Smarter Buildings

Marko Praprotnik, SMARTIS d.o.o.

Otočec, 6. oktober 2011

Smarter Buildings:pametnejše upravljanje stavb, objektov in naprav

© 2011 SmartIS d.o.o.

Smart buildings - pametnejše upravljanje nepremičnin, objektov in naprav

Potreba po učinkovitosti v stavbah je jasna…

2. največji

strošek organizacijam predstavljajo nepremičnine

do 50%

energentov ni učinkovito porabljenih

do 2025

bodo stavbe postale največji porabnik električne energije

za 2x

se podvoji poraba električne energije v podatkovnih

© 2011 SmartIS d.o.o.2

energije podatkovnih centrih vsakih 5 let


Koristi od izboljšanja učinkovitosti stavb so lahko

18% večja produktivnost

zaposlenih, zadovoljstvo za 27%

91% višjazasedenost

in učinkovita izraba prostora

40%zmanjšanje

porabe energije, stroški vzdrževanja do 30%

65% oseb

je pripravljeno pomagati, da je njihovo delovno mesto bolj


30% mesto bolj odgovorno do okolja


Video



Pametne stavbe različnih oblik, velikosti in namenov

Pametne komercialne stavbe Pametna naselja

Pametne javne zgradbe Pametne bolnišnice


Pametni hoteli

Pametni podatkovni centri

Pametna letališča

Pametna nakupovalna središča


Požarna varnostZaznava in testiranje

funkcionalnosti,

VodaPametni števci,Poraba / Nadzor

pretoka

HVACVentilatorji, Prilagodljiv

pretok,Kvaliteta zraka

DvigalaVzdrževanje, Zmogljivost

EnergijaPametni števci, prilagajanje na

zahteve

Kako delujejo stavbe danes?

VremeTrenutne razmere

in napovedi

Nujne storitveOpozorila, UkrepiF

acilities Managem

ent P

ovez

ava

z zu

nanj

imi v

pliv

i


Pristopna kontrola/varnost

Kartice, kamere, vrata…

RazsvetljavaZaznava

prisotnosti in zasedenosti

24/7 MonitoringNadzor pogojev,

zasedenosti parkirišča…

Storitve stavb

Storitve za občane

Prevoz, Promet, Dogodki

OskrbaUpravljanje

povpraševanja,Nadzor nad stroški

Komercialni potencialOglaševanje,

storitve, najem….

Komunikacije storitve…

Facilities M

anagement P

rocesi Pov

ezav

a z

zuna

njim

i vpl

ivi

Ind. specifičneBolnišnica, hotel...


Skupine procesov

Nižja poraba energentov

Večja učinkovitostVečja varnost prisotnih in

zadovoljstvoVišja

zasedenostVečji prihodki

Pametne stavbe pripomorejo k večji zanesljivosti in učinkovitosti

Upravljanje energijeUpravljanje energijeUpravljanje izvedbenih procesovUpravljanje izvedbenih procesov

Upravljanje prostoraUpravljanje prostora

(Space Management)(Operations Management) (Energy Management)


Področja, ki pripomorejo….

(Space Management)

Analitika stavbAnalitika stavb Nadzor pogojevNadzor pogojev Optimizacija energije

Optimizacija energije

Optimizacija poslovanja

Optimizacija poslovanja

Upravljanje delaUpravljanje dela Poročanje in vizualizacijaPoročanje in vizualizacija Storitveni zahtevkiStoritveni zahtevki VarnostVarnost

(Operations Management) (Energy Management)


Upravljanje dela

Upravljanje prostora

Upravljanje portfeljev

Upravljanje podatkovnih

centrov

Upravljanje storitev

Energija in okolje

Upravljanje projektov in

kapitala

• Storitveni center

• Upravljanje dogovorov

• Upravljanje zunanjih

• Optimizacija prostora, hlajenja, porabe energije

• Načrtovanje

• Zasedenost prostora

• Planiranje kapacitet

• Upravljanje sprememb

• Upravljanje sredstev

• Upravljanje dela

• Skladiščno

poslovanje

• Varnost pri delu

• Upravljanje izpustov

• Termalno mapiranje in

• Ocenjevanje stanja

• Planiranje stroškov

• Budžetiranje

• Projektno

• Upravljanje najemnin

• Strateško planiranje

Podrobnosti - dobra praksa in funkcije


Pametno upravljanje stavb

• Optimizacija porabe energije• Višja razpoložljivost storitev• Poročanje in analize

zunanjih storitev

• Obračunavanje storitev

• Načrtovanje

• Upravljanje sprememb (MAC)

• Upravljanje povezav

sprememb (MAC)

• Rezervacije

poslovanje

• Oskrbovalna veriga

• Upravljanje pogodb

mapiranje in prikaz

• Požarna varnost

• Projektno vodenje

Upravljanje izvedbenih procesov

Upravljanje energije



Upravljanje izvedbenih procesov

Upravljanje sredstev, storitev, zmogljivosti in razpoložljivosti skozi celoten življenjski ciklus.

Možnosti rešitveMožnosti rešitve IBM rešitevIBM rešitevŽeleni rezultatiŽeleni rezultati


Vpogled v zmogljivost sredstev, stanje in razpoložljivost, odpovedi in posege za zagotavljanje večje zanesljivosti.

Standardizacija procesov ponudnikov storitev, ne glede na vrsto storitev.

Upravljanje celovitega življenjskega ciklusa sredstev, lokacij, specifikacij, dogovorov, pogodb,kalibracij, meritev, preventive in kurative

Upravljanje različnih strank, lokacij, pogodbenih določil, cenikov, storitev….

IBM Maximo Asset Management

IBM Maximo for Service Providers

Zagotavljanje višje produktivnosti inženirjev, vodij in kontrolorjev z enostavnimi vmesniki in napravami od

kjerkoli in kadarkoli.

Dostop do procesov upravljanja storitev in sredstev s pomočjo mobilnih aplikacij in odjemalcev.

IBM Maximo Mobile Solutions


Upravljanje energije

Možnosti rešitveMožnosti rešitve IBM rešitevIBM rešitev

Nadzor stavb in podatkovnih centrov v realnem času zmanjšuje porabo energije in zagotavlja trajno učinkovitost

Želeni rezultatiŽeleni rezultati


Nadzor nad energenti in sredstvi v realnem času in reakcija ter posredovanje zahtevkov internim ali pogodbenim vzdrževalcem.

Optimizacija porabe energije naprav in podatkovnih centrov z vizualnimi toplotnimi zemljevidi.

Pametni števci ali povezava s sistemom avtomatizacije stavb. Analitika in povezava z okoljskimi parametri.

Grafični pregledi toplotnih, električnih, vlažnostnih in drugih termičnih razporeditvah po prostorih/stavbah.

IBM Intelligent Building Management

IBM Tivoli Monitoring

IBM Tivoli Monitoring for Energy

Management, IBM Maximo Asset

Management for Energy Optimization

Primerjava stroškov, investicij, izpustov med lokacijami. Ugotavljanje najboljših energetskih naložbenih

priložnosti.

Primerjava alternativnih energetskih vlaganj za največjo finančno in okoljsko korist.

TRIRIGA TREES



Pregled zasedenosti in namembnosti prostorov, nadzor nad manj zasedenimi površinami, obračunavanje in predlaganje strategij za bolj učinkovito izrabo prostorov.

Možnosti rešitveMožnosti rešitve IBM rešitevIBM rešitevŽeleni rezultatiŽeleni rezultati


Usklajevanje med ponudbo in povpraševanjem prostora. Cilj je večja izkoriščenost in varčevanje z energijo.

Vizualizacija tlorisov s sredstvi in aktivnostmi.

Planiranje prostora in primerjava med zastavljenim cilji in dejanskim stanjem.

Upravljanje premikov, zasedenosti, podatkov zaposlenih in sredstev od planiranja, upravljanja in premikanja.

TRIRIGA Strategic Facility Planning

TRIRIGA Facilities

Vpogled v fizično infrastrukturo (kabli, omare, priključki, povezave…)

podatkovnih centrov.

Planiranje premikov, dodajanja, sprememb na osnovi prostora, el.

kapacitet, povezav, odvajanja toplote.

IBM Maximo Data Center

Infrastructure Management

Razumevanje operativnih, finančnih in okoljskih uspešnosti v portfelju nepremičnin.

Upravljanje portfelja in transakcij, najemnih pogodb in računovodstva. Nadzor nad TCO celotnega portfelja.

TRIRIGA Real Estate


Vprašanja?


HVALA!

Marko PraprotnikDirektor storitev, SmartIS d.o.o.

Telefon: +386 30 661 335

Email: [email protected]

Documents

Smarter Buildings