9/9/2014 Simulador Créditos Hipotecarios ProCreAr

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Datos para calcular:

Plazo (en meses): 240

Ingresos netos familiares: 17000

Monto del crédito: 175000

Si usted es residente de las provincias de Río Negro,Neuquén, Chubut, Santa Cruz, La Pampa, Tierra delFuego o el Partido de Carmen de Patagones de laProvincia de Buenos Aires, marque aquí.

Calcular

Datos del crédito

Tipo de Tasa: Combinada

Moneda: Pesos

Monto del crédito: 175,000

Plazo del crédito (en meses): 240

TNA Primer Tramo (1): 10.00 %

Tope Tasa Variable TNA - Ajusta por coeficiente de

variación salarial (3):

15.00 %

Tasa Efectiva Mensual: 0.83 %

Costo Financiero Total (efectivo): 13.00 %

Comisión de Administración: 2.00 %

Seguro de Vida: 0.120 %

Seguro de Incendio: 0.015 %

Detalle de cuota inicial

Saldo de Capital (*): $ 182,645.07

Interés: $ 1,522.04

Amortización: $ 240.52

Seguro de Vida: $ 218.89

Seguro de Incendio: $ 31.82

Comisión Administración: $ 48.72

* (incluye capitalización de intereses mensuales del período constructivo)

Cuota total inicial: $ 2,061.96

Esquema de desembolsos

Anticipo $ 52,500

Primer Desembolso $ 70,000

Segundo Desembolso $ 52,500

EL PRESENTE ES EMITIDO POR EL BANCO HIPOTECARIO S.A. EN SU CARÁCTER DE FIDUCIARIO DEL PROGRAMA CRÉDITO ARGENTINO DEL BICENTENARIOPARA LA VIVIENDA ÚNICA FAMILIAR (PRO.CRE.AR) CREADO POR DECRETO PEN N° 902/12 (B.O. 13/06/12), Y NO A TÍTULO PROPIO. LA INFORMACIONCONTENIDA HA SIDO OTORGADA EN FUNCION DE LOS DATOS BRINDADOS, A SABER: INGRESOS NETOS (INDIVIDUALES Y/O EN FORMA CONJUNTA CON SUCÓNYUGE/CONCUBINO), LOS CUALES NO HAN SIDO CONFRONTADOS CON LA INFORMACIÓN REGISTRADAEN LOS ORGANISMOS CORRESPONDIENTES; MONTOSOLICITADO, PLAZO. EL PRESENTE ES A LOS FINES MERAMENTE INFORMATIVOS, EL MISMO NO IMPLICA INICIO DE GESTIONES TENDIENTES A SOLICITAR ELPRÉSTAMO DENTRO DEL PROGRAMA PRO.CRE.AR. EL EFECTIVO OTORGAMIENTO DEL MISMO ESTÁ SUJETO AL ANÁLISIS QUE REALICE BANCO HIPOTECARIOS.A. DE LA DOCUMENTACIÓN QUE PRESENTE EL SOLICITANTE, DE LA APTITUD CREDITICIA DEL MISMO Y DEL INMUEBLE OFRECIDO EN GARANTÍA, EL CUALESTARÁ SUJETO AL EFECTIVO CUMPLIMIENTO DE LAS POLÍTICAS CREDITICIAS ESTABLECIDAS PARA LA LÍNEA DE CRÉDITO MENCIONADA. TASA COMBINADASEGÚN RANGO DE INGRESOS. ?ZONA SUR? COMPRENDE EXCLUSIVAMENTE A LOS BENEFICIARIOS QUE RESIDAN EN LAS PROVINCIAS DE RÍO NEGRO,NEUQUÉN, LA PAMPA, CHUBUT, SANTA CRUZ, TIERRA DEL FUEGO, Y EL PARTIDO DE CARMEN DE PATAGONES EN LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES SEGUN LEYDE PREVISION SOCIAL N° 19.485 ART 1 LA INFORMACIÓN CORRESPONDIENTE AL COSTO FINANCIERO TOTAL CORRESPONDEN AL PRIMER TRAMO DELSEGMENTO AL QUE PERTENECERÍA DE ACUERDO CON LA INFORMACIÓN POR UD. BRINDADA. PLAZO MÁXIMO 360 MESES PARA INGRESOS DE HASTA $ 8.000 Y$ 10.000 PARA ZONA SUR Y 240 MESES PARA INGRESOS DE $ 8.001 HASTA $ 35.000 Y DE $ 10.001 HASTA $ 45.000 PARA ZONA SUR. AMORTIZACIÓN DECAPITAL E INTERÉS POR SISTEMA FRANCÉS. CRÉDITOS EXENTOS DE COMISIÓN DE ORIGINACIÓN. (1) PARA RANGO DE INGRESOS DE HASTA $ 8.000 Y $10.000 PARA ZONA SUR - PRIMER TRAMO- CUOTAS 1 A 48 TASA FIJA DEL 2%, (2) PARA RANGO DE INGRESOS DE HASTA $6000, SEGUNDO TRAMO: A PARTIRDE LA CUOTA 49 HASTA LA CANCELACIÓN DEL CRÉDITO TASA FIJA DEL 4%. (1) PARA RANGOS DE INGRESOS SUPERIORES A $ 8.001 HASTA $ 35.000 Y DE $10.001 HASTA $ 45.000 PARA ZONA SUR - PRIMER TRAMO- CUOTAS 1 A 48 TASA FIJA POR RANGO DE INGRESOS, (2) PARA RANGOS DE INGRESOSSUPERIORES A $ 8.000 Y $ 10.000 PARA ZONA SUR, SEGUNDO TRAMO: A PARTIR DE LA CUOTA 49 HASTA LA CANCELACIÓN DEL CRÉDITO TASA VARIABLEPOR RANGO DE INGRESOS, EL COMIENZO DE LA VARIABILIDAD ESTARA DADO POR LA FECHA DE INGRESO DE LA SOLICITUD DE CREDITO. PARA SOLICITUDESINICIADAS ENTRE EL 1/1/2014 Y EL 31/3/2014 LA VARIABILIDAD INICIA EL 10/4/2019, SI LA SOLICITUD ES INICIADA ENTRE EL 1/4/2014 Y EL 30/6/2014 LAVARIABILIDAD INICIA 10/7/2019, PARA SOLICITUDES INICIADAS ENTRE EL 1/7/2014 Y EL 30/09/2014. LA VARIABILIDAD INICIA EL 10/10/2019, SI LASOLICITUD ES INICIADA ENTRE EL 1/10/2014 Y EL 31/12/2014 LA VARIABILIDAD INICIA 10/01/2020. LA VARIACIÓN CONSIDERADA ES LA EXPERIMENTADA POREL COEFICIENTE DE VARIACIÓN SALARIAL QUE PUBLICA EL INDEC. (3) PARA RANGOS DE INGRESOS SUPERIORES A $ 8.001 HASTA $ 35.000 Y DE $ 10.001HASTA $ 45.000 PARA ZONA SUR: TOPE TNA APLICABLE A SU RANGO DE INGRESOS. PLAZO DE OBRA PREVISTO: 9 MESES. OTORGAMIENTO DEL CRÉDITO: 1ANTICIPO Y TRES DESEMBOLSOS DE IDÉNTICO MONTO. (4) PARA UN CRÉDITO DE CONSTRUCCIÓN INDIVIDUAL DE $ 250.000 A 30 AÑOS, PARA RANGO DEINGRESOS DE HASTA $ 8.000 Y $ 10.000 PARA ZONA SUR CONSIDERANDO UN PLAZO DE OBRA DE 9 MESES, HABIENDO EL BANCO OTORGADO 1 ANTICIPO Y 3DESEMBOLSOS DE IDENTICO MONTO. TNA 2% TEA 2,02% (TRAMO1) TEA 4,07% (TRAMO 2), COSTO FINANCIERO TOTAL 3,53 %. PARA UN CRÉDITO DECONSTRUCCIÓN INDIVIDUAL de $ 400.000 A 20 AÑOS, PARA RANGO DE INGRESOS DE $ $ 8.001 A $ 16.000 Y DE $ 10.001 A $ 21.000 PARA ZONA SUR TNA7% TEA 7,23% CFT 9,64% PARA UN CRÉDITO DE CONSTRUCCIÓN INDIVIDUAL de $ 400.000 A 20 AÑOS PARA RANGO DE INGRESOS DE $ $ 16.001 A $ 22.000Y DE $ 21.001 A $ 29.000 PARA ZONA SUR TNA 10% TEA 10,47% CFT 12,99% PARA UN CRÉDITO DE CONSTRUCCIÓN INDIVIDUAL de $ 400.000 A 20 AÑOS,PARA RANGO DE INGRESOS DE $ $ 22.001 A $ 28.000 Y DE $ 29.001 A $ 37.000 PARA ZONA SUR TNA 11% TEA 11,57% CFT 14,13%. PARA UN CRÉDITO DECONSTRUCCIÓN INDIVIDUAL de $ 400.000 A 20 AÑOS, PARA RANGO DE INGRESOS DE $ 28.001 A $ 35.000 Y DE $ 37.001 A $ 45.000 PARA ZONA SUR TNA14% TEA 14,93% CFT 17,63% PARA CRÉDITOS A CLIENTES CON INGRESOS DE HASTA $ 8.000 Y $ 10.000 PARA ZONA SUR, EL CFT INCLUYE INTERESES,COMISIÓN DE ADMINISTRACIÓN, IVA SOBRE COMISIÓN DE ADMINISTRACIÓN SOLICITADO Y LOS INTERESES DEL PERIODO DE DESEMBOLSO, QUE SECAPITALIZARAN MENSUALMENTE. PARA CRÉDITOS A CLIENTES CON INGRESOS DE $ 8.001 HASTA $ 35.000 Y DE $ 10.001 HASTA $ 45.000 PARA ZONA SUR, ELCFT SE CALCULA EN BASE A LA TASA CORRESPONDIENTE AL PRIMER TRAMO, INCLUYE INTERESES, COMISIÓN DE ADMINISTRACIÓN, IVA SOBRE COMISIÓN DEADMINISTRACIÓN SEGURO DE VIDA, SEGURO DE INCENDIO, IMPUESTOS INTERNOS SOBRE SEGURO DE INCENDIO, TASA DE SUPERINTENDENCIADE SEGUROS.

9/9/2014 Simulador Créditos Hipotecarios ProCreAr

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EL CFT PODRÁ VARIAR EN FUNCIÓN DEL MONTO SOLICITADO Y LOS INTERESES DEL PERIODO DE DESEMBOLSO, QUE SE CAPITALIZARAN MENSUALMENTE. ELVALOR DE REPOSICIÓN DEL INMUEBLE CONSIGNADO EN LA PIEZA ES TOMADO COMO BASE DE CÁLCULO A LOS EFECTOS DE LA CUOTA DEL SEGURO DEINCENDIO, EN CASO DE CORRESPONDER EL PRESENTE TIENE MERO CARACTER INFORMATIVO, EL MISMO NO IMPLICA INICIO DE GESTIONES TENDIENTES ASOLICITAR EL CRÉDITO CORRESPONDIENTE A LA LÍNEA DE CRÉDITO PRO.CRE.AR. BANCO HIPOTECARIO S.A. CUIT Nº 30-50001107/2 RECONQUISTA 151,CUIDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES.