Serviço de Registro de Imóveis Fls. Matrícula

f íi ~i. ... "'-.. Comarca de Lagoa Vermelha ~ IN.o 25.306 ' 7~:·?. J Livro n. 0 2 ·REGISTRO CERAL ~ ·

~ ~ Aw ·~--.. r.~·'"' Lagoa Vermelha, 26 de Abril de 2013. ~·

IMÓVEL: Uma área de terras, com a superfície de SETENTA E NOVE HECTARES E DOIS MIL j METROS QUADRADOS (79has.2.000m1

), sem benfeitorias, sem denominação especial, próximo ao ~ perímetro urbano desta cidade, neste município, confrontando: AO NORTE, com terras de Luiza de ~ Moraes e Augusto Carneiro Lobo; AO SUL, com terras de Mitra Diocesana de Vacaria, Patrícios e Rua ~ !;( Jockey Club; A LESTE, com terras de sucessores da famOia Moojen, terras de Augusto Moojen, terras :E de Mitra Diocesana de Vacaria, Patrícios, terras de Salete Francisca Machado e terras do espólio de

Ernani Dias de Moraes; e, AO OESTE, com terras de Augusto Carneiro Lobo, Afonso Oro, Jorge Moojen e espólio de Emani Dias de Moraes. Cadastrada no INCRA sob n° 867.128.023.1 75-5; Exercício 2006/2007/2008/2009; Área Total - 84,3000has; Módulo Fiscal - 25,0000; Número de Módulos Fiscais- 3,3700; Fração Mínima de Parcelamento- FMP- 3,0000; Denominação do Imóvel­Boa Vista; Localização do Imóvel - Prox Hipica; Município Sede do Imóvel - Lagoa Vermelha-RS; ).;orne do Detentor - Demetrio Dias de Moraes; Nacionalidade do Detentor - brasileira; CCIR n° 06188883095; NIRF n° 2.024.216-6. PROPRIETÁRIOS: ERNANI DIAS DE MORAES, que era inscrito no CPF sob n° 027.650.710-04, falecido em 21 .09.2002 e WALDA MARIA GARCEZ DE MORAES, inscrita no CPF sob n° 622.832.940-53, brasileira, viúva, aposentada, residente e domiciliada na Rua Bento Gonçalves, n° 431, bairro centro, nesta cidade, da parte ideal de (78ha .8.032,50m1), sem benfeitorias, e SALETE FRANCISCA MACHADO, inscrita no CPF sob n° 582.448.750-20, brasileira, solteira, maior, do lar, residente e domiciliada nesta cidade, da parte ideal de (3.967,50m1), sem benfeitorias. TÍTULO ANTERIOR: Matrícula n° 13.497, do Livro 2/RG, desta Serventia. Prenotado sob n° 155.545, em 10/04/2013. Emolumentos R$ 13,20. Selos n°s. : 0345.03.1300002.01923 R$ 0,55 e 0345.01.1300001.16801 R$ 0,30. Registradora Substituta.G:J.va_QkA. v.)~~

AV.l/25.306- Lagoa Vennelha, 26 de Abril de 2013. TRANSPORTE DE ÔNUS. R. 19/13.497 - Em OS de Julho de 2005. TÍTULO: HIPOTECA. CREDOR: BANCO SANTANDER MERIDIONAL S/A, inscrito no CNPJ sob no 90.400.888/0001-42, com sede na Rua. Siqueira Campos, no 1.125, na cidade de Porto Alegre, RS.e agência nesta cidade DEVEDOR: ERNANI DIAS DE MORAES JUNIOR, brasileiro, inscrito no CPF sob n° 582.430.970-15, residente e domiciliado na Rua Demetrio Dias de Moraes, n° 180, Bairro centro, nesta cidade AVALISTAS: LIDIANE BORGES DIAS DE MORAES, brasileira, professora, casada, inscrita no CPF sob n° 622.758.870-91, residente e domiciliada nesta cidade; e WALDA MARIA GARCES MORAES, INTERVENIENTE HIPOTECASTE: WALDA MARIA GAR CEZ MORAES, brasileira, do lar, viúva, inscrita no CPF sob n° 622.832.940-53, residente e domiciliada nesta cidade ESPOLIO DE ERNANI DIAS DE MORAES. Representado por Walda Maria Garcez Moraes,conforme Alvará de Autorização, datado de 23.11.2004. Assinado pelo Juiz de Direito,Gerson Lira,arquivado neste Serviço. FORMA DO TÍTULO: Cédula Rural Hipotecária emitida em 23/06/2005 sob n° 4-3573, de 5°( QUINTO) GRAU de toda a área matriculada às fls 01 Reg n°4/13.497 Registrada sob n° 19.217. Lv.03/RA. VALOR: R$120.900,00 (CENTO E VINTE MIL E NOVECENTOS REAIS), VENCIMENTO 15/07/2009. Juros e demais cláusulas constantes da cédula arquivada neste Serviço. Prenotado sob n° 155.545, em 10/04/2013. Emolumento R$ 23,60. Selos n°s.: 0345.03.1300002.01924 R$ 0,55 e 0345.01.1300001.16802 R$ 0,30. Registradora Substituta. Üu.b.Ok ~

SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ESPECIAIS Comarca de Lagoa Vermelha • RS

ALESSANDRA SCORZATO LEMES CEOLIN Oficial Registradora

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Comurcrl du Lnqon Vermolha Livro n 1 2 REGISTRO CERAL

\\ \llt I I '••·I \I 1111 '"I 111 <k Al·t ,, tk 201 ~ j llt\:\SI'OIU 1·. \\ I li 191 I 111 OI t!t luniH• de '~008 D coM~lJ'JJJÍdíoide com o Aditivo de Re ;::) H, I, 1 u,.h d ti ui •. d~,. l'l O UtJH 11rm tdtl pda-; parte c arqul\ado nesta Serventia, a Cédula e U o\,hlt\l' ,1u. dt r.un •'llf'\'111 "' rc~'l tro 11' 19/13.1117 foram Rc-Ratilkado~ quanto a DATA DO ~ \1 ~~ tl\11 :--1 lO t.JII'' p1 ... , ,, •ll 15.07.2011, .. uni(Jrfllt u\c.;rbação n." 2/19.217, Ltvro 3/RA. Prenotad I st h 11 I" 'i'" un 10 OI· >oi i. I ntolumwh, 1<'11 2Ui0. Sc.:lo'> n s. 0345 03.1300002.01931 R$ 0,55 e

O w:. O I I '1111011 I I hRRó R1i O, ~O Ht:J•i•,tr.u.lora Suhstitut11 c::.lôoJl iJ,.. ~~ -~~~~~--~~~----~--------~

I{ 1 ' lllh I ag~•·t h 1 mdh 1 .!6 de \ hril de 20 11. lt J \ I 0: I' \R'IILIIA. TU:\NSI\11'1 I•:NTE_: O espólio de ERJ'I;A"ff DIAS Dt: .MORAES, que er

111 lllto not'I'F ··•'h 111' 01 7.6511710 04, l.llecido em 21.00 2002 AHOUinENTE: KRI\'ANI DfAS D.E

I\101BFS .JUNlOI~. mscrrto no CPJ' sob n<> 58243097015, portador do RG n° l002952181-SSP/RS, thlvogndtl, utsnd11 com 1.11>1 A N l. HORl1ES I> IAs DI; \ti()RAf·.S, mscrita no CPF sob n" 622.758.870-91, por'lndorll dn lW n'' 70'WI7~ IY2-SSP/RS. professam, pelo regime da comunhão parcial de bens, n \l~cndu du I ci n<• b." I ~/77, ck:.dc J 1.05 2003, nmbos brasileiros, residentes e domiciliados na Ru f>elllch 10 I >it1s de Murncs, n" I RO, nesta cidade, como pagamento de sua legítima. do imóvel retr mutrrculado, com nrc,, de (78has.8.032, '\Om2

), sem benfeitorias, avaliado pelas partes em R$ ~I o no o 110, Sltllll'lllt: 11 qtllllltia de R$ 74 C) 17,83, correspondente a parte ideal de (ll has.S. 760,3lm2),

srm ht·nkttoruts. I' ara l'fcit1ís li se ais o quính?io foi avaliado em R$ 74.917,83 em 24.02.2011. FORMA DO Tf l'l'l O: Fscl'itura Públka d!! Partilha Amigável, datada de 26.07.2012, sob 11° 15.015112, n I t\1(1 n' llW, 1\s tls J 'M n I 64, c Escritura l'úhli~.:n de Aditamento, datada de 25.03.2013, sob n ., ~li I ~. 11o I ivro n11 4/, it O 150, ambas lavrados no Tabelionato de Caseiros-RS. VALOR: R$ ,.J QJ7,!i~ ('0NIH('01:S: Nada constava. OHS.ERVACÃO: Permanece em vigor a hipoteca retr

11\ crluul11 suh n" Jll5.J07. Prmotndo sob 11° 155.546 em I 0/04/2013. Emolumento R$ 328,90. Selos n"s .. Ol4:".07, 12000 I 8.00421 R$ 8, I O e 0345.0 I. I 300001.16817 R$ 0,30. Registradora Substituta.

~\:!.Q'<. ... w....4-\c. ~ ... R 4 '5.l0h -I agon Vermelho, 26 de Abril de 2013.

TiTULO: PARTILHA. TRANSMITF.NTE~ O espólio de ERNANI DIAS DE MORAES, que era inscrrro 110 CPF sob n" 027 650.710-04 falecido em 21 09.2002. ADQUIRENTE: DE.METRIO DIAS [lJI MOR:\ft:S NJ.:'I'O, inscrito no CPF sob n" 622 811.000-49, portador do RG no 2002951958-SJS!RS, dentista. casado com SHARON LL'NELLI DA SILVA DIAS DE MORAES, inscrita no CPF sob n () 15 177.940-b•l. portndor,l do R< i 11° 4094115906-SSP/RS, cstudunte, pelo regime da comunhão parcial de bens, nu \igência da I <:i no 6.515/77, desde 25.10.2008, ambos brasileiros, residentes e domiciliados na Run Dcmcrtio Dins de ~loraes, nesta cidade, como pagamento de sua legítima, do Imóvel retro marrteulado, com arca de (78has.8.032,50m1

), sem benfeitorias, avaliado pelas partes em R$ 510 000,00. somente a quantia de R$ 435 082,07, correspondente a parte ideal de (67has.2.272,18m:a) sem b<.·lllt:itvrius Para cfcitós fiscais o quinhão foi avaliado em R$ 435.082,07 em 24.02.2011. FORMA DO TÍTULO: Escritura Pública de Partilha Amigável, datada de 26.07.2012, sob n 15.015 12. no Liuo 11° 180, às fls. 158 a 164. c Escritura Pública de Aditamento, datada de 25.03 20\3,

sob n" 5 . ., 11 1 ~. no r ivro n'1 42, d fl 150. ambas lamu.las no Tabelionato de Caseiros-RS. V .UOR: R ·135.08~.07. CONJ)J('Ôf'S: ~ada constava. OBSERVACAO: Permanece em 'igor a hipoteca retro

Continua na proxlma folha

SERVIÇO DE REGISTRO DE lMOVEIS E ESPECtAIS Conn:a c» UQo11 Vermelha • RS dtl

Serviço de Registro de Imóveis Comarca de lagoa Vermelha Livro n. 0 2 • RECISTRO CERAL

Fls.

~ Lagoa Vermelha, 26 de Abril de 2013.

Matrícula

25.306

averbada sob D0 1/25.307. Prenotado sob no 155.547 em 10/04/2013. Emolumento R$ 1.487,10. Selos

:5 n°s.: 0345.09.0700039.00519 R$ 13,55 e 0345.01.1300001.16823 R$ 0,30. Registradora Substituta. :::> -(,) 'i AV.S/25.306- Lagoa Vermelha, 20 de Novembro de 2014. ~ ALTERAÇÃO DE DENOMINAÇÃO SOCIAL. Procede-se a esta averbação nos termos do ~ requerimento constante no termo de quitação datado de 07/ ll/2014, instruido com documentação

hábil aqui arquivada, para constar que o Credor constante no R. I9/ 13.497 averbado mediante transporte sob n° 1/25.306, Banco Santander Meridional S.A., passou a denominar-se Banco Santander Banespa S.A., confonne Ata da Assembléia Geral Extraordinária, realizada em 31108/2006, posteriormente Banco Santande e Ata da Assembléia Geral Ordinária e Extraordinária, realizada em 30/04/2007, e pos~riorme te anco San (Brasil) S.A., confom1e Ata da Assembléia Geral Extraordin · rea1izad em /04/2009. Prenotado n° 164.878, em 19/1112014. Emolumento R$ 56,60. Sei s n°s: 4 . . 400013.01815 R$ 0,70 e O .01.1400015.02174 R$ 0,30. Registrador Substituto. ·

AV.6/25.306- Lagoa Vermelha, 20 de N vembro de 2014. CANCELAMENTO. Cancelado o r gistro n° 19/13.4 1/25.306, em virtude da autorização o Banco Credor, Prenotado sob n° 164.878, em 19/11/2014. Emolumento R$ 0,55 e 0345.01.1400015.02176 R$ 0,30. Registrador S

AV.7/25.306- Lagoa Vermelha, 10 de Novembro de 201 5. INCRA. Procede-se a esta averbação nos termos do requerimento tado de 06111 /20 15, feito à titular desta Serventia por Ernani Dias de Moraes Junior, retro qualificado, o qual apresentou Certidão do Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCfR exercício de 2014/2013/2012/2011 /2010, aqui arquivados sob n° 995, para constar que o imóvel objeto da presente matrícula está cadastrado no INCRA sob no 867.128.023.175-5; Área Total - 79,2000has; Módulo Fiscal - 25,0000; Número de Módulos Fiscais - 3,1680; Fração Mínima de Parcelamento - FMP- 3,0000; Denominação do Imóvel - Bela Vis , ocah ç do Imóvel - Estrada da Hípica; Município Sede do Imóvel - Lagoa Vermelha-RS; ~orne Dete tor - m · ·as de Moraes; Nacionalidade do Detentor- brasileira; CCJR n 02 93 156: N1RF 0 1.568.693-0. Pre ado sob n° 170.053 em 06/1 1/20 15. Emolumento

5 . . 1500017.03969R$ 0,70 345.01.1500021.12757 R$ 0,40. Registrador

R.8/25.306- Lagoa V. rmelha, 10 de Novembro de 2015. TÍTULO: HIPOT CA. CREDOR: BANCO BRADESCO S.A., instituição financeira de direito privado, inscrito no CNPJ n° 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, no município de Osasco-SP. DEVEDOR: ERNANI DIAS DE MORAES JUNIOR, inscrito no CPF no 582.430.970-15, portador do RG n° 1002952181-SSP/RS, advogado, casado com LIDIANE BORGES DIAS DE MORAES, inscrita no CPF n° 622.758.870-91, portadora do RG n° 7055975192-SSPIRS, assalariada, ambos brasileiros, residentes e domiciliados na Rua Demétrio Dias de Moraes, n° J 80, Centro, nesta cidade. INTERVENIENTES HIPOTECANTES: LIDIANE BORGES DIAS DE MORAES, já

SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ESPECIAIS Comarca de Lagoa Vermelha • RS

ALESSANDRA SCORZATO LEMES CEOLIN Oficial Registradora

Continua no Verso

P6glna~

· · • · Serviço de Registro de Imóveis ·tq.:;~ Comarca de Lagoa Vermelha

$ ~~~ ~ Livro n. 0 2 • RECISTRO CERAL

f·t1atrícuta

(0;~.306

'-.<_:1A,.-'\~-~~ Lagoa Vermelha, 10 de Novembro de 201

qualificada; DEMETRIO DIAS DE MORAES NETO, inscrito no CPF n° 622.811.000-49, S odontólogo, e sua esposa SHARON LUNELLI DA SILVA DIAS DE MORAES, inscrita no CPF n° :» 015.177.940-64, portadora do RG n° 4094115906-SSP/RS, autônoma, ambos brasileiros, residentes e u 'i2 domiciliados na Rua Demetrio Dias de Moraes Neto, n° 179, Centro, nesta cidade. AVALISTAS: ~ DEMETRIO DIAS DE MORAES NETO e SHARON LUNELLI DA SILVA DIAS DE ~ , MORAES, já qualificados. FORMA DO TÍTULO: Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária,

emitida em 05/11/2015, sob n° 201505104, EM HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU, e sem concorrência de terceiros, a parte ideal com área de (78has.8.032,50m1

), sem benfeitorias, retro registrada sob n°s 3 e 4/25.306, cuja cédula está registrada sob n° 32.829, Livro 3/RA, nesta Serventia, de propriedade do emitente e dos intervenientes hipotecantes. VALOR: R$ 199.510,52. FORMA DE PAGAMENTO: O pagamento será efetuado em O 1 (uma) única parcela vencfvel em 30/07/2016. (JR~~~~&:&t....WClRO: As partes elegem o Foro da Comarca do emitente para conhecer das

qu stões qu se originarem e 'dula. Demais cláusulas constantes da cédula arquivada neste iço. P enota o sob n° 170.02 , m 05/11/2015. Emolumento R$ 60,30. Selos n°s:

345. 00 .04873 R$ 0,90 e 0345.01.1 0021.12759 R$ 0,40. Registrador Substituto.

R.9/25.30 -Lagoa Vermelha, 10 de Novembro de 2015. TÍ~ : IDPOTECA. CREDOR: BANCO BRADESCO S.A., instituição financeira de direito privado, inscrito no CNPJ n° 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, no município de Osasco-SP. DEVEDOR: ERNANI DIAS DE MORAES JUNIOR, inscrito no CPF n° 582.430.970-15, portador do RG n° 1002952181-SSP/RS, advogado, casado com LIDIANE BORGES DIAS DE MORAES, inscrita no CPF no 622.758.870-91, portadora do RG n° 7055975 I 92-SSP/RS, assalariada, ambos brasileiros, residentes e domiciliados na Rua Demétrio Dias de Moraes, n° 180, Centro, nesta cidade. INTERVENIENTES HIPOTECANTES: LIDIANE BORGES DIAS DE MORAES, já qualificada; DEMETRIO DIAS DE MORAES NETO, inscrito no CPF no 622.811.000-49, odontólogo, e sua esposa SHARON LUNELLI DA SU. V A DIAS DE MORAES, inscrita no CPF no 015.177.940-64, portadora do RG n° 4094115906-SSP/RS, autônoma, ambos brasileiros, residentes e domiciliados na Rua Demetrio Dias de Moraes Neto, n° 179, Centro, nesta cidade. AVALISTAS: DEMETRIO DIAS DE MORAES NETO e SHARON LUNELLI DA SILVA DIAS DE MORAES, já qualificados. FORMA DO TíTULO: Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária, emitida em 05/11/2015, sob no 201505103, EM HIPOTECA CEDULAR DE SEGUNDO GRAU, e sem concorrência de terceiros, a parte ideal com área de (78has.8.032,50m2), sem benfeitorias, retro registrada sob n°s 3 e 4/25.306, cuja cédula está registrada sob n° 32.830, Livro 3/RA, nesta Serventia, de propriedade do emitente e dos intervenientes hipotecantes. VALOR: R$ 200.489,20. FORMA DÉ PAGAMENTO: O pagamento será efetuado em 01 (uma) única parcela vencível em 30/07/2016. JURO · artes elegem o Foro da Comarca do emitente para conhecer das

igina em desta cédu mais cláusulas constantes da céduia arquivada neste o so no 170.024, em 1/2015. Emolumento R$ 60,30. Selos nos:

R$ 0,90 e 0345.01.1500021. 78 R$ 0,40. Registrador Substituto.

Continua na próxima folha ~-.

SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ESPECIAIS Comarca de Lagoa Vermelha • RS

ALESSANDRA SCORZATO LEMES CEOLIN

•

P~glna 4 d• a

' Serviço de Registro de Imóveis Comarca de lagoa Vermelha Livro n. o 2 • RECISTRO CERAL

Lagoa Vermelha, 24 Je 1\ovembro de 20 15.

Matrícula

R.l 0125.306- Lagoa Vermelha, 24 de •o..,embr\1 de 2015 j T ÍTULO: HIPOTECA. CREDOR: BANCO BRADE CO S.A., in:-.lituição linam:eira tk direito :» pri\.ado. inscrita no CNPJ 11° 60.746.948/0001 -!2. com sede na Cid1de de Oeus. no munic1pio de CJ ·- Osasco-SP. DEVEDOR: DEMETRlO DIAS DE MORAES NETO, inscrito no CPf- no a:: ~ 622.81 1.000-49. odontólogo, casado com SHARON LU ELLI DA SILVA DIAS DE MORAgS, :E inscrita no CPF n° O 15.177.940-64. portadora do RG no 4094115906-~~P/R~ . autônoma. nmho

brasileiros. residentes c domicil iados na Rua Demétr=o Dias de Morac-; ~~cto. n° 179. ccnll\1. nc'>!a cidade. INTERVENIENTES HIPOTECANTES: ERNANI DIAS DE l\lORAES .ll l~JOR,

inscrito no CPF n° 582.430.970- 15, portador do RG no 1 002952181 -S~PIRS. prolis'>ional liberal, casado com UDJANE BORGES UlAS DE MORAES, inscrita no CP! n') 622.7i8.&70-91, portadora do RG n° 7055975192-S PIRS, assalariada, amboc; brasileiros, residentes c dom i~lliados na Avenida Afonso Pena. n° 414, Centro, nesta cidade. A VALlST A: SHARON LUNF LLI DA SlLVA DIAS DE MORAES, j á quan ficada. FOR\lA DO TÍTULO: Cédula Rural Pignoratil: ia e Hipotecária em itida em 17 11/2015. sob n° 201 505 105. El\1 HIPOTECA C.EDL LAR DE 1 ERCEIRO GRAU, e sem concorrência do;! tercci,·u~ a parte ideal com área de (78ha .8.032,50m2

) .

sem benfeitoria , retro registrado soh n°s 3 e 4'25.306, t•uja cédula está registrada sob n° 32.869, I i' ro 3/RA, nesta Serventia, de propriedade do cmitcnre e d0c: intcrvcnienrec; hipotccnntcs. VALOR: R$

205.276.72. FORMA DE PAGAMENTO: O pagumenlo s~rá efetuado em uma únicn parcela

Substituto.

R.ll/25.306 - J ago Vermelha. 24 de !';ov,~mbfc de 20! 5. TÍTULO: HIPO ECA. CREDOH: BAl~CO B!~ADESCO S.A., ins1 ;tuição financeira d..! direito privado. inscrita no C P.J n" 60.746.948/000i - l:?.. com ~ede na CiJade Je Dt>us. no muniupio de Osasco- P. DEVEDOR: DEMETRTO o;"~ DE MORAE~ . ETü, inscrito n\1 CP!' n° 622.811.000-49, odontólogo. ca<.,ado c0m SHARO~ J_,:J NRLU DA "iTI.VA DIAS DE ' 10RAf.:S, insc..rita no CPF nl' 1Jl5.177.9Y)-64. ~JortaJc:-l ao RG n° 4094! i5906-S~P, RS . autônoma, :tmho-; brasileiros, residentes e ci'Jm!cil iados na Rua DE>m~trí:J LX.1s de Merw;~S Neto. n·' 179. centro. llt!'>La

cidade. lNTERVF,NJ.El'JT I:~S HIPOTECAN t J~[): EU!'lANJ Dl1-\ S DE MORAES ,Jl \f fOR, inscrito no crr n° )fQ.430.970-i5, portaà.x dv !~G n" IOO~Y5'21E~-~.~I 'R . profissi~nal liberal. cac;ado com LIDIANE BORGES IH:\.~ D!!: .1üf<AES, inscnta n~ CPF n° 622.758.870-91. portadora do RG n° 7055975192-SSP/R ', .. b~al ariada ambos brasi!.:!rc·s. residente::. e dor·1iciiinJtlS na Avenida Afon5o Pena, 11° 414, Centro. r.e.:>tc: ·:idítdc. AVALISTA: SHAlH/", L U rELU D \ ~J LVA DIAS DE MORAES, jã qttalificada. f ü H.:YlA DO T n ULO: Cédu!a de ' rc!di to Rural Plgll•)ratit:ia e Hipotecária, emitida cnJ J71;;/:!0t~ sr.:.~ .,.·. ~v:~05106 . .L!\1 lHPOTCC.\ CE.DUL\R DE Ql.J -\RTO G:RAU, e sem .!OilCOITt!•~..:·a de !e1 c!i:l)~. J 1)<lnt: ide:tl cem {tr~n de (78il~b.8.G3.2 ,5Hmz ).

::.em benfeitoria<;. retro repsrrajo scb n\ 3:; .:!ú::.} :,. Cd.Í~ ccdul r. C'>W r~~istrnda sd. n'' J2 .3"'1l, Li" r(• 3 RA, nt:sta Senentia, de p:·criie~ade do e,:ú..!:tt\.. e de Lnwni Dias de :víoracs Junior. VAI.On: RC!i

SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ESPECIAIS Comarca de Lagoa Vermelha • RS

ALESSANDRA SCORZATO LEMES CEOLIN Oficial Registradora

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PAgina~

•

' Serviço de Registro de Imóveis Comarca de Lagoa Vermelha Livro n. o 2 • RECISTRO CERAL

~~~ Lagoa Vermelha, 24 de Novembro de 2015.

R.l2/25.306- Lago Vermelha, 24 de Novembro de 2015.

Matrícula 4

HIPOTECA. C DOR: BANCO BRADESCO S.A., instituição financeira de direito privado, inscrita no CNPJ n° 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, no município de Osasco-SP. DEVEDOR: DEMETRIO DIAS DE MORAES NETO, inscrito no CPF n° 622.8 I I .000-49. odontólogo. casado com SHARON LUNELLI DA SILVA DIAS DE MORAES, inscrita no CPF n° 015.177.940-64, portadora do RG n° 4094 115906-SSP/RS, autônoma, ambos brasileiros, residentes e domiciliados na Rua Demétrio Dias de Moraes Neto, no 179, centro, nesta cidade. INTERVENIENTES HIPOTECANTES: ERNANI DIAS DE MORAES JUNIOR, inscrito no CPF•no 581.430.970-15, portador do RG n° 1002952181-SSP/RS, profissional liberal, casado com LIDIANE BORGES DIAS DE MORAES, inscrita no CPF n° 622.758.870-91, portadora do RG n° 7055975192-SSP/RS, assalariada, ambos brasileiros, residentes e domiciliados na Avenida Afonso Pena. n° 414, Centro, nesta cidade. AVALISTA: SHARON LUNELLI DA SILVA DIAS DE MORAES. já qualificada. FORMA DO TÍTULO: Cédula de Crédito Rural Pignoratícia e Hipotecária. emitida em 17111/2015, sob n° 201505107, EM HIPOTECA CEDULAR DE QUINTO GRAU, e sem concorrência de terceiros, a parte 'ideal com área de (78has.8.032,50m1

), sem benfeitorias, retro registrado sob n°s 3'e 4125.306, cuja cédula está registrada sob n° 32.871, Livro 3/RA, nesta Serventia, de propriedade do emitente e de Emani Dias de Moraes Junior. VALOR: R$ 74.634,40. FORMA DE PAGAMENTO: O pagamento será efetuado em uma única parcela vencível em 30 0% a.a. FORO: As partes elegem o Foro da Comarca do emitente para

que se ong n desta cédula. Demais cláusulas constantes da cédula ervi . Prenotado sob n° I . 5, em 19/ 11 /2015. Emolumento R$ 60,30. Selos n°s:

047 R$ 0,90 e 0345.01 .15000 .16135 R$ 0,40. Registrador Substituto.

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SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ESPECIAIS Comarca de Lagoa Vermelha - RS

Serviço de Registro de Imóveis Comarca de Lagoa Vermelha Livro n. 0 2 • REGISTRO GERAL

Lagoa Vermelha, 31 de Outubro de 20 16.

R.18 '25.306 - Lag Vermelha, 31 de Outubro de 2016.

Matrícula

TÍTULO: AL AÇÃO FIDUCIÁRIA. CREDOR: BANCO BRADESCO S.A., inscrito no CNPJ n° 60.746.948/0001 - 12, com sede no Núcleo Cidade de Deus, s/n°, Vila Yara, no município de Osasco-SP. DEVEDOR: ERNANI DIAS DE MORAES JUNIOR, inscrito no CPF n° 582.430.970-15, portador do RG n° 1002952181-SSP/RS, advogado, casado com LIDIANE BORGES DIAS DE MORAES, inscrita no CPF no 622.758.870-91, portadora do RG n° 7055975192-SSP/RS, professora, ambos brasileiros, residentes e domiciliados na A v. Afonso Pena, n° 414, Centro, nesta cidade. A V ALISTAS: DEMETRIO DIAS DE MORAES NETO, inscrito no CPF n° 622.811.000-49, dentista, e sua esposa SHARON LUNELLI DA SILVA DIAS DE MORAES, inscrita no CPF n° O 15.177.940-64, portadora do RG n° 40941 15906-SSP/RS, estudante, ambos brasileiros, residentes e domiciliados na Rua Demétrio Dias de Moraes, n° 179, Centro, nesta cidade. INTERVE lENTES GARANTIDORES: LIDIANE BORGES DIAS DE MORAES, DEMETRIO DIAS DE MORAES NETO e SHARON LUNELLI DA SILVA DIAS DE MORAES, todos já qualificados. FORMA DO TÍTULO: Cédula de Crédito Bancário Crédito Pessoal, no 237/2382/3 11 02016, datada de 24/10/2016, e Aditivo. VALOR DO CRÉDITO: R$ 855.000,00. VALOR DA GARANTIA: R$ 1.970.000,00. GARANTIA: Em garantia do pagamento da dívida decorrente da Cédula, bem como do fiel cumprimento de todas as obrigações, o Devedor e os Intervenientes Garantidores alienam à ao Credor, em caráter fiduciário, o imóvel retro registrado sob n°s 3 e 4/25.306, com a área de (78has.8.032,50m1

), sem benfeitorias, de propriedade do emitente e dos interven ientes garantidores. \ALOR PARA FINS DE REGISTRO: R$ 855.000,00. FORMA DE PAGAMENTO: Em 06 parcelas vencíveis em 0210 , e em 30/04/2018, em 31/10/20 18, em 30.'04/20 19, em 3l/l0/2019. FORO: O.da Comarca de e. OBSERVAÇÕES: Ju ros e demais

ste Serviço. Prenotado b n° 174.706, em 25/ 10/2016 . . 09.1500021.00143 R$ 19,80 e 45.0l.l600005.03277 R$

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ALESSANDRA SCORZATO LEMES CEOLIN Oficial Registradora

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Piglna~

Setv1ço de Registro de lmóve1s Comarca de Lagoa Vermelha Livro n. o 2 · RECISTRO CERAL

Lagoa Vcnnclha, 28 de Setembro de 2017

Matricula

c:t ~V 19 '25.306 - I agoa Vermelha, 28 de Setembro de 2017. 5 f---O~SOUDAÇÃO DA PROPRIEDADE. Procede-se a esta averbação nos termos do requerimento, ~ btndo de 07.06.2017, feito à titular desta Serventia pelo Banco Bradcsco S.A, represcntl\dO por Helio 0:: )anicli, OAB/RS n° 34.469A, instruído com comprovante de quitação do ITBI e certidão de notificação ~ ~o de\ eàores fiduciantcs c avalistas, aqui arquivados sob n° 828, para constar que foi consolidada a ~propriedade de parte ideal retro registrada sob os n°s 3 e 4/25.306, com a área de

78hns.8.032.50m1), sem benfeitorias e alienado fiduciariamente sob n° 18/25.306, em nome do

redor fiduciário Banco Bradcsco S.A, retro qualificado, nos termos da Lei n" 9.514/97. Valor da \\aliação. R$ 855.000,00. Para efeitos fiscais foi avaliado em R$ 2.052.148,75, na data de 13/09/2017. rvalor para Fins de Averbação: R$ 2.052.148,75. Prenotado sob n" 178.802, em 15/09/2017. Selos: )345.09.1700003.00137 R$ 61,40 e 0345.01.1700011.03382 R$ 1,40. Emolumento R$ 1.677,90. ~cgistradora Subst. 'i l'NN\.; 'l'N! dn. qt).Wí'G'\.0

I

/ SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ESPECIAIS

CERTIDÃO

Certifico que a presente fotocópia da matricula de n• 25306 é reprodução fiel do origmal existente no arquivo deste Serv~ço . Lagoa Vermelha-RS. 28/09/2017

I ~~SSANDRA SCORZATO LEMES CEOLIN-Oflc1al Registradora

AUDIO ROBERTO CEOLIN-1 • Substituto NIELE WALTER WISCH-2• Substituta

YASMINE CASSIA BORGES OA CUNHA-3• Substituta AGUIDA MARTINI KUTZKE-Escrevente Autorizada

Busca em livros e arquivos -Valor fixo .. . ... . . RS 8.60 0345 01 1700011 .03461 (1 ato) RS 1 40 Processamento Eletrônico (por ato) - Valor fiXo. . .. RS 4,50 0345 01 1700011 03462(1 ato) RS 1,40 D1g1talização- Valor f1xo.............. ...... ... .... .. . .. RS 1 50 0345 01 1700011 03463(1 ato) RS 1 40 Certidão 8 Págmas- Valor f1xo .................................. RS 37,40 0345 041700008 02307(1 ato) RS 3,30 59,50

Cont1nua na prox1ma folha

SERVIÇO DE REGISTRO DE I MOVEIS E ESPECtAIS ComarGJ de Lagoa VermeiN · RS

ALESSANDRA SCORZA TO LEMES CEOUN Ofic1al Reg.stndora

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