SRVWRMHüL ENKOVEC TEAM dd u... · 2016-08-23 · - Podaci o vrijednosti cijena građenja iz Biltena "Standardna kalkulacija" Građevinskog instituta - Pravilnik o metodama procjene

Nekretnina:

kat.čest.br. 2875, k.o. Šenkovec

Lokacija:

Naručitelj:

OIB: 78374990082

Međimurska županija

PROCJEMBENI ELABORAT

O TRŽIŠNOJ VRIJEDNOSTI NEKRETNINE


Općina Šenkovec, 40000 Čakovec

TEAM d.d. u stečaju, Rudarska 1, 40315 Mursko Središće

Čakovec, svibanj 2016.

Poljoprivredno zemljište

Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni

objekti

postojeći

stambeni

objekti

Grad Zagreb Jadran ostalo

Year Quarter TotalNew

dwellings

Existing

dwelings

City of

ZagrebAdriatic coast Other

2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)

međimurje-investa doo čakovec

SADRŽAJ

SAŽETAK PROCJENE

1. UVOD

2. IDENTIFIKACIJA

3. POLOŽAJ I LOKACIJA

4. GEOMETRIJSKI PODACI

5. TEHNIČKI OPIS NEKRETNINE

6. METODE PROCJENE TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE

7. IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - troškovna metoda

7.1. Zemljište

7.2. Doprinosi i priključci

7.3. Vanjsko uređenje te vanjski uređaji ili oprema

7.4. Uzgredni troškovi

8. MIŠLJENJE - ZAKLJUČAK

Prilozi: ~ fotografije snimljene na očevidu

~ izvadak iz zemljišne knjige

~ izvod iz katastarskog plana

~ prijepis posjedovnog lista

~

~

~ rješenja o imenovanju vještaka

geoportal

izvod iz prostornog plana


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)

k.o. šenkovec, kčbr. 2875 2 www.m-investa.hr


SAŽETAK PROCJENE

Naručitelj:

Opis nekretnine:

Vlasništvo i identifikacija čestice:

/ zk.podul.br.

Navedena nekretnina ima potrebne dozvole za legitimitet (legalnost izgradnje):

~uporabna dozvola:

~energetski certifikat:

~površina nekretnina u ZK: Usklađeno

~opis nekretnina u ZK: Usklađeno

Datum procjene: godine

Zadatak procjene: Utvrđivanje TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE

Pretpostavka procjene:

41/111

41/112

Šenkovec

Stalni sudski vještak za graditeljstvo

k.o.

Čakovec

Međimurje - investa d.o.o.


TEAM d.d. Čakovec, Dobriše Cesarića 5

€

DRAGUTIN MATOTEK, dipl. ing.

Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine uvjetovana je trenutnim stanjem tržišta nekretnina i podložna je promjenama.

Navedena vrijednost procijenjena je na promatrani rok u trajanju od šest mjeseci do godine dana, i to ukoliko ne dođe

do značajnih promjena na tržištu nekretnina uvjetovanih drugim parametrima, kao što su ekonomski, politički i drugi,

trenutno neprocjenjivi parametri.

Nema

(prema srednjem tečaju HNB

na dan procjene)

zk.čest.br.

Adresa

nekretnine:Općina Šenkovec, 40000 Čakovec


Vlasništvo:

odnosno

Ponuda na otvorenom tržištu

06. svibnja 2016.

Tržišna vrijednost: 28.421,80

i procjenu nekretnina

zk.ul.br.

808 - 41/110

Nema

~građevinska dozvola:

kn213.000,00

Nema



objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



1. UVOD

Naručitelj:

Zadatak:

Nekretnina:

Lokacija: Općina Šenkovec, 40000 Čakovec


Datum očevida:

Dan kakvoće:

Dan vrednovanja: 06.05.2016.

- Pokazatelji troškova građenja Hrvatske komore arhitekata HKA

Nakon svestranog razmatranja predmeta vještačenja, pregleda nekretnine na licu mjesta i njezine izmjere,

daje se sljedeći

- Podaci gradskih službi o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta i komunalne infrastrukture

- Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09,

153/09, 143/12 i 152/14)

06.05.2016.

Utvrđivanje tržišne vrijednosti nekretnine

Tržišna vrijednost nekretnine je procijenjeni iznos za koji bi nekretnina mogla biti razmijenjena na dan

vrednovanja, između voljnog kupca i voljnog prodavatelja, u transakciji po tržišnim uvjetima nakon

prikladnog oglašavanja, pri čemu je svaka stranka postupila upućeno, razborito i bez prisile.

- Uredba o visini vodnog doprinosa (NN br. 78/10, 76/11, 19/12, 151/13 i 83/15)

nalaz i mišljenje vještaka

- Zakon o gradnji (NN br. 153/13)

- Podaci o vrijednosti cijena građenja iz Biltena "Standardna kalkulacija" Građevinskog instituta

- Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina (NN br. 105/15)

Elaborat je izrađen u skladu sa pozitivnim zakonskim propisima i normama koje reguliraju područje izračuna

vrijednosti nekretnina, i to osobito :

- Zakon o prostornom uređenju (NN br. 153/13)

- Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina (NN br. 78/15)


Dan kakvoće predstavlja datum na koji se odnosi stanje (kakvoća) nekretnine koje je mjerodavno za procjenu

vrijednosti nekretnine.

Dan vrednovanja predstavlja datum na koji se odnosi procjena vrijednosti nekretnine.


06.05.2016.



objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



2. IDENTIFIKACIJA

Z.K. izvadak:

Katastarska općina:

Uložak broj:

Čestice: - 41/110 oranica u Sv. Jeleni 1.198 čhv

- 41/111 oranica u Sv. Jeleni 1.200 čhv

- 41/112 oranica u Sv. Jeleni 1.200 čhv

Poduložak broj:

Opis nekretnine:

Identifikacija:

Teret:

Legalitet:

površina

površina

površina

U naravi se radi o oranicama.

Vlasništvo:

Općinski sud u Čakovcu, ZK odjel Čakovec

kat.čest.br. 2875, k.o. Šenkovec

Prema članku 12. Pravilnika o metodama procjene vrijednosti nekretnina (NN br.

105/15) stavak (3) Upisi hipoteka utječu na financiranje ali ne utječu na vrijednost

nekretnine.

TEAM d.d. Čakovec, Dobriše Cesarića 5

oranice

808

Ima - vidljivo iz priloženog ZK izvatka

Šenkovec

-


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



3. POLOŽAJ I LOKACIJA

Kartografski prikaz

Izvor: www.google.com


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Opis lokacije

Predmetna nekretnina nalazi se na lokaciji: Općina Šenkovec, 40000 Čakovec


Javna komunalna infrastruktura

Nema izvedene nikakve javne komunalne infrastrukture na koju bi bilo moguće priključenje.

Buka i zagađenje

Predmetna nekretnina nalazi se unutar administrativnog područja Općine Šenkovec, uz granicu s Gradom

Čakovcom na sjeveru.

Pristup nekretnini je omogućen osobnim automobilom s makadamskog puta, koji je evidentiran u katastru.

Okolne nekretnine su stambene namjene individualne izgradnje u Šenkovcu, a u odnosu na grad Čakovec,

nalaze se sjeverno od sjeverne zaobilaznice, koja okuplja poslovne i industrijske nekretnine.

Na lokaciji nema izvora zagađenja koji bi bili općepoznati i uočljivi i koji bi značajnije odudarali od djelatnosti

unutar zone u kojoj se nekretnina nalazi.

Na lokaciji nema izvora buke koji bi bili općepoznati i uočljivi i koji bi značajnije odudarali od djelatnosti

unutar zone u kojoj se nekretnina nalazi.

Parkiranje nije omogućeno na javnim parkirališnim površinama niti na parceli jer se radi o poljoprivrednom

zemljištu (oranica).


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



4. GEOMETRIJSKI PODACI

ili

1 čhv = 3,596652 m2

PZ = m2

5. TEHNIČKI OPIS NEKRETNINE

Priključci

vodovod -

kanalizacija -

telefon -

el. struja -

plin -

Nekretnina

Namjena:

Daljnja obilježja nekretnine:

808

12.941 m2

3.598

41/112

1. 2875 12.919 1.200

1.200

Red

.br.

KATASTAR ZEMLJIŠNA KNJIGA

k.o.

12.919,00

REKAPITULACIJA GEOMETRIJSKIH PODATAKA

41/111


Općina Šenkovec, 40000 Čakovec

nije priključen

nije priključena

nije priključen

nije priključen

nije priključena

poljoprivredna

m2 čhv

kat.čest.br.površina

(m2)zk.čest.br. zk.ul.br.


ŠenkovecŠenkovec k.o.

41/110 1.198

SVEUKUPNO : 12.919

Parcela se prema Prostornom planu Općine Šenkovec nalazi izvan granica

građevinskog područja - poljoprivredne namjene, a što i jest u naravi.

površina

(čhv)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



6. METODE PROCJENE TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE

Za izradu procjene vrijednosti nekretnina koriste se slijedeće propisane metode:

POREDBENA METODA

PRIHODOVNA METODA

TROŠKOVNA METODA

Odabir metode procjene vrijednosti nekretnina prema vrsti nekretnine:

PRIHODOVNA METODA

TROŠKOVNA METODA - samo za pojedine elemente kao npr. izrada projektne

dokumentacije, troškovi komunalnog i vodnog doprinosa, troškovi komunalnih priključaka

i sl.

POREDBENA METODA je u prvome redu primjerena za utvrđivanje tržišne vrijednosti neizgrađenih i

izgrađenih zemljišta, a koristi se i za procjenu vrijednosti samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih

kuća, obiteljskih kuća u nizu, stanova, garaža kao pomoćne građevine, garažnih parkirnih mjesta, parkirnih

mjesta i poslovnih prostora.

Tržišna vrijednost se utvrđuje iz rezultata korištene metode ili metoda uz poštivanje značaja kojeg daje

korištena metoda ili metode. Ukoliko se koristi više propisanih metoda, jedna je osnovna, a ostale metode služe

za potporu i provjeru rezultata.

Poredbenom metodom se tržišna vrijednost određuje iz najmanje tri kupoprodajne cijene (transakcije)

poredbenih nekretnina.

Za izvođenje poredbenih cijena koriste se kupoprodajne cijene onih nekretnina koje sa procjenjivanom

nekretninom pokazuju dovoljno podudarna obilježja.

Metoda se odabire prema vrsti procjenjivane nekretnine uzimajući u obzir postojeće običaje u uobičajenom

poslovnom prometu i druge okolnosti pojedinog slučaja, osobito u odnosu na raspoložive podatke.

INTERKVALITATIVNO IZJEDNAČENJE je postupak preračunavanja razlika u vrijednosti poredbenih cijena

katastarskih čestica, približnih vrijednosti zemljišta odnosno poredbenih pokazatelja izgrađenih katastarskih

čestica do kojih dolazi zbog razlika u njihovim kvalitativnim obilježjima u odnosu na katastarsku česticu koja

je predmet procjene vrijednosti (odstupanja u kakvoći) pomoću koeficijenata za preračunavanje.

TRŽIŠNA VRIJEDNOST NEKRETNINE je procijenjeni iznos za koji bi nekretnina mogla biti razmijenjena

na dan vrednovanja, između voljnog kupca i voljnog prodavatelja, u transakciji po tržišnim uvjetima nakon

prikladnog oglašavanja, pri čemu je svaka stranka postupila upućeno, razborito i bez prisile.

INDEKSNI NIZOVI (BAZNI INDEKSI) jesu nizovi kojima se prate promjene općih vrijednosnih odnosa na

tržištu nekretnina tako da se prosječan odnos cijene nekretnine nekog obuhvaćenog razdoblja stavi u odnos s

cijenama nekretnina iz baznog razdoblja s indeksnim brojem 100.

POREDBENA METODA - osnovna metoda


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



KOEFICIJENTI ZA PRILAGODBU su koeficijenti koji se izvode iz odnosa prikladnih kupoprodajnih cijena i

izračunatih istih nekretnina, a obuhvaćaju koeficijente za prilagodbu troškovne vrijednosti i koeficijente za

prilagodbu prava građenja.

MEĐUVREMENSKO IZJEDNAČENJE je postupak preračunavanja razlika u konjunkturi do kojih dolazi

zbog promjena općih vrijednosnih odnosa na tržištu nekretnina tijekom vremena pomoću indeksnih nizova.

Troškovna metoda je primjerena i kod procjene vrijednosti šteta i nedostataka na građevinama te naknadnih

ulaganja u građevine.

Prilikom primjene troškovne metode uzimaju se u obzir normalni troškovi gradnje, umanjene vrijednosti zbog

starosti, nedostaci i štete na građevini kao i druge okolnosti koje su od utjecaja na vrijednost.

Troškovna metoda može se koristiti kod starijih građevina kojima je potrebno intenzivno održavanje i koje

zahtijevaju visoke troškove rekonstrukcije i modernizacije ako troškovna metoda vodi do ostatka vrijednosti

nakon odbitka troškova navedenih radova, kao i kod procjene vrijednosti naknadnog ulaganja u građevine.

Troškovna metoda može se koristiti kao potpora za procjenu vrijednosti nekretnina kod novih građevina koje

su usmjerene na stvaranje prihoda radi utvrđivanja pokrivenosti troškova gradnje budućim prihodima od najma

ili zakupa nekretnine.

KOEFICIJENTI ZA PRERAČUNAVANJE su koeficijenti pomoću kojih se preračunavaju razlike u vrijednosti

istovrsnih nekretnina zbog odstupanja u njihovim obilježjima.

TROŠKOVNA METODA je u prvome redu primjerena za utvrđivanje tržišne vrijednosti izgrađenih

građevnih čestica na kojima se nalaze zgrade javne namjene i drugi objekti svrha kojih nije stvaranje prihoda, a

posebno kod samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih kuća koje prema svojim obilježjima nisu

usporedive.

Korištene poredbene cijene, pribiližne vrijednosti zemljišta i poredbeni pokazatelji izgrađenih katastarskih

čestica (faktori zgrade i faktori prihoda) svojim obilježjima katastarske čestice dokazuju dovoljnu podudarnost

s obilježjima procjenjivane katastarske čestice ako razlike u vrijednosti korištenih dodataka i odbitaka za

interkvalitativno izjednačenje ne prelaze 40% izlazne vrijednosti.


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



PRETPOSTAVKE I OGRANIČENJA

IZJAVA PROCJENITELJA

1.

2. Procjenitelj je djelovao kao neovisna stranka, najbolje se koristeći svim dostupnim podacima.

3. Procjenitelj nije osobno zainteresiran za predmet procjene.

4. Naknada procjenitelja ni na koji način ne ovisi o zaključcima o vrijednosti.

5. Zaključci o vrijednosti ni na koji način ne ovise o naknadi procjenitelja.

6. Procjembeni elaborat je izrađen u skladu s kodeksom etike i važećim standardima.

7. Procjenitelj ima ovlaštenje za obavljanje poslova procjenjivanja.

Procjembeni elaborat u svrhu utvrđivanja tržišne vrijednosti nekretnine od strane trgovačkog društva

MEĐIMURJE-INVESTA d.o.o. Čakovec, Ruđera Boškovića 16, OIB: 58604606434 (dalje u tekstu:

Procjenitelj) izrađen je u skladu s pozitivnim propisima Republike Hrvatske. Procjenitelj je djelovao kao

neovisna stranka. Naknada za obavljenu uslugu ni na koji način ne ovisi o zaključcima vrijednosti niti pak

zaključci o vrijednostima ne ovise o naknadi za obavljenu uslugu. Prepostavka je, bez neovisne verifikacije,

točnost podataka koji su bili predočeni Procjenitelju. Sav radni materijal i dokumentacija izrađeni za vrijeme

trajanja zadatka bit će imovina Procjenitelja. Procjenitelj će čuvati podatke još najmanje 3 godine.

Usluga pružena od strane Procjenitelja je obavljena u skladu s priznatim profesionalnim procjenjivačkim

standardima i pozitivnim propisima Republike Hrvatske.

Procjembeni elaborat vrijedi samo za spomenutu namjenu. Bilo koje drugo korištenje ili pozivanje na nju od

strane naručitelja ili trećih je nevažeće. Potpuno izvješće se može predati zainteresiranim trećim stranama izvan

organizacije Procjenitelja, a koje trebaju biti upoznate. Procjenitelj zadržava pravo uključivanja Naručitelja na

listu klijenata. Procjenitelj će po pravnoj obvezi smatrati strogo povjerljivim svu konverzaciju, povjerene

dokumenete te procjembeni elaborat. Navedeni uvjeti se mogu mijenjati samo uz pisanu suglasnost obiju

stranaka.


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



7.

7.1.

1,90

3568 i 3570

Zemljište

2,22 2,43

Standardna devijacija 0,33

Dvostruka standardna devijacija 0,67

Prosječno apsolutno odstupanje 0,26

prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo

Medijan 2,14

Pojedinačno odstupanje od medijana

Kvadrat odstupanja 0,01 0,01 0,35 0,08

Pravilo 2-sigma prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo

Relativno odstupanje od medijana -4,21% 4,21% 27,57% -13,08%

Apsolutna vrijednost apsolut. odstupanja 0,09 0,09 0,59 0,28

Srednja vrijednost (€/m2) 2,22

Apsolutno odstupanje od medijana -0,09 0,09 0,59

Kontrola - statistička obrada dobivenih rezultata

-0,28

0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Ukupna korigirana cijena (€/m2) 2,05 2,23 2,73 1,86

Ostalo (pogled, zona i sl.) 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

0,00% 0,00%

0,00%

0,00%

Lokacija (detaljniji podaci nalaze se u arhivi

vještaka a nisu prikazani zbog odredbi Zakona o

zaštiti osobnih podataka)

IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - troškovna metoda

Mačkovec

Lokacija 0,00%

Rezultat cijene nakon međuvremenskog

izjednačenja (€/m2)

0,00%

Infrastruktura

2.532,00

0,00%

Veličina zemljišta

Koeficijent korekcije (B/A) 0,92 0,92

2,05

Utjecaj prava služnosti puta

2,23

0,00%

Izvor podataka o cijeni

Datum prodaje / ponude

0,00%

0,00%

0,00%

2,22 2,43

0,00%

2,70

Cijena (€/m2)

Kontrola (manje od ± 30%)

Rezultat cijene nakon korekcije potražnje

(€/m2)

0,00%

Bazni indeks na dan prodaje / ponude (A)

0,00%

II I

2319/1 186

28.11.2014.

4.532,00

2178

kat.čest.br.

1,01

Utjecaj prava služnosti kabela i prolaza 0,00%

10.081,58

0,00%

99,91

4.089,11

1,52

2,73

0,00% 0,00% 0,00%

0,98

30.688,86

3.997,32

2,70

91,82

75.662,58

12.07.2013.

0,00% 0,00%

Prodajna cijena (€)

Totovec

Kategorija zemljišta

N.S.Rok

6.143,01

30.000,0046.103,49

eNekretnineeNekretnine eNekretnine

Oblik

Kontrola (manje od ± 40%)

0,00%

0,00%

Inte

rkva

lita

tivn

o

izje

dn

ače

nje

0,00%

Bazni indeks na dan vrednovanja (B)

1.515,00

0,00%

91,15

Korekcija ponude / potražnje 0,00%

2.625,00

29,50%

Površina (m2)

0,00%

Prodajna cijena (kn)

1,86

Procjena vrijednosti zemljišta izračunata je poredbenom metodom na temelju analognih tržišnih cijena za

predmetno područje.

30.05.2012. 07.09.2012.

Čakovec

I

93,36

25,00%

eNekretnine

99,62

Međ

uvr

emen

sko

izje

dn

ače

nje

DZ

S


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Izvor indeksa cijena stambenih nekretnina: www.dzs.hr

odabrano: €/m2

ili

Kategorije zemljišta:

€/m22,20

1,00 28.421,80

UKUPNO:

12.919,00 2,20 1,00

2,20

Zemljište

(m2)

Jedinična

cijena

(€/m2)

Koeficijent

prilagodbe(Prilog 4. Pravilnika)

Koficijent tržišta

(ponuda i

potražnja)

Ukupno zemljište

(€)

Po provedenoj analizi tržišta, određena je prosječna jedinična cijena usporedive, odnosno prikladne

orijentacijske nekretnine na promatranoj makrolokaciji za predmetno područje:

28.421,80

Druga kategorija zemljišta koja obuhvaća katastarske čestice na građevinskom zemljištu za koje su doneseni

svi propisani prostorni planovi ali se zbog pravnih ili stvarnih razloga ne može ishoditi građevinska dozvola

prema posebnom zakonu kojim se uređuju pitanja gradnje (II).

Treća kategorija zemljišta obuhvaća katastarske čestice na građevinskom zemljištu za koje nisu doneseni svi

propisani prostorni planovi (III).

Četvrta kategorija zemljišta obuhvaća ostalo zemljište izvan građevinskog područja (IV).

Prva kategorija zemljišta koja obuhvaća katastarske čestice na kojima su ispunjeni uvjeti za izdavanje

građevinske dozvole prema posebnom zakonu kojim se uređuju pitanja gradnje (I).


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



7.2.

Jedinična cijena Komunalnog doprinosa iznosi : 0,00 €/m3 BV

K1= m3 × 0,00 €/m3 BV = €

Jedinična cijena Vodnog doprinosa iznosi : 0,00 €/m3 BV

K2= m3 × 0,00 €/m3 BV = €

K3 = €

+ + = €

7.3.

Vu = €

7.4.

(projekti, nadzor, geodetske usluge i sl.)

Ut = €

1. €

2. €

4. €

5. €

€

kn

Tečaj: 1€ = kn TV / PZ = €/m2

Nema elemenata za obračun troškova vanjskog uređenja, vanjskih uređaja ili opreme.

0,00

0,00Cijena priključaka iznosi :

TRŽIŠNA VRIJEDNOST:

0,00

0,00

REKAPITULACIJA GRAĐEVINSKE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE

7,505031

28.421,80

213.306,49

0,00

28.421,80

Vanjsko uređenje te vanjski uređaji ili oprema

2,20

0,00

Doprinosi i priključci

0,00

0,00

0,00

Vanjsko uređenje te vanjski uređaji ili oprema

Zemljište

0,00

0,00

Ukupna vrijednost (K) = K1 + K2 + K3 =

Uzgredni troškovi

Uzgredni troškovi

0,00

Doprinosi i priključci

0,00

Vrijednost priključaka procijenjena je prema vrijednosti koja odgovara trošku izgradnje komunalne

infrastrukture po 1 m3 BV zgrade.

0,00


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



8. MIŠLJENJE - ZAKLJUČAK

Nakon provedenog izračuna vrijednosti nekretnine:

na adresi: Općina Šenkovec, 40000 Čakovec

predloženih od : TEAM d.d. u stečaju, Rudarska 1, 40315 Mursko Središće


utvrđuje se da njihova Tržišna vrijednost (TV) iznosi:

€ kn 1 € =

odnosno zaokruženo kn

Napomena:

U Čakovcu,

OIB: 40451051005

213.000,00

06. svibnja 2016.

7,505031 kn


OIB: 39712570602

Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine predstavlja vrijednost koju je trenutno moguće postići na

tržištu te ova vrijednost predstavlja poreznu osnovicu za obračun PDV-a ili poreza na promet

nekretnina (ovisno o poreznom statusu isporučitelja i nekretnine) ukoliko dođe do prodaje ili

preuzimanja nekretnine.

28.421,80 213.306,49ili


Stalni sudski vještak za graditeljstvo Stalni sudski vještak za graditeljstvo

DRAGUTIN MATOTEK, dipl. ing.

ELABORAT IZRADILI:

godine

RATKO MATOTEK, dipl.ing.građ.



objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



P R I L O Z I


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Fotografije snimljene na očevidu


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Izvadak iz zemljišne knjige


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Izvod iz katastarskog plana


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Prijepis posjedovnog lista


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Geoportal


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Izvod iz prostornog plana


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Rješenja o imenovanju vještaka


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


Documents

SRVWRMHüL ENKOVEC TEAM dd u... · 2016-08-23 · - Podaci o vrijednosti cijena građenja iz Biltena "Standardna kalkulacija" Građevinskog instituta - Pravilnik o metodama procjene