Samen bouwen in Doetinchem

  • View
    214

  • Download
    0

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Samen bouwen in Doetinchem

Text of Samen bouwen in Doetinchem

  • S A m e n B o u w e n i n

    DoetinchemB u i t e n p l A A t S w i j n B e r g e n

  • Doetinchem vormt met zijn 45000 inwoners het kloppend hart van de Achterhoek. Naast een grote

    verscheidenheid aan winkels biedt de stad veel voorzieningen zoals scholen, een schouwburg

    en het Slingerland ziekenhuis. Er worden veel evenementen gehouden in het gezellige centrum

    waar de Oude IJssel doorheen stroomt.

    wijnbergen

    In Buitenplaats Wijnbergen, de nieuwe uitbreiding van Doetinchem, komen ongeveer 750

    woningen. De wijk wordt verdeeld in 4 buurten: Westen Noord, Westen Zuid, Midden en Oude

    Doetinchemseweg. Door hun ligging in het gebied krijgt elke buurt zn eigen identiteit welke

    overeenstemt met het landschappelijk karakter. Aan de noordoostkant krijgt Wijnbergen haar

    eigen multifunctioneel centrum. Hierin wordt o.a. een Brede School ondergebracht. Kinderen

    in de wijk hebben hun eigen straat en buurtspeelplekken. Voor de hele wijk komt er bij het

    multifunctionele centrum een speel- en sportplek. Ook zijn de voetbalvelden van VIOD vlakbij

    evenals de recreatieplas Braamt.

    oude Doetinchemseweg

    De buurt Oude Doetinchemseweg ligt centraal in Buitenplaats Wijnbergen. Het karakter van

    deze rustieke landweg blijft zoveel mogelijk overeind. De bestaande bebouwing langs deze weg

    blijft dan ook gehandhaafd. De nieuwbouw in deze buurt is genspireerd op het principe van de

    boerenerven. Dit betekent dat hier merendeels vrijstaande en halfvrijstaande woningen worden

    gebouwd, omgeven door voor- en achtertuinen. De woningen staan in kleine clusters die van

    elkaar gescheiden worden door groene hagen. Uniek is de autovrije en groene zone die voor

    de woningen ligt. De buurt Oude Doetinchemseweg is ruim opgezet en bevat veel groen van

    bomen en gazons.

    Maak nu ook uw woonwens waar en bouw uw eigen huis op n van de kavels gelegen nabij de

    Oude Doetinchemse weg.

    DoetinchemB u i t e n p l A A t S w i j n B e r g e n

  • 500

    501

    502

    510

    511

    512

    513

    521

    Oud

    eDo

    etin

    chem

    sewe

    g

    Oude

    Doeti

    nche

    mse

    weg

    De Nevel

    Het Hennennest 7007 DR

    Roggenstede 7007 DS

    De KettingDe

    Ketti

    ng

    De Ketting

    DeKe

    tting

    De Ketting

    De Ketting

    De Ketting

    DeKe

    tting

    DeKe

    tting

    Kapperskolkweg

    Kapperskolkweg

    * * * * * * *

    *

    514

    kavel Roosdom Tijhuis

    kavel Van Wanrooij

  • BegeleiD pArticulier opDrAchtgeverSchAp

    Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van

    Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch

    iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan

    de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een extra (slaap)

    kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw

    ideale woning samen te stellen.

    Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u

    mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om

    uw eigen woning te creren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen

    met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren

    rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).

    Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel

    vrijblijvend een afspraak met (n van) de bij dit project betrokken

    makelaar (s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de

    woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw

    gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar

    een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woning-

    adviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw

    wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw

    woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt

    u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is

    dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft

    waar u financieel aan toe bent.

    Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening

    een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemings-

    overeenkomst voor de bouw van uw droomwoning.

    Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden

    van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.

    Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit

    plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen. Neem

    hierover contact op met (n van) de bij dit project betrokken makelaar(s).

    Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis is dan zo ge-

    maakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!

    woningborg-garantie standaard

    Risicos op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-

    certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillisse-

    ment zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certificaat

    de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische

    gebreken tot 10 jaar) na oplevering.

    opleveringskeuring standaard

    Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.

    Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het lid-

    maatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis worden

    u door Brummelhuis aangeboden.

  • DAArom nieuwBouw

    geen overdrachtsbelasting

    Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen over-

    drachtsbelasting.

    onderhoudsvriendelijk

    Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste

    jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daarnaast ontvangt

    u langdurige garanties op diverse onderdelen van uw woning.

    gezond en veilig wonen

    Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en

    een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredinten voor

    veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen van Brummel-

    huis worden volgens de modernste veiligheidseisen gebouwd.

    nieuw

    Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag n is het echt uw huis.

    Dat geeft een bijzonder gevoel.

    uw eigen smaak

    Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt nauw

    betrokken bij de indeling en afwerking van uw woning. En u bepaalt

    zelf welke keuken, badkamer of tuinindeling u wilt. Dus geen last

    van de smaak van vorige bewoners. Extras als een dakkapel of

    een uitbouw kunnen eenvoudig worden meegenomen. En met

    het Begeleid Particulier Opdrachtgeversschap doen wij hier een

    schepje bovenop.

    energiezuinig en kostenbesparend

    Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend gesoleerd en bieden veel woon-

    comfort. Een beduidend lagere energierekening is het resultaat.

    prettige woonomgeving

    Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten

    op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor open-

    baar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In de na-

    bije omgeving bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer.

  • tYpe 1

  • hal keuken

    eethoek

    woonkamer

    wc

    mk

    100 980

    4338

    325

    4

    3068

    0

    luifel

    overloop

    slaapkamer

    slaapkamerbadkamer

    slaapkamer

    dressing

    980

    680

    zolder

    150+

    260+

    150+

    260+

    150+

    260+

    150+

    260+

    begane grond

    verdieping

    voorgevel

    zolder

  • tYpe 2

  • keuken

    eethoek

    woonkamer

    hal

    bijkeuken

    luifel

    wc

    mk

    7000

    220 2600 4180

    1105

    030

    00

    550

    1050

    030

    00

    4500 2500

    slaapkamer slaapkamer

    slaapkamer

    slaapkamer

    badkameroverloop

    1105

    0

    550

    1050

    0

    7000

    4500 2500

    7000

    150+

    260+

    260+

    zolder

    150+

    begane grond

    verdieping zolder

    voorgevel

  • tYpe 3

  • mk

    luifel

    eethoek keuken

    woonkamer hal wc

    400 400

    7011

    30

    7011

    30

    70 730

    800

    400

    inloopkastslaapkamer

    slaapkamerslaapkamer

    badkamer

    730

    1130

    overloop

    vide

    zolder

    260+

    150+

    260+

    150+

    260+

    150+

    260+

    150+

    begane grond

    verdieping zolder

    voorgevel

  • tYpe 4

  • 1000 10600

    4760 5840

    7900

    3000

    900

    7000

    3000

    7780 2600 220

    halkeuken

    eethoek

    bijkeuken

    woonkamer

    mk

    wc

    luifel

    4760 5840

    10600

    7000

    slaapkamer

    badkamer

    slaapkamer

    overloopslaapkamer

    150+

    260+

    150+

    260+

    150+

    260+

    260+

    zolder

    150+

    begane grond

    verdieping zolder

    voorgevel

  • tYpe 5

  • mk

    wc

    hal

    keuken

    eethoek

    woonkamer

    900 11000

    900 4100 3700 3200

    1000

    2414

    3496

    1090

    1000

    7000

    slaapkamer badkamer

    slaapkamer

    slaapkamer

    overloop

    slaapkamer

    1000

    7000

    4100 3700 3200

    11000

    zolder

    260+

    150+

    260+

    150+

    260+

    150+

    260+

    150+

    begane grond

    verdieping zolder

    voorgevel

  • tYpe 6

  • 7