Sesto 2012 42 del 26/11/2012

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattareArch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

Inviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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SESTO F. NO QUINTO BASSO nuova co-struzione ottimo 3,5 vani, soggiorno, an-golo cottura, 2 camere, doppi servizi, giar-dino, cantina, posto auto. Ace D e275.000 Rif g120202 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO QUINTO BASSO ottimo tri-locale con entrata indipendente, elegante-mente ristrutturato, climatizzato e impiantodi allarme, soggiorno con angolo cottura,2 camere, servizio, resede esclusivo 37mq. Ace G e 190.000 Rif G120225Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO QUINTO BASSO piccolocondominio, luminoso 3 vani 65 mq, cuci-na, soggiorno, camera, servizio e balcone.Ace G e 190.000 Rif g120215 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO QUINTO BASSO ultimopiano, luminoso 3 vani 65 mq, ingresso,cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, bal-cone, terrazza verandata, garage. Ace G e190.000 Rif G120181 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO Via della Querciola, vani 3mq.60, primo piano con ascensore, sog-giorno con angolo cottura, matrimoniale,studio, ampio terrazzo mq.75. Libero. Acen.d. e 190.000 tratt. www.agenziaimmo-biliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via Mazzini 3˚ ed ultimopiano, recentissima ristrutturazione, lumi-nosissimo ottimo 3 vani mq 35 + 35 man-sardati soggiorno, zona pranzo, bagno, 2camere, balcone, termo singolo. Ace n.d.e 220.000 tratt. www.agenziaimmobiliare-buti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Via Torricelli, tre vani mq.70quarto piano con ascensore, ingresso,soggiorno, cucina, bagno, matrimoniale eripostiglio. Libero. Ace n.d. e 220.000tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F.NO pressi via Presciani, in pic-cola palazzina quadrifamiliare, apparta-mento 96 mq completamente ristrutturato,ampia zona giorno con camino, 2 matri-moniali, servizio, ripostiglio/lavanderiaAce G e 250.000 Rif PF067 ImmobiliareLama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802SESTO FIORENTINO Artieri pressi, in in-terno tranquillo e poco trafficato, terratettocon ingresso indipendente in buone con-dizioni in stile rustico con travi a vista,composto da: ingresso, cucinotto, sog-giornino, camera, ripostiglio e bagno.Termo autonomo e nessuna spesa condo-miniale. Adatto per investimento. V 324 e125.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V324 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876SESTO FIORENTINO CENTRALISSIMOIn antico e signorile palazzo, al piano ulti-mo, luminosissimo e con caratteristici af-facci, appartamento dislocato su 2 livelli,per complessivi mq. 65 circa, ristrutturatocon materiali di pregio è dotato di termosi-golo e predisposizione per aria condizio-nata. E’ composto da ingresso, ampia zonagiorno con angolo cottura ,bagno condoccia; in mansarda: camera di mq. 29, ri-postiglio. e 230.000 tratt. Rif SESTO 3-1/0078 Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502SESTO FIORENTINO in buon contestoappartamento ottimo ristrutturato con in-gresso indipendente dal giardino privatocomposto da ingresso soggiorno con an-golo cottura 2 camere bagno luminoso eben areato Ace G Ipe 180,00 kwh/m2 annoe 190.000 Rif PT0310 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365

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SESTO FIORENTINO Querciola pressi,piano alto, ampio bilocale di mq 45, dinuova ristrutturazione, composto da: in-gresso, soggiorno con angolo cottura, ca-mera matrimoniale, bagno finestrato, di-simpegno oltre ampia terrazza abitabile di15 mq e posto auto. Libero subito. V 225e 155.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 annoRif V 225 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876SESTO FIORENTINO Sesto Fiorentino, ininterno silenzioso pressi via Mazzini, ap-partamento in piccolo condominio con in-gresso indipendente, piano terra rialzato diuno, composto da ingresso, cucina abita-bile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/la-vanderia e posto auto. Da ristrutturare, li-bero subito. V352 e 148.000 Ace n.d. IpeG kwh/m2 anno Rif V352 www.scipioim-mobiliare.it Tel. 055-440876SESTO, Neto, al piano terra, ampio trevani composto da: due camere, cucinaabitabile dalla quale si accede al giardinoprivato di mq. 45, e servizio, fanno partedella proprieta’ anche grande garage consoppalco e cantina, consegna veloce, ter-mosingolo in buono stato Ace G e210.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985SESTO, Neto, tre ampi vani con giardinoprivato, garage doppio e cantina; ingresso,due camere, servizio e cucina - pranzo,impianti singoli, in buono stato generale,libero a breve. Ace G e 210.000 AgenziaImm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985VIA PRESCIANI pressi centro, in fabbri-cato storico completamente e finemente ri-strutturato, appartamento di 3 vani al pianoterreno composto da cucina-pranzo-sog-giorno, due camere, servizio igienico,guardaroba, resede e loggiato esterni,grande tarerna, garage di mq 16, biocom-patibilita’, ecosostenibilita’ e risparmioenergietico, finiture di pregio con possibi-lita’ di scelta, impianto di aspirazione cen-tralizzato, presisposizione impianto di al-larme, solai in legno e scempiato in cotto.Ace C Ipe 45.00 kwh/m2 anno e 348.000Rif A0192 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

4 VANICAMPO SPORTIVO sesto fiorentino(campo sportivo). immobilsira propone ot-timo e luminoso 3,5 vani 75 mq recente-mente ristrutturato, ampio soggiorno conangolo cottura, grande camera matrimo-niale, camera media, servizio finestrato,grande ripostiglio, due terrazze e postoauto. cell.340-6128407 classe energetica:g Ace G e 220.000 Rif A270 Immobilsira Tel. 055-9331391CENTRO sesto fiorentino centro storicovendesi ottimo appartamento in palazzodellí1800 di mq 124 piano 2˚ ristrutturatoperfettamente vani 4 con 2 bagni e balconeingresso soggiorno cottura ripostiglio 3camere matrimoniali termo sing. Richiestaadeguata rif a 430 Ace B e 345.000 tratt.www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545-055/419.096MACHIAVELLI in zona centrale viale ma-chiavelli pressi, in strada senza sfondo, inex convento del 1400, torre su tre livellioltre cantina, per totali mq.125, cucinaabitabile e arredata, ampio salone, due ca-mere, tre servizi, lavanderia, condizioniperfette, impianti a norma, splendido recu-pero particolari díepoca, prezzo interes-santissimo bechelli Ace G e 210.000 tratt.Bechelli Tel. 335/6.222.062

P. ZA SAN FRANCESCO sesto fiorentino(pressi piazza san francesco). immobilsirapropone appartamento con ingresso indi-pendente completamente ristrutturato 3,5vani 80 mq su due livelli, soggiorno conangolo cottura e servizio al piano terra,due camere, ripostiglio, servizio e piccolaresede al piano seminterrato; riscaldamen-to autonomo; no spese di condominio.cell-340-6128407 classe energetica: g AceG e 150.000 Rif A275 Immobilsira Tel. 055-9331391PRATESE viale, in bel palazzo apparta-mento in buone condizioni composto daingresso cucina abitabile soggiorno 2 ma-trimoniali servizio con finestra ripostigliocon finestra libero su 3 lati 2 balconi Acen.c. e 240.000 Rif PT0270 AlteaImmobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365QUINTO BASSO SESTO FIORENTINO ìQuinto basso ì in strada silenziosa lumino-so 4 vani 87 mq completamente ristruttu-rato composto da ingresso cucina ampiosoggiorno 2 matrimoniali servizio finestra-to ripostiglio 3 terrazze e cantina Ace G e265.000 tratt. Rif Z 12235 GroupImmobiliare Tel. 055/7.398.030QUINTO BASSO sesto fiorentino (quintobasso). immobilsira propone ottimo 3,5vani 60 mq senza barriere architettonichecon ingresso indipendente, soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, ca-mera singola, servizio, lavanderia, impian-to di allarme, aria condizionata, termosin-golo e resede esclusiva 40 mq. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e190.000 Rif A268 Immobilsira Tel. 055-9331391SESTO F. NO “Quinto Basso”, ViaGramsci, in bifamiliare quattro vani mq.100con ingresso indipendente, piano terra congiardino di circa 35 mq. con passo carrabi-le, ingresso, ampio salone, cucina abitabi-le, bagno, due camere. Posti auto e cantinamq.20. Libero. Ace n.d. e 290.000 tratt.www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO “Quinto Basso”, ViaMascagni, vani 4 mq.90, terzo piano conascensore, ingresso, soggiorno, cucina,due camere, ripostiglio e terrazzo e balco-ne. Libero. Ace n.d. e 230.000 tratt.www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO “Quinto Basso”, ViaToscanini, quattro vani mq.80 circa alquinto piano con asensore, ingresso, sog-giorno, due camere, bagno, ripostiglio edue terrazze. Anche pronta consegna. Acen.d. e 270.000 tratt. www.agenziaimmo-biliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO appartamento al primopiano, ingresso, soggiorno con angolocottura, camera, camerina, studio, bagno,balcone, cantina e garage. Ace G e210.000 Rif L251 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699SESTO F. NO ARIOSTO in colonica, otti-mo, caratteristico 4 vani 85 mq su due li-velli, doppi servizi, ripostiglio, posto auto.Ace G e 250.000 Rif g120118 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO CAIROLI interno silenzioso,bel palazzo, ultimo piano, panoramico 4ampi vani, servizio, ripostiglio, balcone,posto auto, affacci sulle colline. Ace G e255.000 Rif g120104 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO CAMPO SPORTIVO ampio,luminoso, ultimo piano, 4 vani 90 mq, cu-cina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 bal-coni, garage. Ace G e 240.000 Rifg120230 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

SESTO F. NO CAMPORELLA interno si-lenzioso, bel palazzo, ultimo piano ristrut-turato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio,termosingolo, termosingolo, 2 balconi,posto auto, affacci sulle colline. Ace G e299.000 Rif g120031 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO CENTRO in bella palazzina,luminoso, ampio 4 vani con servizio, 2balconi e garage, ottimi affacci sulle colli-ne. Ace G e 245.000 Rif g120187 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO CENTRO palazzo signorile,finemente ristrutturato, 4 vani 124 mq,soggiorno, angolo cottura, 3 camere,doppi servizi, ripostiglio, balcone. Ace De 380.000 Rif g120092 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO CENTRO palazzo signorile,ottimo, luminoso 4 vani, finemente ristrut-turato, soggiorno, angolo cottura, 3 came-re, doppi servizi, ripostiglio. Ace D e365.000 Rif g120091 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO CENTRO piccola e graziosapalazzina, luminoso ampio 4 vani 86 mq,soggiorno, cucina, 2 camere, 2 balconi.Ace G e 210.000 Rif g120229 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO DONATELLO piccola palaz-zina, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, cu-cina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, se-vizio, balcone, terrazza abitabile, soffitta,garage. Ace G e 310.000 Rif g120207Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO GHIBERTI in zona tranquillaampio, luminoso 4 vani 95 mq, ingresso,cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio,servizio, balcone, possibilità di garage.Ace G e 230.000 Rif g120040 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO NETO nel verde, ampio 4vani 85 mq, soggiorno, cucina, 2 camere,ripostiglio, servizio, terrazza abitabile. AceG e 208.000 Rif g120237 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO OLMO luminoso 4 vani 80mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 came-re, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e215.000 Rif g120057 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO PADULE in corte interna,piccola palazzina, ristrutturato 4,5 vani 100mq, sala, soggiorno con angolo cottura, 2camere, 2 ripostigli, servizio. Ace G e270.000 Rif g120174 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446SESTO F. NO Pressi P. zza De Amicis, ViaPiave in piccolo stabile, recente restauro,mq 100 circa vani 3 e mezzo con ampioingresso/soggiorno con lato cottura, ca-mera matrimoniale, bagno + soppalco abi-tabile con possibilità di camera. Terrazzaabitabile di 30 mq. Rifinitissimo. Prontaconsegna. Ace n.d. e 330.000 tratt.www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO Pressi Piazza Ghiberti, atti-co al quinto piano con ampia terrazza dimq.68, vani 4 mq.100, soggiorno, cucina,due camere e servizio. Ascensore. Termosingolo. Garage. Ace n.d. e 400.000 tratt.www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710SESTO F. NO REPUBBLICA interno silen-zioso, luminoso, ampio 4 vani (85 mq),servizio, ripostiglio 3 balconi, affacci nelverde. Ace G e 199.000 tratt. Rif g120025Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

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segue 3 vani Sesto


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CALENZANO 60 mq al piano terra: sog-giorno con angolo cottura, camera matri-moniale, camera, bagno, terrazzo e resededi 30 mq. Completa la proprietà un’ampiacantina e garage Ace G Ipe 180 kwh/m2anno e 200.000 Rif T329 www.immobi-liarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Adiacenze Carrefour, in pa-lazzina di recente costruzione, apparta-mento in ottime condizioni al piano terrenocomposto da cucinotto, ampio soggiorno,camera matrimoniale, camera singola,bagno finestrato, cantina e posto auto diproprietà, oltre giardino di circa 150mqcon accesso privato. Possibilità di ampiogarage. Ace G e 235.000 tratt. Rif 354Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536CALENZANO caenzano, zona centrale, ap-partamento posto al secondo piano, com-posto da: ingresso, soggiorno, cucinotto,camera matrimoniale, servizio finestrato,ripostiglio, per un totale di circa 63 mq.inoltre terrazza e soffitta. termosingolo, daammodernare.? 185.000 trattabili. rif. a343classe energetica: immobile non soggettoa classificazione Ace G Ipe 180.00 kwh/m2anno e 195.000 Imm. Giusti Tel. 0558811086CALENZANO Centro - Appartamento 3vani e mezzo di nuova costruzione, alpiano terra, oltre giardino di 200 mq circa,cantina e garage. Ottime finiture. Ace A Ipe20 kwh/m2 anno e 220.000 Rif T308www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Centro - Appartamento trilo-cale di nuova costruzione, soggiorno conangolo cottura di 30 mq, 2 camere, bagnofinestrato, terrazzo e box. Climatizzato. AceA Ipe 20 kwh/m2 anno e 225.000 RifT324 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO disponiamo di appartamentodi nuova costruzione al piano terra com-posto da: soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, camera, bagno fine-strato, giardino su 2 lati e box auto. Ottimefiniture, completo di impianto d’allarme edi irrigazione. Ace A Ipe 20 kwh/m2 annoe 250.000 Rif T328 www.immobiliare-puccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO FOGLIAIA palazzina di re-cente costruzione, ampio 3,5 vani 68 mq,ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere,servizio, cantina, posto auto, garage. AceG e 250.000 Rif g120161 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO Località Carraia, pressi ViaGrandi in nuovo complesso residenzialeultimi appartamenti con ingresso indipen-dente, 2/3 vani con mansarde, ampie ter-razze, cantina e garage. A partire da e245.000,00. Ace n.d. www.agenziaimmo-biliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO Nuova costruzione, 80 mqsu due livelli: soggiorno, angolo cottura,camera, bagno, terrazzo, mansarda di 70mq circa con eventuale possibilità di rica-vare 2 vani e 2˚ bagno, oltre garage.Ottime finiture, climatizzato. Ace A Ipe 20kwh/m2 anno e 205.000 Rif T205www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO SETTIMELLO nuova costru-zione, piccola palazzina, ottimo 3,5 vani 65mq, soggiorno con angolo cottura, 2 ca-mere, servizio, resede. Ace B e 250.000Rif g120178 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

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CALENZANO Via Pertini, nuova costruzio-ne, vani 3 mq.60 piano terra, soggiornocon angolo cottura, due camere, serviziofinestrato, ampio resede e garage. Termosingolo. Pronta consegna. Ace n.d. e250.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebu-ti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO zona residenziale, in com-plesso di nuova costruzione, appartamentoal piano terra, su 2 livelli, ingresso indipen-dente. al primo livello soggiorno con ango-lo cottura, al secondo livello camera matri-moniale, camera singola, servizio finestrato,ripostiglio, ampia terrazza. inoltre giardinoprivato e garage. termosingolo, aria condi-zionata. e258.000 rif. A304 classe energe-tica: A+ - ipe: 14.00kwh/mq anno Ace A +Ipe 0.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086CENTRALE calenzano, zona centrale, ap-partamento di nuova costruzione, pianoterra con ampia terrazza e giardino privato,composto da soggiorno, cucina/zona pran-zo, disimpegno notte, camera matrimoniale,servizio finestrato, più taverna. inoltre gara-ge di proprietà. classe energetica a+. conse-gna settembre 2012. Ace A + Ipe 14.00kwh/m2 anno e 336.000 Rif A342 Imm.Giusti Tel. 0558811086CENTRALE calenzano, zona centrale, ap-partamento in complesso di nuovissima co-struzione. piano terra rialzato con terrazza egiardino privato, composto da: soggiornocon angolo cottura, disimpegno notte, ca-nera matrimoniale, camera singola, serviziofinestrato. garage di proprietà. classe ener-getica a+. consegna settembre 2012. Ace A+ Ipe 14.00 kwh/m2 anno e 290.000 RifA341 Imm. Giusti Tel. 0558811086CROCI DI CALENZANO appartamento su 2livelli con ingresso indipendente: soggiornocon angolo cottura, 2 camere, doppi servizi,ripostiglio e terrazzo panoramico. Ottimecondizioni. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e180.000 Rif T208 www.immobiliarepucci-ni.com Tel. 055/8.879.368PONTE ALLA MARINA calenzano, ampioappartamento di nuova costruzione, secon-do piano con ascensore, composto da: in-gresso, soggiorno, cucinotto, camera matri-moniale, camera singola, doppi servizi fine-strati, più due terrazze. inoltre cantina e ga-rage di proprietà. termosingolo. Ace G Ipe180.00 kwh/m2 anno e 258.000 Rif A315Imm. Giusti Tel. 0558811086

4 VANICALENZANO appartamento 4 vani al 2˚piano: ingresso, soggiorno, cucinotto, duecamere matrimoniali, bagno, due terrazzi egarage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e200.000 Rif T209 www.immobiliarepucci-ni.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Appartamento composto dasoggiorno, cucina-pranzo, due camere, dueservizi igienici, ripostiglio, cantina ed unposto auto scoperto al pianoseminterrato.Vende tribunale con asta giu-diziaria. Il nostro studio consulentewww.CentroAsteGiudiziarie.it garantisce as-sistenza tecnico-legale per acquisto di im-mobile dal mercato giudiziario. Il compensoè dovuto solo in caso di aggiudicazione.Possibilità Mutui. Ace G Ipe 175,00kwh/m2 anno e 158.250 Rif PAT351702www.CentroAsteGiudiziarie.it Tel. 055/8.954.475CALENZANO interno silenzioso, luminoso,ampio 4 vani 100 mq, servizio, ripostiglio,2 balconi, cantina, posto auto coperto. AceG e 250.000 Rif g120179 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446

CALENZANO polo universitario in palazzi-na di nuova costruzione appartamento 80mq c. a. ottimamente rifinito composto dazona giorno con angolo cottura, grandemansarda, bagno, grande terrazzo, garage30 mq c. a, aria condizionata e termosingo-lo. pronta consegna. RIF. P1/57 e 230.000ACE B Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835CALENZANO PONTE ALLA MARINA lumi-noso, ultimo piano 4,5 vani 95 mq, sog-giorno, tinello, cucinotto, 2 camere, servi-zio, ripostiglio, 3 balconi, garage. Ace G e250.000 Rif g120155 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO SETTIMELLO in ex convento,ampio, luminoso 4 vani 100 mq, soggior-no, cucina, 2 camere, 3 servizi, mansarda,posto auto, orto. Ace G e 390.000 Rifg120085 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO Via della Fogliaia, recente ri-strutturazione, porzione di colonica, ottimivani 4 mq.80 al piano terra, cucina, sog-giorno, due matrimoniali, doppi servizi, ri-postiglio. Resede privato di circa mq.40.Posto auto scoperto. Termo singolo. Prontaconsegna. Ace n.d. e 290.000 tratt.www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710CALENZANO Via Puccini, in trifamiliarevani 4 mq.90 al secondo ed ultimo pianooltre soffitta di mq.90, ingresso, cucina,soggiorno, due grandi matrimoniali, riposti-glio, bagno. Garage. Giardino condominia-le. Termo singolo. Pronta consegna. Acen.d. e 290.000 tratt. www.agenziaimmobi-liarebuti.it Tel. 055/4.216.710CROCI DI CALENZANO Panoramico e ca-ratteristico appartamento su tre livelli, diquattro stanze da restaurare in ambientesenza condominio, composto da cucina,soggiorno, due camere, bagno, libero subi-to, posizione alta e panoramica suCalenzano. Ace G e 105.000 Rif 462Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immo-bilsira propone in piccola palazzina, 4 vani80 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, sog-giorno, due camere, servizio, ripostiglio eterrazza. cell.340-6128407 classe energeti-ca: g Ace G e 140.000 Rif A260Immobilsira Tel. 055-9331391LE CROCI croci di calenzano†bellissimoappartamento in piccola palazzina, secondoe ultimo piano, libero su 4 lati, compostoda: ingresso, ampio soggiorno con camino,cucina/tinello, due ampie camere matrimo-niali, doppi servizi finestrati, un balcone ve-randato, 2 ampie terrazze per un totale di 60mq. circa. splendida vista panoramica, lu-minoso, termosingolo, garage di 18 mq.circa. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e268.000 Rif A419 Imm. Giusti Tel. 0558811086PERIFERIA calenzano, ampio appartamen-to di nuovissima costruzione, in ottimocomplesso residenziale, posto al secondoed ultimo piano, su due livelli: al primo li-vello soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, camera singola, ampio servi-zio finestrato più due terrazze; al secondo li-vello mansarda di ulteriori 70 mq. con pre-disposizione per secondo bagno, da cui ri-cavare altre due camere. termosingolo,classe energetica a. possibilità di acquistocon accollo del mutuo, tassi vantaggiosi.ottimo affare! ? 306.000 rif. a413 classeenergetica: b - ipe: 29.00kwh/mq anno AceB Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

PERIFERIA calenzano, nuovo complessoresidenziale, appartamento posto al primopiano con ingresso indipendente e resededi passo privata. composto da soggiorno,da cui si accede a piccola loggia, cucinotto,disimpegno notte, camera matrimoniale,camera singola, ampio servizio, per un tota-le di circa 85 mq. oltre mansarda di 30 mq.da cui ricavare terza camera. in più postoauto di proprietà e cantina al piano semin-terrato. termosingolo, classe energetica a.possibilità di accollo del mutuo a tassi van-taggiosi. richiesta ? 329.000 rif. a456 clas-se energetica: a - ipe: 29.00kwh/mq annoAce A Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086SETTIMELLO calenzano località settimello,in ottimo contesto, disponiamo di apparta-mento posto al secondo ed ultimo pianocon splendida mansarda abitabile. di recen-te costruzione e così composto: al primo li-vello troviamo la zona giorno con angolocottura e bella terrazza, disimpegno, una ca-mera matrimoniale e il servizio finestrato.dal soggiorno si accede alla mansarda,molto luminosa, con terrazza a tasca, dallaquale è possibile ricavare uteriori due ca-mere. riscaldamento a pavimento, predi-sposizione aria condizionata. ? 300.000 rif.a429 classe energetica: g - ipe:180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

5 VANICALENZANO ampio 5 vani 120 mq, in-gresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servi-zio, 2 ripostigli, balcone, cantina e garage.Ace G e 225.000 Rif g120096 ItalianaImmobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO appartamento di nuova co-struzione in pronta consegna, 3 vani emezzo oltre mansarda per un tot. di 140mq, posto al 2˚ ed ultimo piano, oltre gara-ge. Possibilità di accollo mutuo agevolato,tasso finito 2,65%. Salvo approvazionebancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e295.000 Rif T307 www.immobiliarepucci-ni.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO Ottimo appartamento 120mq: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3camere matrimoniali, doppi servizi finestra-ti, ripostiglio, oltre 2 terrazzi, cantina eposto auto coperto di proprietà. Ace G Ipe180 kwh/m2 anno e 275.000 Rif T407www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368CALENZANO PONTE ALLA MARINA zonatranquilla, nel verde ampio 5 vani 110 mq,soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi,balcone, ripostiglio, garage. Ace G e290.000 Rif g120146 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446CALENZANO terratetto mq. 140, in borgoantico, caratteristico, completamente recen-temente ristrutturato, piano terra con sog-giorno con caminetto, ampia cucina, bagno,due camere matrimoniali, camerina, duebagni, garage mq. 16, Ace n.d. e 298.000tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203CALENZANO Zona Misericordia, 5 vani di110mq al primo ed ultimo piano, ottimostato, composta da: cucina abitabile, sog-giorno, seconda camera matrimoniale, unasingola, servizio, due balconi, posto auto diproprietà, soffitta di 100mq in gran parteabitabile. V 547 e 285.000 Ace n.d. Ipe Gkwh/m2 anno Rif V 547 www.scipioimmo-biliare.it Tel. 055-440876

CALENZANO, zona Le Croci, appartamentodi 100 mq netti immerso nel verde, in con-testo panoramico al terzo ed ultimo piano.L’appartamento è composto da ingresso inampio vano di disimpegno, cucina abitabi-le, soggiorno con camino e accesso a ter-razza panoramica di 27 mq, tre camere daletto di cui una con balcone, doppi servizifinestrati e altra terrazza panoramica di 27mq. Completa la proprietà un garage di 34mq. Giardino e ampio piazzale uso par-cheggio, condominiali. Libero. Ace n.c. e245.000 Rif PA-35 Tegos Immobiliare Tel. 055/485.436-380/3.620.002CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla,ottimo appartamento 5vani complessivimq.105 posto al secondo ed ultimo pianodi piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ri-postiglio, due balconi, cantina ed ampia au-torimessa. Ottime condizioni, termosingolo,informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. AceG Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 295.000 RifA0056 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812CENTRALE †ottimo appartamento di re-cente costruzione posto al terzo piano conascensore, composta da soggiorno, cuci-notto, disimpegno, camera matrimoniale,camera singola, servizio finestrato, terrazza.più mansarda di 70 mq. con balcone dallaquale sono ricavate 2 camere matrimonialie bagno con finestra a tetto. garage, postoauto e cantina di proprietà. ottime rifiniture,termosingolo, aria condizionata, predispo-sizione impianto di allarme. giardino con-dominiale. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 annoe 340.000 Rif A535 Imm. Giusti Tel. 0558811086POLO UNIVERSITARIO calenzano†zonauniversitaria, appartamento di nuova co-struzione, ottimo contesto. primo piano conascensore, composto da: soggiorno, cucinaabitabile, disimpegno notte, due camerematrimoniali, una camera singola, doppiservizi, ripostiglio. inoltre 2 terrazze di cuiuna angolare molto ampia. due garage diproprietà. termosingolo, aria condizionata.Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno e 420.000Rif A522 Imm. Giusti Tel. 0558811086PONTE ALLA MARINA pressi Molino,strada senza sfondo con affacci nel verde,piano terreno rialzato, appartamento 5 vanicomplessivi mq.90 composto da cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni fine-strati, balcone ed ampia autorimessamq.21. Termosingolo, informazioni piu’dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00kwh/m2 anno e 290.000 Rif A0060www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812SETTIMELLO calenzano†settimello, inzona residenziale, bellissimo appartamen-to posto al piano primo di piccola palazzi-na, composto da: soggiorno doppio, cuci-notto, disimpegno, 3 camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio, una loggia ve-randata e una terrazza, cantina e postoauto. ottime condizioni, luminoso, clima-tizzato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e293.000 Rif A523 Imm. Giusti Tel. 0558811086

6 VANICALENZANO appartamento 6 vani, pianoterra con ingresso da corte a comune,soggiorno, sala, cucina abitabile, due ca-mere matrimoniali, camera singola, doppiservizi. in più giardino privato, resede, ga-rage. possibilità di frazionamento in dueunità. da ristrutturare. Ace G Ipe 0.00kwh/m2 anno e 265.000 Rif A609 Imm.Giusti Tel. 0558811086


CENTRALE calenzano, ottima zona resi-denziale, ampio appartamento di vani 6posto al secondo piano di tre totali. picco-lo contesto di sole 6 unità immobiliari.lìappartamento è così composto: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due camerematrimoniali, camera singola, studio,doppi servizi, ripostiglio, per un totale di135 mq. più terrazze. inoltre due posti autocoperti esclusivi e giardino candominiale.termosingolo, buone condizioni. richiesta? 330.000 trattabili. rif. a608 classe ener-getica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace GIpe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

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Sesto 2012 42 del 26/11/2012