SAmen Bouwen In TILBuRGP L A n K o o L H o V e n

Koolhoven is een grote uitbreidingslocatie in Tilburg ten zuiden van woonwijk de Reeshof,

omsloten door bos, heide, natuurgebied en een landgoederenzone, midden in het rustieke

stroomgebied van de Donge. Het gehele plan wordt gebouwd in jr’30 stijl, heeft mooie en ruime

straten, een groene wig en meerdere goede voorzieningen zoals een basisschool en een gezond-

heidscentrum en is goed ontsloten. Koolhoven voldoet in alle opzichten aan de hoge wooneisen,

die passen bij deze tijd en is een van de laatste toplocaties die in Tilburg nog beschikbaar komen.

In Koolhoven krijgen particulieren letterlijk de ruimte om hun eigen identiteit vorm te geven.

Het gaat bij uitstek om het realiseren van een droomhuis, dat perfect aansluit bij uw eigen

wensen en budget. Prachtige gevarieerde woningen zijn tot op heden gebouwd. Het openbaar

gebied en voorzieningen zijn nagenoeg gereed. De laatste unieke kans om in Koolhoven uw

eigen woning op maat te realiseren op een van laatste beschikbare kavels, op een plek waar

de kwaliteit van de omgeving al in volle omvang aanwezig is.

De ruimtelijke voorwaarden liggen vast, zijn gericht op kwaliteit en zijn juridisch bindend

voor de onder architectuur te realiseren woningen. Variatie is belangrijk, dus is gekozen voor

2 architectuur-stromen uit de 30-er jaren als inspiratie voor de ontwerpen op de vrije kavels:

- de woning met roodbruine bakstenen en grote kap met overstekken;

- het nieuwe bouwen met rechthoekige vormen.

P L A n K o o L H o V e n

In de 4e fase van Koolhoven in de Vurenstraat zijn de laatste kavels in Koolhoven beschikbaar op een prima locatie in een wijk, die nagenoeg is voltooid.

De nog vrije kavels variëren in grootte van 383 tot 660 m2. U heeft de keuze om 1 van deze kavels op een goede plek te kopen om daarop uw eigen

luxe droomvilla geheel naar wens te realiseren. Het uitdenken, ontwerpen en geheel naar eigen smaak realiseren van een huis op maat, is voor veel men-

sen de ultieme wens, welke wens in Koolhoven nog maar beperkt kan worden ingevuld. Samen met Brummelhuis kunt u in een totaalconcept zelf bepalen

hoe uw villa er tot in detail uit komt te zien. Vragen over indeling, afwerking en detaillering lost u samen met Brummelhuis op en verwerkt u in en rond uw

eigen droomvilla.

u w d R o o m V I L L A S A m e n B o u w e n m e T B R u m m e L H u I S

wonInGBoRG-GARAnTIe STAndAARd

Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woningborg-

certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning bij faillis-

sement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met dit certifi-

caat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ernstige technische

gebreken tot 10 jaar) na oplevering.

oPLeVeRInGSKeuRInG STAndAARd

Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.

Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het

lidmaatschap en de opleveringskeuring van Vereniging Eigen Huis wor-

den u door Brummelhuis aangeboden.

Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur uw

droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf

bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achter-

zijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een 4e (slaap)kamer op

zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis en Taks & Brouwer helpen

u graag om uw ideale woning samen te stellen.

Met het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor

u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag

om uw eigen woning te creëren. Zij geven u deskundig advies,

doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen

alle papieren rompslomp (o.a. omgevingsvergunning).

Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak

geheel vrijblijvend een afspraak met Hart van Brabant makelaardij.

Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning,

het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw

gewenste woning vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de

makelaar een afspraak met de woningadviseur van Taks & Brouwer.

De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aan-

passen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de

speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen

twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn

verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat

wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent.

Na uw akkoord op ontwerp en offerte ontvangt u ter ondertekening

een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemings-

overeenkomst van Aannemersbedrijf P. van Pinxteren BV te Berlicum

voor de bouw van uw droomwoning. Maak snel een afspraak en

ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier

Opdrachtgeverschap.

Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit

plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen.

Neem hierover contact op met Hart van Brabant makelaardij. Een

afspraak met de woningadviseur van Taks & Brouwer is dan zo

gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!

B e G e L e I d P A R T I c u L I e R o P d R A c H T G e V e R S c H A P

T Y Pe A

T Y Pe B

T Y Pe c

T Y Pe d

T Y Pe e

T Y Pe F

T Y Pe G

T Y Pe H

T Y Pe I

T Y Pe J

T Y Pe K

T Y Pe L

w w w . B R u m m e L H u I S . n L

Spoorlaan 432 - 5038 CX Tilburg

T 013 - 5 835 000

www.hartvanbrabantmakelaardij.nl

w w w . P P m B . n L