Embed Size (px)
DESCRIPTION
Seaview består av fire bygningsvolumer. 119 topp moderne leiligheter ved sjøen i Hinna Park, Stavanger.
Citation preview
1
Se her hvis du vil se litt lenger.
“
2. byggetrinn
3
Se helheten, se detaljene, se solen i vest
Se vannspeilet, der går naboen, se hegren som flyr
Se Lifjell, se de som har lunsj, se hvor kort vei til byen
Se opp, se ut, se hun jeg bor sammen med
Se alle butikkene, alle menneskene, se alle trærne
Se alle målene, se alle togene, se hunden til Torp
Se takhøyden, se hagestuen, se barna som leker
4
Seaview ligger i Hinna Park. Dette er en av Stavangers nyeste og mest moderne bydeler. Her, like ved Gands-fjorden, har det de siste 10 årene utviklet seg en vellykket utbygging av leiligheter, kontorer og friområder. Viking Stadion ligger sentralt i bydelen, og her finner du i tillegg til god underholdning, en rekke butikker og restauranter.
Bydelen har også sin egen togstasjon. Hvert kvarter går det et tog til Stavanger sentrum, og det tar ikke mer enn 8 minutter så er du der.
Se det nærområdet.
“
5
Se det nærområdet.
200 meter til 25 butikker
Åtte minutter til Stavanger med togsom går hvert kvarter
6
Se så sentralt.
“Noen få kilometer lenger nord (åtte minutter med tog) er du midt i Stavanger sentrum. Her finner du det kulturelle og gastronomiske tyngdepunktet i distriktet. Drar du vestover, ligger blant annet Stavanger lufthavn på Sola og venter på deg. Fra denne internasjonale flyplassen tar det ikke mer enn 90 minutter til for eksempel London. Sørover ligger Sandnes og den frodige Jæren, og drar du øst ligger fjorden og Ryfylke. Et eldorado for båtliv og rekreasjon.
7
E39
R44
Se så sentralt.
< STAVANGER SANDNES >
GANDSFJORDEN
STAVANGER
SANDNES
STAVANGERLUFTHAVNSOLA
HINNA PARK
VIKING STADION
Bygg B
Salgskontor
Bygg C
TÅRNET I JÅTTÅVÅGEN
8
Se helheten,se detaljene,se solen i vest.
“
9
Se helheten,se detaljene,se solen i vest.
10
Se den standarden.
“Leiligheten holder en høy standard med smarte plan-løsninger. Alle rom har eikeparkett, unntatt bad som harfliser på gulv og vegger. De lyse, romslige hagestuene i glass leveres med terrassegulv, og kan benyttes hele året. Ekstra takhøyde i stuen forsterker det lyse og lette.
Helhetsfølelsen er stor med samme innredning på kjøkken, garderobe og bad. Det er vannbåren gulvvarme på badet, og vannbåren varme i stue og kjøkken.
11
Se den standarden.
Vannbåren varme i stue og kjøkkenTakhøyde 2,65 i stue, kjøkken og soverom
12
Alle leilighetene vil få innglassede hagestuer. Fra 3. etasje vil alle leilighetene få balkonger som går langs leilighetene.Sammen med det ytre fasadesjiktet som gir utsikt, men redusert innsyn, vil dette gi en helt spesiell romfølelse.I tillegg til å legge vekt på utvendig arkitektur, er også interiøret lekkert og funksjonelt. Innvendig takhøyde på ca 2,65 i stue, kjøkken og soverom gir god romfølelse.
Godt isolerte yttervegger, gulv og tak, samt gode vinduer, gir reduserte kostnader for oppvarming. Alle leiligheter vil bli utstyrt med videoporttelefon for fjernåpning av hovedinngangsdøren.
BBygg B
13
B-10175,2 m²
Bad6,0 m²
Soverom12,7 m²
Rom6,6 m²
Bod3,0 m²
Stue/kjøkken35,7m²
Gang8,1 m²
Hagestue14,7 m²
VA
N
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
Bygg B
14
B-10278,8 m²
VA
Bad6,5 m²
Rom6,5 m²
Soverom12,7 m²
Bod3,2 m²
Stue/kjøkken38,2 m²
Gang7,8 m²
Hagestue15,0 m²
N
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
Bygg B
15
B-10475,3 m²
AV
Bad6,3m²
Rom8,0 m²
Soverom12,7 m²
Bod3,7m²
Gang8,7m²
Stue/kjøkken32,3 m²
Hagestue23,2 m²
N
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
Bygg B
16
B-10556,1 m²
AV
Soverom10,2 m²
Bad5,9m²
Gang5,9 m²
Bod2,6 m²
Bod0,4 m²
Stue/kjøkken28,6m²
Hagestue12,3 m²
N
AV
Soverom10,2 m²
Bad5,9m²
Gang5,9 m²
Bod2,6 m²
Bod0,4 m²
Stue/kjøkken28,6m²
Hagestue12,3 m²
N
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
Bygg B
17
VA
Bad4,9m²
WC3,3 m²
Rom7,0 m²
Soverom12,2 m²
Vask2,4m²
Gang8,3 m²
Bod3,8 m²
Rom6,7m²
Stue/kjøkken54,6m²
Hagestue14,7 m²
N
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
B-201100,3 m²
Bygg B
18
B-202106,5 m²
N
VA
Bad6,3m²
Rom6,5 m²
Rom7,9 m²
Soverom12,5 m²
Gang9,5 m²
Stue/kjøkken56,2m²
WC3,3m²
Vask2,4m²
Bod3,8 m²
Hagestue15,0 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
Bygg BB-202106,5 m²
19
B-20375,3 m²
N
AV
Bad6,3 m²
Rom7,7 m²
Soverom12,7 m²
Bod3,6 m²
Gang8,6 m²
Stue/kjøkken33,0m²
Hagestue23,2 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
Bygg B
20
B-20456,1 m²
N
AV
Soverom10,3 m²
Bad5,9m²
Gang5,9 m²
Bod2,6m²
Stue/kjøkken28,7 m²
Bod0,4 m²
Hagestue12,3 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
Bygg B
21
B-301B-401B-501B-601B- 701100,1 m²
N
VA
Bad4,9m²
WC3,3m²
Rom7,0m²
Soverom12,2 m²
Vask2,4m²
Gang8,3m²
Bod3,8 m²
Rom6,7m²
Hagestue14,7 m²
Stue/kjøkken47,8 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
22
B-302B-402B-502B-602B- 702106,5 m²
N
VA
Bad6,3m²
Rom6,5 m²
Rom7,9 m²
Soverom12,5 m²
B-302/ B-402/ B-502/ B-602/ B-702
Gang9,5 m²
Stue/kjøkken49,7m²
WC3,3 m²
Vask2,4 m²
Bod3,8 m²
Hagestue15,0 m²
N
VA
Bad6,3m²
Rom6,5 m²
Rom7,9 m²
Soverom12,5 m²
B-302/ B-402/ B-502/ B-602/ B-702
Gang9,5 m²
Stue/kjøkken49,7m²
WC3,3 m²
Vask2,4 m²
Bod3,8 m²
Hagestue15,0 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
Bygg B
23
B-303B-403B-503B-603B- 70375,5 m²
N
AV
Bad6,3 m²
Rom7,7 m²
Soverom12,7 m²
Bod3,6m²
Gang8,6 m²
Stue/kjøkken33,0m²
Hagestue23,2 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
Bygg B
24
B-304B-404B-504B-604B- 70456,1 m²
N
AV
Soverom10,3 m²
Bad
Gang5,9 m²
5,9 m²
Bod2,6m²
Bod0,4m²
Stue/kjøkken28,7m²
Hagestue12,3 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
Bygg B
25
N
VA
VA
Bad4,9 m²
Bod3,8 m²
Soverom15,1 m²
Bad5,4 m²
Rom7,0 m²
Rom8,0 m²
Rom7,0 m²
Vask3,0 m²
Stue43,9m²
Kjøkken24,5 m²
WC4,2 m²
Gang20,2m²
Soverom/kontor/stue25,0m²
Spisestue22,0m²
WIC5,5 m²
Hagestue30,2m²
N
VA
VA
Bad4,9 m²
Bod3,8 m²
Soverom15,1 m²
Bad5,4 m²
Rom7,0 m²
Rom8,0 m²
Rom7,0 m²
Vask3,0 m²
Stue43,9m²
Kjøkken24,5 m²
WC4,2 m²
Gang20,2m²
Soverom/kontor/stue25,0m²
Spisestue22,0m²
WIC5,5 m²
Hagestue30,2m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
B-801209,0 m²
Bygg B
26
B-802132,8 m²
NR
om11
,5m
²
Rom
8,1m
²
Sove
rom
/stu
e14
,9 m
²
Stue
/kjø
kken
53,1
m²
Vask
erom
4,6
m²
Gan
g18
,4 m
²
Bad
5,7
m²
WC
3,8
m²
Bod
6,0
m²
Hag
estu
e36
,0m
²
NR
om11
,5m
²
Rom
8,1m
²
Sove
rom
/stu
e14
,9 m
²
Stue
/kjø
kken
53,1
m²
Vask
erom
4,6
m²
Gan
g18
,4 m
²
Bad
5,7
m²
WC
3,8
m²
Bod
6,0
m²
Hag
estu
e36
,0m
²
NR
om11
,5m
²
Rom
8,1m
²
Sove
rom
/stu
e14
,9 m
²
Stue
/kjø
kken
53,1
m²
Vask
erom
4,6
m²
Gan
g18
,4 m
²
Bad
5,7
m²
WC
3,8
m²
Bod
6,0
m²
Hag
estu
e36
,0m
²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg BFra siden
Bygg B
27
Helårs hagestueHøy standard uteområderUtsyn mot sjø eller grøntarealerLeiligheter fra 55 m2
28
29
119 leiligheter Energiklasse grønn CFire høyhusÅtte etasjerOpparbeidet utearealUtsyn, begrenset innsyn
30
Alle leilighetene vil få innglassede hagestuer. Fra 3. etasje vil alle leilighetene få balkonger som går langs leilighetene.Sammen med det ytre fasadesjiktet som gir utsikt, men redusert innsyn, vil dette gi en helt spesiell romfølelse.I tillegg til å legge vekt på utvendig arkitektur, er også interiøret lekkert og funksjonelt. Innvendig takhøyde på ca 2,65 i stue, kjøkken og soverom gir god romfølelse.
Godt isolerte yttervegger, gulv og tak, samt gode vinduer, gir reduserte kostnader for oppvarming. Alle leiligheter vil bli utstyrt med videoporttelefon for fjernåpning av hovedinngangsdøren.
CBygg C
31
C-10161,3 m²
VA
Bad6,0 m²Soverom
10,9 m²
Gang6,0 m²
Bod3,0 m²
Hagestue16,8 m²
Stue/kjøkken32,4m²
N
Bygg C
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
32
C-10230,4 m²
Bad2,8 m²
Kjøkken3,6 m²
Stue18,9 m²
Hagestue16,5 m²
Gang2,6 m² Bod
1 ,2 m²
Bod0,3 m²
N
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
Bygg C
33
C-10363,3 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
NA
V
Soverom11,6m²
Bod3,2 m²
Rom6,5 m²
Stue/kjøkken25,0 m²
Bad4,7 m²
Gang8,9 m²
Hagestue15,6 m²
Bygg C
34
C-10479,6 m²
AV
Bad5,2 m²
Soverom11,2m²
Rom6,8 m²
Bod3,3 m²
Stue/kjøkken40,7m²
Hagestue24,8m²
Gang9,4 m²
N
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
Bygg C
35
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
C-20161,3 m²
Bad6,1 m²Soverom
10,9 m²
Rom6,5 m²
Bod2,9 m²
Stue/kjøkken21,6 m²
Bod1 ,4 m²
Gang7,8 m²
Hagestue16,8 m²
N
Bygg C
36
C-20258,1 m²
Stue/kjøkken21,6 m²
Bod3,0 m²
Rom6,5 m²
Bad5,1 m²
Soverom10,4 m²
Gang7,4 m²
Hagestue16,5 m²
N
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
Bygg C
37
C-20363,3 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
AV
Soverom11,6m²
Bod3,2 m²
Rom6,5 m²
Stue/kjøkken25,0m²
Bad4,7 m²
Gang8,9 m²
Hagestue15,6 m²
N
Bygg C
38
C-20479,6 m²
Bad5,2 m²
Soverom11,2 m²
Rom6,8 m²
Bod3,3 m²
Hagestue24,8m²
Stue/kjøkken40,7m²
Gang9,4 m²
N
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
Bygg C
39
C-301C-401C-501C-60161,3 m²
N
Hagestue16,8 m²
Bad6,1 m²
Soverom10,9 m²
Rom6,5 m²
Bod2,9 m²
Stue/kjøkken21,6 m²
Bod1 ,4 m²
Gang7,8 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
Bygg C
40
N
Stue/kjøkken21,6 m²
Hagestue16,5 m²
Bod3,0 m²
Rom6,5 m²
Bad5,1 m²
Soverom10,4 m²
Gang7,4 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
C-302C-402C-502C-60258,1 m²
Bygg C
41
C-303C-403C-503C-603C- 70263,3 m²
NA
V
Soverom11,6 m²
Bod3,2 m²
Rom6,5 m²
Stue/kjøkken25,0m²
Bad4,7 m²
Gang8,9 m²
Hagestue15,6 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
Bygg C
42
C-304C-404C-504C-604C- 70379,6 m²
N
Bad5,2 m²
Rom11,2m²
Rom6,8 m²
Bod3,3 m²
Hagestue24,8m²
Stue/kjøkken40,7m²
Gang9,4 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
Bygg C
43
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
AV
Stue
/kjø
kken
46,7
m²
Bad
4,9
m²
Bod
3,0
m²
Sove
rom
14,6
m²
Bad
5,4
m²
WIC
5,1 m
²
Rom
7,1
m²
Vask
/Bod
5,9
m²
Gan
g14
,3 m
²
Rom
6,9
m²
Hag
estu
e33
,8m
²
Trap
p/he
is35
,2m
²
NA
V
Stue
/kjø
kken
46,7
m²
Bad
4,9
m²
Bod
3,0
m²
Sove
rom
14,6
m²
Bad
5,4
m²
WIC
5,1 m
²
Rom
7,1
m²
Vask
/Bod
5,9
m²
Gan
g14
,3 m
²
Rom
6,9
m²
Hag
estu
e33
,8m
²
Trap
p/he
is35
,2m
²
N
C- 701C-801120,3 m²
Bygg C
44
C-802144,5 m²
Bygg BOvenfra
Bygg COvenfra
Bygg AOvenfra
Bygg DOvenfra
Bygg CFra siden
N
VA
Stue
/kjø
kken
62,0
m²
Rom
12,0
m²
Rom
8,9
m²
Bod
4,4
m²
Bad
6,0
m²
Vask
3,5
m²
Sove
rom
13,1
m²
Gan
g15
,6 m
²
WC
5,0
m²
Kon
tor/
TV s
tue
6,7m
²
WIC
Hag
estu
e40
,9m
²
N
VA
Stue
/kjø
kken
62,0
m²
Rom
12,0
m²
Rom
8,9
m²
Bod
4,4
m²
Bad
6,0
m²
Vask
3,5
m²
Sove
rom
13,1
m²
Gan
g15
,6 m
²
WC
5,0
m²
Kon
tor/
TV s
tue
6,7m
²
WIC
Hag
estu
e40
,9m
²
Bygg C
45
Se hva arkitektenmener.
“
Seaview består av fire bygnings-volumer langs Jåttåvågveien, og orienterer seg mot kanalen på østsiden og mot parken på vestsiden. Leilighetene på østsiden mot gata løftes 1,5 m over veien. Dette hindrer direkte innsyn fra forbipasserende. Mot parken ligger leilighetene på samme nivå som parken, så den direkte atkomst til det grønne gårdsrom ivaretas.
Høydeforskjellen som imøtekommer de forskjellige situasjoner mot gate og park skaper et split-level som kan avleses i fasadens bevegelse. Det ligger maks tre innganger per repos. Dette er med å skape tilhørighet og trygghet.
Den eksterne kledningen, planlagt som perforerte metallplater, dekker hele bygningen, og skaper en effekt av en “dyp fasade”, som danner en mellomsone
mellom inne og ute. De to fasader danner et tredimensjonalt spill mellom åpenhet/transparens og skjerming/privathet. Man får utsikt fra alle enheter mot nabolaget og naturen/utsikten, samtidig som privatlivet ivaretas. På øst og vestsiden ligger hagestuene, dvs. innglassete balkonger. Fra 3. etasje og oppover ligger en gjennomgående balkong med 1 m dybde foran alle leiligheter mot sør og nord. De fleste leiligheter har store innglassete balkonger, såkalte hagestuer som skjermer for vind og vær og tillater bruk hele året. Alle soverom fra 3. etasje og oppover har tilgang til balkong.
Simon Ell, Sivilarkitekt Diplom ingeniør, Link Signatur
46
47
Se mulighetene, leiligheteneog alt du ikke finner her, på seaview-hinnapark.no
48
Kruse Smith Bolig er en ledende bolig bygger i Rogaland og på Sørlandet. Vi er en betydelig boligleverandør som både utvikler, markedsfører og bygger boliger. Våre høyt kvalifiserte medarbeidere garanterer riktig kvalitet og god oppfølging, også etter at du har overtatt boligen.
Link arkitektur AS med det heleide datterselskapet Link arkitektur AB i Sverige er blant de ledende arkitekt- kontorer i Norden. De 15 avdelings- kontorene har i dag ca. 240 medarbeidere. Hovedtyngden av de ansatte er sivilarkitekter, men det er også flere andre faggrupper innenfor samlebegrepet arkitektur-prosjektering. I tillegg til tradisjonell arkitektur, jobber selskapet innenfor interiør, maritim arkitektur, areal- og samfunnsplanlegging, samtlandskaps arkitektur.
Kruse Smith Bolig Vest
Vassbotnen 1, Postboks 8088
4068 Stavanger
Telefon: 51 96 57 50
Telefaks: 51 96 57 51
Våre åpningstider er:
Mandag – fredag kl 0910 – 1700
Link arkitektur AS
Kvitsøygata 10
4014 Stavanger
Telefon: 51 60 16 70
Telefaks: 51 50 16 80
e-post: [email protected]
Link arkitektur
Kruse Smith Bolig
49
50
Meld din interesse til
Bjørn Christian Granberg
tlf: 934 20 300
Besøk vårt salgskontor
i Stadionparken:
Åpent hver mandag
fra 9 - 17 eller etter avtale
seaview-hinnapark.no
51
52
Foto: Julie Pike (s45 Fredrik Ringe).
