Sanierung ParlamentSchritt für Schritt zur UmsetzungEin Überblick zum Projektverlauf

Juli 2014

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Parlamentsgebäudesanierungsgesetz (PGSG)

• Grundlage: Ergebnisse der Präsidialkonferenz vom Jänner 2014• Legistisches Fundament über Umfang, Kosten und Abwicklung des

Sanierungsprojekts• 6-Parteien-Antrag• Behandlung im Wirtschaftsausschuss des Nationalrats• Einstimmiger Beschluss im Plenum des Nationalrats

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Was steht im PGSG?

§ Sanierungsumfang § Interimslokation § Kosten § Projektabwicklung

Nachhaltige Sanierung

x Behebung aller Schäden und Mängel

x Herstellung eines gesetzeskonformen Gebäudezustandes

x Verbesserungen im Betrieb, den Abläufen und den Funktionen des Gebäudes

x Sitzungsbetrieb in der Hofburg

x Büros in der Nähe des Parlaments

x Bestehende Räumlich- keiten außerhalb des Parlamentsgebäudes sollen weiterhin genutzt werden

x Sanierung: 352,2 Mio. €

x ILÜ: 51,4 Mio. €

x Frühes Planungsstadium +/- 20 % Toleranz

x Erhöhung des Kostenrahmens nur durch neuerlichen Gesetzesbeschluss möglich

vollständige Absiedelung für drei Jahre

Kostendeckel Projektgesellschaft

x Gründung einer Projektgesellschaft

x Kooperation mit der Bundesimmobilien- gesellschaft (BIG) nach dem Vorbild "WU-Neu"

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Einbindung der NutzerInnen

Bauherrenausschuss= Kontrollgremium

Setzt sich zusammen aus:• Mitglieder der Präsidialkonferenz• PräsidentIn des Rechnungshofs

Nutzerbeirat= Arbeitsgremium

Setzt sich zusammen aus:• VertreterInnen aller Klubs• VertreterIn des Bundesrats• VertreterInnen der Parlamentsdirektion• Sonstige

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Generalplaner-Verfahren • Ende April: Mehrtägige Kommissionssitzungen zur Bewertung der eingereichten

Qualitätsangebote• Qualitätsangebote beinhalten: Ausarbeitungen zu architektonischen und technischen

Aufgabenstellungen sowie zu Fragen der Optimierung von Bau- und Lebenszykluskosten• Zuschlagskriterien folgen baukünstlerischen, funktionalen, ökologischen und

ökonomischen Aspekten • Ermittlung des besten Generalplaners in anonymem Verfahren• Letzte Stufen: Verhandlungen, LAFO, Zuschlag

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Wenn der Generalplaner feststeht – Best-Case

Interimslokation(en) und Übersiedelung

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Ergebnis der Präsidialkonferenz vom 15. Jänner 2014:

„Für den Zeitraum der Bauarbeiten wird der Parlamentsbetrieb ganz aus dem

Parlamentsgebäude abgesiedelt. Während der Bauzeit soll für den Plenarsitzungsbetrieb sowie

für Büroraum in der

Hofburg sowie durch die Anmietung zusätzlichen Büroraums in räumlicher Nähe zum

Parlamentsgebäude Vorsorge getroffen werden.“

Interimslokation(en) und Übersiedelung

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Woran seit der Entscheidung gearbeitet wurde:• Prüfung des Raumangebots in der Hofburg• Einladung zum unverbindlichen Immobilienanbot im April

Kriterien: zusammenhängende Büroflächen ab rund 3000 m² im Umkreis von etwa einemKilometer um das Parlamentsgebäude bzw. die Hofburg, bezugsfertig ab Juli 2017,

Anmietdauer von drei Jahren mit Verlängerungsoptionen• Interne und externe Prüfung sowie Bewertung der angebotenen Objekte• Vier Varianten in engerer Wahl• Erstellung von Raumbuch und Übersichtsplänen• Erste Überlegungen zu den Nutzungsmöglichkeiten• Suche nach qualitativ hochwertigen temporären Gebäuden

Interimslokation(en) und Übersiedelung

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Woran derzeit gearbeitet wird:

• Verhandlungen zur Konkretisierung von Interimslokations-Flächen und -Kosten • Vorbereitung der Festlegung der technischen Standards und gewünschten Ausstattung

für die Mietverträge der Interimslokation• Konkretisierung der Nutzereinbindung für den Start nach Festlegung der Interimslokation(en)• Aufbereitung der Entscheidungsgrundlage für Interimslokationen und Übersiedelung mit

Flächen, Preisen, Plänen und ersten Grobbelegungsszenarien

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Bildnachweis

Folie 4: © DragonImages - Fotolia.com

Folie 5+ Folie 7 + Folie 8: © Parlamentsdirektion/Mike Ranz

Folie 9: © Parlamentsdirektion/Stefan Olah