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Sesto 2012 02 del 16/01/2012

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Page 1: Sesto 2012 02 del 16/01/2012

ANNUNCI IMMOBILIARI2SETTIMANALE GRATUITO

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Anno XXIVLunedì 16 Gennaio 2012

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attivitàdi intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

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VENDITA/AFFITTI ........................................................ Pag. 16ANNUNCI ECONOMICI

BALLERINI IMMOBILIARE .............................. Pag.13

BUTI RAFFAELLO ............................................ Pag.15

GABETTI .......................................................... Pag.12

GIUSTI IMM.RE .............................................. Pag. 9

GROUP IMMOBILIARE .................................... Pag.14

IMMOBILIARE SESTESE ................................ Pag. 4

IMMOBILIARE VITI .......................................... Pag.10

IMMOBILSESTO .............................................. Pag. 2

IMMOBILSIRA ................................................ Pag.11

ITALIANA IMM.RE .......................................... Pag.6-8

SCIPIO GIULIO ................................................ Pag. 3

SESTO CASA .................................................. Pag. 5

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Lunedì 16 Gennaio 2012ANNUNCI IMMOBILIARI

Sesto Fiorentino • Calenzano • Sesto Fiorentino • Calenzano • Sesto Fiorentino • Calenzano2

Page 3: Sesto 2012 02 del 16/01/2012

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Lunedì 16 Gennaio 2012ANNUNCI IMMOBILIARI

Sesto Fiorentino • Calenzano • Sesto Fiorentino • Calenzano • Sesto Fiorentino • Calenzano 3o

Page 4: Sesto 2012 02 del 16/01/2012

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Lunedì 16 Gennaio 2012ANNUNCI IMMOBILIARI

Sesto Fiorentino • Calenzano • Sesto Fiorentino • Calenzano • Sesto Fiorentino • Calenzano4

Page 5: Sesto 2012 02 del 16/01/2012

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Lunedì 16 Gennaio 2012ANNUNCI IMMOBILIARI

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Page 6: Sesto 2012 02 del 16/01/2012

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3 VANISESTO F. NO CAMPO SPORTIVOstrada tranquilla, ampio, luminoso 3vani (70 mq), cucina, soggiorno, ca-mera, servizio e balcone. Ace G e180.000 Rif g110118CALENZANO CENTRO in internotranquillo complesso residenziale direcentissima ristrutturazione ottimo 3vani soggiorno, angolo cottura, ca-mera, cameretta, servizio. Aria con-dizionata, impianto di allarme eposto auto di proprietà. Ace G e187.000 Rif g110133SESTO F. NO GARIBALDI lumino-so 3 vani (60 mq) composto da in-gresso, sala, cucinotto, camera, ser-vizio, ripostiglio e balcone. Ace G e195.000 Rif G110197SESTO F. NO PADULE piccola pa-lazzina, primo ed ult imo piano,ampio 3 vani (70 mq), cucina, sog-giorno, camera, servizio e balcone.Ace G e 200.000 Rif g110176SESTO CENTRO ottimo trilocalemolto luminoso con 2 grandi balconi,recente costruzione. Ace G e220.000 Rif g110148SESTO F. NO QUINTO BASSO 3,5vani completamente ristrutturato,soggiorno, angolo cottura, 2 came-re, servizio, ripostiglio e balcone.Ace G Ipe g kwh/m2 anno e220.000 Rif g110221SESTO F. NO QUINTO BASSO instrada tranquilla ultimo piano lumino-so 3,5 vani (65 mq) soggiorno ango-lo cottura, 2 camere, servizio e ripo-stiglio. Ace G e 220.000 Rifg110102SESTO F. NO TOGLIATTI lumino-so, ultimo piano 3,5 vani (60 mq)composto da ingresso, cucinotto, 2camere, servizio, ripostiglio, balco-ne, cantina, posto auto e postomoto. Ace G e 220.000 Rif g110201SESTO FIORENTINO SESTOARIOSTO interno silenzioso, in gra-zioso contesto, 3,5 vani compostoda soggiorno, cucinotto, 2 camere,ripostiglio, balcone, facilità di par-cheggio. Ace G e 220.000 Rifg110162

4 VANISESTO F. NO RISORGIMENTO re-cente costruzione, in piccola palaz-zina 4 vani, servizio, balcone, termo-singolo, possibilità garage, ampioverde condominiale. Ace G e230.000 Rif g110210SESTO F. NO ULIVETA ampio 4vani 90 mq composto da ingresso,sala, pranzo con cucinotto, 2 came-re matrimonilai, servizio, ripostiglio,balcone e garage. Ace G Ipe gkwh/m2 anno e 250.000 Rifg110223CALENZANO SOMMAIA porzionedi colonica completamente indipen-dente, ottimo 4 vani, cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, ripostiglioe terrazza, travi a vista, aria condi-zionata. Ace G e 258.000 Rifg110159SESTO F. NO CAMPO SPORTIVOin zana tranquilla, ampio 4 vani com-posto da ingresso, soggiorno, 2 ca-mere matrimoniali, cucina, servizio,ripostiglio, 2 balconi. Ace G e260.000 Rif G110194SESTO F. NO CENTRO palazzinaanni 70 luminoso 4 vani (80 mq) cu-cina, soggiorno, 2 camere, servizio edue balconi. Ace G e 265.000 Rifg110166CALENZANO FOGLIAIA in tran-quilla zona residenziale piano altoampio 4 vani (90 mq) cucina, sala, 2camere, servizio, 2 ampi balconioltre cantina (17 mq) e posto auto.Ace G e 270.000 Rif g110163SESTO F. NO CENTRO in stradasilenziosa, ampio 4 vani (90 mq),soggiorno, cucina, 2 camere, servi-zio e 2 balconi. Ace G e 280.000 Rifg110094CALENZANO CENTRO piccolapalazzina, nel verde, ampio 4 vani,sala con camino, cucina, 2 camere,doppi servizi, 2 balconi oltre cantinae posto auto coperto. Ace G e295.000 Rif g110145CALENZANO VITTORIO EMANUE-LE pressi, strada interna ottimoampio luminoso 4 vani (100 mq) cu-cina, soggiorno, 2 camere, servizio egiardino (40 mq). Ace G e 300.000Rif g110151SESTO FIORENTINO SESTOCENTRO piccola palazzina, ottimo,ampio 4 vani (90 mq) in fase di ri-strutturazione, cucina, soggiorno, 2camere, servizio, balcone e piccoloorto. Ace G e 300.000 Rif g110160SESTO F. NO QUERCETO BASSOampio 4 vani 97 mq, cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, balcone,ripostiglio, giardino 75 mq, garage,posto auto. Ace G e 330.000 Rifg110231SESTO F. NO QUINTO BASSOstrada interna, bel palazzo anni ‘70,ultimo piano, ottimo 4 vani (85 mq),due balconi, garage e soffitta. Ace Ge 330.000 Rif g110108SESTO F. NO QUERCETO BASSOpiccola palazzina di recente costru-zione ottimo 3,5 vani soggiorno an-golo cottura, due camere, servizio,giardino frontale e tergale, ampio

garage. Aria condizionata e impiantoallarme. Ace G e 350.000 Rifg110115SESTO F. NO QUINTO BASSO ot-timo e ampio appartamento di 4 vani(95 mq), ingresso, cucina, sala, 2camere, servizio, 2 balconi e gara-ge. Ace G e 350.000 Rif g110117CALENZANO LIMITE in corte inter-na, ampio 4 vani (110 mq), ingressoindipendente, doppi servizi, grandegiardino carrbile (300 mq) con an-nesso e posto auto. Ace G e370.000 Rif g110137SESTO F. NO QUINTO ALTO nelverde, in piccola palazzina quadrifa-miliare, signorile 4 vani (100 mq),servizio, ripostiglio, termosingolo, 2balconi e garage. Ace G e 380.000Rif g110187

5 VANISESTO F. NO QUERCIOLA internosilenzioso ampio luminoso 4,5 vani(95 mq) cucina, soggiorno, 2 came-re, studio, servizio, 2 balconi oltregarage e posto auto. Ace G e260.000 Rif g110134SESTO F. NO NETO ampio e lumi-noso 5 vani oltre garage e cantina,ingresso, soggiorno, cucina, 3 ca-mere, doppi servizi e 2 balconi. AceG e 280.000 Rif g110189CALENZANO FOGLIAIA strada si-lenziosa, ultimo piano, ampio e lumi-noso 5 vani (90 mq), 3 camere, 2servizi, 2 balconi oltre cantina (16mq) e posto auto, ottimi affacci. AceG e 290.000 Rif g110135CALENZANO FOGLIAIA strada si-lenziosa, palazzina anni ‘80, ultimopiano, ampio 5 vani, 3 camere,doppi servizi, 2 balconi oltre cantinae posto auto. Ace G e 300.000 Rifg110131SESTO F. NO CENTRO in stradainterna, palazzo anni ‘60, ampio, lu-minoso 5 vani (105 mq), 3 camere,servizio, 2 balconi e garage. Ace Ge 320.000 Rif g110105SESTO F. NO QUERCIOLA internosilenzioso, bellissimo, luminoso 5vani (90 mq), recentemente ristruttu-rato, cucinotto, sala doppia, 2 came-re, doppi servizi, ampio balcone eterrazza abitabile. Ace G e 330.000Rif g110173CALENZANO CENTRO palazzinaquadrifamiliare, ultimo piano, ampio,ottimo 4,5 vani (100 mq), cucina,soggiorno, 2 camere, studio, 2 bal-coni oltre soffitta e posto auto. Ace Ge 345.000 Rif g110142SESTO F. NO QUERCETO in pic-cola palazzina, 5 vani (100 mq), cu-cina, sala doppia, 2 camere, doppiservizi, 2 terrazze, giardino (80 mq)oltre taverna (100 mq) recentementeristrutturata con 2 servizi. Ace G e600.000 Rif g110132

6 VANICALENZANO VITTORIO EMANUE-LE interno tranquillo, 6 vani condoppi servizi e posto auto. Ace G e300.000 Rif g110153

CALENZANO SETTIMELLO inzona di grande pregio, ottimo appar-tamento in bifamiliare composto da6 vani oltre garage doppio, postoauto e giardino. Ace G e 820.000 Rifg110156

ATTICISESTO F. NO CENTRO grande at-tico 7 vanii 170 mq, ingresso, saladoppia, cucina, 3 camere, studio, 2balconi, doppi servizi oltre balconi,terrazza (80 mq) e due posti auto.Ace G e 590.000 Rif g110208

IMMOBILI CON GIARDINOCALENZANO COOP NUOVAnuove costruzioni, 3,5 vani, ingres-so, soggiorno, angolo cottura, 2 ca-mere, ripostiglio, doppi servizi, bal-cone, giardino e garage. Ace A e270.000 tratt. Rif g110215CALENZANO COOP NUOVAnuova costruzione 4 vani compostoda ingresso, cucina, soggiorno, 2camere, ripostiglio, doppi servizi, 2giardini, garage. Ace A e 320.000tratt. Rif g110216

TERRATETTISESTO FIORENTINO SESTOCENTRO in strada silenziosa, terra-tetto primi del 900, ottimo 3 vani ri-strutturato, ingresso indipendente,balcone, ripostiglio e soffitta. Ace Ge 230.000 Rif g110111CALENZANO CARRAIA terratetto5 vani (120 mq) su 2 livelli, giardino,terrazza e garage. Ace G e 320.000Rif g110144SESTO F. NO QUINTO ALTO nelverde, cartteristico terratetto primidel 900 su due livelli, soggiorno cu-cina, 2 camere matrimoniali, servizioe balcone. Ace G e 320.000 Rifg110168SESTO F. NO CENTRO classicoterratetto sestese su due livelli com-posto da 5 vani oltre giardino di 70mq. Ace G e 350.000 Rif g110209SESTO F. NO CENTRO ampio ter-ratetto di 120 mq diviso in 2 apparta-menti oltre giardino. Ace G e430.000 Rif g110213SESTO F. NO CENTRO (MAZZINI)terratetto indipendente, 6 grandivani (135 mq), su due livelli, doppiservizi, aria condizionata, affaccisulla piazza. Ace G e 480.000 Rifg110191

VILLE E VILLETTECALENZANO CENTRO splendidavilletta libera su tre lati, divisa in dueappartamenti di 150 mq oltre ampiogiardino carrabile. Ace G e 840.000Rif g110178

COLONICHE E TERRENISESTO F. NO QUINTO BASSO ca-ratteristica porzione di colonica re-centemente ristrutturata compostada ingresso, soggiorno, cucina, ca-mera, servizio, lavanderia, soffitta,soppalco, completa la proprietà ilposto auto. Ace G e 320.000 Rifg110116

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SESTO F.NO CAM-P O R E L L Azona tran-quilla, bilo-cale com-posto dai n g re s s o ,soggiornocon angolocottura, ca-mera, servi-zio finestra-to, balcone.Ace G e

180.000 Rifg120001

SESTO F. NO ULIVETA in elegante pa-lazzo, facciate nuove, bellissimo attico di80 mq, terrazza 40 mq, posto auto, possi-bilità di garage. Ace G e 290.000 Rifg110217

CALENZANO SETTIMELLO ottimo ap-partamenti di 195 mq in trifamiliare, divisi-bile in 2 untà immobiliari, tripli servizi, 2garage e posto auto. Ace G e 700.000 Rifg110202

SESTO F. NO QUINTO BASSO apparta-mento in strada tranquilla composto da trevani oltre resede carrabile e terrazza di100 mq. Ace G e 225.000 Rif g110218

SESTO F. NO CAMPO SPORTIVO belpalazzo, facciate nuove, ampio 4 vani (92mq), servizio, ripostiglio, balcone, postoauto condominiale. Ace G e 240.000 RifG110195

SESTO F.NO CENTRO4 vani 80 mqdi recentecostruzione,i n g r e s s o ,sogg io r no ,cucinotto, 2camere, ser-vizio, balco-ne, cantina.Ace G e

310.000 Rifg120002

SESTO F. NO QUERCETO strada tran-quilla, piccola palazzina, ultimo piano,ampio 4 vani (90 mq), ingresso, cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, balcone egarage. Ace G e 320.000 Rif g110206

SESTO F. NO CENTRO in zona tranquil-la, palazzina anni ‘70, ampio, luminoso 4vani (90 mq), ristrutturato, aria condizio-nata, 2 ampi balconi e garage. Ace G e340.000 Rif g110093

SESTO F. NO NETO piccolo condominio, ot-timo, panoramico 4 vani 85 mq, ingresso, sog-giorno, cucina, 2 camere, servizio, balconi, ri-postiglio, garage, classe energetica G. Ace GIpe g kwh/m2 anno e 290.000 Rif g110225

CALENZANO LE CROCI (Casaglia) otti-ma villetta libera su 4 lati, 7 vani 150 mq,giardino 100 mq oltre terreno boschivo di5000 mq Ace G Ipe g kwh/m2 anno e600.000 Rif g110224

SESTO F. NO QUINTO BASSO in pic-cola palazzina, 7 vani (170 mq), secondoed ultimo piano, soffitta e posto auto. AceG e 550.000 Rif g110219

SESTO F. NO NETO ampio 5 vani 100mq finemente ristrutturato, ingresso, cuci-na, sala doppia, 2 camere, doppi servizi,ripostiglio, 3 balconi, posto auto. Ace Ge 299.000 Rif g110232

Lunedì 16 Gennaio 2012ANNUNCI IMMOBILIARI

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VENDITAMONOLOCALI

FERRUCCI zona ben servita, lu-minoso ottimo monolocale concucinotto, servizio e ampia terraz-za. e 115.000 Rif h 110198

2 VANIFIGLINE, interno tranquillo, picco-lo terratetto del’700 su due livellicomposto da: ingresso, soggirono,angolo cottura, camera matrimonia-le con guardaroba, servizio, riposti-glio oltre resede. e 90.000 Rif H110250SOCCORSO in zona residenzialee ben servita, ottimo luminosissimoappartamento di 60 mq compostoda: ingresso indipendente, ampiosoggiorno con angolo cottura, ca-mera, servizio, ripostiglio, aria con-dizionata, buone finiture. e 130.000Rif H 110080

3 VANIBADIE caratteristico appartamentoin terratetto 65 mq cosi composto:ingresso, sala, cucina, camera,bagno, ripostiglio ed ampia corte. e150.000 Rif H 110128CENTRO STORICO in strada se-condaria, appartamento al pianoterra, open space molto moderno ecomposto da: ingresso, soggiorno,cucinotto, 2 camere, cabina arma-dio, bagno, cantina, resede e gara-ge. No condominio. e 280.000 RifH100365CHIESANUOVA DI PRATO lu-minoso appartamento di 3.5 vani re-cente costruzione composto da:ampio soggiorno con angolo cottu-ra, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2balconi e posto auto. e 190.000 RifH 110340CILIANI in strada poco trafficataterratetto di 3.5 vani composto da:ingresso, soggiorno, cucina, came-ra matrimoniale, studio, bagno e ri-postiglio. e 179.000 Rif H 100470GALCETI, zona ben servita, nelverde ottimo luminosissimo apparta-mento al piano secondo: ingresso,soggiorno, anogolo cottura, 2 ca-mere, servizio finestrato, antibagnocon doccia, 2 terrazzi, cantina e ga-rage. e 220.000 Rif H 110179GALILEI grazioso appartamento inzona ben servita composto da: in-gresso, cucina, soggiorno, camera,bagno oltre a balcone e veranda. e170.000 Rif H 110347

GALILEI interno tranquillo, appar-tamenti di nuova realizzazione 3-4vani varie metrature, ottime finiture apartire da e 205.000 Rif H 110181GALILEI ottimo appartamento giàarredato 90 mq composto da: in-gresso ampio, soggiorno, angolocottura, 2 camere matrimoniali, ser-vizio, 2 ripostigli, terrazzo, balcone e2 cantine. Libero subito. e 175.000Rif H100380

4 VANICENTRO STORICO ottima posi-zione, ben servita, panoramico ap-partamento di 4 vani 90 mq compo-sto da: ingresso, sala, cucina, 2 ca-mere, servizio, ripostiglio oltre 3 bal-coni e soffitta. e 155.000 RifH100378CILIANI zona interna e tranquilla adue passi dal centro disponiamo diluminoso appartamento di 4 vanicomposto da: ingresso, salone, cu-cina, 2 camere matrimoniali, servi-zio oltre 3 terrazze e ripostiglio. e160.000 Rif H 110262FONTANELLE ottimo contesto,piccola palazzina, appartamento 4vani composto da: ingresso, cuci-na, soggiorno con camino, 2 came-re, servizio, ripostiglio, terrazzo egarage. e 180.000 Rif H100169FONTANELLE zona residenziale,appartamento 4 vani 90 mq com-posto da: ingresso, sala, cucina, 2camere, servizio, 2 terrazzi oltrecantina e garage. e 195.000 Rif H110190GALILEI zona tranquilla, ampio 4vani 90 mq composto da: ingresso,cucina, sala, 2 camere, serviziooltre cantina e garage. e 170.000Rif H100216PIETA’ LA, in zona tranquilla ap-partamento sito al piano primo 75mq composto da: ingresso, sog-giorno, cucina, 2 camere, servizio,2 balconi oltre soffitta. e 180.000Rif H100176POMERIA zona servitissimaampio e luminoso appartamento di100 mq: ingresso, soggiorno, cuci-na, 2 camere matrimoniale, bagnoe ripostiglio. e 170.000 Rif H110233REPUBBLICA ottima posizione,ampio e delizioso appartamento 4vani 95 mq recentemente ristruttu-rato composto da: ingresso, sala,cucina, 2 camere matrimoniali, ser-vizio, ripostiglio, 2 balconi oltre agarage. e 215.000 Rif H 110055S. LUCIA zona residenziale, ap-partamento composto da: ingresso,soggiorno, cucina, 2 camere, servi-zio, balcone, ripostiglio, cantina egarage. e 220.000 Rif H100185SACRO CUORE strada tranquilla,bel palazzo, luminoso ampio 4 vani110 mq con ripostiglio, 2 terrazze egarage. e 190.000 Rif H 110329

VILLA FIORITA interno tranquillo,luminoso appartamento al pianoprimo composto da: ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, 2 camere,servizio finestrato, oltre vano tecnicoe balcone su due lati. Opere condo-miniali rifatte. e 170.000 Rif H110178

5 VANICAFAGGIO ampio appartamentoin colonica, recentemente ristruttu-rato composto da 5 vani, doppi ser-vizi oltre a cantina e resede privata.Possibilita’ di terreno. e 185.000 RifH110186COIANO ampio 5 vani compostoda: sala, cucina, 3 camere, servizio,ripostiglio oltre giardino frontale etergale con possibilita’ garage. e155.000 Rif H 110324MEDAGLIE D’ORO contestotranquillo, zona ben servita ampio eluminoso 5 vani di 120 mq compo-sto da: ingresso, sala, cucina, 3matrimoniali, servizio e ripostigliooltrea 2 soffitte, balcone e terrazzo.Ottimo affare. e 250.000 Rif H110281MEZZANA in zona residenziale,luminoso appartamento di 110 mq,primo piano, 5 vani oltre 2 balconi,garage e soffitta. e 260.000 Rif H110369MONTEGRAPPA in ottimo conte-sto appartmetno di 5 vani, ottime ri-finite, composto da: ingresso, dop-pio soggiorno, cucina, 2 camere,bagno, ripostiglio, cantina, garagee giardino condominiale. e 370.000Rif H 110260OSPEDALE ampio appartamentodi 130 mq composto da: ingresso,soggiorno, tinello/cucinotto, 3 ca-mere matrimoniali, servizio, riposti-glio, 2 balconi e 2 soffitte. e180.000 Rif H100152PIETA’ in zona tranquilla terratettoin condizioni buone ingresso sog-giorno sala cucina 2 camere matri-moniali una camera singola bagnoresede con vano lavanderia riposti-glio giardino garage da rimoderna-re. e 500.000 Rif H70121REPUBBLICA ottimo contestoampio appartameto 140 mq: in-gresso, soggiorno, cucina, 3 came-re, 2 bagni, ripostiglio e garage. e280.000 Rif H 110236S. LUCIA in palazzina ristrutturatanel 2010, luminosissimo apparta-mento ultimo piano di 5 ampi vanioltre mansarda per complessivi 150mq, possibilità di rendere indipen-denti le due unita’. Tripla esposizio-ne, splendidi affacci. e 330.000 RifH 110151VAIANO interno riservato, a duepassi dai principali servizi, ampioappartamento al piano terra di ca140 mq composto da: ingresso,sala, tinello, cucinotto, 3 camere,doppi servizi, ripostiglio oltre a 3 ter-razzi, soffitta, garage e resede pri-

vato di 30 mq. e 220.000 Rif H110166

6 VANILA PIETA’ contesto di pregio, pic-cola palazzina signorile ampio lumi-noso appartamento 200 mq su duelivelli composto da: ingresso, salo-ne, cucina, 3 camere matrimoniali,studio oltre mansarda. e 400.000Rif H80115LA PIETA’ zona residenziale, ap-partamento di 115 mq 6 vani oltre aterrazza e cantina. e 320.000 Rif H110366

TERRATETTILA PIETA’ interno silenzioso si-gnorile terratetto di ca 200 mq com-posto da: 2 ingressi, sala, soggior-no, cucina abitabile al piano terra, 4camere al primo piano, 3 servizioltre ad ampia soffitta praticabile,giardino di 150 mq ca, cantina, ga-rage e deposito. e 600.000 Rif H110144LA QUERCE elegante contesto re-sidenziale, libero su tre lati ampioterratetto 8 vani 200 mq, 3 terrazziabitabili di cui uno di ca 50 mq oltresoffitta, giardino e resede esclusivicon accesso carrabile. e 500.000Rif H 110197VALENTINI strada tranquilla, ca-ratteristico terratetto completamenteristrutturato ampio 8 vani di 240 mqoltre resede, soffitta e graziosa ter-razza a tasca. e 475.000 Rif H110344

VILLE E VILLETTE

FONTANELLE interno silenzio-so, splendida viletta di 230 mq li-bera du 3 lati oltre 400 mq digiardino, finiture di pregio. e640.000 Rif H 110368

GALCETI contesto di pregio,splendida villetta recente costruzio-ne 200 mq su tre livelli compostada: ingresso, ampio e luminoso sog-giorno, cucinotto, 3 camere matri-moniali, taverna oltre a soffitta prati-cabile, 4 terrazzi, cantina, garage,posto auto, resede frontale e giardi-no esclusivo, ottime rifiniture. e780.000 Rif H 110174S. GIORGIO A COLONICA nelverde splendida villa 120 mq circa,6 vani su due livelli oltre giardino1200 mq con posti auto e piscina.Ottime finiture. e 640.000 RifH80351

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Sesto Fiorentino • Calenzano • Sesto Fiorentino • Calenzano • Sesto Fiorentino • Calenzano8

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Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)CALENZANO Spendido appartamento con ingres-so indipendente, posto al primo piano, composto daampio soggiorno, cucinotto, bagno finestrato convasca angolare idromasaggio, camera matrimoniale,locale lavanderia/ripostiglio. Ottimamente ristrutturatoin stile rustico, con pavimenti in cotto e soffitti contravi a vista. Termosingolo, aria condizionata.e180.000 Rif. A222

CALENZANO Calenzano, zona Poste, ottimoappartamento, terzo piano con ascensore, com-posto da: ingresso, ampio soggiorno con terraz-zo, cucina con loggia verandata, una camera ma-trimoniale, cameretta, bagno con balcone. In piùcantina e garage. Condizioni perfette, luminoso,termosingolo. e 225.000 trattabili Rif. A314

CALENZANO Nuova zona residenziale, in piccolapalazzina di nuova costruzione, delizioso apparta-mento con ingresso indipendente posto al primo e ul-timo piano. Soggiorno con angolo cottura, camera,bagno finestrato, terrazza abitabile; in più ampia man-sarda da cui ricavare due camere e secondo servizio.Termosingolo, garage. e 250.000 trattabili Rif. A301

SESTO F. NO Zona Quinto Basso, appartamentoal primo piano di circa 75 mq. , così composto: in-gresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matri-moniale, servizio finestrato, ripostiglio più due ter-razze di cui una con veranda. Completamente ri-strutturato, ottime finiture, porta blindata. Possibilitàdi accorpamento con appartamento attiguo di 3vani. Prezzo e260.000 trattabili Rif. A310

CROCI DI CALENZANO Bellissimo appartamentoin piccola palazzina, secondo e ultimo piano, libero su4 lati, composto da: ingresso, ampio soggiorno concamino, cucina/tinello, due ampie camere matrimonia-li, doppi servizi finestrati, un balcone verandato, 2ampie terrazze per un totale di 60 mq. circa.Splendida vista panoramica, luminoso, termosingolo,garage di 18 mq. circa. e298.000 trattabili Rif. A419

CALENZANO Zona Molino, splendido appartamentoposto al piano terra in quadrifamiliare, composto da:ampio soggiorno, cucina a vista, disimpegno notte, unacamera matriminiale, due camere singole, doppi servizi,ripostiglio. In più resede privata e giardino condominia-le. Completamente ristrutturato, ottime rifiniture, pavi-menti in parquet. Termosingolo, parzialmente arredato.e 300.000 trattabili Rif. A519

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CALENZANO Villetta libera su 4 lati. Al piano terra ampiosalone, cucina/tinello, bagno, ripostiglio; piano primo: 2 ca-mere matrimoniali e 1 cameretta, 2 bagni di cui uno convasca idromassaggio e doccia; ampia mansarda abitabilecon bagno. Inoltre terrazza a tasca al piano mansarda, bal-coni al primo piano, giardino di 220 mq. , garage, vano la-vanderia, centrale termica e cantinetta. Condizioni eccel-lenti, splendide rifiniture, impianto d’allarme, infissi anti-in-trusione. e 900.000 Rif. V212

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5 VANINETO osizione tranquilla classico 5 vani 94mq c. a medie condizione posto al 4˚ pianocon ascensore luminoso composto da in-gresso cucina abitabile soggiorno 2 camerematrimoniali 1 camerina 2 servizi 2 terrazzicantina e garage termo singolo Ace G e280.000 Rif S 11242QUINTO BASSO zona tranquillissima 5vani 100 mq 5 piano molto luminoso da ri-strutturare ingresso cucina doppio soggiorno2 camere matrimoniali servizio finestrato ri-postiglio 2 terrazzi Ace G e 305.000 Rif S11013

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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segue 3 vani Sesto

Page 19: Sesto 2012 02 del 16/01/2012

Lunedì 16 Gennaio 2012ANNUNCI IMMOBILIARI

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Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via Guerrazzi, luminoso pianoprimo completamente restaurato, mq.90 vani 4,ingresso/soggiorno, ampia cucina pranzo converanda, due matrimoniali, bagno e garage dimq.12. Ottime condizioni. Libero entro unanno. e 340.000 tratt. Rif 035 www.agenziaim-mobiliarebuti.it

Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via Mazzini, vani 4 mq.100piano secondo, ingresso, cucina, ampio sog-giorno, due camere, servizio, ripostiglio, dueterrazze di cui una vivibile. Aria condizionata.Termo singolo. Libero. e 320.000 tratt.www.agenziaimmobiliarebuti.it

Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via Valiversi, porzione di coloni-ca in bifamiliare, tutta ristrutturata al pianoprimo ed ultimo, ingresso indipendente, sog-giorno, cucina, doppi servizi, due camere, sof-fitta ad uso ripostiglio. Cotto, travi a vista e ca-minetto. Termo singolo. Libera al rogito e330.000 tratt. Rif 036 www.agenziaimmobilia-rebuti.it

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Tel. 340/6.128.407SESTO FIORENTINO (perssi centro). In carat-teristica e piccola palazzina dei primi del ‘900,4 vani recentemente ristrutturato, cucina, sog-giorno, camera matrimoniale, camerina, servi-zio e balcone; tetto e facciate rifatte. e 240.000Rif A153 www.immobilsira.it

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Lunedì 16 Gennaio 2012ANNUNCI IMMOBILIARI

QUINTO BASSO appartamento luminosissimo,ingresso, cucinotto, tinello, salone, 2 camerematrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio,guardaroba, 2 balconi, soffitta, possibilità gara-ge. (Divisibile). Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e270.000 tratt. Rif L109 Fra.mo Immobiliare

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Page 21: Sesto 2012 02 del 16/01/2012

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Tel. 055/8.811.086-346/8458240CALENZANO Calenzano, in zona tranquilla, bi-locale completamente ristrutturato, primo e ul-timo piano di piccolo complesso di sole 6unità, ingresso indipendente, così composto:soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ca-mera matrimoniale, servizio, ripostiglio, piùmansarda. Termosingolo, completamente arre-dato. e175.000 Rif. A216 Imm. Giusti

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Tel. 055/8.811.086-346/8458240CARRAIA Terratetto indipendente oltre garage,doppi affacci composto da: al piano terreno,grande ingresso, due sale, cucina abitabile, ri-postiglio, oltre terrazza verandata sul retro conaccesso al giardino; al piano primo sono pre-senti due camere matrimoniali, bagno e grandeguardaroba. Buone condizioni, in parte da ri-ammodernare. Ace G e 315.000 Rif 705Quattromura Immobiliare

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Tel. 055/8.811.086-346/8458240SETTIMELLO CALENZANO SETTIMELLO invilla storica splendidamente ristrutturata, ap-partamento di 4 vani al piano terra con ingres-so indipendente, composto da: ampio soggior-no con zona pranzo-cottura, camera, cameretta,doppi servizi, giardino frontale, resede tergale,taverna, posto auto di proprietà, ampio garage.Oggetto delizioso, travi a vista, rifiniture di pre-gio, contesto prestigioso, ampi spazi condomi-niali con molto verde. e498.000 trattabili Rif.A450 Imm. Giusti

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Lunedì 16 Gennaio 2012ANNUNCI IMMOBILIARI

CALENZANO CENTRO splendida villetta liberasu tre lati, divisa in due appartamenti di 150mq oltre ampio giardino carrabile. Ace G e840.000 Rif g110178 Italiana Immobiliare

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Tel. 055/8.811.086-346/8458240CROCI DI CALENZANO Villetta libera su 4 latitipo baiadera, così composta: ampio soggior-no, cucina abitabile in muratura, una cameramatrimoniale, due camere singole, servizio fi-nestrato, ripostiglio, loggia. Completano laproprietà grande giardino di circa 500 mq. ebox auto di 30 mq. Riscaldamento a radiatoripiù stufa a pallettes. e 315.000 trattabili. Rif.V214 Imm. Giusti

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Page 25: Sesto 2012 02 del 16/01/2012

Lunedì 16 Gennaio 2012ANNUNCI IMMOBILIARI

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