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Maio - Junho 2011
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Tranquilidade e muito lazer no bairro que é um dos novos eixos de
desenvolvimento da cidade
Boa Vista
Publicação da Splice Desenvolvimento Urbano | Ano I | Nº 05 | Maio-Junho-2011 | www.splicedu.com.br
Tranquilidade e muito lazer no bairro que é um dos novos eixos de
desenvolvimento da cidade
Boa Vista
Publicação da Splice Desenvolvimento Urbano | Ano I | Nº 05 | Maio-Junho-2011 | www.splicedu.com.br
Dinâmica. Esta é a palavra que resume a sua Splice
Magazine, que agora tem mais páginas e também
mais assuntos de interesse geral abordados em suas
páginas. Por isso mesmo, os destaques são cada vez
mais variados. Nesta edição, além de conhecer os mais recentes
lançamentos da Splice Desenvolvimento Urbano, parte deles em
parceria com a Rossi, revelamos também os bastidores de outra
parceria que obteve grande êxito: a que permitiu a realização do
Encanto Praças Residenciais, firmada com os empresários Eduardo
Rainha e Luciano Chaves de Lara.
Aliás, este é mais um projeto localizado na
próspera região do Alto da Boa Vista, em Sorocaba,
assim como o Boa Vista Praças Residenciais,
lançamento cujos detalhes você poderá conhecer
em nossa reportagem de capa.
Em sintonia com a qualidade de vida
oferecida nessas novas incorporações, há
também outros assuntos, como o tema
sustentabilidade, aqui retomado com foco no uso de parques e
ciclovias, estruturas voltadas ao lazer e, preventivamente, à saúde.
Empreendedorismo é outro tema relevante e você certamente
irá se surpreender com a iniciativa realizadora de uma jovem que
hoje está à frente de um banco de microcrédito responsável por
grandes transformações na vida de dezenas de pessoas.
Não deixe de conferir as dicas de lazer e cultura na região e
as novidades em produtos e eventos voltados para a habitação.
Na seção “Varanda Splice” você fica por dentro dos mais recentes
eventos promovidos pela Splice, para lançamento ou entrega de
seus desejados empreendimentos.
Aprecie a leitura e até a próxima edição, com mais novidades.
Splice Desenvolvimento Urbano
e d i t o r i a l í n d i c e
Palavra da Diretoria
SPLICE, SEM DÚVIDA
TENDÊNCIA
LOTEAMENTO
0405
0809
CAPA
VARANDA SPLICE
CULTURA E LAZER
1013
15
VIVER BEM18ENTREVISTA20
Há 27 anos, a Splice Desenvolvimento
Urbano oferece empreendimentos de
qualidade e sucesso
EM SINTONIA06INCORPORAÇÃO07
DESTAQUE14
SUSTENTABILIDADE16
02 03
O Atelier Vila Romana, em São Paulo, se distingue por aliar conforto e sofisticação em um bairro acolhedor e tradicional da capital paulista
Lojas como a Casa Verde,
em Sorocaba, oferecem móveis
requintados
Sumário
No Residencial Mont Blanc instituí a prática de esportes para toda a família: caminhamos todos os dias e treinamos na quadra de tênis duas vezes por semana. É a concretização de um sonho. Marion Vecina, fisioterapeuta e professora universitária
Palavra do cliente
SALA DE ESTAR
PORTFÓLIO22
e x p e d i e n t e
A Splice Magazine é
uma publicação da Splice
Desenvolvimento Urbano.
Departamento de Marketing:
André Barros Beldi
Comissão editorial:
Araldo Marcondes;
Camila Daniel;
Darby Moreno;
Egydio Catto;
José Bauab.
Projeto gráfico e Coordenação:
Agência
Jornalista responsável:
Rose Campos MTb 22.000/SP
Edição:
Eduardo Russo
Redação:
Bianca Lara
Diagramação:
Elaine Navarro
Atendimento de conta:
Renata Senne
Tiragem:
6 mil exemplares.
Distribuição gratuita.
f a l e c o n o s c o
Atendimento ao Cliente
(15) 3353-8499
(15) 3353-8487
Av. Juscelino Kubitscheck de
Oliveira, 154 - 18110-901
Lageado - Votorantim - SP
Creci: 20.226J
www.splicedu.com.br
A marca Móveis Casa Verde tem quase 50 anos e conta hoje com 37 lojas
espalhadas por quatro estados brasileiros, SP, MG, PR e MS. Em Sorocaba a
novidade chegou em 2010 e oferece os mesmos itens caracterizados pelo
conforto e qualidade que fazem a fama desta loja. www.moveiscasaverde.com.br
DECORAÇÃONovidade em Sorocaba
Móveis planejados otimizam espaços
e continuam valorizados em projetos de
decoração dos mais variados estilos. O
diferencial da EcoMobile, de Sorocaba, é a
preocupação com sustentabilidade. Segundo a
empresa, toda madeira utilizada na fabricação
dos seus móveis vem de reflorestamento. O
design moderno é outro ponto alto.
www.ecomobiledesign.com.br
SOB MEDIDAE ecologicamente correta
A Expo Revestir, realizada em março, em São Paulo, mostrou o que é mais atual em revestimentos para imóveis residenciais
e comerciais. O destaque desta vez foi o charme inconfundível dos anos 50 e 60, os tons vivos e desenhos nostálgicos. Outras
características valorizadas são o reaproveitamento e a eficiência ecológica aplicada a materiais e processos de produção.
REVESTIMENTOVintage é tendência
Se você tem alguma dúvida sobre compra de imóveis, construção, decoração, ou mesmo sobre outras
questões domésticas, participe desta seção enviando perguntas para [email protected]. A
resposta será dada por especialistas na área solicitada.
04 05
Para ter um mini-orquidário em casa é preciso verificar se o local possui as seguintes características:
luminosidade (luz do sol algumas horas pela manhã), ventilação (local bem arejado) e umidade controlada
(a terra não deve estar muito seca nem com excesso de água). Deve-se atentar à escolha de espécies mais
adaptáveis a este local, analisando como vivem na natureza. Após o florescimento da orquídea – sinal de
que as condições de cultivo são boas –, ela pode enfeitar outro ambiente. Os cuidados são os mesmos.
Pouca ventilação e regas muito frequentes são as causas mais comuns de morte das flores quando
retiradas do orquidário. Mudanças bruscas de temperatura devem ser observadas, principalmente do calor
para o frio. Para mais informações, acesse o site: www.orquideasdesorocaba.blogspot.com.
Fonte: Miriam Ryuko Tanaka Riyis, associada, e Manoel Riyis Gomes, presidente do Conselho do Círculo Orquidófilo Sorocabano
Orquídeas dão ar de requinte, mas esta é uma flor que exige cuidados. Quais as regras básicas para cultivá-las em casa?
A estação mais fria do
ano está chegando e a
decoração pode muito bem
acompanhar o clima intimista
que costuma caracterizá-
la. A maneira mais fácil de
esquentar o ambiente, seja
ele residencial ou comercial,
é se valer do uso da paleta de cores. Tons de vermelho e laranja nas paredes,
nos móveis ou até em objetos de decoração, dão sensação de conforto.
Outra dica é combinar materiais rústicos, como a madeira de
demolição e a palha, a outros já existentes no ambiente.
Fonte: Casa e Jardim (Ed. Globo)
O inverno se aproxima. É possível aquecer o ambiente mudando somente a decoração?
Quais são as principais regras ao se mudar para um condomínio ou loteamento fechado?
Lançamento da Lepri, que aposta no patchwork artesanal
s a l a d e e s t a r s p l i c e , s e m d ú v i d a
Verdadeira vitrine para
o que há de mais atual em
arquitetura, design de interiores
e decoração, a edição da Mostra
ArqDecor Brasil 2011 acontece
em Boituva, região de Sorocaba,
de 23 de junho a 7 de agosto.
Cada um dos 86 ambientes
mostra o trabalho de um
profissional ou equipe, além de
objetos decorativos e produtos
responsáveis por traduzir para
o público as mais avançadas
tendências mundiais. Aberto das
14h às 22h, às quintas e sextas-
feiras, e das 12h às 22h30 aos
sábados, domingos e feriados.
Chácara Samambaia, Estrada
Municipal Natale Modolo, 205,
Bairro do Retiro, Boituva (SP),
km 122 da via Castello Branco.
EXPOSIÇÃOArqdecor Brasil 2011
• Ter acesso à convenção condominial (caso de
condomínios) ou Estatuto Social (caso
de loteamentos fechados), juntamente com
o Regulamento Interno e demais normas
a serem seguidas;
• Atualizar o cadastro junto à portaria
e administradora;
• Solicitar para a administradora uma certidão
negativa de débitos das taxas condominiais/
associativas por escrito da unidade adquirida;
• Procurar conhecer o síndico/diretor/presidente
apresentando-se como novo proprietário ou
morador para tomar conhecimento de detalhes
sobre o condomínio;
• Participar, sempre que possível, das assembleias
e reuniões marcadas.
Fonte: Eliseu Martinez Munhoz, gerente de contas da
administradora Miliani Serviços, de Sorocaba
Mais um projeto deencantar os olhos
06
e m s i n t o n i a
A recente entrega das unidades
do Encanto Praças Residenciais
superou as expectativas
do empresário Eduardo
Rainha, proprietário do terreno onde
foi constituído o empreendimento e
parceiro da Splice e Rossi nesse projeto.
“Conheci a parceria Splice e Rossi na
noite de lançamento do condomínio
empresarial Praça Maior e fui surpreendido
com o seu sucesso imediato e absoluto”,
conta Rainha, que viu todas as unidades
do empreendimento serem vendidas
naquela única noite. Isso motivou uma
parceria com as incorporadoras para um
novo e excelente negócio.
Localizada em uma das principais
vertentes de crescimento da cidade,
o Alto da Boa Vista, a propriedade do
empresário, de 14.862 m², seria o local
perfeito para um projeto inovador
pensado e preparado para pessoas que
valorizam qualidade de vida e o acesso às
redes urbanas. Ali, hoje temos o Encanto
Praças Residenciais, um empreendimento
com características únicas e arquitetura
diferenciada, assinada por Celso Primi.
O empreendimento oferece 150
apartamentos com áreas úteis variando
entre 56 m², 74 m² e 83 m², com plantas que
podem ter dois ou três dormitórios com
suíte e até duas vagas na garagem. Além de
sistema de vigilância com segurança 24h e
portaria, dos 14.862 m² de terreno, 3.020 m²
foram destinados a área verde e 1.200 m² ao
lazer, com espaço de integração completo
com quiosques, churrasqueiras, playground,
piscinas adulto e infantil, pista de cooper,
quadras poliesportivas e estação de ginástica.
“A sensação é muito boa. Posso dizer
que foi um empreendimento de muito
sucesso e todos os objetivos desta parceria
foram alcançados. É muito bom saber
que temos empresas e empresários
Praças residenciais, um novo conceitoO
nome Encanto Praças
Residenciais não poderia
ser mais apropriado. Seu
aspecto acolhedor se mostrou
fascinante para o público. “Procurávamos
um apartamento quando encontramos a
obra do futuro empreendimento Encanto.
Ficamos encantados pelos apartamentos
de cinco andares com elevadores”, conta
o comerciante Alexandre Arantes. No
evento de entrega, ele e sua esposa Marta
Coelho Lobo Arantes estavam entre os mais
sorridentes novos proprietários. E, quando
se mudarem, a família terá aumentado: o
casal aguarda ansioso os primeiros filhos,
os gêmeos Nicolas e Lorena, o que torna
a escolha da nova moradia mais especial.
As crianças serão bem recebidas, pois
além do conforto do apartamento, com
suíte e terraço com churrasqueira, a área
de lazer é ampla. Há piscinas, adulto e
infantil, playground, salão de festas e quadra
esportiva. As praças ajardinadas são locais
propícios para o convívio.
Convivência em harmoniaOutra futura moradora entusiasmada com
o projeto paisagístico é a administradora de
empresas Rita Barbosa, prestes a se mudar
i n c o r p o r a ç ã o
da capital paulista em busca da tranquilidade
no novo condomínio. “Vim para Sorocaba
e descobri o Encanto. Me dispus a assumir
a função de síndica para promover a
convivência mais harmoniosa possível entre
todos. Vou me empenhar para que nossos
vizinhos formem uma grande família, pois
é um lugar que inspira vida e alegria.” Esse
mesmo conceito, projetado no Encanto,
se repete em outros empreendimentos
da Splice e Rossi, o Verano, recentemente
entregue em Piracicaba, e o lançamento
Boa Vista Praças Residenciais, projeto com
a mesma excelente localização, com a
praticidade do bairro Alto da Boa Vista. As
faculdades Facens, Fatec e Unip, a Biblioteca
07
“A sensação é muito boa. Posso dizer que foi um empreendimento de muito sucesso e todos os objetivos desta parceria foram alcançados.” Eduardo Rainha
O diferencial de prédios baixos, com até cinco andares, servidos por elevadores também tem atraído compradores
muito sérios atuando em nossa cidade,
que conhecem as necessidades do
mercado local e estão comprometidos
com o crescimento de Sorocaba.
Parabéns a todos que participaram deste
empreendimento”, conclui Eduardo Rainha,
mostrando-se feliz com todo esse sucesso.
e o Teatro Municipal, restaurantes, espaços
como o Clube de Campo e o Paço Municipal
com ciclovias e pistas de caminhada, além
da proximidade com as principais rodovias
de acesso à cidade, Raposo Tavares e Castello
Branco. Todos os edifícios possuem até cinco
andares e projeto arquitetônico e paisagístico
convergindo para praças que convidam ao
relaxamento. A área de lazer é o ponto central
e a área útil dos apartamentos é inteligente
e funcional. “O conceito de moradia das
Praças Residenciais trazem a Sorocaba a
possibilidade de manter viva uma das boas
características interioranas, o bom convívio
em comunidade”, afirma o diretor da Splice
Desenvolvimento Urbano Araldo Marcondes.
t e n d ê n c i a
O fato de regiões como Sorocaba
e outras no interior paulista
atraírem mais moradores, até
da capital, sinaliza seu ritmo
acelerado de desenvolvimento, mas gera
preocupações, como a segurança pública.
A atenção dada por especialistas da
área confirma essa visão: o crescimento
populacional torna os centros urbanos
mais vulneráveis à criminalidade.
Felizmente esse não é um caminho
sem volta e há formas de atuar
preventivamente. Uma das primeiras
providências é mapear a situação.
Segundo dados da Secretaria
Estadual de Segurança Pública de São
Paulo, a maioria dos casos de invasão a
prédios e residências (82%) acontecem
entre 18h e 6h, quando moradores
chegam em casa ou saem para
trabalhar. Os objetos mais procurados
são eletroeletrônicos (88%), dinheiro
(81%) e joias (59%), com informações
do Secovi-SP – Sindicato da Habitação.
Buscando mais proteção, muitos
têm optado por se mudar para
condomínios fechados. Para que a
medida realmente ofereça segurança,
o diretor do Grupo Única Deny
Alexandre Henare da Silva, fala que
recursos como câmeras de vigilância
e cerca elétrica somente não bastam.
“O uso da tecnologia é importante,
responsável por no máximo 35% a
40% de segurança. O restante está no
comportamento humano e na adoção
de medidas preventivas”, afirma.
Fator de riscoComo explica o diretor da empresa,
que há dez anos atua no ramo, o fator
humano vale para os funcionários da
Mais que um empreendimento,um verdadeiro privilégio
O Residencial Mont Blanc
alcançou pleno sucesso
em seu lançamento, já que
trouxe um novo conceito de
moradia e lazer, aliando as vantagens
de uma das áreas mais nobres de
Sorocaba à tranquilidade de um
loteamento fechado.
A parceria entre o empresário Sérgio
Cepellos e a Splice gerou crescimento
ao redor do Mont Blanc, que apresenta
características marcantes e fundamentais
de um loteamento residencial de
alto padrão. Conforto, privacidade,
exclusividade e sofisticação são alguns
dos adjetivos do residencial. “Não
queríamos fazer nada parecido com o
que encontrávamos na cidade, pois a
concepção era diferente. O projeto era
l o t e a m e n t o
inovador, reunindo requinte e qualidade
de vida aos moradores”, diz Cepellos.
A localização é privilegiada, está
próximo ao bairro Campolim, com
praticidades como o Esplanada
Shopping, excelentes bares e
restaurantes e a possibilidade de passeios
ao ar livre no Parque Campolim.
As áreas comuns foram planejadas
para reunir moradores, amigos e
familiares. Para a fisioterapeuta e
professora universitária Marion Vecina, é
a concretização de um sonho. “Aqui no
Mont Blanc consegui com que minha
filha tivesse a mesma infância que
eu tive e que a prática de esportes se
tornasse ativa para nós”, conta.
A infraestrutura do local contempla
praças temáticas – como a Praça do Fogo
08 09
e a Praça de Leitura –, espelho d’água,
bosque com trilha para caminhada,
playground, quadra poliesportiva, de
tênis, vôlei de areia e futebol. Os espaços
de convivência tornam o ambiente
residencial convidativo e aconchegante.
PioneirismoQuando lançado, o Residencial Mont
Blanc foi um marco de pioneirismo
na região, em virtude do progresso
proporcionado pela Splice, já que a Avenida
Adolpho Massaglia (Estrada da Vossoroca)
– antes sem pavimentação – recebeu
asfalto e passou a contar com novos
empreendimentos. Na ocasião da entrega
do Mont Blanc, as altas expectativas dos
novos proprietários foram confirmadas pelo
excelente padrão de moradia.
Em busca desegurança
segurança, que precisam estar bem
treinados e capacitados, e para os
moradores, que devem seguir à risca as
normas de segurança do condomínio.
“Não adianta achar que as regras valem
só para seus vizinhos.”
Silva compara a Sorocaba de hoje com
a cidade norte-americana de Chicago
do século 19, que se desenvolveu muito
rápido, após a industrialização.
Uma oportunidade para se informar
sobre segurança será oferecida por
evento do Grupo Única, o 1º Encontro
sobre Segurança e Sustentabilidade,
que acontece no dia 29 de junho, das
14h às 22h, no Cadoff Eventos. Entre
os palestrantes, o especialista em
segurança pública e consultor do grupo
Cesar Caracante. O Cadoff fica na Rua
Aparecida, 1470, e as palestras têm
início às 18h, com entrada franca.
Quem mais pode contribuir para tornar moradias e condomínios mais seguros são os próprios moradores, ao adotar hábitos preventivos
O nome é Boa Vista,
mas pode chamar de “boa vida”
Procuramos projetar lugares onde as aspirações
humanas encontrem abrigo e condições de se
tornarem reais”, afirma o arquiteto Celso Primi, um dos
sócios da empresa Primi&Appoloni Arquitetura e autor
do projeto Boa Vista Praças Residenciais, em Sorocaba. O novo
empreendimento, a propósito, torna concreta essa aspiração.
O Boa Vista é um condomínio horizontal e fechado,
formado por edifícios de cinco andares, cercados por
praças, um belo projeto paisagístico e ampla estrutura de
lazer, que inclui piscinas adulto e infantil, quadra recreativa,
churrasqueira, playground, pergolado, salão de festas e
equipamentos de fitness externos.
Toda essa estrutura e mais a arquitetura dos edifícios
foram pensados para proporcionar aos moradores sensação
de aconchego e muito conforto.
c a p a
1110
O nome é Boa Vista,
mas pode chamar de “boa vida”
Um condomínio residencial com amplo espaço de lazer aliado à tranquilidade do interior: bem vindo ao Boa Vista Praças Residenciais
12 13
v a r a n d a s p l i c e
Os novos proprietários do Encanto e do Villa do Bosque foram recepcionados com coquetéis, em Sorocaba, e Ouroville foi um dos destaques em Feira de Imóveis no Shopping Taubaté.
Entrega Encanto:1. O casal Alexandre e Marta Arantes; 2. Ariadne e o engenheiro Jean, que trabalhou no empreendimento; 3. Equipe Splice Desenvolvimento Urbano.
Entrega Villa do Bosque:4. Família Camargo; 5. Edson Carvalho e Márcia Correia; 6. Marli Freire e família.
Feira de imóveis de Taubaté:7. Recepcionista no estande Splice que divulgou OuroVille; 8. Público visita o estande da Splice.
Encanto e Villa do Bosque são entregues e Ouroville é destaque em Taubaté
2 4
35
7
6
8
Trata-se do novo conceito em
moradia que a Splice Desenvolvimento
Urbano, em parceria com a Rossi, vem
consolidando em vários projetos de
sucesso, denominados Praça Residenciais
(leia matéria na página 7).
O objetivo é estimular um novo
jeito de viver, reunindo o que há de
mais avançado em termos de projeto
arquitetônico e uso de materiais
ao resgate dos valores humanos
proporcionados pela vida em
comunidade, como era comum nas
pequenas vilas e cidades interioranas.
Outro ponto essencial do projeto é o
baixo custo de manutenção aliado ao alto
padrão de qualidade e excelência, uma
marca dos empreendimentos Splice e Rossi.
A escolha do local também foi
importante. O Boa Vista está localizado no
bairro Alto da Boa Vista e concentra outros
empreendimentos das incorporadoras
parceiras justamente por configurar um
dos novos eixos de desenvolvimento da
cidade. Ele está estrategicamente próximo
VOCÊ SABIA?
• Que todas as áreas de
lazer do Boa Vista Praças
Residenciais serão entregues
equipadas e decoradas?
• Que todos os prédios do
Boa Vista são edifícios de cinco
andares, que possuem elevadores?
• Que além das muitas opções
oferecidas pela área de lazer do
condomínio é possível ir à pé do
empreendimento até a sede da
Prefeitura e usufruir do amplo
espaço externo do Paço Municipal
para fazer caminhadas, andar
de bicicleta e realizar outras
atividades recreativas?
• Para oferecer mais
segurança a área onde estão
localizadas as piscinas é toda
cercada por grades?
• Outro detalhe pensado
que garante mais segurança
nas piscinas é sua borda
arredondada e de material
antiderrapante?
• Que o salão de festas é
equipado com churrasqueira,
banheiros e entregue decorado?
• Que existe um espaço fitness
na área externa do condomínio,
para você e sua família poder se
exercitar ao ar livre?
• Que os telhados se projetam
sobre as fachadas, protegendo a
pintura contra o escorrimento de
água das chuvas, aumentando
sua durabilidade?
aos principais acessos à cidade, as vias
Raposo Tavares e Castello Branco, e se
avizinha de referências como a Prefeitura,
a Biblioteca e o Teatro Municipais, a sede
regional do Ciesp, os fóruns e grandes
faculdades. Também está a poucos minutos
do centro da cidade e dos mais importantes
centros de compras, como o Shopping
Esplanada e Villàggio Shopping. No bairro
Alto da Boa Vista encontramos importantes
condomínios residenciais, entre eles o
Encanto Praças Residenciais, também da
parceria Splice e Rossi, e o loteamento
fechado Residencial Colinas do Sol.
O projeto possui 200 unidades com
63 m² e 73 m² de área privativa. Os
apartamentos possuem dois ou três
dormitórios com suíte e a opção de uma
ou duas vagas de garagem.
O condomínio conta ainda com
portaria única, que funciona 24 horas,
o que proporciona mais segurança aos
moradores. Sua imagem mais perfeita é a
de uma ilha de tranquilidade cercada de
conveniências por todos os lados.
Boa Vista conta também com portaria 24 horas para maior segurança de seus moradores
1
14 15
Belas artes inspiramAtelier Vila Romana
Quando um projeto é inspirado
em belas obras de arte, o
resultado só pode ser magnífico.
Assim se define o Atelier
Vila Romana, empreendimento com
assinaturas de premiados parceiros –
Splice, Rossi e Paulo Mauro Construtora.
Localizado em bairro homônimo em
São Paulo, a tradicional e acolhedora Vila
Romana, a estética e o ritmo de vida locais
contribuem para tornar a região um dos
poucos e privilegiados recantos paulistanos
com jeito de cidade do interior.
Cercado por esse ar tranquilo, mas
próximo dos centros pulsantes da cidade,
o residencial vertical reúne a praticidade
e o conforto de se morar no coração
econômico do país ao requinte de sua
arquitetura e projeto paisagístico.
d e s t a q u e c u l t u r a e l a z e r
O projeto “Metso Cultural Música Brasileira” está de volta e agora com apresentações
ao ar livre no Parque Carlos Alberto de Souza, no bairro Campolim, em Sorocaba.
De março a novembro deste ano, excelentes atrações musicais estão programadas,
sempre aos domingos, às 11h. No dia 20 de março foi a vez do bandolista Hamilton
de Holanda e do pianista André Mehmari. Em junho subiram ao palco do Campolim
o Trio Corrente, de música instrumental, e Mônica Salmaso. As próximas atrações
serão o Grupo Seis com Casca e a cantora Leila Pinheiro, dia 14 de agosto.
SOM BOM NO PARQUE
Não tem sido poucas as vezes que Sorocaba é representada em pódios de
competições ligadas ao automobilismo e à velocidade. Na Stock Car o piloto
sorocabano Átila Abreu está acostumado a andar na frente e seu nome figura
entre os primeiros colocados na classificação atual do campeonato, que terá
a prova de sua 6ª etapa disputada no dia 3 de julho, no Autódromo Nelson
Piquet, em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. No mesmo dia o público poderá dividir
atenções com a disputa da quinta corrida do campeonato de Fórmula Truck.
O circuito será o Autódromo Internacional José Carlos Pace, em Interlagos, São
Paulo, com transmissão ao vivo, às 14h, pela TV Bandeirantes. Nessa categoria
um dos destaques é o também sorocabano Djalma Fogaça, chefe da equipe
DF Motorsport. Fogaça vem de uma longa e bem sucedida carreira como
piloto, que teve início em 1982, com o kart. Mostrando seu talento, apenas uma
semana após ter tido o primeiro contato com o kart, ele sagrou-se Campeão
Paulista nessa categoria. Vale a pena acompanhar nossos talentos.
VELOZES E SOROCABANOS
Desde o dia 22 de maio a Prefeitura de
Sorocaba promove, todos os domingos, a
Via Viva, que reserva um trecho de grande
avenida para a prática de ciclismo e outros
esportes, além de atividades culturais e
ambientais. O local onde acontece o projeto
é a Av. Itavuvu, na Zona Norte, e a Via Viva
recebe o público, de todas as idades, no
período de 8h às 13h. O principal objetivo é
fazer a população adotar hábitos saudáveis
de vida, praticando esportes, integrando-
se socialmente e estimulando motoristas a
aprenderem a conviver ordenadamente com
bicicletas e outros veículos não motorizados.
Confira a programação no site:
www.viaviva.com.br.
PREFEITURA PROMOVE A VIA VIVA
O condomínio atrai sobretudo quem gosta de viver com conforto e elegância, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo
A Vila Romana proporciona fácil
acesso às marginais Tietê e Pinheiros e
está próxima de bairros nobres, como
o Alto de Pinheiros, City Lapa, Butantã,
Pompéia e Perdizes, a poucos minutos
da USP, de grandes shopping centers e
hipermercados, cercado por excelentes
opções de lazer e gastronomia.
O projeto residencial foi pensado
para trazer o máximo de privacidade,
com a divisão de três grandes edifícios,
que levam os sugestivos nomes de
Aquarela – dois deles – e Galeria.
Oferece ainda a estrutura de um
verdadeiro clube, com piscinas, academia
com sala de ginástica e fitness, cinema,
sala de jogos, salão de festas adulto e
infantil decorados e equipados, estação de
estudos e até um charmoso orquidário.
Cidade SaudávelCidade Educadora
Mônica Salmaso, uma das atrações do projeto
O que vem à mente quando
falamos de qualidade de
vida? Um bom emprego,
casa para morar e
condições financeiras para sustentar
a família são, provavelmente, as três
prioridades. Ultimamente, no entanto,
o termo também se associa às ideias de
sustentabilidade, saúde e bem-estar. A
boa notícia para quem mora em Sorocaba
é que, segundo o ranking IFDM (Índice
Firjan de Desenvolvimento Municipal) de
2010 a cidade ocupa a 29ª posição entre
os 645 municípios do Estado de São Paulo.
A boa colocação não ocorre por
acaso. Afinal, além das inegáveis
conquistas econômicas e avanço
no desenvolvimento industrial
recente, uma série de iniciativas têm
estimulado a prática de atividades
físicas dos munícipes, o que contribui
para sua saúde e, consequentemente,
qualidade de vida.
Entre essas novas medidas está a
construção e manutenção de parques,
e a elaboração de um plano cicloviário
municipal. Esses espaços propiciam a
prática de esportes e mesmo a simples
contemplação da natureza.
Rodas, para que te quero
Sorocaba possui hoje a segunda
maior ciclovia do país (Rio de Janeiro
possui a maior), são 70 quilômetros
de extensão com pistas específicas
para os ciclistas e padrão de pintura
vermelha, sinalização viária com placas
e pintura, calçada para caminhada,
sistema de iluminação e paisagismo,
com gramado, arbustos e arborização.
O projeto da ciclovia nasceu de
outros dois já instalados em Sorocaba,
o “Cidade Saudável” e o “Cidade
Educadora” e prevê a ampliação
da ciclovia para 100 quilômetros
de extensão até o fim de 2012 e a
instalação de bicicletários públicos.
Os trechos mais belos da pista para
bikes encontram-se no Parque das Águas
e no Parque dos Espanhóis – ambos
na Zona Leste da cidade – e no Parque
“Carlos Alberto de Souza”, no bairro
Campolim – Zona Sul. Um programa do
governo municipal, o Pedala Sorocaba,
também promove passeios e outras
ações recreativas e culturais, inclusive
passeios ciclísticos noturnos.
s u s t e n t a b i l i d a d e
16 17
Sorocaba se destaca pela preocupação com o bem-estar de seus munícipes e passeios ao ar livre preenchem as melhores opções
Ciclovias e parques:para onde (e por onde) ir
s u s t e n t a b i l i d a d e
Espaços de lazer Já os seus parques municipais são
um capítulo à parte. Com 21 pontos
espalhados por toda a cidade, os
parques representam, para muitas
famílias, uma das poucas opções de
lazer acessíveis. Por isso é importante
que sejam mantidos bem cuidados e
equipados com brinquedos, circuito
fitness, entre outros recursos.
A Unidade de Preservação
Governador Mário Covas, no Cajuru, e
a Reserva Florestal Bráulio Guedes da
Silva, próximo à Avenida São Paulo,
são áreas fechadas para visitação
do público, mas que resguardam a
natureza e contribuem para a boa
qualidade do ar. Já o Parque Zoológico
Municipal “Quinzinho de Barros” é
reconhecidamente um dos mais bem
equipados zoológicos da América
Latina, enquanto o Parque da Biquinha
tem sido cenário de muitas ações
de educação ambiental, voltadas
principalmente para o público infantil.
Mas o certo é que, esteja
onde estiver, nos quatro cantos
da cidade há vários parques que
inspiram momentos de recreação
ou, simplesmente, contribuem para
embelezar a paisagem local.
Como pode ver, são muitos os
motivos para não ficar parado em casa
e aproveitar as opções de lazer ao
ar livre em Sorocaba.
São 70 km de ciclovia na cidade
e a previsão é alcançar os
100 km até o fim de 2012
A responsabilidade com o próximo
e com o meio ambiente é um dos
principais valores dos fundadores
do Grupo Splice, do qual faz parte
a empresa Splice Desenvolvimento Urbano.
Por essa razão, agir de forma socialmente
responsável está no DNA das suas empresas,
que historicamente são comprometidas
com o desenvolvimento econômico, social
e ambiental da sociedade.
Confiante nessa premissa, o
Grupo Splice vem apoiando dezenas
de organizações sociais. Para conhecer
um pouco melhor estas ações de
responsabilidade social, nesta e nas
próximas edições da Splice Magazine,
você poderá conhecer algumas
iniciativas apoiadas.
Apoio ao terceiro setor é tradição no Grupo Splice
Uma delas é o ConSePS – Concurso de
Seleção de Projetos Sociais, organizado
anualmente pela Faculdade de
Engenharia de Sorocaba (FACENS), cuja
mantenedora faz parte do Grupo Splice.
O Concurso foi criado em 2006, com o
objetivo de dar uma resposta satisfatória às
muitas solicitações de doações que vinham
sendo recebidas pela instituição de ensino.
Sensibilizadas com os pedidos, as
assistentes sociais do CAS – Centro
de Atendimento Social da FACENS
idealizaram um projeto para prover a
doação de materiais para instituições
filantrópicas da região. No ano seguinte
a ideia foi aprimorada e o projeto
recebeu a nomenclatura ConSePS.
O Concurso é aberto a todas as ONGs
v i v e r b e m
1918
Projetos beneficiados pelo ConSePS2007AMAS (Associação Amigos dos
Autistas de Sorocaba) - Projeto:
“Inclusão Digital no Mundo do
Autista”; Associação Educacional
e Beneficente Vale da Benção -
Projeto: “Descobrindo Sorocaba”;
Doce Lar do Menor Irmã Rosália
- Projeto: “Curso de Panificação,
Confeitaria e Culinária”.
2008AMAS (Associação Amigos dos
Autistas de Sorocaba) - Projeto:
“AMATE- Oficina Terapêutica
Artesanal”; Associação Pró-Ex de
Sorocaba - Projeto: “Playground
Especial”; COESO (Centro de
Orientação e Educação Social) -
Projeto: “Fan Cultural”.
2009APAE (Associação de Pais e
Amigos dos Excepcionais de
Sorocaba) - Projeto: “Porta para
o Conhecimento”; Associação
Bethel Casas Lares - Projeto:
“Nossa Sala Organizando Nossas
Vidas”; Fundação Melaine Klein
de Educação Especial - Projeto:
“Reabilitação”.
2010AFISSORE (Associação dos
Fissurados Lábio-palatais de
Sorocaba e Região) - Projeto: “Cárie
Zero - Sorriso Dez”; ASAC (Associação
Sorocabana de Atividades para
Deficientes Visuais) - Projeto:
“Criança Visão Total”; Associação
Bethel Casas Lares - Projeto: –
“COMvivendo minha história”; Centro
Social São José - Projeto: “De mãos
dadas com a Harmonia”.
Instituições premiadas podem
concorrer com novos projetos no ano
seguinte. A FACENS divulga o edital
em seu site www.facens.br, através do
CMDCA e enviando correspondência
para as entidades.
No futuro a FACENS pretende
ampliar as ações do Concurso, de
modo a envolver
seus alunos
nesse processo,
estimulando e
contribuindo para
a consciência da
responsabilidade
social desses jovens.
Após cada
edição, a equipe organizadora avalia
o processo e o impacto na população
atendida. Em uma dessas avaliações foi
identificada a dificuldade das entidades
assistenciais em descrever objetivamente
seus projetos. A partir disso, em 2008,
uma parceria entre o Sebrae e a FACENS
(Organização Não Governamental),
associações sociais e entidades sem
fins lucrativos cadastradas no CMDCA
– Conselho Municipal da Criança e do
Adolescente, sendo vedada apenas a
participação do Poder Público. Os projetos
sociais inscritos devem ter ênfase no
atendimento aos direitos das crianças e
dos adolescentes de baixa renda ou em
situação de vulnerabilidade social, sendo
aceito apenas um projeto por entidade.
Assim, são selecionados projetos
sociais que necessitem de investimentos
para ampliar ou melhorar a qualidade das
ações dirigidas ao público infanto-juvenil.
Desde seu surgimento, o ConSePS já
beneficiou 13 projetos. Confira no quadro
ao lado quais foram.
permitiu treinar e ajudar as instituições
candidatas na elaboração de seus
projetos. O trabalho resultou numa
cartilha, o “Roteiro de Apresentação de
Projeto Social”, hoje difundido entre
todos os participantes.
A escolha dos projetos vencedores
é feito por um corpo de cinco jurados
convidados,
desvinculados
da FACENS e sua
mantenedora,
para garantir
sua isenção.
Cada um dos
três primeiros
colocados
recebe valor equivalente a R$ 10.000,00,
convertidos nos materiais apropriados
para a concretização do projeto
apresentado. Os contemplados são
depois visitados por representantes
da FACENS, que constatam a correta
utilização do material doado.
Representantes do Centro Social São José, da ASAC, da Bethel Casas Lares e da Afissore receberam, em 2010, os certificados de premiação no ConSePS e os projetos inscritos foram atendidos com materiais doados pela Facens
Atender a projetos sociais relevantes é uma das vocações das empresas do grupo, que também conta com o engajamento de seus funcionários
O ConSePS seleciona projetos sociaisque melhorem a
qualidade das ações dirigidas ao público
infanto-juvenil
Crianças do Centro Social São José recebem aulas de música com os instrumentos doados pelo ConSePS em 2010
e n t r e v i s t a
2120
Alessandra França nasceu em
uma família humilde do Paraná,
filha de pai caminhoneiro
e mãe costureira, mas foi
vivendo em Sorocaba que encontrou,
em plena adolescência, a oportunidade
para expandir seus horizontes. Aos 15
anos a jovem conheceu o Projeto Pérola,
associação de caráter social dedicada
a capacitar jovens e investir em seu
potencial. Alessandra não desperdiçou
o curso de informática e, em seguida, a
bolsa de estudos conquistada para cursar
o ensino médio em uma escola particular.
Não parou aí. Ela graduou-se em
marketing e fez MBA em gestão de
pessoas. Sua forma de retribuir a essa
oportunidade que com certeza mudou
os rumos de sua vida foi continuar se
dedicando ao Projeto Pérola, inicialmente
como uma das instrutoras da própria ONG
que a atendeu e hoje como coordenadora
do Banco Pérola, que concede microcrédito
para jovens empreendedores.
Como explica Leonardo Ribeiro Balter,
agente de crédito do Banco Pérola,
para pleitear um empréstimo o jovem
deve atender a algumas exigências. As
principais são estar na faixa etária entre 18
SPLICE MAGAZINE: Seu primeiro
envolvimento com o Projeto Pérola
foi como beneficiada, ao fazer um
curso de informática. Desde quando
está no projeto e qual a importância
dessa experiência?
ALESSANDRA FRANÇA: O projeto
nasceu em 2000. Estou nele desde
2001, quando fiz parte da segunda
turma de alunos. Diria que esse
contato foi transformador em minha
vida, pois me abriu portas, me fez
sonhar e acreditar nos meus sonhos.
Antes disso meu mundo era o
meu bairro. O curso me fez pensar,
consegui cursar uma faculdade.
SPLICE MAGAZINE: Como foi sua
trajetória acadêmica e também
no Projeto Pérola?
ALESSANDRA FRANÇA: Primeiro eu
consegui entrar como bolsista em
uma escola particular de ensino
médio. Depois me formei em
marketing e em seguida fiz uma
especialização em Gestão de Pessoas.
Paralelo a isso continuei trabalhando
com o Projeto Pérola, inicialmente
como instrutora e em 2008 para 2009
eu já era coordenadora. Foi nesse
contato com os jovens atendidos nas
comunidades que eu percebi que
muitos tinham boas ideias, mas elas
esbarravam na falta de dinheiro.
SPLICE MAGAZINE: Como surgiu a
ideia de criar o banco?
ALESSANDRA FRANÇA: A ideia
de banco de microcrédito não é
nova. Aqui no Brasil ela começou
a ser aplicada, ainda que de forma
insipiente, há 21 anos. Mas o que me
referenciou realmente foi o trabalho do
bengali Muhammad Yunus, ganhador
do Prêmio Nobel da Paz de 2006, por
ter criado um projeto eficiente de
microcrédito em Bangladesh.
SPLICE MAGAZINE: O diferencial de
vocês, no entanto, é focar no público jovem.
No Banco Pérola o melhor capital é o humano
ALESSANDRA FRANÇA: Sim. Acredito
que esse foi um direcionamento natural,
pois já trabalhávamos com o jovem
antes, observando seu potencial.
SPLICE MAGAZINE: É um trabalho ainda
em início, uma vez que o Banco Pérola
foi lançado em 2009, há menos de dois
anos. O quanto vocês estimam crescer?
ALESSANDRA FRANÇA: Nossa equipe
de trabalho ainda é pequena, com
apenas cinco pessoas nas funções-
chave. Mas nós temos a meta de nos
estruturar para conseguir atender
aproximadamente dois mil jovens em
Sorocaba e também expandir para
outras cidades onde o Projeto Pérola
tem atuação. Pretendemos atingir essa
expectativa em cerca de dois anos.
SPLICE MAGAZINE: Quais os principais
desafios para concretizar esses objetivos?
ALESSANDRA FRANÇA: Manter a
inadimplência baixa e expandir o número
de jovens atendidos.
e 35 anos e pertencer às
classes C, D ou E. Os valores
concedidos podem variar
de R$ 50 a R$ 50 mil, mas
o pagamento precisa ser
feito em no máximo sete
vezes. Por isso é feita uma
avaliação criteriosa da sua
capacidade financeira, para
honrar o compromisso
sem se “enforcar”.
Outra prerrogativa é
que o débito seja assumido
por um grupo de três a
cinco pessoas. Apesar
desses critérios e cuidados,
o objetivo é desburocratizar o processo
e facilitar o acesso ao crédito para um
perfil de pessoas que em geral não têm
essa possibilidade junto às instituições
bancárias tradicionais. Concedido o
crédito, o Banco Pérola também faz um
acompanhamento sistemático e periódico
para verificar a aplicação correta do
dinheiro. O sinal de eficiência do modelo
adotado é que até agora não houve
nenhum caso de inadimplência.
Acompanhe a seguir os principais
trechos da entrevista.
Alessandra França também faz parte do júri que selecionou os 50 projetos universitários da Gincana Impacto Zero SWU – que premiará em R$ 500 mil o grupo com melhor projeto sustentável e melhor desempenho nas provas eliminatórias
Mistral CampolimTorre A 56 un. de 121 m², Torre B 64 un. de 87 m² • Área do Terreno: 6.844 m²
R. Ana Carmela Jurado Ferro, 425 • Campolim • Sorocaba/SP
Lançamento
Infinita CampolimTotal de aptos: 42 unidades de 167 m² • Área do Terreno: 3.796 m²
R. Ana Carmela Jurado Ferro, 375 • Campolim • Sorocaba/SP
Lançamento
Para obter mais informações sobre esses empreendimentos visite o site: www.splicedu.com.br
i n c o r p o r a ç õ e s
Villa FloraTotal de unidades: 1.700 • Área do Terreno: 435.610,73 m²
Av. Joao Leme dos Santos, KM 104,5 • Votorantim/SP
VeranoTotal de apartamentos: 192 • Área do Terreno: 14.800 m²
Av. dos Marins • Glebas Califórnia • Piracicaba/SP
l o t e a m e n t o s
Ouroville TaubatéTotal de lotes: 625 unidades • Área Lote Padrão: 300 a 600 m²
Av. Carlos Pedroso da Silveira, s/n • Quiririm • Taubaté/SP
Lançamento
GivernyTotal de lotes: 415 unidades • Área Lote Padrão: 312 m²
Av. Adolpho Massaglia, s/n • Sorocaba/SP
Entregue
Lago da SerraTotal de lotes: 329 unidades • Área Lote Padrão: 250 m² Av. Manoel Vieira, 50 • Centro • Araçoiaba da Serra/SP
Entregue
Villa dos InglezesTotal de lotes: 1.070 unidades • Área Lote Padrão: 250 m²
Av. Dr. Luiz Mendes de Almeida, 1170 • Jd. São Paulo • Sorocaba/SP
Entregue
Villa do BosqueTotal de lotes: 292 unidades • Área Lote Padrão: 250 m²
R. Com. Vicente do Amaral, s/n • Central Parque • Sorocaba/SP
Entregue
Colinas do Sol - LesteTotal de lotes: 430 unidades • Área Lote Padrão: 300 m² R. Vidal de Araújo, 80 • Alto da Boa Vista • Sorocaba/SP
Entregue
Mont BlancTotal de lotes: 560 unidades • Área Lote Padrão: 300 m²
Av. Joao Leme dos Santos, KM 104 • Sorocaba/SP
Entregue
Chácara OndinaTotal de lotes: 596 unidades • Área Lote Padrão: 300 a 600 m²
Av. São Paulo, 5245 • Sorocaba/SP
Em obras
IllimitéTotal de salas: 150 • Área do Terreno: 2.034,84 m²
R. Eng. Carlos R. Mendes, 3200 • Alto da Boa Vista • Sorocaba/SP
EncantoTotal de apartamentos: 150 • Área do Terreno: 14.862 m² Av. Darci Dafferner, 151 • Alto da Boa Vista • Sorocaba/SP
2322
Boa VistaTotal de apartamentos: 200 • Área do terreno 19.469,21 m²
Vendas: R. Eng. Carlos R. Mendes, 3360 • Alto da Boa Vista • Sorocaba/SP
Entregue
Entregue
Lançamento
Lançamento
Atelier Vila RomanaTotal de apartamentos: 252 • Área do Terreno: 7.646,31 m²
R. Faustolo, 1450 • Vila Romana • São Paulo/SP
Em obras
Lançamento
