SPAR PÅ ENERGIEN I DINE BYGNINGER...isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse,

SPAR PÅ ENERGIENI DINE BYGNINGER- status og forbedringerEnergimærkningsrapportBellisvej 56-94Bellisvej 565000 Odense C

Bygningernes energimærke:

Gyldig fra 4. november 2015Til den 4. november 2025.Energimærkningsnummer 311143522

ENERGIMÆRKET

FORMÅLET MED ENERGIMÆRKNINGENEnergimærkning af bygninger har to formål:1. Mærkningen synliggør bygningens energiforbrug og er derfor en form for varedeklaration, når

en bygning eller lejlighed sælges eller udlejes.2. Mærkningen giver et overblik over de energimæssige forbedringer, som er rentable at

gennemføre – hvad de går ud på, hvad de koster at gennemføre, hvor meget energi og CO2 mansparer, og hvor stor besparelse der kan opnås på el- og varmeregninger.

Mærkningen udføres af en energikonsulent, som måler bygningen op og undersøger kvaliteten afisolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrugunder standardbetingelser for vejr, familiestørrelse, driftstider, forbrugsvaner m.v.

Det beregnede forbrug er en ret præcis indikator for bygningens energimæssige kvalitet – i modsætningtil det faktiske forbrug, som naturligvis er stærkt afhængigt både af vejret og af de vaner, sombygningens brugere har. Nogle sparer på varmen, mens andre fyrer for åbne vinduer eller har huset fuldtaf teenagere, som bruger store mængder varmt vand. Mærket fortæller altså om bygningens kvalitet –ikke om måden den bruges på, eller om vinteren var kold eller mild.

BYGNINGERNES ENERGIMÆRKEPå energimærkningsskalaen visesbygningernes nuværende energimærke.

Nye bygninger skal i dag som minimum leveop til energikravene for A2010.

Hvis de rentable energibesparelsesforslaggennemføres, vil bygningerne fåenergimærke D

Hvis de energibesparelser, der kanovervejes i forbindelse med en renoveringeller vedligeholdelse også gennemføres, vilbygningerne få energimærke C

Årligt varmeforbrug1.086,37 GJ fjernvarme 179.826 kr

Samlet energiudgift 179.826 krSamlet CO₂ udledning 42,58 ton

ENERGIMÆRKNINGSRAPPORT

Energimærkningsnummer 311143522 2

BYGNINGERNE

Her ses beskrivelsen af bygningerne og energibesparelserne, som energikonsulenten har fundet. For debygningsdele, hvor der er fundet energibesparelser, er der en beskrivelse af hvordan bygningerne er idag, og så selve besparelsesforslaget. For hvert besparelsesforslag er anført den årlige besparelse ikroner og i CO2-udledningen, som forslaget vil medføre.

Hvis investeringen er rentabel, er investeringen også anført. Rentabilitet betyder, at energibesparelsenkan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår i besparelsen, skal udskiftes igen. Hvisdette ikke er tilfældet, anses investeringen ikke at være rentabel, og investeringen er ikke anført.

Man skal være opmærksom på, at der er en række besparelsesforslag, der i følge bygningsreglementetBR10, skal gennemføres i forbindelse med renovering eller udskiftninger af bygningsdele ellerbygningskomponenter.

Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter.

Tag og loftInvestering

Årligbesparelse

LOFTLoftrum er isoleret med 200 mm isolering.Isoleringstykkelsen er fastlagt ved direkte måltagning ved loftlem. Der er forudsattilsvarende Isoleringstykkelse for hele bygningsdelen.

FORBEDRING VED RENOVERINGEfterisolering af loftrum med 100 mm isolering. Eksisterende isolering bevares, såder efter fremtidige forhold er isoleret med 300 mm Inden isolering af loftrumigangsættes, skal det undersøges nærmere, om de eksisterende konstruktioner ertilstrækkeligt tætte, så korrekt udførelse sikres. Der etableres ny gangbro itagrummet, eller hvis der findes en eksisterende, skal denne hæves til de nyeisoleringsforhold.

4.200 kr.1,13 ton CO₂

YdervæggeInvestering

Årligbesparelse

HULE YDERVÆGGEYdervægge er udført som 29 cm hulmur. Hulrummet er efterisoleret medisoleringsgranulat.Isoleringstykkelsen er med udgangspunkt i forevist tegningsmateriale. Isoleringen erkonstateret sammensunken, hvorfor der er planlagt eftrerisolering.

Vinduer, døre ovenlys mv.Investering

Årligbesparelse

VINDUERBygningerne har vinduer med tolags energirude.



YDERDØREBygningerne har glasdøre/terrassedøre med tolags energiglas.

GulveInvestering

Årligbesparelse

ETAGEADSKILLELSEGulv mod uopvarmet kælder udført som lukket bjælkelag med lerindskud.Isoleringstykkelsen er med udgangspunkt i forevist tegningsmateriale. Der erplanlagt efterisolering.

FORBEDRINGIsolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med ca. 75 mm isoleringsgranulat ihulrum. Efter isoleringen af etageadskillelsen vil temperaturen i kælderen blivelavere. Herved øges risikoenfor fugtproblemer, hvis der ikke ventileres. Det anbefales at etablere udeluftventiler ialle rum, og husejeren bør instrueres i korrekt udluftning af kælderen så fugt mv.undgås.

107.400 kr. 7.400 kr.2,00 ton CO₂

KRYBEKÆLDERGulv mod krybekælder udført som lukket bjælkelag med lerindskud.Isoleringstykkelsen er med udgangspunkt i forevist tegningsmateriale.Efterisolering er planlagt.

FORBEDRINGIsolering af uisoleret gulv mod krybekælder med ca. 75 mm isoleringsgranulat ihulrum. Efter isoleringen af etageadskillelsen vil temperaturen i krybekælderen blivelavere. Herved øges risikoenfor fugtproblemer, hvis der ikke ventileres.

175.000 kr. 13.600 kr.3,71 ton CO₂

VentilationInvestering

Årligbesparelse

VENTILATIONDer er naturlig ventilation i alle bygninger bl.a. i form af oplukkelige vinduer og døre.



VARMEANLÆG

VarmeanlægInvestering

Årligbesparelse

FJERNVARMEBygningerne opvarmes med fjernvarme. Anlægger udført som direktefjernvarmeanlæg, med fjernvarmevand i fordelingsnettet. Anlæg vurderes at væreældre.

SOLVARMEDer er ikke installeret solvarmeanlæg.

FORBEDRING VED RENOVERINGDet anbefales at opsætte et solfangeranlæg til supplering af det varme brugsvand.Der er i forslaget regnet med at der etableres et areal på ca. 6 m² koblet til en nyvarmtvandsbeholder på 300 liter samt at anlægget placeres mod syd.Læs mere på www.god-solvarme.dk.Det er en forudsætning at solpanelerne placeres mod syd og dermed ikkenødvendigvis på taget af bygningen. Er der ikke tagflader mod syd kan solpanelerne istedet placeres på garagetag eller på et egnet stativ på jorden.Der er regnet med 1 anlæg pr. bolig.

10.400 kr.2,71 ton CO₂

VarmefordelingInvestering

Årligbesparelse

VARMEFORDELINGDen primære opvarmning af ejendommene sker via radiatorer i opvarmede rum.Varmefordelingsrør er vurderet udført som to-strengs anlæg.Da dele af fordelingsanlægget er skjult bør det undersøges nærmere om det er 1-eller 2-strengsystem inden igangsætning af energiforbedringsforslag, da dette vilhave indflydelse på besparelsesmulighederne.

VARMERØRVarmefordelingsrør i kælder og krybekælder er isoleret.

FORBEDRINGDet anbefales at isolere rørene i kælder og krybekælder op til 50 mm isolering. 202.900 kr. 15.700 kr.

4,29 ton CO₂

AUTOMATIKDer er monteret termostater på radiatorer til regulering af rumtemperaturen.Udenfor fyringssæsonen forudsættes det i beregningerne at fordelingsanlæg tilvarmekilder kan afbrydes, enten automatisk via udeføler eller manuelt ved at lukkeventiler.



VARMT VAND

Varmt vandInvestering

Årligbesparelse

VARMT VANDI beregningen er der indregnet et varmtvandsforbrug på 200 liter pr. m² opvarmetboligareal pr. år.

VARMTVANDSRØRRørene der forsyner varmtvandsbeholderen med varme er isoleret.

FORBEDRINGDet anbefales at isolere rørene op til 50 mm isolering. 16.800 kr. 1.600 kr.

0,41 ton CO₂

VARMTVANDSBEHOLDERVarmt brugsvand produceres i 150 l varmtvandsbeholder, isoleret med 30 mmmineraluld. Beholderen er placeret i kælder i hver bolig.



EL

ElInvestering

Årligbesparelse

SOLCELLERDer er ingen solceller på bygningen.

FORBEDRING VED RENOVERINGDet anbefales at montere solceller til supplering af elforbruget. I forslaget er regnetmed et ca. 22 m² solfangerpanel, der vender mod syd.Det er en forudsætning for beregningen at solcellerne placeres mod syd. Harbygningen ikke egnede tagflader mod syd kan solcellerne placeres på jorden,garagetag el. lign.Der er regnet med 1 anlæg pr. bolig.

53.000 kr.42,37 ton CO₂

ENERGIKONSULENTENS SUPPLERENDE KOMMENTARERInden gennemførelse af energibesparelserne i rapporten bør flg. forhold undersøges nærmere isamarbejde med en rådgiver.

- Ved efterisolering af etageadskillelser og kældre skal det sikres at disse og nærliggende konstruktionerventileres tilstrækkeligt for at undgå fugtproblemer.- Ved efterisolering af loftkonstruktioner skal det sikres at nærliggende loftrum er tilstrækkeligtventileret.- Evt. myndigheds restriktioner.

Derudover er det vigtigt som bruger af bygningen, at sikre tilstrækkelig udluftning i bygningen, da manved f.eks. udskiftning af vinduer og efterisolering ofte får en mere tæt bygning.

Ejendommen er udlejet

En repræsentant for ejendommen var til stede ved besigtigelsen

Sælgeroplysninger var ikke udfyldt og underskrevet i forbindelse med besigtigelsen.

Ved besigtigelsen forelå tegninger.

Den samlede rapport for hele ejendommen giver bogstavet E, men nogle af boligerne i rapporten fårbogstavet D.Det skyldes de ligger i enden af en bygning og derved har et større ydervægsareal og derved også etstørre varmetab.



RENTABLE BESPARELSESFORSLAGHerunder vises forslag til energibesparelser der skønnes at være rentable at gennemføre. At værerentabel betyder her, at besparelsen kan tilbagebetale investeringen inden de komponenter, der indgår ibesparelsesforslaget, skal udskiftes igen.

F.eks. hvis forslaget er udskiftning af en cirkulationspumpe, forventes pumpen at leve i 10 år, ogbesparelsesforslaget anses at være rentabel hvis besparelsen kan tilbagebetale investeringen over 10 år.Hvis besparelsesforslaget er efterisolering af en hulmur ved indblæsning af granulat, er levetiden 40 år,og besparelsesforslaget er rentabelt hvis investeringen kan tilbagebetales over 40 år.

For hvert besparelsesforslag vises investeringen, besparelsen i energi og besparelsen i kr. vednedsættelsen af energiregningen.

Hvis besparelsesforslaget medfører, at forbruget af en given energiform stiger, så vil stigningen væreanført med et minus foran. Det vil f.eks. typisk tilfældet ved udskiftning et oliefyr med en varmepumpe,hvor forbruget af olie erstattes med et elforbrug til varmepumpen.

Investering er med moms. Besparelser er med moms og energiafgifter.

Emne Forslag InvesteringÅrlig besparelsei energienheder Årlig besparelse

Bygning

Etageadskillelse Isolering af uisoleret gulv moduopvarmet kælder medindblæsning af granulat i ca. 75mm hulrum.

107.400 kr. 51,08 GJFjernvarme

7.400 kr.

Krybekælder Isolering af uisoleret gulv modkrybekælder med indblæsning afgranulat i ca. 75 mm hulrum.


13.600 kr.

Varmeanlæg

Varmerør Isolering af varmefordelingsrørop til 50 mm


15.700 kr.

Varmt og koldt vand

Varmtvandsrør Isolering af tilslutningsrør 16.800 kr. 10,54 GJFjernvarme

1.600 kr.



BESPARELSESFORSLAG VED RENOVERING ELLERREPARATIONERHer vises besparelsesforslag hvor energibesparelsen ikke kan tilbagebetale investeringen inden dekomponenter, der indgår i besparelsesforslaget, skal udskiftes igen. Det vil dog ofte være fordelagtigt atoverveje disse besparelsesforslag hvis bygningen skal renoveres eller hvis der er bygningskomponenter,der alligevel skal udskiftes.

Investeringen til forslagene er ikke angivet, da investeringen vil afhænge af den konkrete renovering,som skal ske i forbindelse med besparelsesforslaget.

Besparelse er med moms og energiafgifter.

Emne ForslagÅrlig besparelsei energienheder Årlig besparelse

Bygning

Loft Efterisolering af loftrum med 100mm isolering.

28,92 GJ Fjernvarme 4.200 kr.

Varmeanlæg

Solvarme Etablering af solvarme 100,97 GJ Fjernvarme

-1.880 kWh Elektricitet

10.400 kr.

El

Solceller Etablering af solceller 17.892 kWh Elektricitet

46.008 kWh Elektricitetoverskud fra solceller

53.000 kr.



BAGGRUNDSINFORMATION

BYGNINGSBESKRIVELSE

Bellisvej 56, 5000 Odense C...........................................................................Adresse

.............................................................................BBR nrBellisvej 56461-105149-8

..................................................Bygningens anvendelse Række-, kæde, eller dobbelthus (130)...................................................................Opførelses år

............................................År for væsentlig renovering...............................................................Varmeforsyning

.........................................................Supplerende varme....................................................Boligareal i følge BBR

..............................................Erhvervsareal i følge BBR.................................................Opvarmet bygningsareal................................................Heraf tagetage opvarmet

.........................................Heraf kælderetage opvarmet.................................................Uopvarmet kælderetage

..................................................................Energimærke..........Energimærke efter rentable besparelsesforslag

..................Energimærke efter alle besparelsesforslag

1949Ikke angivetFjernvarmeIngen73 m²0 m²73 m²0 m²0 m²27 m²

EDC

OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTERHerunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne.

Det har ikke været muligt at indhente oplysninger om det faktiske forbrug ved energimærkningen.

BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 58461-105149-8









DDC

OPLYST FORBRUG INKL. MOMS OG AFGIFTER



Herunder vises det oplyste forbrug for afregningsperioderne.


BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 60461-105149-8









DDC



BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 62461-105149-8









DDC






BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 64461-105149-8









DDC



BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 66461-105149-8









DDC






BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 68461-105149-8









EDC



BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 70461-105149-9









EDC






BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 72461-105149-9









DDC



BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 74461-105149-9









DDC






BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 76461-105149-9









DDC



BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 78461-105149-9









DDC






BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 80461-105149-9









EDC



BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 82461-105149-10









EDC






BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 84461-105149-10









DDC



BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 86461-105149-10









DDC






BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 88461-105149-10









DDC



BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 90461-105149-10









DDC






BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 92461-105149-10









DDC



BYGNINGSBESKRIVELSE


.............................................................................BBR nrBellisvej 94461-105149-10









EDC






KOMMENTARER TIL BYGNINGSBESKRIVELSERNEDet opvarmede areal er bestemt ud fra opmåling af bygningen i forbindelse med energimærkningen.

Det opvarmede etageareal i henhold til energimærkningens opmåling afviger mindre end 10% fra BBR-Oversigtens boligareal. Der er således overensstemmelse med det opmålte, opvarmede etageareal ogboligarealet.

KOMMENTARER TIL DET OPLYSTE OG BEREGNEDE FORBRUGDer foreligger ikke sammenlignelige oplysninger om det oplyste varmeforbrug. Det er derfor ikke muligtat sammenligne det oplyste forbrug med det beregnede.

Det oplyste forbrug ville ikke have haft indflydelse på energimærket, da beregningen skal afspejlebygningens energiforbrug og ikke brugernes energivaner. Energimærket er beregnet ud fra en rækkestandardforudsætninger bestemt af energistyrelsen.

Flg. kan have stor indflydelse på evt. forskelle imellem det beregnede og oplyste forbrug.- Antal personer i bygningen (hele året).- Alle rum i bygningen er forudsat opvarmet til 20 grader hele året og kan give forskel i både positiv ognegativ retning.- At bygningen er ubeboet en del af året.

ANVENDTE PRISER INKL. AFGIFTER VED BEREGNING AF BESPARELSERVed beregning af energibesparelser anvendes nedenstående energipriser:

......................................................................Fjernvarme

.............................Elektricitet til andet end opvarmning

143,40 kr. per GJ24.037 kr. i fast afgift per år2,20 kr. per kWh

I beregninger er anvendt estimerede priser, der omfatter materialer, timeløn til professionellehåndværkere, eventuelle projekteringsomkostninger, byggepladsomkostninger - herunder stillads samtfølge- og miljøomkostninger.

Det anbefales at indhente overslag på rapportens besparelsesforslag til almen orientering inden enkonkret planlægning igangsættes, herunder projektforslag og indhentning af en fast tilbudspris. Der kanvære store afvigelser fra den estimerede pris og en konkret pris, blandt andet på grund af regionale ogbeskæftigelsesmæssige forhold.

De anvendte el- og brændselspriser er med udgangspunkt i beregningsprogrammets standardpriser, daenergipriser er varierende. Priser kan derfor afvige fra aktuelle forhold.

Ønskes der yderligere oplysninger om løsningsforslag og muligheder for efterisolering,varmeinstallationer og ventilation, henvises til ”Videncenter for energibesparelser i bygninger” Forudeninformative tegninger og eksempler på flere aktuelle situationer, enhver husejer kan komme ud for,



indeholder de enkelte afsnit også en udførlig arbejdsbeskrivelse i et let og forståeligt sprog.Der er også henvisninger til yderligere informationer om de enkelte løsningsforslag.

Videncenter for energibesparelser kan kontaktes på tlf. 72 20 22 55 eller på hjemmesidenwww.byggeriogenergi.dk

FORBEHOLD FOR PRISER PÅ INVESTERING I ENERGIBESPARELSEREnergimærkets besparelsesforslag er baseret på energikonsulentens erfaring og vurdering. Førenergispareforslagene iværksættes, bør der altid indhentes tilbud fra flere leverandører. Desuden børdet undersøges, om der kræves en myndighedsgodkendelse.

HJÆLP TIL GENNEMFØRELSE AF ENERGIBESPARELSEREnergikonsulenten kan fortælle dig hvilke forudsætninger der er lagt til grund for de enkeltebesparelsesforslag. På www.byggeriogenergi.dk kan du og din håndværker finde vejledninger til hvordanman energiforbedrer de forskellige dele af din bygning. På www.energistyrelsen.dk/forbruger finder du,under forbruger, råd og værktøjer til energibesparelser i bygninger. Dit energiselskab kan i mangetilfælde være behjælpelig med gennemførelse af energibesparelser.

FIRMA

OBH Ingeniørservice A/SAgerhatten 25, 5220 Odense SØ

[email protected]. 70217240

Ved energikonsulentAnders Bo Andersen

KLAGEMULIGHEDERDu kan som ejer eller køber af ejendommen klage over faglige og kvalitetsmæssige forhold vedrørendeenergimærkningen. Klagen skal i første omgang rettes til det certificerede energimærkningsfirma derhar udarbejdet mærkningen, senest 1 år efter energimærkningsrapportens dato. Hvis bygningen efterindberetningen af energimærkningsrapporten har fået ny ejer, skal klagen være modtaget i detcertificerede firma senest 1 år efter den overtagelsesdag, som er aftalt mellem sælger og køber, dogsenest 6 år efter energimærkningsrapportens datering. Klagen skal indgives på et skema, som erudarbejdet af Energistyrelsen. Dette skema finder du på www.maerkdinbygning.dk. Det certificeredeenergimærkningsfirma behandler klagen og meddeler skriftligt sin afgørelse af klagen til dig som klager.Det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse af en klage kan herefter påklages til Energistyrelsen.Dette skal ske inden 4 uger efter modtagelsen af det certificerede energimærkningsfirmas afgørelse afsagen.

Klagen kan i alle tilfælde indbringes af bygningens ejer, herunder i givet fald en ejerforening, enandelsforening, anpartsforening eller et boligselskab, ejere af ejerlejligheder, andelshavere,anpartshavere og aktionærer i et boligselskab, samt købere eller erhververe af energimærkedebygninger eller lejligheder.

Reglerne fremgår af §§ 37 og 38 i bekendtgørelse nr. 673 af 25. juni 2012.



Energistyrelsen fører tilsyn med energimærkningsordningen. Til brug for stikprøvekontrol af omenergimærkningspligten er overholdt, kan Energistyrelsen indhente oplysninger i elektronisk form fraandre offentlige myndigheder om bygninger og ejerforhold mv. med henblik på at kunne foretagesamkøring af registre i kontroløjemed.

Energistyrelsens adresse er:

EnergistyrelsenAmaliegade 441256 København KE-mail: [email protected]



Energistyrelsens Energimærkning

Bellisvej 56-94Bellisvej 56

5000 Odense C

Gyldig fra den 4. november 2015 til den 4. november 2025

Energimærkningsnummer 311143522


Bellisvej 56-94 - Bellisvej 56, 5000 Odense CBellisvej 56

5000 Odense C





5000 Odense C



Documents

SPAR PÅ ENERGIEN I DINE BYGNINGER...isolering, vinduer og døre, varmeinstallation m.v. På det grundlag beregnes bygningens energiforbrug under standardbetingelser for vejr, familiestørrelse,