San Martin-diagnostico Territorial

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DIAGNOSTICO TERRITORIAL

DIAGNOSTICO TERRITORIAL PROYECTO RESIDENCIAL “ALTOS DE SAN MARTIN” CHACON BORJA, S.A. DE C.V. AÑO 201226

PROYECTO RESIDENCIAL “ALTOS DE SAN MARTIN”DIAGNOSTICO TERRITORIAL

I. ANÁLISIS URBANO-TERRITORIAL.

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A. CONTEXTO TERRITORIAL DEL SITIO:

A.1 Ubicación Geográfica

El proyecto Residencial “Altos de San Martin”, se encuentra localizado en la Prolongación Calle Miguel Román Peña, en El municipio de San Martín, situado a 18.0 kilómetros al oeste de la ciudad de San Salvador, a 725.0 metros sobre el nivel del mar, y dicho inmueble se encuentra entre las coordenadas latitud N 291.100 y longitud W 494.700.

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A.2 LÍMITES DEL TERRENO DE INSERCIÓN DEL PROYECTO “ALTOS DE SAN MARTIN”.

El proyecto “Altos de San Martin” esta limitado por Colonia Génesis al Norte, Lotificación Los Artigas al Este, Cementerio General de la Municipalidad de San Martin y Lotificación Los Artiga al Sur, y Colonia Márquez al Oeste, con Prolongación Calle Román Peña de por medio.

A.3 ÁREAS

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“Altos de San Martin”, se desarrollará en un complejo de una extensión superficial de 29,144.28 m2, en donde, se construirán 150 viviendas en un lote tipo de 82.50 m2, equivalentes a 118.07 v2, además contará con zonas verdes de amplia arborización y casetas de vigilancia, que brindarán la seguridad necesaria a sus residentes.

B. CONDICIONANTES TERRITORIALES DEL PROYECTO:

B.1 ZONA CLIMÀTICA:

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Se entiende como clima al conjunto de componentes ambientales atmosféricos, analizados mediante registros en largos tiempos de ocurrencia, como: temperatura del aire, lluvia, nubosidad, viento, que actúan sobre una región dándole características especiales.

De acuerdo a lo expresado por el Servicio Meteorológico de El Salvador (Servicio Meteorológico, DGRNR/MAG. 1981), el país se encuentra en el cinturón de los trópicos, en donde dominan los procesos periódicos diarios y la circulación local. Otro factor importante es la preponderancia del mar sobre la tierra, ya que el actúa como amortiguador de las fluctuaciones térmicas, así como fuente de humedad que imprime a la zona un clima de carácter marítimo, sobre todo en las partes meridionales.

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Conforme la tipificación de zonas climáticas hechas por Kôpen, Sapper y Lauer, la zona ubicada entre los 800 a 1,200 m.s.n.m. se distingue como “SABANAS TROPICALES CALIENTES”, o TIERRAS TEMPLADA (AW big). Esta es la altitud en la que se ubica la zona de estudio, y los datos climáticos considerados corresponden a la Estación Climatológica de Ilopango

B.1.1 TEMPERATURA:

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Los principales datos de temperatura: Promedios Mensuales de Temperatura, Promedios Mensuales de Temperatura Máxima, Promedios Mensuales de Temperatura Mínima, Temperatura Máxima Absoluta y Temperaturas Mínima absoluta de la Estación Aeropuerto de Ilopango, se presenta en la tabla.

Tabla No. 1. TEMPERATURA REPORTADAS PARA LA ESTACIÒN ILOPANGO.

MESES ESTACIÒN ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC AÑO PERIODOS AÑOS

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Prom. Mensuales 22.2 22.6 23.8 24.4 24.1 23.2 23.3 23.1 22.7 22.7 22.2 21.8 23.0 17Prom. Mensual Tº Max. 30.5 31.2 32.1 32.2 31.0 29.5 30.5 30.1 29.2 29.1 29.0 29.5 30.3 17Prom. Mensual Tº Min. 16.2 16.3 17.4 18.9 19.6 19.4 18.9 19.0 19.1 19.0 17.7 16.6 18.2 17Temp. Max. Absoluta. 34.4 34.4 35.5 35.6 35.6 33.0 33.4 34.0 33.2 33.7 34.5 32.5 35.6 17Temp. Min. Absoluta. 10.2 10.5 12.0 13.4 15.3 16.6 12.5 12.6 15.0 14.1 13.0 12.3 10.2 17

Fuente: División de Meteorología e Hidrología, MAG.

B.1.2 Precipitación8

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Cantidad mensual y anual de lluvia (mm) en la estación Ilopango, se muestra en la siguiente tabla.

TABLA No 2. PRECIPITACIÒN EN LA ESTACIÒN ILOPANGO

ESTACIÒN ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC SUMASAeropuerto de Ilopango 2 2 6 44 160 271 321 279 333 230 42 7 1697


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Un 95% de la cantidad anual de lluvias suele ser producida durante la ESTACIÒN LLUVIOSA y las dos TRANSICIONES (Transición Seca-Lluviosa y la Lluviosa-Seca) en los meses de abril y noviembre.

B.1.3 VIENTOS:

Los vientos predominantes son los Alisios (NE) y el buen desarrollo de brisas de mar hacia la capital es constante, haciendo los vientos boreales o “nortes”, su irrupción entre los meses de octubre a enero, durante la estación seca y lluviosa.

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Los datos de la Estación Climatológica ubicada en Ilopango, muestran, comprensibilidad, con una velocidad promedio de 8 km/h.

B.1.4 LLUVIAS:

Las precipitaciones pluviales muestran grandes oscilaciones durante el año, con dos estaciones: seca y lluviosa.

B.1.5 HUMEDAD RELATIVA:

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La variación anual de la humedad relativa en San Salvador es de 22%.

La Humedad Relativa promedio reportada para la Estación de Ilopango es de 76% para un período de 17 años. El mayor secamiento durante el curso del año, suele ocurrir durante la estación seca (Noviembre-Abril). En la tabla se presentan los datos de Humedad Relativa (%) y Humedad Absoluta (%) del aire de la estación del Aeropuerto de Ilopango.

Tabla No. 3. HUMEDAD RELATIVA / HUMEDAD ABSOLUTA PARA LA ESTACIÒN ILOPANGO.

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MES ESTACIÒN ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC AÑO PERIODO AÑOSProm. Mensuales H.R. 67 66 66 72 78 85 82 83 86 83 77 70 76 17H.R. Min. Abs. 13 10 16 12 20 25 29 25 26 31 26 24 10 16


B.2 TOPOGRAFÍA Y PENDIENTES.

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La topografía varía de ondulado a quebrada, las pendientes en su mayoría oscilan entre el 15% y 30% presentando una diferencia de 30 metros de altura entre la parte más alta (ubicada en el sur) y la de menor altura (ubicada en el sector norte) del terreno. Hay pendientes más pronunciadas en las zonas cercanas a las vaguadas superando en algunos casos el 35%.

Las cotas del terreno oscilan en un rango desde los 700 hasta los 780 m SNM, y como se aprecia en la figura 2 y 2.1 las pendientes se mueven desde onduladas hasta quebradas determinando zonas con pendientes hasta del 38% colindantes con la calle Román Peña

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en el sector poniente y del 36% en el este, en la vaguada sin nombre, hasta las pendiente más suaves en el orden del 11% se encuentran en el sector norte y central siendo predominantes las áreas tendientes a pendientes alomadas.

B.2.1 SUELOS

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El suelo es el resultado neto de las acciones del clima y los organismos, especialmente la vegetación, sobre el material rocoso, sobre el material rocoso de la superficie de la tierra los cuales experimentan fenómenos de intemperismo y de alteración química y física.

El suelo es uno de los elementos ambientales de mayor sensibilidad frente a las acciones naturales y antrópicas del medio. Las acciones erosivas, cuando son severas pueden deteriorar o hacer desaparecer al suelo en cortos períodos de tiempo, con

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lo que se ocasionará graves daños a la flora y entorno ecológico. Asimismo, cuando existen actividades antrópicas, que no contemplan adecuadas medidas de protección, pueden propiciar el deterioro de este recurso.

Los suelos del área corresponden a los Regosoles; sin embargo a pesar de pertenecer a dicho grupo por ser suelos jóvenes difieren de los Regosoles de las otras regiones; por sus cenizas “pomiciticas blancas” que únicamente están localizadas en el Volcán de San Salvador y alrededores de las ciudades de San Salvador y el lago de Ilopango. El suelo es conocido como tierra

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blanca y consiste en depósitos gruesos de cenizas volcánicas blancas, finas y fragmentos de pómez de origen geológico relativamente reciente.

B.3 Geología.

Geológicamente hablando El Salvador es un país extremadamente joven. Una cuarta parte del territorio nacional es de edad pleistocénica y tres cuartas partes están cubiertas por rocas de edad terciaria, predominando la época pliocénica. Por eso, las capas

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de edad cretácica, que cubren aproximadamente un 5% del territorio salvadoreño no juegan un papel importante para la constitución geológica total de la República. Solamente estas últimas capas son de origen sedimentario marino, todas las demás rocas, con pocas excepciones, están originadas por fenómenos volcánicos. En otros lugares se conocen además rocas intrusivas que pertenecen a la época miocénica, es decir también son terciarias.

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C. INFRAESTRUCTURAS, EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS EXISTENTES.

C.1 EQUIPAMIENTO URBANO

Es importante considerar la existencia de los servicios básicos porque estos contribuyen al crecimiento integral y sostenible del municipio.

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SALUD En toda la zona hay una Unidad de Salud, que le presta el servicio a la población del municipio, siendo esta del Primer Nivel, el cual comprende: atención primaria a la salud, atención a la mujer y al niño, consulta externa general y odontológica y además llevan a cabo una serie de programas como: Planificación Familiar, nutrición, vacunación y otros.

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Para los servicios de hospitalización, ya sea por referencia o por emergencia los pacientes tienen que acudir al Hospital Rosales, en San Salvador.

EDUCACIÒNEl municipio cuenta con 29 escuelas públicas y 17 privadas y 1 instituto. (Según Censo Poblacional de la Unidad de Salud de San Martín, año 2001).

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COMERCIOEl comercio se realiza en el casco de la ciudad en donde se puede observar que cuentan con un mercado municipal, tiendas, ferreterías, entre otros.

OTROS EQUIPAMIENTOSSe cuenta con varias iglesias tanto católicas como evangélicas, 2 Fundaciones: Save of the Childrens y PROFIM; este último es un programa de financiamiento a la micro-empresa, 1 cruz verde, 10 grupos de autoayuda, 75 canchas deportivas, polideportivo, casa

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de la cultura, 2 parques. Entre las atracciones turísticas está la Plaza de Corinto en el Lago de Ilopango. Dentro del municipio existen 3 centros de Bienestar Infantil: Santa Teresa, Santa Gertrudis y Villas Infantiles (especializada en niños con SIDA con la ayuda de la ONG “Mensajeros de la paz”).

SERVICIOS PÙBLICOSLos servicios básicos que posee este municipio son: agua, energía eléctrica, aguas negras, teléfono, internet, correos, policía, 2 juzgados de paz y 1 agencia del sector agrícola.

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TABLA No. 4. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS EN EL MUNICIPIO DE SAN MARTIN.

SERVICIO DESCRIPCIÒNAgua Potable Abastecida por red de ANDAAguas Lluvias Descargan a las quebradas existentes en el municipio

Red de alcantarillado sanitario de la ANDAElectricidad CAESS

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Telefonía Telefónica /TelecomDesechos sólidos Servicio de recolección municipal en el área urbana.

D. ANÁLISIS DE LA GENERACIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS.

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Desde años atrás, las municipalidades han experimentado la problemática relacionada a los desechos sólidos, la cual, con el paso del tiempo se ha vuelto cada vez más compleja, a tal grado que se ha visto la necesidad de abordarlo bajo la lógica de un enfoque multidisciplinario, que incorpore elementos económicos, sociales y ambientales, para que su mitigación sea factible.

Ante ello, cada municipio desarrolla un esquema de necesidades, recursos y acciones a realizar, que le permitan enfrentar esta problemática, de aquí surge lo que llamamos “gestión de desechos sólidos municipales”. No obstante, la “gestión” no debe limitarse a realizar prácticas de recolección-transporte y disposición final, sino más bien, debe involucrar factores técnicos, socioculturales,

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económico-administrativos, institucionales, legales y ambientales, que lo intensifican y convierten en una gestión integral de los desechos sólidos.

Durante la construcción del proyecto Residencial “Altos de San Martín” se sacara material vegetal y material orgánico, proveniente de las actividades de tala y destronconado, material que será adecuadamente manejado para transformarlo en abono orgánico que se utilizara para las áreas verdes y jardines.

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Relacionado con el material generado por la conformación de terrazas, se harán actividades de corte y relleno, en las cuales se utilizara el material desplazado para lograr los niveles respectivos. En caso de haber material sobrante, el contratista responsable de la terracería ubicará un sitio que cuente con el permiso respectivo, de las autoridades competentes, como Alcaldía y MARN.

Durante la fase en que ya se encuentre en funcionamiento el proyecto, los desechos generados consistirán de desechos comunes, provenientes de los residuos solidos domiciliarios, de las actividades diarias dentro de las viviendas o cualquier otro establecimiento similar.

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La alcaldía de San Martín recogerá los desechos solidos producidos por le funcionamiento del proyecto al menos 3 veces por semana, desde el centro de acopio que se determine dentro del proyecto.

I. ANÁLISIS DE SUELOS

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A. ANÁLISIS DE LAS CARACTERÍSTICAS GEOLÓGICAS DE LOS SUELOS

El suelo es el resultado neto de las acciones del clima y los organismos, especialmente la vegetación, sobre el material rocoso, sobre el material rocoso de la superficie de la tierra los cuales experimentan fenómenos de intemperismo y de alteración química y física.

El suelo es uno de los elementos ambientales de mayor sensibilidad frente a las acciones naturales y antrópicas del medio. Las acciones erosivas, cuando son severas pueden deteriorar o hacer desaparecer al suelo en cortos períodos de tiempo, con lo que se

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ocasionará graves daños a la flora y entorno ecológico. Asimismo, cuando existen actividades antrópicas, que no contemplan adecuadas medidas de protección, pueden propiciar el deterioro de este recurso.

Los suelos del área corresponden a los Regosoles; sin embargo a pesar de pertenecer a dicho grupo por ser suelos jóvenes difieren de los Regosoles de las otras regiones; por sus cenizas “pomiciticas blancas” que únicamente están localizadas en el Volcán de San Salvador y alrededores de las ciudades de San Salvador y el lago de Ilopango. El suelo es conocido como tierra blanca y consiste en depósitos gruesos de cenizas volcánicas blancas, finas y fragmentos de pómez de origen geológico relativamente reciente.

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B. ESTUDIOS Y ANÁLISIS DE LA CAPACIDAD DE INFILTRACIÓN Y RECARGA DE LOS SUELOS.

El terreno presenta una topografía tipo lomerío, con vegetación, maleza y árboles, con una estratigrafía compuesto básicamente por arena limosa, arena limosa orgánica, limos arenosos y limo arenoso orgánico, este tipo de componentes da a lugar que la infiltración en terreno natural sea buena, sin embargo dada la topografía que existe, será necesario llevar a cabo muros de retención que eviten la erosión en el terreno.

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C. IMPACTOS EN LOS SUELOS, PROVOCADA POR LA CARGA Y/O REMOCIÓN DE TIERRAS.

Como fue mencionado en el literal anterior, el tipo de suelos en el terreno, tanto por su topografía como el material existente, da lugar a que la erosión sea grande al ocurrir precipitaciones pluviales, lo cual seria de gran daño para cualquier tipo proyecto a desarrollar, por lo que será necesario tomar las medidas del caso cuando el proyecto este desarrollándose ,a efecto de evitar deslaves en los trabajos que se efectuarán.

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II. ANÁLISIS DE LA INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA.

A. HIDROLOGIA

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Conforme el Estudio Hidrológico (Realizado por Ing. Umaña Portillo, Marzo de 2005) el área de la micro cuenca estudiada tiene 1, 147,138.83 m2, con una longitud de cauce de 93,355 m, que pasa por áreas de viviendas multifamiliares separadas y áreas no desarrolladas urbanísticamente.

Para la escorrentía se trabajó con la elevación media de la cuenca, considerando 751.77 m SNM, que resulta en una pendiente media (Sm) de 20.35% y un tiempo de concentración de 6.4 minutos y un coeficiente de escorrentía de C = 0.26; datos que sirvieron para

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calcular los caudales con y sin proyecto, utilizando la metodología de THIESEN, así como la consideración de las variables intensidad de precipitación y velocidad de propagación de la onda de crecida aplicado en el método de las isóclinas (Ver gráfico en anexo 1).

Los cálculos del coeficiente de escorrentía se hicieron apoyados en Monsalve (1999), quien asigna valores de:

TIPO DE CUBIERTA SIN DESARROLLO CON DESARROLLOPara áreas no desarrolladas urbanísticamente C = 015 0.17Área 0.803 0.029 Km2

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C ponderado 0.26 0.26

Estos cálculos se presentan a continuación:

CONDICIONES CAUDALES (Q = m3 /seg.)SIN PROYECTO 17.19CON PROYECTO 17.22INCREMENTO POR PROYECTO 0.03

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B. CAPACIDAD Y DIAGNOSTICO DEL ESTADO FÍSICO DEL SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL.

Es de mencionarse, que en el año 2011 se terminaron los trabajos de instalación de tubería de drenaje de aguas lluvias sobre la Calle Miguel Román Peña, cuyo diámetro final es de 72 pulgadas, hecho que ayudará a manejar las aguas provenientes del proyecto sin problema alguno.

C. CAPACIDADES DEL SISTEMA DE DRENAJE SANITARIO Y FACTIBILIDAD DE ANDA

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DRENAJE SANITARIOEl drenaje sanitario será llevado a cabo a través de un sistema de tuberías de PVC, cuyo caudal será recogido y llevado a una planta de tratamiento, en donde el afluente será evacuado con el sistema de Drenaje de Aguas Lluvias.

D. CAPACIDAD DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE.

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AGUA POTABLEEl agua para consumo humano, será abastecida por ANDA; la demanda de agua servirá para el abastecimiento de los habitantes de la Residencial “Altos de San Martin”, teniendo un cálculo de usuarios permanentes de 5 personas por vivienda, en una residencial de 150 viviendas, con una dotación de 60 l./per./día., lo que hace una demanda de 45 m3/día.

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III. DESCRIPCIÒN, CARACTERIZACIÒN Y CUANTIFICACIÒN DE LA BIODIVERSIDAD EN EL SITIO DEL PROYECTO Y SU ÀRA DE INFLUENCIA

A. ESTADO ACTUAL DE LA FLORA Y FAUNA.

ZONAS DE VIDA

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Según la clasificación de Holdridge (1975) la zona de vida de esta región se clasifica como una zona de Boque Húmedo Subtropical (bh-st) fresco. El mapa de Zonas de Vida, indica que la zona corresponde a Bosque Húmedo Subtropical (f). La zona de influencia del proyecto como selva mediana sub-caducifolia.

A.1 FLORA

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La composición florística se estableció considerando los tres estratos que conforman una comunidad vegetal, analizando árboles, arbustos y hierbas. Dada la complejidad de composición de cada uno de los estratos se incluyen los datos colectados en cada una de las parcelas definidas para trabar árboles, arbustos y hierbas, considerando sus características fenotípicas.

La diversidad de especies cuantificada en la flora, fue de un total de 102 especies diferentes, en donde el estrato arbóreo fue el más diverso, estando representado por un total de 59 diferentes especies, continúa el herbáceo con 25 diferentes especies y el menos diverso fue el arbustivo con 18 especies determinadas.

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En el estrato arbóreo esta distribuido en 31 familias y la familia más abundante y con mayor número de especies, es la Fabaceae con un total de 12 especies de árboles, (20.3% del total). En el caso de los arbustos se encontraron 18 especies en total, distribuidas en 14 familias, siendo la Asteraceae, Solanaceae, Apocynaceae y Piperaceae las representadas con mayor número de especies, lo cual es característico en una zona en semi-abandono. El estrato herbáceo se encontró representado en 23 familias; siendo la más abundante en especies la familia Gramineae y Compositae con 7 especies.

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Las especies arbóreas mejor representadas y distribuidas en el área del proyecto fueron: “mango”, (Mangifera Indica); que representa una Densidad Relativa de 12.5% y una Frecuencia de Ocurrencia del 9.4%, seguido por “pito” (Eritrina berteroana) que se encontró en 5 parcelas y “pino” (Pinus oocarpa), que se encontró en 4 parcelas; dos especies de “Eucalipto” (Eucalyptus spp), en 1 parcela y “madrecacao” (Gliricidia sepium), se encontró en 6 parcelas.

Los datos de campo muestran que la frecuencia de ocurrencia mayor fue para “mango”, representando en 10 parcelas, y se encuentra en primer lugar en cantidad de individuos, su condición fue seguida por el “madrecacaco”, “pito”, “mano de león” y

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“guarumo”, esto se debe a que son de las especies que fueron utilizadas en reforestación del lugar y consideradas como de vegetación secundaria.

De las 18 parcelas trabajadas en el muestreo, el número mayor de árboles encontrados por parcela fue de 25 y el menor fue de 5 en las parcelas.

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A.2 FAUNA

Para llevar a cabo el análisis de la fauna se realizó observación directa y determinación indirecta definiendo la presencia de 4 grupos de vertebrados: mamíferos, aves anfibios y reptiles.

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Se hizo una valoración de las especies determinadas conforme la relevancia ecológica definida por organismos como el CITES y MAG a nivel nacional y UICN a nivel internacional. La presencia de los animales se estableció apoyada en diferentes técnicas, incluyendo entrevistas con pobladores de la zona y la observación en las estaciones, caracteriticos, por ejemplo, de especies de “pericos” (talchinol), “chiltotas” (nidos colgantes), “guacalchìas” (nidos típicos), canto; madrigueras y observación directa en el campo.

Se encontraron 31 especies diferentes de animales, de los cuales 6 corresponden a aves, siendo además el grupo más abundante, 3 de mamíferos, 1 de anfibios y 3 de reptiles. La dominancia en diversidad biológica, se encontró en el grupo de las aves, para el cual,

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las barreras naturales y de origen antrópico (calles, casas, entre otros) no tienen la misma incidencia negativa que para el resto de grupos.

B. ANÁLISIS DE LOS IMPACTOS SOBRE LA FLORA Y FAUNA EXISTENTE E IMPLICACIONES SOBRE LA BIODIVERSIDAD.

De ejecutarse el proyecto Residencial “Altos de San Martin”, se prevé generara impactos negativos al ambiente físico y biológico. Del análisis de previsión de impactos a generar sobre la fauna se definieron 4 impactos principales; obviamente la situación sin proyecto,

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muestra condiciones de la fauna impactada en su ambiente natural de manera negativa, debido principalmente a las transformaciones que ha sufrido la zona por las diferentes actividades antrópicas (establecimiento de zonas residenciales). Esos cambios han generado migración de algunas especies y restablecimiento de otras que han soportado el grado de intervención actual

C. LEVANTAMIENTO DE ARBOLES Y VEGETACIÓN EXISTENTE, CATEGORIZANDO LAS ESPECIES A LA QUE PERTENECEN E IDENTIFICANDO LAS ESPECIES PROTEGIDAS O EN PELIGRO DE EXTINCIÓN.

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C.1 FLORA

A continuación se detalla la composición de cada uno de los estratos con sus datos estadísticos.

ARBOLES Y ARBUSTOS

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Como se mencionó anteriormente, en el estrato arbóreo se determinan 59 especies diferentes representantes de 31 familias taxonómicas. En el caso de los arbustos se encontraron 18 especies en total, distribuidas en 14 familias.

En las tablas que a continuación se presentan, se detalla la composición florística general del estrato arbóreo, arbustivo y herbáceo respectivamente. Los muestreos se realizaron, en el mes de noviembre.

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En las tablas, se incluyen datos sobre el nombre común dado a las especies, acompañados de la familia taxonómica a que pertenecen y el nombre científico o técnico de cada una de ellas; en la cuarta columna se agrega el estado ecológico y/o característica ecológica dada a nivel local, definido de datos colectados durante el trabajo de campo; para las especies incluidas en los listados de especies con situación ecológica critica de sobre-vivienda, por estar ya como amenazados o en peligro de extinción tanto en el ámbito nacional (definido por el MAG y CITES), como en el internacional (definido por la UICN) se señalan de manera sombreada en los listados.

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Tabla No. 5. COMPOSICIÒN GENERAL DEL ESTRATO ARBOREO, PROYECTO RESIDENCIAL “ALTOS DE SAN MARTIN”. ABRIL 2012.

NOMBRE COMUN FAMILIA NOMBRE CIENTIFICO ESTADO ECOLOGICO Y/O CARACTERISTICA

1 Aceituno Simaroubaceae Simarouba glauca Nativa2 Aguacate Lauraceae Persea americana Navita

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3 Almendro macho Fabaceae Andira inermis Nativa4 Almendro de playa Combretaceae Terminalia cattapa Introducida5 Amate de rio Moraceae Ficuas insipida Nativa6 Anona poshte Annonaceae Annona cherimola Nativa7 Bàlsamo Fabaceae Myroxylon pereirae Nativa8 Barredero Meliaceae Trichilia havanensis Escaso9 Bario Clusiaceae Calophylium brasiliense Nativa

10 Caimito Sapotaceae Chrysophylum cainito Escaso/Introducida

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11 Carao Fabaceae Cassia grandis Nativa12 Cedro Meliaceae Cedrela odorata VU/UICN-A/CITES/MAG13 Ceiba Bombacaceae Ceiba pentandra Nativa, escasa14 Chaperno Fabaceae Lonchocarpus minimiflorus Nativa, A/CITES/MAG15 Chilamate o matapalo Clusiaceae Clusia guatemalensis Nativa16 Cincho o chapelno blanco Fabaceae Lonchocarpus salvadorensis Nativa17 Cincuya o sincuyo Annonaceae Annona purpurea Nativa18 Cocotero Palmae Cocus nucifera Introducida

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19 Cola de pava Meliaceae Trichilia martiana Nativa20 Cortès Blanco Bignoniaceae Tabebula chrysantha Nativa21 Cujin Fabaceae Inga preussi Escasa22 Eucalipto Myrtaceae Eucalyptus deglupta Introducida23 Eucalipto Myrtaceae Eucalyptus vimiralis Introducida24 Flor de fuego Cesalpinaceae Delonix regia Nativa25 Guarumo Cecropiaceae Cecropia obtusifolia Indicador de vegetación

secundaria, nativa

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26 Guachipilin Fabaceae Diphysa americana Nativa27 Huilihuiste o chipite Rhamnaaceae Karwinskia calderonii Nativa28 Icaco de montaña Myrtaceae Eugenia jutiapensis Nativa29 Jiote Burseraceae Bursera simaruba Nativa30 Jocote pitarrillo Anacardiaceae Spondias purpurea Silvestre31 Jupiter de montaña Lythraceae Lagerstroemia indica Introducida32 Laurel Borraginaceae Cordia alliodora Comùn33 Llama del bosque Bignoniaceae Spaathodea campanulata Introducida

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34 Madrecacao Fabaceae Gliricidia sepium Nativa35 Magnolio Magnoliaceae Magnolia grandiflora Introducida36 Mamey Clusiaceae Mammea Americana Introducida37 Manzana rosa Myrtaceae Eugenia jambos Introducida38 Mano de Leòn Araliaceae Oreopanax xalapensis Nativa39 Mango Anacardiaceae Mangifera indica Silvestre y/o cultivado40 Maquilishuat Bignoniaceae Tabebuia rosea Nativa41 Marañon Anacardiaceae Anacardium occidentale Cultivado

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42 Marañon Japones Myrtaceae Eugeniam malaccensis Introducida43 Matazano Rutaceae Casimiroa edulis Nativa, A/CITES/MAG44 Mulato Polygonaceae Truplaris melaenodendron Nativa45 Nance Malpighiaceae Byrsonima crassifolia Nativa46 Ojushte Moraceae Brosimum alicastrum Nativa47 Palo de hule Moraceae Castilla elastica Nativa48 Pacùn Sapindaceae Sapindus saponaria Nativa49 Papaturro negro Polygonaceae Coccoloba montana Nativa

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50 Paterno Fabaceae Inga paterno Nativa51 Pepeto peludo Fabaceae Inga sapindoides Nativa52 Pepeto negro Fabaceae Inga punchata Nativa53 Pino Pinaceae Pinus oocarpa Nativa54 Pito Fabaceae Eritrina berteroana Nativa55 Ràjate bien Asteraceae Vemonia trifloculosa Escaso, nativa56 Tempisque Sapotaceae Sideroxylon capiri Nativa57 Uacoco Myrtaceae Eugenia salamensis Nativa

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58 Volador Combretaceae Terminalia oblonga Nativa59 Zapotillo Sapotaceae Pouteria campechiana Nativa

EP/UICN: Especie en peligro de extinción, lista roja UICNVU/UICN: Especies en situación vulnerable de extinción, lista roja UICN.A/CITES-MAG: Amenazado de extinción en El Salvador, CITES-MAG

Tabla No. 6. COMPOSICIÒN FLORISTICA GENERAL DEL ESTRATO ARBUSTIVO. PROYECTO RESIDENCIAL “ALTOS DE SAN MARTIN”. ABRIL 2012.

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1 Bambù Poaceae Bambusa tuldoides Introducida2 Cafeto Rubiaceae Coffea arabica Frecuente3 Cordoncillo Piperaceae Piper tuberculatum Escasa4 Copalchi Euphorbiaceae Cortòn reflexifolius Introducida5 Cojòn Apocynaceae Stemmadenia donnell-smithii Escasa6 Cirin Melastomataceae Miconia ambigua EP/CITES-MAG, Raro

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7 Flor amarilla Compositae Tithonia rotundifolia Nativa8 Flor de mayo Apocynaceae Plumeria rubra Nativa9 Guayabo Myrtaceae Psidium guajava Nativa

10 Ishcanal Leguminosae Acacia hindsii Común11 Lavaplatos Solanaceae Solanum erianthum Escasa12 Manzanita Malvaceae Malvaviscus arboreus Amenazada13 Palo Hediondo Solanaceae Cestrum dumetorum Amenazada14 Platanillo Musaceae Bihai (heliconia) latispatha Nativa

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15 Santa Maria Piperaceae Piper umbellatum Escasa16 Shilo o Jilinsuche Bombacaceae Pseudobombax ellipticum Nativa17 Siguapate Asteraceae Pluchea odorata Frecuente18 Suquinay Asteraceae Vernonia patens Nativa19 Vara Negra Asteraceae Critonia morifolia Nativa

EP/UICN: Especie en peligro de extinción, lista roja UICNVU/UICN: Especies en situación vulnerable de extinción, lista roja UICN.A/CITES-MAG: Amenazado de extinción en El Salvador, CITES-MAG

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Estrato Herbáceo.

El estrato herbáceo se encontró reducido en 2 parcelas que habían sido cortadas las hierbas. Se incluyeron todos los organismos con características fenotípicas herbáceas, determinando un total de 39 especies, con una amplia distribución taxonómica, estando representadas en el área trabajada 23 familias taxonómicas, entre las que esta incluida 1 familia de helechos.

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Los resultados se incluyen a continuación:

Tabla No. 7. REPRESENTANTES DEL ESTRATO HERBÀCEO. PROYECTO RESIDENCIAL “ALTOS DE SAN MARTIN”. ABRIL 2012.


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1 Abrojo Gramineae Cenchrus echinatus Frecuente2 Algodoncillo Asclepiadaceae Asclepias curassavica Frecuente3 Bejuco amor de madre Hypoxydaceae Tumbergia alata Escasa4 Bejuco nixtamal Sapindaceae Paullinia pinnata Escasa5 Bejuco chonchito Fabaceae Centrosema plumieri Escasa6 Boraja de la tierra Boraginaceae Heliotropium Indicum Frecuente7 Botoncillo Compositae Spilanthes acmella Escasa8 Boton de oro Compossitae Siegesbeckia jorullensis Escasa

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9 Campanilla Convolvulaceae Ipomoea tilliacea Frecuente10 Campanilla Convolvulaceae Ipomoea trifida Frecuente11 Camaroncillo Acanthaceae Blechum pyramidatum Escasa12 Cinco negritos Verbenaceae Lantana camara Frecuente13 Coyontura de gallina Portulaceae Talinum paniculatum Frecuente14 Cola de caballo Gramineae Andropogon bicornis Escasa15 Cola de ardilla Polypodiaceae Nepholepsis exaltata Amenazada16 Chiva Gramineae Oplismenus burmannii Frecuente

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17 Chichicaste Urticaceae Urera caracasana Frecuente18 Chululo Amaranthaceae Iresina diffusa Frecuente19 Dormilona Mimosaceae Mimosa pudica Frecuente20 Escobilla Malvaceae Sida acuta Frecuente21 Flor amarilla Compositae Baltimora recta Frecuente22 Frijolito Leguminosae Senna occidentalis Frecuente23 Golondrina Euphorbiaceae Euphorbia hirta Escasa24 Hierba Gallina Compositae Synedrella nodiflora Frecuente

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25 Lechuguilla Composittae Chaptalia mutans Escasa26 Mora Solanaceae Solanum nigrum Amenazada27 Mozote Compositae Bidens pilosa Frecuente28 Oreja de chucho Compositae Pseudoelephantopus spicatur Frecuente29 Oreja de elefante Araceae Colocacia esculenta Frecuente30 Pan caliente Losaceae Gronavia scandens Frecuente31 Pega-pega Verbenaceae Priva lappulacea Frecuente32 Santa Marìa Piperaceae Piper umbellatum Frecuente

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33 Uva de montaña Vitaceae Vitis frecuente Tilifolia Escasa34 Zacate elefante Gramineae Pennisetum purpureum Frecuente35 Zacate barrenillo Gramineae Cynodon dactylon Frecuente36 Zacate Colchon Gramineae Digitaria sanguinalis Frecuente37 Zacate cola de zorro Gramineae Sectaria geniculata Frecuente38 Zarza dormilona Mimosaceae Mimosa pigra Frecuente

EP/CITES-MAG: En peligro de extinción en El Salvador, CITES-MAG.A/CITES-MAG: Amenazado de extinción en El Salvador, CITES-MAG.

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GRAFICO 1. Diversidad de especies vegetales encontradas en Proyecto Residencial “Altos de San Martin”. 2012

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La diversidad de especies cuantificada en la flora, fue de un total de 104 especies diferentes en donde el estrato arbóreo fue el más diverso, estando representado por un total de 48 diferentes especies, se continúa el herbáceo con 39 especies diferentes y el menos diverso fue el arbustivo con 17 especies determinadas. Debe aclararse que los muestreos se hicieron al final de la época lluviosa, 17 especies determinadas. Debe aclarase que los muestreos se hicieron al final de la época lluviosa, lo que incide en que muchas especies principalmente herbáceas posiblemente se encontraban visibles. En el Grafico 1, se presenta la relación de diversidad específica de cada uno de los estratos trabajados.

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Recursos forestales.Durante el trabajo de campo también se registró para el estrato arbóreo, el valor de DAP (Diámetro a la Altura del Pecho) y la altura de los árboles más representativos en número. El rango de DAP mayor fue de 1.54 metros (amate de río) y la altura mayor de 30 m, constituyendo el 40.9% del total muestreado (208 individuos); el segundo valor corresponde al intervalo de 0.41 a 0.60 m de DAP, correspondiendo al 25.96% del total de árboles medidos.

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Entre los árboles encontrados en las áreas de muestreo, están algunas especies maderables y entre estas unas son consideradas maderas finas como el “cedro” y “cortes blanco”, también hay de maderas duras como el “huilihuiste”, “guachipilin” y “madrecacao”. Sin embargo, algunos se encuentran poco desarrollados y no han alcanzado aún un DAP de 0.2 metros. El árbol tiene un aprovechamiento integral, utilizando el fuste y ramas gruesas para maderas y el resto para leña.

Los cálculos de volúmenes de madera esperados sobrepasan los 172.69 ,2 por hectárea; ya que la mayoría de árboles están desarrollados y alcanzan un DAP mayor de 0.20 m. Los cálculos se han hecho basados en el DAP y la altura de cada individuo,

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debe considerarse que se elimina un 25% de la altura cuantificada para los individuos, así como del diámetro trabajado en la parte inferior de cada uno de ellos; utilizando la formula de volumen para un tronco de cono.

D. LEVANTAMIENTO DE FAUNA LOCAL, DETALLANDO ESPECIES PROTEGIDAS O EN PELIGRO DE EXTINCIÓN

D.1 FAUNA

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AVES

Las aves se registraron por le canto, por contacto visual y referencia de los pobladores de la zona; se consideraron los individuos que sobrevolaban el área; así como, los que descansaban sobre la vegetación o se alimentaban.

Se contabilizo un total de 6 especies, correspondientes a 5 familias, considerando su estatus ecológico conforme a sus hábitos migratorios, en donde las residentes son definidas como aves que permanecen durante todo su ciclo de vida en la

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localidad, parcialmente migratoria es la que tiene su territorio definido, en determinados periodos puede salir del mismo, transeúnte, las que solamente vistan el territorio en una época del año y migratorias, las que se desplazan periódicamente entre territorios determinados. De las 6 especies se registraron todas como residentes, 1 con doble estatus: 1 residente y temporalmente migratoria.

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Vinculado al estatus ecológico en que se encuentran las especies, se trabajó con las categorías de: abundante, amenazada o en peligro de extinción; del total de especies determinadas, no se encuentran amenazadas o en peligro de extinción, atribuyendo lo anterior a que son pocas las especies presentes y estas son las adaptadas a zonas con perturbación.

A continuación se muestra el listado de las aves observadas y/o detectadas en la zona del proyecto, indicando su nombre científico y familia taxonómica a la que pertenecen; acompañados de su estatus ecológico. Las categorías de (d) en vías de

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extinción, (a) amenazado de extinción y (-) extinto en El Salvador, corresponden a las dadas por la Lista oficial de Especies Amenazadas o en Peligro de Extinción dadas por CITES y MAG.

Tabla No. 8. ESPECIES DE AVES DETERMINADO EN PROYECTO RESIDENCIAL “ALTOS DE SAN MARTIN”. ABRIL 2012

NOMBRE COMÚN NOMBRE CIENTÍFICO FAMILIA ESTATUS ECOLOGICO1 “cristo fue / chío” Pitangus sulphuratus Tyraniidae Residente

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NOMBRE COMÚN NOMBRE CIENTÍFICO FAMILIA ESTATUS ECOLOGICO2 “clarinero” o “zanate” Quiscalus mexicanus Icteridae Residente3 “gualcachía” Campylorhynchus rufinucha Troglodytidae Residente4 “paloma ala blanca” Zenaida asiatica Columbidae Residente, temporalmente

migratori5 “pijuyo” Crotophaga sicirostris Cuculidae Residente6 “tortolita común” Columbina passerina Columbidae Residente

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EP/CITES-MAG: En peligro de extinción en El Salvador CITES-MAGA/CITES-MAG: Amenazado de extinción en El Salvador, CITES-MAG

(-): extinto en El Salvador, posiblemente proviene de Honduras

Discusión de resultados y conclusiones para el caso de aves

Se contabilizó un total de 6 especies, correspondientes a 5 familias. De las 6 especies registradas todas son residentes, 1 con doble status residente y temporalmente migratorias, en donde las residentes son definidas como aves que permanecen

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durante todo su ciclo de vida en la localidad, parcialmente migratoria es la que tiene su territorio definido, pero en determinados períodos puede salir del mismo y transeúnte, las que solamente vistan el territorio en una época del año y migratorias, las que se desplazan periódicamente entre territorios determinados.

Es importante destacar que del total de especies determinadas, no se encuentran con estatus ecológico correspondiente a categorías de amenazado o en peligro de extinción.

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La composición de especies encontradas en el área en donde se desarrollará el Proyecto, refleja poca diversidad de hábitat que provean a las especies de refugio, alimentación y sitios adecuados para su anidación; esto por el grado de intervención del área y que es una zona rodeada de viviendas; encontrándose las especies que se han adaptado a dichas condiciones.

Esta situación contribuye a concluir que de alterarse las condiciones actuales del ambiente, las especies principalmente las residentes, se verán afectadas en su ciclo de vida, cuando sitios usados como refugios, alimento o espacios de anidación son

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eliminados. Por ello surge el planteamiento de mantener especies arbóreas y arbustivas del mismo tipo de vegetación existente, a fin de recrear ambientes que permitan la sobre-vivencia de este grupo de especies.

El grado o nivel de perturbación de un área geográfica, como producto de factores antropogenicos o naturales, puede determinarse de acuerdo a la biodiversidad presente en dicha área; la evaluación de la situación actual de diversidad de hábitat para las aves, es un indicador de la situación en que de continuar la degradación ambiental en el área, se pondrá en peligro de extinción las pocas especies que actualmente se encuentran. En el estudio poblacional generalmente se consideran

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dos niveles de variación: el del organismo, que comprende la diversidad de especies y poblaciones; y el nivel ecológico, que comprende la diversidad de comunidades, ecosistemas y grandes paisajes, por lo que se aplicó el análisis de diversidad y frecuencia para deducir la situación de las poblaciones de aves en el lugar.

MAMÍFEROS.

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Los resultados de observaciones y determinaciones en el grupo de los mamíferos silvestres se muestran la Tabla 9, en la cual se puede observar la presencia de 3 diferentes especies en la zona del proyecto. La situación de este grupo, fue determinada como critica, con relación a su estatus ecológico definido por el MAG y el CITES, ya que para el país, del total de especies, 1 están reportadas como amenazadas de extinción.

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La composición de especies encontradas en el área en donde se desarrollará el Proyecto, para el grupo de los mamíferos refleja la existencia de hábitat que proveen a las pocas especies refugio, alimentación y sitios adecuados para su reproducción; a pesar del grado de intervención del área.

Para los mamíferos determinados se definieron dos tipos de estatus ecológico, el local y el nacional, definiendo el local mediante la observación indirecta, por las consultas realizadas a vecinos de la zona, durante los muestreos de la flora y fauna terrestre, en el cual se determinaron las categorías, definidas como: pe, cuando la población es localmente escasa; pc-e,

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cuando la población localmente se encuentra entre común a escasa, dependiendo de la relación con la población humana asentada en el sitio y sus costumbres hacia esas especies; pc/difícil, cuando la población es común, pero de difícil detección, principalmente por los hábitos de las especies y, plc, población localmente común, cuando es fácilmente detectable.

En el ámbito nacional, el estatus ecológico se determinó mediante su inclusión en el listado oficial para el país, publicado por el MAG, en el cual se definen las especies que han sido categorizadas como amenazadas o en peligro de extinción. También se consideró el estatus internacional, definido en la lista roja de especies por el CITES.

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Tabla No. 9: ESPECIES DE MAMÍFEROS ENCONTRADOS Y/O REPORTADOS EN PROYECTO MEMORIAL SAN MARTÍN

NOMBRE COMÚN NOMBRE CIENTÍFICO

FAMILIA ESTATUS ECOLÓGICO

1 “ardilla gris” Sciurus deppei Sciuridae plc2 “cusuco” Dasypus

novemcinctusDasyprocidae A/CITES-MAG

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NOMBRE COMÚN NOMBRE CIENTÍFICO

FAMILIA ESTATUS ECOLÓGICO

3 “tacuazín negro” Philander oprossum Didelphidae pc- dDD/UICN: Existe deficiencia de datos para su tipificación, lista roja internacional UICN.EP/CITES-MAG: En peligro de extinción en El Salvador CITES-MAGA/CITES-MAG: Amenazado de extinción en El Salvador, CITES-MAG

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Discusión de resultados y conclusiones en relación a mamíferos

En general, los mamíferos se constituyen como el grupo animal más vulnerable y presionado por el hombre. En su situación crítica de sobré vivencia en la región inciden básicamente 2 aspectos: la destrucción de hábitat naturales para utilizar la tierra en actividades agrícolas y viviendas y la cacería de subsistencia; se han determinado esas actividades como la razón para que los mamíferos estén amenazados o en peligro de extinción.

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Las actividades de construcción de viviendas inciden en la disminución y/o destrucción del hábitat natural de los animales silvestres en la región, ejerciendo mayor presión por el espacio; por lo que es necesario dejar espacios vegetados con especies arbóreas y arbustivas que posibiliten la permanencia de hábitat existentes, posibilitando la sobre-vivencia de estos grupo de especies.

En general, a pesar de la situación de alta deforestación en el área del proyecto, se observa que la zona aún tiene condiciones para el mantenimiento de redes alimenticias entre las especies animales y vegetales que todavía se encuentran.

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ANFIBIOS Y REPTILES

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En la Tablas se enlistan las especies entre anfibios y reptiles, detectados y/o observados en el área del proyecto, de éstas aun cuando en el listado solamente 1 corresponden a anfibios y 3 a reptiles, la categorización del estatus ecológico se realizó al igual que en los otros grupos, mediante la lista oficial publicada por CITES y MAG así como la Lista Roja de la UICN.

Tabla No. 10: ESPECIES DE ANFIBIOS DETERMINADOS EN PROYECTO MEMORIAL SAN MARTÍN.

NOMBRE COMÚN NOMBRE CIENTÍFICO FAMILIA ESTATUS ECOLÓGICO

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“sapo” Bufo spp. Bufonidae No definido

Tabla No. 11: ESPECIES DE REPTILES ENCONTRADOS Y/O REPORTADOS EN PROYECTO MEMORIAL SAN MARTÍN

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NOMBRE COMÚN NOMBRE CIENTÍFICO ORDEN/FAMILIA

ESTATUS ECOLOGICO

1 “geco” Coleonyx mitratus Gekkonidae No definido2 “lagartija” Sceloporus spp. Anguidae No definido3 “tenguereche” Basiliscus vittatus Gorytophanidae No definido

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Discusión de Resultados y Conclusiones sobre Anfibios y Reptiles

Al igual que los dos grupos precedentes, los anfibios y reptiles no escapan a la presión ejercida por las actividades antrópicas, dada la intervención que las poblaciones vecinas ejercen sobre los ambientes utilizados por estas especies para vivir. En el estudio se determinó para el caso de los anfibios, que su desplazamiento es más puntual, dependen de suelos con alta humedad pues no cuentan con mecanismos fisiológicos protectores de la baja humedad en el aire, esos suelos se encuentran

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a la orilla de los ríos o escurrimientos, exponiéndolos a la depredación por otras especies silvestres y casería por situaciones culturales.

Pero relacionado con los nichos cubiertos por este tipo de especies, la mayoría cubren el rol de controladores poblacionales de otras especies menores como los roedores e insectos, indicando a los “ratones” como su principal fuente de alimento, aun cuando los chapulines también forman parte de sus alimentos.

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E. IMPACTOS DURANTE Y AL FINAL DE LA CONSTRUCCIÓN: RUIDOS, REMOCIÓN DE MATERIAL, OBRAS DE TERRACERÍA, DEFORESTACIÓN, MANEJO DE DESECHOS.

A continuación se describen los impactos que se han previsto ocurrirán al implementar el proyecto:

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Tabla No. 12: DESCRIPCIÒN DE LOS IMPACTOS POTENCIALES PARA EL PROYECTO RESIDENCIAL “ALTOS DE SAN MARTIN”. 2012

IMPACTO DESCRIPCIÒNGeneración de ruido El ruido durante la construcción habrá actividades que generaran emisiones de

contaminantes atmosféricos; principalmente por el uso de maquinaria mediana.Generación de polvo El polvo generado por la preparación del sitio y el movimiento de vehículos.

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Las emisiones de polvo serán mayores en las actividades de construcción.Generación de humo El humo generado por la preparación del sitio y el movimiento de vehículos. Las

emisiones de humo serán mayores en las actividades de corte y relleno durante la construcción

Cambios en estabilidad del suelo Las actividades de terracería para construcción demandan cambiar los grados de compactación de suelo, disminuyendo la posibilidad de penetración de aire en poros de ese, incidiendo en la infiltración del agua y hábitat para la fauna del suelo.

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Alteración en las Áreas de recarga de acuíferos.

La implementación del proyecto disminuye las áreas de alimentación de los acuíferos subterráneos en la zona de la red vial y áreas de construcción de cualquier infraestructura urbanística.

Incremento en la extracción del recurso hídrico.

La oferta del recurso hídrico en el sitio es alterado por la demanda de agua para el abastecimiento del proyecto, al no ser adecuadamente manejada, puede volverse como sobre explotación del recurso en la zona en la cual los acuíferos son profundos.

Cambios de drenaje superficial. Las alteraciones en la topografía del terreno, inciden en cambios en el drenaje

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superficial de las aguas lluvias, lo que puede alterar su escorrentía tanto creando empozamientos como generando mayor velocidad y arrastre de suelo.

Afección a la Fauna silvestre por generación de efecto barrera

El cambio de uso de suelo en la franja del terreno, genera efecto barrera en la fauna silvestre para su desplazamiento, disminuyendo sitios de alimento, apareamiento y refugio. La fauna silvestre puede ser desplazada por especies domesticadas.

Cambios en unidades ecosistèmicas.

Las alteraciones en la flora silvestre existente en el sitio, genera efectos en la fauna silvestre del sitio, al no manejar adecuadamente la revegetación pueden sustituirse a

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las especies nativas por foráneas y alterar el funcionamiento natural de la zona.

IV. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES DE LOS ESTUDIOS Y ANÁLISIS ANTERIORES.

A. FACTORES FAVORABLES DE DESARROLLO URBANO.

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Las ciudades pueden ser extremadamente eficientes. Es más fácil suministrar servicios de agua y saneamiento cuando las personas viven más concentradas en el espacio. También se facilita el acceso a salud, educación y otros servicios sociales y culturales. Sin embargo, a medida que las urbes crecen, aumenta el costo de satisfacer las necesidades básicas y se intensifica la presión sobre el medio ambiente y los recursos naturales.

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San Salvador, es una ciudad que va creciendo a pasos agigantados, y el boom de expansión urbana apuesta por las zonas más alejadas de la capital; el desarrollo urbanístico ofrece nuevas oportunidades de promover la mejora en la calidad de vida de la población, y la Residencial “Altos de San Martin”, seria un gran contribuyente en este aspecto.

La Residencial “Altos de San Martin”, se encuentra ubicada en zona céntrica, conveniente al desarrollo urbanístico, permitiendo brindar una facilidad de acceso a todos sus usuarios o visitantes.

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Además el suelo, en donde se llevaría a cabo el proyecto, presenta características manejables para el desarrollo del mismo.

Cuenta con facilidad de drenaje y abastecimiento, ya sea para el desarrollo actual, propuesto o futuro.

B. FACTORES LIMITANTES Y/O CONDICIONANTES DE DESARROLLO URBANO.

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La infraestructura ubicada en la zona donde se llevara a cabo, el proyecto Residencial “Altos de San Martin”, no es la optima, ya que el drenaje sanitario no ha llegado hasta ese punto, aunque se espera que en un futuro cercano, si se cuente con ello, ya que en las colonias vecinas, ya cuentan con dicho servicio.

Solamente se cuenta con servicio de mototaxis, para el transporte de las personas que se dispongan a movilizarse a la residencial.

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Existe carencia de zonas de esparcimiento y recreación en la zona de intervención del proyecto, lo cual resulta nada positivo para los habitantes de la misma.

El servicio de agua potable no es óptimo, ya que el abastecimiento lo hacen por zonas y horas, lo cual hace problemático el servicio para la comunidad.

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C. MEDIDAS DE MITIGACIÓN PROPUESTAS DE LOS IMPACTOS NEGATIVOS Y MEDIDAS DE POTENCIACIÓN DE LOS IMPACTOS POSITIVOS.

MEDIDA DE MITIGACIÒN PROPUESTAS DE LOS IMPACTOS NEGATIVOS.

El desarrollo urbanístico proyectado para la Residencial “Altos de San Martin”, poseerá una planta de tratamiento de aguas negras, lo cual inequívocamente proporcionará mejor calidad de vida a los habitantes del proyecto.

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Así mismo, el desarrollo de este proyecto facilitará la oportunidad para gente que cumpla con el requisito de ser sujetos a créditos, de obtener una vivienda digna, así como ofrecerá a la ciudad de San Martín, un crecimiento, en cuanto, a zonas residencial en la misma.

El desarrollo en cumplimiento al reglamento de OPAMSS, dejará su zona verde recreativa.

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De acuerdo a informes obtenidos en ANDA, el servicio de agua potable en la zona ha mejorado, debido a la inclusión de nueva agua al sistema de abastecimiento, proveniente de perforación de pozos que ANDA ya tienen previstos.

MEDIDAS DE POTENCIACIÒN DE LOS IMPACTOS POSITIVOS.

El desarrollo urbanístico dará paso a que la ciudad se abra a otros proyectos que la hagan ver como ciudad dormitorio, lo cual, promueve el desarrollo social de la zona.

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El llevar a cabo el desarrollo nos permite generar un mayor ingreso económico a la ciudad, ya que toda la demanda de productos y servicios que tendrán los habitantes de la Residencial, se vendrán a satisfacer con los comercios que se encuentra de la zona de inserción.

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D. ANÁLISIS INTEGRAL DE LA CAPACIDAD DEL TERRITORIO PARA SOPORTAR EL DESARROLLO PROPUESTO DE TODAS LAS VARIABLES Y ELEMENTOS ESTUDIADOS Y ANALIZADOS.

El inmueble en donde se planifica el proyecto es optimo desde el punto de vista económico y social de la zona, ya que se encuentra en la periferia de la ciudad capital y consta con los servicios básicos para desarrollar el mismo, para un estrato social que siempre se

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ha visto en desventaja, para la adquisición de viviendas, el cual, se puede considerar como el objeto principal de la familia, base de la sociedad.

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Documents

San Martin-diagnostico Territorial