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1
REPUBLIQUE DU BENIN
******
MINISTERE DE L’URBANISME, DE L’HABITAT ET DE L’ASSAINISSEMENT (MUHA)
****************
PROJET D’AMENAGEMENT URBAIN ET D’APPUI A LA DECENTRALISATION
(PAURAD)
*************************
SECRETARIAT TECHNIQUE (ST)
MAIRIE D’ABOMEY-CALAVI
RAPPORT DEFINITIF
Réalisé par le groupement
Evaluation et Audit, Etudes Techniques, Stratégies et Formation RC N° Cotonou 2007-A 2041- IFU N° 3200901524318
Siège Social : Abomey-Calavi, Cité ArconVille, Lot BK, Immeuble OYENIRAN (voie pavée centrale) P. Box : 922 Abomey-Calavi (Bénin), Tél : (00 229) : 95 35 00 40/97 12 98 00
E-mail : [email protected] ou [email protected]
Site Web : www. liner-environnement.com
LINER
ENVIRONNEMENT
Date
RC N°Cot/09A6024 - IFU N°3200900305013, Siège social : Abomey-Calavi (R Bénin),
BP : 1495 Calavi, Tél : (00229) 95 80 81 30 / 97 3 9 3 7 9 4, Email: [email protected]
ETUDES TECHNIQUES - AUDIT- FORMATION - EXPERTISES
Octobre, 2015
ILICON SARLMaîtrise d’ouvrage-Ingéniérie environnementale et
Technique- Services et Bureautique
L'Ingénierie du développement durable
PLAN D’ACTION DE REINSTALLATION
(PAR) DANS LA VILLE D’ABOMEY-
CALAVI (LOT MO1429-PAR-PAURAD/AC)
SFG2238 V2P
ublic
Dis
clos
ure
Aut
horiz
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ublic
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clos
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clos
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ed
2
Table des matières
SIGLES ET ABREVIATIONS ............................................................................. 5
Résumé exécutif........................................................................................... 6
INTRODUCTION ........................................................................................... 11
1. DESCRIPTION DU PROJET ................................................................... 11
2. DESCRIPTION DES OUVRAGES A REALISER DANS LA VILLE
D’ABOMEY-CALAVI ..................................................................................... 13
3. IMPACTS SOCIAUX DES TRAVAUX ....................................................... 14
4. CADRE INSTITUTIONNEL DE LA REINSTALLATION ................................ 17
4.1. Cadre légal national .......................................................................... 17
4.1.1. Textes fonciers du Bénin ............................................................... 17
4.1.2. Expropriation pour cause d’utilité publique ............................... 18
4.2. Politique Opérationnelle OP 4.12 de la Banque Mondiale ........ 20
4.3. Comparaison entre l’OP 4.12 de la Banque Mondiale et la
législation béninoise .................................................................................... 21
5. DEMARCHE ET OUTILS D’EVALUATION DES IMPACTS ....................... 25
6. OBJECTIFS DU PLAN D’ACTION DE REINSTALLATION ........................ 28
6.1. Principales caractéristiques et conditions de vie des personnes
affectées ........................................................................................................ 29
6.2. Type de biens affectés ...................................................................... 31
6.3. Nombres de personnes et de biens affectés ................................ 34
6.4. Evaluation des biens affectés .......................................................... 37
6.5. Eligibilité et fermeture de l’éligibilité (date butoir) ....................... 38
6.6. Valeurs des barèmes spécifiques au PAURAD .............................. 40
6.7. Coût d’accompagnement des Personnes Affectées par le
Projet………………………… .......................................................................... 42
6.8. Cadre institutionnel et opérationnel de la réinstallation ............. 71
6.9. Système de gestion des plaintes ..................................................... 72
6.9.1. Types des plaintes et conflits à traiter .......................................... 72
6.9.2. Mécanismes proposés ................................................................. 73
6.93. Dispositions administratives et recours à la justice : .................. 73
6.10. Calendrier d’exécution .................................................................. 74
6.11. Suivi et évaluation ............................................................................ 75
6.12. Recommandations .......................................................................... 76
BIBLIOGRAPHIE ............................................................................................ 80
ANNEXES ...................................................................................................... 82
Annexe 2 ..................................................................................................... 99
3
LISTE DES TABLEAUX
Tableau 1: Comparaison du cadre juridique béninois et de l’OP 4.12 de la BM ......... 22
Tableau 2: Types et nombre de biens affectés sur le tronçon Carrefour Arconville-
Carrefour Tribunal .................................................................................................................. 34
Tableau 3 : Type et nombre d’arbres affectés sur le tronçon Carrefour Arconville-
Carrefour Tribunal .................................................................................................................. 34
Tableau 4: Types et nombre de biens affectés sur le tronçon de la voie « suite pavée
Kpota ....................................................................................................................................... 35
Tableau 5: Types et nombre de biens affectés sur le tronçon« Carrefour Ayitchédji-
carrefour Kanzounkpa .......................................................................................................... 35
Tableau 6: Types et nombre de pieds d’arbres affectés sur le tronçon« Carrefour
Ayitchédji- carrefour Kanzounkpa....................................................................................... 35
Tableau 7 : Types et nombre de biens affectées sur le tronçon de voie « suite
Togoudo-Allégléta ................................................................................................................. 35
Tableau 8: Types et nombre de pieds d’arbres affectés à l’EPP Togoudo-Allègléta 36
Tableau 9: Types et nombre de biens affectés au Marché de Womey ....................... 36
Tableau 10 : Type et nombre de pieds affectées ............................................................ 36
Tableau 11: Types et nombre de biens affectés à l’EPP Zogbadjè ................................ 36
Tableau 12: Types et nombre de pieds d’arbres affectés à l’EPP Zogbadjè ............... 37
Tableau 13: Types et nombre de biens affectés au CEG 3 d’Abomey-Calavi ............ 37
Tableau 14: Types et nombre de pieds d’arbres affectés au CEG 3 d’Abomey-
Calavi ...................................................................................................................................... 37
Tableau 15 : Bases de fixation des barèmes ...................................................................... 37
Tableau 16 : Matrice d’éligibilité ......................................................................................... 39
Tableau 17 : Barème des assistance à la réinstallation .................................................... 41
Tableau 18 : Prix unitaires utilisés pour l’accompagnement des baraques et autres
biens de commerce .............................................................................................................. 41
Tableau 19 : Prix unitaire pour l’accompagnement des débordements d’habitation
.................................................................................................................................................. 42
Tableau 20 : Prix de quelques essences forestières........................................................... 42
Tableau 21: Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens
affectés au sud du tronçon Carrefour Arconville- Carrefour Tribunal ........................... 44
Tableau 22 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens
affectés au nord du tronçon Carrefour Arconville- Carrefour Tribunal ......................... 48
Tableau 23 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens
affectés au Nord du tronçon suite pavée Kpota ............................................................. 52
Tableau 24 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des terrasses
affectées au sud du tronçon suite pavée Kpota .............................................................. 53
Tableau 25 : Estimation des coûts de remplacement des biens affectés à l’Est du
tronçon Carrefour Ayitchédji-Carrefour Satellite .............................................................. 55
Tableau 26: Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens
affectées à l’Ouest du tronçon Carrefour Ayitchédji-Carrefour Satellite...................... 57
Tableau 27: Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens
affectés au Sud du tronçon de la voie suite Togoudo-Allègléta ................................... 62
Tableau 28 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens
affectés au Nord du tronçon de la voie suite Togoudo-Allègléta ................................. 63
Tableau 29 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens
affectés au marché de Womey ......................................................................................... 65
4
Tableau 37 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens
affectés au CEG 3 ................................................................................................................. 67
Tableau 31: Estimation des frais de déplacement des habitations et autres biens
affectés à l’EPP de Zogbadjè .............................................................................................. 69
Tableau 32 : Coût global des biens affectés par le projet dans la ville d’Abomey-
Calavi ...................................................................................................................................... 71
Tableau 33: Récapitulatif des coûts des mesures sociales pour la réalisation du projet
.................................................................................................................................................. 76
LISTE DES PLANCHES PHOTOGRAPHIQUES
Planche 1: Consultation publique au carrefour Satellite et au Marché de Womey
avec les populations ............................................................................................................. 27
Planche 2 : Vendeur d’essence et de divers affectés par le projet ............................. 30
Planche 3: Hangar de vente d’essence et baraque métallique de vente de gaz GPL
appartenant à Mme HOUENOU ALENOU Estelle affectés par le projet ....................... 32
Planche 4: Cabine de vente de crédit appartenant M.KAHOUI Elicité et hangar de
vente des fruits et divers appartenant à Mme VIDEGNON Louise affectés par le projet
.................................................................................................................................................. 32
Planche 5: Atelier de couture en Baraque en métallique appartenant à Mme.
HOUNTON Pascal et lavage Auto appartenant à M. SALAM affectés par le projet . 33
Planche 6 : Atelier de couture en Baraque en métallique appartenant à Mme.
HOUNTON Pascal et lavage Auto appartenant à M. SALAM affectés par le projet . 33
Planche 7 : Pied de Caïcéldrat appartenant à la Mairie et pied de colatier
appartenant à l’EPP Zogbadjè ........................................................................................... 34
5
SIGLES ET ABREVIATIONS
ABE : Agence Béninoise pour l’Environnement
AGETUR : Agence d’Exécution des Travaux Urbains
CONAFIL : Commission Nationale des Finances Locales
EIES : Etude d’Impact Environnemental et Social
FADeC : Fonds d’appui au Développement des Communes
PAR Plan d’Action de Réinstallation
PAURAD : Projet d’Aménagement Urbain et d’Appui à la
Décentralisation
PGES : Plan de Gestion Environnementale et Sociale
PGUD : Projet de Gestion Urbaine Décentralisée
PRGU : Projet de Réhabilitation et de Gestion Urbaine
PUGEMU : Projet d’Urgence de gestion Environnementale en Milieu
Urbain
AFD : Agence Française de Développement
BIDC : Banque d’Investissement et de Développement de la CEDEAO
BOAD : Banque Ouest Africaine de Développement
IDA : Association Internationale de Développement (IDA
ST : Secrétariat technique (ST)
UE : Union Européenne
UEMOA : Union Monétaire Ouest Africaine
DGAT : Département de Géographie et Aménagement du Territoire
MUHA : Ministère d’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Assainissement
6
Résumé exécutif
Contexte et justification
Le niveau d’assainissement urbain au Bénin demeure encore faible. Les voies de
circulation dans les centres urbains sont très peu assainies et ne sont praticables que
par saison. Les infrastructures socio-communautaires sont insuffisantes. Pour corriger
ces difficultés, le gouvernement béninois a initié le Projet d’Aménagement Urbain et
d’Appui à la Décentralisation (PAURAD). L'objectif de développement du Projet
d’Aménagement Urbain et d’Appui à la Décentralisation (PAURAD) est de faciliter
l’accès aux services urbains et d'améliorer la gestion urbaine de certaines villes du
Bénin. Dans la Commune d’Abomey-Calavi, le PAURAD entend paver et assainir 4
tronçons de voies puis construire des modules de classes ainsi que l’assainissement et
la construction du marché de Womey.
La mise en œuvre des activités de ce projet entraine les déplacements involontaires
des populations qui sont dans l’emprise. Ainsi, le déplacement de ces populations en
raison de la construction de ces ouvrages nécessite l’élaboration d’un Plan d’Action
de Réinstallation (PAR) selon la procédure PO 4.12 de la Banque Mondiale, des
standards techniques du PAURAD (Cadre de Gestion Environnementale et Sociale
(CGES) et Cadre de Politique de Réinstallation des Populations (CPRP)) et de la
règlementation nationale en vigueur au Bénin.
L’objectif du plan de réinstallation est de compenser non seulement les impacts liés
aux déplacements involontaires des populations et leurs activités socio-
économiques affectées, mais aussi de permettre à ces populations de reconstituer
leurs moyens d’existence et leur niveau de vie antérieur, de restaurer les revenus et
les valeurs pour les personnes dont les habitations sont dans l’emprise des ouvrages à
réaliser.
Méthodes d’investigation
L’estimation des pertes des occupants de l’emprise a été effectuée par enquête
directe. L’évaluation est faite sur la base de la valeur acquise, qui correspond à la
valeur actualisée et qui prend en compte la valeur intrinsèque du bien considéré,
mais aussi la plus-value qui s'y est incorporée (correspondant au renchérissement
général du coût des biens). Les barèmes appliqués tiennent compte du coût du
marché et du Cadre de Politique de Réinstallation des Populations (CPRP) du
PAURAD.
Pour avoir ces informations conformément aux politiques opérationnelles de la
Banque Mondiale, les études suivantes ont été réalisées:
- recensement total de la population affectée. Ce qui a permis d'identifier et
de localiser le nombre de personnes affectées, de fournir des informations sur
leurs activités, infrastructures et ressources majeures ;
- inventaire des biens affectés.
- enquête socio-économique a permis d'obtenir des informations plus détaillées
sur la situation économique de la population affectée.
Plusieurs autres éléments ont été pris en compte dans la démarche d’évaluation des
biens susceptibles d’être affectés par la réalisation des ouvrages.
7
Cadre réglementaire du projet de construction des ouvrages
L’EIES a été réalisée en conformité avec exigences législatives et règlementaires de
la République du Bénin relatifs à l’évaluation environnementale, ainsi qu’en suivant
les directives environnementales de la Banque Mondiale qui interviennent à travers
le PAURAD comme bailleurs de fonds. Ces exigences législatives et règlementaires
indiquent que les opérations d’expropriation et d’indemnisation nécessaires sont
poursuivies conformément aux lois du pays. Celles-ci mentionnent notamment un
juste et préalable dédommagement en cas de déclaration d’utilité publique portant
atteinte au droit de propriété.
Impacts potentiels du projet
Les impacts du projet seront aussi bien positifs que négatifs de la préparation à
l’exploitation en passant par la construction.
Impacts socio-environnementaux positifs potentiels du pavage et assainissement
des voies
L’analyse par tronçon a révélé une grande similitude des impacts par composante
environnementale des travaux des différents axes. Les impacts positifs potentiels
sont :
- amélioration de la mobilité humaine
- réduction des risques d’inondation ;
- amélioration de l’assainissement ;
- amélioration du cadre et de la qualité de vie ;
- création d’emplois et développement d’activités connexes.
Impacts socio-environnementaux positifs de la construction des infrastructures
scolaires dans les EPP de Togoudo, Zogbadjè et au CEG 3 d’Abomey-Calavi
L’analyse par école a révélé une similitude totale des impacts liés à la construction
des modules de classes, bureau, magasin, latrines, clôture, enseigne, eau, électricité
dans les EPP et au CEG 3 par composante environnementale. Les impacts positifs de
ces travaux se présentent comme suit :
- augmentation de la disponibilité de salles de classes et donc de la capacité
d’accueil des écoles ;
- création d’un environnement scolaire sain et amélioration des conditions de
travail pour les instituteurs et d’étude pour les apprenants ;
- amélioration du paysage locale par les nouvelles infrastructures ;
- accroissement de la scolarisation des garçons et des filles ;
- sécurisation des domaines des EPP et du CEG par réalisation de clôture ;
- création d’emplois temporaires (manœuvres, ouvriers et gardiens) ;
- création et développement des petites activités génératrices de revenus
(petits commerces) ;
- etc.
Impacts socio-environnementaux positifs de l’assainissement, de construction de
boutiques, hangars et toilettes modernes au marché de Womey
- augmentation de la capacité d’accueil du marché ;
- réduction des risques d’inondation et renforcement d’hygiène du marché ;
- amélioration du paysage locale par les nouvelles infrastructures ;
- accroissement des revenus et amélioration des conditions socio-économiques
des femmes ;
8
- développement des activités socio-économiques ;
- création d’emplois temporaires (manœuvres, ouvriers et gardiens) ;
- etc.
Impacts socio-environnementaux négatifs du pavage et assainissement des voies
Les travaux de construction des voies vont occasionner des impacts négatifs
importants du fait que les deux milieux récepteurs sont fortement urbanisés. Ces
impacts sont :
- perturbation de la circulation et de la mobilité en général ;
- augmentation de la nuisance sonore (bruit) et de l’émission des poussières ;
- augmentation des risques d’accident de circulation pour les usagers et de
travail pour les ouvriers ;
- pollutions diverses (rejets anarchiques des déchets solides et liquides issus des
chantiers : gravats et déblais provenant de la préparation de sites, fouilles,
fondations, etc.) ;
- interruption temporaire des activités économiques des revendeurs installés
dans les voisinages des voies à aménager ;
- perte des droits de jouissance pour les riverains des voies à aménager ;
- risque de contamination des populations par les IST et le VIH/SIDA ;
- risque de conflits sociaux en cas de non emploi de la main d’œuvre locale ;
- perturbation des réseaux des concessionnaires (SBEE, SONEB).
Impacts socio-environnementaux négatifs des constructions des infrastructures
scolaires dans les EPP Zogbadjè, Togoudo et au CEG 3 d’Abomey-Calavi
Les travaux de construction des modules classes et des infrastructures connexes dans
les EPP et au CEG 3 vont occasionner des impacts négatifs importants. Ces impacts
sont :
- la perturbation des activités scolaires du fait de la présence des chantiers ;
- le risque d’accident de chantier en raison de leur fréquentation par les
écoliers ;
- la modification du paysage et la destruction des arbres ;
- l’émission des poussières, la pollution du sol et de l’eau ;
- génération des quantités importantes des déchets papiers ;
- les nuisances sonores ;
- la dégradation du cadre scolaire par les rejets anarchiques des déchets
solides et liquides des chantiers.
Impacts socio-environnementaux négatifs de l’assainissement, de construction de
boutiques, hangars et toilettes modernes au marché de Womey
Les travaux de l’assainissement, de construction de boutiques, hangars et toilettes
modernes au marché de Womey vont occasionner des impacts négatifs importants.
Ces impacts sont :
- déplacement involontaire des femmes du marché et perturbation des
activités socio-économiques ;
- perte temporaire des revenues des revendeuses installées dans le marché ;
- risques de conflits entre les usagers du marché en cas de mauvaise
attribution des places ;
- production des quantités importantes des déchets solides en phase
d’exploitation ;
9
- augmentation de la nuisance sonore ;
- l’émission des poussières, la pollution du sol et de l’eau ;
- risque de contamination des populations par les IST et le VIH/SIDA.
Cadre institutionnel et opérationnel de la réinstallation
Le cadre institutionnel et opérationnel de la réinstallation comprend un certain
nombre d’acteurs :
- la DGA qui initie la procédure de réinstallation en collaboration avec le
Secrétariat Technique (ST) et la Mairie sous la responsabilité administrative du
Préfet ;
- l’ABE pour tenir compte de l’intégration des PAR à la procédure en vigueur en
matière d’autorisation préalable relative à l’environnement ;
- le Comité Technique de Réinstallation (CTR), structure ad hoc, qui est chargé
de (i) organiser les communautés ou d’autres organes d’exécution du
PAURAD sur tous les aspects de réinstallation à développer dans le cadre du
projet ; (ii) assister les organisations communautaires (Comité des Riverains,
etc.) ; (iii) suivre la procédure d’expropriation ; (iv) superviser le processus des
indemnisations des personnes affectées par les travaux du projet à mettre en
œuvre par l’AGETUR SA ; (v) réceptionner et résoudre les litiges liés à la mise
en œuvre des Plans d’Action de Réinstallation (PAR) et/ou Plan Succinct de
Réinstallation (PSR) ; (vi) veiller au respect des lois et règlements nationaux,
ainsi que de la politique OP 4.12 de la Banque Mondiale dans le cadre des
activités de réinstallation ; (vii) soumettre les rapports d’activités au
ST/PAURAD.
Caractéristiques des biens affectés
Au niveau de chaque ouvrage à réaliser plusieurs biens seront affectés. Il s’agit de :
- déplacement involontaire de16 terrasses, 42 hangars, 30 baraques en tôles, 6
rampes, 4 cabines téléphoniques, 3 baraques en bambou, 6 points de
ventes, 6 baraques métalliques, une cabine SBEE, un poste de transformation
SBEE et perte de 113 pieds d’arbres constitués essentiellement des arbres
d’alignement (100 Kaya senegalensis) sur le tronçon de l’hôpital de zone ;
- déplacement involontaire de 51 terrasses, 5 rampes, 28 hangars, 12 baraques
métalliques, 5 baraques en bambou, 3 points de ventes et perte de 72 pieds
d’arbres à vocation économiques sur l’axe carrefour Satellite-Carrefour
Ayïchédji ;
- déplacement involontaire de 13 baraques, 2 hangars et 2 baraques en tôles
sur le tronçon suite pavée Kpota ;
- déplacement involontaires de 15 terrasses, 2 baraques métalliques, 15
hangars et de 7 poteaux électriques de la SBEE sur le tronçon suite pavée
Togoudo-Allègléta ;
- déplacement involontaire de 4 concessions avec 19 habitants, 5 hangars, 4
baraques en tôles, 2 latrines, 1 robinet SONEB, un puits, une douche et perte
de 112 pieds d’arbres à valeur économique sur le site de l’EPP Zogbadjè ;
10
- déplacement involontaire de 2 concessions avec 9 habitants, de 4 compteurs
électriques et perte de 149 pieds d’arbres sur le site du CEG 3 d’Abomey-
Calavi ;
- déplacement involontaire d’une concession avec 12 habitants, 4 hangars et
perte de 11 pieds d’arbres à valeur économique sur le site du marché de
Womey.
Surveillance et suivi
Le suivi des mesures du Plan d’Action de Réinstallation sera, avant tout, effectué par
le comité de supervision. Un budget spécifique a été prévu dans ce cadre. Il intègre
des contrôles réguliers de l’avancement des opérations, des visites sur site et des
réunions régulières. Un suivi de la mise en œuvre du plan d’Action de réinstallation
sera également effectué par l’Agence Béninoise pour l’Environnement (Bénin). Les
opérations de suivi couteront 4 500 000 francs Cfa.
Coût de mise en œuvre du Plan d’Action de Réinstallation des populations
Le coût de la mise en œuvre du Plan d’Action de Réinstallation par sous projet du
PAURAD dans la Commune d’Abomey-Calavi se résume dans le tableau suivant :
Sous-projet /activités Coût du (FCFA)
Tronçon « suite Togoudo-Allégléta 3666685
Tronçon « Carrefour Ayitchédji-Carrefour Satellite » 11421470
Tronçon « Carrefour Arconville- Carrefour Tribunal 10105332
Tronçon « suite pavée Kpota » 4013170
EPP Zogbadjè 5200180
Marché de Womey 2577250
CEG 3 d’Abomey-Calavi 2111500
Mise en œuvre et suivi évaluation 4500000
TOTAL 43595587
Au total, la mise en œuvre du PAR dans la Commune d’Abomey-
Calavi nécessite la mobilisation des ressources financières
évaluées à 43595587 francs Cfa.
11
INTRODUCTION
Au terme de la mise en œuvre du Second Projet de Gestion Urbaine Décentralisée
(PGUD-2), 37 600 mètres linéaires de voies ont été pavées et assainies dans les villes
bénéficiaires, 15.400 mètres linéaires de collecteurs primaires d’assainissement ont
été construits dans plusieurs villes. Malgré ces résultats obtenus, le niveau
d’assainissement urbain non seulement des villes bénéficiaires mais d’autres villes
secondaires du Bénin demeure encore faible.
En effet, les voies de circulation dans ces centres urbains sont très peu assainies et ne
sont praticables que par saison. Par ailleurs, les activités mises en œuvre dans le
cadre du PGUD2 méritent d’être renforcées et étendues à d’autres villes, dans le
souci de maximiser et de pérenniser les impacts du PGUD2 sur les conditions de vie
des populations et de réduire la pauvreté.
C’est dans ce cadre que le gouvernement béninois avec le concours de la Banque
Mondiale a initié le Projet d’Aménagement Urbain et d’Appui à la Décentralisation
(PAURAD). La présente étude porte sur la composante A du PAURAD qui
concerne l’amélioration de la prestation de service grâce à la réhabilitation,
à l’entretien et à l’extension des infrastructures. La mise en œuvre des
activités de cette composante est susceptible d’entrainer le déplacement
involontaires des populations habitants ou ayant des activités dans les zones
d’influence du projet.
Ainsi, dans le respect des engagements internationaux pris par le Bénin en
matière d’environnement, de la législation et de la procédure
environnementale en vigueur ainsi que ceux des partenaires au
développement notamment la Banque mondiale, la réalisation de ces
ouvrages nécessite, au préalable un Plan d’Action de Réinstallation des
travaux.
1. DESCRIPTION DU PROJET
Depuis l’avènement du renouveau démocratique en 1990 au Bénin, plusieurs
initiatives ont été prises par le Gouvernement Béninois, avec l’appui des
partenaires techniques et financiers, pour l’amélioration du cadre de vie et
l’amélioration de la situation socio-économique des populations. Avec
l’amorce de la décentralisation en 2003, cette politique globale
d’amélioration des conditions de vie des populations a intégré
l’accroissement des ressources financières des municipalités et leur capacité
organisationnelle et technique, afin de les outiller à faire face aux nombreux
défis de la décentralisation, notamment des services de base aux
populations.
Dans ce cadre, plusieurs projets d’aménagement urbains ont été mises en
œuvre avec le concours des Partenaires Techniques et Financiers (IDA, UE,
12
AFD, UEMOA, BOAD, BIDC, etc.). En particulier grâce au financement de la
Banque Mondiale, le Bénin a successivement mis en œuvre le projet de
Réhabilitation et de gestion urbaine (PRGU : 1992 – 1996), le Projet de Gestion
Urbaine Décentralisé – phase 2 (PGUD2 : 2006 -2012, y compris le financement
additionnel).
La mise en œuvre de ces différents projets à contribué à l’amélioration
qualitative du cadre de vie des populations et des conditions de circulation
dans bon nombre de centres urbains au Bénin comme Cotonou, Porto-Novo,
Parakou, Lokossa, Kandi, Abomey-Calavi, etc. Au-delà de ces résultats, la
mise en œuvre de ces projets s’est avérée un facteur clé de promotion des
Petites et Moyennes Entreprises (PME) et de réduction du chômage des
jeunes.
Nonobstant ces efforts, le cadre environnemental des villes béninoises reste
précaire ; en témoigne les inondations de 2010 au cours desquelles, plusieurs
localités se sont retrouvées sous l’eau à Cotonou, Porto-Novo, Parakou,
Dangbo, Bonou, Malanville, etc. Face à cette situation désastreuse, le
Gouvernement Béninois a sollicité et obtenu le financement du Projet
d’Urgence de Gestion Environnemental en Milieu Urbain (PUGEMU) qui est
actuellement à sa phase active d’exécution.
Fort des impacts tangibles de ces projets sur le cadre de vie des populations
et sur les secteurs socio- économiques et culturels, le Gouvernement de la
République du Bénin entend poursuivre ses efforts dans ce domaine. Ainsi, le
Projet d’Aménagement Urbain et d’Appui à la Décentralisation (PAURAD) a
été initié, avec le concours de la Banque Mondiale.
Les activités du PAURAD sont réparties en trois (3) composantes :
Composante A : Amélioration de la prestation de service grâce à la
réhabilitation, à l’entretien et à l’extension des infrastructures
Cette composante porte sur le pavage et l’assainissement de voies, la
construction de collecteur d’assainissement et bassin de rétention, d’ouvrage
hydrauliques et d’ouvrages d’art, la construction d’infrastructures
sociocommunautaires écoles, marchés, centre de santé, routière, parking),
la réhabilitation de patrimoine culturel (palais royaux, maisons afro-
brésiliennes), etc.
Composante B : Gestion municipale et renforcement de la décentralisation
Au titre de cette composante B, le projet entend appuyer dix municipalités
du Bénin, pour améliorer la gouvernance, la gestion municipale et appuyer
les efforts de décentralisation du Gouvernement en apportant une assistance
sur le dispositif de transfert budgétaire inter administration. Le renforcement
des acteurs municipaux à travers des formations (en gestion financière,
passation de marchés, sauvegardes environnementales et sociales,
participation de la population à la gestion des affaires locales, génie
13
municipal et aménagement urbain, suivi évaluation, gestion des
catastrophes, etc.) d’une part et renforcer les capacités du CONAFIL
(Commission Nationale des Finances Locales) pour un meilleur suivi et
évaluation des ressources transférées par l’intermédiaire du FADeC (Fonds
d’appui au Développement des Communes) d’autre part.
Composante C : Renforcement institutionnel, renforcement des capacités,
suivi-évaluation et gestion de projet
Cette composante porte sur :i) le renforcement des capacités des agences
d’exécution pour mieux appuyer et suivre le développement des
municipalités, du secteur local privé du bâtiment pour améliorer sa capacité
à construire des infrastructures de qualité, du personnel du Secrétariat
technique (ST) et de l’entité d’Exécution du projet ; ii) du secteur local privé
du bâtiment et des travaux publics pour améliorer sa capacité à construire
des infrastructures des de qualité ; et iii) la gestion de projet, le suivi-
évaluation des résultats du projet, la formation ciblée du personnel du
Secrétaire technique (ST) et de l’entité d’exécution du projet iii) le soutien à la
gestion de projet et au suivi-évaluation des résultats du projet.
C’est en rapport avec la composante A du PAURAD et spécifiquement
l’objectif qui vise le pavage et l’assainissement de voies, la construction
d’infrastructures sociocommunautaires dans la ville d’Abomey-Calavi que la
présente étude à été commanditée. Elle vise à la réalisation d’un Plan
d’Action de Réinstallation des travaux dans la ville d’Abomey-Calavi (Lot
MO1429-EIE-PAURAD/AC) ».
2. DESCRIPTION DES OUVRAGES A REALISER DANS LA VILLE
D’ABOMEY-CALAVI
Les travaux d’infrastructures inscrits au projet d’Aménagement Urbain et
d’Appui à la Décentralisation (PAURAD) dans la ville d’Abomey-Calavi et
dont la réalisation fait l’objet de la présente mission d’étude d’impact
environnemental, sont :
Pavage et assainissement de la voie « suite Togoudo-Allégléta : 800 m » ;
Pavage et assainissement du tronçon de la voie « Carrefour Ayitchédji-
Carrefour Satellite ». Cette voie relie la voie de l’hôpital de zone à la voie
de Kpota-Ouédo sur 2,14 km;
Pavage et assainissement de la voie « carrefour arconville- carrefour
Tribunal passant par l’Hôpital de Zone : 1 800 m » ;
Pavage et assainissement de la voie « suite pavée Kpota » sur 1000 mm ;
EPP Zogbadjè : construction de deux (2) Modules de trois (3) classes +
Magasin+ latrines + clôture + enseigne + eau + électricité +
assainissement ;
14
EPP Godomey Togoudo : construction d’un module de 3 classes +
bureau + Magasin + latrines + clôture + enseigne + eau + électricité ;
Marché de Womey : Assainissement + construction de boutiques +
hangars + 2 toilettes modernes ;
CEG 3 : construction de deux (2) Modules de trois (3) classes + Magasin+
latrines + clôture + enseigne + eau assainissement.
3. IMPACTS SOCIAUX DES TRAVAUX
Les impacts sociaux des travaux concernent :
Création d’emploi et augmentation des revenus des populations
Pendant la phase de pavage des voies et la construction des infrastructures
socio-communautaires, on assistera à une augmentation des revenus des
populations riveraines. En effet, les travaux de construction vont constituer
une source d’emplois et d’amélioration du niveau de revenu de certaines
personnes, en particulier des jeunes des agglomérations riveraines par
utilisation de la main d’œuvre locale et de certains ouvriers spécialisés
(maçons, ferrailleurs, plombiers, électriciens, etc.). Le développement du petit
commerce au niveau des chantiers constituera aussi une autre forme
d’emploi pour les populations locales, notamment les femmes. Les retombées
économiques seront aussi ressenties dans les ménages et chez les
commerçants locaux. Ces impacts sont majeurs, certains et temporaires.
Impacts négatifs sur les activités socio-économiques
L’ensemble des activités exercées dans le voisinage immédiat du projet sera
perturbé, ce qui constituera une perte en matière d’emplois et de revenus
directs pour les populations. La mobilité de ces populations sera également
perturbée pendant la durée des travaux. Cet impact sera observé pendant
la phase de préparation de chantier et de réalisation du projet. En effet
plusieurs baraques à usage essentiellement commercial, seront directement
affectées. Les propriétaires de ces baraques vont connaître un déplacement
temporaire, couvrant la période de réalisation de la voie pavée. Par ailleurs,
les échanges commerciaux dans le marché de Womey seront fortement
perturbés durant la phase des travaux. C’est un impact d’intensité faible,
d’étendue importante et de durée temporaire. L’impact est donc moyen.
Augmentation des risques d’accident
Augmentation des risques d’accident liée : i) aux déplacements des engins
et véhicules de chantier tout comme sur les voies de déviation et ii) au
stationnement des véhicules le long des voies. C’est un impact d’intensité
15
faible, d’étendue importante et de durée permanente. L’impact est donc
moyen.
Impacts négatifs sur le cadre de vie et la santé des populations
L’amoncellement des déchets des travaux comme les déblais, les remblais,
les gravats et les déchets issus des travaux routiers vont constituer une gêne
supplémentaire pour les populations. Les travaux vont générer des quantités
de poussières fines relativement importantes sur les chantiers et dans leurs
voisinages. Ces poussières peuvent affecter les populations riveraines avec
des risques d’infections respiratoires. C’est un impact d’intensité faible,
d’étendue locale et de durée temporaire. L’impact est donc moyen.
Risque d’augmentation de la prévalence des IST et VIH/SIDA
Ils sont liés au brassage de populations et des ouvriers venus d’autres milieux.
L’impact des IST et VIH/SIDA est qualifié d’impacts directs, majeures parce
qu’ils affectent durablement la santé humaine d’où la nécessité d’une
campagne de sensibilisation. C’est un impact d’intensité forte, d’étendue
importante et de durée temporaire. L’impact est donc fort.
Impact négatifs de la construction de 2 modules de classes et accessoires à
l’EPP Zogbajè
La construction de 2 modules de classes et accessoires à l’EPP Zogbajè
entrainerait le déplacement involontaire de quarte (04) familles et dix neuf
(19) personnes et plusieurs arbres à valeur économiques seront affectés. C’est
un impact fort.
Impact négatifs de la construction du CEG 3
La construction de deux modules de trois (03) au CEG 3 et accessoires
entrainerait le déplacement involontaire de deux familles avec neufs (09)
personnes. C’est un impact fort.
Développement des activités de petit commerce
En phase de construction, la présence des ouvriers et des manœuvres va
surtout favoriser le développement des activités de petit commerce et de
restauration dans les localités riveraines.
Construction de modules de classes
La construction des modules de classes permettront le rétablissement ou la
création d’un environnement scolaire sain, l’amélioration des conditions de
travail pour les instituteurs et d’étude pour les élèves. Cela peut aussi inciter
des parents à scolariser leurs enfants. Cette initiative permettra d’impulser un
16
développement quantitatif et qualitatif du système éducatif. Elle favorisera,
conformément aux objectifs du gouvernement béninois en matière
d’éducation, l’élargissement du parc scolaire (augmentation de la capacité
d’accueil) et les conditions de travail. Les travaux de réhabilitation ou de
construction participeront à la consolidation ou la création d’emploi au
niveau des communes.
Développement des activités commerciales et de transport
En phase d’exploitation, il sera favorisé le développement des activités
commerciales et de transport. Ce développement pourrait se constater à
deux niveaux : le commerce des produits agricoles et le développement des
activités connexes, conférant ainsi une importante source de revenu
monétaire à la zone d’influence du projet. A cet effet, le développement du
commerce ira de pair avec le transport des marchandises et des passagers.
L’impact sur le transport et le commerce est fort.
Amélioration de la mobilité urbaine
L’aménagement des voies en pavée permet de rendre le trafic plus fluide et
plus aisé. Aussi, la mise en place de ces infrastructures permet un accès plus
facile et plus régulier aux marchés, le développement des activités
commerciales, un transport de personnes et des biens mieux organisés et plus
rapides, l'accès aux services (enseignement, soins médicaux, services
communautaires). En effet, les impacts positifs concernent l’amélioration du
niveau et des conditions de vie des populations. En plus, la voirie permettra
de relier les habitations aux structures, équipements et services extérieurs,
permettant ainsi aux populations de mieux développer leurs activités.
C’est un impact d’intensité forte, d’étendue importante et de durée
temporaire. L’impact est donc fort.
Accroissement des échanges
Les travaux d’entretien périodique des voies pavées et de ses annexes
resteront les seules opportunités d’emplois directs. De façon indirecte,
l’accroissement des échanges induits par les ouvrages de franchissement
sera source d’emploi plus ou moins pérenne, notamment dans les domaines
de la restauration et du commerce des produits agricoles. Globalement,
l’impact du projet sur l’emploi et les revenus est positif et d’importance
moyenne.
Construction de Hangars/boutiques au marché de Womey
La réhabilitation du marché Womey permettra non seulement d’augmenter
leurs capacités d’accueil, mais surtout d’améliorer les infrastructures et les
services, de reformuler les règles de gestion, de créer un cadre d’activité
satisfaisant pour les femmes qui sont exposées aux intempéries (soleil, pluie).
La construction des hangars va nettement améliorer leurs conditions de
17
commerce et la zone deviendra plus attractive. C’est un impact d’intensité
forte, d’étendue importante et de durée temporaire. L’impact est donc fort.
4. CADRE INSTITUTIONNEL DE LA REINSTALLATION
4.1. Cadre légal national
Le cadre légal est composé des textes nationaux traitant du sujet, de la
politique et des procédures qui régissent la réinstallation involontaire et les
indemnisations qui sont associées.
4.1.1. Textes fonciers du Bénin
Les principaux textes constituant l’arsenal juridique du Bénin sur lesquels
repose le régime de la propriété foncière de l’Etat était jusqu’à un passé
récent assez disparates. Une importante partie de cet arsenal datait de
l’époque coloniale. Il s’agissait essentiellement de :
la loi 65 – 25 du 14 août 1965 portant régime de la propriété foncière au
Dahomey ;
le décret du 2 Mai 1906, instituant un mode de constatation écrite des
conventions passées entre indigènes dans les colonies de l’Afrique
Occidentale Française et les instructions du 19 octobre 1906 pour
l’application de ce décret ;
le décret N° 56 – 704 du 10 juillet 1956, fixant les conditions
d’application du décret N° 55 – 580 du 20 Mai 1955, portant
réorganisation foncière et domaniale en AOF et AEF ;
l’arrêté N° 773 / MF / EDT du 29 août 1972 portant réorganisation des
circonscriptions foncières au Dahomey ;
l’arrêté N° 9110 F du 22 novembre 1955 déterminant les transactions
immobilières soumises à autorisation formelle des chefs de territoire ;
la circulaire N° 128 A. P. du 19 mars 1931 portant coutumier du
Dahomey ; la loi n°2007-03 du 16 octobre 2007 portant régime foncier rural.
Mais à partir de l’année 2013, le Bénin a procédé à l’actualisation des
différents textes de lois régissant le foncier. C’est dans le cadre de cette
actualisation que la loi N° 2013-01 du 14 août 2013 portant code foncier et
domanial en République du Bénin a été adoptée. Cette loi structurée en 10
titres et 31 chapitres aborde tous les aspects de droit foncier au Bénin des
modalités d’accès à la terre, de l’organisation institutionnelle du secteur à
l’expropriation pour cause d’utilité publique. A son article 537, le code
abroge toutes les dispositions antérieures à savoir la loi n°60-20 du 13 juillet
1960 fixant le régime des permis d’habiter au Dahomey, la loi n°65-25 du 14
18
août 1965 portant organisation du régime de la propriété foncière au
Dahomey, la loi n° 2007-03 du 16 octobre 2007 portant régime foncier rural en
république du Bénin, ainsi que toutes dispositions antérieures contraires.
Pour son application, plusieurs décrets (14) ont été pris à savoir : 1. Décret N°2015-007 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et
fonctionnement du conseil Consultatif Foncier (CCF)
2. Décret N°2015-008 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et
fonctionnement du Fonds de Dédommagement Foncier (FDF)
3. Décret N°2015-009 du 29 janvier 2015 fixant les modalités d’exercice du droit
de préemption et de location-vente des immeubles préemptés ou expropriés
4. Décret N°2015-010 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et
fonctionnement de l’Agence Nationale du Domaine et du Foncier (ANDF)
5. Décret N°2015-011 du 29 janvier 2015 portant modalités de cession à titre
onéreux, d’aliénation à titre gratuit, de location des terres et biens immeubles
du domaine privé de l’Etat et des collectivités territoriales
6. Décret N°2015-012 du 29 janvier 2015 fixant les modalités et conditions
d’attribution, de mise en valeur et de reprise des concessions domaniales
privées en milieu rural
7. Décret N°2015-013 du 29 janvier 2015 portant composition et fonctionnement
type des commissions d’enquête de commodo et incommodo et
d’indemnisation en matière d’expropriation pour cause d’utilité publique
8. Décret N°2015-014 du 29 janvier 2015 portant conditions et modalités de mise
en valeur des terres rurales
9. Décret N°2015-015 du 29 janvier 2015 fixant les modalités de division et de
réunion des titres de propriété foncière
10. Décret N°2015-016 du 29 janvier 2015 portant conditions et modalités
d’occupation du domaine public
11. Décret N°2015-017 du 29 janvier 2015 portant attributions, organisation et
fonctionnement de la commission de gestion foncière de la commune et de
la section villageoise de gestion foncière
12. Décret N°2015-18 du 29 janvier 2015 fixant les modalités d’établissement du
plan foncier rural et de confirmation des droits fonciers à partir du plan foncier
rural
13. Décret N°2015-29 du 29 janvier 2015 fixant les modalités d’acquisition des
terres rurales en République du Bénin
14. Décret N°2014-788 du 31 décembre 2014 portant référentiel des prix de
cession et de location des immeubles relevant du domaine privé de l’Etat à
Cotonou
4.1.2. Expropriation pour cause d’utilité publique
L’expropriation pour cause d’utilité publique est régie par les dispositions du
titre IV : atteintes au droit de propriété, de la loi N° 2013-01 du 14 août 2013
portant code foncier et domanial en République du Bénin. L’article
210 indique que l’atteinte au droit de propreté peut consister en une
expropriation pour cause d’utilité publique, une limitation du droit de
propriété dans un but d’aménagement urbain ou rural et en l’édition de
servitudes d’utilité publique.
19
Plus précis, l’article 215 apporte d’informations complémentaires sur les
conditions précises dans lesquelles l’expropriation pour cause d’utilité
publique s’opère. Il est indiqué que : L’expropriation d’immeuble, en tout ou
partie, ou de droit réel immobiliers pour cause d’utilité publique est
prononcée dans les cas suivants : construction de routes, chemins de fer,
ports, aéroport, écoles et universités, travaux militaires, travaux d’urbanisme,
aménagement urbain, aménagement rural, travaux de recherche ou,
d’exploitation minière, de sauvegarde de l’environnement, d’hygiène et de
salubrité publique, aménagement et distribution de l’eau, de l’énergie,
installation de service public, création ou entretien du domaine public et tous
autres travaux ou investissements d’intérêt général, régional, national ou
local.
Ainsi, les activités du PAURAD sont totalement prises en compte par cette loi
nationale sur l’expropriation pour cause d’utilité publique.
En ce qui concerne la procédure, la loi indique que l’expropriation
d’immeubles, en tout ou partie, ou de droit réel immobiliers pour cause
d’utilité publique s’opère, à défaut d’accord amiable, par décision de justice
et contre le paiement d’un juste et préalable dédommagement (article 211).
Un acte déclaratif d’utilité publique (une loi, un décret ou un arrêté)
indiquant la zone géographique concernée par les travaux d’intérêt général
projetés et précisant le délai (12 mois maxi) pendant lequel l’expropriation
devra être réalisée est pris (article 217).
A la suite de l’acte déclaratif d’utilité publique, il est procédé à une enquête
de commodo et incommodo sous l’autorité d’une commission d’enquête,
présidée par le ministre, le préfet, le responsable de la région ou le maire ou
leur représentant selon les cas. Les dispositions du décret N°2015-013 du 29
janvier 2015 portant composition et fonctionnement type des commissions
d’enquête de commodo et incommodo et d’indemnisation en matière
d’expropriation pour cause d’utilité publique, viennent compléter la loi.
Les indemnités sont retenues de commun accord avec les concernés. Elles
doivent couvrir l’intégralité du préjudice direct, matériel et certain causé par
l’expropriation. Elles sont fixées d’après la consistance des biens, en tenant
compte de leur valeur et, éventuellement, de la plus value ou de la moins
value qui résulte, pour la partie de l’immeuble non expropriée, de l’exécution
de l’ouvrage projeté.
Selon l’article 235, les transactions, modifications ou améliorations de toute
nature, telles que constructions, plantations, installations divers, acquisition de
marchandises, qui auraient été faites à l’immeuble, à l’industrie ou au fonds
de commerce, même antérieurement à l’ordonnance d’expropriation, ne
donne lieu à aucune indemnité si, en raison de l’époque à laquelle ces
transaction, modification dans ou améliorations ont eu lieu, ou de toute autre
20
circonstances, il apparait qu’elles ont été faites dans le but d’obtenir une
indemnité plus élevée.
Dès lors que les parties s’entendent sur le montant de l’indemnité à allouer, il
est dressé procès-verbal de cet accord signé par toutes les parties. Le dossier
d’expropriation comprenant le procès-verbal est soumis au président du
tribunal de la situation des lieux pour la phase judiciaire.
En cas de désaccord, il est dressé également procès-verbal et le tribunal est
saisi par simple lettre ou par assignation par la partie la plus diligente.
D’autres dispositions de la loi précise les conditions d’expropriation pour
cause d’utilité publique en occurrence la procédure d’urgence en matière
d’expropriation, les occupations temporaires par l’administration ou les
collectivités territoriales, la limitation du droit de propriété dans un but
d’aménagement du territoire et d’urbanisme et des servitudes d’utilité
publique constitution des domaines publics.
4.2. Politique Opérationnelle OP 4.12 de la Banque Mondiale
La politique opérationnelle OP 4.12 "Réinstallation Involontaire" doit être suivie
lorsqu’un projet est susceptible d'entraîner : (i) une réinstallation involontaire,
(ii) des impacts sur les moyens d'existence, (iii) l'acquisition de terre ou des
restrictions d'accès à des ressources naturelles.
Les principales exigences introduites par cette politique sont les suivantes :
la réinstallation involontaire doit autant que possible être évitée ou
minimisée, en envisageant des variantes dans la conception du projet ;
lorsqu'il est impossible d'éviter la réinstallation, les actions de
réinstallation doivent être conçues et mises en œuvre en tant que
programmes de développement durable, en mettant en place des
ressources suffisantes pour que les personnes déplacées puissent
profiter des avantages du projet. Ces dernières doivent être consultées
et doivent participer à la planification et à l'exécution des programmes
de réinstallation.
les personnes déplacées doivent être assistées dans leurs efforts pour
améliorer leur niveau de vie, ou au moins pour le restaurer à son niveau
antérieur au déplacement.
La politique est décrite dans des termes génériques qui peuvent être
immédiatement adaptés pour chaque type de projet.
L’OP 4.12 exige une pleine information et participation de la communauté,
avec considération particulière pour des pauvres, les populations vulnérables
et/ou marginalisées. Cette exigence est dictée par le désir d’une implication
effective des populations concernées. En règle générale, les segments
21
défavorisés d'une communauté peuvent ne pas se sentir concernés ou assez
confiants pour participer, alors des efforts spéciaux doivent être faits pour les
y impliquer entièrement, pour que chacun comprenne, approuve et
soutienne l'initiative.
Du point de vue de l'acquisition des terres et de l’évaluation des revenus, l’OP
4.12 souligne l'importance d’une compensation complète et diligente, pour
tous les biens perdus dans le cadre de projet de développement financé par
la Banque Mondiale. La raison est simple : les gens qui laissent place au projet
ou à l'investissement ne devraient pas aussi être forcés d’en supporter le coût.
Autrement, cela appauvrirait davantage non seulement la population
affectée par le projet, mais surtout contredit le principe même de
développement qui est l'amélioration des conditions économique de tous
(plutôt que le bien général juste).
L'autre exigence importante de la politique OP 4.12 est de restituer au moins
les niveaux de vie des PAP et de préférence de les améliorer. Le principe
fondamental ici, est de garantir que ceux qui sont le plus lésés par le projet
(par exemple, leur terrain, leurs maisons, leurs activités socio-économiques)
soient assistés aussi pleinement que possible pour restituer leurs moyens
d'existence afin de maintenir ou d’améliorer leurs niveaux de vie.
Pour garantir que l'indemnisation et la réhabilitation économique surviennent
comme planifiées, l’OP 4.12 exige aussi un programme de suivi/évaluation
pour contrôler l’évolution du projet.
4.3. Comparaison entre l’OP 4.12 de la Banque Mondiale et la législation
béninoise
Le tableau 1 présente l’analyse comparée de la législation béninoise
applicable aux cas d’expropriation et de compensation afférente avec la
Politique de la Banque Mondiale en l’occurrence l’OP 4.12 met en exergue
aussi bien des convergences que des divergences.
22
Tableau 1: Comparaison du cadre juridique béninois et de l’OP 4.12 de la BM
Thème Législation béninoise Politique de la Banque Mondiale Analyse de conformité et
recommandation
Date limite
d’éligibilité
(Cut-off date)
La législation nationale traite de
l’ouverture de l’enquête de « commodo
et incommodo » sans pour autant clarifier
si c’est la date d’éligibilité à la
compensation.
OP.4.12 par.14 ; Annexe A par.5. a)i) :
-recensement permet d’identifier les personnes
éligibles pour décourager l’arrivée massive de
personnes inéligibles.
-mise au point d’une procédure acceptable pour
déterminer les critères d’éligibilité des personnes
déplacées en impliquant les différents acteurs.
-exclusion du droit à la compensation et à l’aide
des populations qui s’installent dans la zone après
la décision de réaliser le projet.
-élaboration du recensement des populations
éligibles à la réinstallation et autres
compensations.
Analyse : La politique de la Banque
Mondiale parle de « recensement » alors
que la législation béninoise parle
d’enquêtes « commodo et incommodo »,
mais il n’est pas indiqué que la date de
démarrage de ces enquêtes constitue en
même temps la date d’éligibilité. Sous ce
rapport, il y a une divergence
fondamentale.
Recommandation : le projet devra
appliquer les politiques opérationnelles
de la Banque Mondiale
Paiement de
l’indemnité
Dès la rédaction du procès-verbal de
cession amiable ou des jugements
d’expropriation, l’indemnité fixée est
offerte à l’intéressé
Avant le déplacement Analyse : Il y a concordance entre les
deux textes
Recommandation : Appliquer les
politiques opérationnelles nationales ou
celles de la Banque
Déplacement Dès le paiement de l’indemnité,
l’administration peut entrer en possession
de l’immeuble ou du domaine exproprié
Après le paiement et avant le début des travaux
de génie civil
Analyse : Concordance dans l’esprit,
mais les politiques opérationnelles de la
Banque sont plus complètes car elles
préconisent un déplacement avant les
travaux de génie civil, ce qui est très
important.
Recommandation : Appliquer les
politiques opérationnelles de la Banque
Type de
paiement
Compensation pécuniaire (indemnité
d’expropriation fixée par le Tribunal)
Population dont les moyens d’existence sont tirés
de la terre ; préférence en nature avec option
non foncière ; paiement en espèce pouvant être
combiné avec des perspectives d’emplois ou de
travail
Analyse : Les dispositions de la Banque
sont plus larges et offrent plus de
possibilités de compensation
Recommandation : Appliquer les
politiques opérationnelles de la Banque
Calcul de Le montant des indemnités est fonction Coût intégral de remplacement ; Analyse : Conformité entre la loi
23
Thème Législation béninoise Politique de la Banque Mondiale Analyse de conformité et
recommandation
l’indemnité de la valeur du bien exproprié avant la
date de l’expropriation (la valeur ne peut
dépasser celle qu’avait l’immeuble au
jour de déclaration d’utilité publique),
suite à l’évaluation de trois experts et en
tenant compte de la plus-value ou de la
moins-value qui résulte pour la partie du
bien non expropriée, de l’exécution de
l’ouvrage projeté.
Valeur à la date du paiement de l’indemnité. béninoise et la politique de la Banque
Recommandation : Appliquer soit la loi
béninoise, soit les politiques
opérationnelles de la Banque
Propriétaires
coutumiers des
terres
Les propriétaires reconnus doivent être
indemnisés.
Les propriétaires doivent être indemnisés pour les
terres
Analyse : Concordance partielle.
Recommandation : Appliquer les
politiques opérationnelles de la Banque
Occupants
informels
Ces occupants irréguliers ne sont pas
reconnus par la législation nationale
Doivent être assistés pour la réinstallation Analyse : On note une divergence
importante
Recommandation : Appliquer les
politiques opérationnelles de la Banque
Assistance à la
réinstallation
Il n’existe pas de mesures spécifiques
d’assistance à la réinstallation
Les PAP doivent bénéficier d’une assistance
pendant la réinstallation et d’un suivi après la
réinstallation dont le coût est pris en charge par le
projet. La priorité doit être donnée à la
compensation en nature plutôt qu’à la
compensation monétaire
Analyse : Divergence significative
Recommandation : Appliquer les
politiques opérationnelles de la Banque
Alternatives de
compensation
La législation béninoise ne prévoit pas, en
dehors des indemnisations, l’octroi
d’emploi ou de travail à titre
d’alternatives de compensation
OP 4.12, § 11 : Si les personnes déplacées
choisissent une autre option que l’attribution de
terres, ou s’il n’y a pas suffisamment de terres
disponibles à un coût raisonnable, il leur est
proposé des options non foncières fondées sur des
perspectives d’emploi ou de travail indépendant
qui s’ajouteront à une indemnisation en espèces
pour la terre et autres moyens de production
perdus.
Analyse : Divergence significative
Recommandation : Appliquer les
politiques opérationnelles de la Banque
Groupes
vulnérables
La législation béninoise ne prévoit pas de
mesures spécifiques pour les groupes
vulnérables
Une attention particulière est accordée aux
groupes vulnérables à qui une assistance spéciale
est apportée en fonction des besoins
Analyse : Divergence significative
Recommandation : Appliquer les
politiques opérationnelles de la Banque
24
Thème Législation béninoise Politique de la Banque Mondiale Analyse de conformité et
recommandation
Plaintes Phase judiciaire en cas d’échec de la
négociation pour une cession à l’amiable
au sein d’une commission formée de 3
agents de l’administration. (Le Tribunal en
dernier ressort).
Les PAP doivent avoir un accès aisé à un système
de traitement des plaintes
Analyse : Il existe une concordance
partielle entre le texte national et la
Politique Opérationnelle OP 4.12 qui est
tout de même plus appropriée
Recommandation : Appliquer les
politiques opérationnelles de la Banque
Consultation Une fois que la procédure d’expropriation
est lancée, l’information et la consultation
des PAP se font essentiellement par le biais
d’enquêtes commodo et incommodo
visant à informer les populations de la
réalisation du projet et de recueillir leurs
observations ; des affiches d’information
sont apposées à cet effet aux endroits
accoutumés
Les PAP doivent être informées à l’avance des
options qui leur sont offertes puis être associées à
leur mise en œuvre.
Analyse : Il existe une certaine
concordance entre les deux législations
dans le processus d’information. En
revanche, la législation nationale n’a
rien prévu concernant les options
offertes aux PAP
Recommandation : Appliquer les
politiques opérationnelles de la Banque
Réhabilitation
économique
Elle n’est pas prise en compte dans la
législation nationale
Nécessaire dans le cas où les revenus sont touchés,
les mesures introduites dépendent de la sévérité
de l’impact négatif
Analyse : Divergence significative
Recommandation : Appliquer les
politiques opérationnelles de la Banque
Suivi-évaluation La législation nationale n’en fait pas cas Jugé nécessaire dans l’OP 4.12 Analyse : Divergence significative
Recommandation : Appliquer les
politiques opérationnelles de la Banque
25
En termes de points de convergence on peut relever (i) Paiement de
l’indemnité et (ii) Calcul de l’indemnité. Les points où la loi nationale est
moins complète sont (iii) Déplacement, (iv) Propriétaires coutumiers des
terres, (v) Traitement des plaintes, (vi) Consultation du public.
Quant aux points de divergence, ils sont très nombreux et concernent :
les personnes éligibles à une compensation ;
la date limite d’éligibilité (Cut-Off-Date) ;
les occupants irréguliers qui ne sont pas pris en charge par le droit
national ;
les non détenteurs de titre de propriété reconnu ne sont pas
mentionnées par les dispositions nationales ;
l’assistance à la réinstallation n’est pas prise en charge par la législation
nationale ;
les alternatives de compensation ne sont pas prévues dans le droit
béninois ;
les groupes vulnérables qui ne constituent pas une priorité dans la prise
en charge des PAP ;
la réhabilitation économique qui n’est pas prévue au Bénin ;
les procédures de suivi et d’évaluation qui n’existent pas dans le droit
béninois.
En définitive, la législation nationale et l’OP 4.12 de la Banque Mondiale ne
sont concordantes que sur le calcul de l’indemnité de compensation et son
paiement. Pour tous les autres points, il y a plus ou moins une discordance
relativement nette. Sous ce rapport, il est préconisé que la politique de la
Banque Mondiale OP 4.12 soit appliquée pour guider le processus de
réinstallation éventuelle dans le cadre de la mise en œuvre des activités du
projet.
5. DEMARCHE ET OUTILS D’EVALUATION DES IMPACTS
La conduite du processus d’élaboration du Plan D’Action de Réinstallation
(PAR) a été faite suivant les étapes ci-après :
Etape 1 : Echanges avec les parties prenantes
Pour faciliter la mobilisation des populations, une séance d’échanges et
d’information a été organisées avec le Chef service voirie et le chef service
environnement de la mairie d’Abomey-Calavi, les chefs des quartiers de
Womey et de Sèmè ainsi que leurs conseillers. L’objectif visé est d’informer
ces acteurs sur :
Le projet et ses différentes composantes ;
26
Les études en cours notamment l’objectif de l’Etude d’Impact
Environnemental et Social (EIES) et du Plan D’Action de Réinstallation
(PAR) des personnes qui seront affectées par le projet ;
Les différentes activités prévues dans le cadre de la réalisation de
l’EIES et du PAR ;
La nécessité de mettre à contribution les acteurs à la base et le
degré d’implication et d’engagement souhaité de ces derniers ;
L’enquête dans les quartiers concernés pour lesquels les élus (chefs
quartiers et leurs conseillers) sont sollicités pour fournir les informations
nécessaires aux agents de collecte des données et l’enquête socio-
immobilière qui va cibler les personnes qui seront dans les emprises
du projet ;
le rôle de relais que ces acteurs-clés doivent servir non seulement
pour informer davantage les populations mais aussi pour aider à
mettre en œuvre la mission.
La présentation de ces différents éléments structurant la séance, a offert
l’occasion aux participants de s’interroger ou de chercher à comprendre
davantage sur divers aspects des actions prévues. Au nombre des principales
préoccupations soulevées, on peut restituer :
La nécessité d’épargner au maximum la perturbation des activités
d’un grand nombre de la population ;
Les moments d’intervention des opérations de dédommagements
(avant ou après le démarrage des travaux ?) ;
Le souhait du chef d’arrondissement que l’entreprise qui sera choisie
utilise la main d’œuvre locale.
Au-delà des clarifications apportées aux questions précises des participants,
certaines doléances ont consignées comme des engagements que le maître
d’ouvrage devra prendre lors de l’exécution des travaux.
Etape 2 : Consultation publique
La séance d’informations tenues du 02 au 06 juin 2015 avec les parties
prenantes dans chaque site récepteur d’ouvrage a permis au consultant et
aux agents enquêteurs de tenir avec les populations des deux quartiers, des
séances publiques d’information et d’échanges sur le projet et ses
implications (planche 1).
L’objet de cette démarche est de présenter le contenu du projet et de
recueillir les points de vue et les avis du public et des personnes affectés afin
d’envisager des mesures pour atténuer et compenser les impacts du projet.
27
Planche 1: Consultation publique au carrefour Satellite et au Marché de Womey avec les populations
Prise de vue : Liner Environnement, IVATIS, SILICON, BETACI, juin 2015
Les objectifs visés à travers cette consultation publique est de :
informer davantage les élus locaux, les personnes ressources et la
population bénéficiaire du projet ;
collecter des données générales sur les personnes qui seront
affectées par les travaux ;
identifier des personnes ressources qui seront mises à contribution
pour faciliter le processus notamment l’enquête socio-immobilière ;
recueillir les doléances des populations locales par rapport au projet
Les données issues de cette séance ont permis de caractériser la zone
d’implantation du projet et d’affiner l’étape de collecte de données.
Etape 3 : Délimitation de l’emprise de l’ouvrage
Il s’est agi de délimiter l’emprise des ouvrages d’assainissement pluvial afin de
permettre l’identification des biens se trouvant dans l’emprise de l’ouvrage à
réaliser. Cette activité a été faite en collaboration avec l’équipe des
topographes de la mission technique (TECKNICART). Elle a consisté d’une part
à la reconnaissance des points limites de délimitation de l’emprise des
ouvrages avec les autorités locales et d’autre part à l’identification in situ des
personnes affectées.
Etape 4 : Réalisation des inventaires
Etant donné que les infrastructures touchées sont pour la plupart des ateliers
des artisans, des stands de vente d’articles divers, des stands de vente
d’essence, des aires d’exposition et des baraques servant d’habitation et
1.1 1.2
28
que les propriétaires des maisons ont été largement informés, il ne s’est pas
posé de problème majeur en matière de recensement des personnes.
Des enquêtes "socio-immobilières" ou enquêtes "Propriété" ont été menées
systématiquement auprès de toutes les personnes se trouvant en proximité
avec les ouvrages sur la base du questionnaire fourni en annexe.
Ces enquêtes ont permis de réunir les données nécessaires à l’élaboration du
PAR et à l’estimation des besoins en réinstallation, ainsi qu’à leur
programmation. L’enquête a consisté à :
Recenser individuellement les habitations et biens touchés et les
personnes auxquelles ils appartiennent, ainsi que ceux qui les
occupent;
Décrire le ménage, le bâtiment, l’entreprise ou la parcelle recensés et
ses caractéristiques ;
Informer les occupants (habitants ou actifs) des conséquences du
Projet et des mesures d’accompagnement prévues (types d’options :
indemnisation, réinstallation, attribution de terrains, compensation
financière, mesures environnementales et sociales
d’accompagnement, etc.) ;
Recueillir la perception des populations sur le projet et ses impacts et
enregistrer leurs doléances.
Etape 5: Rapport du PAR
Le rapport du PAR rédigé par le groupement Liner Environnement, IVATIS,
BETACI et SILICON SARL est soumis pour adoption à la AGETUR-SA. Ce rapport comporte essentiellement des aides à la réinstallation.
6. OBJECTIFS DU PLAN D’ACTION DE REINSTALLATION
Soucieuse de réduire les impacts négatifs que pourraient générer la mise en
œuvre des plans et programmes de développement, la Banque Mondiale a
élaboré une « Politique Opérationnelle sur la réinstallation Involontaire (OP
4.12) » dont les principaux objectifs sont : (i) éviter autant que possible le
déplacement des populations et la perte des terres de cultures et du
patrimoine individuel ou collectif ou tout au moins à minimiser ces
complications; (ii) permettre aux Personnes Affectées par le Projet (PAP) de
conserver des conditions de vie équivalentes à celles dont elles bénéficiaient
avant et d’améliorer leurs revenus ou les maintenir tout de même à l’état
initial.
Les principes et les mesures de réinstallation de cette politique devront
s'appliquer à tous les sous-projets mis en œuvre dans le cadre du PAURAD.
29
Cette politique s'appliquera à toutes les personnes déplacées de façon
involontaire et ayant subi une modification des moyens d’existence ou une
restriction du droit d’usage des ressources naturelles, qu’elles soient ou non
détentrices de titre de propriété. Il s’agit notamment des groupes vulnérables
(femmes, enfants, et personnes âgées) ainsi que celles vivant en dessous du
seuil de pauvreté.
6.1. Principales caractéristiques et conditions de vie des personnes affectées
Les activités de pavage et de réhabilitation des infrastructures socio-
économiques dans la Commune d’Abomey-Calavi par le PAURAD sont
réparties dans les arrondissements de Godomey et de d’Abomey-Calavi
centre.
Sur le plan démographique, la population des arrondissements de Godomey
et d’Abomey-Calavi est très dynamique. Estimée à 18826 habitants selon le
recensement général de 1979, cette population est passée respectivement à
79889 habitants lors du recensement général en 1992 (RGPH2), à 214897
habitants lors du recensement général en 2002 (RGPH3) et à 316878 habitants
en 2012 selon les résultats provisoires du RGPH4 (figure 1).
Entre 1979 et 2012, la population de l’arrondissement d’Abomey-Calavi a
augmenté considérablement en passant de 9412 habitants en 1979 à 61450
habitants en 2002 voire 104619 habitants en 2012. Quant à celle de
Godomey, elle a évolué de 9414 à 46132 habitants entre 1979 et 1992 et de
153447 habitants en 2002 à 212259 habitants en 2012. Cette évolution rapide
de la population s’accompagne d’une demande en infrastructures.
Figure 1: Evolution spatiale de la population des arrondissements d’Abomey-
Calavi et de Godomey entre 1979 et 2010
Source des données : INSAE, 1979, 1992, 2002 et projections en 2012
30
Par ailleurs, les arrondissements de Godomey et d’Abomey-Calavi subissent
aujourd’hui l’influence de la proximité de Cotonou, la capitale économique.
En effet, l’exiguïté du site de Cotonou et sa forte population conduit à une
extension vers Abomey- Calavi.
Les activités économiques de la Commune repose sur le maïs (52%), le
manioc (28%), l’arachide (7%), le niébé (5%), la patate douce (4%), l’ananas
(2%), la tomate (1%) et le piment (1%). L’ananas est une culture récente de la
Commune alors que la tomate et le piment sont des productions maraîchères
essentiellement.
Activités commerciales
Le dualisme commercial se rencontre dans la Commune : le commerce
formel et le commerce informel. Les principaux produits commercialisés sont
les produits vivriers agricoles, les produits maraîchères, l’essence frelaté, les
friperies, etc. Par ailleurs, plusieurs activités économiques sont menées sous
l’emprise des voies à paver. Il s’agit des activités de commerce de divers,
d’atelier, de garage auto, de lavage auto, de maraîchage et autres qui
sont menées par des populations qui se sont installées de façon spontanée
sans aucune autorisation comme indique la planche 2.
Planche 2 : Vendeur d’essence et de divers affectés par le projet
Prise de vue : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
De l’analyse de la planche 2, il est observé des vendeuses d’essence frelatée
(occupants illégaux) située au carrefour Arconville et un vendeur des divers
sur l’emprise de la voie au carrefour Satellite.
L’état défectueux des pistes rurales, le manque des magasins de stockage,
l’inorganisation des commerçants et le manque de moyens de transport
adaptés constituent les principaux problèmes de ce secteur.
31
Habitat, mode d’éclairage et approvisionnement en eau
L’habit est de type moderne avec les lotissements dans les arrondissements
de Godomey et de Calavi centre. Dans le reste de la commune, les habitats
sont de type traditionnels en matériaux précaires (mur surtout) avec des cours
communes, parfois sans voie ou espace pour la circulation.
Les arrondissements de Godomey et Calavi électrifiés antérieurement,
connaissent plus d’abonnés (plus de 80% des abonnés de la Commune). Bien
que le plateau de Calavi soit la source pourvoyeuse d’eau de Cotonou et de
la commune, 14 villages/quartiers sur 70 sont desservis par le réseau
d’adduction d’eau de la Société Nationale d’eau du Bénin (SONEB) et la
majorité est concentrée dans les arrondissements de Godomey et
d’Abomey-Calavi. Mais il faut ajouter à ceci 86 forages à pompe manuelle,
66 puits modernes et 4 réseaux d’adduction d’eau villageoise.
Education et alphabétisation
D’après le PDC de la Commune, le taux de scolarisation en 2006 est
supérieur à 90% et on dénombre un nombre élevé d’établissements scolaires
privés dans la commune, la présence de cantines scolaires dans certaines
écoles et de structures d’appui à l’éducation. Toutefois, la situation scolaire
de la commune d’Abomey Calavi n’est pas reluisante. En effet, les
infrastructures scolaires sont à plus de 42 % en mauvais état ou en matériaux
précaires ; les écoles primaires publiques (EPP) sont sous équipées et le
nombre de personnel qualifié est insuffisant avec une forte disparité. Le ratio
enseignant/écolier est de 1/56 (contre 1/50 selon les normes EQF). Les écoles
primaires publiques des autres arrondissements souffrent de manière patente
des enseignants.
6.2. Type de biens affectés
Les biens qui seront affectés par le projet concernent surtout des habitations,
les lieux de restaurations et de vente de divers, les ateliers et les aires
d’exposition. En effet, les enquêtes socio-économiques effectuées sur
l’emprise des voies à paver et dans les sites récepteurs des ouvrages socio-
communautaires ont permis d’appréhender les enjeux sociaux du projet.
Cette situation est caractérisée par l’occupation anarchique des
populations. Ces occupants pour la plupart, ont érigé des hangars ou des
baraques comme des ateliers d’artisans (menuiserie, lavage auto, taillerie,
mécanicien, etc..).
Ainsi, plusieurs activités économiques sont menées sous l’emprise des travaux
à réaliser. Il s’agit des activités de commerce de divers, d’atelier, de garage
auto, de maraîchage et autres qui sont menées par des populations qui se
sont installées de façon spontanée sans aucune autorisation. Les planches 3,
32
4, 4 et 6 illustrent quelques occupations observées dans les emprises des
travaux à réaliser.
Planche 3: Hangar de vente d’essence et baraque métallique de vente de
gaz GPL appartenant à Mme HOUENOU ALENOU Estelle affectés par le projet
Prise de vue : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
Planche 4: Cabine de vente de crédit appartenant M.KAHOUI Elicité et
hangar de vente des fruits et divers appartenant à Mme VIDEGNON Louise
affectés par le projet
Prise de vue : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
33
Planche 5: Atelier de couture en Baraque en métallique appartenant à
Mme. HOUNTON Pascal et lavage Auto appartenant à M. SALAM affectés
par le projet
Prise de vue : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
Planche 6 : Atelier de couture en Baraque en métallique appartenant à
Mme. HOUNTON Pascal et lavage Auto appartenant à M. SALAM affectés
par le projet
Prise de vue : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
En dehors de ces différentes activités socio-économiques, plusieurs arbres à
valeur économiques ont été affectés dans par le projet surtout dans
l’emprise de la voie de l’hôpital de zone comme indique la planche 7.
34
Planche 7 : Pied de Caïcéldrat appartenant à la Mairie et pied de colatier
appartenant à l’EPP Zogbadjè
Prise de vue : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
6.3. Nombres de personnes et de biens affectés
Les biens affectés concernent, les barques, cabines téléphoniques, les rampes, les
terrasses, etc. L’enquête socio-économique effectuée a permis de caractériser ces
personnes affectées, d’évaluer les biens situés dans l’emprise du projet et d’établir
des fiches d’inventaire socio-immobilier pour chaque PAP. Les résultats obtenus se
présentent comme suit :
a- Pavage et assainissement de la voie « Carrefour Arconville- Carrefour
Tribunal passant par l’Hôpital de Zone
- Infrastructures de connexes affectées
Tableau 2: Types et nombre de biens affectés sur le tronçon Carrefour Arconville-
Carrefour Tribunal
Type de
biens
touchés
Terrasse Rampe
Cabine
téléphoniq
ue
Pointe
de
vente
Baraqu
e en
tôle
Baraq
ue
métall
ique
Hangar
Baraque
en
bambou
Cabine
SBEE Total
Nombre 16 6 4 6 30 6 42 3 2 115
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
- Arbres à vocation économiques affectés
Tableau 3 : Type et nombre d’arbres affectés sur le tronçon Carrefour Arconville- Carrefour Tribunal
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
Type de biens
touchés
Mangifera
Indica Kaya Senegalensis Ficus sp.
Terminalia
Katapa
Cocos
nucifera Total
Nombre 3 100 5 2 3 113
35
b- Pavage et assainissement de la voie « suite pavée Kpota »
- Infrastructures connexes affectées
Tableau 4: Types et nombre de biens affectés sur le tronçon de la voie « suite pavée Kpota
Type de biens
touchés Terrasse
Hangar
Baraque en tôle Total
Nombre 13 2 2 17
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
c- Pavage et assainissement de la voie « Carrefour Ayitchédji- carrefour
Kanzounkpa »
- Infrastructures de connexes affectées
Tableau 5: Types et nombre de biens affectés sur le tronçon« Carrefour Ayitchédji- carrefour Kanzounkpa
Type de
biens
touchés
Terrasse Rampe
Pointe
de
vente
Baraque
en tôle
Baraque
métallique
Hangar
Baraque
en
bambou
Total
Nombre 51 5 3 12 3 28 5 107
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
- Arbres à vocation économique affectés
Tableau 6: Types et nombre de pieds d’arbres affectés sur le tronçon« Carrefour Ayitchédji- carrefour Kanzounkpa
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
d- Pavage et assainissement de la voie « suite Togoudo-Allégléta
Tableau 7 : Types et nombre de biens affectées sur le tronçon de voie « suite Togoudo-Allégléta
Type de biens
touchés Terrasse
Baraque
métallique
Hangar
Poteau
électriques
Total
Nombre 15 2 15 7 39
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
Type de biens
touchés
Mangifera
Indica
Kaya
Senegalensis Ficus sp.
Cocos
nucifera
Elaeis
guineensis Total
Nombre 2 55 2 10 1 72
36
e- Construction d’un module de 3 classes + bureau + Magasin + latrines +
clôture + enseigne + eau + électricité à l’EPP Godomey Togoudo
- Arbres à vocation économique affectés
Tableau 8: Types et nombre de pieds d’arbres affectés à l’EPP Togoudo-Allègléta
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
f- Assainissement + construction de boutiques + hangars + 2 toilettes
modernes au Marché de Womey :
- Habitations et infrastructures de connexes affectées
Tableau 9: Types et nombre de biens affectés au Marché de Womey
Type de
biens
touchés
Habitation Hangar
Total
Nombre 1 03 5
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
- Arbres à vocation économique affectés
Tableau 10 : Type et nombre de pieds affectées
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
g- EPP Zogbadjè : construction de deux (2) Modules de trois (3) classes +
Magasin+ latrines + clôture + enseigne + eau + électricité +
assainissement
- Habitations et infrastructures de connexes affectées
Tableau 11: Types et nombre de biens affectés à l’EPP Zogbadjè
Type de
biens
touchés
Habitatio
ns hangar
Baraque
en tôle Latrine
Robinet
SONEB Puits Douche Total
Nombr
e 04 05 04 02 1 1 1
18
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
Type de biens
touchés
Mangifera
Indica Total
Nombre 2 02
Type de biens touchés Musa sp. Terminalia
Katapa Total
Nombre 10 1 11
37
- Arbres à vocation économique affectés
Tableau 12: Types et nombre de pieds d’arbres affectés à l’EPP Zogbadjè
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
h- CEG 3 d’Abomey-Calavi : construction de deux (2) Modules de trois (3)
classes + Magasin+ latrines + clôture + enseigne + eau et assainissement
- Habitations et infrastructures de connexes affectées
Tableau 13: Types et nombre de biens affectés au CEG 3 d’Abomey-Calavi
Type de biens
touchés Habitation Compteur électriques Total
Nombre 2 04 08
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
- Arbres à vocation économique affectés
Tableau 14: Types et nombre de pieds d’arbres affectés au CEG 3 d’Abomey-Calavi
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
6.4. Evaluation des biens affectés
Les bases de fixation des indemnités varient selon les types de biens et d’activités
éligibles. Ces bases sont présentées dans le tableau suivant extrait du Plan Cadre de
Réinstallation (PCR) (tableau 15).
Tableau 15 : Bases de fixation des barèmes
N° Possibilités d’impact Compensation Assistance à la
réinstallation Barèmes d’indemnisation
1- Impacts des travaux de voirie et de construction des infrastructures socio-communautaires
1.1 Equipements publics à
déplacer
Reconstruction sur
nouveau terrain Néant
-Valeur d’acquisition de
terrain
-Valeur de reconstruction
à neuf
(Réinstallation selon état
des lieux)
1.2 Arbres sur la voie
publique Compensation oui
Coût de l’arbre pondéré
par coût de première
récolte
Type de
biens
touchés
Mangifea
Indica
Ficus
sp
Termina
lia
Katapa
Cocos
nucifera
Elacis
guinee
nsis
Citris
limon
Elacis
guine
ensis
Persea
americ
ana
Total
Nombr
e 05 38 12 01 41 04 09 02 112
Type de
biens
touchés
Terminalia
katapa
Cocos
nucifera Mangifera
indica
Elacis
guineensis Ficus sp. Total
Nombre 01 1 02 01 144 149
38
N° Possibilités d’impact Compensation Assistance à la
réinstallation Barèmes d’indemnisation
1.3
Habitations mal
alignées devant être
partiellement démolies
Compensation en
vue de
reconstruction
partielle
Néant
Valeur des travaux de
reconstruction partielle
bien alignée
1.4
Occupation de la voie
publique : boutiques,
terrasses, ateliers, etc.
Appuis à la
reconstruction au
cas par cas en
fonction des
espaces restés à la
fin des travaux
Oui, couvrant :
-démontage de
l’installation
-transport
-remontage ailleurs
-autres
-coût de désinstallation
-coût de
déménagement
-coût de réinstallation
1.5 Occupation des
publics
Compensation en
vue de
reconstruction total
Oui, couvrant :
-démontage de
l’installation
-transport
-remontage ailleurs
-autres
coût de désinstallation
-coût de
déménagement
-coût de réinstallation
Dans le cas des quartiers d’Abomey-Calavi concernés par le projet, les situations
sont les suivantes :
Occupation de la voie publique : Baraques et hangars servant aux activités
commerciales ou artisanales ;
Occupation du domaine public par certaines personnes (EPP Zogbajè,
marché Womey, CEG 3 Abomey-Calavi) ;
Terrasses ou rampes d’accès aux garages ou aux concessions, etc.
6.5. Eligibilité et fermeture de l’éligibilité (date butoir)
Selon l’OP 4.12 de la BM, seules les trois (03) catégories suivantes sont éligibles
aux bénéfices de la politique de réinstallation du PAURA:
a- les détenteurs d'un droit formel sur les terres (y compris les droits
coutumiers et traditionnels reconnus);
b- les personnes qui n'ont pas de droit formel sur les terres au moment
où le recensement commence, mais qui ont des titres ou autres sous
réserve que de tels titres soient reconnus par les lois du pays ou puissent
l’être dans le cadre d’un processus identifié dans le plan de
réinstallation;
c- les personnes qui n'ont ni droit formel ni titres susceptibles d'être
reconnus sur les terres qu'elles occupent.
Les personnes relevant des alinéas (a) et (b) ci-dessus reçoivent une
compensation pour les terres qu'elles perdent. Les personnes relevant de
l’alinéa (c) reçoivent une aide à la réinstallation en lieu et place de la
compensation pour les terres qu'elles occupent, et toute autre aide
permettant d'atteindre les objectifs énoncés dans le présent CPRP, à la
condition qu'elles aient occupé les terres dans la zone du projet avant une
39
date limite fixée ci-dessus définie. Cependant, les personnes qui viennent
occuper les zones à déplacer/compenser après la date limite ne sont pas
éligibles à compensation ou à d'autres formes d'assistance.
Dans cadre du PAURAD, les personnes éligibles à la réinstallation sont :
les personnes dont les infrastructures sont situées dans l’emprise des
ouvrages, et qui subiront un déplacement involontaire,
les propriétaires de hangars et infrastructures connexes situés dans
l’emprise des ouvrages et qui seront détruits.
Le PAURAD a déjà informé les habitants et les autorités locales sur les travaux
lors des travaux d’enquêtes et d’inventaire socio-économique et des séances
de consultation publique. Aussi, la matrice d’éligibilité suivante a été utilisée
pour définir les personnes éligibles à la réinstallation.
Tableau 16 : Matrice d’éligibilité
Impact
Eligibilité
Droit à compensation ou
réinstallation
Perte de biens ou
d'accès à des biens
(puisards,
containers, clôtures,
enclos, Kiosque,
etc.)
Cas 1 Propriétaire résident,
reconnu comme
propriétaire par le voisinage
et les autorités locales
Cas 2 Propriétaire non
résident, reconnu comme
propriétaire par le voisinage
et les autorités locales
Cas 1 Compensation du bien à la
valeur intégrale de remplacement
(valeur du marché s’il est possible
de se référer à des transactions
pour ce type de biens, plus
indemnité de déménagement)
Cas 2 Compensation du bien à la
valeur intégrale de remplacement
(valeur du marché s’il est possible
de se référer à des transactions
pour ce type de bien)
Déménagement
Etre résident et éligible à la
réinstallation
Prise en charge du coût du
déménagement, de préférence
en nature (mise à disposition d’un
véhicule pour transporter les effets
personnels) en espèces (montant
couvrant les frais de
déménagement)
Perte d'abris
Etre reconnu par le
voisinage et les autorités
comme squatters de la
place publique
Aide à la réinstallation pour que
ces personnes puissent retrouver
un foyer d'accueil ou un abris
sécurisé
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
40
Date d’éligibilité ou date butoir
Toutes les personnes affectées par les activités du PAURAD doivent bénéficier
d’une indemnisation qui sera calculée à partir d’une date précise appelée
date limite d’attribution des droits ou date butoir. Selon la PO 4.12, une date
limite d’attribution de droits ou date butoir sera déterminée, sur la base du
calendrier d'exécution probable du sous-projet. La date limite est la date:
de démarrage des opérations de recensement destinées à déterminer les
ménages et les biens éligibles à compensation, à laquelle les ménages et
les biens observés dans les emprises à déplacer sont éligibles à
compensation ;
après laquelle les ménages qui arriveraient pour occuper les emprises ne
seront pas éligibles.
Dans le cadre du présent PAR la date butoir est le 15 juin 2015 correspondant
à la date de fin des opérations de recensement systématique des biens et
d’information des populations dans le secteur d’étude.
Toutes les améliorations qui auraient été apportées aux biens antérieurement
à l’acte d’expropriation ne donnent pas lieu à l'indemnité si, en raison de
l'époque à laquelle elles ont été faites, ou de toutes autres circonstances, il
apparait qu'elles ont été réalisées en vue d'obtenir une indemnité plus
élevée. Les personnes installées dans le site après la date butoir ne seront pas
éligibles à une compensation. Il s’agit par cette disposition d’éviter le
changement de la valeur du bien après l’annonce de l’opération
d’exécution des activités du projet. Très souvent, la seule annonce de
l’exécution du projet provoque une hausse du prix de l’espace qu’il serait
inéquitable de faire supporter entièrement à l’Etat. Les photographies des
habitations affectées sont données en annexe au présent plan de réinstallation.
6.6. Valeurs des barèmes spécifiques au PAURAD
Il s’agit des prix unitaires des différents types de travaux qui pourraient être
réalisés dans le cadre de l’assistance à la réinstallation. Ces prix couvrent
notamment :
le démontage et le transport des installations ;
la reconstruction des installations déplacées dans des positions
tolérables dans le cadre d’une occupation temporaire d’une partie
de la voie publique.
Pour les travaux de démolition, de démontage et de construction, les
principales bases de la détermination des valeurs sont les prix unitaires des
matériaux conformément aux tendances du marché de la construction de
bâtiments pour l’année en cours, tendances traduites par le document
officiel des prix de référence édité par la Direction de la Construction et de la
41
Promotion des Matériaux Locaux du Ministère de l’Urbanisme de, l’Habitat et
de l’Assainissement (MUHA).
Tableau 17 : Barème des assistance à la réinstallation
N° Désignation Modalités
1 Alignements de la voirie
Les alignements doivent être bien délimités de part et
d’autre de l’ouvrage
Les accotements sont partiellement ou totalement
occupés : aires d’exposition, abri léger, baraques en tôle
ou en bois, etc.
2
Position des ouvrages en
long et en travers par
rapport aux occupations
temporaires
Les chaussées ont des largeurs de 9 m.
3 Biens et personnes dans
l’emprise de la chaussée
Sur tous les tronçons, on dénombre des installations dans
l’emprise de la chaussée.
Il faudra donc une sensibilisation en vue de la libération des
emprises avant le début des travaux.
4
Biens et personnes dans
l’emprise du trottoir et dans
sa servitude de 1 m sur
l’accotement
Désinstallation en vue d’un recul ou démolition partielle
pour libérer l’emprise du trottoir et de sa servitude
5 Cas d’occupation
présentant des fondations Démolition et assistance à la reconstruction
6
Possibilités de libération
volontaire des emprises et
des servitudes
Désinstallation afin de reculer pour s’aligner en respectant
le trottoir et sa servitude.
Réinstallation en position acceptable.
Demande d’autorisation à la Mairie pour régularisation de
l’occupation temporaire de la voie publique.
7
Cas de libération
involontaire des emprises et
des servitudes
Aide à la désinstallation et à la réinstallation en dehors de
la voie publique.
Dédommagement pour démolition irrécupérable des
installations.
8 Bâtiments débordés sur la
voie publique
Indemnité couvrant la valeur de reconstruction à neuf des
bâtiments.
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
La détermination du coût des biens qui seront touchés par les travaux
(baraques, terrasses, hangars, cabine téléphoniques, rampe d’accès et
autres débordement de construction dans l'emprise des ouvrages) a été faite
sur la base d’une typologie des biens.
Par rapport aux baraques, il a été identifié 03 types :
1. Baraque avec bambou
2. Baraque avec tôle
3. Baraque métallique
Tableau 18 : Prix unitaires utilisés pour l’accompagnement des baraques et autres biens de commerce
42
N° Désignation Elément de calcul
Unité Prix unitaire (en FCFA)
1 Baraque en tôle avec bambou m² 7210
2 Baraque en tôle avec tôle m² 10210
3 Point de vente d’essence Forfait 50 000
4 Baraque métallique U 250.000
5 Hangar m² 7210
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
Par rapport aux constructions, il a été répertorié des débordements en termes
de rampe d’accès aux habitations, etc.
Tableau 19 : Prix unitaire pour l’accompagnement des débordements d’habitation
N° Désignation Elément de calcul
Unité Prix unitaire (en FCFA)
1 Terrasse ou terrasse m² 9 000
3 Construction moitié métallique ; moitié brique sur
socle en béton armé coiffée de tôle m² 25000
Source : Liner Environnement, IVATIS, BETACI, SILICON SARL, juin 2015
Evaluation du coût de remplacement des arbres
La destruction de ressources forestières en vue de l’aménagement au titre du projet
doit faire l'objet d'une compensation par transfert à la Direction Générale des Forêts
et Ressources Naturelles (DGFRN), sur la base d’un taux par hectare défini dans la loi
des finances. Le tableau 20 indique les coûts de compensation de quelques
essences forestières.
Tableau 20 : Prix de quelques essences forestières
Arbre Compensation en CFA / pied
Elaeis guineensis 3500
Cocos nucifera 5000
Mangifera indica, Citris Limon, Teminalia
Katapa,
5000
Musa sp. 1000
Colialtia longistila 2000
Delonis regia 3000
Saccharum officinarum 200
Ficus sp. 1500
Terminalia mentaly 2000
Khaya senegalensis 3000
Autres fruitiers 2500
Autres essences 2000
(Source : ces valeurs ont été pratiquées dans le cadre des projets de ligne de
transport d’énergie, et confirmées par les enquêtes de terrain auprès de la DAGRI)
6.7. Coût d’accompagnement des Personnes Affectées par le Projet
43
Les résultats récapitulatifs de toute la démarche d’évaluation du coût des biens
affectés par le projet, prennent en compte, le coût de déplacement ou de
reconstruction du bien.
6.7.1. Coût d’accompagnement des PAP dans le cadre du pavage et
assainissement de la voie « Carrefour Arconville- Carrefour Tribunal passant
par l’Hôpital de Zone
Le point des infrastructures connexes et des arbres à valeur économiques identifiés
lors des enquêtes, et qui seront affectés par le sous projet de pavage et
assainissement de la voie « Carrefour Arconville- Carrefour Tribunal passant par
l’Hôpital de Zone se présente comme suit :
44
Tableau 21: Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés au sud du tronçon Carrefour Arconville- Carrefour Tribunal
Commune
Arrondiss
ement
Village/Qu
artier PAPs Activités Contacts
Types de
biens
Superficie
(m²)/Nbre
Prix
unitair
e Coûts
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 1 Tisserant 67621644 Hangar 15 4210 63150
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 2
Vendeuse de
nourriture 95430655 Hangar 7,5 4210 31575
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 3
Vendeuse de
nourriture 67862805 Hangar 12 4210 50520
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 4
Vente de divers de
bébé 67862805 Hangar 16 4210 67360
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 5
Vendeuse de sac de
charbon 94333185 Hangar 16 4210 67360
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 6
Vendeur à la
poissonnerie 98161090
Terrasse en
béton
armé 12,5 9000 112500
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 7
Terrasse en
béton
armé 28 9000 252000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 8
21361588
Terrasse en
pavée 210 9000 1890000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 9
97670192 Terrasse 30 9000 270000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 10
Vendeuse dans un
maquis 97144974 Terrasse 60 9000 540000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 11 Coiffeuse 94331607 Terrasse 10,5 9000 94500
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 12 Maquis 21361586 Terrasse 108 9000 972000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 13
Lavage de moto et
véhicule 97070342 Terrasse 16 9000 144000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 14 Bar+ Maquis 95058741 Terrasse 182 9000 1638000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 15
Lavage de moto et
véhicule 95113230 Terrasse 18 9000 162000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 16
Vendeuse de bouteille
de gaz 95010111
Baraque
en
métallique 40 Forfait 250000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 17 Vente de tissu et divers 95962639
Baraque
métallique 30 Forfait 250000
45
Commune
Arrondiss
ement
Village/Qu
artier PAPs Activités Contacts
Types de
biens
Superficie
(m²)/Nbre
Prix
unitair
e Coûts
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 18 Vendeuse de divers 96851351 Hangar 15 4210 63150
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 19 Vendeuse de divers Hangar 16 4210 67360
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 20 Vendeur de charbon 66870039 Hangar 9 4210 37890
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 21 Vendeur d'essence 67440449 Hangar 9 4210 37890
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 22 Vendeuse d'essence 67078595 Hangar 8 4210 33680
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 23 Vulcanisateur 97289138 Hangar 12 4210 50520
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 24 Mécanicien 97625173 Hangar 12 4210 50520
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 25 Vendeuse de friperie 65463646 Hangar 12 4210 50520
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 26 Mécanicien 96082848 Hangar 16 4210 67360
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 27
Vendeur d'ampoule et
divers 99105420 Hangar 12 4210 50520
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 28 Matelassier 95883597 Hangar 15 4210 63150
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 29 Vendeuse de crédit 94004437
Baraque
en tôle 12 6210 74520
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 30
Vendeur d’appareil
électroménager 64081292
Baraque
en tôle 12 6210 74520
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 31
Vendeuse de
nourriture 98940013
Baraque
en tôle 16 6210 99360
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 32 Couturier 64587408
Baraque
en tôle 16 6210 99360
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 33 cafétéria 65659952
Baraque
en tôle 9 6210 55890
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 34 Vendeuse de produit cosmétique
Baraque
en tôle 36 6210 223560
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 35 Vulcanisateur 95824823
Baraque
en tôle 7,5 6210 46575
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 36
95043803
Baraque
en tôle 12,25 6210 76072,5
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 37 Moulin de maïs 66641023
Baraque
en tôle 15 6210 93150
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 38
Vendeuse de
bouteilles 97237881
Baraque
en tôle 16 6210 99360
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 39 Fondeur 94210116
Baraque
en tôle 16 6210 99360
46
Commune
Arrondiss
ement
Village/Qu
artier PAPs Activités Contacts
Types de
biens
Superficie
(m²)/Nbre
Prix
unitair
e Coûts
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 40
Vendeuse de l'huile à
moteur 97279435
Baraque
en tôle 25 6210 155250
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 41
Vendeur de boisson
alcoolisée 95228267
Boutique
en tôle 18 6210 111780
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 42 Vendeuse de bouteille recyclées
Baraque
en
Bambou 25 7210 180250
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 43 Vendeuse d'essence
Baraque
en
Bambou 8 7210 57680
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 44 Vendeuse de tisane
Baraque
en
Bambou 16 7210 115360
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 45 Vendeuse de crédit 67935600
Cabine de
vente de
crédit 3 Forfait 50000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 46 Vendeur de crédit 95279004
Cabine de
vente de
crédit 3 Forfait 50000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 47 Vendeuse de divers 97678922 Hangar 6 4210 25260
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 48 Vendeuse de tisane 97883655 Hangar 40 4210 168400
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 49 Vendeuse de fruit 65484880 Hangar 20 4210 84200
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 50 Vendeuse de fruit 96754787 Hangar 20 4210 84200
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 51 Vendeuse de divers 96823603 Hangar 12 4210 50520
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 52 Charcutier 95475929 Hangar 36 4210 151560
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 53 Vendeuse d'essence 95198693
Point de
vente
d'essence 20 Forfait 50000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 54 Vendeuse d'essence 96347630
Point de
vente
d'essence 18 Forfait 50000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 55 Vendeuse de fruit 9762118 Hangar 28 4210 117880
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 56 Vendeuse de bouillie 61553452 Hangar 20 4210 84200
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 57 Vulcanisateur 94962516 Hangar 20 4210 84200
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 58 Vendeuse de bois de 95533154 Hangar 9 4210 37890
47
Commune
Arrondiss
ement
Village/Qu
artier PAPs Activités Contacts
Types de
biens
Superficie
(m²)/Nbre
Prix
unitair
e Coûts
teck
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 59 Vendeur de gaz oil 94113018 Hangar 16 4210 67360
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 60 Menuiser 95388067 Hangar 34 4210 143140
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 61 Vendeuse de poterie 94627809 Hangar 16 4210 67360
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 62 Vendeuse d'essence 94846411 Hangar 24 4210 101040
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 63
Vendeuse dans un
maquis 64280280
Rampe en
béton
armé 24 9000 216000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 64 Couturière 94331607
Rampe en
béton
armé 18 9000 162000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 65 Vendeuse à la poissonnerie
Rampe en
béton
armé 39 9000 351000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 66 Mosquée 66449798
Rampe en
béton
armé 37,5 9000 337500
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 67
Caïcéldrat 69 5000 345000
TOTAL
4 448 842
Le coût de remplacement des biens affectés du coté sud du tronçon de voie l’hôpital de
zone s’élève à quatre million quatre cent quarante huit mille huit cent quarante deux
(4 448 842) Francs cfa.
48
Tableau 22 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés au nord du tronçon Carrefour Arconville- Carrefour Tribunal
Commune
Arrondiss
ement
Village/Qu
artier PAPs Activités Contacts Types de biens
Superficie
(m²)/Nbre
Prix
unitaire
Coûts
(fcfa)
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 1 Vente de divers 94642344 Baraque en tôle 8 6210 49680
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 2
Cabine de vente de
crédit
96544973/952
79004
Cabine
téléphonique 8 FORFAIT 50000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 3
Cabine de vente de
crédit
Cabine
téléphonique 8 FORFAIT 50000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 4 Mécanique auto 97272099 Hangar en tôle 25 4210 105250
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 5
Atelier de
mécanique 65139597 Hangar 16 4210 67360
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 6 Atelier de coiffure 95054767 Baraque en tôle 9 6210 55890
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 7 Vente de divers 65087202 Baraque en tôle 32 6210 198720
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 8 Vente de chaussure 97645891 Baraque en tôle 15 7210 108150
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 9 Garage auto 96552583 Baraque en tôle 39 7250 282750
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 10 Vente de charbon 97645891 Hangar 4 4210 16840
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 11 Vente de nourriture 97406960 Hangar en tôle 6 4210 25260
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 12 Vente d'essence 64216112 Hangar en tôle 8 4210 33680
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 13 Mécanique auto 94107841 Hangar en tôle 16 4210 67360
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 14 Vente de nourriture 95320318 Hangar 15 4210 63150
Ab-Calavi
Arconville PAP 15 Vente de bouillie 94046083 hangar 5 4210 21050
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 16
Vendeuse de
nourriture 94183538
Baraque en tôle 20 6210 124200
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 17
Vendeuse de
nourriture 64513384
Baraque en tôle 15 6210 93150
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 18 Papeete
96845570/957
94469 Terrasse 15 9000 135000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 19
97129691 Terrasse pavé 35 9000 315000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 20 Vente de divers 95152468 Baraque en tôle 12 6210 74520
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 21
Vente de divers et
habillement enfant 97694519
Baraque en tôle 5 6210 31050
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 22
97981240 Rampe 24 9000 216000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 23
97775981 Rampe 12 9000 108000
49
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 24
Vendeuse de
manioc 95726025
Baraque en tôle 15 6210 93150
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 25 Couturier 98075748 Baraque en tôle 16 6210 99360
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 26
Cabine de vente de
crédit
96544973/952
79004
Baraque
métallique 8 Forfait 250000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 27 Vente d'ojet de piété
Baraque
métallique 10 Forfait 250000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 28
Vente de fruits et
divers 95931602 Barque métallique 9 Forfait 250000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 29 Vente des journaux 95802135 Barque métallique 15 Forfait 250000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 30 Vente d'essence 97632229
Point de vente
d'essence 8 FORFAIT 50000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 31 Vente d'Akassa 95236307
Point de vente
d'Akassa 15 FORFAIT 50000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 32 Matélacier 95003111 Baraque en tôle 20 6210 124200
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 33 Peintre 97136428 Baraque en tôle 12 6210 74520
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 34 Vendeur de portable 96996721 Baraque en tôle 9 6210 55890
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 35
Etablissement
multiservices 95055735
Baraque en tôle 14 6210 86940
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 36 Menuiser 64132260 Baraque en tôle 15 6210 93150
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 37 Mécanicien Moto
97889193/941
11393
Baraque en tôle 12 6210 74520
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 38 Vente de divers 97402234 Baraque en tôle 20 6210 124200
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 39 Vente de fruits
Point de vente des
fruits 8 FORFAIT 50000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 40 Vente d'essence 97821871
Point de vente
d'essence 16 FORFAIT 50000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 41 Vente de divers
94940162/955
46943 Terrasse 12 9000 108000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 42 Clinique
Terrasse 20 9000 180000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 43 Education 95287868
Terrasse du collège
Guiseppe 10 9000 90000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 44
Vente d'alimentation
générale 67967840 Terrasse 150 9000 1350000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 45
97981240 Ficus 3 5 000 15000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 46
97472229/973
88748 Ficus 2 5 000 10000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 47
97775981 Cocotier 2 5 000 10000
50
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 48
94940162/955
46943 Cocotier 1 5 000 5000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 49
Manguier 3 5 000 15000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 50
97645891 Colatier 2 5 000 10000
Ab-Calavi Calavi Arconville PAP 51
Caïcéldrat 31 5 000 155000
TOTAL
5656490
Le coût de remplacement des biens affectés du coté Nord de la voie de l’hôpital de zone
s’élève à 5656490 francs CFA
Au total, le coût de réinstallation des biens affectés par le sous projet de
pavage et assainissement du tronçon de voie de l’hôpital de zone est évalué à
10105 332 Francs CFA.
51
6 .7.2. Coût d’accompagnement des PAP dans le cadre du pavage et
assainissement de la voie « suite pavée Kpota »
Le point des infrastructures connexes et des arbres à valeur économiques identifiés
lors des enquêtes, et qui seront affectés par le sous projet de pavage et
assainissement de la voie « suite pavée Kpota » se présente comme suit :
52
Tableau 23 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés au Nord du tronçon suite pavée Kpota
Commune Arrondissement
Village/
Quartier PAPs Activités Contacts
Types
d'habitations
Superficie
(m²)
Prix
unitaire
Coûts
(FCFA)
Ab-Calavi Ab-Calavi Kpota PAP 1 Revendeur 64387277
Baraque en
tôle 20 6210 124200
Ab-Calavi Ab-Calavi Kpota PAP 2
Vendeuse de
nourriture 95808926
Baraque en
tôle 20 6210 124200
Ab-Calavi Ab-Calavi Kpota PAP 3
Vendeuse de
fruit 64124232 Hangar 25 4210 105250
Ab-Calavi Ab-Calavi Kpota PAP 4
Vendeuse de
plastique 65853262 Hangar 12 4210 50520
Ab-Calavi Ab-Calavi Kpota PAP 5 Vente de thé 96986235
Terrasse de
boutique 15 9000 135000
Ab-Calavi Ab-Calavi Kpota PAP 6 Revendeur 96651660
Terrasse de
boutique 21 9000 189000
Ab-Calavi Ab-Calavi Kpota PAP 7 Revendeur 97217810
Terrasse de
boutique 18 9000 162000
Ab-Calavi Ab-Calavi Kpota PAP 8 Revendeur 94439841
Terrasse de
boutique 25 9000 225000
Total
944 170
Le coût de remplacement des biens affectés au nord du tronçon suite pavée Kpota
s’élève à neuf cent quarte quatre mille cent soixante dix (944170) francs cfa.
53
Tableau 24 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des terrasses affectées au sud du tronçon suite pavée
Kpota
Commune Arrondissement Quartier PAPs Activités Contacts
Types
d'habitations
Superficie
(m²)
Prix
unitaire Coûts
Ab-Calavi Calavi Kpota PAP 1 Vente de divers 97495000
Terrasse en
béton armé 50 9000 450000
Ab-Calavi Calavi Kpota PAP 2 Vente de divers
Terrasse en
béton armé 40 9000 360000
Ab-Calavi Calavi Kpota PAP 3 Vendeur 97474720
Terrasse en
béton armé 40 9000 360000
Ab-Calavi Calavi Kpota PAP 4 Revendeuse
Terrasse en
béton armé 28 9000 252000
Ab-Calavi Calavi Kpota PAP 5 Revendeuse 97548258 Terrasse 30 9000 270000
Ab-Calavi Calavi Kpota PAP 6 Quincaillerie
97578289\95
764454 Terrasse pavé 140 9000 1260000
Ab-Calavi Calavi Kpota PAP 7 Fondeur 90907023
Terrasse en
béton armé 105 9000 945000
Ab-Calavi Calavi Kpota PAP 8 Boutiquier 96449015
Terrasse en
béton armé 48 9000 432000
Ab-Calavi Calavi Kpota PAP 9 Maquis 97744567
Terrasse en
béton armé 75 9000 675000
Total
3069000
Le coût de remplacement des biens affectés au nord du tronçon suite pavée Kpota
s’élève à trois millions soixante neuf mille (3069000) francs cfa.
Au total, coût total de réinstallation des populations affectées dans le cadre du sous
projet de pavage et assainissement de la voie suite pavée Kpota s’élève à quatre million
treize mille cent soixante dix (4013170) francs CFA.
54
6.7.3. Coût d’accompagnement des PAP dans le cadre du pavage et
assainissement du tronçon de la voie « Carrefour Ayitchédji-Carrefour
Satellite »
Le point des infrastructures connexes et des arbres à valeur économiques identifiés
lors des enquêtes, et qui seront affectés par le sous projet de pavage et
assainissement du tronçon de la voie « Carrefour Ayitchédji-Carrefour Satellite » se
présente comme suit :
55
Tableau 25 : Estimation des coûts de remplacement des biens affectés à l’Est du tronçon Carrefour Ayitchédji-Carrefour Satellite
Commune
Arrondiss
ement Village/Quartier PAPs Activités Contacts
Types de
biens
Superficie
(m²)/Nbre
Prix
unitaire Coûts (Fcfa)
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 1 Vente de divers 97132919
Terrasse de
boutique 18 9000 162000
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 2
Vendeuse de
bouillie 64788530 Hangar 18 4210 75780
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 3
Vente de pièces
détachées 61321720
Terrasse de
boutique 12 9000 108000
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 4 Cafèterait 68080600 Hangar 9 4210 37890
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 5
Lavage de moto et
véhicule 95564880
Terrasse de
boutique 21 9000 189000
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 6 Tailleur 97597100 Hangar 15 4210 63150
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 7 Auto école 67375704
Terrasse de
boutique 21 9000 189000
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 8 Peintre 95619154 Hangar 15 4210 63150
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 9 Menuisier 95817328 Hangar 21 4210 88410
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 10 Coiffeuse 95041592
Terrasse de
boutique 18 9000 162000
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 11
Vendeuse de
divers 95301588
Terrasse de
boutique 6 9000 54000
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 12 Vitrier 95451903
Terrasse de
boutique 12 9000 108000
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 13 Mécanicien 94184351 Hangar 28 4210 117880
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 14
Vendeur de
matériel électrique 65629935
Terrasse de
boutique 21 9000 189000
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 15 Vente de thé 68756325 Hangar 18 4210 75780
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 16
Vendeur de
boisson alcoolisée 64903211 Hangar 12 4210 50520
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 17 Tailleur 97635428 Hangar 12 4210 50520
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 18
Vendeuse de
condiment 62570773 Hangar 12 4210 50520
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 19 Vente de thé 97264247
Terrasse de
boutique 21 9000 189000
56
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 20 Vendeur d'essence 95389104 Hangar 12 4210 50520
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 21 Instituteur 97080179
Terrasse de
boutique 54 9000 486000
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 22
Vente de matériel
électrique 99434582 Hangar 15 4210 63150
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 23
Vendeuse de
plastique 65853262 Hangar 12 4210 50520
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 24 Vente de thé 96986235
Terrasse de
boutique 15 9000 135000
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 25
96651660
Terrasse de
boutique 21 9000 189000
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 26
97217810
Terrasse de
boutique 18 9000 162000
Ab-Calavi Calavi Sèmè /Ayitchédji PAP 27
94439841
Terrasse de
boutique 25 9000 225000
Ab-calavi Calavi Sèmè PAP 28
95852820 cocotier 1 5000 5000
Ab-calavi Calavi Sèmè PAP 29
95852820 manguier 1 5000 5000
Ab-calavi Calavi Sèmè PAP 30
97393614 Ficus 3 2000 6000
Ab-calavi Calavi Sèmè PAP 31
93899958 Cocotier 6 5000 30000
Ab-calavi Calavi Sèmè PAP 32
manguier 1 5000 5000
Ab-calavi Calavi Sèmè PAP 33
62417380
Palmier à
huile 1 3500 3500
Ab-calavi Calavi Sèmè PAP 34
cocotier 1 5000 5000
Ab-calavi Calavi Sèmè PAP 35
95160237 Ficus 1 2000 2000
Ab-calavi Calavi Sèmè PAP 36
Caïcéldrat 18 2000 36000
TOTAL
3 482 290
Le coût de remplacement des biens affectés du coté Est du sous projet de pavage et
assainissement de la voie carrefour Ayitchédji au carrefour kanzounkpa s’élève à trois
millions quatre cent quatre vingt deux mille deux cent quatre vingt dix (3482290) francs
CFA.
57
Tableau 26: Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés à l’Ouest du tronçon Carrefour Ayitchédji-
Carrefour Satellite
Commune Arrondissement
Village/
Quartier PAPs Activités Contacts Types de biens
Superficie
(m²)/Nbre
Prix
unitair
e Coûts
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 1 Commerçant 99998888 Terrasse pavé 300 9000 2700000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 2 Commerçant
Terrasse carrelet 60 9000 540000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 3 Fondeur 99029203 Baraque en tôle 50 6120 306000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 4 Revendeuse 65461474 Baraque en tôle 300 6120 1836000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 5 Couturier 95642895 Terrasse 150 9000 1350000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 6
Terrasse en béton
armé 700 9000 6300000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 7 Revendeuse 67482108 Baraque en tôle 140 6120 856800
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 8
Vendeuse de
nourriture 96340156 Terrasse 200 9000 1800000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 9 Retraité 64244345 Terrasse boutique 150 9000 1350000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 10 Matélacier 97485060
Baraque
métallique 150 Forfait 250000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 11 Coiffeur 62572297
baraque
métallique 100 Forfait 250000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 12 Coiffeuse 95732509 Terrasse carrelet 80 9000 720000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 13 Commerçant 97704277 Terrasse 300 9000 2700000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 14 Coiffeuse 66440272 Terrasse 100 9000 900000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 15 Soudeur 95160237 Baraque en tôle 100 6120 612000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 16
95010090
Terrasse en béton
armé 450 9000 4050000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 17
Vendeuse
d'essence 96512032
Point de vente
d'essence 250 Forfait 50000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 18 Commerçant 64050235 Baraque en tôle 75 6120 459000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 19 Vendeuse 96589494
Terrasse en béton
armé 100 9000 900000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 20 Commerçante 97011092 Terrasse 100 9000 900000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 21 Revendeur 66522781
Terrasse en béton
armé 320 9000 2880000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 22 Vendeuse de 97141236 baraque en 450 7210 3244500
58
nourriture bambou
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 23 Vendeuse 95852820 Terrasse 75 9000 675000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 24 Vendeuse de condiment hangar 50 4210 210500
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 25
Revendeur de
crédit 97033994
baraque
métallique 10 Forfait 250000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 26
Vendeuse
d'essence 95386573
Point de vente
d'essence 50 Forfait 50000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 27 Mécanicien 94685330 paillote 75 20000 1500000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 28
Vendeur
d'essence 97640936
Point de vente
d'essence 50 Forfait 50000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 29 Coiffeur 68184179
baraque en
bambou 75 7210 540750
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 30 Coiffeuse
baraque en
bambou 75 7210 540750
Ab-Calavi Calavi Aïchédji PAP 31
Vendeuse de
condiment 96100138
baraque en
bambou 25 7210 180250
Ab-Calavi Calavi
Aïchédji
PAP 32
Vendeuse de
crédit 95049326 Terrasse boutique 50 7210 360500
Ab-Calavi Calavi Aïchédji PAP 33 Mécanicien 95267916 Baraque en tôle 15 6120 91800
Ab-Calavi Calavi Aïchédji PAP 34 Mécanicien 94137942 Hangar 15 4210 63150
Ab-Calavi Calavi Aïchédji PAP 35 Vendeur de riz 62158519 Baraque en tôle 25 6120 153000
Ab-Calavi Calavi
Aïchédji
PAP 36 Mécanicien 95454620
Baraque en
bambou 15 7210 108150
Ab-Calavi Calavi Aïchédji PAP 37 Revendeuse 94772330 Hangar 15 4210 63150
Ab-Calavi Calavi
Aïchédji
PAP 38
Rampe en béton
armé 100 9000 900000
Ab-Calavi Calavi Aïchédji PAP 39 Ménagère 97840218 Hangar 48 4210 202080
Ab-Calavi Calavi Aïchédji PAP 40
97594984 Terrasse Pavée 45 9000 405000
Ab-Calavi Calavi Aïchédji PAP 41
95563080 Terrasse Carreler 30 9000 270000
Ab-Calavi Calavi
Aïchédji
PAP 42 Coiffure 65020419
Terrasse de
l'atelier 20 9000 180000
Ab-Calavi Calavi Aïchédji PAP 43 Vente divers 95844939 Hangar 21 4210 88410
Ab-Calavi Calavi Aïchédji PAP 44 Mécanique 96896653 Hangar en tôle 20 9000 180000
Ab-Calavi Calavi
Aïchédji
PAP 45
Vente des
pièces
détachée 97215238 Terrasse cimenté 18 9000 162000
Ab-Calavi Calavi Aïchédji PAP 46 Vente de divers 97269451 Terrasse cimenté 75 9000 675000
59
Ab-Calavi Calavi Aïchédji PAP 47 Vente de divers 96461310 Terrasse 25 9000 225000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 48
Vendeuse à la
cafétéria 67806940 Hangar 30 4210 126300
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 49
68529827 Baraque en tôle 24 6210 149040
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 50
Vendeur de
chaussure 68103741 Terrasse boutique 24 9000 216000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 51
Agent de prêt à
porté 98767124 Hangar 24 4210 101040
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 52 Photocopieuse 96969092 Baraque en tôle 24 6210 149040
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 53
Travaille à la
quincaillerie 97173636 Terrasse 12 9000 108000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 54
Vendeuse de
bouteille de gaz 94629010 Terrasse 12 9000 108000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 55 Couturière 97648217 Terrasse 12 9000 108000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 56
Agent de la
cimenterie 97420021 Terrasse 12,5 9000 112500
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 57
Vendeuse de
vêtement 67866485 Terrasse 12,5 9000 112500
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 58 Coiffeuse 95844331 Hangar 20 4210 84200
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 59
Vendeuse de
nourriture 99985981 Hangar 32 4210 134720
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 60
Vendeuse de
céréales 97094203 Terrasse 10 9000 90000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 61 Matélacier 66036050 Hangar 16 4210 67360
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 62
Vendeuse de
vêtement 64993848 Baraque en tole 16 4210 67360
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 63
Vendeuse de
divers 95589413 Terrasse 13,5 9000 121500
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 64
Vendeuse de
divers 64706457 Baraque 48 6210 298080
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 65
Vendeuse de
céréales 97194217 Baraque 16 6210 99360
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 66
Agent à la
quincaillerie 96684545 Terrasse 16 9000 144000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 67
Agent à la
mercerie 96881977 Terrasse 16 9000 144000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 68
96088255 Terrasse 45 9000 405000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 69 Plombier 97551513 Terrasse 9 9000 81000
60
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 70 Ménagère 99380199 Hangar 12 4210 50520
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 71 Soudeur
97990800/9
5855796 Terrasse 80 9000 720000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 72 Ménagère 97564305 Hangar 36 4210 151560
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 73 Secrétaire 97868040 Terrasse 75 9000 675000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 74
Vendeur de
friperie 97725934 Hangar 25 4210 105250
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 75
Agent au
pressing 96753503
Terrasse en béton
armé 14 9000 126000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 76
Vendeuse de
céréales 97136843 Terrasse 12 9000 108000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 77
Vends à la
poissonnerie 95353506
Rampe en béton
armé 20 9000 180000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 78 Couturière 67371248 Rampe 15 9000 135000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 79
Agent à la
quincaillerie 96044432 Rampe 16 9000 144000
Ab-Calavi Calavi
Sèmè
PAP 80 Coiffeur 95285457
Rampe en béton
armé 50 9000 450000
Ab-Calavi Calavi Sèmè PAP 81
97594984 Cocotier 2 5000 10000
Sèmè PAP 82
Caïcéldrat 37 2000 74000
Total
7 939 180
Le coût de remplacement des biens affectés du coté Ouest du sous projet de pavage et
assainissement de la voie carrefour Ayitchédji au carrefour kanzounkpa s’élève à sept
millions neuf cent trente neuf mille cent quatre vingt (7939180) francs CFA.
61
Au total , le coût de remplacement des biens affectés
dans le cadre du sous projet de pavage et assainissement
du Carrefour Ayitchédji- carrefour kanzounkpa s’élève à
onze millions quatre cent vingt un mille quatre cent
soixante dix (11421470) francs CFA.
6.7.4. Coût d’accompagnement des PAP dans le cadre du pavage et
assainissement du tronçon de la voie suite Togoudo-Allègléta
Le point des infrastructures connexes et des arbres à valeur économiques identifiés
lors des enquêtes, et qui seront affectés par le sous projet de pavage et
assainissement du tronçon de la voie suite Togoudo-Allègléta se présente comme
suit :
62
Tableau 27: Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés au Sud du tronçon de la voie suite Togoudo-Allègléta
Commune
Arrondisse
ment
Village/Q
uartier PAPs Types d'activités Contacts
Types
d'habitations
Superficie
(m²) Coût d'un m2
Coût
total
(Fcfa)
Abomey-Calavi Godomey Togoudo PAP 1 Vendeuse de fruit 93916348 Hangar 15 4210 63150
Abomey-Calavi Godomey Togoudo PAP 2 Ménager 96253851 Hangar 12 4210 50520
Abomey-Calavi Godomey Togoudo PAP 3
Vendeuse de
nourriture 98474556 Hangar 12 4210 50520
Abomey-Calavi Godomey Togoudo PAP 4
Vendeur dans un
maquis 97722880
Baraque
métalique 100 Forfait 250000
Abomey-Calavi Godomey Togoudo PAP 5 Vulganisateur 65494383 Hangar 16 4210 67360
Abomey-Calavi Godomey Togoudo PAP 6 Ménager 95648957 Hangar 7 4210 29470
Abomey-Calavi Godomey Togoudo PAP 7
Vendeuse de
condiment 97106937 Hangar 6 4210 25260
Abomey-Calavi Godomey Togoudo PAP 8 Coiffeuse 94079737 Terrasse 6 9000 54000
Abomey-Calavi Godomey Togoudo PAP 9 Commerçent
Terrasse 12,5 9000 112500
Abomey-Calavi Godomey Togoudo PAP 10 Couturiére 97929029 Terrasse 4,5 9000 40500
Abomey-Calavi Godomey Allègléta PAP 11 Revendeuse
Hangar 8 4210 33680
Abomey-Calavi Godomey Allègléta PAP 12 Ménager 66792767 Hangar 7,5 4210 31575
Abomey-Calavi Godomey Allègléta PAP 13
Vendeuse de
nourriture 96341705 Hangar 8 4210 33680
Abomey-Calavi Godomey Allègléta PAP 14 Vendeur de GSM 95609413 Terrasse 10 9000 90000
Abomey-Calavi Godomey Allègléta PAP 15 Ménager 97058607 Hangar 9 4210 37890
Total
970105
Le coût de remplacement des biens affectés au sud du tronçon de la voie suite pavée
Togoudo-Allègléta s’élève à neuf cent soixante dix mille cent cinq (970105) francs
63
Tableau 28 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés au Nord du tronçon de la voie suite Togoudo-Allègléta
Commune
Arrondisse
ment
Village/
Quartier PAPs Types d'activités Contacts
Types
d'habitations
Superficie
(m²)
Prix
unitaire Coûts
Ab-Calavi Godomey Togoudo PAP 1 Vente de friperie 97878103 Hangar en Tôle 14 4210 58940
Ab-Calavi Godomey Togoudo PAP 2 Cordonnerie 98063026
Baraque en
Tôle 12 6210 74520
Ab-Calavi Godomey Togoudo PAP 3 Centre de santé 97686737
Terrasse
cimenté 30 9000 270000
Ab-Calavi Godomey Togoudo PAP 4 Maison 97165141
Terrasse de
maison 8 9000 72000
Ab-Calavi Godomey Togoudo PAP 5 Couturière 96002705 Terrasse 50 9000 450000
Ab-Calavi Godomey Togoudo PAP 6 Moniteur 95426499 Terrasse 50 9000 450000
Ab-Calavi Godomey Togoudo PAP 7 Charcutier
97856356/94253
699 Hangar en Tôle 100 4210 421000
Ab-Calavi Godomey Togoudo PAP 8 Commerçante 94524687 Hangar en Tôle 100 4210 421000
Ab-Calavi Godomey Allègléta PAP 9 Pasteur 97710147
Terrasse en
béton armé 50 9000 450000
Ab-Calavi Godomey Allègléta PAP 10
Agent à la
SOBEMAP 94013688
Terrasse en
béton armé 45 9000 405000
Ab-Calavi Godomey Allègléta PAP 11 Commerçante 66301831 Terrasse 70 9000 630000
Ab-Calavi Godomey Allègléta PAP 12 Commerçant
Terrasse carrelet 45 9000 405000
Ab-Calavi Godomey Allégléta PAP 13 Couture, coiffures 97898676
Terrasse
cimenté 25 9000 225000
Ab-Calavi Godomey Allégléta PAP 14 Maison 97168549 Terrasse 14 9000 126000
Ab-Calavi Godomey Allégléta PAP 15 Essence 95615636 Hangar en Tôle 4 4210 16840
Ab-Calavi Godomey Allégléta PAP 16 Vente de divers 95069436 Hangar en Tôle 20 4210 84200
Ab-Calavi Godomey Allégléta PAP 17 Couture 96431106 Terrasse 4 9000 36000
Total
2696580
Le coût de remplacement des biens affectés dans la section Sud de la voie du sous projet de pavage
et assainissement de la voie suite pavée Togoudo-Allègléta s’élève à 2696580 francs CFA.
64
Au total, le coût de remplacement des biens affectés
dans le cadre du sous projet de pavage et assainissement
de la voie suite Togoudo-Allègléta s’élève à trois millions
six cent soixante six mille six cent quatre vingt cinq
(3666685 Fcfa ) francs CFA.
6.7.6. Coût d’accompagnement des PAP dans le cadre du sous projet de
construction et assainissement du marché de Womey
Le point des habitations, infrastructures de connexes et arbres à valeur économiques
identifiés lors des enquêtes, et qui seront affectés par le sous projet de construction
et assainissement du marché de Womey se présente comme suit :
65
Tableau 29 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés au marché de Womey
Commune
Arrondiss
ement
Village/
Quartier PAPs Contacts
Types de
biens
Superficie
(m²)/Nbre
Prix
unitaires Coûts
Nbre
de
pièces
Coût d'une
pièce
Coût
habitation Coût total
Ab-Calavi
Godom
ey Womey PAP 1 96890084
Brique+
tôle
0 4 400 000 1600000 1600000
Ab-Calavi
Bananiers 10 2500 25000
25000
Colatier 1 5000 5000
5000
Ab-Calavi
Godom
ey Womey PAP 2 95588970
Hangar du
marché 75 4210 315750
315750
Ab-Calavi
Godom
ey Womey
Hangar du
marché 75 4210 315750
315750
Hangar du
marché 75 4210 315750
315750
TOTAL
977250
2577250
Au total, le coût de remplacement des biens affectés dans le cadre du sous
projet de construction et assainissement du marché de Womey s’élève à
2577250 francs Cfa.
66
6.7.7. Coût d’accompagnement des PAP dans le cadre du sous projet de
construction de 2 modules de 3 classes et infrastructures de connexes au
CEG 3 d’Abomey-Calavi
Le point des habitations et arbres à valeur économiques identifiés lors des enquêtes,
et qui seront affectés par le sous projet de construction de deux (2) Modules de trois
(3) classes + Magasin+ latrines + clôture + enseigne + eau et assainissement au CEG
3 d’Abomey-Calavi se présente comme suit :
67
Tableau 30 : Estimation des frais de déplacement ou de reconstruction des biens affectés au CEG 3
Commu
ne
Arrondi
sseme
nt
Village/Qua
rtier PAPs Contacts
Infrastructures de
connexes/type
d'habitation
Nbre de
pièces/
Superficie
(m2)
Prix
unitaire
Coût
habitations/
Connexes
Types de
Plantation
Nombre
de Pieds
Coût
d'un
Pied
Coût/
Plantat
ion
Coût
total
Ab-
Calavi Calavi Aganmadin PAP 1
97762600/
97698305 Brique + tôle 2 400000 800000 Manguier 2 5000 10000 810000
0 Cocotier 1 5000 5000 5000
0 Avocatier 1 5000 5000 5000
0 Palmier 1 3500 3500 3500
0 Ficus sp 97 2000 194000 194000
Ab-
Calavi Calavi Aganmadin PAP 2 66742311 Brique + tôle 2 400000 800000 Ficus sp. 47 2000 94000 894000
Ab-
Calavi Calavi Aganmadin PAP 3 66653354 Cabine Compteur
Forfait 50000
0 50000
Ab-
Calavi Calavi Aganmadin PAP 4 66757073 Cabine Compteur
Forfait 50000
0 50000
Ab-
Calavi Calavi Aganmadin PAP 5 97696792 Cabine Compteur
Forfait 50000
0 50000
Ab-
Calavi Calavi Aganmadin PAP 6 98299089 Cabine Compteur
Forfait 50000
0 50000
Total
1800000
311500 2111500
Au total, le coût de remplacement des biens affectés dans le cadre du sous
projet de construction de deux (2) Modules de trois (3) classes + Magasin+
latrines + clôture + enseigne + eau et assainissement au CEG 3 d’Abomey-
Calavi s’élève à 2111500 francs Cfa.
68
6.7.8. Coût d’accompagnement des PAP dans le cadre du sous projet de
construction de deux (2) Modules de trois (3) classes + Magasin+ latrines +
clôture + enseigne + eau + électricité + assainissement à l’ EPP Zogbadjè
Le point des habitations et arbres à valeur économiques identifiés lors des enquêtes,
et qui seront affectés par le sous projet de construction de deux (2) Modules de trois
(3) classes + Magasin+ latrines + clôture + enseigne + eau + électricité +
assainissement à l’ EPP Zogbadjè se présente comme suit :
69
Tableau 31: Estimation des frais de déplacement des habitations et autres biens affectés à l’EPP de Zogbadjè
Commun
e
Arrondi
sseme
nt
Village/Qu
artier
Nom et
prénoms du
Propriétaire Contacts
Infrastructures de
connexes/type
d'habitation
Nbre de
pièces/
Superficie
(m2)
Prix
unitaire
Coût
habitations
/Connexes
Types de
Plantation
Nombre
de Pieds
Coût
d'un
Pied
Coût/P
lantati
on
Coût
total
Ab-
Calavi Calavi Zogbadjè PAP1 951651142 Brique+Tôle 2 400 000 800000 Colatier 5 2500 12500 812500
0 Citronnier 2 2500 5000 5000
0 Palmier 2 3500 7000 7000
0
0 0
Ab-
Calavi Calavi Zogbadjè PAP2 94917484 Brique+Tôle 4 400 000 1600000 Avocatier 1 2500 2500 1602500
Hangar en tôle 20 7210 144200 Citronnier 1 2500 2500 146700
Hangar en tôle 20 7210 144200 Manguier 1 5000 5000 149200
Barque en tôle
(Magasin) 30 10210 306300
Palmier à
huile 2 3500 7000 313300
Braque en tôle 20 10210 204200 Bananier 27 2500 67500 271700
Braque en tôle 12 10210 122520 Colatier 1 2500 2500 125020
Latrine 1 60 000 60000
0 60000
Robinet SONEB 1 Forfait 50000
0 50000
Ab-
Calavi Calavi Zogbadjè PAP3 97867172 Bambou + Tôle 2 125 000 250000 Bananier 10 2500 25000 275000
Hangar en tôle 12 7210 86520
0 86520
Latrine 1 60 000 60000
0 60000
douche 1 50 000 50000
0 50000
Ab-
Calavi
Zogbadjè PAP4 95772662 Brique+Tôle 1 250 000 250000 Avocatier 1 2500 2500 252500
0
Palmier à
huile 5 3500 17500 17500
0 Cocotier 1 5000 5000 5000
0 Bananier 2 2500 5000 5000
0 Manguier 3 5000 15000 15000
0 Bananier 2 2500 5000 5000
Ab-
Calavi Calavi Zogbadjè PAP5 64312156 Hangar en tôle 10 7210 72100 Colatier 6 2500 15000 87100
Ab-
Calavi Calavi Zogbadjè PAP 6 65589782 Hangar en tôle 14 7210 100940 Manguier 1 5000 5000 105940
70
Ab-
Calavi Calavi Zogbadjè PAP7 95851908
Citronnier 1 2500 2500 2500
Ficus 38 2000 76000 76000
Total
112
5200180
Au total, le coût de mise en œuvre du Plan d’Action de Réinstallation des
travaux du sous projet de l’EPP Zogbadjè s’élève à 5200180 francs Cfa.
71
Récapitulatif du coût global Plan d’Action Réinstallation
des travaux dans la ville d’Abomey-Calavi
Tableau 32 : Coût global des biens affectés par le projet dans la ville d’Abomey-
Calavi
Sous-projet
Nombre de
personnes affectées Coût du (FCFA)
Tronçon « suite Togoudo-Allégléta 32 3666685
Tronçon « Carrefour Ayitchédji-
Carrefour Satellite » 114 11421470
Tronçon « Carrefour Arconville-
Carrefour Tribunal 112 10105332
Tronçon « suite pavée Kpota » 17 4013170
EPP Zogbadjè 07 5200180
Marché de Womey 02 2577250
CEG 3 d’Abomey-Calavi 06 2111500
EPP Togoudo 00 PM
TOTAL 291 39095587
Le cout global de mise en œuvre du PAR dans la
ville d’Abomey-Calavi s’élève à 39095587 francs
Cfa.
6.8. Cadre institutionnel et opérationnel de la réinstallation
S’agissant des activités du projet, le cadre institutionnel de la réinstallation
concerne :
- la DGA qui initie la procédure de réinstallation en collaboration avec le
Secrétariat Technique (ST) et la mairie sous la responsabilité administrative du
Préfet ;
- l’ABE pour tenir compte de l’intégration des PAR à la procédure en vigueur en
matière d’autorisation préalable relative à l’environnement ;
- le Comité Technique de Réinstallation (CTR), structure ad hoc, qui est chargé
de (i) organiser les communautés ou d’autres organes d’exécution du
PAURAD sur tous les aspects de réinstallation à développer dans le cadre du
projet ; (ii) assister les organisations communautaires (Comité de
Développement de Quartier, Comité des Riverains, etc.) ; (iii) suivre la
procédure d’expropriation ; (iv) superviser le processus des indemnisations des
personnes affectées par les travaux du projet à mettre en œuvre par
l’AGETUR SA ; (v) réceptionner et résoudre les litiges liés à la mise en œuvre
des Plans d’Action de Réinstallation (PAR) et/ou Plan Succinct de
Réinstallation (PSR) ; (vi) veiller au respect des lois et règlements nationaux,
ainsi que de la politique OP 4.12 de la Banque Mondiale dans le cadre des
activités de réinstallation ; (vii) soumettre les rapports d’activités au
ST/PAURAD.
72
Pour chaque commune, le Comité Technique de Réinstallation peut être constitué
de la façon suivante :
Président : Maire de la Commune d’Abomey-Calavi
Vice-président : 1ème Adjoint au Maire
1er Rapporteur : 2ème Adjoint au Maire
2ème Rapporteur : Directeur des Services Techniques de la mairie
3ème Rapporteur : Directeur Technique de l’AGETUR SA
Membres :
1. Chef service Affaires domaniales de la mairie
2. Chef service Appui aux Initiatives Communales (SAIC)
3. Président Comité de Développement de Quartier (CDQ)
4. Président Comité local de suivi
5. Représentant du bureau d’études chargé du contrôle de la mise en œuvre
des mesures issues de l’étude d’impact environnemental et social (EIES)
notamment du Plan de Gestion Environnementale et Sociale et des Plan
d’Action pour la Réinstallation (PAR)
6. Représentant du bureau d’études chargé du contrôle technique des
travaux ;
Le CTR ou toute autre instance de la réinstallation s’adressera aux services
techniques déconcentrés en cas de besoin d’informations complémentaires pour la
prise de décision. Le CTR peut faire appel à toutes compétences qu’il juge
nécessaire.
6.9. Système de gestion des plaintes
6.9.1. Types des plaintes et conflits à traiter
Plusieurs types de conflits peuvent surgir dans le cadre de la réinstallation des
travaux et c’est ce qui justifie un mécanisme pour traiter certaines plaintes.
Les problèmes qui peuvent apparaître sont les suivants :
- erreurs dans l'identification des PAP et l'évaluation des biens;
- conflit sur la propriété d'un bien (deux personnes affectées, ou plus,
déclarent être le propriétaire d'un certain bien);
- désaccord sur l'évaluation d'un bien,
- Successions, divorces, et autres problèmes familiaux, ayant pour résultat
des conflits entre héritiers ou membres d'une même famille, sur la
propriété, ou sur les parts de propriété, d'un bien donné;
- désaccord sur les mesures de réinstallation, par exemple sur
l'emplacement du site de réinstallation, sur le type de construction
proposé ou sur le positionnement géographique ;
- conflit sur la propriété d'une entreprise ou activité commerciale (par
exemple, le propriétaire du fonds et l'exploitant sont des personnes
différentes, ce qui donne lieu à des conflits sur le partage de
l'indemnisation).
73
6.9.2. Mécanismes proposés
Enregistrement des plaintes : Au niveau de chaque arrondissement concerné,
le CTR recevra toutes les plaintes et réclamations liées au processus de
réinstallation, analysera les faits et statuera, en collaboration avec le Chef
d’Arrondissement. Il veillera en même temps à ce que la réinstallation soit
bien menée par le projet dans l’arrondissement. Le modèle d’enregistrement
des plaintes joint en annexe sera utilisé.
Le Chef d’Arrondissement reçoit la plainte et le transmet aussitôt au
secrétariat du CTR. Une invitation est envoyée au plaignant 48 heures après la
réception de la plainte pour être reçu le lendemain. Ainsi, tout plaignant est
reçu 72 heures après le dépôt de sa plainte au niveau du Chef
d’Arrondissement. La plainte peut être écrite ou verbal, dans tous les cas elle
doit être enregistré selon le modèle d’enregistrement en annexe.
Après la réception de la plainte, un comité restreint composé du Chef
d’Arrondissement, du représentant de la CSS, du service des affaires
domaniales de la mairie d’Abomey-Calavi, de l’AGETUR et de consultant en
charge du suivi de la mise en œuvre du PAR reçoit le plaignant. Il est écouté
sur procès-verbal en présence d’un huissier de justice commis par le CTR. Si la
plainte peut être réglée au cours de cette première séance le comité
restreint statut et ou dans le cas contraire dispose de 72 heures pour apporter
une réponse au plaignant. Au cas où le comité restreint se voie dans
l’incapacité de résoudre la plainte, il se réfère à l’ensemble des membres du
CTR dont la constitution est en annexe 1, qui doit se réunir en 24 heures pour
statuer.
Dans ces conditions, le plaignant peut être satisfait soit au niveau du comité
restreint, soit au niveau du CTR. Au cas où, il ne serait pas satisfait au premier
niveau, il peut formuler un recours contre la décision du comité restreint au
niveau du CTR présidé par le Coordonnateur du PAURAD qui dispose de 72
heures pour apporter une réponse au plaignant, soit en réglant directement
la plainte en apportant une réponse au plaignant ou en le recevant en
présence des autres membres du CTR. Si le plaignant n’est pas satisfait à ce
niveau, il peut formuler un recours au niveau du Ministre de l’Urbanisme, de
l’Habitat et de l’Assainissement qui préside le comité de supervision du CTR
qui dispose d’un délai de 5 jours pour soit régler la plainte ou recevoir le
plaignant.
6.93. Dispositions administratives et recours à la justice
Si au niveau du MUHA, le plaignant n’est pas satisfait, il a en dernier ressort
recourir à la justice en déposant une plainte au tribunal de première instance
74
d’Abomey-Calavi la ville de Cotonou. Mais, c’est souvent une voie
hasardeuse. Le recours aux tribunaux nécessite souvent des délais longs
avant qu'une affaire soit traitée. Cette situation peut entraîner des frais
importants pour le plaignant, et nécessite un mécanisme complexe (avec
experts et juristes) qui souvent peut échapper complètement au plaignant et
finalement se retourner contre lui. Aussi, les tribunaux ne sont-ils pas censés
connaître de litiges portant sur des propriétés détenues de façon illégale.
Toutefois, les litiges ne doivent pas bloquer les travaux. En cas de désaccord
persistant, les montants des indemnisations sont consignés attendant que la
justice donne son verdict. Cela permet aux travaux de continuer
normalement.
6.10. Calendrier d’exécution
Le lancement de l’exécution du plan de réinstallation est prévu au moins trois
(03) mois avant le début effectif des travaux préparatoires, après une
campagne d’information menée par le CTR à propos des travaux à mener.
Dans ce cadre, le calendrier proposé pour l’exécution du plan de
réinstallation se situe avant le début des opérations préparatoires sur les sites
affectés. Etant donné qu’il est probable que plusieurs chantiers se déroulent
de manière simultanée, il appartient à l’AGETUR de préparer un planning
détaillé, de façon à exécuter le PAR avant le démarrage effectif des travaux.
Pour le CTR, les opérations à effectuer avant la période des travaux couvrent
les activités suivantes :
- la sélection de l’ONG chargée de la mise en œuvre du plan;
- la validation du calendrier des activités proposées par l’ONG ;
- l’établissement des relevés contradictoires pour les biens des
personnes affectées par le Projet (PAP) ;
- la validation du montant des indemnisations ;
- le versement des règlements aux PAP pour la construction des
nouvelles habitations et la restauration des moyens de production.
Le délai de réalisation des activités mentionnées ci-dessus est estimé à trois
mois. Dans ces conditions, le début de la mise en œuvre du plan de
réinstallation est estimé à quatre mois avant le début des travaux
d’aménagement des ouvrages. Le planning prévisionnel est alors le suivant:
75
Mois 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Travaux
préparatoires
Installation des outils
et de la machinerie
Opération de
construction
Essais et contrôles
Préparation plan de
réinstallation
Exécution plan de
réinstallation
6.11. Suivi et évaluation
Le suivi de l’exécution des mesures du plan de réinstallation est avant tout
effectué par l’AGETUR, le prestataire et le comité technique de réinstallation
selon le planning spécifié ci-dessus.
Les mesures de surveillance et de suivi doivent permettre de rendre compte
de l’exécution et de l’efficacité des mesures du plan de réinstallation.
Indicateurs de suivi
Pour les différentes mesures du plan de réinstallation, des indicateurs
appropriés permettront de rendre compte de l’exécution des mesures, et
notamment :
le nombre de PAPs indemnisés et réinstallés ;
le nombre de boutiques ou baraques reconstruites;
le nombre d’ayants droit pour les restrictions et l’interdiction de
construire des hangars ;
-
Suivi et Contrôle effectué par l’Agence Béninoise pour l’Environnement
Il est proposé que l’exécution des mesures du plan de réinstallation soit
placée sous la surveillance d’une instance extérieure, en l’occurrence
l’Agence Béninoise pour l’Environnement (ABE). Cette structure dispose en
effet d’un mandat de contrôle et de suivi des opérations de réinstallation.
L’intervention de ces structures pourra s’effectuer en trois étapes principales,
qui s’étaleront sur deux ans environ à partir du début des travaux :
- contrôle, au cours des travaux, de la mise en œuvre des mesures du
plan de gestion environnemental et des mesures en faveur des PAPs ;
- bilan intermédiaire en fin de phase des travaux ;
- suivi à moyen terme de l’évolution des impacts (reconstitution des
revenus, intégration des populations déplacées).
Au terme de chaque étape, l’ABE remettra au MUHA un rapport dressant le
bilan d’exécution des mesures et pourront, le cas échéant, proposer des
mesures correctives. Par ailleurs, une enquête relative à l’exécution du plan
76
de réinstallation est prévue un an après sa mise en œuvre effective. Auprès
des PAPs, il s’agira de dresser un bilan des opérations de réinstallation et de
vérifier la reconstitution de leurs habitations, voire de recueillir les plaintes
éventuelles à ce sujet. Le contrôle et suivi des mesures en faveur des
populations affectées comprendront des visites dans les quartiers concernés
par le Projet, afin de contrôler à travers les documents établis et la discussion
avec les populations, que les inventaires des biens affectés et les montants
compensatoires qui s’y rapportent ont été établis avec rigueur et dans le
respect et l’intérêt des personnes concernées, et que les compensations ont
été effectivement versées dans les délais et les montants prévus.
Pour l’ensemble de ces prestations, l’AGETUR devra prévoir pour l’ABE un
budget correspondant aux frais qui devront être engagés pour les missions de
terrain et la mobilisation de cadres spécialistes : 150 000 FCFA/jour x 30 jours,
soit 4500 000 FCFA.
Tableau 33: Récapitulatif des coûts des mesures sociales pour la réalisation du projet
N° Rubriques Coût en FCFA
1 Mise en œuvre et suivi évaluation 4500 000
2 Activité de déplacement ou de reconstruction des biens
affectés 39095587
TOTAL 43595587
L’analyse du coût de mise en œuvre du Plan d’Action de
Réinstallation des travaux du PAURAD dans la ville
d’Abomey-Calavi s’élève à 43595587 francs Cfa
6.12. Recommandations
Compte tenu de l’état d’avancement actuel du projet et des informations
dont disposent à ce jour le PAURAD sur les PAP (base de données actuelles), il
sera nécessaire que les activités de mise en œuvre du PAR par la mairie
d’Abomey-Calavi commence par une mise à jour de la base de données.
Par ailleurs, les recommandations suivantes doivent être suivies :
Établir une base de données complète et définitive
Pour cela, il faut mener les activités suivantes :
- vérifier la liste des PAP par catégorie et des biens perdus ;
- vérifier les ayants droits et les pièces d’identification des PAP ;
- publier les listes de PAP vérifiées avec les identités exactes ;
- recueillir et traiter des éventuelles réclamations avec l’implication des
comités mis en place ;
77
- produire une liste définitive de PAP avec les identités exacte ;
- mettre à jour la base des données.
Préparer les dossiers des PAP
Sur la base des données mises à jour, il faudra :
- préparer des fiches individuelles de compensation pour chaque PAP (il
est nécessaire de se servir de la fiche individuelle comme base de
négociation avec chaque PAP) ;
- présenter les fiches individuelles à chaque PAP (identité PAP, biens
perdus et compensations correspondantes) ;
- négocier avec chaque PAP sur la base de la présentation des éléments
contenus dans la fiche individuelle ;
- signer un accord de négociation avec chaque PAP en précisant les
modalités de compensations des pertes et les délais de libération de
l’emprise ;
- constituer un dossier pour chaque PAP (fiche individuelle de
compensation, accord signé, fiche de réclamation formulée et suite
donnée).
Préparer les états de paiement des PAP
Sur la base des accords signés, il faudra :
- établir les états de paiement ;
- organiser le paiement ;
- établir le programme de paiement ;
- préparer les décharges à signer ;
- assurer le paiement des PAP en respectant le programme établi ;
- signer les décharges au moment des paiements ;
- photographier chaque PAP au moment du paiement ;
- compléter les dossiers des PAP avec les décharges signées et photo.
Compenser les maisons d’habitation
- reconstruire les maisons impactées en qualité et standing amélioré
(maisons en dur)
- veiller à la qualité des constructions ;
- sécuriser les nouvelles parcelles d’habitation (acquisition de titre de
propriété) ;
- documenter la remise des maisons aux PAP (attestation de remise).
Produire et archiver les documents
- produire des rapports de mise en œuvre du plan de réinstallation ;
- produire des rapports de gestion des réclamations ;
78
- archiver les dossiers des PAP.
Pour compensation des biens affectés
- la mairie peut procéder aux négociations avec les personnes affectées
afin qu’ils libèrent l’emprise des voies ;
- les indemnités peuvent être remises en espèces ou en nature, selon le
choix individuel des PAP. Des efforts seront toutefois déployés afin
d’expliquer l’importance et les avantages d’accepter des indemnités
en nature, surtout pour ce qui est habitations affectés dans les écoles ;
- la mairie devra trouver dans un délai bref des parcelles pour réinstaller
les personnes affectées ;
- l’indemnisation prévue doit couvrir la totalité du préjudice. Le préjudice
indemnisable a certains caractères. Il est direct en ce sens qu'il est lié à
la mise en œuvre de l’expropriation.
79
CONCLUSION
Les principales conclusions et recommandations qui se dégagent de la
présente PAR sont :
Les impacts négatifs potentiels du projet sur l’environnement se rapportent
essentiellement à la dégradation du sol, à la pollution sonore, à la
pollution de l’air par les poussières et émissions gazeuses, à la pollutions et
nuisances des sites récepteurs d’ouvrages et du milieu environnant dues à
la production de déchets solides et liquides issus des activités marchandes
et autres, à la perte de 459 pieds d’arbres à valeur économiques, à la
dégradation de la qualité de l’air et des eaux.
Sur le plan humain et social, les impacts négatifs portent surtout sur les
risques de prolifération des infections sexuellement transmissibles et les
infections respiratoires, sur la perturbation de la libre circulation et des
activités socioéconomiques, sur le déplacement involontaire de 7
concessions avec 40 habitants, sur la perte de 293 infrastructures de
connexes, etc.
Les nuisances socio-environnementales liées aux travaux dans la ville
d’Abomey-Calavi, peuvent être considérablement réduites par
l’inscription au cahier des charges de clauses environnementales et
sociales et la mise en place d’une mission de surveillance
environnementale et sociale des travaux.
L’organisation du chantier et le suivi des règles minimales de respect de
l’environnement pendant les travaux permettront de garantir des impacts
tolérables par l’environnement naturel et humain, dans l’attente d’une
nette amélioration des conditions socio-économiques et
environnementale dès l’entrée en exploitation des nouveaux
aménagements.
Les conséquences positives du projet ainsi que les mesures
environnementales et sociales additionnelles préconisées dans l’EIES et le
PGES, permettront d’améliorer la salubrité et l’hygiène publique ainsi que
les conditions de vie et de déplacement des populations des quartiers
riverains et en particulier celles des femmes, des enfants et des personnes
vulnérables.
80
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82
ANNEXES
83
Annexe1
PV DES SÉANCES DE CONSULTATION FORMELLE DU PUBLIC
Dans le cadre de la réalisation de l’Etude d’Impact Environnemental et Social ainsi
que le Plan d’Action de Réinstallation des populations affectées par le Projet
d’Aménagement Urbain et d’Appui à la Décentralisation (PAURAD), des séances de
consultation publique ont été initiées dans les sites récepteurs d’ouvrages dans la
commune d’Abomey-Calavi. L’objet de cette démarche est de présenter le
contenu du projet et de recueillir les points de vue et les avis du public afin
d’envisager des mesures pour atténuer et compenser les impacts du projet.
Sur la base des objectifs de l’étude et de l’efficacité des informations du public, les
séances d’information ont été tenues dans les place publiques de la Commune. Les
équipes de la mission sont composées des experts du groupement Liner
Environnement, SILICON, IVATIS et BETACI.
Objectifs des séances d’information publique
Les consultations publiques ont pour objectifs :
d’une part d’informer le public concerné sur l’existence d’un projet, ses
objectifs, ses impacts et les mesures envisagées pour atténuer et compenser
les impacts du projet ; et
d’autre part de recueillir ses avis sur les différents aspects de conception et
d’exécution dudit projet à prendre en compte dans la finalisation des
rapports d’étude environnementale.
Déroulement des réunions
Les réunions ont été tenues avec le même ordre du jour :
1. présentation du projet : objectifs, composantes, mesures envisagées pour
l’atténuation des impacts négatifs, informations particulières ;
2. débats et intervention des participants pour exprimer leurs points de vue et
avis ;
3. divers.
Dans chacune des localités, la réunion s’est déroulée comme suit :
Dispositions pratiques
Les autorités des quartiers de ville ont été officiellement prévenues afin de leur
permettre de préparer les consultations, et prévoir les dispositifs d’organisation
(heure, quartier concernés selon les lieux de réunion). Les réunions étaient animées
par les experts du groupement de cabinet suivant la maîtrise de langue locale. Ces
experts sont assistés par les autorités locales des quartiers.
84
Procès verbal de la consultation publique dans le quartier de Sèmè (Abomey-
Calavi)
Date : 04/06/2015
Début : 09 h 08 mn
Fin : 10 heures 03 mn
Lieu : Carrefour Satellite
Langue de travail : Fon, Français
Participants et localités concernées : La liste des participants se trouve en annexe au
présent rapport
Représentants groupement: Dr WOKOU Guy et M. TASSOU Moussibaou
Résumé des présentations
L’an deux mille quinze, et le jeudi 04 juin, s’est tenue au carrefour satellite, la séance
de consultation publique dans le cadre de réalisation de l’Etude d’Impact
Environnemental et le Plan d’Action de Réinstallation des populations affectées par
le de projet de Pavage et assainissement des voies de l’hôpital de zone, de la voie
carrefour satellite au carrefour Aïchédji. Cette activité s’inscrit dans le cadre de la
mise en œuvre des activités du Projet d’Aménagement Urbain et d’Appui à la
Décentralisation (PAURAD).
La réunion a été présidée le Dr WOKOU Guy, qui a l’ouverture de la séance, a salué
et remercié tous les participants présents à cette séance d’information publique. Il a
par la suite présenté les différentes activités du projet dans la ville d’Abomey-Calavi
et dont la réalisation fait l’objet de la présente mission d’étude d’impact
environnemental et PAR. Ces activités sont entre autres :
- Pavage et assainissement de la voie « suite Togoudo-Allégléta» sur 800 m ;
- Pavage et assainissement du tronçon de la voie « Carrefour Ayitchédji-
Carrefour Satellite » sur 2,14 km
- Pavage et assainissement de la voie « Carrefour Arconville- Carrefour Tribunal
passant par l’Hôpital de Zone» sur 1 800 m ;
- Pavage et assainissement de la voie « suite pavée Kpota » sur 1000 m;
- EPP Zogbadjè : construction de deux (2) Modules de trois (3) classes +
Magasin+ latrines + clôture + enseigne + eau + électricité + assainissement ;
- EPP Godomey Togoudo : construction d’un module de 3 classes + bureau +
Magasin + latrines + clôture + enseigne + eau + électricité ;
- Marché de Womey : Assainissement + construction de boutiques + hangars +
2 toilettes modernes ;
- CEG 3 d’Abomey-Calavi : construction de deux (2) Modules de trois (3)
classes + Magasin+ latrines + clôture + enseigne + eau et assainissement.
85
Après la présentation de ces activités, le consultant à décrire les impacts
environnementaux et sociaux du projet ainsi que les mesures envisagées pour la
compensation ou l’atténuation.
Débats et questions
1er intervenant : M. AMIDOU AMANI. Le pavage et assainissement des voies dans la
ville d’Abomey-Calavi est une initiative salutaire pour nous les bénéficiaires, car cela
permettra de rendre le trafic plus fluide et d’améliorer nos conditions de vie surtout
en période pluviale où la circulation est très difficile à cause l’encaissement des
eaux dans les voies. En plus, l’aménagement des voiries permettront le
développement des activités socio-économiques. Mais quelles seront les impacts du
projet sur les populations en phase des travaux et les mesures envisagées pour la
compensation ?
Réponse donnée de Dr. WOKOU Guy : L’ensemble des activités exercées dans le
voisinage immédiat du projet sera perturbé, ce qui constituera une perte en matière
d’emplois et de revenus directs pour les populations. La mobilité de ces populations
sera également perturbée pendant la durée des travaux. Par ailleurs, plusieurs
baraques, hangars, boutiques et autres à usage essentiellement commercial, seront
directement affectés. Les propriétaires de ces biens vont connaître un déplacement
temporaire, couvrant la période de réalisation de la voie pavée. Fort de ces
impacts, la Plan d’Action de Réinstallation sera élaboré et les mesures seront
proposées dans le PGES afin de réduire les impacts du projet sur l’environnement et
les populations. Mieux, pour réduire les difficultés liées à la mobilité lors des travaux,
des voies de déviations seront crées et aménagées. Aussi, les travaux
d’aménagement dans les différentes voies contribueront à l’amélioration du cadre
de vie des populations. Ainsi, la mise en œuvre de ces activités permettra d’assainir
le cadre de vie des populations, d’améliorer le drainage des eaux de pluies et de
faciliter la mobilité urbaine.
2ème intervenant : SALIOU Dramane. Je salue infiniment les initiateurs du PAURAD
sans oublier le groupement en charge de l’EIE et PAR. La plupart des mes
préoccupations ont été prise en compte. Toutefois, je voudrais poser quelques
questions d’éclaircissement. Nos activités exercées dans l’emprise des travaux
constituent pour nous des sources de revenus pour nourrir nos familles. Qu’est ce qui
est réservé aux personnes dont les biens et activités seront impactés par les travaux ?
Réponse donnée de M. TASSOU Moussibaou : La présente mission EIE est assortie du
Plan d’Action de Réinstallation des populations dont les biens seront affectés par le
projet. Pour ce qui est du dédommagement, la mairie doit prendre les dispositions
pour que cela soit réalisé. En temps normal, les personnes dont les biens se trouvent
dans l’emprise sont des occupants illégaux. Toutefois, les propositions seront
élaborées à cet effet pour permettre à la mairie de vous assisté techniquement ou
financièrement dans la réinstallation.
3ème intervenant : KOFFI Raoul : Je constate avec regret que la plupart des
entreprises BTP n’exécuté plus les travaux dans les délais contractuels. Aussi, le
dosage des différents matériaux de construction ainsi que les clauses contractuelles
concernant l’aménagement et l’entretien des voies de déviations n’est plus
86
respecté. Face à cette situation, je demande à tous les acteurs en charge du
PAURAD de prendre des mesures nécessaires.
Réponse du Dr. WOKOU Guy : Je suis entièrement complet pour votre intervention
qui est très pertinente pour la mise en œuvre de façon efficace et efficiente du
PAURAD. Nous ferons des recommandations au maître d’ouvrage délégué qui est
AGETUR SA. Aussi, des comités des riverains seront installés dans chaque axe pour
suivre rigoureusement le déroulement des travaux. . Il invite les riverains à la vigilance
pour le contrôle des travaux et la vérification de la qualité des matériaux.
4ème intervenant : YACOUBOU Wahibou : Le PAURAD est une opportunité pour nous,
car avec le pavage et assainissement de cette voie nos revenus vont certainement
accroitre. Je remercie les initiateurs du projet et je demande à ce que l’initiative va
jusqu’au bout, car je ne croix plus totalement à nos autorités surtout que nous
sommes dans la période électorales. La conquête de la clientèle électorale amène
souvent nos dirigeants à prendre les initiatives des ces genres afin d’acheter la
confiance du peuple.
Réponse donnée de TASSOU Moussibaou: Je vous remercie. Je peux vous réassure
que les activités de mise en œuvre du projet vont commencer bientôt. Du reste,
l’entrepreneur en charge des travaux de construction n’attend que notre rapport
final pour démarrer ses travaux proprement-dit. Le groupement va dans un délai
d’un mois déposer son rapport final pour que les activités commencent comme
prévue.
5ème intervenant de M. OKOUNKPE Salmon : Les réalisations prévues dans le cadre du
PAURAD sont d’une grande utilité en ce sens qu’elles vont permettre à la Commune
d’Abomey-Calavi de disposer de voiries, d’ouvrages d’assainissement et de
drainage et d’infrastructures sociocommunautaires nécessaires au bien-être des
populations. Ces éléments contribueront à la résolution des problèmes sociaux,
économiques, environnementaux.
Synthèse des points soulevés, décisions, souhaits et propositions
Le chef de mission M. WOKOU Guy, après avoir rappelé les grandes lignes de la
rencontre, à remercié au nom de la délégation la population pour avoir fait le
déplacement et souhaiterait que ceux qui étaient puisse en informer ceux qui n’ont
pas pu faire le déplacement pour suivre la séance. Il exhorte ensuite les populations
à contribuer à la réalisation dudit projet en les rassurant de nouveau que toutes
leurs procurations seront prises en compte pour l’élaboration du rapport final. En
somme, les Chefs Quartiers, les comités des riverains et autres acceptent le projet et
n’attendent que le démarrage des travaux.
87
Consultation publique à Kanzounkpa (Abomey-Calavi)
Source : Liner Environnement, IVATIS, SILICON, BETACI, juin 2015
Procès verbal de la consultation publique dans le quartier de Womey (Abomey-
Calavi)
Date : 03/06/2015
Début : 11 h 10 mn
Fin : 12 heures 25 mn
Lieu : Marché de Womey et Chez le CQ
Langue de travail : Fon, Français
Participants présents : La liste des participants se trouve en annexe au présent
rapport
Représentants groupement: Dr WOKOU Guy, M. TASSOU Moussibaou et HOHODJI
Inès
Résumé de la rencontre
A l’ouverture de la séance, le Chef Quartier (CQ) de Womey M. GOUGBONOU
Joseph et la présidente du marché Mme DOHAMI A. Françoise ont remercié la
délégation du groupement et tous les participants qui ont répondu présents. Il a
introduit par suite l’équipe de mission et a exhorté les populations à suivre avec
attention le message qui leur sera délivré afin de poser leurs inquiétudes.
L’équipe de mission dirigée par Dr. WOKOU C. Guy a également salué et remercié
les participants tout en rappelant les objectifs de la consultation publique qui sont :
informer les populations sur le projet d’assainissement, de construction de boutiques,
de hangars et de 2 toilettes modernes dans le marché, ses impacts socio-
économiques sur les populations et les mesures atténuations des impacts négatifs.
Au point des débats, les participants ont exprimé clairement leurs préoccupations,
inquiétudes et points de vue sur les différents points développés. Cependant, elles
ont posées les questions d’éclaircissement. Au terme des interventions, nous pouvons
retenir les principales préoccupations ci-après :
Débats et questions
88
1er intervenant : ZANOU Victorine. Je suis tellement satisfait de votre initiative
d’assainir le marché de Womey qui constitue notre source de revenu. Je vous
informe qu’en période de saison pluvieuse, le marché est périodiquement inondé et
nos activités marchandes sont bloquées. Nous vous exhortons que l’initiative soit
conduit à terme et ceci dans un délai bref. Toutefois, nous vous prions qu’un site
d’accueil temporaire soit aménagé pour accueillir le marché afin de réduire la perte
des revenus pendant la phase des travaux.
Réponse donnée de Dr. WOKOU Guy : Je vous rappelle que les dispositions sont déjà
prises par les acteurs à divers niveau pour la réalisation des travaux dans un bref
délai. De même, pour pallier aux problèmes d’inondations, le projet à prévu assainir
le marché. En ce qui concerne, la perturbation des échanges commerciaux dans le
marché de Womey durant la phase des travaux, un site d’accueil temporaire sera
aménagé.
2ème intervenant : M. DAGNON Luc, Directeur Exécutif de l’ONG IJRPC. Pour sa part a
mis accent sur le volet assainissement du marché. En effet, il estime que pour régler
les problèmes liés aux inondations, le projet devra construire des caniveaux à ciel
ouvert pour l’évacuation des eaux pluviales. Aussi, devra t-il procéder au pavage et
assainissement de l’enceinte du marché.
3ème intervenant : M. ADJOVI Cécile, présidente Ajointe du marché
Le marché de Womey est un véritable facteur de mobilité sociale et de
développement des activités économiques. Ce marché est un véritable centre
d’attraction pour les habitants des quartiers environnants qui, de jour et de nuit
viennent pour acheter les produits nécessaires à leur alimentation. L’aménagement
de ce marché permettra de régler les problèmes inondations et d’augmenter sa
capacité d’accueil.
Réponse de HOHODJI Inès : Je comprends par vos interventions que sur le plan
environnemental, le site du marché de Womey est recevable sous réserve de la mise
en place d’une véritable politique d’assainissement. Ainsi, qu’en absence de
l’assainissement des ouvrages à réaliser par le PAURAD seront inaccessible en saisons
pluvieuse. Face cette situation, il urge que le PAURAD accorde une priorité à
l’aménagement du marché.
Réponse de TASSOU Moussibaou : Je vous remercie. Le PAURAD pour sa accordera
une priorité à l’aménagement du marché qui constitue une priorité pour vous. En
effet, l’aménagement du marché permettra non seulement d’augmenter sa
capacité d’accueil, mais surtout d’améliorer les infrastructures et les services, de
reformuler les règles de gestion, de créer un cadre d’activité satisfaisant pour les
femmes qui sont exposées aux intempéries (soleil, pluie). La construction des hangars
va nettement améliorer leurs conditions de commerce et la zone deviendra plus
attractive.
4 ème intervenant de M. AISSEGBE Kponhami. Des dispositions sont-elles prises pour
qu’à la fin des travaux les occupants du marché avant l’avènement du projet
puissent regagner leurs places habituelles ?
89
Réponse donnée par Dr. WOKOU Guy : C’est pour ces différentes préoccupations
que nous sommes avec vous aujourd’hui. On verra avec la mairie comment faire
pour ne pas trop perturbés vos activités. En ce qui concerne l’attribution des
boutiques et hangars, il y aura d’abord un recensement systématique des personnes
ayant des installations dans le marché. C’est ceux là qui sont les privilégier et aussi
ceux qui vont remplir les conditions qui seront définies par les responsables du
marché et la mairie. Sachez que nous allons faire fidèlement le point de vos
différentes préoccupations aux responsables de PAURAD qui seront prises en
compte.
Synthèse des points soulevés, décisions, souhaits et propositions
Les populations consultées estiment que l’arrivé de ce projet permettra non
seulement le rayonnement du marché mais aussi le développement du quartier et
d’autres activités socio-économiques. Le chef de mission Dr. WOKOU Guy, a
expliqué aux populations que leurs préoccupations sont légitimes. Ils ajoutent qu’on
ne peut pas se développer sans sacrifice. Ils exhortent les populations à contribuer
à la réalisation du projet en les rassurant de nouveau que toutes leurs procurations
seront prises en compte pour l’élaboration du rapport final. Globalement, les
attentes des populations ont été comblées selon leur propos.
Consultation publique au Marché de Womey et Chez le CQ
Source : Liner Environnement, IVATIS, SILICON, BETACI, juin 2015
90
Procès verbal de la consultation publique dans la localité de Togoudo (EPP Togoudo)
Date : 02 /06/2015
Début : 16 h 00 mn
Fin : 17 heures 20 mn
Lieu : EPP Togoudo
Langue de travail : Fon, Français
Participants présents : La liste des participants se trouve en annexe au présent
rapport
Représentants groupement: Dr WOKOU Guy et TASSOU Moussibaou
Résumé des présentations
La séance a été présidée par le conseiller M.BOCOGA Darius, président du Comité
des riverains qui à l’ouverture, a remercié la délégation du groupement et tous les
participants qui ont répondu présents. Il a donné la parole au chef de délégation,
Dr. WOKOU Guy qui a rappelé l’objet de la réunion qui est d’informer les populations
sur le projet d’aménagement urbain et d’appui à la décentralisation, ses impacts
socio-environnementaux et les mesures d’atténuations.
Il a par la suite présenté les différentes activités du projet dans la ville d’Abomey-
Calavi dont la réalisation fait l’objet de la présente mission d’étude d’impact
environnemental et PAR. Ces activités sont entre autres :
- Pavage et assainissement de la voie « suite Togoudo-Allégléta» sur 800 m ;
- Pavage et assainissement du tronçon de la voie « Carrefour Ayitchédji-
Carrefour Satellite » sur 2,14 km
- Pavage et assainissement de la voie « Carrefour Arconville- Carrefour Tribunal
passant par l’Hôpital de Zone» sur 1 800 m ;
- Pavage et assainissement de la voie « suite pavée Kpota » sur 1000 m;
- EPP Zogbadjè : construction de deux (2) Modules de trois (3) classes +
Magasin+ latrines + clôture + enseigne + eau + électricité + assainissement ;
- EPP Godomey Togoudo : construction d’un module de 3 classes + bureau +
Magasin + latrines + clôture + enseigne + eau + électricité ;
- Marché de Womey : Assainissement + construction de boutiques + hangars +
2 toilettes modernes ;
- CEG 3 d’Abomey-Calavi : construction de deux (2) Modules de trois (3)
classes + Magasin+ latrines + clôture + enseigne + eau et assainissement.
Après la présentation des différentes activités du projet dans la ville d’Abomey-
Calavi, il invite les populations à exprimer sans complaisance leurs attentes et avis
pour ce qui concerne la présente mission. Au terme des interventions, nous pouvons
retenir les principales préoccupations ci-après :
91
Débats et questions
1er intervenant : M. NANOUKON Michel, président de l’APE, Je vous remercie
infiniment pour avoir faire le déplacement pour nous informer de bonne nouvelle,
c’est-à-dire la construction d’un module de 3 classes + bureau + Magasin + latrines +
clôture + enseigne + eau + électricité à l’EPP Zogbadjè et le pavage et
assainissement de la voie suite pavée Togoudo-Allègléta. Je vous invite à conduire le
projet jusqu’au bout afin que nous puissions régler les problèmes liés à
l’augmentation des effectifs dans les salles de classes. Aussi, le pavage de la voie
suite pavée Togoudo-Allègléta permettra la libre circulation des biens et des
personnes.
2ème intervenant : M. ALLATOUNDE P. Paul, Directeur d’école, A la date
d’aujourd’hui, le complexe scolaire de Togoudo compte environs mille trois cent
soixante quatorze (1 374) inscrits, repartis dans quatre (04) groupes (A, B, C et D) et
une maternelle avec un effectif moyen 60 élèves par classes. L’EPP dispose de sept
(07) modules de classes dont 21 salles de cours construits en matériaux définitif et un
module de classes de 3 salles construits en matériaux précaires. Soixante dix pour
cent (70 %) des modules de classes de ce complexe méritent d’être réfectionnés.
Je souhaite que le projet nous accompagne dans la réhabilitation des autres salles
de cours. Aussi, pour réduire les risques d’accidents et de nuisances sonores je
propose au maître d’ouvrage qui est AGETUR SA délégué exécute les travaux dans
la période des vacances scolaires.
3ème intervenant : M.BOCOGA Darius, conseiller du CQ et président du comité des
riverains. Les problèmes de dégradation des voies, de et de mauvais assainissement
du cadre de vie s’observent dans la Commune d’Abomey-Calavi. La Commune
manque d’infrastructure de base de sorte qu’elle est confrontée à des problèmes
d’inondation, d’érosion, de salubrité, d’assainissement, etc. Elle manque de moyens
financiers et matériels pour faire face à tous ces défis. Le PAURAD est donc une
solution à tous ces problèmes socio-environnementaux. Je vous rassure que le
comité des riverains que je préside se rendra disponible pour accompagner les
entreprises en charge des travaux.
Intervention de TASSOU Moussibaou : La mise en place des ces infrastructures
scolaires permettront le rétablissement ou la création d’un environnement scolaire
sain, l’amélioration des conditions de travail pour les instituteurs et d’étude pour les
élèves. Cela peut aussi inciter des parents à scolariser leurs enfants. Mieux, cette
initiative permettra d’impulser un développement quantitatif et qualitatif du système
éducatif. Elle favorisera, conformément aux objectifs du gouvernement béninois en
matière d’éducation, l’élargissement du parc scolaire (augmentation de la
capacité d’accueil) et les conditions de travail.
4ème intervenant M. EDOH A. Fréderic : Le projet est une opportunité pour les
communautés à la base. Cela vient soulager les peines des populations sur le plan
de l’assainissement et de l’éducation. Nul ne peut aller contre une telle initiative car,
il s’agit du développement. Je propose que les activités du projet commencent
maintenant sans prendre du temps comme les autres projets.
92
Réponse de M. TASSOU Moussibaou: Infiniment merci pour vos contributions multiples
et très riches. Le consultant a promis à la population qu’une attention particulière
sera accordée au processus de participation effective des populations afin que le
projet s’exécute dans les meilleures conditions sociales à travers l’instauration d’un
cadre de partenariat participatif et concerté. Cette disposition est susceptible de
mettre en place les bases garantissant la réalisation des travaux d’entretien
ultérieurs.
5ème intervenant M. NANOUKON Michel : Je salué l’arrivée du projet et fait des
doléances à suivre par l’entreprise qui sera chargée de la réalisation des ouvrages.
Ainsi, il a suggéré que les caniveaux d’évacuation des eaux pluviales soient
construits afin d’éviter la stagnation des eaux dans les pavées.
Synthèse des points soulevés, décisions, souhaits et propositions
Le chef de mission Dr. WOKOU Guy, a expliqué aux populations que leurs
préoccupations sont légitimes. Ainsi, après avoir rappelé les grandes lignes de la
rencontre, il remercie au nom de la délégation la population pour avoir fait
massivement le déplacement et souhaiterait que ceux qui étaient puisse en informer
ceux qui n’ont pas pu faire le déplacement pour suivre la séance.
Consultation publique à EPP Togoudo
Source : Liner Environnement, IVATIS, SILICON, BETACI, juin 2015
93
Procès verbal de la consultation publique à l’EPP Zogbadjè
Date : 11/06/2015
Début : 10 h 07 mn
Fin : 11 h 25 mn
Lieu : EPP Zogbadjè
Langue de travail : Fon, Français
Participants et localités concernées : La liste des participants se trouve en annexe au
présent rapport
Représentants groupement: Dr WOKOU Guy et M. TASSOU Moussibaou
Résumé des présentations
L’an deux mille quinze, et le Samedi 6 juin, s’est tenue dans la salle de cours, la
séance de consultation publique dans le cadre de l’élaboration l’EIE et du PAR du
sous projet de construction de deux (2) Modules de trois (3) classes + Magasin+
latrines + clôture + enseigne + eau + électricité + assainissement à l’EPP Zogbadjè.
Cette activité s’inscrit dans le cadre de la mise en œuvre des activités du projet
d’Aménagement Urbain et d’Appui à la Décentralisation (PAURAD).
Au début de la séance, le consultant a pris la parole pour remercier les participants
d’avoir répondu présent à la séance. Il a fait observer que leur présence montre
l’importance qu’ils accordent au développement de leur localité. Il a présenté
l’objectif de la séance. Le consultant a également présenté le PAURAD comme
étant un projet qui s’inscrit dans le cadre de la continuité du Projet de Gestion
Urbaine Décentralisée (PGUD2) dont la commune d’Abomey-Calavi est bénéficiaire.
Il a aussi dressé les différents travaux projetés pour la Commune, les impacts positifs
et négatifs, directs et indirects probables identifiés et les mesures proposées.
Après cette présentation, la parole a été accordée aux populations présentes à la
séance d’information publique. En réalité, les populations ne sont pas opposées au
projet. Cependant, elles ont posées les questions d’éclaircissement. Au terme des
interventions, nous pouvons retenir les principales préoccupations ci-après :
Débats et questions
1er intervenant : M. DALLANDE Amen, instituteur Bienvenu à tous les experts du
cabinet. Votre idée est géniale, car l’arrivé de ce projet permettra non seulement la
construction de salle de classe pour nos enfants mais aussi d’assurer la sécurité et
l’assainissement de l’école. Mais, j’aimerais savoir si les jeunes du quartier pourraient
trouver du travail dans ce projet surtout pendant la phase de construction des
différents modules de classe et des annexes?
Réponse donnée de M. TASSOU Moussibaou : Je vous remercie. Je peux vous rassurer
que la priorité sera accordée à la main d’œuvre locale en ce qui concerne des
tâches de manœuvres. Du reste, le groupement de Cabinet va dans le rapport
recommander à l’entreprise ayant à charge les travaux de travailler avec la main
d’œuvre locale. En effet, les travaux de construction des ouvrages vont participer à
la consolidation et à la création d’emplois au niveau des secteurs ciblés par le projet
94
en occasionnant une utilisation de la main d’œuvre locale et de certains ouvriers
spécialisés (maçons, menuisiers, ferrailleurs, plombiers, électriciens, etc.).
2ème intervenant : Mme NOMIMIN Flora. Actuellement, j’ai un âge très avancé et je
ne dispose plus des ressources financières pour reconstruire mes habitations
affectées. Vous convenez avec moi que la vie coût très chère maintenant, ce n’est
plus comme avant ou tout était à la portée de nos bourses. J’habite dans ma
parcelle depuis plus de trente ans et c’est récemment que l’école vient de créer et
on me demande de quitter. Je ne peux jamais partir d’ici sans connaître ma
nouvelle parcelle déjà construit. Nous avons mené des démarches vers la mairie
d’Abomey-Calavi pour notre recasement mais, c’est rester sans suite. Comment le
projet pourra nous accompagner à reconstruire nos habitations affectées ?
Réponse de Dr. WOKOU Guy: Nous allons grâce à l’approche participative évaluer
les coûts des biens affectés afin d’élaborer un Plan d’Action de Réinstallation. Ce
plan de réinstallation sera transmis aux autorités de la mairie qui s’en chargera de
vous réinstaller conforment aux principes de la banque mondiale. Je vous rassure
qu’un terrain d’entente sera trouvé avant le démarrage des travaux. Il a fait
remarquer aux participants que la mise en place des ces équipements permettront
le rétablissement ou la création d’un environnement scolaire sain, l’amélioration des
conditions de travail pour les instituteurs et d’étude pour les élèves. Cela peut aussi
inciter des parents à scolariser leurs enfants. Mieux, cette initiative permettra
d’impulser un développement quantitatif et qualitatif du système éducatif. Elle
favorisera, conformément aux objectifs du gouvernement béninois en matière
d’éducation, l’élargissement du parc scolaire (augmentation de la capacité
d’accueil) et les conditions de travail.
3ème intervenant : M. DANDJI A Justin, Nous souhaitons bénéficier de ce projet et nous
attendons impatiemment les autres équipes d’entrepreneurs et spécialistes qui
viendront construire les différents bâtiments et la clôture pour l’amélioration les
conditions des apprenants et des enseignants.
Synthèse des points soulevés, décisions, souhaits et propositions
Les interventions se sont focalisées sur l’évaluation des biens et leur
dédommagement aussi bien pour les maisons que pour les arbres se situant dans le
domaine de l’école dans un délai raisonnable. En réponses aux différentes
interventions, M. TASSOU Moussibaou a expliqué aux populations que leurs
préoccupations sont légitimes. Il ajoute qu’on ne peut pas se développer sans
sacrifice. Il exhorte les populations à contribuer à la réalisation du projet en les
rassurant que leurs préoccupations seront prises en compte dans rapport final.
95
Consultation publique à EPP Zogbadjè (Abomey-Calavi)
Source : Liner Environnement, IVATIS, SILICON, BETACI, juin 2015
96
Liste de présente aux consultations publique
Liste des personnes présentes à la séance de consultation publique au carrefour
Satellite (Abomey-Calavi)
97
Liste des personnes présentes à la séance de consultation publique à Womey
(Abomey-Calavi)
98
Liste des personnes présentes à la séance de consultation publique à Togoudo
Liste des personnes présentes à la séance de consultation publique à Zogbadjè
99
Annexe 2 COMITE RIVERAIN DE SUIVI DES TRAVAUX DANS LA COMMUNE D’ABOMEY-CALAVI
Tronçon Arconville-Carrefour Tribunal
Nom Prénoms Fonction Contacts
ANASSOU Boniface Président 90 93 87 05
ZOCLI Léonie Secrétaire 96 17 44 55
LAOUROU Ghislain Membres 94 48 00 24
ONITCHANGO Cyrille Membres 97 77 78 13
SAGBO Louis Membre 97 91 61 50
AKPOYESSI Cécile Membre 97 84 02 18
VIGNINOUDE Basile Membre -
HOUNKANRIN Louise Membre 95 62 72 39
Tronçon Carrefour Tribunal-Aïtchédji
Nom Prénoms Fonction Contacts
TOKOUETE Sébastien Président 97 09 35 75
GBETOHO Henriette Secrétaire 95 84 43 31
ANASSOU Simon Membre 67 13 02 76
DJOSSOU Hubert Membre 95 79 42 43
TOKPANOU Edouard Membre 97 68 10 98
DAYE Roger Membre 97 61 55
SAKA Raphaël Membre 66 41 71 13
BOSSOU Antoinette Membre 99 52 58 66
MOUHOU Maximiel Membre 96 55 82 63
Tronçon Fin Pavée Togoudo–Allègléta
Nom Prénoms Fonction Contacts
BOCOGA Darius Président 97 89 86 78
TAVI Sylvie Secrétaire 95 38 11 95
GBEDOLO Daniel Membres 65 11 78 11
GUEDEME Philomène Membre 95 42 88 59
ABDOURAZAK Soulé Membre 94 56 76 78
WANWIME Henry Membre 95 79 97 32
DAKPOGAN Burnel Membre 96 79 08 68
GNANSOMON Isidore Membre 96 57 41 14
SOSSOUGBEDE Florent Membre 97 69 34 65
Tronçon Fin pavé Kpota - Carrefour Aïtchédji
Nom Prénoms Fonction Contacts
ZINSOU Claude Président 95714194
HOUNAHO Ambroise Secrétaire -
VIGAN Pascal Membres 95045663
ZANNOU Denise Membre -
BEHANZIN Evangelino Membre 95616337
TAKIN Marcelin Membre 95234034
ATIHOU Jean Membre 95405190
GBODJINOU Guy Membre 94333009
100
Photo des habitations affectées
Arrondissement Abomey-
Calavi
Quartier Zogbadjè
Sous projet EEP
Zogbadjè
Titre et
commentaire
Habitations brique + tôle appartenant à Mme NOMIMIN Flora
Source : Enquêtes Groupement Liner-Environnement/Ivatis/Betaci/Silicon Sarl, juin
2015
Arrondissement Abomey-
Calavi
Quartier Zogbadjè
Sous projet EEP
Zogbadjè
Titre et
commentaire
Latrine appartenant à Mme NOMIMIN Flora
Source : Enquêtes Groupement Liner-Environnement/Ivatis/Betaci/Silicon Sarl, juin
2015
101
Arrondissement Abomey-
Calavi
Quartier Zogbadjè
Sous projet EEP
Zogbadjè
Titre et
commentaire
Hangars appartenant à Mme NOMIMIN Flora
Source : Enquêtes Groupement Liner-Environnement/Ivatis/Betaci/Silicon Sarl, juin
2015
Arrondissement Abomey-
Calavi
Quartier Zogbadjè
Sous projet EEP
Zogbadjè
Titre et
commentaire
Robinet SBEE appartenant à Mme NOMIMIN Flora
Source : Enquêtes Groupement Liner-Environnement/Ivatis/Betaci/Silicon Sarl, juin
2015
102
Arrondissement Abomey-
Calavi
Quartier Zogbadjè
Sous projet EEP
Zogbadjè
Titre et
commentaire
Baraque en tôle appartenant à Mme NOMIMIN Flora
Source : Enquêtes Groupement Liner-Environnement/Ivatis/Betaci/Silicon Sarl, juin
2015
Arrondissement Abomey-
Calavi
Quartier Zogbadjè
Sous projet EEP
Zogbadjè
Titre et
commentaire
Bambou +tôle appartenant à M. Niko Bakoura
Source : Enquêtes Groupement Liner-Environnement/Ivatis/Betaci/Silicon Sarl, juin
2015
103
Arrondissement Abomey-
Calavi
Quartier Zogbadjè
Sous projet EEP
Zogbadjè
Titre et
commentaire
Bambou +tôle appartenant à M. Niko Bakoura
Source : Enquêtes Groupement Liner-Environnement/Ivatis/Betaci/Silicon Sarl, juin
2015
Arrondissement Abomey-
Calavi
Quartier Zogbadjè
Sous projet EEP
Zogbadjè
Titre et
commentaire
Puits appartenant à Monsieur AVODAGBE Grégoire
Source : Enquêtes Groupement Liner-Environnement/Ivatis/Betaci/Silicon Sarl, juin
2015
104
Arrondissement Abomey-
Calavi
Quartier Zogbadjè
Sous projet EEP
Zogbadjè
Titre et
commentaire
Habitation appartenant à Monsieur AVODAGBE Grégoire
Source : Enquêtes Groupement Liner-Environnement/Ivatis/Betaci/Silicon Sarl, juin
2015
Arrondissement Abomey-
Calavi
Quartier Zogbadjè
Sous projet EEP
Zogbadjè
Titre et
commentaire
Habitation appartenant à Monsieur AKINDES Brice
Source : Enquêtes Groupement Liner-Environnement/Ivatis/Betaci/Silicon Sarl, juin
2015
105
Arrondisseme
nt
Abomey-Calavi
Quartier Aganmandin
Sous projet
du CEG 3
Titre et
commentaire
Habitation appartenant à Mme HOUNGBEDJI Marguerite
Source : Enquêtes Groupement Liner-Environnement/Ivatis/Betaci/Silicon Sarl, juin
2015
106
Arrondissement Abomey-Calavi
Quartier Aganmandin
Sous projet du
CEG 3
Titre et
commentaire
Habitation appartenant à M. COUSSOU Victor
Source : Enquêtes Groupement Liner-Environnement/Ivatis/Betaci/Silicon Sarl, juin
2015
Arrondissement Abomey-
Calavi
Quartier Womey
Sous projet de
construction du
marché de
Womey
Titre et
commentaire
Habitation appartenant à Monsieur Arouna Fierra
Source : Enquêtes Groupement Liner-Environnement/Ivatis/Betaci/Silicon Sarl, juin
2015