SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN …

1 SENARAI SEMAK OSC MDKT/KTJP/TEMPLATE SERAGAM_2018

1.0 PROFIL PERMOHONAN

1.1 TAJUK PERMOHONAN :

1.2 PERUNDING (NAMA/ALAMAT/TEL & FAKS)

1.3 PEMILIK TANAH (NAMA/ALAMAT/TEL)

2.0 UNTUK KEGUNAAN PEJABAT SAHAJA

2.1 JABATAN PENILAIAN DAN PENGURUSAN HARTA MDKT

2.2 UNIT PUSAT SETEMPAT MDKT

Tiada Tunggakan Cukai Tunggakan Cukai sebanyak RM

Lengkap dan proses Tidak Lengkap dan dikembalikan

Di semak dan disahkan Oleh: Nama : Jawatan : Tarikh :

Di semak dan disahkan Oleh: Nama : Jawatan : Tarikh :

SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN DAN PERPARITAN (PERMOHONAN BARU/PINDAAN)

NOTA PENTING:-

1. Senarai semak ini disediakan selaras dengan perlaksanaan Prosedur Templete Seragam Proses Kelulusan Pemajuan ; 3. Pemohon dinasihatkan merujuk kepada Jabatan/Agensi Teknikal Luar dan Dalam yang terlibat bagi mendapatkan maklumat dan garis

panduan terkini sebelum mengemukakan permohonan; 4. Pemohon dinasihatkan merujuk kepada Pejabat Tanah Daerah Kota Tinggi bagi menentusahkan sempadan lot pemilik supaya tidak berlaku

pertindihan dengan lot bersebelahan; 5. Pemohon dinasihatkan menjelaskan bayaran cukai harta dan cukai tanah pada tahun permohonan ini dikemukakan; 6. Permohonan tidak akan didaftarkan dan diproses sekiranya dokumenyang dikemukakan tidak lengkap dan bayarantidak dijelaskan.

7. Dokumen yang dikemukakan hendaklah diasingkan dan diikat mengikut keperluan Jabatan/Agensi yang berkaitan.

8. Pelan hendaklah di’binding’ kemas dan lengkap dengan muka hadapan berkulit keras menunjukkan nama projek, alamat pemohon dan perunding.

MAJLIS DAERAH KOTA TINGGI,

UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC),

Jalan Padang,

81900 Kota Tinggi, Johor

No. Tel : 07-8835700/8834558/8834559

No. Fax : 07-8834015

BORANG OSC/KTJP/MDKT


BAHAGIAN A : KEPERLUAN URUSETIA OSC

BIL BORANG/DOKUMEN/PELAN SALINAN SEMAKAN PEMOHON

SEMAKAN OSC

CATATAN

1

Surat Permohonan Rasmi yang ditandatangai oleh Jurutera Profesional beserta salinannya. ** Sila nyatakan butiran dokumen yang telah dilampirkan pada

surat tersebut

1

2 Sijil Perakuan Pendaftaran sebagai Jurutera Profesional yang terkini. 1

3

Surat Wakil Kuasa / Power Of Attorney jika pemohon bukan pemilik yang didaftarkan dalam hakmilik (hendaklah didaftrakan sdi mana-mana Pejabat Pendaftaran mahkamah Tinggi di seluruh Semenanjung Malaysia)(jika berkaitan)

1

4 Borang A, Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984, Perakuan Pelan-pelan Bangunan / Struktur

1

5 Memorandum and Articles of Companies dan Borang 49A Companies Act, 1965

1

6 Salinan Dokumen Kelulusan dan Pelan Kelulusan Kebenaran Merancang yang telah diperakukan (jika berkaitan)

1

7 Salinan Sijil Carian Rasmi terkini 1

8 Salinan pengiraan Bayaran Fee permohonan 1

9 Salinan resit pembayaran wang proses (sila rujuk Urusetia OSC terlebih dahulu sebelum bayaran dibuat)

1

10 Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah yang disahkan oleh Pentadbir Tanah

1

11 Salinan resit bayaran Cukai Tanah tahun semasa 1

12 Salinan resit pembayaran Cukai Taksiran Harta terkini 1

13 Laporan Geoteknikal bagi pembangunan kawasan sensitif geologi dan lereng bukit yang berkelas III dan IV

1

14 Laporan Kaedah Peletupan Secara Terkawal (jika berkaitan) 1

15 Laporan Kestabilan Cerun / Geoteknikal bagi kawasan berbukit / berisiko

1

16 Laporan dan Pengiraan Pengurusan Air Larian Hujan (selaras keperluan MASMA)

1

17 Laporan Pengiraan Hidraulik (bagi Permohonan Jalan dan Perparitan)

1

18 Laporan Cadangan Pengurusan Trafik (TMP) yang diluluskan oleh Jurutera Profesional hendaklah mematuhi Arahan Teknik Jalan (jika berkaitan)

1

19 Laporan Penilaian Kesan Lalulintas (TIA)(sekiranya permohonan melebihi 200 unit atau melebihi 45,000 kaki persegi)

1

20 Laporan Audit Keselamatan Jalan Raya (RSA)(melibatkan Jalan Persekutuan / Jalan Utama) (jika berkaitan)

1

21 Senaskhah Tatacara Kerja Tanah dan Spesifikasi Cerucuk (jika berkaitan)

1

22 Pelan Ukur yang ditandatangai oleh Jurukur Berlesen dilipat saiz A4 1

23 Pelan Kontur bagi kawasan pembangunan termasuk kawasan sekitarnya / sediada yang dilipat saiz A4 (berskala dan bersasiz A1)

1

24

Pelan Kerja Tanah dilipat saiz A4 yang mengandungi:- - Pelan Kunci – skala 1:63560 - Pelan Lokasi – skala 1:10,000 + / - - Pelan Tapak, Pelan Keratan dan Pelan Cerucuk (jika berkaitan)

1

25 Pelan Jalan dan Perparitan dilipat saiz A4 lengkap terperinci lapisan binaan jalan, perabut jalan, aliran air larian dan lain-lain berkaitan

1

26 Pelan Keratan Rentas Cerun Potongan dan Tambakan dilipat saiz A4 (jika berkaitan)

1

27 Pelan Leaut Saliran Tapak dilipat saiz A4 dengan menunjukkan arah aliran air keluar menghubungkan kawasam sekitar

1

28 Pelan-pelan Butiran dan Pengiraan Rekabentuk bagi Pembinaan Tembok Penahan / Pengawalan Cerun (jika berkaitan)

1

29 Pelan Kawalan Hakisan dan Kelodak (ESCP) dilipat saiz A4 termasuk Pelan Butiran berkaitan mengikut Garis Panduan MASMA

1

30 Borang ATJ 03/85 Pindaan 06/2008[04](jika berkaitan) 1


31 Pelan Butiran Perangkap Mendapat (Silt Trap) selaras keperluan JPS dan Laluan Pembasuhan (Wash Through) selaras keperluan PBT yang dilipat saiz A4

1

32

Surat ulasan TIA (sekiranya permohonan melebihi 200 unit atau melebihi 45,000 kaki persegi), RSA(sekiranya permohonan melibatkan jalan persekutuan) *(JKR / PBT)

1

33 10 keping gmbar tapak projek dan kawasan persekitaran (berwarna) 1

34 Salinan softcopy pelan dan gambar dalam bentuk CD 1

BAHAGIAN B : KEPERLUAN JABATAN/AGENSI LUARAN

1. JABATAN KERJA RAYA (JKR)


SEMAKAN OSC

CATATAN

1 Borang ATJ 03/85 Pindaan 06/2008[04] dan Borang ATJ 03/85 Pindaan 06/2008[05] (jika berkaitan)

1


1


1


1


1


1


8


3


3

10 Pelan Leaut Saliran Tapak dilipat saiz A4 1


1

12 Gambar tapak cadangan projek dan kawasan sekitar (berwarna) 1


** Pemohon dinasihatkan merujuk kepada Jabatan Kerja Raya, Johor Darul Ta’zim bagi mendapatkan maklumat dan garis panduan terkini sebelum mengemukakan permohonan.

2. JABATAN PENGAIRAN DAN SALIRAN NEGERI JOHOR


SEMAKAN OSC

CATATAN


5

2 Laporan Pengiraan Hidraulik 2

3 Pelan Ukur dilipat saiz A4 yang ditandatangai oleh Jurukur Berlesen 1

4 Pelan Leaut Saliran Tapak yang dilipat saiz A4 2

5


5


5


** Pemohon dinasihatkan merujuk kepada Jabatan Pengairan dan Saliran, Johor Darul Ta’zim bagi mendapatkan maklumat dan garis panduan terkini sebelum mengemukakan permohonan.


3. JABATAN MINERAL DAN GEOSAINS NEGERI JOHOR (JMG)


SEMAKAN OSC

CATATAN


1

2 Pelan Ukur yang ditandatangai oleh Jurukur Berlesen – Dilipat saiz A4

1


1

4.


1

5. Pelan Jalan dan Perparitan dilipat saiz A4 lengkap terperinci lapisan binaan jalan, perabut jalan, aliran air larian dan lain-lain berkaitan

1

6. Pelan Keratan Rentas Cerun Potongan dan Tambakan dilipat saiz A4 (jika berkaitan)

1


** Pemohon dinasihatkan merujuk kepada Jabatan Mineral dan Geosains, Johor Darul Ta’zim bagi mendapatkan maklumat dan garis panduan terkini sebelum mengemukakan permohonan.

4. PEJABAT TANAH DAERAH KOTA TINGGI (PTDKT)


SEMAKAN OSC

CATATAN

1 Borang pengumpulan data-data teknikal 1

2


1

3 Salinan Sijil Carian Rasmi terkini 1

4 Geran dan Hakmilik yang disahkan oleh Pentadbir Tanah 1

5 Salinan resit pembayaran Cukai Tanah tahun semasa 1

6 Salinan resit pembayaran Cukai Taksiran Harta terkini 1

7 Memorandum and Articles of Companies dan Borang 49A Companies Act. 1965


9


3


3


** Pemohon dinasihatkan merujuk kepada Jabatan Kerja Raya, Johor Darul Ta’zim bagi mendapatkan maklumat dan garis panduan terkini sebelum mengemukakan permohonan.


BAHAGIAN C : KEPERLUAN JABATAN DALAMAN MDKT

5. JABATAN KEJURUTERAAN, MAJLIS DAERAH KOTA TINGGI


SEMAKAN OSC

CATATAN

1 Salinan asal surat permohonan rasmi daripada Jurutera Bertauliah 1

2 Salinan Sijil Perakuan Pendaftaran sebagai Jurutera Bertauliah 1

3


1

4 Borang A, Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984, Perakuan Pelan-pelan Bangunan / Struktur

1

5 Memorandum and Articles of Companies dan Borang 49A Companies Act, 1965

1

6 Salinan Sijil Carian Rasmi terkini (jika berkaitan) 1

7 Salinan Dokumen Kelulusan dan Pelan Kelulusan Kebenaran Merancang yang telah diperakukan (jika berkaitan)

1

8 Salinan pengiraan Bayaran Fee permohonan 1

9 Salinan resit pembayaran wang proses 1

10 Salinan Geran atau Surat Hakmilik Tanah yang disahkan oleh Pentadbir Tanah

1

11 Salinan resit bayaran Cukai Tanah tahun semasa 1

12 Salinan resit pembayaran Cukai Taksiran Harta terkini/surat pengesahan cukai taksiran daripada Jabatan Penilaian dan Pengurusan Harta MDKT

1


1

14 Laporan Kaedah Peletupan Secara Terkawal (jika berkaitan) 1


1


1

17 Laporan Pengiraan Hidraulik (bagi Permohonan Jalan dan Perparitan)

1


1


1


1


1



1

24


3 (2 kertas +

1 linen)


3 (2 kertas +

1 linen)

26 Pelan Keratan Rentas Cerun Potongan dan Tambakan dilipat saiz A4 (jika berkaitan)

1

27 Pelan Leaut Saliran Tapak dilipat saiz A4 dengan menunjukkan arah aliran air keluar menghubungkan kawasam sekitar

1


1

29 Pelan Kawalan Hakisan dan Kelodak (ESCP) dilipat saiz A4 termasuk Pelan Butiran berkaitan mengikut Garis Panduan MASMA 1


30 Pelan Butiran Perangkap Mendapat (Silt Trap) selaras keperluan JPS dan Laluan Pembasuhan (Wash Through) selaras keperluan PBT yang dilipat saiz A4

1

31

Surat ulasan TIA (sekiranya permohonan melebihi 200 unit atau melebihi 45,000 kaki persegi), RSA(sekiranya permohonan melibatkan jalan persekutuan) *(JKR / PBT)

1

32 10 keping gmbar tapak projek dan kawasan persekitaran (berwarna) 1


6. JABATAN PERANCANGAN, PEMBANGUNAN DAN LANSKAP, MAJLIS DAERAH KOTA TINGGI


SEMAKAN OSC

CATATAN



1

3


1


1

5 Dokumen kelulusan Kebenaran Merancang telah dimajukan (jika permohonan berasingan)

1



FORMAT PENULISAN CONTOH TAJUK UNTUK “COVER LETTER”, PELAN DAN DOKUMEN YANG

BERKAITAN

a. Permohonan Baru Pelan Infrastruktur:-

Permohonan Kelulusan Pelan Kerja Tanah, Jalan dan Perparitan bagi Cadangan Membina satu

unit Bangunan Kilang di atas Lot 90, Kawasan Perindustrian Baru, Mukim Kota Tinggi, Daerah

Kota Tinggi, Johor Darul Ta’zim.

b. Permohonan Pindaan Pelan Infrastruktur :-

Permohonan Pelan Pindaan Ke Atas Pelan Lulus Kerja Tanah, Jalan dan Perparitan

(MDKT/OSC/KT/D100) bagi Tujuan Membina 100 unit Rumah Teres Setingkat di atas Lot PTD

32333 , Mukim Ulu Sungai Johor, Daerah Kota Tinggi, Johor Darul Ta’zim.

c. Permohonan Rayuan Pelan Infrastruktur :-

Permohonan Kelulusan Pelan Kerja Tanah, Jalan dan Perparitan bagi Cadangan Membina satu

unit Bangunan Kilang di atas Lot 90, Kawasan Perindustrian Baru, Mukim Kota Tinggi, Daerah

Kota Tinggi, Johor Darul Ta’zim.

~ Rayuan ~


UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC), MAJLIS DAERAH KOTA TINGGI, Jalan Padang, 81900 Kota Tinggi, Johor No. Tel : 07-8835700 / 8834558 / 8834559 No. Fax : 07-8834015

JADUAL PERTAMA

FI BAGI PERMOHONAN PELAN INFRASTRUKTUR

1. Bayaran Kerja Tanah Am sebanyak RM ...................................... (RM250.00 x ..............................hektar).

2. Jumlah tanah yang dipotong daripada 0.6 meter sebanyak ........................................ meter padu.

3. Jumlah tanah yang dipotong daripada 6 meter – 12 meter sebanyak .................................... meter padu.

4. Jumlah tanah yang dipotong daripada 12 meter sebanyak .......................................... meter padu.

A. JADUAL KIRAAN FI YANG PERLU DIBAYAR UNTUK PENGEMUKAAN PELAN

Bil Perkara Bayaran (RM) Isipadu

(m³)

Jumlah Bayaran

(RM)

1.

Kerja tanah asas tapak tidak lebih daripada 6m di bawah aras tanah yang paling tinggi dan hanya meibatkan 500m³ tanah

RM 65.00

Bagi tiap-tiap tambahan yang melibatkan 100m³ tanah atau sebahagian daripadanya

RM 12.00

2. Kerja tanah asas tapak yang lebih daripada 6m di bawah aras tanah yang paling tinggi

1.5 kali fi yang ditetapkan dalam

Bil. 1 di atas

3. Kerja tanah asas tapak yang lebih daripada 12m di bawah aras tanah yang paling tinggi

2 kali fi yang ditetapkan dalam

Bil. 1 di atas

4. Pemeriksaan tapak serta pengesahan pelan yang diluluskan

RM 30.00

JUMLAH KESELURUHAN

B. JADUAL KIRAAN WANG DEPOSIT

Bil Butiran Kerja Kiraan Bayaran Jumlah Bayaran

(RM)

1. Wang Deposit bagi Permohonan Pelan Kerja Tanah, Jalan dan Perparitan

_______________ ekar X RM2,000.00

JUMLAH KESELURUHAN


C. PINDAAN KEPADA PELAN LULUS BANGUNAN

Bil Perkara Kiraan Bayaran Jumlah Bayaran

(RM)

1. Fee untuk setiap permohonan RM 60.00

JUMLAH KESELURUHAN

D. JADUAL KIRAAN TEMBOK PENAHAN

Kadar Bagi Setiap 9 Meter Persegi (RM)

Bayaran (RM) Jumlah Bayaran

(RM)

Tembok penahan bagi setiap 3m²

P = _________ m

L = _________ m

= ___________ m² x RM 3.00

9

JUMLAH KESELURUHAN

JUMLAH KESELURUHAN YANG PERLU DIBAYAR RM


UNIT PUSAT SETEMPAT (OSC), MAJLIS DAERAH KOTA TINGGI, Jalan Padang, 81900 Kota Tinggi, Johor No. Tel : 07-8835700 / 8834558 / 8834559 No. Fax : 07-8834015

JADUAL KEDUA

UNDANG-UNDANG KECIL BANGUNAN SERAGAM 1984

BORANG A

PERAKUAN PELAN-PELAN BANGUNAN / STRUKTUR (bagi endorsement atas pelan-pelan untuk diluluskan)

Mengikut

[Undang-undang Kecil 3(1)(c), 16(2)]

Yang Dipertua, MAJLIS DAERAH KOTA TINGGI, Jalan Padang, 81900 Kota Tinggi, Johor Darul Ta’zim. Saya memperakui bahawa detail-detail dalam pelan-pelan iaitu

______________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

atas *Lot / Lot-lot _________________________________________________________________ Seksyen

_________________________________________ Jalan _____________________________________________

bagi ________________________________________________________________________________________

adalah menurut kehendak-kehendak Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 1984 dan saya setuju terima

tanggungjawab penuh dengan sewajarnya.

..........

.................................................................. Tarikh : ..............................................

(Orang Yang Mengemukakan)

Nama : .............................................................

Alamat : .............................................................

Kelas : .............................................................

No. Pendaftaran : ................................................

*Potong mana yang tidak berkenaan

Documents

SENARAI SEMAK PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH, JALAN …