Serviços Preliminares

Prof. Deyse Macêdo

Aspectos na escolha do terreno que devem ser observados -

revisão

• Atender ao programa de necessidades, considerando as dimensoes necessarias para o empreendimento;

• Verificar as areas de estacionamento, recuos, vegetacao e outras exigências fixadas pela legislacao municipal;

• Levar em conta aspectos diversos, como: infra-estrutura disponivel para realizacao da obra (vias de acesso, agua, energia); disponibilidade de mao-de-obra e de materiais na regiao; condicoes topograficas; tipo de solo; existência de agua (nivel do lencol freatico); situacao legal do terreno; e outros aspectos conforme o caso especifico.

Pontos a averiguar

• Verificacao da disponibilidade de instalacoes provisórias;

• Servicos de demolicao;

• Servicos de movimento de terra;

• Contencoes da vizinhanca;

• Drenagem e esgotamento de lencol freatico;

Exemplo 1: fluxograma das atividades consideradas

preliminares

A fiscalização deverá verificar, entre outros, as seguintes

questoes relativas a demolição:

• a licenca de demolicao;

• o atendimento as posturas municipais e de seguranca;

• o acompanhamento das providencias para remanejamento das redes de servicos publicos;

• a remocao integral da construcao existente que possa interferir com a do projeto.

Terraplenagem

Aspectos que devem ser verificados durante a

terraplenagem

• conferir visualmente a fidelidade da planta do levantamento planialtimetrico com o terreno;

• verificar visualmente, durante a execucao do movimento de terra, se as principais caracteristicas do solo local confirmam as indicacoes contidas nas sondagens anteriormente realizadas;

• proceder ao controle geometrico dos trabalhos, com o auxilio da equipe de topografia, conferindo as inclinacoes dos taludes, limites e niveis de terraplenos e outros, com vistas a obediencia ao projeto e a determinacao dos quantitativos de servicos realizados, para a liberacao das medicoes;

• controlar a execucao dos aterros, verificando, por exemplo, a espessura das camadas, e programar a realizacao dos ensaios necessarios ao controle da qualidade dos aterros (determinacao do grau de compactacao, ensaios de CBR, entre outros) pelo laboratorio de controle tecnologico;

• conferir a veracidade da planta de cadastramento das redes de aguas pluviais, esgotos e linhas eletricas existentes na area.

Movimento de terra

Podemos executar, conforme o levantamento altimetrico, cortes, aterros, ou cortes + aterros:

• Cortes:

Porcentagem de empolamento

Fonte: CATERPILLAR

Movimento de terra

Podemos executar, conforme o levantamento altimetrico, cortes, aterros, ou cortes + aterros:

• Aterros e reaterros:

Noçoes de segurança para movimentação de terra:

• 1 - Depositar os materiais de escavacao a uma distancia superior a metade da profundidade do corte;

• 2 - Os taludes instaveis com mais de 1,30m de profundidade devem ser estabilizados com escoramentos;

• 3 - Estudo da fundacao das edificacoes vizinhas e escoramentos dos taludes;

• 4 - Sinalizar os locais de trabalho com placas indicativas;

• 5 - Somente deve ser permitido o acesso a obra de terraplenagem de pessoas autorizadas;

• 6 - A pressao das construcoes vizinhas deve ser contida por meio de escoramento.

Locação de obra

Aspectos que devem ser verificados durante a locação

• existencia de empecilho a locacao da obra;

• capacitacao tecnica da equipe de topografia contratada;

• afericao dos instrumentos porventura utilizados, visando a precisao das medidas;

• protecao dos marcos de locacao para conserva-los inalterados durante a execucao dos servicos;

• necessidade de amarracao de marcos de locacao, a serem removidos por necessidade do servico, para futura relocacao.

Locação da obra e execução do gabarito

Locação da obra e execução do gabarito

Marcação da obra

Execução da locação

Atividade de fixação 01 – Como base nos dados apresentados responda os questionamentos

Dados:

• edificio de 20 pavimentos com dois subsolos; localizado no Alto da Gloria;

• a ser construido no lugar de 4 antigos sobrados (ainda existentes, mas desabitados);

• vizinhanca: •  do lado direito: construcao da decada de 60; • do lado esquerdo: um edificio de 8 pavimentos com um

subsolo; e •  no fundo: um edificio de multiplos pavimentos, tambem

com dois subsolos;

• area total do terreno onde o edificio sera construido 2000m2 (40mx50m);

Atividade de fixação 01 – Como base nos dados apresentados responda os questionamentos

• area do pavimento tipo do edificio: 280m2;

• pe-direito dos subsolos de 3,0m;

• presenca de lencol freatico a 7,0m do nivel da rua e solo areno-argiloso;

• o subsolo ocupara todo o terreno menos o recuo frontal exigido pela legislacao de 5,0m

Dados:

Atividade de fixação 01 – Responda:

a) Caso você seja o engenheiro responsavel pela obra. Proponha um planejamento das atividades iniciais, estimando o tempo que espera gastar em cada uma delas.

b) Por que antes do inicio dos servicos preliminares de construcao, deve-se realizar a vistoria no local da obra e nas vizinhancas? Para este caso especifico, proponha um roteiro de como você realizaria esta visita, destacando os principais pontos que deverao ser observados. Como propoe que seja feito o registro?

c) Sera necessaria a demolicao das edificacoes existentes para o inicio da obra. Discuta quais responsabilidades e providências que cabem ao empreendedor/incorporadora/construtora, destacando os principais cuidados e dificuldades existentes.

Atividade de fixação 01 – Responda:

d) Quanto ao movimento de terra: Sera necessario o servico de movimento de terra neste edificio? Se sim, como você o planeja fazer? Que equipamento(s) empregaria? • Quais formas de contratacao dos servicos

de movimento de terra sao possiveis e que forma você utilizaria? Por quê? Apresente suas vantagens e desvantagens em relacao a uma outra possibilidade.

Atividade de fixação 02 – Calcule o volume de material que deverá ser cortado, para que possa ser executada uma rampa na frente da edificação que possibilite o acesso a garagem.

Dados:

• Recuo frontal: 30metros;

• Rampa de 15% de inclinacao;

• Argila e cascalho umido – tipo de solo que sera escavado;

• A entrada para acesso a garagem tera 3metros.

Atividade de fixacao 02 – Planta da edificacao

Bibliografia

• BARROS, M.M.S.B.; MELHADO, S.B. ESCOLA POLITECNICA DA UNIVERSIDADE DE SAO PAULO DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA DE CONSTRUCAO CIVIL PCC: Servicos Preliminares de Construcao e Locacao de Obras, 2002;

• Tribunal de Contas da Uniao – Obras Publicas Recomendacoes basicas para a contratacao e fiscalizacao de obras de edificacoes publicas, 2009;

• RODRIGUES, E. Trabalhos preliminares de construcao, 2005.