Sesto 2012 35 del 08/10/2012

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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

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NN. 35 • Lunedì 8 Ottobre 2012SESTO FIORENTINO – CALENZANO2 annunci immobiliari

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444

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SESTO CASA ............................................ Pag. 10ANNUNCI ECONOMICI

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3annunci immobiliariSESTO FIORENTINO – CALENZANON. 35 • Lunedì 8 Ottobre 20122

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segue 4 vani Sesto


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2 VANICALENZANO CARRAIA ampio bilocale 52mq, ingresso, soggiorno con angolo cottu-ra, camera, servizio, ripostiglio, balcone ve-randato, garage. Ace G e 135.000 Rifg120134 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO Centro - Appartamento bilo-cale di nuova costruzione posto al 3˚ ed ul-timo piano, bagno, terrazzo e garage.Ottime finiture, completo di climatizzatori epredisposizione impianto d’allarme. Ace AIpe 20 kwh/m2 anno e 145.000 Rif T212www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Colline di Settimello, Viadelle Cappelle, inserito all’interno di anticoconvento panoramico e luminoso bilocaledi mq.40 con posto auto Ace n.d. e185.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebu-ti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO FOGLIAIA ottimo bilocale in-dipendente, ingresso, soggiorno, angolocottura, camera, servizio, ripostiglio e bal-cone. Ace G e 152.000 Rif g120079Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO in tranquilla zona residenzia-le, bilocale posto al piano terra con ingres-so indipendente e giardino esclusivo. ter-mosingolo, zero spese condominiali, arre-dato, posto auto di proprietà. ottime condi-zioni. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e165.000 Rif A225 Imm. Giusti Tel. 0558811086

CALENZANO Nuova costruzione, 56 mq, inpronta consegna: ampio soggiorno con an-golo cottura, camera, bagno finestrato, 2terrazzi, cantina e posto auto. Possibilità diaccollo mutuo agevolato, tasso finito2,70%. Salvo approvazione bancaria. Ace AIpe 20 kwh/m2 anno e 175.000 Rif T203www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO SETTIMELLO recente costru-zione, ottimo, ampio bilocale 50 mq, sog-giorno, angolo cottura, camera, servizio,terrazza abitabile, giardino, cantina. Ace Ee 190.000 Rif g120124 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO Zona nuovo polo universita-rio, bilocale completamente nuovo compo-sto da zona giorno con terrazza, camera,bagno, termo singolo, aria condizionata,garage. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e139.000 Rif GB190 Gabetti Tel. 0554494087LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immo-bilsira propone in strada interna, piccolapalazzina, bilocale 40 mq da ristrutturare,ingresso, soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, servizio finestrato e ri-postiglio; possibilità garage; ottimo per in-vestimento. cell.340-6128407 classe ener-getica: g Ace G e 70.000 Rif A250Immobilsira Tel. 055-9331391LA CHIUSA In piccolo condominio nelverde, appartamento al primo piano compo-sto all’interno da cucina abitabile, camera,servizio, balcone, da ristrutturare interna-mente, adatto anche per investimento. Acen.d. Ipe G kwh/m2 anno e 80.000 Rif V217 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuovazona universitaria, appartamento posto alpiano terra, così composto: soggiorno conangolo cottura, disimpegno notte, cameramatrimoniale, servizio più giardino e resedeprivati. cantina e garage di proprietà. ariacondizionata, riscaldamento centralizzato aconsumo. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno e150.000 Rif A214 Imm. Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuovazona universitaria, bilocale con giardino eresede, così composto: soggiorno con an-golo cottura, disimpegno notte, camera ma-trimoniale, servizio. pavimenti in parquet,condizionatore, teleriscaldamento a consu-mo. cantina e garage di proprietà. Ace B Ipe58.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif A213Imm. Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano, tran-quilla zona residenziale, vicina a tutti i ser-vizi e ben collegata, in complesso di nuovacostruzione, appartamento posto al terzo edultimo piano, con ascensore, composto daingresso, soggiorno con angolo cottura, di-simpegno notte, camera matrimoniale, ser-vizio oltre terrazza. box auto di proprietà alpiano seminterrato cui si accede da scalacondominiale. luminoso, termosingolo, cli-matizzato. splendido contesto. ottime rifini-ture. classe energetica b. pronta consegna.richiesta? 158.000 rif. a226 classe energeti-ca: b - ipe: 58.00kwh/mq anno Ace B Ipe58.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086PONTE ALLA MARINA calenzano, appar-tamento di nuova costruzione, primo pianocon ascensore, composto da:soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegnonotte, camera matrimoniale, servizio fine-strato, due terrazze più garage. termosingo-lo, predisposizione aria condizionata.?168.000 trattabili rif. a206 classe energeti-ca: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

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PONTE ALLA MARINA calenzano, appar-tamento di nuova costruzione, piano terracon ampia resede, composto da: ingresso,soggiorno con angolo cottura, disimpegnonotte, camera, servizio finestrato. postoauto coperto e cantina. termosingolo, predi-sposizione aria condizionata.? 168.000 trat-tabili rif. a208 classe energetica: g - ipe:0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00kwh/m2 anno e 165.000 Imm. Giusti Tel. 0558811086SETTIMELLO adiacente parco del Netovendiamo bilocale nuovo con terrazzo egiardino mq.80, cantina, possibilià garageAce G e 190.000 www.agenziaomnia.com Tel. 055/283.702SETTIMELLO ALTO caratteristico terratetto2 vani ristrutturato. ottima posizione, e175.000,00 tr Ace G Ipe 175 kwh/m2 annoRif 1/2 Area Casa Tel. 055/4.201.174SETTIMELLO calenzano località settimello,ottimo contesto, splendido appartamentobilocale posto al piano terra rialzato di pa-lazzina di recente costruzione, con giardinoprivato su due lati di circa 70 mq. l’apparta-mento si compone di ingresso, soggiornocon angolo cottura, disimpegno notte, ca-mera matrimoniale e servizio finestrato convasca oltre a cantina. ottime finiture, riscal-damento a pavimento, predisposizione ariacondizionata. spese condominiali minime.?200.000 rif. a217 classe energetica: g - ipe:180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

3 VANICALENZANO - appartamento trilocale dinuova costruzione, al piano terra: soggior-no con angolo cottura,2 camere, bagno fi-nestrato, resede e giardino frontale tergale,cantina e garage. possibilità di accollomutuo agevolato, tasso finito 2,70%. Ace A+ Ipe 20 kwh/m2 anno e 270.000 Rif T315www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO †, in complesso di nuovissi-ma costruzione, appartamento con ingressoindipendente posto al piano terra più taver-na, composto da soggiorno con angolo cot-tura, disimpegno, camera matrimoniale,servizio finestrato, ripostiglio. in più giardi-no frontale e tergale e garage di proprietà.?235.000 rif. a305 classe energetica: a+ -ipe: 0.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 14.00kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO 60 mq al piano terra: sog-giorno con angolo cottura, camera matri-moniale, camera, bagno, terrazzo e resededi 30 mq. Completa la proprietà un’ampiacantina e garage Ace G Ipe 180 kwh/m2anno e 210.000 Rif T329 www.immobilia-repuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Adiacenze Carrefour, in pa-lazzina di recente costruzione, appartamen-to in ottime condizioni al piano terrenocomposto da cucinotto, ampio soggiorno,camera matrimoniale, camera singola,bagno finestrato, cantina e posto auto diproprietà, oltre giardino di circa 150mq conaccesso privato. Possibilità di ampio gara-ge. Ace G e 235.000 tratt. Rif 354Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536CALENZANO Appartamento 3 vani e mezzodi nuova costruzione in pronta consegna,con 2 camere, bagno finestrato, 2 terrazzi,cantina e box. Possibilità di accollo mutuoagevolato, tasso finito 2,65%. Salvo appro-vazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2anno e 245.000 Rif T314 www.immobilia-repuccini.com Tel. 055/8.879.368

CALENZANO appartamento di nuova co-struzione, trilocale su due livelli al 3˚ e ulti-mo piano: soggiorno, angolo cottura, ca-mera matrimoniale, bagno, ampia mansardadi 60 mq oltre box e posto auto. Ace A Ipe20 kwh/m2 anno e 238.000 Rif T206www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO appartamento ultimo piano di100mq. ca. , finemente ristrutturato, ingres-so, soggiorno con angolo cottura arredata,2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio,soffitta, 2 terrazze. Ace G e 200.000 RifL211 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CALENZANO appartamento ultimo piano di100mq. ca. , finemente ristrutturato, ingres-so, soggiorno con angolo cottura arredata,2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio,soffitta, 2 terrazze. Ace G e 200.000 RifL211 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699CALENZANO caenzano, zona centrale, ap-partamento posto al secondo piano, com-posto da: ingresso, soggiorno, cucinotto,camera matrimoniale, servizio finestrato, ri-postiglio, per un totale di circa 63 mq. inol-tre terrazza e soffitta. termosingolo, da am-modernare.? 185.000 trattabili. rif. a343classe energetica: immobile non soggetto aclassificazione Ace G Ipe 180.00 kwh/m2anno Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO Centro - Appartamento trilo-cale di nuova costruzione, soggiorno conangolo cottura di 30 mq, 2 camere, bagnofinestrato, terrazzo e box. Climatizzato. AceA Ipe 20 kwh/m2 anno e 225.000 Rif T324www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO FOGLIAIA palazzina di recen-te costruzione, ampio 3,5 vani 68 mq, in-gresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere,servizio, cantina, posto auto, garage. Ace Ge 250.000 Rif g120161 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO Località Carraia, pressi ViaGrandi in nuovo complesso residenziale ul-timi appartamenti con ingresso indipenden-te, 2/3 vani con mansarde, ampie terrazze,cantina e garage. A partire da e245.000,00. Ace n.d. www.agenziaimmobi-liarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO nuova costruzione bellissimopiano primo ultimo indipendente grandesoggiorno con angolo cottura, 2 camere,bagno più ampia mansarda grandi balconi,ampio garage bellissime rifiniture. Ottimoprezzo. Imm. Becherini Tel. 055/8.960.610-348/7.969.926CALENZANO Nuova costruzione, 80 mq sudue livelli: soggiorno, angolo cottura, ca-mera, bagno, terrazzo, mansarda di 70 mqcirca con eventuale possibilità di ricavare 2vani e 2˚ bagno, oltre garage. Ottime finitu-re, climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 annoe 205.000 Rif T205 www.immobiliarepuc-cini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Ottimo appartamento, 65 mqposto al 2˚ piano: soggiorno con angolocottura, 2 camere, bagno finestrato, oltreterrazzo, cantina e garage. Ace G Ipe 180kwh/m2 anno e 212.000 Rif T301www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO recente costruzione, ottimo3,5 vani, ingresso, soggiorno-pranzo, 2 ca-mere, servizio, balcone, terrazzino abitabile,garage, cantina. Ace G e 215.000 Rifg120099 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO SETTIMELLO nuova costru-zione, piccola palazzina, ottimo 3,5 vani 65mq, soggiorno con angolo cottura, 2 came-re, servizio, resede. Ace B e 250.000 Rifg120178 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

CALENZANO zona residenziale, in com-plesso di nuova costruzione, appartamentoal piano terra, su 2 livelli, ingresso indipen-dente. al primo livello soggiorno con ango-lo cottura, al secondo livello camera matri-moniale, camera singola, servizio finestra-to, ripostiglio, ampia terrazza. inoltre giardi-no privato e garage. termosingolo, aria con-dizionata. e258.000 rif. A304 classe ener-getica: A+ - ipe: 14.00kwh/mq anno Ace A+ Ipe 0.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086CENTRALE calenzano, zona centrale, ap-partamento di nuova costruzione, pianoterra con ampia terrazza e giardino privato,composto da soggiorno, cucina/zona pran-zo, disimpegno notte, camera matrimoniale,servizio finestrato, più taverna. inoltre gara-ge di proprietà. classe energetica a+. con-segna settembre 2012. Ace A + Ipe 14.00kwh/m2 anno e 336.000 Rif A342 Imm.Giusti Tel. 0558811086CENTRALE calenzano, zona centrale, ap-partamento in complesso di nuovissima co-struzione. piano terra rialzato con terrazza egiardino privato, composto da: soggiornocon angolo cottura, disimpegno notte, ca-nera matrimoniale, camera singola, serviziofinestrato. garage di proprietà. classe ener-getica a+. consegna settembre 2012. Ace A+ Ipe 14.00 kwh/m2 anno e 290.000 RifA341 Imm. Giusti Tel. 0558811086PERIFERIA calenzano, in complesso dinuova costruzione, disponiamo di ottimoappartamento posto al secondo piano, dicirca 75 mq. e così composto: ingresso insoggiorno con angolo cottura e splendidaloggia, disimpegno notte, camera mtrimo-niale, camera singola, ampia terrazza. inol-tre soffitta di 75 mq. , posto auto esclusivoe cantina al piano seminterrato. termosin-golo, classe energetica a. possibilità di ac-collo del mutuo già esistente a tassi moltovantaggiosi. richiesta? 267.000 rif. a360classe energetica: a - ipe: 29.00kwh/mqanno Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm.Giusti Tel. 0558811086PERIFERIA calenzano, in complesso dinuova costruzione, splendida zona, appar-tamento posto al secondo ed ultimo piano,con ascensore, composto da soggiorno,angolo cottura, camera matrimoniale, servi-zio finestrato, due terrazze, più ampia man-sarda di circa 50 mq da cui ricavare ulterioidue camere. inoltre box auto di proprietà alpiano seminterrato. termosingolo, classeenergetica a. possibilità di accollo delmutuo esistente a tassi molto vantaggiosi.?229.000 rif. a324 classe energetica: a - ipe:29.00kwh/mq anno Ace A Ipe 29.00kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086PERIFERIA calenzano, in nuovissimocomplesso residenziale, ottima zona, appar-tamento posto al primo piano su un totaledi due. ingresso in soggiorno da cui si ac-cede a splendida loggia, disimpegno notte,camera matrimoniale, camera singola conterrazza, doppi servizi di cui uno finestrato.inoltre posto auto esclusivo e cantina. ter-mosingolo, calsse energetica a. possibilitàdi accollo del mutuo esistente a tassi van-taggiosi. ottimo affare! richiesta? 261.000rif. a321 classe energetica: b - ipe:29.00kwh/mq anno Ace B Ipe 29.00kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano†zonauniversitaria, in complesso di nuova co-struzione, appartamento al terzo e ultimopiano composto da ampio soggiorno conangolo cottura, disimpegno notte, cameramatrimoniale, camera singola, servizio fine-strato, più ampia terrazza di 20 mq. garagedi proprietà. termosingolo, aria condiziona-ta, videocitofono, pavimenti in parquet. AceB Ipe 58.00 kwh/m2 anno e 235.000 RifA325 Imm. Giusti Tel. 0558811086

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