Här byggs det nytt

Huvudstadsregionens mest eftertraktade lokaler

Skanska CDF Oy:s team:

Antti SäynätkariByggherreingenjörtel. 040 768 9128

Minna Rannikko Marknadsföringsansvarigtel. 040 729 7987

Mia Andelin Miljöcheftel. 050 597 2592

Björn MattssonVerkställande direktörtel. +47 92 85 16 16Tiina Koivu

Ekonomicheftel. 020 719 4628

Tuomas HeiskaByggherrecheftel. 040 350 4350

Eero Ojala Uthyrnings- och marknadsföringscheftel. 040 560 1243

Antti NousiainenDirektörtel. 040 746 7584

Michael EkströmUthyrningscheftel. 040 680 4500

En arbetsmiljö planerad enligt ditt företags och din personals behov ökar effektiviteten och arbetstillfredsställelsen i verksamheten. En bra lösning för lokalerna ger företaget mer konkurrenskraft och utvecklar företagsprofilen i önskad riktning.

Välkommen att göra ett lyckat val av lokaler

Med Skanska hittar du en

hållbar lösning för dina

lokaler: det bästa läget,

smidiga planlösningar och

miljöeffektiv husteknik.

Bekanta dig med huvud­

stadsregionens mest

attraktiva områden i denna broschyr och på adressen

www.skanska.fi/uudet­tilat.

Till din tjänst ett kunnigt och entusiastiskt teamSkanskas lokalitetsteam har som mål att alltid

stödja företagets affärsverksamhet och skapa

möjligheter för dess framgång. Vi sätter oss in i

ditt företags affärsverksamhet och specialbehov

och ger dig tillgång till vår starka sakkunskap för

att förbättra bl.a. arbetsmiljön, arbetssättet och

miljöeffektiviteten i ditt företag. Vi hjälper dig

hitta de rätta lösningarna som främjar innovation

och produktivitet samt minimerar riskerna.

Ta kontakt – vi finns bara ett telefonsamtal bort.

Tuomas HeiskaByggherrecheftel. 040 350 4350

Antalet egna arbetsstationer minskar, ospecificerade arbetsstationer och moderna aktivitetsbaserade miljöer ökar. Resultaten av barometern Framtidens Arbetsmiljö 2015 återspeglar ändringen i arbetet starkt.

Trender inom arbetsmiljön

Till fördel för miljön, företaget och individen

Planlösningar som stödjer moderna arbetssätt betonas

i företagens visioner: 60 % av dem som svarade i

barometern uppger att antalet ospecificerade arbets­

stationer ökar och att arbetsstationerna används

effektivare. Traditionella kontorsrum börjar bli historia

och inte heller kontorslandskapen uppfyller längre

kraven i det nya arbetet. Över hälften av dem som

svarade tror att de moderna aktivitetsbaserade

miljöerna ökar när det aktivitetsbaserade arbetet

växer i popularitet. Bland de viktigaste urvalskriterierna

är också möjligheten att anpassa lokalerna samt hur

effektiva de är och hur bra inomhusförhållanden

de har.

Det är till fördel för alla att satsa på kontorslokalernas

miljö­ och energieffektivitet. De konkreta fördelarna

för företagen är minskad energiförbrukning och

kostnadsbesparingar, imagefördelar och att

företagets värderingar förverkligas. Hög kvalitet

på inomhusluften, gott om naturlig belysning och

Arbetsmiljön ses också allt starkare som en faktor

som skapar produktivitet och konkurrenskraft. 91

procent av dem som svarade tror att en bra arbets­

miljö kan öka organisationens konkurrenskraft.

Merparten anser att planlösningar kan stödja

företagets image och ge konkurrensfördelar bl.a.

i rekryteringar. Viktiga kriterier gällande läge är

tillgängligheten till tåg­ och spårtrafik särskilt i

huvudstadsregionen.

Barometern Framtidens Arbetsmiljö undersöker

användningen av kontorslokaler och framtids­

utsikterna bland företag med över 50 anställda i

huvudstadsregionen. Läs mer på adressen skanska.fi/

barometri eller ta kontakt: Eero Ojala, tel. 040 560 1243.

smarta planlösningar ökar arbetshälsan och trivseln

och därigenom också arbetseffektiviteten och

produktiviteten. Skanskas miljöeffektiva företagshus

är planerat för människor. Alla Skanskas nordiska

kontorsprojekt planeras och genomförs enligt kraven

i miljöcertifieringen LEED.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) är en internationell miljö-klassificering av planering, byggande samt användning och underhåll av byggnader och beviljas av U.S. Green Building Council (USGBC). Certifikatet inriktar sig bl.a. på att minska miljöpåverkan av uppförande och användning av byggnader och på att utveckla hälsosammare arbetsplatser.

Över hälften av världens befolkning bor i städer. Urbaniseringen ökar användningen av förnybara energikällor och påskyndar klimatförändringen. Situationen kräver nya tankesätt och arbetsmetoder av oss alla. Skanskas miljöarbete fokuserar på avsevärt minskad miljöpåverkan av den egna verksamheten. Skanska upp muntrar också sina kunder att arbeta för miljön genom att erbjuda dem miljöeffektiva produkter och tjänster.

Skanska – miljöarbete i praktiken

Lokaler för tillväxt och internationaliseringTack vare Ringbanan håller Avia­bulevardens tillgänglighet en klass för sig: några minuter till Helsingfors­Vanda flygfält, likaså till Helsingfors stadskärna. De många hotellen i närområdet ger möjligheter till internationellt nätverkande.

Livlig och mångsidig arbetsmiljöOmrådet Aviapolis är ett av de snabbast växande företagsklustren och det utvecklas till ett mångsidigt och

trivsamt centrum för tjänster, boende och arbete. Förutom kontor byggs affärslokaler, trafikcenter och bostäder på området. För bilisterna finns det rikligt med parkeringsplatser och utmärkta förbindelser längs huvudleden till hela huvudstads­området. Ringbanan har en avgörande betydelse för Aviapolis­området: Aviapolis kan nås av cirka 150 000 personer på mindre än en halvtimme.

Modern arkitektur och ekoeffektivitet I Aviapolis bygger Skanska en först­klassig och modern kontors byggnad av hög kvalitet som uppfyller kraven i miljöklassificeringen enligt LEED. De luftiga och tidsenliga lokalerna kan skräddarsys enligt varje kunds behov och kontorslokaler finns från storleken 100 m2.

Aviabulevarden – Byggarbete pågår.

Toppläge vid Ringbanans station. Stig av tåget och in på kontoret.

Aviabulevarden erbjuder en komplett lösning för företag som uppskattar det internationella. Enastående snabba och smidiga förbindelser till både Helsingfors­Vanda flygfält och stadskärnan gör detta moderna kontorskluster till en av huvudstadsregionens mest attraktiva platser.

Aviabulevarden, Aviapolis, Vanda

Mångsidiga konferens­ och kontorstjänster

Fullständiga hotelltjänster intill

Står klart i april 2016

Miljöklassificering enligt LEED

10 000 m2 moderna, flexibla lokaler

Med tåg till Helsingfors centrum på mindre än en halv timme

Vid Ringbanans station

Rejält med parkeringsplatser

Några minuter till flygfältet

Ta kontakt med Michael: 040 680 4500, michael.ekstrom@skanska.fi www.aviabulevardi.fi

”

”

”

”

Läget i sig är uniktAviabulevardens kontor ligger invid Ringbanan till Helsingfors­Vanda internationella flygplats, bredvid stationen Aviapolis. Det tar ett par minuter med tåg från ditt kontor till flygplatsen och därifrån kan du ta dig överallt i världen. Du reser lika lätt även innanför Finlands gränser.

Många perspektiv, samma beslut

Aviabulevarden är inget tråkigt kontorshus – tvärtom erbjuder det företagen mångsidiga och smidiga lokaler att arbeta i. Istället för ett traditionellt kontorskluster är det en attraktiv helhet som kombinerar arbete, boende och mångsidiga tjänster. Det trivsamma området är attraktivt också för nya arbets­

sökande och jag tror också att det i hög grad påverkar vårt företags image som arbetsgivare.

Aviabulevarden erbjuder företagen en helhet med rätt förhållande mellan pris och kvalitet.

Verkställande direktörRepe HarmanenSolteq Oyj

Solteq är ett ledande programvaruföretag i

Finland för handel, logistik och servicebran­

schen som erbjuder programvarutjänster för

operativ och ekonomisk styrning.

Vi kräver flexibilitet och anpassnings­möjligheter av våra nya lokaler enligt aktuella behov i vårt företag. Lokalerna ska vara funktionella och trivsamma och de ska stöda team­arbete, men å andra sidan också möjliggöra enskilt arbete. Lokalerna har även stor betydelse när det gäller att skapa samhörighet i företaget.

På Aviabulevarden har vi själva kunnat påverka lokalernas helhet redan i planeringsstadiet.

Verkställande direktörJarmo LaitinenTrimico Oy

Trimico Oy är ett finländskt programvaru­

företag som erbjuder smidiga programvaru­

och systemlösningar till logistikbranschen.

”Lysande förbindelser.” ”Läget!” ”Utmärkt tillgänglighet.”De företag som har valt Aviabulevarden är ense om fördelarna med det enastå­ende läget. Men det finns också andra tungt vägande skäl till beslutet om lokaler, här följer några, varsågod:

””

Blicken mot framtiden på Aviapolis-områdetI mellersta Vanda, i omedelbar närhet av Helsingfors­Vanda, byggs som bäst en ny stadsdel, stationen Aviapolis. Där kommer det att finnas kontorslokaler, nya bostäder, tjänster och motionsmöjligheter. Avsikten är att bygga cirka 350 000 kvadratmeter våningsyta och arbetsplatser för 15 000 personer på området. I det första av projekten i Skanskas regi byggs cirka 9 000 kvadratmeter våningsyta för kontorslokaler, vilket motsvarar behovet av arbetslokaler för upp till flera hundra personer. Skanska tog hem samarbetsavtalet med det intressantaste och mest mångsidiga konceptet. Tack vare Ringbanan är tillgängligheten till stationen Avia polis utomordentlig. Det är enkelt att ta sig med person­bil från den förbättrade Ringväg 3 till Aviapolis och tack vare den centrala parkeringslösningen råder det ingen brist på parkeringsplatser. Det byggs bostäder för cirka 2 000 invånare och dessutom hotell samt bostäder för

projektarbetare. Stationen Avia polis servicecentrum med mat affärer, motionsställen och restauranger betjänar både de som bor och de som arbetar på området. Designen bygger på hållbar planering som genom att utnyttja området kan svara mot utmaningarna som de kommande 15 årens utveckling för med sig.

ProjektutvecklingsdirektörJuha JaakolaLentoasemakiinteistöt Oyj

””

Läget i sig är unikt Vi erbjuder alltid våra kunder en femstjärnig service på femstjärnigt läge. Med hänsyn till dessa kriterier var Aviabulevarden ett självklart val för oss. Närheten till flygplatsen, de mångsidiga förbindelserna, en ny modern fastighet samt ett modernt område i utveckling garanterar god efterfrågan på kontorshotelltjänster i området.

Aviabulevarden motsvarar helt kriterierna för vårt varumärke gällande kvalitet och service och kan också beskrivas som kontors­byggnadernas Hilton.

LandsdirektörKlaus KoponenRegus Oy

Regus är världens största leverantör av

flexibla arbetslokaler. Förutom ett eget

möblerat kontor har Regus lokaler för

reception, business lounge och mångsidig

konferensservice.

kuva

1 500 m till flygfältet

Aviabulevarden –kontor

Hotell

LuftfartsmuseumKöpcenter

Boende och affärslokaler

Boende och affärslokaler

Ringväg III – 1 600 m

Stationen Aviapolis norra ingång

Stationen Aviapolis södra ingång

Lintulahti CornerLokaler för komplett service på gränsen till stadskärnan.

Den havsnära och urbana Sörnässtranden har snabbt blivit ett av de mest eftertraktade områdena för affärslokaler. Här på den färdigbyggda stadsmiljöns sista lediga tomt reser sig Skanskas kontorsbyggnad med komplett service, Lintulahti Corner. Det nyaste företagshuset på det eftertraktade området kan reserveras nu!

Ta kontakt med Michael: 040 680 4500, michael.ekstrom@skanska.fi www.skanska.fi/lintulahticorner

Miljöklassificering enligt LEED

Hållplatser för kollektivtrafik på nära avstånd

I närområdet finns talrika kaféer, affärer och lunchställen.

Byggnaden har en egen lunchrestaurang

Cirka 130 bilplatser

Invid huvudleden

Lintulahti Corner, Ekogatan 6, Helsingfors

Vid stranden

Byggandet påbörjas enligt kundens behov

Moderna lokaler med havsutsiktDet åtta våningar höga företagshuset erbjuder totalt 11 500 m2 mångsidigt formbara lokaler på en framträdande plats i en traditionsrik miljö.

Inspirerande miljö och snabba trafikförbindelserDen livliga stadsmiljön, närheten till havet och den mångsidiga karaktären och servicen i området är en inspiration i arbetet och skapar trivsel. Området med arbetsplatser och bostäder i Fiske­hamnen utvecklas snabbt och gör Sörnäsområdet ännu mer attraktivt.

Från Lintulahti Corner tar man sig på några minuter både till stadens centrum och till huvudlederna. Spår­vagns­ och busshållplatserna finns precis runt hörnet och till metron går man på mindre än tio minuter. Med bil kan man ta sig direkt till Österleden och Lahtis leden och lika smidigt till Ring­vägarna.

Lintulahti Corner är en bekymmersfri och säker lösning för ditt företag. Du kan välja lämpliga tjänster till ditt företag och själv fokusera på din kärn­verksamhet.

I Manskun Rasti är du frammeManskun Rasti ligger i hörnet av Skogsbackavägen och Manner­heimvägen och består av fyra moderna kontorsbyggnader. I det först färdigställda huset finns Skanska Finlands huvudkontor. Därefter färdigställdes hörnhuset Neptun på paradplatsen. Enlig planerna ska byggnadsarbetet med den tredje och fjärde byggnaden, Talisman och Lilly, påbörjas under år 2016.

Planen är att helheten Manskun Rasti ska stå klar år 2018.

Synligt och funktionelltToppläge vid stadens huvudled, kompromisslös byggnadskvalitet och energieffektiva, moderna arbets lokaler gör Manskun Rastis kontor till stadens mest eftertraktade arbets lokaler.

Lokalerna byggs med möjlighet till anpassning och utrustas med modern teknologi som stödjer arbetet. Bygg­nadernas energieffektivitet och inom­husluft kommer att ligga i toppklass.

Manskun Rasti erbjuder trivsamma och synliga lokaler med god service.

Manskun Rasti Manskun Rasti växer till sin fulla potential när de följande två kontors ­byggnaderna blir en del av stadens siluett: Talisman och Lilly. Manskun Rastis alla fyra byggnader fyller kraven för miljöklassificering enligt LEED.

Ta kontakt med Eero: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi www.skanska.fi/manskunrasti

Över 500 parkeringsplatser under byggnaderna

Laddningsstationer för elbilar

5,7 km till centrum med cykel

5 minuter till Böle järnvägsstation 15 minuter till centrum med spårvagn

Manskun Rasti, Mannerheimvägen 115–117, Helsingfors

Miljöklassificering enligt LEED Utmärkelser: Årets arbetsplats 2011, Årets byggnadsprojekt inom byggnadsinformationsmodellering 2011, Internationellt byggnads­projekt inom byggnadsinforma­tionsmodellering 2011

12 km till flygplatsen

Över 1 000 bussturer per dag

Bra personal­ och beställningsrestauranger

Byggandet påbörjas enligt kundens behov

Miljöklassificering enligt LEED

300 m till Ängskulla metrostation

Snabba metro­ och landsvägs­förbindelser till huvudstadsregionen

Mångsidiga konferens­ och kontorstjänster

Över 500 parkeringsplatser

Nära till köpcentrens service i Hagalund och Mattby

300 meter från den blivande metro­stationen reser sig cirka 19 000 m2 nya, innovativa och ekoeffektiva lokaler med arbetsplatser för upp till 1 000 personer.

Läge för tillväxtföretag och plats för huvudkontoretNiittyymaa slår sömlöst ihop Otnäs campus och Kägeluddens affärsliv till en innovationsmiljö som är Nordens största högteknologikluster. Området erbjuder en unik blandning av utbildning, forskning och affärsverksamhet.

Här har ditt företag nytta av den snabbväxande innovationsmiljöns möjligheter till nätverkande och utmärkta förbindelser till alla områden i huvudstadsregionen.

Ta kontakt i tid, du får planerade utrymmen till ditt företagDet finns planer på två kontorsbygg­nader där det är möjligt att bygga en gångbro mellan bygg naderna. Dessutom byggs en parkeringshall för mer än 500 bilar. Planerna kan skräddarsys enligt ditt företags behov om du tar kontakt i tid.

Fråga mer om vilka möjligheter Niittymaa erbjuder nu! Ta kontakt med Eero: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi www.skanska.fi/niittymaa

Allt flera framgångsrika företag har redan flyttat i riktning mot Västerleden. Många inom sina områden ledande företag har etablerat sig i Kägeludden, Ängskulla och Mattby och när Västmetron blir klar kommer områdets dragningskraft att växa.

NiittymaaFlytta huvudkontoret till en innovationsmiljö.

Niittymaa, Esbo

Byggandet påbörjas enligt kundens behov

Ny kultur för arbeteVarvsstrandens inspirerande arkitektur, havet och stadskärnans puls skapar ramar för en helt ny arbetskultur. Nya byggnader med sadeltak och tegelfasad smälter naturligt in bland varvets gamla byggnader samt i Rödbergen. Strandboulevarden på pirområdet med kaféer, restauranger och gäst­hamnar pulserar av liv dygnet runt.

Moderna lokaler mitt bland stadens serviceEn livlig stadsmiljö och färdig­byggd infrastruktur innebär alla tjänster och snabba kollektiv­

trafikförbindelser. Precis intill finns bl.a. Sandvikshallen samt Bulevardens och Rödbergens butiker, restauranger och affärer. De nya företagshusen som smälter in i den traditionsrika omgivningen ger modern inramning, ljus, rymd och mycket miljöeffektiva lokaler för företag.

De högklassiga lokalerna som reser sig på den uppskattade platsen byggs enligt LEED­miljö­klassificering. Utgångspunkten är att uppfylla kraven på modern arbetsmiljö: formbarhet, flexibilitet och innovativa lösningar som stödjer sakkunnigt arbete.

Varvsstranden, Helsingfors

Fråga mer om vilka möjligheter Varvsstranden erbjuder nu! Ta kontakt med Eero: 040 560 1243, eero.ojala@skanska.fi

Den historiska Varvsstranden i Sandviken breder ut sig till en del av stadskärnan och får ett helt nytt liv. Där reser sig en livlig mötesplats för stadsborna där kultur, boende, arbete och fritid förenas.

VarvsstrandenLokaler i stadens nya vardagsrum.

Byggandet påbörjas enligt kundens behov

Miljöklassificering enligt LEED

Sandvikshallen och mångsidiga tjänster i närheten

Hållplatser för kollektivtrafik på nära avstånd

Vid Sandvikens strand

Ring III

Ring III

Ring IRing I

Häm

eenlinnanväylä

Tuusu

lanvä

ylä

Lahdenväylä

Hakamäentie

Helsinki-Vantaaflygfält

Ringbanan

LintulahtiCorner

Aviabulevarden

Niittymaa

Manskun Rasti

Varvsstranden

Ringbanan

Tunnelbana

Ta kontakt:Eero Ojala 040 560 1243Michael Ekström 040 680 4500

www.skanska.fi/uudet-tilat

Huvudstadsregionens mest eftertraktade affärslokaler ligger invid metron och Ringbanan.