Spolupráce Visegradské čtyřky Administrativní a obchodní budovy

Spolupráce Visegradské čtyřky

Administrativní a obchodní budovySpotřeba, úspory, ekonomika, EPBD II

Petr VogelKonzultant specialista společnosti / Specialist Consultant EkoWATTPředseda České rady pro šetrné budovy / Chairman CZGBC

Otevřený workshop 23.9.2011 ABF

ČESKÁ RADA PRO ŠETRNÉ BUDOVYCZECH GREEN BUILDING COUNCIL

[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

Ing. Petr Vogel

Konzultant specialista společnosti EkoWATTPředseda představenstva České rady pro šetrné budovy

Profesní zaměření:

• energetická efektivita• vnitřní prostředí• ekologie• počítačové simulace chování budov• komplexní certifikační systémy

[email protected]

mailto:[email protected]


[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Komerční budovy a jejich provozní náklady na energie

Potenciál úsporných opatření v komerčních budovách

Úvod do souvislostí s legislativou EPBD II

Technický pilíř implementace – nová metodika hodnocení

Ekonomický pilíř implementace – progresivní, ale realistické nastavení nákladového optima



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Cíl studie

Identifikovat a generalizovat oblasti úspor v komerčních budovách

Administrativní budovy Obchodní budovy

Naznačit možný přístup směrnice EPBD II k těmto budovám



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Komerční budovy a jejich provozní náklady na energie



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Bytové budovy vs. komerční budovy

Vysoké náklady na vytápění a přípravu teplé vody

Celodenní provozRelativně nízké vnitřní tepelné zisky

Potřeba hygieny

Provoz během dneVysoké vnitřní tepelné zisky

a obsazenostVyšší nároky na komfort

Nároky na obchod

Vytápění již není dominantníPříprava teplé vody je minimální

Výrazně vyšši ostatní nákladyna elektrickou energii



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Administrativní budovy

• Zděné administrativní budovy (stáří 90 let a více) s větším prosklením, většími rozpony stropů, bez nuceného větrání a chlazení

• Meziválečné monolitické administrativní budovy (60-80 let) s výrazným prosklením fasád, často bez nuceného větrání a chlazení, někdy s mechanizací

• Administrativní moderní budovy komunistické éry (20-60 let), často s plnými technickými zařízeními budov včetně nuceného větrání a chlazení

• Provizorní administrativní budovy komunistické éry (20-60 let), často přirozeně větrané a bez chlazení

• Moderní administrativní budovy současnosti (méně jak 20 let), velké prosklení, nuceně větrané, chlazené



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Administrativní budovy

Vytápění ~ 30 %Chlazení ~ 15 %

Větrání ~ 15 %

Osvětlení ~ 15 %

Zdroj: The EPBD and Continous Commissioning 2007 (Švédsko).Zdroj: BRE, ETSU 2000 (Británie). Standardní praxe - Administrativní budova, nucené větrání + chlazení, standardní

Zařízení kanceláříServerovna, počítačové centrumPříprava jídelVýtahy, eskalátoryOsvětlení garáží



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Obchodní budovy

• Obchodní centra, obchodní domy > 2000 m2

• Obchodní s přípravou jídel < 2000 m2

• Obchodní bez přípravy jídel < 2000 m2

• Obchodní s přípravou jídel < 350 m2

• Obchodní bez přípravy jídel < 350 m2

Zdroj: ARGE: Benchmarks für die Energieeffizienz von Nichtwohngebäuden, ZukunftBau, 2008.



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Obchodní budovy

Vytápění ~ 15 %Chlazení ~ 15 %

Větrání ~ 15 %

Osvětlení ~ 40 %Ostatní elektřina obchodů ~ 30 %

Příprava jídel velmi zásadníVenkovní osvětleníOsvětlení garáží

Zdroj: Carbon Trust 2010 (Velká Británie).



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Potenciál úsporných opatření v komerčních budovách



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Vliv na primární neobnovitelné energie a ekonomická výhodnost

Generalizace úsporných opatření



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Tvar a orientace budovy

Překvapivě nemá až tak zásadní

Zpravidla poměrně optimální kompaktnostSymetrický půdorys traktů – symetrické zasklení fasád

Zpravidla dané



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Zónování, půdorysné řešení

Jasné zadání pro toleranci vytápění, chlazení a větráníPředávání energieNárazníkové zónyMéně ztrátové rozvodyMožnost přirozeného větrání

Sdílení denního světla



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Obálka budovy - Procento zasklení fasád – Vytápění a chlazení

Obálka budovy – Tepelně–izolační vlastnosti – Vytápění a chl.Neprůsvitné části – vliv na vytápění

zřejmě se méně vyplácíPrůsvitné části – vliv na vytápění, chlazení, větrání, denní světlo

parametr Uw, g, τ40-50 % zasklení fasády jako optimumproměnné g venkovním stíněním

Těsnost obálky budovy



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Tepelná akumulace a setrvačnostpřirozené předchlazování konstrukcí

Zpravidla masivní konstrukce vyrovnávací tepelný zásobník – odkrytá konstrukceproti tepelným venkovním extrémůmpro noční předchlazování

Zpravidla lehká konstrukcepotenciál odvodu nadměrných vnitřních zisků noční předchlazování



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Obálka budovy –denní světlo

Denní světlo maximálně do interiéruZabránění oslnění, rovnoměrnost

Cílit na nadpraží jako první, parapet nemá vliv



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Obálka budovy –denní světlo

Obrácený koncept denního světla

Denní světlo versus marketing!



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Zdroj: BRE, ETSU 2000 (Británie). Podrobnější rozdělení spotřeby.

Stupeň technologizace a kvality vnitřního prostředí



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Vytápění, chlazení – zdroj energie a jejich regulace

Tepelná čerpadlaaktivní vytápění, aktivní a pasivní chlazení

Freecoolingpasivní chlazení z venkovního prostředí

Kogenerační jednotkydecentralizaceprincip zeleného bonusu

Frekvenční měniče čerpadel, regulace

Vytápění, chlazení – čerpací práce



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Vytápění, chlazení - soustava a jejich regulace

Regulace okruhů soustavy, podrobná regulace zónAktivované betonyChladící trámy



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Větrání a jeho regulace, rekuperace energie

Regulace podle CO2 a proměnné otáčky ventilátorůdíky předimenzovaným systémům a nízké obsazenostihlavní vliv na spotřebu ventilátorů

Rekuperace tepla z odpadního na přívodní vzduchvzduch-vzduchjiné využití odpadního tepla



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Umělé osvětlení

Typ svítidel a světelných zdrojůlm/W, Ra, Koptická účinnost svítidlapředřadník

Regulace umělého vnitřního osvětlenípodle denního světlapodle přítomnosti osobpodle času



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Obnovitelné zdroje energie

Fotovoltaické systémySolární termické kolektory pro ohřev TVVytápění biomasou



[email protected]

Úvod do souvislostí s legislativou EPBD II

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]




[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]

Zdroj: EU Energy Policy for Buildings after the recast, Unit D4 – Energy Efficciency, DG TREN

5 - 6 % energetických úspor EU do roku 20205 % úspor emisí CO2 do roku 2020

Cíle EPBD II




[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]

září 2011 – finální verze cost-optimální metodiky

leden 2012 – revize vyhlášky č.148 „Energetická náročnost budov“

Implementace nové metodiky posuzování

Výpočty a implementace nákladového optima




[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Technický pilíř implementace – nová metodika hodnocení



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]

Špatné vlastnosti PENBu dnesflexibilní výpočet = neporovnatelnost, nevypovídající hodnota

nezávazná metodika a vstupy do výpočtudva zpracovatelé = dva různé výsledky i o dvě třídy

různý odborný výklad na zcela zásadní části metodynapř. garáže

problematické zatřídění dle způsobu užívánísmíšené užívánímalé a velké obchodní budovy

hodnocení podle konstantních kWh/m2

nevýhoda klimatunevýhoda vyšší obsazenosti

bez návaznosti dopadu na životní prostředízávazně hodnocená dodaná energie

malá laická srozumitelnostnezahrnuje veškeré energie

nutné napravit




[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Výpočet přes referenční budovu

Budova stejného tvaru, orientace, užívání, ve stejném klimatu



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Zóny a jejich potřeby užívání Vlastnosti obálky budovya systémy budovy+

Složení referenční a projektované budovy



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]



Zóny a jejich potřeby užívánívíce jak 5 % z plochy budovy

Vlastnosti obálky budovya systémy budovy

ObsazenostParametry kvality vnitřního prostředí

Vnitřní tepelné ziskyPotřeba teplé vody

Potřeba umělého osvětlení

+

Obálka budovySystém vytápěníSystém chlazeníSystém větrání

Systém vlhčení/odvlhčováníSystém umělého osvětlení



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Zóny a jejich potřeby užívánípouze pro komerční budovy

Vlastnosti obálky budovya systémy budovy+

Dělená kancelářVelkoprostorová kancelářZasedací, konferenční, seminářová místnostVstupní halaObchodní pronajímatelná plochaObchodní pronajímatelná plocha s přípravou jídelKantýnaRestauraceSociální zařízení v nerezidenčních budováchKomunikační prostorySkladové prostoryServerovna, počítačové centrumGaráže


Bytové budovyNebytové budovyBudovy veřejné moci



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]








malá laická srozumitelnostnezahrnuje veškeré energie




[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Co se má legislativně požadovat a co pouze informovat?

Primární n. energie

Provozní náklady

ekonomická návratnost

Energetická bezpečnostPomalejší čerpání omezených zásob nerostného bohatstvíMenší strategická závislost na politicky nestabilních zemích

Lepší životní prostředíSnížení emisí zhoršujících jak lokální tak globální prostředíZlepšení vnitřního prostředí vede ke snížení nemocnosti

Efektivnější ekonomikaByznys kvalitních firem, nikoliv laciného importuOdolnost proti cenovým šokům energie

Sociální politikaZlepšení životní úrovně zejm. nízkopříjmových domácností, na které ceny energie dopadají nejvíce



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]




Provozní náklady


Dodaná energieNemá principielní opodstatněníKonflikt- CZT zejména odpadního teplo - tepelného čerpadla- Kogenerační jednotky



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]




Hodnocená

dodaná energie

Nehodnocená

dodaná energie

Legislativně vynucovat

Pouze informovat

Provozní náklady




[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]








malá laická srozumitelnostnezahrnuje veškeré energie ani náklady




[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Ekonomický pilíř implementace – progresivní, ale realistické nastavení nákladového optima



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Nákladově optimální metodika – jedno opatřeníNPV – investice, provoz, údržba, výměna + náklady na likvidaci

Cel

kové

nák

lady

Investiční horizont

Zbytková hodnota



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Nákladově optimální metodika – porovnání opatření

Zdroj: Cost optimal building performance requirements (ECEEE 2011)



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Výpočet přes referenční budovu

Nákladovéoptimum



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Nákladově optimální metodika – opatření zvlášť místo celé budovy

Vlastnosti obálky budovya systémy budovy

Bytové budovyNebytové budovyBudovy veřejné moci

Obálka budovySystém vytápěníSystém chlazeníSystém větrání

Systém vlhčení/odvlhčováníSystém umělého osvětlení

Která opatření?

Jaké dělat rozdíly?



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

Implementace nákladového optima

[email protected]




[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

Implementace nákladového optima!

[email protected]


Nově ekonomicky výhodné jsou v těchto budovách zejména zpravidla opatření na: Snížené prosklení fasád u nových budov

VětráníProměnné otáčky ventilace a regulace podle CO2

Rekuperace energie z odpadního vzduchuUmělé osvětlení

Vyšší využití denního světla, účinný typ světelných zdrojů a svítidel a regulace umělého osvětlení podle intenzity přirozeného světla v místnosti a přítomnosti lidíNově ekonomicky výhodná mohou být také

Tepelná čerpadlaKogenerační jednotkyFreecoolingPřirozené větrání a jeho využití pro letní předchlazováníVenkovní stínění proti nadměrným tepelným ziskům



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

[email protected]


Nákladově optimální metodika – problémy

Hranice % navýšení víceinvestice stavbyrozdíl dnešní investice a nákladově optimálníproblém dostupnosti investiceotázka modelu postavit a hned prodat

Reálný investiční horizontreálný tržní horizont z praxe je max. 10 let nikoliv 20



[email protected]

2.

1.

3.

4.

5.

6.

Implementace nákladového optima

[email protected]

Nákladově optimální Zavést jako minimální standard

Přísnost požadavků podlesoučasné metodiky nákladového optima

Diskont investoraHranice navýšení víceinvestice stavbyReálný investiční horizont

EPBD II EPBD II + CZGBC




Konzultant specialista společnosti / Specialist Consultant EkoWATTPředseda České rady pro šetrné budovy / Chairman CZGBC

Děkuji za pozornost

Těším se na diskusi

Petr Vogel

[email protected]@ekowatt.cz

Otevřený workshop 21.9.2011 ABF



Documents

Spolupráce Visegradské čtyřky Administrativní a obchodní budovy