelación mínima de 60 (sesenta) días de

la fecha en que reintegrará lo arrendado....................................................................

D E C R E T O 487

DÉCIMA QUINTA: GARANTIA: El LOCATARIO abona ia suma de

PESOS CIENTO VEINTIOCHO MIL ($128.000) en concepto de pago por el

deposito en garantía. Se deja constancia que este importe no podrá imputarse

al pago del ultimo mes de alquiler, si se aplicará a boletas de servicios impagos

posteriores a la entrega del inmueble conjunto con las llaves del local, y/u otro

deterioro ocasionado en el m ism o.----------------------------------------------------------

DECIMA SEXTA: El presente Contrato queda sujeto en cuanto a las

previsiones no establecidas expresamente a ley número 8072 de

Contrataciones de la Provincia y sus Decreto Reglamentario N° 1319/18.------

DECIMA SEPTIMA: Las partes acuerdan, al término del presente Contrato,

la opción de prórroga a favor del LOCATARIO por un período de 24

(veinticuatro) meses y en las mismas condiciones pactadas en el presente,

salvo el precio acordado, el cual deberá ser convenido una vez vencido el

presente. El LOCATARIO notificará al LOCADOR, con una antelación

mínima de 30 (treinta) días a la fecha de vencimiento, si hace uso de la opción.

DECIMA OCTAVA: El atraso en el pago de las mensualidades dará derecho

a EL LOCADOR a cobrar intereses moratorios que se calcularán a la tasa

activa que fije el Banco Macro S.A. Los plazos para el cálculo se contarán en

días corridos. La mora se producirá automáticamente para todo tipo de

obligaciones por lo que no se requerirá notificación y/o intimación previa de

ninguna especie. La falta de pago de dos meses de alquiler autorizará a El

LOCADOR a rescindir el contrato, reservándose el derecho de iniciar las

acciones judiciales por los cobros adeudados más los daños y perjuicios que

correspondiere.------------------------------------------------------------------------------------

DECIMA NOVENA: El LOCATARIO se compromete a abonar la

comisión inmobiliaria establecida en el valor de Pesos sesenta y cuatro mil ($

64.000.00). Dicha suma será abonada contra factura presentada por la

KINA R DE TORRESPrograma Leyes V Decretos

Secretaría Gral rte I" Coberr.?>r*n

inmobiliaria (SJ Negocios Inmobiliarios) de la Martiliera Silvia Ester

Jaramillo, ello por cuanto dicha inmobiliaria intervino en la presente

contratación teniendo a su cargo la administración del inmueble lacado.------

V IG ESIM A : A los efectos del presente Contrato, las partes se someten a la

competencia de los Tribunales Contenciosos Administrativos de la Ciudad de

Salta, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que les pudiere

corresponder y al derecho a recusar sin causa fijando los domicilios especiales

en los: ya denunciados donde serán válidas las notificaciones e intimaciones

que se realicen.-----------------------------------------------------------------------------------

En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un

solo efecto en la ciudad de Salta a los ¡ 5>días del mes de J J n ‘ 0 del 2021

Dr.^Matíaa A. CánepaMinistro <Jb Educación, Cultura, Ciencia t Tecnología

PiovinciaWSslu

R IÑ A R . D E T O R R E SPrograma Leyes Y Deoratos

Secretaría Gral (ie I* Gobernación

ANEXO

INVENTARIO QUE ACOMPAÑA AL CONTRATO DE ALQUILER

Galpón ubicado en Juncal 42 Catastro N° 12877 de la ciudad de General Güemes, provincia de

30.031.751 como LOCADOR y El Dr. MATIAS CANEPA, en representación del

MINISTERIO DE EDUCACION, CULTURA, CIENCIA Y TECNOLOGIA DE LA PROVINCIA

DE SALTA como LOCATARIO.

ESTRUCTURA GALPON

Buen estado de conservación con paredes de ladrillon

Techo de chapa parabólica „

Piso de cemento

Pintura al agua

Portón de chapa corredizo con guía y ruedas

Una fosa

Instalación eléctrica trifásica según normas exigidas con cajas de PVC

5 tubos fluorescentes en sector del techo.

ESTRUCTURA OFICINA - COCINA - BAÑO

OFICINA:

Paredes de ladrillon

Techo de losa

Piso de mosaicos

Revoque fino

Pin tura al agua

Puerta de madera con llave y dos pasadores para candado

Ventana de dos hojas corredizas de metal y vidrio 3mm con dos pasadores para candado.

COCINA:

Paredes de ladrillo

Pintura al agua

Techo de losa

Salta, firmado el de de 2021, entre El Sr DIEGO HERNAN PEREZ, DNI N.°

/>

CQRpA wo 4 8 7

Piso mosaico

Pileta de material

I F S CO P íA

HINAR. DE TORRESPograma Layes V D e o ^ s

LaríaGral te*© **»*"Secretaria

BAÑO:

Paredes de ladrillo

Techo de losa

Piso de mosaico

Pintura látex

Revestimiento cerámico color celeste

Instalado (inodoro bidet ducha pileta con todas sus griferías correspondientes)

Puerta de chapa con ventana de vidrio

ESTRUCTURAS VARIAS

A la par del baño, una escalera de material y mosaico que sube al altillo. De allí hasta el final del

galpón: un depósito para herramientas de ladrillo, techo de losa, piso de cemento, revocado, pintura

al agua, pileta de material, cerrado con pared baja de ladrillos y rejas de color verde a lo largo del

portón de rejas con candado.

Instalación eléctrica trifásica con tablero.

Cinco tubos fluorescentes medianos.

ENTREPISO: de loza (habitación arriba de la oficina con puerta de chapa con ventiluz de vidrio

con reja y ventana corrediza de vidrios 3mm. con barral de madera con cortina de dos paños

a la par de la habitación hay un sector de depósito hasta el final del galpón con barandas de hierro.

INVENTARIO

SECTOR DEPOSITO DE HERRAMIENTAS1 (una) pileta de material

2(dos) armario amarillo de 5 estantes

1 (un) pañol para herramientas empotrado en la pared divido en dos estantes para colgar herramientas

(amarillo y negro)

1 (un) tablero trifásico

5(cinco) tubos fluorescentes

2(dos) ventiladores grandes ROTODIN

l(una) bomba instalada

l(un) Tanque de 400 lts

l(un) Compresor azul (sin funcionar)

2(dos) rastrillos (uno grande otro chico)

ftINA R. DE TORRESPrograma Leyes V Deoretos

Secretarte Gral ríe I» Gobernación

1 (un) escritorio con mesada de mármol

2(dos) armarios dobles, juntos de cinco estantes (madera oscura)

l(un) tablero trifásico

SECTOR ENTREPISO DE ARRIBAl(una) tolva amarilla con tacho pico vertedor amarillo (completa)

SECTOR GALPONl(una) oficina de madera de 2,50 x 2,50 con abertura de vidrio

l(una) estantería de madera con cinco estantes de 3mts de largo por 1 mts. de ancho.

1 (una) escalera de 14 peldaños de madera

1 (un) guinche pluma azul con cadena y gancho

l(un) armario metálico de una puerta corrediza de 1.20 de cinco estantes

l(un) armario amarillo de cinco estantes

SECTOR OFICINAl(una) caja fuerte de hierro marca LA ARGENTINA

l(una) mesa amarilla de trabajo de madera con enchufe

l(un) mapa del departamento de Gral. Güemes pintado en pared (prohibido borrarlo con pintura)

l(un) Tubo fluorescente

2(dos) plafones

SECTOR COCINA1 (una) pileta de material

1 (una) base para apoya kitchenette

1 (un) estante adosado a la pared de madera chico

1 (un) pizarrón de madera negro

SECTOR BAÑOInodoro, bidé, lavatorio de mano, botequín con espejo, ducha, griferías completas.

OBSERVACIONES: Se le da plazo al LOCATARIO de 3(tres) días hábiles para comprobar el

funcionamiento del inventario presente. Pasado ese lapso se da por asentido todo lo aquí expuesto.

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UlNAR. DE TORRESPrograma Leyes Y Decretos

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“2021 año del Bicentenario del Paso a la Inmortalidad del Héroe Nacional General M artín Miguel de Güemes”

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Salta, lunes 28 de junio de 2021 DECRETO N° 486/21 …