Sonnenuntergang über den Dächern Schwabings - großzügige 2 ... · Sonnenuntergang über den Dächern Schwabings - großzügige 2 Zimmer DT-Wohnung Zittelstr. 4 80796 München

Sonnenuntergang über den Dächern Schwabings - großzügige2 Zimmer DT-Wohnung

Zittelstr. 480796 München

Zimmer: 2,00Wohnfläche ca.: 79,64 m²Kaufpreis: 790.000,00 EUR

Scout-ID: 107391016Objekt-Nr.: Zi4

Ihr Ansprechpartner:SCHWABINGER IMMOBILIEN

Herr Axel Wolf

E-Mail: [email protected]

Web: http://www.schwabinger-immobilien.deWohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 5

Etagenanzahl: 6

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Keller: Ja

Balkon/Terrasse: Ja

Garten/-mitbenutzung: Ja

Personenaufzug: Ja

Einbauküche: Ja

Objektzustand: Gepflegt

Baujahr: 1984

Qualität der Ausstattung: Normal

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieverbrauchskennwert: 164,00 kWh/(m²*a)

Bezugsfrei ab: sofort

Garage/Stellplatz: Tiefgarage

Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Hausgeld: 350,00 EUR

Garage/Stellplatz-Kaufpreis:22.500,00 EUR

Provision für Käufer: 3,57 % des Kaufpreisesinkl. 19 % MwSt.

Die vom Käufer zu tragende Maklergebühr beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

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Sonnenuntergang über den Dächern Schwabings - großzügige 2 Zimmer DT-Wohnung



Objektbeschreibung:

Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen, einemit Westausrichtung, eine mit Südausrichtung, imschönsten Schwabing. Sehr ruhige Lage und sehr gutgeschnitten. Eine wunderschöne Wohnung zumSelbstbezug.

Ausstattung:

* Sehr schöner, großzügiger Wohnraum mit Zugang zubeiden Dachterrassen* Schlafzimmer mit Zugang zur Westterrasse* Schöner Essbereich im Wohnraum* Bad mit Wanne* Einbauküche* Geräumiger Flur* Abstellkammer* Kellerabteil* Duplexparker oben* Waschkeller vorhanden

Lage:

Die Wohnung liegt wunderbar zentral gelegen. Inunmittelbarer Umgebung findet man alles, was dasHerz begehrt. Cafés, Bars, Restaurants,Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten, Ärzte etc.Die U -Bahn Haltestelle "Hohenzollernplatz" liegt fastvor der Haustür, die Trambahnlinie 27 "Kurfürstenplatz"ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Trotzder zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegenund man kann in Ruhe die Terrassen genießen.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierenausschließlich auf Informationen, welche uns unserAuftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Es wird keineGewähr übernommen, für die Vollständigkeit,Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. DieGrunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sindvom Käufer zu tragen. Mit der anderen Vertragsparteihaben wir die Berechtigung eine Honorarvereinbarungzu treffen. Es gelten im Übrigen unsere allgemeinenGeschäftsbedingungen.Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden unsfreuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigungbegrüßen zu dürfen.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin per E-mail:[email protected] bzw. nutzen den"Schnellkontakt" zum Anbieter.

Online-StreitbeilegungOnline-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zurOnline-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unterhttp://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Blick über die Dächer

Sunset auf der Terrasse





Terrasse Ansicht

Küche Hausansicht





Terrasse bei Nacht Blick zur Terrasse

Schöne Anlage Hausansicht





Umgebung begrünter Innenhof

Duplex TG Platz





Grundriss-





Grundriss Variante offene Küch






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