21
SKRIPSI EVALUASI DAMPAK AKTIVITAS KONSTRUKSI PROYEK BANDUNG TEKNOPOLIS DI KAWASAN GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT SEKITAR FENDY KRISTANTO S NPM : 2015410051 PEMBIMBING: Dr.Anton Soekiman, Ir., M.T., M.Sc. UNIVERSITAS KATOLIK PARAHYANGAN FAKULTAS TEKNIK PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL (Terakreditasi Berdasarkan SK BAN-PT Nomor: 1788/SK/BAN-PT/Akred/S/VII/2018) BANDUNG JANUARI 2019

SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

  • Upload
    others

  • View
    10

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

SKRIPSI

EVALUASI DAMPAK AKTIVITAS KONSTRUKSI PROYEK BANDUNG TEKNOPOLIS DI KAWASAN

GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT SEKITAR

FENDY KRISTANTO S NPM : 2015410051

PEMBIMBING: Dr.Anton Soekiman, Ir., M.T., M.Sc.

UNIVERSITAS KATOLIK PARAHYANGAN FAKULTAS TEKNIK PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL

(Terakreditasi Berdasarkan SK BAN-PT Nomor: 1788/SK/BAN-PT/Akred/S/VII/2018) BANDUNG

JANUARI 2019

Page 2: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

SKRIPSI

EVALUASI DAMPAK AKTIVITAS KONSTRUKSI PROYEK BANDUNG TEKNOPOLIS DI KAWASAN

GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT SEKITAR

FENDY KRISTANTO SNPM : 2015410051

PEMBIMBING: Dr.Anton Soekiman, Ir., M.T., M.Sc.

UNIVERSITAS KATOLIK PARAHYANGAN FAKULTAS TEKNIK PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL

(Terakreditasi Berdasarkan SK BAN-PT Nomor: 1788/SK/BAN-PT/Akred/S/VII/2018) BANDUNG

JANUARI 2019

Page 3: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …
Page 4: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

i

EVALUASI DAMPAK AKTIVITAS KONSTRUKSI PROYEK BANDUNG TEKNOPOLIS DI KAWASAN

GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT SEKITAR

Fendy Kristanto S NPM : 2015410051

Pembimbing: Dr.Anton Soekiman, Ir., M.T., M.Sc.

UNIVERSITAS KATOLIK PARAHYANGAN

FAKULTAS TEKNIK PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL (Terakreditasi Berdasarkan SK BAN-PT Nomor: 1788/SK/BAN-PT/Akred/S/VII/2018)

BANDUNG JANUARI 2019

ABSTRAK

Tujuan dari suatu proyek konstruksi tidak lain adalah untuk meningkatkan taraf hidup khalayak umum di suatu lokasi. Namun dalam suatu pembangunan pasti berbenturan dengan aspek-aspek kehidupan di masyarakat, baik aspek fisik-kimia, sosial-ekonomi, dan juga sosial-budaya sehingga diperlukannya suatu upaya manajemen konstruksi untuk melakukan kontrol terhadap pengaruh-pengaruhnya. Resiko dari benturan ini akan berdampak pada kegiatan konstruksi yang dampaknya akan mempengaruhi biaya, waktu bahkan mutu bangunan yang pada beberapa kasus mengakibatkan proyek terhenti. Oleh karena itu, perlunya dilakukan studi kelayakan saat sebelum pembangunan dan usaha mitigasi selama pembangunan. Setiap usaha mitigasi bertujuan untuk meminimalisir dampak dari pembangunan baik secara langsung maupun tidak sesuai dengan kondisi di masyarakat. Penelitian ini secara umum bertujuan untuk mendapatkan gambaran yang nyata dari kondisi lingkungan di sekitar lokasi proyek. Metode penelitian yang dilakukan adalah mengkuantifikasi pendapat-pendapat dari 42 responden dengan berbagai metode uji dan analisis data. Pada penelitian ini dirancang 20 variabel pertanyaan yang mewakili setiap aspek-aspek di masyarakat dimulai dari perekonomian hingga tingkat kerusakan yang dirasakan masyarakat. Pengaruh yang dinilai sangat tinggi oleh masyarakat tidak lain adalah pengaruh debu dari aktivitas konstruksi, meningkatnya intensitas kebisingan dan meningkatnya kepadatan lalu lintas. Jawaban tersebut berdasarkan dari dua kelompok responden yang menjawab dengan sudut pandang yang berbeda dan diperoleh hasil yang sebagian besar sama. Tidak lupa juga meninjau pengaruh dari upaya mitigasi yang telah dikerahkan oleh pihak proyek sehingga masyarakat dapat menerima eksistensi proyek tersebut.

Kata Kunci : Proyek Konstruksi, Manajemen Konstruksi, Kontrol, Studi Kelayakan, Upaya Mitigasi,

Page 5: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

ii

EVALUATION OF IMPACT FROM CONSTRUCTION ACTIVITIES ON BANDUNG TEKNOPOLIS PROJECT

AT GEDEBAGE, BANDUNG TO THE SOCIETY

Fendy Kristanto S NPM : 2015410051

Advisor: Dr.Anton Soekiman, Ir., M.T., M.Sc.

PARAHYANGAN CATHOLIC UNIVERSITY FACULTY OF ENGINEERING DEPARTMENT OF CIVIL

ENGINEERING (Accreditated by SK BAN-PT Number: 1788/SK/BAN-PT/Akred/S/VII/2018)

BANDUNG JANUARY 2019

ABSTRACT

The purpose of a construction project is none other than to improve the lives of the public at a given location. But in a development bound to collide with other aspects of life in society, both physical-chemical aspects, socio-economic, socio-cultural and thus the need for a construction management attempts to control the effects. The risk of this collision will have an impact on construction activity as a consequence will affect the cost, time and even the quality of the building which in some cases resulted in stalled projects. Therefore, the need for the current feasibility study before development and mitigation during construction is important. Each mitigation efforts aim to minimize the impact of development, both directly and not in accordance with the conditions in the community. This research generally aims to get a real picture of the environmental conditions around the project site. The method of the research is to quantify the opinions of the 42 respondents with a variety of test methods and data analysis. In this study 20 variables designed questions that represent every aspect of the economy in society begins to level of damage sustained by the community. Influence rated very highly by society is nothing but the effect of dust from construction activity, increased noise intensity and increased traffic density. The answer is based on two groups of respondents who answered with a different point of view and the results were largely the same. Not to forget awszalso review the effects of mitigation efforts that have been mobilized by the project so that the community can accept the existence of the project. Keywords: Construction Project, Construction Management, Control, Feasibility Study, Mitigation

Page 6: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

iii

PRAKATA Puji dan syukur penulis panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa, karena dengan

berkat serta rahmat-Nya, skripsi

Konstruksi Proyek Bandung Teknopolis di Kawasan Gedebage, Bandung Terhadap

Mas dapat diselesaikan dengan baik. Penyusunan skripsi berikut

dilakukan sebagai salah satu syarat untuk mencapai gelar Sarjana Teknik pada

Universitas Katolik Parahyangan Fakultas Teknik Program Studi Teknik Sipil.

Dalam penyusunannya penulis menyadari penulisan skripsi masih jauh dari

kesempurnaan. Berbagai hambatan telah dilalui oleh penulis hingga dapat

menyelesaikan skripsi ini tepat waktu. Tercapainya tujuan tersebut tidak lain karena

bantuan dari berbagai pihak yang terlibat di dalamnya, terutama penulis ingin

menyampaikan ucapan terima kasih secara khusus kepada:

1. Kedua orang tua serta saudara saudara yang selalu memberikan kasih

sayang serta doa dan panduan yang dibutuhkan baik moril dan materil yang

tak ternilai.

2. Segenap dosen yang telah membimbing penulis selama masa perkuliahan di

Universitas Katolik Parahyangan.

3. Dr. Anton Soekiman, Ir., M.T., M.Sc. selaku dosen pembimbing skripsi

yang telah meluangkan waktu serta usaha untuk memandu penulisan skripsi.

4. Ibu Nenny Samudra, Ir., M.T. serta Bapak Dr. Felix Hidayat, ST., MT

selaku dosen wali yang telah mengarahkan penulis setiap semesternya.

5. Rekan rekan SIPIL 2015 yang selama masa perkuliahan bersama-sama

memberikan seluruh jerih payahnya untuk menghadapi perkuliahan.

6. Seluruh rekan yang berjuang di KBI MRK pada masa masa akhir

perkuliahan yang bersama menjalankan kerasnya perjalanan skripsi ini .

7. Bapak Hera Kosim, S.T. serta Ibu Resa yang telah memberikan bantuan

kepada penulis selama masa studi.

8. Seluruh pihak yang tidak dapat disebutkan satu per satu yang telah

mendukung penulis selama masa perkuliahan di UNPAR.

Page 7: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …
Page 8: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …
Page 9: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

vi

DAFTAR ISI

PRAKATA ............................................................................................................. iii

SURAT PERNYATAAN ........................................................................................ v

DAFTAR ISI .......................................................................................................... vi

DAFTAR NOTASI................................................................................................. ix

DAFTAR GAMBAR ............................................................................................... x

DAFTAR TABEL .................................................................................................. xi

DAFTAR LAMPIRAN ........................................................................................ xiii

BAB 1 PENDAHULUAN .................................................................................... 1-1

1.1 Latar Belakang Masalah ............................................................................. 1-1

1.2 Rumusan Masalah....................................................................................... 1-3

1.3 Tujuan Penelitian ........................................................................................ 1-3

1.4 Pembatasan Masalah................................................................................... 1-3

1.5 Metodologi Penelitian................................................................................. 1-4

1.6 Sistematika Penulisan ................................................................................. 1-4

BAB 2 DASAR TEORI ........................................................................................ 2-1

2.1 Pendahuluan................................................................................................ 2-1

2.2 Proyek Konstruksi ...................................................................................... 2-1

2.2.1 Tahap-tahap pelaksanaan proyek ............................................................ 2-2

2.3 Dampak Pembangunan Proyek pada Lingkungan Hidup ........................... 2-3

2.3.1 Aspek fisik dan kimia ............................................................................. 2-4

2.3.2 Aspek sosial-ekonomi ............................................................................. 2-9

2.3.3 Aspek sosial-budaya ............................................................................. 2-11

2.4 Metode Penelitian ................................................................................ 2-11

2.4.1 Metode penelitian deskriptif ................................................................. 2-12

Page 10: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

vii

2.4.2 Tingkat Pengukuran ............................................................................. 2-14

2.4.3 Skala Likert .......................................................................................... 2-15

BAB 3 METODE PENELITIAN......................................................................... 3-1

3.1 Kerangka Penelitian ................................................................................... 3-1

3.2 Metode Pengumpulan Data ........................................................................ 3-3

3.2.1 Wawancara ............................................................................................. 3-3

3.2.2 Kuesioner................................................................................................ 3-3

3.2.3 Observasi Lapangan ............................................................................. 3-13

3.3 Metode Pengolahan Data ......................................................................... 3-13

3.3.1 Uji Validitas ......................................................................................... 3-14

3.3.2 Uji Reliabilitas ..................................................................................... 3-15

3.3.3 Uji Normalitas ..................................................................................... 3-15

3.3.4 Uji Homogenitas.................................................................................. 3-16

3.4 Metode Analisis Data ............................................................................... 3-16

3.4.1 Analisis Komparatif Mann Whitney U Test......................................... 3-16

3.4.2 Analisis Deskriptif ............................................................................... 3-16

3.4.3 Analisis Distribusi Frekuensi .............................................................. 3-17

BAB 4 ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN ............................................. 4-1

4.1 Pengujian Variabel ..................................................................................... 4-1

4.1.1 Uji Validitas ........................................................................................... 4-1

4.1.2 Uji Reliabilitas ........................................................................................ 4-3

4.1.3 Uji Normalitas ........................................................................................ 4-3

4.1.4 Uji Homogenitas..................................................................................... 4-4

4.2 Analisis Komparatif (Mann WhitneyTest) .................................................. 4-4

4.3 Analisis Relative Importance Index ......................................................... 4-10

4.4 Analisis Distribusi Frekuensi ................................................................... 4-12

Page 11: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

viii

4.5 Upaya Mitigasi ......................................................................................... 4-22

4.6 Pembahasan ............................................................................................. 4-26

BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN ................................................................ 5-1

5.1 Kesimpulan ................................................................................................. 5-1

5.2 Saran ........................................................................................................... 5-2

DAFTAR PUSTAKA ............................................................................................ xv

Page 12: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

ix

DAFTAR NOTASI

n1 : Jumlah responden yang menjawab dengan skala 1

n2 : Jumlah responden yang menjawab dengan skala 2

n3 : Jumlah responden yang menjawab dengan skala 3

n4 : Jumlah responden yang menjawab dengan skala 4

n5 : Jumlah responden yang menjawab dengan skala 5

N : Jumlah jawaban responden

RII : Relative Importance Index

r : Nilai validitas variabel

x : Data pengamatan

y : Total nilai data

Page 13: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

x

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Project Life Cycle (http://www.maxwideman.com) ......................... 2-2

Gambar 3.1 Diagram Alir Penelitian .................................................................... 3-2

Gambar 3.2 Diagram Alir Penyusunan Kuesioner ............................................... 3-4

Gambar 3.3 Rancangan Variabel Penelitian ......................................................... 3-5

Gambar 3.4 Rancangan Variabel Penelitian setelah dikaji ulang ......................... 3-6

Gambar 3.5 Diagram Alir Pengujian Data ......................................................... 3-13

Gambar 3.6 Diagram Alir Analisis Data ............................................................ 3-14

Gambar 4.1 Diagram Kelompok Responden ........................................................ 4-4

Gambar 4.2 Hubungan M1 dengan Variabel Dampak ....................................... 4-23

Gambar 4.3 Hubungan M2 dengan Variabel Dampak ....................................... 4-23

Gambar 4.4 Hubungan M3 dengan Variabel Dampak ....................................... 4-24

Gambar 4.5 Hubungan M4 dengan Variabel Dampak ....................................... 4-24

Gambar 4.6 Hubungan M5 dengan Variabel Dampak ....................................... 4-25

Gambar 4.7 Hubungan M6 dengan Variabel Dampak ....................................... 4-25

Gambar 4.8 Pengaruh Debu Aktivitas Konstruksi ............................................ 4-26

Gambar 4.9 Pintu Akses 3 (Sumber : https://www.google.com/maps) .............. 4-27

Gambar 4.10 Pintu Akses 5 (Sumber : https://www.google.com/maps) ........... 4-27

Gambar 4.11 Ilustrasi Penggunaan Wash Bay Truk ........................................... 4-28

Page 14: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

xi

DAFTAR TABEL

Tabel 4.1 Hasil Pengujian Reliabilitas ................................................................. 4-3

Tabel 4.2 Data Hasil Kuesioner Responden Warga ............................................. 4-5

Tabel 4.3 Hasil Perhitungan Relative Importance Index ..................................... 4-5

Tabel 4.3 Hasil Perhitungan Relative Importance Index (Lanjutan).................... 4-6

Tabel 4.4 Data Hasil Kuesioner Responden Pedagang ........................................ 4-6

Tabel 4.5 Hasil Perhitungan Relative Importance Index ..................................... 4-7

Tabel 4.6 Hasil Pengujian Mann Whitney ............................................................ 4-8

Tabel 4.6 Hasil Pengujian Mann Whitney (Lanjutan) .......................................... 4-8

Tabel 4.6 Hasil Pengujian Mann Whitney (Lanjutan) .......................................... 4-9

Tabel 4.7 Hasil Analisis Komparatif Mann Whitney ........................................... 4-9

Tabel 4.8 Perbandingan Ranking oleh Kelompok Responden........................... 4-10

Tabel 4.9 Data Hasil Kuesioner ......................................................................... 4-11

Tabel 4.10 Hasil Perhitungan Relative Importance Index ................................. 4-11

Tabel 4.10 Hasil Perhitungan Relative Importance Index (Lanjutan)................ 4-12

Tabel 4.11 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X1............................... 4-12

Tabel 4.12 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X2............................... 4-13

Tabel 4.13 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X3............................... 4-14

Tabel 4.14 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X4............................... 4-14

Tabel 4.15 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X5............................... 4-15

Tabel 4.16 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X6............................... 4-16

Tabel 4.17 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X7............................... 4-16

Tabel 4.18 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X8............................... 4-17

Tabel 4.19 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X9............................... 4-17

Tabel 4.20 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X10............................. 4-18

Page 15: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

xii

Tabel 4.21 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X11 ............................. 4-19

Tabel 4.22 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X12 ............................. 4-19

Tabel 4.23 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X23 ............................. 4-20

Tabel 4.24 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X24 ............................. 4-21

Tabel 4.25 Karakteristik Distribusi Frekuensi Variabel X25 ............................. 4-21

Page 16: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

xiii

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1. Hasil Pengujian Validitas .............................................................. L1-1

Lampiran 2. Tabel Hasil Analisis Reliabilitas dengan Met

............................................................................................................................ L1-3

Lampiran 3. Hasil Pengujian Normalitas Kolmogorov-Smirnov ...................... L1-4

Lampiran 4. Tabel Statistik Deskriptif Variabel Penelitian ............................... L1-6

Lampiran 5. Hasil Pengujian Homogenitas Variabel ......................................... L1-7

Lampiran 6. Tabel Analisis Komparatif Mann Whitney ................................. L1-10

Lampiran 7 Tabel Analisis Komparatif Mann Whitney (Lanjutan)................. L1-11

Lampiran 8. Hasil Analisis Distribusi Frekuensi dengan SPSS ....................... L1-12

Lampiran 8. Hasil Analisis Distribusi Frekuensi dengan SPSS ....................... L1-12

Lampiran 8. Hasil Analisis Distribusi Frekuensi dengan SPSS ....................... L1-13

Lampiran 9. Histogram Penerimaan Tenaga Kerja Lokal ................................. L2-2

Lampiran 10. Histogram Meningkatnya Unit Usaha Masyarakat ..................... L2-3

Lampiran 11. Histogram Penyediaan Pelayanan Kesehatan Masyarakat .......... L2-4

Lampiran 12. Histogram Kepadatan Lalu Lintas ............................................... L2-5

Lampiran13.Histogram Meningkatnya Perpindahan / Kenaikan Jumlah

Penduduk..................................................................................................................

L2-6

Lampiran 14. Histogram Meningkatnya Kebisingan Akibat Mobilisasi Truk .. L2-7

Lampiran 15. Histogram Meningkatnya Debu yang Bertebaran, Mengganggu Jarak

Pandang .............................................................................................................. L2-8

Lampiran 16. Histogram Meningkatnya Asap Pekat dan Bau ........................... L2-9

Lampiran 17. Histogram Meningkatnya Suhu Udara ...................................... L2-10

Page 17: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

xiv

Lampiran 18. Histogram Terjadinya Perubahan Warna Air Menjadi Abu atau

Hitam......................................................................................................................L

2-11

Lampiran 19. Histogram Timbulnya Bau Tak Sedap dari Saluran Air ........... L2-12

Lampiran 20. Histogram Terjadinya Kekurangan Air Setelah Proyek Berlangsung

................................................................................................ .........................L2-13

Lampiran 21. Histogram Terjadinya Luapan Air dari Saluran Setelah Proyek

Berlangsung ..................................................................................................... L2-14

Lampiran 22. Histogram Berkurangnya Lahan Pertanian ............................... L2-15

Lampiran 23. Histogram Peningkatan Jumlah Kecelakaan ............................. L2-16

Lampiran 24. Daftar Uji Kuesioner World Bank (1974)................................... L3-1

Lampiran 25. Daftar Uji Kuesioner World Bank Lanjutan (1974) ................... L3-2

Lampiran 26. Daftar Uji Kuesioner dari Buku Analisis Dampak Lingkungan

(Soemarwoto,1991) ........................................................................................... L3-3

Page 18: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

1-1

BAB 1

PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang Masalah

Pelaksanaan proyek konstruksi tidak lepas dari dampak pada lingkungan sekitar,

baik dari aspek ekonomi, kesehatan, dan sosial. Hubungan masyarakat merupakan

bagian yang penting dalam setiap bisnis, khususnya bidang konstruksi sebab

konstruksi kerapkali menimbulkan gangguan pada masyarakat (Bush, Vincent G,

1983; Manajemen Konstruksi) . Peran manajer proyek dalam mengatasi situasi

yang terjadi selama pekasanaan menjadi lebih krusial ketika mendirikan proyek di

kawasan yang padat penduduk. Perencanaan ikon kota seperti Bandung Teknopolis

di kawasan Gedebage, Kota Bandung, harus didukung oleh program pencitraan

yang kuat agar berhasil. Namun, program pencitraan tersebut juga harus sinkron

dengan proses perizinan, aspek legal, dan konsultasi masyarakat (Kompas.com,

2015).

Bandung Teknopolis merupakan suatu kawasan Bandung timur seluas 3000

ha yang direncanakan oleh pemerintah Kota Bandung untuk dijadikan Central

Business District (CBD) berbasis teknologi informasi dan komunikasi. Dengan luas

proyek mencapai 3000 ha maka perlu adanya pertimbangan mengenai dampak yang

ditimbulkan kepada masyarakat sekitar. Dampak yang akan muncul sebaiknya

dapat ditangani sesuai dengan beberapa ketentuan seperti Peraturan Menteri

Lingkungan Hidup dan Kehutanan No. P.20/ MENLHK/ SETJEN/ KUM.1/3/ 2017

tentang Baku Mutu Emisi Gas Buang Kendaraan, dan KepMen Lingkungan Hidup

No. 48 Tahun 1996. Sesuai perannya sebagai kawasan CBD, diharapkan dapat

menjadi salah satu sumbangan Bandung dalam meningkatkan perekonomian

Indonesia. Megaproyek yang memiliki nilai investasi mencapai Rp100 triliun

rupiah ini digarap oleh beberapa instansi baik dari dalam dan luar negeri, beberapa

diantaranya adalah Pemprov Jawa Barat, Pemkot Bandung, PT. Multidaya

Kharisma, PT. Batununggal Indah, dan PT. Summarecon Agung Tbk

(Kompas.com, 2015) . Total luas lahan yang digarap oleh PT. Summarecon Agung

Tbk adalah 300 ha, dan menjadi pihak pengembang yang mengelola lahan terbesar

Page 19: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

1-2

diantara pengembang lainnya. PT. Summarecon Agung Tbk membangun kawasan

tersebut dengan sebutan Summarecon Bandung.

PT Summarecon Agung Tbk merupakan sebuah perusahaan pengembang yang

didirikan tahun 1975 yang menjadi pioner pengembangan wilayah Kelapa Gading,

Jakarta. Selain di wilayah Kelapa Gading, terdapat beberapa daerah lain yang menjadi

pusat pengembangan seperti Summarecon Serpong, Summarecon Bekasi, dan

Summarecon Bandung untuk proyek Bandung Teknopolis. Sebagai pengembang yang

sudah berpengalaman, Summarecon Bandung menerapkan metode-metode pelaksanaan

konstruksi yang memiliki kelebihan pada sisi konsep dan penggunaan metode

pelaksanaan konstruksi. Dikarenakan masa pelaksanaan, gangguan yang diterima oleh

masyarakat seperti kebisingan, polusi udara, dan pengotoran sangat dapat dirasakan.

Pemilihan konsep serta metode pelaksaaan yang tepat menjadi kelebihan utama PT.

Summarecon Agung Tbk dalam pengembangannya selama 43 tahun dan layak untuk

dipelajari.

Dalam kaitannya dengan hubungan masyarakat, salah satu konsentrasi proyek

adalah untuk menciptakan suatu citra yang memuaskan dengan pejalan kaki dan

pengendara kendaraan di dekat proyek, maka proyek sedapat mungkin tidak mengganggu

kebiasaan dan kegiatan mereka (Bush, Vincent G, 1983; Manajemen Konstruksi).

Dijelaskan oleh Otto Soemarwoto dalam bukunya Analisis Dampak Lingkungan, kerap

kali terdapat kesulitan dalam memperolah informasi dari rakyat kecil. Mereka jarang

menyuarakan isi hatinya, baik karena tidak mempunyai saluran untuk suaranya itu

maupun karena sifat kebudayaannya yang tertutup atau nrimo atau yang disebut juga

massa yang diam (the silent mass). Namun diamnya mereka tidaklah selalu berarti setuju

yang bahkan karena diamnya itu, tekanan dapat menumpuk yang dapat menyebabkan

ledakan.

Dampak terhadap lingkungan sekitar selayaknya sudah dipertimbangkan dalam

tahap studi kelayakan dan penyusunan AMDAL, sehinga dalam prakteknya hal-hal yang

dilakukan harus mengacu pada ketentuan dan perjanjian yang telah disusun dalam

dokumen-dokumen pendukung. Respon dari masyarakat serta untuk mengetahui dampak

yang paling mengganggu kondisi lingkungan akibat pekerjaan suatu proyek menjadi

kajian utama dalam penelitian ini, mengingat dalam beberapa kasus, respon masyarakat

Page 20: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

1-3

menjadi suatu pertimbangan dalam keberlanjutan proyek sehingga sangat menarik untuk

diteliti lebih jauh.

1.2 Rumusan Masalah

Berdasarkan dari latar belakang yang disampaikan, maka rumusan masalah dalam

adalah:

1. Apa saja dampak positif dan negatif yang dapat dirasakan dengan sangat jelas

setelah berlangsungnya pembangunan proyek Bandung Teknopolis di Kawasan

Gedebage Bandung?

2. Bagaimana tanggapan dari masyarakat sekitar akan dampak dari pembangunan

di Kawasan Gedebage Bandung?

3. Apa saja bentuk usaha mitigasi yang dilakukan sebagai usaha meminimalisir

dampak yang dirasakan oleh masyarakat setempat?

1.3 Tujuan Penelitian

Tujuan penelitian yang dimaksudkan adalah:

1. Mengidentifikasi dampak positif dan negatif dari aktivitas konstruksi yang

dilakukan di proyek Bandung Teknopolis di Kawasan Gedebage Bandung

2. Menganalisis tanggapan dari masyarakat sekitar akibat aktivitas konstruksi

yang dilakukan dalam pembangunan Kawasan Bandung Teknopolis

3. Mengidentifikasi upaya mitigasi yang dilakukan dan kaitannya dengan

variabel dampak yang dirasakan oleh masyarakat sekitar

1.4 Pembatasan Masalah

Bertujuan untuk membatasi ruang lingkup dari skripsi ini maka dibentuk

pembatasan masalah sebagai berikut:

1. Lokasi studi adalah kawasan Gedebage Bandung, Gedebage

2. Permasalahan yang dibahas adalah dampak dari aktivitas konstruksi yang

dilakukan dan kaitannya dengan dampak yang dirasakan masyarakat sekitar

3. Responden yang dimaksud merupakan masyarakat yang bertempat tinggal

atau beraktivitas di pintu akses masuk kendaraan konstruksi

Page 21: SEKITAR GEDEBAGE, BANDUNG TERHADAP MASYARAKAT …

1-4

1.5 Metodologi Penelitian

Dalam memenuhi kebutuhan data untuk skripsi ini maka cara mengumpulkan data

yang digunakan adalah dengan cara :

1. Wawancara tak terstruktur dengan manajer proyek dan pelaksana

2. Penyebaran kuisioner pada masyarakat sekitar sebagai responden

3. Observasi lapangan secara langsung

4. Analisis data secara deskriptif, komparatif, dan analisis distribusi frekuensi

1.6 Sistematika Penulisan

Dalam menguraikan serta membahas permasalahan yang telah ditentukan maka

disusun sistematika penulisan sebagai berikut :

BAB 1 PENDAHULUAN

Pada bab ini dijelaskan latar belakang masalah, rumusan masalah, tujuan penelitian,

pembatasan masalah, metodologi penelitian, serta sistematika penulisan skripsi.

BAB 2 DASAR TEORI

Pada bab ini pengertian mengenai pelaksanaan konstruksi serta teori yang berkaitan

dengan skripsi ini dibahas secara mendetail.

BAB 3 METODE PENELITIAN

Pada bab ini dijelaskan langkah-langkah dan cara pengambilan data yang

dibutuhkan serta menjelaskan metode pengolahan untuk data yang didapat

BAB 4 ANALISIS DATA DAN PEMBAHASAN

Pada bab ini data akan diolah menjadi informasi agar karakteristik data tersebut

dapat dipahami dan menghasilkan solusi bagi permasalahan yang telah ditentukan

BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN

Pada bab ini akan disampaikan hasil dari analisis data dan pembahasan yang telah

dilakukan pada bab sebelumnya serta memberikan sesuatu masukan kepada

pembaca yang didasarkan dari hasil temuan