Upload
nguyenphuc
View
219
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI PADA AKTIVA TETAP DI
KOPERASI KARYAWAN BRI MALANG KAWI “ARTHA –KARYA”
KOTA MALANG
SKRIPSI
Oleh:
NAMA : DIAN HANAFI
NIM : 08610345
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG
2012
KATA PENGANTAR
Assalamu' alaikum Wr. Wb.
Alhamdulillah puji syukur penulis panjatkan kehadirat Allah SWT
atas segala rahmat dan hidayah-Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan
skripsi yang berjudul “Analisis Keputusan Investasi Pada Aktiva Tetap di
Koperasi Karyawan BRI Malang Kawi “Artha –Karya” Kota Malang”
Penulisan skripsi ini bertujuan untuk memperoleh gelar sarjana ekonomi S1
di Universitas Muhammadiyah Malang.
Sehubungan dengan terselesainya skripsi ini, penulis banyak menerima
dukungan, bimbingan, informasi dan data dari berbagai pihak. Oleh karena itu,
penulis menyampaikan ucapan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada:
1. Dr. H. Nazarudin Malik, M.Si., selaku Dekan Fakultas Ekonomi Universitas
Muhammadiyah Malang, yang telah memberikan pengarahan dalam proses
pemrograman mata kuliah.
2. Dra. Aniek Rumijati, M.M., selaku Ketua Jurusan Manajemen Fakultas
Ekonomi Universitas Muhammadiyah Malang, yang telah memberikan
kemudahan dalam kepengurusan masalah akademik selama kuliah.
3. Drs. Wiyono, M.M., selaku Dosen Pembimbing I yang telah berkenan
meluangkan waktu serta memberikan bimbingan dan pengarahan, sehingga
skripsi ini terselesaikan.
4. Dra. Fien Zulfikarijah, M.M., selaku Dosen Pembimbing II yang telah
berkenan meluangkan waktu serta memberikan bimbingan dan pengarahan,
sehingga skripsi ini terselesaikan.
5. Bapak dan Ibu Dosen serta pengajar Jurusan Manajemen Universitas
Muhammadiyah Malang, terima kasih atas ilmu pengetahuan yang telah
diberikan kepada penulis.
6. Bapak Gudiyono, selaku wakil ketua Koperasi Karyawan BRI Malang Kawi
“Artha –Karya” Kota Malang yang telah memberikan izin untuk penelitian
dan meluangkan waktu untuk memberikan informasi dan penjelasan yang
berkaitan dengan penulisan skripsi ini.
7. Bapak H. Baikuni, dan Ibu Hj.Khotija, selaku kedua orang tua tercinta, terima
kasih atas segala doa, cinta dan kasih sayangnya serta dukungan moril dan
materi sehingga penulis dapat menyelesaikan studi dengan baik.
8. Kakak penulis, Farid, serta seluruh keluarga besar penulis yang telah
memberikan semangat, material dan doa, sehingga skripsi ini terselesaikan.
Adik penulis, Farok, Sarah, Alfian, yang telah menghibur penulis selama
berada di rumah.
9. Seseorang yang selalu ada buat dan aku cintai Nurul telah memberikan
pelajaran hidup, dan semangat yang sangat berharga kepada penulis. Terima
kasih atas nasehat yang sudah diberikan.
10. Para sahabat, Vicky, Bombom, Tyas, Hyla, Helmy, dan Genk MAWAR (
Ajmia, Farah, Anom, rizal, Andini, Tiar, Weny, Riza, Ayu) yang telah
memberikan semangat dan menghibur kepada penulis.
11. Semua pihak yang turut membantu terselesainya skripsi ini yang tidak dapat
penulis sebutkan satu persatu. Terima kasih atas segala bantuan dan dukungan
yang diberikan selama ini.
Penulis menyadari sepenuhnya bahwa skripsi ini masih jauh dari
sempurna, oleh karena itu saran dan kritik yang sifatnya membangun skripsi ini
sangat diharapkan. Semoga amal dan budi baik diterima Allah SWT. Penulis
berharap semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi semua pihak yang
membutuhkan terutama bagi para mahasiswa jurusan Manajemen Universitas
Muhammadiyah Malang.
Wassalamu' alaikum Wr. Wb.
Malang,... Desember 2012
Penulis
DAFTAR ISI
Halaman
KATA PENGANTAR .............................................................................................. i
DAFTAR ISI ........................................................................................................... iv
DAFTAR GAMBAR .............................................................................................. vii
DAFTAR TABEL ................................................................................................ viii
DAFTAR LAMAPIRAN ........................................................................................ ix
ABSTRAKSI .......................................................................................................... x
BAB I. PENDAHULUAN
A. Latar Belakang Penelitian ................................................................. 1
B. Rumusan Masalah ............................................................................. 5
C. Batasan Masalah ............................................................................... 5
D. Tujuan dan Kegunaan Penelitian ....................................................... 5
BAB II. TINJAUAN PUSTAKA
A. Tinjauan Penelitian Terdahulu .......................................................... 7
B. Tinjauan Teoritis............................................................................... 8
1. Investasi ...................................................................................... 8
2. Penilaian Investasi .................................................................... 14
3. Studi Kelayakan Bisnis ............................................................ 19
a. Kegunaan Studi Kelayakan................................................... 24
b. Aspek-Aspek Studi Kelayakan .............................................. 26
1. Aspek Pasar dan Pemasaran ............................................. 26
2. Aspek Teknis dan Produksi ............................................. 28
3. Aspek Keuangan ............................................................. 29
4. Aspek Manajemen ........................................................... 30
5. Aspek Hukum.................................................................. 30
6. Aspek Ekonomi dan Sosial .............................................. 31
C. Kerangka Pikir Penelitian ................................................................. 32
D. Hipotesis ........................................................................................... 33
BAB III. METODE PENELITIAN
A. Lokasi Penelitian .............................................................................. 34
B. Jenis Penelitian ................................................................................. 34
C. Definisi Operasional Variabel ........................................................... 34
D. Data dan Sumber Data ...................................................................... 35
E. Teknik Pengumpulan Data ................................................................ 36
F. Teknik Analisis Data ........................................................................ 36
G. Uji Hipotesis ..................................................................................... 38
BAB IV. HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
A. Hasil Penelitian ................................................................................. 39
1. Gambaran Umum Koperasi Karyawan BRI Malang Kawi
“Artha Karya” Kota Malang ........................................................ 39
2. Struktur Organisasi ..................................................................... 42
B. Analisa Data ..................................................................................... 48
1. Hasil Perhitungan Tingkat Pertumbuhan Sisa Hasil Usaha .......... 48
2. Tabulasi Laporan Laba Rugi ....................................................... 49
3. Analisis Aspek Keuangan ........................................................... 50
4. Analisis Penilaian Kelayakan Investasi ....................................... 57
C. Pembahasan Hasil Penelitian............................................................. 60
BAB V. KESIMPULAN DAN SARAN
A. Kesimpulan ....................................................................................... 62
B. Saran ................................................................................................. 63
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN-LAMPIRAN
DAFTAR GAMBAR
Halaman
Gambar 1 Kerangka Pikir ..................................................................................... 33
Gambar 4.1 Struktur Organisasi Koperasi Karyawan BRI Malang Kawi
“Artha-Karya” Kota Malang ................................................................ 43
DAFTAR TABEL
Halaman
Tabel 1.1 Perkembangan Jumlah SHU dan Total Aktiva Pada Koperasi
Karyawan BRI Malang Kawi “ Artha – Karya” Kota Malang
Tahun 2009-2011 ................................................................................... 4
Tabel 2.1 Perbedaan Penelitian Terdahulu dan Sekarang ........................................ 8
Tabel 4.1 Sisa Hasil Usaha Tahun 2009 sampai 2011 ............................................. 40
Tabel 4.2 Pendapatan Tahun 2009 Sampai 2011 ..................................................... 40
Tabel 4.3 Aktiva Tetap Tahun 2009 Sampai 2011 .................................................. 41
Tabel 4.4 Jumlah Aktiva Tahun 2009 Sampai 2011 ................................................ 41
Tabel 4.5 Perkembangan Jumlah Anggota Tahun 2009 Sampai 2011 ..................... 42
Tabel 4.6 Tingkat Pertumbuhan SHU Pada Koperasi Karyawan BRI
Malang Kawi “Artha-Karya” Kota Malang Tahun 2009-2011 ................ 48
Tabel 4.7 Tabel 4.7 Estimasi Arus Kas Inkremental Selama Umur
Ekonomis Investasi ................................................................................. 52
Tabel 4.8 Pola arus kas pada koperasi Karyawan BRI Malang Kawi
“Artha –Karya” Kota Malang ................................................................. 53
Tabel 4.9 Perhitungan cost of capital ( COC ) rata-rata tertimbang pada
Karyawan BRI Malang Kawi “Artha –Karya” Kota Malang ................... 54
Tabel 4.10 Net Present Value .................................................................................. 57
Tabel 4.11 Internal Rate of Return ........................................................................... 58
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1. Laporan Neraca Koperasi Karyawan BRI Malang Kawi “Artha-
Karya” Kota Malang Tahun 2009– 2011.
Lampiran 2. Tingkat Pertumbuhan SHU pada Koperasi Karyawan BRI Malang
Kawi “Artha-Karya” Kota Malang Tahun 2009– 2011 (Dalam %).
Lampiran 3. Estimasi Arus Kas Inkremental Selama Umur Ekonomis Investasi.
Lampiran 4. Pola arus kas pada koperasi Karyawan BRI Malang Kawi
“Artha –Karya” Kota Malang.
Lampiran 5. Perhitungan cost of capital (COC) rata- rata tertimbang pada
Koperasi Karyawan BRI Malang Kawi “Artha-Karya” Kota Malang.
Lampiran 6. Net Present Value (Dalam Rupiah).
Lampiran 7. Internal Rate of Return (Dalam Rupiah).
DAFTAR PUSTAKA
Afandi, 2009, Analisis Kelayakan Penambahan Aktiva Tetap Pada Koperasi
“Ngantang” Kec. Ngantang, Skripisi Universitas Muhammadiyah
Malang, Tidak Dipublikasikan.
Alex Nitisemito dan Umar Burhan, 2004, Wawasan Studi Kelayakan dan
Evaluasi Proyek, Edisi Revisi, Penerbit Bumi Aksara, Jakarta.
Haming dan Basmalah, 2003, Studi Kelayakan Investasi Proyek dan Bisnis,
Seri Manajemen Keuangan, Penerbit PPM, Jakarta.
Husnan dan Suwarsono, 2008, Studi Kelayakan Proyek, Penerbit UPP STIM
YKPN.
Ibrahim, Yacob. 1998. Studi Kelayakan Bisnis. Edisi Pertama. Jakarta : Rineka
Cipta.
Indriantoro dan supomo, 2002, Metodologi Penelitian Bisnis Untuk Akuntansi
dan Manajemen, Edisi Pertama, Penerbit BPFE, Yogyakarta.
Kasmir & Jakfar, 2003, Studi Kelayakan Bisnis: Edisi 1, Prenada Media, Jakarta.
_____________, 2007, Studi Kelayakan Bisnis: Edisi Kedua, Kencana Prenada
Media Group, Jakarta.
Riyanto, Bambang,2001, Dasar-dasar Pembelanjaan Perusahaan, Edisi
Keempat, Cetakan Ketujuh, Yayasan Penerbit Gajah Mada, Yogyakarta.
Sutojo,Siswanto, 2002, Studi Kelayakan Proyek, Edisi Baru, Seri Manajemen
Bank, Penerbit PT. Damar Mulis Pustaka, Jakarta.
Sutrisno, 2001, Manajemen Keuangan, Teori, Konsep dan Aplikasi, Cetakan
Kedua, Penerbit Ekonisia, Yogyakarta.
Umar, Husein. 2007. Studi Kelayakan Bisnis: Teknik Menganalisis Kelayakan
Rencana Bisnis Secara Komprehensif. Edisi Ketiga. Jakarta :
Gramedia Pustaka Utama.
Warsono, 2001, Manajemen Keuangan Perusahaan Jilid I, Bayumedia
Publishing. Malang.