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A guide on investing in Singapore
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借势狮城 扬帆海外新加坡－中国企业走向国际的桥头堡
Singapore Investment Guide新加坡投资指南
2014/2015
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CHAPTER 1
概述与投资理由
CHAPTER 2
重点行业介绍
CHAPTER 3
投资程序
CHAPTER 4
税收政策
CHAPTER 5
兼并和收购
CHAPTER 6
融资与上市
CHAPTER 7
签证分类
CHAPTER 8
投资优势
CHAPTER 9
移民政策
CHAPTER 10
人民币 – 成为全球货币
CHAPTER 11
商业调解与仲裁
CHAPTER 12
土地使用
CHAPTER 13
迁居购房
CHAPTER 14
购车指南
CHAPTER 15
教育与培训
CHAPTER 16
航空与旅游
CHAPTER 17
生活与休闲
CHAPTER 18
相关政府机构
CHAPTER 19
新加坡中华总商会简介
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目录CONTENTS
借势狮城 扬帆海外 ：新加坡－中国企业走向国际的桥头堡新加坡投资与经商须知 2014/2015Singapore Investment Guide 2014/2015
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献词
中国的海外投资正在日益增长。2013 年，中国对外直接投资增长
15％，达 1010 亿美元，名列世界第三。随着越来越多中国企业有意到
海外投资，联合国贸易与发展会议预计，中国将在两年内成为一个净对
外投资国。
许多中国企业已经发现，新加坡可作为它们建立及扩展全球业务的
一个有效基地。2012 年，新加坡也是中国第五大投资国。新中两国已经
建立起强有力的双边经贸联系，两国之间有着极大潜能进一步深化合作
并且扩大合作领域。区域的经济整合将为新中两国在贸易与投资方面带
来许多重要的合作机会。这些平台包括亚细安经济共同体（AEC）和区
域全面经济伙伴关系 (RCEP) 协定。
新加坡具备完善及广泛的经贸网络、亲商环境、并且同许多东盟国
家在经济文化方面建立联系，促使新加坡作为中国企业国际化的理想平
台。瑞士洛桑国际管理发展学院发布的《2014 年世界竞争力年鉴》显示，
新加坡的全球竞争力排世界第三位。
新加坡也提供一个充满活力和多元的国际投资环境。超过 80 个国家
的海外企业选择在这里落户。我们继续欢迎跨国企业善用新加坡作为环
球企业中心的优势，进军亚洲和国际市场。
有意在亚洲和东盟地区扩展业务版图的中资企业，可以借助新加坡
完善的服务，如物流、金融与专业服务等，在此设立区域总部。新加坡
也是继香港之后，最具竞争力的离岸人民币清算中心。驻新加坡企业在
人民币业务流通上可享有更大的便利和成本效益。此外，新加坡企业也
可以通过与中国资企业合作，在迅速发展的中国服务业市场发挥所长，
分享它们的专业经验。除了传统的金融、运输、以及贸易相关服务，新
加坡企业也可以与中国企业一起拓展中国的医药保健、教育、生活时尚
和城市建设等领域。
《借势狮城扬帆海外：新加坡－中国企业走向国际的桥头堡》的推出
非常适宜。通过这本投资指南，中国企业可以更深入了解新加坡，促进
两国企业之间的交流与合作。
林勋强新加坡贸易及工业部部长
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随着经济全球化的迅猛发展，越来越多的中国企业到海外投资，实
现国际化布局。中国政府一直积极鼓励有实力、有信誉的企业“走出去”，
利用国内国外两个市场与资源，寻求更大发展，同时要求这些企业遵守当
地的法律法规，为所在国的经济社会发展做出贡献。
作为亚太地区重要的贸易中心、金融中心和航运中心，新加坡是中国
企业推进国际化发展的重要平台之一。近年来，中新两国经贸交流蓬勃
发展，两国企业在合作中已经累积了丰富的经验。我们支持中国企业到新
加坡投资，并以新加坡为基地，迈向国际市场。
中华总商会是新加坡重要的商业团体，有着广泛的影响和资源，熟
知中新两国的经贸政策与商业文化。我相信，由总商会出版的《借势狮城
扬帆海外 ：新加坡—中国企业走向国际的桥头堡》，将有助于中国企业加
深对新加坡的了解，进一步推动两国企业开展更加密切的双赢合作。
段洁龙中国驻新加坡特命全权大使
以新加坡为基地 迈向国际市场
序言
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中国的经济发展备受全球瞩目。随着一系列的改革措施，中国企业不
仅在国内市场拓展方面取得显著成效，也在国际市场，尤其是亚洲地区迅
速扩展。
新加坡与中国拥有渊远流长的良好合作关系，与亚洲国家的联系也非
常稳固而密切。基于此，新加坡可以成为中国企业的最佳合作伙伴。有意
在亚洲拓展业务的中国企业可以善用新加坡的亲商环境与既有的专业服务
生态环境。作为一个商业枢纽，新加坡已在多个商业领域取得良好的发展，
其中包括物流、金融服务、制造、研发以及品牌创建等。
另外，新加坡拥有战略性的地理位置与包含 21 个自贸协定和经济伙伴
协议的广泛网络，这些优势让我们成为进军区域市场的理想桥梁。数十年
以来，新加坡和东盟各国的经贸合作关系密切。因此，许多新加坡专业服
务公司，包括银行、法律、审计和会计事务所，不仅在这个区域建立了强
有力的关系网络，积累了对该市场的丰富知识与经验，也在复杂的跨境商
业交易管理方面取得了良好的成绩。
中国企业可以把新加坡作为企业基地，并与新加坡企业合作，携手开
拓东盟、印度和日本等市场。
身为促进对外经济的政府机构，新加坡国际企业发展局旨在引领新加
坡企业拓展海外业务，促进国际贸易。本机构在全球拥有超过 35 个海外
办事处和联络点，将可以为中国与新加坡企业牵线搭桥，共同拓展区域的
业务。
我们与新加坡中华总商会紧密合作，鼓励中国企业凭借新加坡的优势，
作为拓展海外业务的站点。新加坡中华总商会出版的《借势狮城扬帆海外 ：
新加坡－中国企业走向国际的桥头堡》汇集了新加坡企业提供的综合服务
资讯，将有助您鉴别有合作潜力的商业伙伴。
我们期待与您携手驰骋新兴市场，朝企业国际化之路迈进。
张永昌新加坡国际企业发展局局长
序言
携手合作 迈向国际市场
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Now here to give you home advaNtage
Of course, many law firms can provide legal services in Asia. But with the arrival of Rajah & Tann Asia, the game has changed.
By bringing together leading local law firms and lawyers in nine countries, we’ve created the first unified, coherent, and authentically Asian legal services offering throughout the region.
Wherever you need us, we are Lawyers who know Asia - doing business on our own turf, firmly rooted in a part of the world that we know and understand as only locals can.
In short, we are one team, with one shared goal: to give our clients home advantage.
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在中国经济与世界进一步接轨，越来越多企业放眼世纪之际，新加坡
作为中国企业迈向国际所发挥的优势也日趋明显。作为一个外向型经济
体系，新加坡致力与各大经济体保持紧密的经贸关系，并已成为一众中国
企业“走出去”、实现国际化的有力跳板。除了得天独厚的地理优势和多
元文化背景外，新加坡也是一个开放的国际化都市，并着重培养双语人
才，务求令各国企业能在此有效地开拓国际市场。新加坡努力不懈地为
企业营造有利的经商环境，并在各项国际指标中得到肯定，例如在世界
银行 2014 年度的 “经商便利度 " 调查中排名全球第一，并在世界经济论
坛“2013/2014 年全球竞争力”调查中，在知识产权保护上排名全球第二。
此外，各国企业通过新加坡在进行国际商业、投资、贸易活动时，能受
惠于新加坡与其它经济体已经达成的 21 项自由贸易协议（FTA）、42 项投
资保证协议（IGA）及 75 项避免双重征税协定（DTA），掌握实在的投资
风险管理及税务优化的优势。
截至 2013 年底，已逾 5000 多家有来自中国的企业在新加坡落户，
其中涵盖石油化学、资讯媒体通讯、洁净能源、物流等众多领域里的领
袖企业，如中石油、阿里巴巴、百度、中广核、中国海运等。同时，新
加坡蓬勃的融资环境也成功吸引了 137 家中国企业在新加坡交易所挂牌
上市。越来越多中国企业也因新加坡稳健的财政体系、优良的基础设施、
以及充裕的人才资本等正面因素，决定在新加坡设立战略性的职能，如
区域总部、研发、高附加值生产、供应链管理及包括人民币在内的国际融
资活动等。
新加坡经济发展局（经发局）作为负责策划和实施新加坡经济战略的
主导机构，致力巩固新加坡作为环球商业与投资的枢纽的领先地位。通
过与新加坡本地和跨国企业的紧密联系和提供各项一站式服务，经发局
协助企业在制造业和服务业领域通过新加坡扩展业务，寻求商机，并进
一步提高商业竞争力。经发局已经在北京、上海、广州和成都设有代表
处，欢迎更多中国企业来新加坡寻找商机，投资创业，建立合作伙伴关系，
透过新加坡进军国际市场。
在此，我祝愿更多的中国企业通过新加坡成功迈向世界，实现国际化
的战略。
林瑞年新加坡经济发展局助理局长
序言
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O N E K M
S P O T T I S W O O D E R E S I D E N C E S
P A R K R O Y A L O N P I C K E R I N G
101 Thomson Road #33-00 United Square Singapore 307591 Tel: (65) 6255 0233 www.uol.com.sg
华业集团致力将每一项发展成为匠心杰作。这坚定的企业意向让我们摘下无数国际大奖：MIPIM Asia Awards (MIPIM 亚洲奖)， Aga Khan Award for Architecture (阿迦汗建筑大奖)，FIABCI Prix d’Excellence Awards (国际房地产联合会大赛杰出奖)，Urban Land Institute Awards (城市土地学会杰出奖)，Skyrise Greenery Awards (高空绿化奖)，及 President’s Design Award Singapore (新加坡总统设计奖)。 致力追求卓越，是我们敬献合作伙伴的意愿。
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凭借得天独厚的地理位置，新加坡开埠之初便成为中国商船的重要通
商口岸，新中两国建交之后，经贸往来更是蓬勃发展。新加坡的社会稳
定和多元文化，政府的透明亲商和高效服务，优越的基础设施，健全的法
律法规，吸引中国企业纷纷来本地发展，并以新加坡为基地，迈向国际
市场。在中国政府大力推动“走出去”战略之后，中资企业的身影已经遍
布世界各地，投资领域涉及各行各业，是国际经济贸易领域中一股实力雄
厚的新兴力量。
中华总商会以促进我国工商业发展、经济繁荣为宗旨，努力开拓海外
市场，为会员商家寻找新的增长点，同时也积极协助中国各地政府和企
业在新加坡开展商务活动。为了加深中国企业对新加坡经商手续和法律
法规的了解，总商会专门出版这本《借势狮城扬帆海外：新加坡－中国企
业走向国际的桥头堡》，方便中国企业在来新投资过程中，尽快找到合适
的对口机构与合作伙伴，融入本地商业社会。
中资企业进入新加坡，不但能够为我国经济发展作出贡献，也为本地
商家带来新的经营理念与合作机会。除了出版指南，我们欢迎中国企业
积极参加总商会举办的各项活动，同时，我们也可以为中国企业提供海
外发展的专题培训，并通过总商会的人脉和联系网络，为中国企业建立
海外合作渠道。
预祝中国企业在新加坡能够大展宏图，发挥所长！
寻找合作伙伴 融入狮城商业社会
蔡其生新加坡中华总商会会长
序言
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王律师事务所是一家较早开展中国业务的新加坡律师事务
所，我们的中国业务组曾赢得多个奖项，是公认的市场领
军者。通过与本所的其它业务组以及我们分布在区域内的
其它办事处及分所的紧密配合，本所的中国业务组能为我
们的客户提供完整的法律服务。在为客户提供与中国相关
的投资、融资、并购、资产处置、纠纷解决等法律服务方
面，本所拥有骄人的记录。
王律师事务所
wongpartnership.com东盟 | 中国 | 中东
王律师事务所已依据新加坡《有限责任合伙条例》（第163A章）的规定，注册登记为有限责任合伙律师
事务所（机构号：T08LL0003B)。
中国业务
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CHAPTER 6
融资与上市公司可以向公众发行股票筹集资本。 根据公司业绩及资产规模，可以选择在主
板或凯利版上市。主板上市受新交所直接监督，目的在于吸引规模较大、实力较强
的公司。除了满足其他条件外，公司必须要符合新交量化的业绩及资产要求之一 ：
(a) 利润标准之一
最近一个财务年度的合并税前利润不少于 3000 万新加坡元 ( 约 1 亿 5,000 万人
民币 ) 并有三年的经营业绩 ；或
(b) 利润标准之二最近一个财务年度获得盈利 ( 以最近一个完整年度的合并经审计报表所反映的税
前利润为准 )， 并有三年的经营业绩 ；及市值至少为 1.5 亿新加坡元 ( 约 7 亿 5,000
万人民币 )，根据发行价格及邀股后已发行股本计算 ；或
(c) 利润标准之三在最近一个财务年度中产生经营收入 ；及市值至少为 3 亿新加坡元 ( 约 15 亿人
民币 )，根据发行价格及邀股后已发行股本计算。
凯利版主要在于吸引快速成长的公司，类似中国国内的创业板，对公司没有确定
的盈利、过往经营业绩或市值要求 ；由经批准的保荐人确定公司是否适合上市，并
由保荐人监督公司持续符合要求。
为了达到上市目的，公司可能需要在现有架构上进行重组。公司需要和律师、券
商及其他专业人士讨论采用直接海外上市、红筹模式上市，反向收购买壳上市，还
是利用资产进行商业信托方式进行上市。
文字 ：由新加坡立杰律师事务所提供
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As an IB World School, CIS offers the PYP, MYP and IB DP. Canadian International School Pte. Ltd. | CPE Registration Number: 199002243H | Period of Registration: 8 June 2011 to 7 June 2015
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序 国际学校 国家／地区
InternationalCommunitySchool(Singapore)
InternationalSchoolSingapore
NexusInternationalSchoolSingapore
NPSInternational
OneWorldInternationalSchoolSingapore
OverseasFamilySchool
RainTreesInternationalKindergarten
RosemaryHallMontessoriKindergarten
RosemountInternationalSchool
SingaporeAmericanSchool
SingaporeJapaneseSchool(Nihonjingakko)
SingaporeKoreanSchool
SJIInternationalSchool
StamfordAmericanInternationalSchool
SwissSchoolSingapore
TanglinTrustSchool
UnitedWorldCollegeofSouthEastAsia(UWCSEA)
WinstedtSchool
YuvabharathiInternationalSchool
美国
新加坡
新加坡
印度
新加坡
新加坡
新加坡
国际
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日本
韩国
新加坡
美国
瑞士
英国
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滨海湾金沙是由拉斯维加斯金沙集团所开发，是集赌场、酒店、歌剧院、艺术科
学博物馆、会议中心与展览设施、零售商和多样化的餐馆于一体的综合娱乐度假村，
占地面积约 15.5 公顷，于 2010 年 4 月 27 日开幕。此建筑物被誉为是世界上最贵的
独立建筑物，包括土地成本在内的建造成本高达 57 亿美元。
大厦由三座楼高 55 层的平顶大厦组成，顶部由号称亚洲最大的空中花园连接而成，
大厦内的酒店拥有 2,561 个房间，从客房的落地窗户可以欣赏到新加坡天际线的壮丽
景色。由于其标志性的设计彻底改变了新加坡的天际线与旅游景观，金沙已成为新加
坡的又一地标。
新加坡环球影城是耗资 43 亿 2000 万美元兴建的圣淘沙名胜世界的重点项目之一，
是东南亚首个和唯一的环球影城主题公园，于 2010 年 3 月 18 日正式开放。影城内共
有 24 个顶尖独特的游乐景点，各自精彩，其中 18 个专为新加坡设计。此外，影城内
还设有 30 家不同风味的饮食场所，以及 20 个零售店和摊位。
影城中的焦点为电影梦幻世界，总共分成七个主题区域 ：好莱坞（Hollywood）、纽
约（New York）、科幻城市（Sci-FiCity）、古埃及（Ancient Egypt）、失落的世界（The
Lost World）、遥远王国（Far Far Away），以及马达加斯加（Madagascar），让游客随
着不同电影剧情的转换，瞬间穿越时空和国度，犹如身历其境，沉浸在星光大道的耀
眼光芒中。
滨海湾金沙
新加坡环城影城
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马来卤面（Mee Rebus）是新加坡马来族的一种非常普遍的小吃，以黄面为主，
伴上豆芽，加上马来风味极强的芡汁，不辣微酸，口味十分特别。除了马来族喜爱之外，
华族及印族也非常喜欢。马来卤面最为特别的是芡汁，有各种不同的做法，其中最为
特别的是用新的虾皮、豆豉、马铃薯熬成浓汤，再勾成中度芡汁，滚热的芡汁淋上黄面上，
然后加上一颗熟蛋、青辣椒、豆干丁、香芹花，若要加辣者，还可以淋上特制的辣椒酱。
马来卤面（Mee Rebus）
马来隆冬 (Lontong) 是新马两地人民爱吃的小吃，特别具有马来风味。这是一种
以竹筒饭煮成的饭饼，配上豆干、鸡蛋、椰菜、长豆、红萝卜，加上马来传统的热黄
椰浆煮成的汤头，淋在马来饭饼上，最后加上炒香的干椰丝及辣椒酱。
马来隆冬（Lontong）
沙嗲就是烤肉串，有点像新疆烤肉串，但这里多了一道沙嗲酱供点沾，是本地著
名美食之一。马来族的摊位所出售的沙爹有烤鸡肉、牛肉或羊肉 ；华族的摊位则可以
买到猪肉沙嗲。肉类经过调味腌制后，使用竹签串起来，直接在炭火上烧烤，然后配
上洋葱、黄瓜和特制甜辣调味酱料 ( 沙嗲酱 ) 一起食用。
沙嗲
印度煎饼 (Roti Prata) 改良自巴基斯坦和印度的传统煎饼，是本地非常受欢迎的早
餐美食。食客可以根据自己的喜好选择不同口味，如原味、鸡蛋、洋葱、乳酪、香蕉、
冰淇淋等，再配上咖喱酱料或白糖一起食用。
印度煎饼（Roti Prata）
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上海 c/o Consulate General of the
Republic of Singapore, Commercial
Section - China (Shanghai)
Unit 1908, Shui On Plaza,
333 Huai Hai Zhong Road,
Shanghai 200021,
People's Republic of China
Tel: +86-21-6385 2626
Fax: +86-21-6385 2082
武汉
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No. 96 Linjiang Avenue, Wuchang District,
Wuhan 430060, People's Republic of China
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西安
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Shanxi 710002,
People's Republic of China
Tel: +86-29-8720 3062
Fax: +86-29-8720 3165
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出版 PUBLISHER新加坡中华总商会Singapore Chinese Chamber of Commerce & Industry47 Hill Street #09-00 Singapore 179365
Tel : (65) 6337 8381
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编辑顾问 EDITORIAL ADVISORS蔡其生 Thomas Chua Kee Seng
张松声 Teo Siong Seng
刘泰山 Lau Tai San
陈金城 Tan Kim Seng
翁瑥钊 Edward Ang Boon Cheow
出版统筹 PUBLICATIONS SUPERVISION
谭宝锠 Tham Poh Cheong
主编 EDITOR陈玉凤 Tan Gek Hong
鸣谢以下机构鼎立支持新加坡贸易及工业部
中国驻新加坡大使馆
新加坡国际企业发展局
新加坡经济发展局
设计 DESIGNMiles Media Pte Ltd
承印 PRINTINGKHL Printing Co Pte Ltd
出版日期 ：2014 年 10 月
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![Freshmen Guide for SM1/2/3 Scholars in SIngapore [Chinese Version]](https://img.pdfslide.tips/doc/110x75/5571f44049795947648f3e3a/freshmen-guide-for-sm123-scholars-in-singapore-chinese-version.jpg)
