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D O S S I E R D E P R E S S E
SIGNATURE DE LA DECLARATION D’ENGAGEMENT DU
NOUVEAU PROGRAMME DE RENOUVELLEMENT URBAIN
DU GRAND AVIGNON
LE PROJET URBAIN EN ACTION !
Signature de la déclaration d’engagement du Nouveau Programme
de Renouvellement Urbain du Grand Avignon
18 JANVIER 2019
LE PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN : UNE AMBITION POUR
LES HABITANTS
L’État, la Communauté d’agglomération du Grand
Avignon et la Ville d’Avignon font du renouvellement
urbain l’une de leurs priorités. Avec une ambition :
améliorer le cadre de vie, désenclaver les quartiers,
permettre une meilleure connexion aux espaces urbains
et favoriser la mixité sociale.
Les quartiers sud (Monclar-Champfleury, Rocade-Croix
des Oiseaux-Barbière), Saint-Chamand et Nord-Est (Reine Jeanne et Grange d’Orel) ont
été sélectionnés parmi 400 quartiers en France pour bénéficier du Nouveau Programme
National de Renouvellement Urbain (NPNRU). Il s’agit d’une réelle opportunité, qui
permettra d’améliorer durablement le cadre de vie des 25 000 habitants qui résident dans
ces quartiers.
Ce projet s’inscrit dans un processus global de transformation des quartiers avignonnais
de deuxième ceinture. Cumulant des opérations déjà lancées, telles que la rénovation
d’équipements publics ou la construction du tramway, ce projet global mobilise près de
400 M€ cumulés sur ces quartiers dont 281 M€ contractualisés avec l’ANRU.
Les acteurs
Impulsé par le Gouvernement à travers l’Agence Nationale de Renouvellement Urbain
(ANRU), créée en 2003, le NPNRU associe une multitude de partenaires financeurs : l’État,
les collectivités locales, La Foncière Logement, la Caisse des Dépôts et Consignations et
les bailleurs sociaux.
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de Renouvellement Urbain du Grand Avignon
18 JANVIER 2019
Au niveau local, le porteur de projet identifié par l’ANRU est le Grand Avignon, au titre de
sa compétence obligatoire politique de la ville. Ainsi, une logique de co-pilotage de ce
projet a été instituée, avec la Ville d’Avignon et l’État. L’ensemble des décisions sont prises
collégialement.
Le projet urbain pour les quartiers Sud et Saint-Chamand a été présenté aux habitants lors
d’une grande réunion publique rassemblant plus de 200 habitants, avant d’être présenté
à l’ANRU et ses partenaires financiers le 19 juillet 2019.
Un concours financiers de 115 millions a été octroyé, démontrant ainsi la grande qualité et
l’ambition du projet saluées par tous les partenaires.
Les principales opérations prévues et quelques chiffres du projet
L’ambition urbaine pour les quartiers Sud et Saint-Chamand
Le projet doit répondre à deux objectifs fondamentaux :
1-Améliorer le cadre de vie pour les habitants et renouveler l’image des quartiers
1490 logements sociaux réhabilités
207 899 m² d’espaces extérieurs aménagés (privatifs et publics)
8 équipements publics réhabilités et restructurés bénéficieront de subventions de
l’ANRU (écoles Louis Gros, Saint-Roch, Olivades, Grands Cyprès, Pierre de Coubertin ;
médiathèque Jean-Louis Barrault, Plaine des Sports, construction d’un équipement
social et culturel secteur Olivades).
D’autres équipements seront par ailleurs rénovés sans le soutien de l’ANRU (écoles
Trillade et Jean-Henri Fabre ; centre social de la rocade, gymnase de la Barbière…)
2- Rétablir un équilibre et une mixité résidentielle et fonctionnelle
Déconstruction de 652 logements sociaux dans les quartiers Sud et Saint-Chamand
Reconstruction de 460 logements privés dans les quartiers
Construction de 3320 m² de surfaces commerciales : des études en cours avec
l’EPARECA* pour la redynamisation du tissu commercial dans les quartiers et
favoriser son attractivité
*Etablissement Public d’Aménagement et de Restructuration des Equipements Commerciaux et Artisanaux
L’accompagnement des familles, une priorité du relogement
Le Grand Avignon a fait le choix de mandater une équipe de professionnels spécialisée
dans les questions de relogement afin de garantir une équité et une solidarité entre
bailleurs sociaux. Ce prestataire appelé « Maitrise d’Œuvre Urbaine et Sociale (MOUS) »
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sera recruté en février 2019 et les premiers plans de relogement démarreront au printemps
2019.
La prise en compte des besoins, souhaits et moyens financiers des familles seront un gage
de la qualité du relogement. Il s’agit d’un principe très fort, auquel le Grand Avignon, la
Ville d’Avignon, l’État et les Bailleurs ne dérogeront pas.
Les familles concernées par le relogement seront prises en charge individuellement, à
travers un suivi personnalisé, des entretiens, des permanences sur site... Ce processus, long
mais nécessaire, permettra de faire des propositions correspondant aux attentes et de
favoriser des parcours résidentiels positifs.
Les habitants, pierre angulaire du NPNRU
La compréhension du projet et de ses enjeux, l’appropriation et la prise en compte de
l’expertise d’usage des habitants sont la clé de réussite du projet urbain. Le Grand
Avignon va mettre en service deux Maisons des Projets, un local situé au cœur du projet
urbain, dans le quartier des Olivades au 8 rue Paul Pamard et un minibus itinérant pour
aller à la rencontre des habitants, expliquer, informer, concerter sur le projet urbain.
Objectif de mise en service : mars 2019.
Le projet urbain, déjà des réalisations !
La tour de la résidence Mistral située au 11 rue Grenade Entr’ouverte (Avignon) a fait
l’objet par le bailleur Mistral Habitat d’une réhabilitation ambitieuse financée, en
anticipation, par l’ANRU et ses partenaires. Elle concerne 40 logements sociaux ainsi que
la réfection de parties communes et se traduit par une amélioration notable de la
performance énergétique du bâtiment (niveau BBC rénovation 2009). La réhabilitation va
se poursuivre sur les autres bâtiments de la résidence afin d’améliorer le confort dans les
logements, les parties communes et les espaces extérieurs résidentialisés.
D’autres chantiers du NPNRU ont déjà démarré, comme par exemple celui de l’école
Louis Gros (quartier Monclar), en septembre 2018. A venir, dans les prochains mois,
l’aménagement de la plaine des Sports et la réhabilitation de la résidence Pierre et Marie
Curie à Saint-Chamand, la transformation de la contre allée Nord de la Rocade en voie
dédié aux modes doux…
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Le calendrier
Le projet urbain présenté le 19 juillet, en comité d’engagement de l’ANRU, concerne
uniquement les quartiers sud et Saint Chamand, identifiés « d’intérêt national » par l’ANRU.
Il s’étend sur une durée prévisionnelle d’une douzaine d’années (horizon 2030).
Une convention pour les quartiers Nord Est (d’intérêt régional) est en cours d’élaboration.
L’objectif est de finaliser le projet avant l’été 2019. Localement, le Grand Avignon, la Ville
et l’Etat placent le même niveau d’ambition dans le quartier d’intérêt régional que pour
les quartiers d’intérêt national. Le projet répondra aux mêmes critères d’excellence, avec
un enjeu : obtenir des enveloppes financières de l’échelon national complémentaires aux
crédits régionaux.
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LES QUARTIERS CONCERNES
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Illustrations du projet
© Passagers des Villes/Guillaume de Rodère
Quartiers Sud, Secteur Olivades
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Quartier Saint-Chamand
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LES PARTENAIRES DU PROJET
Contacts presse :
Service communication du Grand Avignon :
Claire VOISIN – Directrice adjointe de la communication
04 90 84 47 96 – 06 28 46 42 21
