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3 VANISESTO F. NO CENTRO luminosoultimo piano 3 vani 70 mq ingresso,cucina, soggiorno, camera, riposti-glio, servizio e 2 balconi. Ace G e145.000 Rif g120070SESTO F. NO QUINTO ALTO pic-cola palazzina, 3,5 vani 65 mq, in-gresso, soggiorno, cucinotto, 2 ca-mere, servizio, piccola resede. AceG e 165.000 Rif g120188CALENZANO FOGLIAIA palazzi-na di recente costruzione, ampio3,5 vani 68 mq, ingresso, soggior-no, cucinotto, 2 camere, servizio,cantina, posto auto, garage. Ace Ge 250.000 Rif g120161CALENZANO SETTIMELLOnuova costruzione, piccola palazzi-na, ottimo 3,5 vani 65 mq, soggior-no con angolo cottura, 2 camere,servizio, resede. Ace B e 250.000Rif g120178

4 VANISESTO F. NO REPUBBLICA inter-no silenzioso, luminoso, ampio 4vani (85 mq), servizio, ripostiglio 3balconi, affacci nel verde. Ace G e199.000 tratt. Rif g120025CALENZANO fogliaia, nuova ri-strutturazione, ottimo ed ampio 3,5vani 85 mq, 2 camere matrimoniali,balconi, arredato di cucina e servi-

zio, ott ime finiture. Ace G e220.000 Rif g120050SESTO F. NO SAN FRANCESCOzona tranquilla, 3,5 vani 80 mq, in-gresso, soggiorno, cucina, 2 came-re, servizio, ripostiglio, corte chiusa.Ace G e 220.000 Rif g120120SESTO F. NO OLMO luminoso 4vani 80 mq, ingresso, cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, riposti-glio e balcone. Ace G e 229.000 Rifg120057SESTO F. NO GHIBERTI in zonatranquilla ampio, luminoso 4 vani 95mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2camere, ripostiglio, servizio, balco-ne, possibilità di garage. Ace G e230.000 Rif g120040SESTO F. NO QUINTO BASSO adue passi dal centro, in piccola pa-lazzina, ampio, luminoso 4 vani(108 mq), cucina, soggiorno, 2 ca-mere, servizio, 2 balconi oltre soffit-ta. Ace G e 240.000 Rif g110090CALENZANO interno silenzioso,luminoso, ampio 4 vani 100 mq,servizio, ripostiglio, 2 balconi, canti-na, posto auto coperto. Ace G e250.000 Rif g120179CALENZANO PONTE ALLA MA-RINA luminoso, ultimo piano 4,5vani 95 mq, soggiorno, tinello, cuci-notto, 2 camere, servizio, ripostiglio,3 balconi, garage. Ace G e

250.000 Rif g120155SESTO F. NO ARIOSTO in coloni-ca, ottimo, caratteristico 4 vani 85mq su due livelli, doppi servizi, ripo-stiglio, posto auto. Ace G e250.000 Rif g120118SESTO F. NO CAIROLI interno si-lenzioso, bel palazzo, ultimo piano,panoramico 4 ampi vani, servizio,ripostiglio, balcone, posto auto, af-facci sulle colline. Ace G e 255.000Rif g120104SESTO F. NO QUINTO BASSO instrada interna ampio luminoso 4vani (85 mq) ristrutturato cucina,soggiorno, due camere, servizio,due balconi e cantina. Ace n.d. e260.000 Rif g100207SESTO F. NO VIA GRAMSCI inpiccola palazzina quadrifamiliare,recentemente ristrutturato, caratteri-stico 4 vani, caminetto, travi a vista,piccola corte. Ace G e 260.000 Rifg120042SESTO F. NO NETO piccolo con-dominio, ottimo, panoramico 4 vani85 mq, ingresso, soggiorno, cucina,2 camere, servizio, balconi, riposti-glio, garage, classe energetica G.Ace G Ipe g kwh/m2 anno e270.000 Rif g110225SESTO F. NO PADULE in corte in-terna, piccola palazzina, ristruttura-to 4,5 vani 100 mq, sala, soggiornocon angolo cottura, 2 camere, 2 ri-postigli, servizio. Ace G e 270.000Rif g120174SESTO F. NO CAMPORELLA in-terno silenzioso, bel palazzo, ultimopiano ristrutturato, ampio 4 vani,servizio, ripostiglio, termosingolo,termosingolo, 2 balconi, posto auto,

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380.000 Rif g120092CALENZANO SETTIMELLO in exconvento, ampio, luminoso 4 vani100 mq, soggiorno, cucina, 2 ca-mere, 3 servizi, mansarda, postoauto, orto. Ace G e 390.000 Rifg120085

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo:

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno< 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno< 90Kwh/m2 anno< 120Kwh/m2 anno< 160Kwh/m2 anno> 160Kwh/m2 anno

Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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SESTO F.NO pressi via Presciani, in pic-cola palazzina quadrifamiliare, apparta-mento 96 mq completamente ristrutturato,ampia zona giorno con camino, 2 matri-moniali, servizio, ripostiglio/lavanderiaAce G e 250.000 Rif PF067 ImmobiliareLama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802SESTO FIORENTINO CENTRALISSIMOIn antico e signorile palazzo, al piano ulti-mo, luminosissimo e con caratteristici af-facci, appartamento dislocato su 2 livelli,per complessivi mq. 65 circa, ristrutturatocon materiali di pregio è dotato di termo-sigolo e predisposizione per aria condizio-nata. E’ composto da ingresso, ampia zonagiorno con angolo cottura ,bagno condoccia; in mansarda: camera di mq. 29, ri-postiglio. e 230.000 tratt. Rif SESTO 3-1/0078 Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502SESTO FIORENTINO centralissimo: Inantico e signorile palazzo, al piano ultimo,luminosissimo e con caratteristici affacci,appartamento dislocato su 2 livelli, percomplessivi mq. 65 circa, ristrutturato conmateriali di pregio è dotato di termosigoloe predisposizione per aria condizionata. E’composto da ingresso, ampia zona giornocon angolo cottura, bagno con doccia; inmansarda: camera di mq. 29, ripostiglio.Rif. SESTO 3.- 1/0078 e 230.000 tratt.Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502SESTO FIORENTINO Garibaldi pressi,appartamento da rimodernare in piccolocondominio, composto da: cucinotto sog-giorno, due camere matrimoniali, riposti-glio, bagno finestrato, balcone. Libero su-bito. e 185.000 V 338 Ace n.d. Ipe Gkwh/m2 anno Rif V 338 www.scipioimmo-biliare.it Tel. 055-440876SESTO FIORENTINO Interno Togliatti,appartamento di recente costruzione, inpiccola palazzina, 70mq, ottimo stato,composto da: soggiorno con angolo cot-tura, due camere, bagno, balcone, garagee cantina. V350 e 225.000 Ace n.d. Ipe Gkwh/m2 anno Rif V 350 www.scipioimmo-biliare.it Tel. 055-440876SESTO FIORENTINO pressi Centro, quar-to e ultimo piano con ascensore, ampio trevani mq 65 composto da ingresso, ampiosoggiorno, cucina abitabile con camino,camera matrimoniale, bagno finestrato, ri-postiglio, terrazzo e soffitta. Recentementeristrutturato, ottime finiture Ace G Ipe160,00 kwh/m2 anno e 239.000 RifPA0173 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365SESTO FIORENTINO Querciola pressi,piano alto, ampio bilocale di mq 45, dinuova ristrutturazione, composto da: in-gresso, soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, bagno finestrato, di-simpegno oltre ampia terrazza abitabile di15 mq e posto auto. Libero subito. V 225e 155.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 annoRif V 225 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876SESTO FIORENTINO Zona Viale de Milleposto al 2˚ piano con ascensore 3 vani di62 mq da ristrutturare composto da in-gresso cucina soggiorno camera serviziofinestrato ripostiglio terrazzo cantina eposto auto Ace G e 220.000 tratt. Rif Z12178 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030SESTO Neto, al piano terra, ampio tre vanicomposto da: due camere, cucina abitabiledalla quale si accede al giardino privato dimq. 45, e servizio, fanno parte della pro-prieta’ anche grande garage con soppalcoe cantina, consegna veloce, termosingoloin buono stato Ace G e 210.000 tratt.Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

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CALENZANO PONTE ALLA MARINA lumi-noso, ultimo piano 4,5 vani 95 mq, sog-giorno, tinello, cucinotto, 2 camere, servi-zio, ripostiglio, 3 balconi, garage. Ace Ge 250.000 Rif g120155 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO SETTIMELLO in ex conven-to, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, sog-giorno, cucina, 2 camere, 3 servizi, man-sarda, posto auto, orto. Ace G e 390.000Rif g120085 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO SETTIMELLO ottimo appar-tamento al secondo e ultimo piano, sog-giorno con angolo cottura, camera, servi-zio terrazzino abitabile, mansarda 40 mqcon terrazza a tasca. Ace D e 280.000 Rifg120194 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO Via della Fogliaia, recenteristrutturazione, porzione di colonica, otti-mi vani 4 mq.80 al piano terra, cucina,soggiorno, due matrimoniali, doppi servi-zi, ripostiglio. Resede privato di circamq.40. Posto auto scoperto. Termo singo-lo. Pronta consegna. Ace n.d. e 290.000tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO Via Puccini, in trifamiliarevani 4 mq.90 al secondo ed ultimo pianooltre soffitta di mq.90, ingresso, cucina,soggiorno, due grandi matrimoniali, ripo-stiglio, bagno. Garage. Giardino condomi-niale. Termo singolo. Pronta consegna.Ace n.d. e 290.000 tratt. www.agenziaim-mobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO Via V. Emanuele, vani 4mq.100 secondo ed ultimo piano ristruttu-rato, ingresso, soggiorno con terrazzo,ampia cucina, due matrimoniali, servizio egarage mq.30. Possibilità posti auto. AceG Ipe 722,9 kwh/m2 anno e 240.000tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO. immobilsira propone in pa-lazzina quadrifamiliare, ultimo piano lumi-noso, recentemente ristrutturato, ampio 4vani 100 mq, ingresso, cucina abitabile,soggiorno, due camere matrimoniali, ser-vizio finestrato, terrazza abitabile 12 mqgarage 30 mq e due posti auto; giardinocondominiale. cell.340-6128407 classeenergetica: g Ace G e 195.000 Rif A242Immobilsira Tel. 055-9331391CROCI DI CALENZANO Panoramico ecaratteristico appartamento su tre livelli, diquattro stanze da restaurare in ambientesenza condominio, composto da cucina,soggiorno, due camere, bagno, libero su-bito, posizione alta e panoramica suCalenzano. Ace G e 105.000 Rif 462Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536FOGLIAIA calenzano (fogliaia). in stradatranquilla, piccola palazzina, ampio 3,5vani 80 mq, ingresso, cucinotto tinello,due camere matrimoniali, servizio finesta-to, due balconi e garage 16 mq. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e205.000 Rif A227 Immobilsira Tel. 055-9331391LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immo-bilsira propone in piccola palazzina, 4 vani80 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, sog-giorno, due camere, servizio, ripostiglio eterrazza. cell.340-6128407 classe energe-tica: g Ace G e 140.000 Rif A260Immobilsira Tel. 055-9331391

LE CROCI croci di calenzano†bellissimoappartamento in piccola palazzina, secon-do e ultimo piano, libero su 4 lati, compo-sto da: ingresso, ampio soggiorno con ca-mino, cucina/tinello, due ampie camerematrimoniali, doppi servizi finestrati, unbalcone verandato, 2 ampie terrazze per untotale di 60 mq. circa. splendida vista pa-noramica, luminoso, termosingolo, garagedi 18 mq. circa. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2anno e 268.000 Rif A419 Imm. Giusti Tel. 0558811086PERIFERIA calenzano, ampio apparta-mento di nuovissima costruzione, in otti-mo complesso residenziale, posto al se-condo ed ultimo ed ultimo piano, su duelivelli: al primo livello soggiorno con an-golo cottura, camera matrimoniale, camerasingola, ampio servizio finestrato più dueterrazze; al secondo livello mansarda diulteriori 70 mq. con predisposizione persecondo bagno, da cui ricavare altre duecamere. termosingolo, classe eenrgetica a.possibilità di acquisto con accollo delmutuo, tassi vantaggiosi. ottimo affare!?306.000 rif. a413 classe energetica: b -ipe: 29.00kwh/mq anno Ace B Ipe 29.00kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086PERIFERIA calenzano, in splendido con-testo, appartamento di nuova costruzioneposto al secondo ed ultimo piano, su duelivelli: al primo livello soggiorno con an-golo cottura cui si accede a splendida log-gia, disimpegno notte, una camera matri-moniale e una camera singola, entrambeaffacciate su ampia terrazza, servizio fine-strato; al piano mansardato, di circa 80mq. è possibile ricavare altre due camereed è presente predisposizione per secondobagno. inoltre cantina e garage di proprie-tà. termosingolo, classe energetica a. pos-sibilitò di accollo del mutuo esistente atassi vantaggiosi. vera occasione! richie-sta? 269.000 rif. a412 classe energetica: a- ipe: 29.00kwh/mq anno Ace A Ipe 29.00kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086PERIFERIA calenzano, nuovo complessoresidenziale, appartamento posto al primopiano con ingresso indipendente e resededi passo privata. composto da soggiorno,da cui si accede a piccola loggia, cucinot-to, disimpegno notte, camera matrimonia-le, camera singola, ampio servizio, per untotale di circa 85 mq. oltre mansarda di 30mq. da cui ricavare terza camera. in piùposto auto di proprietà e cantina al pianoseminterrato. termosingolo, classe ener-getica a. possibilità di accollo del mutuo atassi vantaggiosi. richiesta? 329.000 rif.a456 classe energetica: a - ipe:29.00kwh/mq anno Ace A Ipe 29.00kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086SETTIMELLO Appartamento di nuova co-struzione al 2˚ ed ultimo piano, su due li-velli, doppi servizi, 2 terrazzi e posto auto.Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 annoe 290.000 Rif T333 www.immobiliare-puccini.com Tel. 055/8.879.368SETTIMELLO calenzano località settimel-lo, in ottimo contesto, disponiamo di ap-partamento posto al secondo ed ultimopiano con splendida mansarda abitabile.di recente costruzione e così composto: alprimo livello troviamo la zona giorno conangolo cottura e bella terrazza, disimpe-gno, una camera matrimoniale e il serviziofinestrato. dal soggiorno si accede allamansarda, molto luminosa, con terrazza atasca, dalla quale è possibile ricavare ute-riori due camere. riscaldamento a pavi-mento, predisposizione aria condizionata.?310.000 rif. a429 classe energetica: g -ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

5 VANICALENZANO “Settimello”, Via Aretino,vani 5 mq.105 al primo piano di piccolapalazzina di recente costruzione, ingresso,cucina, soggiorno, tre camere, doppi ser-vizi finestrati, due balconi, ripostiglio,cantina e garage. Ottime finiture. Liberoentro un anno. Ace n.d. e 350.000 tratt.www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO ampio 5 vani 120 mq, in-gresso, cucina, soggiorno, 3 camere, ser-vizio, 2 ripostigli, balcone, cantina e gara-ge. Ace G e 225.000 Rif g120096 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO appartamento 5 vani alpiano terra, composto da: ampio soggior-no, cucinotto, camera matrimoniale, 2 ca-mere medie, doppi servizi, giardino su duelati e box auto. Ottimo stato. Ace G Ipe180 kwh/m2 anno e 345.000 Rif T411www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO appartamento di nuova co-struzione in pronta consegna, 3 vani emezzo oltre mansarda per un tot. di 140mq, posto al 2˚ ed ultimo piano, oltre ga-rage. Possibilità di accollo mutuo agevo-lato, tasso finito 2,65%. Salvo approvazio-ne bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e295.000 Rif T307 www.immobiliarepucci-ni.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO appartamento di nuova co-struzione, 5 vani al 1˚ piano: soggiorno,cucina abitabile, tre camere, doppi servizi,ripostiglio, due terrazzi e garage doppio.Ottime finiture completo di impianto di cli-matizzazione. Ace A Ipe 20 kwh/m2 annoe 430.000 Rif T401 www.immobiliare-puccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Centralissimo in piccolocondominio appartamento anni 80 ben te-nuto composto da sala, cucina abitabile, 3camere matrimoniali, doppi servizi, duebalconi, posto auto coperto. Taglio classi-co, adatto per famiglia confortevole e conampi spazi. V 505 e 275.000 Ace n.d. IpeG kwh/m2 anno Rif V 505 www.scipioim-mobiliare.it Tel. 055-440876CALENZANO Interno silenzioso in zonaPuccini, terzo piano senza ascensore,ampio, luminoso, mq 120 totali, compostoda: soggiorno, cucina abitabile, 3 camerematrimoniali, servizio finestrato, due ripo-stigli, possibilità secondo bagno, balcone,affacci tranquilli e silenziosi, facilità diparcheggio. V 541 e 200.000 Ace n.d.Ipe G kwh/m2 anno Rif V 541 www.sci-pioimmobiliare.it Tel. 055-440876CALENZANO Ottimo appartamento 120mq: ingresso, cucina abitabile, soggiorno,3 camere matrimoniali, doppi servizi fine-strati, ripostiglio, oltre 2 terrazzi, cantina eposto auto coperto di proprietà. Ace G Ipe180 kwh/m2 anno e 275.000 Rif T407www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO PONTE ALLA MARINA zonatranquilla, nel verde ampio 5 vani 110 mq,soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servi-zi, balcone, ripostiglio, garage. Ace G e290.000 Rif g120146 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO terratetto mq. 140, in borgoantico, caratteristico, completamente re-centemente ristrutturato, piano terra consoggiorno con caminetto, ampia cucina,bagno, due camere matrimoniali, cameri-na, due bagni, garage mq. 16, Ace n.d. e330.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203

CALENZANO, zona Le Croci, appartamen-to di 100 mq netti immerso nel verde, incontesto panoramico al terzo ed ultimopiano. L’appartamento è composto da in-gresso in ampio vano di disimpegno, cu-cina abitabile, soggiorno con camino e ac-cesso a terrazza panoramica di 27 mq, trecamere da letto di cui una con balcone,doppi servizi finestrati e altra terrazza pa-noramica di 27 mq. Completa la proprietàun garage di 34 mq. Giardino e ampiopiazzale uso parcheggio, condominiali.Libero. Ace n.c. e 245.000 Rif PA-35Tegos Immobiliare Tel. 055/485.436-380/3.620.002CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquil-la, ottimo appartamento 5vani complessivimq.105 posto al secondo ed ultimo pianodi piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ri-postiglio, due balconi, cantina ed ampiaautorimessa. Ottime condizioni, termosin-golo, informazioni piu’ dettagliate inAgenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 annoe 295.000 Rif A0056 www.francescoim-mobiliare.it Tel. 055365812CENTRALE †ottimo appartamento di re-cente costruzione posto al terzo piano conascensore, composta da soggiorno, cuci-notto, disimpegno, camera matrimoniale,camera singola, servizio finestrato, terraz-za. più mansarda di 70 mq. con balconedalla quale sono ricavate 2 camere matri-moniali e bagno con finestra a tetto. gara-ge, posto auto e cantina di proprietà. otti-me rifiniture, termosingolo, aria condizio-nata, predisposizione impianto di allarme.giardino condominiale. Ace G Ipe 180.00kwh/m2 anno e 340.000 Rif A535 Imm.Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano†zonauniversitaria, appartamento di nuova co-struzione, ottimo contesto. primo pianocon ascensore, composto da: soggiorno,cucina abitabile, disimpegno notte, duecamere matrimoniali, una camera singola,doppi servizi, ripostiglio. inoltre 2 terrazzedi cui una angolare molto ampia. due ga-rage di proprietà. termosingolo, aria con-dizionata. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 annoe 420.000 Rif A522 Imm. Giusti Tel. 0558811086PONTE ALLA MARINA pressi Molino,strada senza sfondo con affacci nel verde,piano terreno rialzato, appartamento 5 vanicomplessivi mq.90 composto da cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni fine-strati, balcone ed ampia autorimessamq.21. Termosingolo, informazioni piu’dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00kwh/m2 anno e 290.000 Rif A0060www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812SETTIMELLO calenzano†settimello, inzona residenziale, bellissimo appartamen-to posto al piano primo di piccola palazzi-na, composto da: soggiorno doppio, cuci-notto, disimpegno, 3 camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio, una loggia ve-randata e una terrazza, cantina e postoauto. ottime condizioni, luminoso, clima-tizzato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e293.000 Rif A523 Imm. Giusti Tel. 0558811086SETTIMELLO in ex convento del 1400,appartamento su due livelli, perfettamenteristrutturato rispettando le finiture del-l’epoca, posto al 1˚ piano, 100 mq oltremansarda suddivisa ad oggi in 3 locali eposto auto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 annoe 400.000 Rif T326 www.immobiliare-puccini.com Tel. 055/8.879.368

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SETTIMELLO in ottimo contesto residen-ziale, appartamento indipendente in bifa-miliare, 135 mq al piano terra con 3 came-re matrimoniali, bagno finestrato e boxdoppio. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e355.000 Rif T414 www.immobiliarepucci-ni.com Tel. 055/8.879.368

6 VANICALENZANO appartamento 6 vani, pianoterra con ingresso da corte a comune,soggiorno, sala, cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali, camera singola, doppiservizi. in più giardino privato, resede, ga-rage. possibilità di frazionamento in dueunità. da ristrutturare. Ace G Ipe 0.00kwh/m2 anno e 265.000 Rif A609 Imm.Giusti Tel. 0558811086CENTRALE calenzano, ottima zona resi-denziale, ampio appartamento di vani 6posto al secondo piano di tre totali. picco-lo contesto di sole 6 unità immobiliari.lìappartamento è così composto: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due camerematrimoniali, camera singola, studio,doppi servizi, ripostiglio, per un totale di135 mq. più terrazze. inoltre due postiauto coperti esclusivi e giardino candomi-niale. termosingolo, buone condizioni. ri-chiesta? 330.000 trattabili. rif. a608 classeenergetica: g - ipe: 180.00kwh/mq annoAce G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm.Giusti Tel. 0558811086

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