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CAMPI B. ZIO campi bisenzio peri-feria, in zona tranquilla, appartamen-to di nuovissima costruzione posto alterzo ed ultimo piano, ampia metratu-ra, così composto: ingresso in soggior-no, cucinotto, due camere matrimonia-li, servizio finestrato, due grandi terraz-ze di cui una con locale di servizio. sof-fitta e garage di proprietà. termosingo-lo, predisposizione aria condizionata,predisposizione impianto di allarme.Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2anno

3 VANI

€ 225.000 RIF. A374

SAN GIUSTO campi bisenzio, loca-lità san giusto, in ottimo contesto di nuo-va costruzione, appartamento posto alprimo piano con ascensore. ingressoin ampio soggiorno, disimpegno, ca-mera matrimoniale, camera singola,servizio finestrato, ripostiglio, per un to-tale di circa 60 mq. più terrazza e po-sto auto esclusivo. ottime finiture, ca-pitolato di alta qualità, possibilità di per-sonalizzazioni. termosingolo, videoci-tofono, pannelli solari. Classe Energe-tica B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

3 VANI

€ 235.000 RIF. A330

ZONA ALDO MORO campi bisenzio, intranquilla zona residenziale, appartamen-to posto al terzo piano, con ascensore, li-bero su tre lati. l’immobile è così compo-sto: ampio vano di ingresso, cucina abita-bile, sala, disimpegno notte, due camerematrimoniali, servizio finestrato, riposti-glio. inoltre due ampie terrazze di cui unaabitabile. luminoso, panoramico, ottimaesposizione. riscaldamento autonomo, cli-matizzato. box auto di proprietà in piazza-le condominiale. l’immobile si trova inbuono stato di conservazione ma richiedealcuni ammodernamenti. classe energeti-ca: g - ipe: 180.00kwh/mq anno ClasseEnergetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

4 VANI

€ 240.000 tratt. RIF A444

SETTIMELLO calenzano località setti-mello, in ottimo contesto, disponiamo di ap-partamento posto al secondo ed ultimo pia-no con splendida mansarda abitabile. di re-cente costruzione e così composto: al pri-mo livello troviamo la zona giorno con ango-lo cottura e bella terrazza, disimpegno,una camera matrimoniale e il servizio fine-strato. dal soggiorno si accede alla mansar-da, molto luminosa, con terrazza a tasca, dal-la quale è possibile ricavare uteriori due ca-mere. riscaldamento a pavimento, predispo-sizione aria condizionata. Classe Energeti-ca G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

4 VANI

€ 249.000 RIF. A429

LE CROCI di calenzano, in picco-lo contesto, ampio appartamentoposto al piano rialzato, compostoda ingresso, soggiorno con aterraz-za, cucina abitabile, ampio disim-pegno notte, tre camere matrimo-niali, doppi servizi di cui uno conterrazzino più giardino esclusivo sudue lati. inoltre posto auto in gara-ge a comune e cantina al piano se-minterrato. termosingolo, luminoso.Classe Energetica G Ipe 180.00kwh/m2 anno

5 VANI

€ 210.000 RIF. A512

CARRAIA calenzano carraia, appartamen-to indipendente in complesso a schiera, ot-timo contesto. l’immobile si struttura come se-gue: ingresso da scala interna che conduceall’ampio soggiorno con splendido camino inpietra, cucinotto, disimpegno, camera matri-moniale, camera singola, servizio finestratopiù due belle terrazze. dal soggiorno si ac-cede alla mansarda abitabile, adibita a ulte-riore camera con armadio a muro, facilmen-te suddivisibile in due vani distinti. la mansar-da dispone di secondo servizio con acces-so al ripostiglio/soffitta e terrazza verandataadibita attualmente a lavanderia. inoltre giar-dino privato. ottime condizioni, belle finiture.temosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00kwh/m2 anno

5 VANI

€ 220.000 tratt. RIF. A440


Tel. 055.8811086 Cell. 346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

Immobiliare giusti

www.immobiliaregiusti.it

ZONA ALDO MORO campi bisenzio, inzona residenziale, disponiamo di ampio ap-partamento di circa 120 mq. posto al pri-mo piano di edificio condominiale, conascensore, libero su tre lati. l’immobile ècomposto da vano di ingresso, cucina abi-tabile con terrazza in parte verandata, sa-lone, ampio disimpegno notte, 3 grandi ca-mere matrimoniali di cui una con balcone,servizio finestrato, ripostiglio. l’immobile sitrova in buono stato di manutenzione ma ri-chiede degli ammodernamenti. termosin-golo, climatizzato, luminoso. richiesta clas-se energetica: g - ipe: 180.00kwh/mqanno Classe Energetica G Ipe 180.00kwh/m2 anno

5 VANI

€ 240.000 RIF. A555

SEMICENTRALE calenzano, zona re-sidenziale, appartamento posto al quar-to ed ultimo piano con ampia mansarda,così composto: al primo livello ampio sog-giorno con cucina abitabile a vista, came-ra matrimoniale, servizio finestrato, bal-cone, al piano mansardato due camere,possibilità secondo bagno, terrazza log-giata. inoltre due garage e cantina di pro-prietà. porta blindata, videocitofono, bel-le finiture. l’immobile si presenta in ottimostato di conservazione. luminoso, termo-singolo. Classe Energetica G Ipe 180.00kwh/m2 anno

5 VANI

€ 268.000 RIF. A524

POLO UNIVERSITARIO calenzano,ottimo contesto, appartamento di nuovacostruzione all’interno di complesso re-sidenziale nei pressi del nuovo polouniversitario. l’immobile è posto al pianoterra con giardino privato diposto su duelati, ed è composto da ampio soggiornodi oltre 30 mq. , cucina, disimpegno not-te, due camere matrimoniali, una came-ra singola, doppi servizi, ripostiglio.completano la proprietà due ampi gara-ge e cantina posti al piano seminterrato.ottime finiture, video citofono, termosin-golo, climatizzatore. luminoso. ClasseEnergetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

5 VANI

€ 429.000 RIF. A513

SETTIMELLO calenzano, località set-timello, ottimo appartamento indipenden-te posto al primo piano più mansarda.l’immobile è così composto: ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due came-re matrimoniali, camera singola, ampioservizio finestrato, ripostiglio, oltre gran-de terrazza di 24 mq. , mansarda abita-bile uso salotto con caminetto e forno alegna, soffitta, garage e giardino priva-to. ottimo stato, belle finiture, pavimen-ti in parquet nelle camere, luminoso, ter-mosingolo. Classe Energetica G Ipe180.00 kwh/m2 anno

6 VANI

€ 410.000 RIF. A604

CARRAIA calenzano, località carra-ia, nostra esclusiva, terratetto indi-pendente disposto su due livelli: al pia-no terra ampio soggiorno con camino,cucina abitabile, servizio finestrato, ter-razza; al primo piano due camerematrimoniali, studio, secondo servizioanch’esso finestrato. inoltre ampiacontina uso garage al piano seminter-rato di circa 30 mq. e giardino priva-to di 50 mq. l’immobile si presenta daammodernare. termosingolo. ClasseEnergetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

TERRATETTI

€ 340.000 RIF. T630

BARONCOLI calenzano località ba-roncoli, in splendida posizione panorami-ca e immersa nel verde delle colline, di-sponiamo di porzione di casa padrona-le, in contesto prestigioso, all’interno diparco privato. l’immobile, completamen-te ristrutturato, è posto al secondo pianodella villa e dispone di salone doppio concamino, cucinotto rialzato, due ampie ca-mere matrimoniali e doppi servizi. recen-te ristrutturazione con soffitti alti e travi avista, infissi in legno massello, riscalda-mento singolo. l’appartamento dispone diposto auto nel cortile a comune e di por-zione del parco circostante. Classe Ener-getica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

€ 390.000 RIF. A443

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, di-sponiamo di splendido appartamento in picco-la palazzina degli anni ‘30 con facciata in pie-tra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in og-getto, posto al piano terra, ha una superficie dioltre 200 mq. più ampio giardino esclusivo, e sicompone di doppio ingresso, di cui uno ad usodel personale di servizio, cucina abitabile conaccesso al giardino, salone con terrazza abita-bile, 2 ampie camere matrimoniali, una came-ra doppia e una camera singola, studio, salot-tino e doppi servizi. una cantina completa la pro-prietà. immobile esclusivo, con possibilità di re-cupero affreschi, splendidi affacci nel verde. ter-mosingolo. l’immobile si presta anche come pre-stigioso studio professionale. classe energeti-ca: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energe-tica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

€ 770.000 RIF. A801

QUINTO ALTO sesto f.no zonaquinto alto, villetta unifamiliare libe-ra su 4 lati, così composta: piano ter-ra rialzato con ingresso, soggiorno,zona pranzo/studio, cucina abitabi-le, servizio finestrato, terrazza; primopiano con tre camere matrimoniali edoppi servizi. al piano seminterratogarage/taverna, cantina, centraletermica. giardino di circa 400 mq.splendida posizione, nel verde. trat-tativa riservata. Classe Energetica GIpe 180.00 kwh/m2 anno

VILLE E VILLETTE

€ 730.000 RIF. V210

LEGRI calenzano località le-gri, disponiamo di splendidoterreno agricolo con vigneto,uliveto e porzione a bosco perun totale di circa 2 ettari, conampio annesso in muratura di-sposto su due livelli. compre-si macchianri agricoli. rif. tr-2Classe Energetica n.c. Ipe0.00 kwh/m3 anno

COLONICHE E TERRENI

€ 220.000 RIF. TR-2

IL ROSI campi bisenzio, zona il rosi,splendida porzione di colonica com-pletamente ristrutturata, posta alpiano terra. ampio ingresso, soggior-no, cucina abitabile/zona pranzo,due camere matrimoniali, servizio piùresede privata di proprietà di circa100 mq. e resede condominiale.soffitto con travi a vista originali e vol-te a mattoncini. riscaldamento auto-nomo, predisposizione camino. tet-to e facciate nuove. Classe Energe-tica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

COLONICHE E TERRENI

€ 240.000 RIF. C106


VENDITA2 VANI

SESTO F. NO QUINTO BASSO bi-locale ristrutturato 40 mq con servi-zio, arredato. Classe Energetica G e130.000 Rif g120223CALENZANO CARRAIA ampio bi-locale 52 mq, ingresso, soggiornocon angolo cottura, camera, servizio,ripostiglio, balcone verandato, gara-ge. Classe Energetica G e 135.000Rif g120134SESTO F. NO GHIBERTI ottimo bi-locale ristrutturato, ultimo piano, in-gresso, cucina, camera, ripostiglio,servizio e balcone. Classe Energeti-ca G e 145.000 Rif g120133CALENZANO FOGLIAIA ottimo bi-locale indipendente, ingresso, sog-giorno, angolo cottura, camera, ser-vizio, ripostiglio e balcone. ClasseEnergetica G e 152.000 Rif g120079SESTO F. NO ARIOSTO in internotranquillo, luminoso bilocale 42 mq,soggiorno con angolo cottura, came-ra, servizio, terrazza abitabile e ga-rage. Classe Energetica G e 160.000Rif g130094

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5 VANICALENZANO PONTE ALLA MARI-NA in quadrifamiliare ampio 5 vani116 mq soggiorno cucina, 3 camere,ripostiglio, 2 balconi, servizio, gara-ge 37 mq, posto auto condominiale.Classe Energetica G e 205.000 Rifg130049SESTO F. NO QUINTO BASSO instrada interna, bel palazzo anni 70piano alto ampio luminoso 5 vani (100mq), cucina, sala doppia, 2 camere,doppi servizi, ripostigli e due balco-ni. Possibilit√† acquisto garage. Clas-se Energetica G e 260.000 Rifg110027CALENZANO PONTE ALLA MARI-NA zona tranquilla, nel verde ampio5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3camere, doppi servizi, balcone, ripo-stiglio, garage. Classe Energetica Ge 290.000 Rif g120146SESTO F. NO CENTRO ampio e lu-minoso 5 vani 140 mq, soggiorno, cu-cina, 3 camere, doppi servizi, riposti-glio, balcone. Classe Energetica G e450.000 Rif g130082

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CARRAIA localita’ Carraia,zona tranquilla, ottimo apparta-mento 5vani complessivi mq.105posto al secondo ed ultimo pia-no di piccola palazzina, compo-sto da pranzo-soggiorno, sala,tre camere, due bagni, ripostiglio,due balconi, cantina ed ampiaautorimessa. Ottime condizioni,

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POGGIO ALLA MALVA arti-mino, località poggio alla mal-va, in piccolo condominio im-merso nel verde, ottimo appar-tamento complessivi mq.90composto da ingresso-disimpe-gno, cucina-pranzo, sala dop-pia, disimpegno reparto notte,

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VIA GRAMSCI centralissi-mo, in piccolo condominio,quarto ed ultimo piano conascensore, bellissimo attico4vani mq.95 finemente e re-centemente ristrutturato com-posto da cucina abitabile,soggiorno doppio, due ca-

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CALENZANO, centralissimo,splendido, luminoso, panorami-co e caratteristico terratettodel 1915, disposto su tre livel-li così composti, piano terrenoda quattro ampi vani ( due deiquali con destinazione commer-ciale) oltre ingresso-disimpegno

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Sesto 2013 35 del 07/10/2013