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CALENZANO Centro - Appartamento trilocale dinuova costruzione, soggiorno con angolo cottura di30 mq, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo e box.Climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

CALENZANO 60 mq al piano terra: soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, ca-mera, bagno, terrazzo e resede di 30 mq.Completa la proprietà un’ampia cantina e gara-ge Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

3 VANI

E 235.000 RIF T204

LA QUERCE In grazioso complesso residenziale direcente costruzione, appartamento trilocale su 2 livellial primo ed ultimo piano, doppi servizi, oltre terrazzo eposto auto. Totalmente climatizzato, completo di im-pianto d’allarme. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

BILOCALE OLTRE MANSARDA

E 210.000 RIF T205

CALENZANO Nuova costruzione, 80 mq su due livelli:soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, man-sarda di 70 mq circa con eventuale possibilità di ricavare2 vani e 2˚ bagno, oltre garage. Ottime finiture, climatizza-to. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno


Via G. Puccini, 216 - 50041 Calenzano (FI) - Tel e Fax 055/8879368

VILLE E VILLETTE

E 400.000 RIF T502

5 VANI

E 275.000 RIF T407

CALENZANO Ottimo appartamento 120 mq: ingresso,cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali,doppi servizi finestrati, ripostiglio, oltre 2 terrazzi, cantinae posto auto coperto di proprietà. Ace G Ipe 180kwh/m2 anno

CARRAIA Villetta a schiera di nuova costruzione li-bera su 2 lati disposta su 3 livelli, oltre giardino,ampi spazi loggiati, taverna, mansarda, garage eposto auto. Possibilità di scelta capitolato. Ace A Ipe20 kwh/m2 anno

4 VANI

E 195.000 RIF T316

CALENZANO Appartamento al 1˚ ed ultimopiano: ingresso, soggiorno con cucinotto, tre ca-mere matrimoniali, bagno finestrato, oltre terrazzoe box. Ristrutturato. Minime spese condominiali.Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

4 VANI

E 290.000 RIF T420

SETTIMELLO Appartamento di nuova costru-zione al piano terra, ampio soggiorno ang. cottu-ra, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, resede,oltre ampia taverna e posto auto. Ottime finiture.Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

E 660.000 RIF T504

SETTIMELLO In zona esclusiva, casa indipendentesu due livelli 160 mq, doppi servizi, oltre ampio giar-dino tergale e frontale, terrazzo coperto, cantina ebox auto doppio. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

COLONICHE E TERRENI

E 390.000 RIF T310

CALENZANO Baroncoli - In borgo storico, splendida porzio-ne di colonica completamente ristrutturata, 4 vani con taverna,oltre giardino e terreno di proprietà. Posizione panoramica, fi-niture di pregio. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

ImmobiliarePuccini

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TERRATETTI

E 320.000 RIF T304

5 VANI

E 345.000 RIF T411

5 VANI

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CALENZANO appartamento 5 vani, 100 mq circaposto al 2˚ ed ultimo piano composto da: ingresso,ampio salone, angolo cottura, camera matrimoniale,due camere medie, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo egarage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO appartamento 5 vani al pianoterra, composto da: ampio soggiorno, cucinot-to, camera matrimoniale, 2 camere medie,doppi servizi, giardino su due lati e box auto.Ottimo stato. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO Recente ristrutturazione: soggiornocon camino, cucina abitabile con dispensa, 3 camere,3 servizi e ripostiglio. Completa la proprietà un boxauto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno


VENDITA2 VANI

CALENZANO CARRAIA ampio bi-locale 52 mq, ingresso, soggiornocon angolo cottura, camera, servi-zio, ripostiglio, balcone verandato,garage. Ace G e 135.000 Rifg120134SESTO F. NO CENTRO strada in-terna, nuova ritrutturazione, ottimobilocale (45 mq), ingresso indipen-dente, soggiorno, angolo cottura,camera e servizio. Ace G e135.000 Rif g110171CALENZANO FOGLIAIA ottimobilocale indipendente, ingresso,soggiorno, angolo cottura, camera,servizio, ripostiglio e balcone. AceG e 160.000 Rif g120079SESTO F. NO QUERCIOLA ultimopiano, luminoso, bilocale completa-mente ristrutturato, soggiorno, an-golo cottura, camera, servizio, ter-razza abitabile, Ace G e 165.000Rif g120149

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4 VANISESTO F. NO REPUBBLICA inter-no silenzioso, luminoso, ampio 4vani (85 mq), servizio, ripostiglio 3balconi, affacci nel verde. Ace G e210.000 tratt. Rif g120025CALENZANO fogliaia, nuova ri-strutturazione, ottimo ed ampio 3,5vani 85 mq, 2 camere matrimoniali,balconi, arredato di cucina e servi-zio, ott ime finiture. Ace G e220.000 Rif g120050

SESTO F. NO NETO 4 vani 73 marisrutturato, piccolo condominio, in-gresso, cucina, soggiorno, 2 came-re, servizio, ripostiglio, balcone,cantina, possibilità di garage. AceG e 225.000 Rif g120007SESTO F. NO OLMO luminoso 4vani 80 mq, ingresso, cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, riposti-glio e balcone. Ace G e 229.000Rif g120057SESTO F. NO GHIBERTI in zonatranquilla ampio, luminoso 4 vani 95mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2camere, ripostiglio, servizio, balco-ne, possibilità di garage. Ace G e230.000 Rif g120040SESTO F. NO QUINTO BASSO ul-timo piano, luminoso, ampio 4 vani,servizio, ripostiglio, 2 balconi, soffit-ta, garage, ottimi affacci. Ace G e240.000 Rif g120041CALENZANO PONTE ALLA MA-RINA luminoso, ultimo piano 4,5vani 95 mq, soggiorno, tinello, cuci-notto, 2 camere, servizio, ripostiglio,3 balconi, garage. Ace G e250.000 Rif g120155SESTO F. NO CAMPO SPORTIVOampio e luminoso 4 vani 110 mq,ingresso, cucina, salone, 2 camere,ripostiglio, servizo e balcone. AceG e 260.000 Rif g120047SESTO F. NO VIA GRAMSCI inpiccola palazzina quadrifamiliare,recentemente ristrutturato, caratteri-stico 4 vani, caminetto, travi a vista,piccola corte. Ace G e 260.000 Rifg120042SESTO F. NO NETO piccolo con-dominio, ottimo, panoramico 4 vani85 mq, ingresso, soggiorno, cucina,2 camere, servizio, balconi, riposti-glio, garage, classe energetica G.Ace G Ipe g kwh/m2 anno e270.000 Rif g110225SESTO F. NO CAMPORELLA in-terno silenzioso, bel palazzo, ultimopiano ristrutturato, ampio 4 vani,servizio, ripostiglio, termosingolo,termosingolo, 2 balconi, posto auto,affacci sulle coll ine. Ace G e299.000 Rif g120031SESTO F. NO CAMPORELLA nelverde, ristrutturato, grazioso 4 vani90 mq, ingresso, cucina, soggiorno,2 camere, ripostiglio, doppi servizi,2 balconi, cantina, posto auto. AceG e 299.000 Rif g120029SESTO F. NO RIMAGGIO nelverde, in bifamiliare, grazioso 4 vani90 mq, ingresso, cucina, soggiorno,2 camere, servizio, balconi, riposti-glio, soffitta. Ace G e 345.000 Rifg120043SESTO F. NO CENTRO palazzosignorile, ottimo, luminoso 4 vani, fi-nemente ristrutturato, soggiorno,angolo cottura, 3 camere, doppiservizi, ripostiglio. Ace D e 365.000Rif g120091SESTO F. NO CENTRO palazzosignorile, finemente ristrutturato, 4vani 124 mq, soggiorno, angolocottura, 3 camere, doppi servizi, ri-postiglio, balcone. Ace D e

380.000 Rif g120092

CALENZANO SETTIMELLO in exconvento, ampio, luminoso 4 vani100 mq, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, 3 servizi, mansarda, postoauto, orto. Ace G e 390.000 Rifg120085

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CALENZANO PONTE ALLA MARINAzona tranquilla, nel verde ampio 5 vani110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere,doppi servizi, balcone, ripostiglio, gara-ge. Ace G e 290.000 Rif g12146

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270.000 Rifg120103


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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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SESTO F. NO CENTRO strada interna, nuova ri-trutturazione, ottimo bilocale (45 mq), ingressoindipendente, soggiorno, angolo cottura, camerae servizio. Ace G e 135.000 Rif g110171 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO I Pini posto al piano terra rialzatoingresso indipendente 2 vani di 44 mq c. a ottimostato composto da soggiorno angolo cottura ca-mera servizio terrazzo Ace G e 170.000 Rif S12120 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030SESTO F. NO in piccola palazzina piano terraampio bilocale di recente costruzione compostoda ingresso soggiorno con angolo cottura matri-moniale servizio finestrato oltre 100 mq c. a. digiardino ottime condizioni Ace n.d. e 195.000Rif S 12198 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030SESTO F. NO in piccolo condominio, finementeristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ri-postiglio. Arredato. Ace G e 168.000 tratt. RifL241 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699SESTO F. NO MICHELANGELO piccola palazzi-na, ottimo bilocale 45 mq ristrutturato, soggiornocon angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio.Ace G e 165.000 Rif g120108 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO pressi neto ampio bilocale di 55mq composto da ingresso soggiorno con angolocottura matrimoniale servizio balcone terrazzooltre cantina e garage ottime rifiniture complata-mente arredato Ace G e 235.000 Rif S 12004Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030SESTO F. NO Presso Piazza Ginori, Via Contini,particolare bilocale al piano terra di mq.42, in-gresso, soggiorno con angolo cottura, matrimo-niale e bagno. Termo singolo. Travi a vista.Libero. Ace n.d. e 175.000 www.agenziaimmo-biliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO QUERCIOLA ultimo piano, lumino-so, bilocale completamente ristrutturato, soggior-no, angolo cottura, camera, servizio, terrazza abi-tabile, Ace G e 165.000 Rif g120149 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO Via Galilei, zona centrale e tran-quilla, bilocale ristrutturato mq.55, piano terra,ampio soggiorno, angolo cottura, matrimoniale,servizio, piccola resede. Cucina in muratura, travia vista, termo singolo. Libero Ace n.d. e190.000 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via Galilei, zona centrale e tran-quilla, bilocale ristrutturato mq.55, piano terra,ampio soggiorno, angolo cottura, matrimoniale,servizio, piccola resede. Cucina in muratura, travia vista, termo singolo. Libero Ace n.d. e190.000 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO zona Camporella, appartamento inzona silenziosa, ingresso, soggiorno con angolocottura, camera matrimoniale, bagno con finestra,ripostiglio e giardino. Ace G e 190.000 tratt. RifL198 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699SESTO FIORENTINO (Camporella). in strada in-terna e silenziosa, palazzo anni ‘70, ampio 2,5vani 50 mq, cucinotto, tinello, camera matrimo-niale, servizio finestrato, ripostiglio e giardino 45mq; parzialmente arredato. Ace G e 190.000 RifA148 Immobilsira Tel. 055-9331391SESTO FIORENTINO appartamento piano terradi 45 mq. circa con ingresso indipendente com-posto da: ingresso, soggiorno con angolo cottu-ra, camera e bagno. Ace n.d. e 155.000 tratt. Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148SESTO FIORENTINO pressi Ariosto, terzo ed ul-timo piano con ascensore, delizioso bilocalecomposto da pranzo-soggiorno con angolo cot-tura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio,balcone. Posto auto condominiale, informazionipiù dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160,00kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif A0052www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141SESTO FIORENTINO vicinanze centro in stradasilenziosa luminoso 2,5 vani ingresso soggiornoangolo cottura camera servizio e ampia terrazza12 mq Ace G e 160.000 Rif S 10068 GroupImmobiliare Tel. 055/7.398.030

SESTO Colonnata carinissimo 2 vani recente-mente restaurato con travi a vista, bagno finestra-to, ripostiglio/lavanderia, termo singolo ed ariacondizionata, solo 6 condomini e spese di con-dominio bassissime Ace G e 190.000 tratt. RifA94 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398SESTO Quinto Alto 2,5 vani in bifamiliare, com-pletamente restaurato stile rustico toscano contravi a vista e caminetto, termo singolo e cantina,no spese condominiali, libero subito Ace G e190.000 tratt. Rif A72 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398SESTO Stazione pressi, ampissimo bilocale congiardinetto tergale piastrellato e carrabile permoto, soppalco, ripostiglio/lavanderia, completa-mente restaurato, piccolissimo condominio senzaspese ed ingresso indipendente Ace G e190.000 tratt. Rif A61 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398SESTO Terratetto con travi a vista ed alti soffitti,composto da angolo cottura/soggiorno, bagno fi-nestrato grande, camera, soffitta e ripostiglio, inperfette condizioni, libero subito Ace G e198.000 tratt. Rif A23 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398SESTO, centro, bilocale ristrutturato di recentecon termosingolo, climatizzatori, giardinetto diingresso ed ingresso singolo, camera, soggiorno- cottura, soppalco e servizio finestrato, LiberoAce G e 180.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

3 VANICAMPORELLA strada silenziosa ampio 3 vani fi-nemente ristrutturato ingresso cucina soggiornocamera servizio e riptiosglio Ace G e 240.000Rif S10374 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030CENTRALE sesto fiorentino, zona centrale, otti-mo appartamento di 3 vani di recente ristruttura-zione, posto al primo ed ultimo piano. l’immobileè composto da: ingresso, soggiorno/cucina, unacamera matrimoniale, una camera media, ampioservizio finestrato con balcone, più ripostiglio,per un totale di circa 68 mq. riscaldamento sin-golo, climatizzato. richiesta? 235.000 rif. a327classe energetica: d - ipe: 90.00kwh/mq annoAce D Ipe 90.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086CENTRALE sesto fiorentino, zona centrale, otti-mo appartamento in stile rustico toscano con sof-fitti in parte con travi a vista e arcate a mattoni.l’immobile è ubicato al piano terra ed è compostoda ampio ingresso, ampia zona giorno con ango-lo cottura e camino, disimpegno, due camere ma-trimoniali, servizio con vasca idromassaggio piùsecondo bagno/lavanderia. piccolo contesto disole 4 unità immobiliari. l’appartamento si pre-senta in ottime condizioni. richiesta ? 260.000 rif.a332 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mqanno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086PADULE in palazzina quadrifamiliare 1˚ ed ulti-mo piano 3,5 vani ingresso soggiorno angolocottura 2 camere servizio finestrato ripostigliooltre ampia cantina posto auto co-perto e orto-giardino di 50 mq ottime condizioni Ace G e240.000 Rif S 12165 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030QUERCETO paino terra di 2 piani classico 3 emezzo 65 mq c. a ottimo stato ingresso soggior-no angolo cottura camera studio servizio finestra-to ripostiglio garage di 18 mq c. a giardino di 90mq termo singolo Ace G e 350.000 Rif S 11147Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030QUINTO BASSO appartamento posto al 5˚ ed ul-timo piano luminoso 3 vani 70 mq c. a mediecondizioni composto da ingresso cucina abitabilesoggiorno camera servizio finestrato ripostiglio 2ampie terrazze, possibilitaí di realizzare 2˚ came-ra, possibilitaí di garage a parte Ace G e220.000 Rif S 11251 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030QUINTO BASSO sesto f. no†zona quinto basso,appartamento al primo piano di circa 75 mq. ,così composto: ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, camera matrimoniale, servizio finestrato,ripostiglio più due terrazze di cui una con veran-da. completamente ristrutturato, ottime finiture,porta blindata. possibilità di accorpamento conappartamento attiguo di 3 vani. Ace G Ipe 180.00kwh/m2 anno e 260.000 Rif A310 Imm. Giusti Tel. 0558811086

SESTO F. NO appartamento finemente ristruttu-rato, ingresso, salone con angolo cottura, cameramatrimoniale, bagno, 2 balconi, garage e cantina.(possibilità seconda camera). Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif L117 Fra.moImmobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699SESTO F. NO CENTRO in strada tranquilla, 3vani 60 mq, cucina, soggiorno, camera, servizioe resede. Ace G e 160.000 Rif g120086 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO CENTRO luminoso 3,5 vani 55 mqingresso, cucina, soggiorno, servizio, 2 cameredi cui una in soppalco. Ace G e 220.000 Rifg120065 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO CENTRO luminoso ultimo piano 3vani 70 mq ingresso, cucina, soggiorno, camera,ripostiglio, servizio e 2 balconi. Ace G e145.000 Rif g120070 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO DON MINZONI in piccola palazzi-na, 3,5 vani 60 mq completamente ristrutturato,soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio e balco-ne. Ace G e 210.000 Rif g120052 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO GARIBALDI luminoso 3 vani (60mq) composto da ingresso, sala, cucina, camera,servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 165.000Rif g110197 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO pressi P. za Chiesa appartamentoda ristrutturare, ingresso autonomo, cucina, 2stanze, bagno, sottotetto Ace G e 170.000 tratt.www.agenziaomnia.com Tel. 055/283.702SESTO F. NO Pressi Viale della Repubblica, ViaXXVIII Settembre, in strada interna, attico al quar-to piano di vani 3 mq.75, ampio ingresso, cucinaabitabile, ripostiglio, soggiorno, camera edampio terrazzo mq.50. Garage e posto auto.Termo singolo. Ascensore. Libero. Ace n.d. e270.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Pressi Viale della Repubblica, ViaXXVIII Settembre, in strada interna, attico al quar-to piano di vani 3 mq.75, ampio ingresso, cucinaabitabile, ripostiglio, soggiorno, camera edampio terrazzo mq.50. Garage e posto auto.Termo singolo. Ascensore. Libero. Ace n.d. e270.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Presso Piazza Ghiberti, vani 3mq.70 al quinto ed ultimo piano con ascensore,soggiorno, cucina, servizio finestrato, camera,terrazze di cui provvista di lavandino, caldaia elavatrice. Vista Morello. Possibilità di garage ecantina. Termo singolo. Libero. Ace G e 250.000tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO QUINTO BASSO piano alto, lumi-noso 3 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo,arredato. Ace G e 169.000 Rif g120062 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO Via del Cuoco, nuova costruzionevani 3 e mezzo mq.72 al primo piano ed ultimocon ascensore, soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, bagno, lastrico solare mq.40.Garage. Termo singolo. Libero a Settembre. Acen.d. e 350.000 tratt. www.agenziaimmobiliare-buti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via Monti, luminoso 4˚ piano, vani3 mq.72, ingresso/soggiorno con balcone, cuci-na abitabile con veranda, grande camera matri-moniale, bagno finestrato, cantina, garage eposto auto. Pronta consegna. Ace G Ipe 320,3kwh/m2 anno e 215.000 tratt. www.agenziaim-mobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via Monti, luminoso 4˚ piano, vani3 mq.72, ingresso/soggiorno con balcone, cuci-na abitabile con veranda, grande camera matri-moniale, bagno finestrato, cantina, garage eposto auto. Pronta consegna. Ace G Ipe 320,3kwh/m2 anno e 215.000 tratt. www.agenziaim-mobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via Pratese, ottimo terzo piano, trevani mq.55 circa, ingresso, cucina, soggiorno,matrimoniale, ripostiglio e balcone. Due postiauto. Termo singolo. Anche pronta consegna. AceF Ipe 212,13 kwh/m2 anno e 185.000 tratt.www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710


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CALENZANO FOGLIAIA ottimo bilocale indipen-dente, ingresso, soggiorno, angolo cottura, ca-mera, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e160.000 Rif g120079 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO in tranquilla zona residenziale, bi-locale posto al piano terra con ingresso indipen-dente e giardino esclusivo. termosingolo, zerospese condominiali, arredato, posto auto di pro-prietà. ottime condizioni. Ace G Ipe 180.00kwh/m2 anno e 165.000 Rif A225 Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO località Fogliaia, in contesto resi-denziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bi-locale al piano terreno con accesso indipendentedi complessivi mq.40 composto da soggiornocon angolo cottura, ripostiglio-dispensa, cameramatrimoniale, servizio igienico e terrazzo.Termosingolo. Nuova ristrutturazione, informa-zioni più dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160,00kwh/m2 anno e 178.000 tratt. Rif A0205www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141CALENZANO SETTIMELLO recente costruzione,ottimo, ampio bilocale 50 mq, soggiorno, angolocottura, camera, servizio, terrazza abitabile, giar-dino, cantina. Ace E e 190.000 Rif g120124Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO zona La Chiusa, in piccolo condo-minio nel verde, appartamento al piano primocomposto all’interno da cucina abitabile, camera,servizio, da ristrutturare internamente, adattoanche per investimento. Ace n.d. e 75.000 Rif V215 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876CALENZANO Zona nuovo polo universitario, bi-locale completamente nuovo composto da zonagiorno con terrazza, camera, bagno, termo singo-lo, aria condizionata, garage. Ace G Ipe 175kwh/m2 anno e 139.000 Rif GB190 Gabetti Tel. 0554494087CARRAIA Appartamento bilocale di nuova co-struzione con ingresso indipendente, bagno fine-strato, oltre due ampi loggiati, garage di 36 mq eposto auto privato. Ottime finiture. Possibilità discelta capitolato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e175.000 Rif T214 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuova zonauniversitaria, appartamento posto al piano terra,così composto: soggiorno con angolo cottura, di-simpegno notte, camera matrimoniale, serviziopiù giardino e resede privati. cantina e garage diproprietà. aria condizionata, riscaldamento cen-tralizzato a consumo. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2anno e 150.000 Rif A214 Imm. Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano, tranquillazona residenziale, vicina a tutti i servizi e ben col-legata, in complesso di nuova costruzione, ap-partamento posto al terzo ed ultimo piano, conascensore, composto da ingresso, soggiorno conangolo cottura, disimpegno notte, camera matri-moniale, servizio oltre terrazza. box auto di pro-prietà al piano seminterrato cui si accede da scalacondominiale. luminoso, termosingolo, climatiz-zato. splendido contesto. ottime rifiniture. classeenergetica b. pronta consegna. richiesta ?158.000 rif. a226 classe energetica: b - ipe:58.00kwh/mq anno Ace B Ipe 58.00 kwh/m2anno Imm. Giusti Tel. 0558811086SETTIMELLO adiacente parco del Neto vendia-mo bilocale nuovo con terrazzo e giardino mq.80,cantina, possibilià garage, bella posizione Ace Ge 190.000 www.agenziaomnia.com Tel. 055/283.702SETTIMELLO calenzano†settimello, nuovo inter-vento, si realizzano terratetti e appartamenti conmansarda o spazio esterno, più logge e terrazzi.progettazione e realizzazione con tecniche dibioedilizia, impianti ad alto risparmio energetico.posti auto esclusivi. a partire da? 248.000 classeenergetica: a+ - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace A +Ipe 14.00 kwh/m2 anno Rif NK01 Imm. Giusti Tel. 0558811086SETTIMELLO Settimello Alto, caratteristico bilo-cale porzione di antico convento, posizione colli-nare panoramicissima, ottima luminosità, termosingolo, posto auto, eccellente stato Ace G Ipe175 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A13www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398

segue Terratetti Sesto


3 VANICALENZANO †, in complesso di nuovissima co-struzione, appartamento con ingresso indipen-dente posto al piano terra più taverna, compostoda soggiorno con angolo cottura, disimpegno,camera matrimoniale, servizio finestrato, riposti-glio. in più giardino frontale e tergale e garage diproprietà.? 235.000 rif. a305 classe energetica:a+ - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 14.00kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO 60 mq al piano terra: soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, came-ra, bagno, terrazzo e resede di 30 mq. Completala proprietà un’ampia cantina e garage Ace G Ipe180 kwh/m2 anno e 210.000 Rif T329 www.im-mobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Adiacenze Carrefour, in palazzina direcente costruzione, appartamento in ottime con-dizioni al piano terreno composto da cucinotto,soggiorno, camera matrimoniale, camera singola,bagno finestrato, cantina e posto auto di proprie-tà, oltre giardino di circa 150mq con accesso pri-vato. Possibilità di ampio garage. Ace G e235.000 tratt. Rif 354 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536CALENZANO Appartamento 3 vani e mezzo dinuova costruzione, in pronta consegna, al 1˚piano composto da: ingresso, ampio soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, cameramedia, bagno finestrato, 2 terrazzi, cantina e box.Completo di pannelli solari, recupero acque pio-vane, riscaldamento a pavimento. Possibilità diaccollo mutuo agevolato, tasso finito 2,65%.Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20kwh/m2 anno e 250.000 Rif T314 www.immobi-liarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Appartamento trilocale indipenden-te di nuova costruzione posto al piano terra,bagno finestrato, ripostiglio, oltre resede congiardino di 100 mq e box. Ottime finiture. Ace AIpe 20 kwh/m2 anno e 280.000 Rif T313www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Appartamento trilocale indipenden-te di nuova costruzione su due livelli, oltre terraz-zo, resede con giardino frontale e posto auto.Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e255.000 Rif T302 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO appartamento ultimo piano di100mq. ca. , finemente ristrutturato, ingresso,soggiorno con angolo cottura arredata, 2 camerematrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 terrazze. Ace Ge 220.000 tratt. Rif L211 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CALENZANO appartamento ultimo piano di100mq. ca. , finemente ristrutturato, ingresso,soggiorno con angolo cottura arredata, 2 camerematrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 terrazze. Ace Ge 220.000 tratt. Rif L211 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CALENZANO Centro - Appartamento 3 vani emezzo di nuova costruzione, al piano terra, oltregiardino di 200 mq circa, cantina e garage.Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e228.000 Rif T308 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Centro - Appartamento trilocale dinuova costruzione, soggiorno con angolo cotturadi 30 mq, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo ebox. Climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e230.000 Rif T324 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Centro - In bifamiliare, apparta-mento trilocale di nuova costruzione al pianoterra, oltre resede frontale e giardino tergale,ampia taverna e posto auto. Completo di pannellisolari, recupero acque piovane, riscaldamento apavimento. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e295.000 Rif T305 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Fogliaia, appartamento completa-mente e finemente ristrutturato, terzo e ultimopiano. ampie metrature. ingresso in soggiorno,angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimo-niali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 ampie ter-razze. termosingolo, climatizzato, impianto di al-larme. splendido, da vedere!? 235.000 rif. a331classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq annoAce G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 219.000 Imm.Giusti Tel. 0558811086

CALENZANO Località Carraia, pressi Via Grandiin nuovo complesso residenziale ultimi apparta-menti con ingresso indipendente, 2/3 vani conmansarde, ampie terrazze, cantina e garage. Apartire da e 245.000,00. Ace n.d. www.agen-ziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO Nuova costruzione, 80 mq su duelivelli: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno,terrazzo, mansarda di 70 mq circa con eventualepossibilità di ricavare 2 vani e 2˚ bagno, oltre ga-rage. Ottime finiture, climatizzato. Ace A Ipe 20kwh/m2 anno e 210.000 Rif T205 www.immobi-liarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Ottimo appartamento, 65 mq postoal 2˚ piano: soggiorno con angolo cottura, came-ra matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, oltreterrazzo, cantina e garage Ace G Ipe 180 kwh/m2anno e 225.000 Rif T301 www.immobiliarepuc-cini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO recente costruzione, ottimo 3,5vani, ingresso, soggiorno-pranzo, 2 camere, ser-vizio, balcone, terrazzino abitabile, garage, canti-na. Ace G e 215.000 Rif g120099 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO SETTIMELLO in strada interna,primo ultimo piano 3,5 vani 70 mq, ingresso,soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio,ripostiglio. Ace G e 195.000 Rif g120088Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO vicino uscita autostrada completa-mente nel verde silenzioso vendesi ottimo appar-tamento di vani 3 ristrutturato elegantementecompleto di cucina lavastoviglie frigo aria/condz.Allarme 2 balconi bagno finestrato salone 2 ca-mere matrim. Ripostiglio richiesta e235.000,00vero affare rif a 311 Ace G www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545-055/419.096CAPPELLE In splendido contesto d’epoca pano-ramico e immerso nel verde, trilocale compostoda soggiorno, disimpegno, cucina, camera matri-moniale, bagno, oltre posto auto privato. Finituredi pregio, climatizzato, impianto di allarme Ace GIpe 180 kwh/m2 anno e 215.000 Rif T211www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CENTRALE calenzano, zona centrale, apparta-mento 3 vani, circa 78 mq. netti. secondo piano,composto da ampio ingresso, soggiorno, cuci-notto, grande camera matrimoniale, camera sin-gola, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre terraz-za e veranda. soffitta e posto auto di proprietà.termosingolo, buone condizioni. Ace G Ipe180.00 kwh/m2 anno e 209.000 Rif A339 Imm.Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuova zonauniversitaia, appartamento di nuova costruzione,piano terra con ampio giardino di 190 mq. com-posto da: ingresso, soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, camera singola, serviziofinestrato. inoltre cantina e garage di proprietà.termosingolo, aria condizionata. Ace B Ipe 58.00kwh/m2 anno e 235.000 Rif A307 Imm. Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuova zonauniversitaria, splendido appartamento al terzo edultimo piano con ampia terrazza di 18 mq. cosìcomposto: ingresso, soggiorno con angolo cottu-ra, disimpegno, camera matrimoniale, servizio fi-nestrato più grande mansarda da cui ricavare 2camere, molto luminosa, predisposizione secon-do bagno. termosingolo, aria condizionata, gara-ge di proprietà. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno e210.000 Rif A319 Imm. Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano†zona univer-sitaria, in complesso di nuova costruzione, ap-partamento al terzo e ultimo piano composto daampio soggiorno con angolo cottura, disimpegnonotte, camera matrimoniale, camera singola, ser-vizio finestrato, più ampia terrazza di 20 mq. ga-rage di proprietà. termosingolo, aria condiziona-ta, videocitofono, pavimenti in parquet. Ace B Ipe58.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A325 Imm.Giusti Tel. 0558811086PONTE ALLA MARINA calenzano, appartamentodi nuova costruzione posto al terzo piano conascensore, composto da: soggiorno/pranzo, cuci-notto, disimpegno notte, camera matrimoniale,camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, 2terrazzi. garage e cantina. termosingolo, predi-sposizione aria condizionata. Ace G Ipe 180.00kwh/m2 anno e 212.000 Rif A313 Imm. Giusti Tel. 0558811086

SETTIMELLO in borgo, silenziosissimo, ingres-so, soggiorno con angolo cottura, 2 camere ma-trimoniali, bagno con finestra, ripostiglio.Possibilità doppio volume. Ace G e 210.000tratt. Rif L195 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699ZONA COOP calenzano, zona coop, appartamen-to di recente costruzione posto al primo piano,con ascensore. ingresso in soggiorno, cucinottocon ripostiglio uso dispensa, ampio disimpegno,camera matrimoniale, camera singola, servizio fi-nestrato, per un totale di circa 74 mq. oltre dueterrazze di cui una angolare. in più posto auto diproprietà. termosingolo, climatizzato. ottimostato. richiesta ? 240.000 rif. a358 classe energe-tica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

4 VANICALENZANO †, appartamento di nuova costru-zione, piano terra, composto da: soggiorno, an-golo cottura, disimpegno notte, camera matrimo-niale, camera singola, servizio, più piccolo giar-dino e taverna al piano seminterrato di 47 mq.posto auto di proprietà. classe energetica a conpannelli solari, recupero acque piovane, riscalda-mento a terra. possibilità di accollo del mutuo.Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno e 298.000 RifA416 Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO Appartamento al 1˚ ed ultimopiano: ingresso, soggiorno con cucinotto, tre ca-mere matrimoniali, bagno finestrato, oltre terrazzoe box. Ristrutturato. Minime spese condominiali.Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 195.000 Rif T316www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO appartamento di nuova costruzione4 vani 87 mq, al 3˚ piano composto da: soggior-no, cucinotto, due camere, doppi servizi, riposti-glio, terrazzo, oltre cantina e posto auto. Ace GIpe 180 kwh/m2 anno e 225.000 Rif T318www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO appartamento panoramico, ingres-so, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimo-niale, camerina, bagno con finestra, balcone, ve-randa, garage e cantina. Ace G e 210.000 tratt.Rif L140 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CALENZANO fogliaia, nuova ristrutturazione, ot-timo ed ampio 3,5 vani 85 mq, 2 camere matri-moniali, balconi, arredato di cucina e servizio, ot-time finiture. Ace G e 220.000 Rif g120050Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO Limitrofo al centro terratetto tipicotoscano con travi a vista composto da soggiorno,grande cucina abitabile, due camere grandi, stu-dio, bagno, giardino di 20 mq sul retro, comple-tamente da ristrutturare. Ace n.d. e 205.000 RifV 413 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876CALENZANO PONTE ALLA MARINA luminoso,ultimo piano 4,5 vani 95 mq, soggiorno, tinello,cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 bal-coni, garage. Ace G e 250.000 Rif g120155Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO SETTIMELLO in ex convento,ampio, luminoso 4 vani 100 mq, soggiorno, cu-cina, 2 camere, 3 servizi, mansarda, posto auto,orto. Ace G e 390.000 Rif g120085 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO Settimello, splendido appartamentoin vecchio convento, composto da: ampio sog-giorno con camino, tinello con cucina in muratu-ra, disimpegno, 2 camere matrimoniali con pa-viementi in parquet, doppi servizi, ampia mansar-da con travi a vista, di 100 mq. , da cui si ricava-no un’ampia zona giorno, camera con bagno piùaltro piccolo vano.? 410.000 rif. a424 classeenergetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace GIpe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO Via della Chiesa, in piccola palazzi-na piano terra con resede di mq.50, quattro vanimq.100, ingresso, cucina, sala, due camere, ser-vizio. Termo singolo. Libero. Ace n.d. e 250.000www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

CALENZANO Via Puccini, in trifamiliare vani 4mq.90 al secondo ed ultimo piano oltre soffitta dimq.90, ingresso, cucina, soggiorno, due grandimatrimoniali, ripostiglio, bagno. Garage.Giardino condominiale. Termo singolo. Prontaconsegna. Ace n.d. e 290.000 tratt. www.agen-ziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO zona residenziale, libero, ultimopiano, 90 mq, cucinotto, tinello, soggiorno, 2matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, boxauto, termo, ascensore. Ace G e 255.000 RifPC033 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802CALENZANO, zona centrale, appartameno postoal secondo piano composto da ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, disimpegno notte, duecamere matrimoniali, servizio finestrato. 87 mq.totale più terrazza e soffitta. termosingolo. da am-modernare. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e220.000 Rif A427 Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO. immobilsira propone in palazzinaquadrifamiliare, ultimo piano luminoso, recente-mente ristrutturato, ampio 4 vani 100 mq, ingres-so, cucina abitabile, soggiorno, due camere ma-trimoniali, servizio finestrato, terrazza abitabile 12mq garage 30 mq e due posti auto; giardino con-dominiale. cell.340-6128407 classe energetica: gAce G e 195.000 Rif A242 Immobilsira Tel. 055-9331391CROCI DI CALENZANO Caratteristico apparta-mento su tre livelli, di quattro stanze da restaura-re in ambiente senza condominio, composto dacucina, soggiorno, due camere, bagno, libero su-bito, posizione alta e panoramica su Calenzano.Ace G e 105.000 Rif 462 QuattromuraImmobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536FOGLIAIA calenzano (fogliaia). in strada tran-quilla, piccola palazzina, ampio 3,5 vani 80 mq,ingresso, cucinotto tinello, due camere matrimo-niali, servizio finestato, due balconi e garage 16mq. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace Ge 205.000 Rif A227 Immobilsira Tel. 055-9331391LE CROCI †calenzano le croci, in gradevolecomplesso residenziale di nuova costruzione, im-merso nel verde, appartamento al 1˚ e ultimopiano di 70 mq oltre sottotetto di mq 42. postiauto e ampi spazi esterni. panoramico. possibilitàdi contratto iniziale di affitto con canone a scalaresul prezzo totale di acquisto. Ace G Ipe 180.00kwh/m2 anno e 205.000 Rif CR003 Imm. Giusti Tel. 0558811086LE CROCI croci di calenzano†bellissimo appar-tamento in piccola palazzina, secondo e ultimopiano, libero su 4 lati, composto da: ingresso,ampio soggiorno con camino, cucina/tinello, dueampie camere matrimoniali, doppi servizi fine-strati, un balcone verandato, 2 ampie terrazze perun totale di 60 mq. circa. splendida vista panora-mica, luminoso, termosingolo, garage di 18 mq.circa. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 268.000Rif A419 Imm. Giusti Tel. 0558811086

5 VANICALENZANO †, appartamento di nuova costru-zione, su più livelli, così composto: al piano terraampia zona giorno con angolo cottura e servizio;al primo piano camera matrimoniale, cameramedia, camera singola, lavanderia, servizio; alpiano seminterrato taverna di 43 mq. con riposti-glio. in più soffitta, giardino di 120 mq. postoauto di proprietà. classe energetica a con pannellisolari, recupero acque piovane, riscaldamento aterra. possibilità di accollo del mutuo. Ace A Ipe29.00 kwh/m2 anno e 532.000 Rif T621 Imm.Giusti Tel. 0558811086CALENZANO ampio 5 vani 120 mq, ingresso,cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 riposti-gli, balcone, cantina e garage. Ace G e 225.000Rif g120096 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO appartamento 5 vani al piano terra,composto da: ampio soggiorno, cucinotto, came-ra matrimoniale, 2 camere medie, doppi servizi,giardino su due lati e box auto. Ottimo stato. AceG Ipe 180 kwh/m2 anno e 345.000 Rif T411www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368

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Sesto 2012 31 del 10/09/2012