SRVWRMHüL - team.hr TEAM dd u stečaju poslovni... · - Podaci o vrijednosti cijena građenja iz Biltena "Standardna kalkulacija" Građevinskog instituta Poslovni prostor 6 ... godine,

Nekretnina:

Lokacija:

Naručitelj:

OIB: 78374990082

Međimurska županija

PROCJEMBENI ELABORAT

O TRŽIŠNOJ VRIJEDNOSTI NEKRETNINE

Istarska županija

Pozioi 1G, 52470 Umag

TEAM d.d. u stečaju, Rudarska 1, 40315 Mursko Središće

Čakovec, svibanj 2016.

Poslovni prostor 6 (E-51) u prizemlju stambeno-poslovne zgrade

Godina Tromjesečje ukupnonovi stambeni

objekti

postojeći

stambeni

objekti

Grad Zagreb Jadran ostalo

Year Quarter TotalNew

dwellings

Existing

dwelings

City of

ZagrebAdriatic coast Other

2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)

međimurje-investa doo čakovec

SADRŽAJ

SAŽETAK PROCJENE

1. UVOD

2. IDENTIFIKACIJA

3. POLOŽAJ I LOKACIJA

4. GEOMETRIJSKI PODACI

5. TEHNIČKI OPIS NEKRETNINE

6. METODE PROCJENE TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE

7. IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - troškovna metoda

7.1. Zemljište

7.2. Doprinosi i priključci

7.3. Zgrada

7.4. Vanjsko uređenje te vanjski uređaji ili oprema

7.5. Uzgredni troškovi

7.6. Tržišna vrijednost

8. IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - prihodovna metoda

9. IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - poredbena metoda

10. PONDERIRANJE (7.+8.+9.)

11. MIŠLJENJE - ZAKLJUČAK

Prilozi: ~ fotografije snimljene na očevidu

~ izvadak iz zemljišne knjige

~ izvod iz katastarskog plana

~ posjedovni list

~

~

~ potvrda izmjene i dopune glavnog projekta

~ uporabna dozvola

~ tehnička dokumentacija

~ energetski certifikat

~ rješenja o imenovanju vještaka

geoportal

građevinska dozvola


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)

umag, pozioi 1g, poslovni prostor 6 2 www.m-investa.hr


SAŽETAK PROCJENE

Naručitelj:

Opis nekretnine:

Vlasništvo i identifikacija čestice:

/ zk.podul.br.

Navedena nekretnina ima potrebne dozvole za legitimitet (legalnost izgradnje):

Ima zgrada - poslovni prostor je potrebno privesti konačnoj namjeni

~uporabna dozvola: Ima zgrada - poslovni prostor je potrebno privesti konačnoj namjeni

~energetski certifikat:

~površina nekretnina u ZK: Usklađena s upisom u katastar

~opis nekretnina u ZK: Odgovara stanju na terenu

Datum procjene: godine

Zadatak procjene: Utvrđivanje TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE

Pretpostavka procjene:

Umag

Stalni sudski vještak za graditeljstvo

k.o.

Čakovec

i procjenu nekretnina

Tržišna vrijednost: 115.300,00


TEAM d.d., OIB: 78374990082, Čakovec, Dobriše Cesarića 5 (1/1)

€

DRAGUTIN MATOTEK, dipl. ing.

Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine uvjetovana je trenutnim stanjem tržišta nekretnina i podložna je promjenama.

Navedena vrijednost procijenjena je na promatrani rok u trajanju od šest mjeseci do godine dana, i to ukoliko ne dođe

do značajnih promjena na tržištu nekretnina uvjetovanih drugim parametrima, kao što su ekonomski, politički i drugi,

trenutno neprocjenjivi parametri.

Ima - B razred

zk.čest.br.

Adresa

nekretnine:Pozioi 1G, 52470 Umag


(prema srednjem tečaju HNB

na dan procjene)

Međimurje - investa d.o.o.

kn865.000,00

Vlasništvo:

odnosno

Ponuda na otvorenom tržištu

zk.ul.br.

5252 51 2777/4

~građevinska dozvola:

06. svibnja 2016.



objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



1. UVOD

Naručitelj:

Zadatak:

Nekretnina:

Lokacija: Pozioi 1G, 52470 Umag

Istarska županija

Datum očevida:

Dan kakvoće:

Dan vrednovanja: 29.04.2016.

- Pokazatelji troškova građenja Hrvatske komore arhitekata HKA

- Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN br. 91/96, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09,

153/09, 143/12 i 152/14)

29.04.2016.

Nakon svestranog razmatranja predmeta vještačenja, pregleda nekretnine na licu mjesta i njezine izmjere,

daje se sljedeći

- Podaci gradskih službi o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta i komunalne infrastrukture

- Uredba o visini vodnog doprinosa (NN br. 78/10, 76/11, 19/12, 151/13 i 83/15)

nalaz i mišljenje vještaka

- Zakon o gradnji (NN br. 153/13)

- Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina (NN br. 78/15)


Dan kakvoće predstavlja datum na koji se odnosi stanje (kakvoća) nekretnine koje je mjerodavno za procjenu

vrijednosti nekretnine.

Dan vrednovanja predstavlja datum na koji se odnosi procjena vrijednosti nekretnine.


29.04.2016.

Utvrđivanje tržišne vrijednosti nekretnine

Tržišna vrijednost nekretnine je procijenjeni iznos za koji bi nekretnina mogla biti razmijenjena na dan

vrednovanja, između voljnog kupca i voljnog prodavatelja, u transakciji po tržišnim uvjetima nakon

prikladnog oglašavanja, pri čemu je svaka stranka postupila upućeno, razborito i bez prisile.

- Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina (NN br. 105/15)

Elaborat je izrađen u skladu sa pozitivnim zakonskim propisima i normama koje reguliraju područje izračuna

vrijednosti nekretnina, i to osobito :

- Zakon o prostornom uređenju (NN br. 153/13)

- Podaci o vrijednosti cijena građenja iz Biltena "Standardna kalkulacija" Građevinskog instituta



objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



2. IDENTIFIKACIJA

Z.K. izvadak:

Katastarska općina:

Uložak broj:

Čestica:

Poduložak broj:

Opis nekretnine: -

-

Identifikacija:

Teret:

Legalitet:

Poslovni prostor je upisan u ZK kao etažno vlasništvo s određenim omjerima.

-

-

-

Zgrada ima energetski certifikat B razreda.

Uporabna dozvola izdana od Upravnog odjela za opće poslove i upravni sustav

Grada Umaga, Odsjek za izdavanje akata za gradnju pod brojem Klasa: UP/I-361-

05/10-01/4, Ur.broj: 2105/05-04-01/1-10-7 od 17. kolovoza 2010. godine,

pravomoćna od 18.08.2010. godine

Zgrada je ucrtana u katastar i upisana u ZK s tzv. "pozitivnom" zabilježbom.

Vlasništvo: TEAM d.d., OIB: 78374990082, Čakovec, Dobriše Cesarića 5 (1/1)

2777/4

Općinski sud u Puli-Pola, Zemljišnoknjižni odjel Buje

kat.čest.br. 2777/4, k.o. Umag

Prema članku 12. Pravilnika o metodama procjene vrijednosti nekretnina (NN br.

105/15) stavak (3) Upisi hipoteka utječu na financiranje ali ne utječu na vrijednost

nekretnine.

Zgrada ima slijedeće akte za gradnju i uporabu:

zgrada mješovite uporabe i dvorište, ukupne površine od 1.465 m2

Građevinska dozvola izdana od Upravnog odjela za prostorno uređenje i gradnju

Istarske županije, Odsjek za prostorno uređenje i gradnju Buje pod brojem Klasa:

UP/I-361-03/08-01/316, Ur.broj: 2163/1-18-01/4-09-16 od 12. veljače 2009.

godine, pravomoćna od 05.03.2009. godine

Potvrda izmjene i dopune glavnog projekta izdana od Upravnog odjela za opće

poslove i upravni sustav Grada Umaga, Odjske za izdavanje akata za gradnju pod

brojem Klasa: 361-03/10-03/17, Ur.broj: 2105/05-04-01/1-10-3 od 24. lipnja 2010.

godine

Za poslovni prostor je potrebno ishoditi akte za dovršenje (privođenje konačnoj

namjeni) i uporabu.

5252

Ima - vidljivo iz priloženog ZK izvatka

Umag

51

51. etaža 45/1000 (E-51) s kojim je povezano pravo vlasništva u suvlasništvu cijele

nekretnine posebnog dijela zgrade: čest.br. LI-POSLOVNI PROSTOR oznake 6,

smješten u prizemlju s ulazom iz prolaza, a sastoji se od: poslovnog prostora,

sanitarija, ukupne površine 91,50 m2, redni broj 51


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



3. POLOŽAJ I LOKACIJA

Kartografski prikaz

Izvor: www.google.com


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Opis lokacije

Predmetna nekretnina nalazi se na lokaciji: Pozioi 1G, 52470 Umag

Istarska županija

Okolne nekretnine su višestambeno-poslovne izgradnje.

Javna komunalna infrastruktura

Izvedena je slijedeća javna komunalna infrastruktura na koju je moguće priključenje:

- vodovod

- telefon

- električna struja

- kanalizacija

Buka i zagađenje

Na lokaciji nema izvora buke koji bi bili općepoznati i uočljivi ili koji bi značajnije odudarali od djelatnosti

unutar stambeno-poslovne (mješovite) zone u kojoj se nekretnina nalazi.

Na lokaciji nema izvora zagađenja koji bi bili općepoznati i uočljivi i koji bi značajnije odudarali od djelatnosti

unutar stambeno-poslovne (mješovite) zone u kojoj se nekretnina nalazi.

Pristup nekretnini je omogućen osobnim automobilom s javne asfaltirane prometnice.

Predmetna nekretnina nalazi se u neposrednoj blizini središta grada.

Parkiranje je omogućeno na javnoj parkirališnoj površini ili na parkirnim mjestima unutar parcele ili u

podzemnoj garaži.


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



4. GEOMETRIJSKI PODACI

4.1.

- poslovni prostor m2

- sanitarije m2

NGP = m2

4.2.

BGP = NGP × =

= 91,50 × =

BGP = m2

4.3.

BV = BGP × =

= 118,95 × m =

BV = m3

NGP = m2

BGP = m2

BV = m3

91,50

3,06

88,44

91,50

Netto građevinska površina objekta ( NGP )

340,20


118,95

Pozioi 1G, 52470 Umag

340,20

REKAPITULACIJA GEOMETRIJSKIH PODATAKA

Volumen ( BV )

118,95

Brutto građevinska površina objekta ( BGP )

1,30

1,30

h

2,86


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



5. TEHNIČKI OPIS NEKRETNINE

Priključci

vodovod - nije priključen (osigurano mjesto za ugradnju vodomjera broj 2273443)

kanalizacija -

telefon -

el. struja - nije priključena (osigurano mjesto za ugradnju brojila snage 11,04 kW)

plin -

Zgrada -

Namjena:

Godina gradnje: 2010

Godina uređenja: -

Etaže:

Položaj:

Prostorije:

Temelji:

Nosiva konstrukcija:

Međukatna konstrukcija:

Krovna kon. + pokrov:

Limarija:

Pročelje:

Vanjska stolarija:

Obrada zidova:

Obrada podova:

Unutarnja stolarija:

Instalacije: Električne: nisu provedene

Telefon: nije proveden

Vodovod: nije proveden

Kanalizacija: provedena temeljna kanalizacija

Plin: nije proveden

Grijanje:

PTV: -

Klima:

Dodatne instalacije: -

Sanitarije:

Okoliš: uređen

Opći dojam:

Ostalo:

pune ab ploče

priključena

nije priključen

toplinska žbuka i boja

poslovni prostor i sanitarije (prema etažnom elaboratu)

podrum + prizemlje + 2 kata + mansarda

obojeni lim

nije priključen - ne postoji mogućnost

neobrađeni

poslovna

nema

prizemlje

Zgrada je konstruktivno u dobrom stanju.

ab zidovi, stupovi i grede, zidovi od blok opeke

nema

poslovni prostor je potrebno dovršiti


ravni krov, toplinski i hidroizoliran ili kosi krov s pokrovom od crijepa

aluminijska staklena stijena, izo ostakljenje

neobrađeni

betonski

predviđeno lokalno pomoću klima uređaja u split izvedbi -

izvedena priprema instalacija

predviđeno lokalno pomoću klima uređaja u split izvedbi -

izvedena priprema instalacija


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



6. METODE PROCJENE TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE

Za izradu procjene vrijednosti nekretnina koriste se slijedeće propisane metode:

POREDBENA METODA

PRIHODOVNA METODA

TROŠKOVNA METODA

Odabir metode procjene vrijednosti nekretnina prema vrsti nekretnine:

PRIHODOVNA METODA - odabrana metoda

TROŠKOVNA METODA - samo kao potpora odabranoj metodi za provjeru rezultata

Metoda se odabire prema vrsti procjenjivane nekretnine uzimajući u obzir postojeće običaje u uobičajenom

poslovnom prometu i druge okolnosti pojedinog slučaja, osobito u odnosu na raspoložive podatke.

POREDBENA METODA je u prvome redu primjerena za utvrđivanje tržišne vrijednosti neizgrađenih i

izgrađenih zemljišta, a koristi se i za procjenu vrijednosti samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih

kuća, obiteljskih kuća u nizu, stanova, garaža kao pomoćne građevine, garažnih parkirnih mjesta, parkirnih

mjesta i poslovnih prostora.

Za izvođenje poredbenih cijena koriste se kupoprodajne cijene onih nekretnina koje sa procjenjivanom

nekretninom pokazuju dovoljno podudarna obilježja.

Tržišna vrijednost se utvrđuje iz rezultata korištene metode ili metoda uz poštivanje značaja kojeg daje

korištena metoda ili metode. Ukoliko se koristi više propisanih metoda, jedna je osnovna, a ostale metode služe

za potporu i provjeru rezultata.

INTERKVALITATIVNO IZJEDNAČENJE je postupak preračunavanja razlika u vrijednosti poredbenih cijena

katastarskih čestica, približnih vrijednosti zemljišta odnosno poredbenih pokazatelja izgrađenih katastarskih

čestica do kojih dolazi zbog razlika u njihovim kvalitativnim obilježjima u odnosu na katastarsku česticu koja

je predmet procjene vrijednosti (odstupanja u kakvoći) pomoću koeficijenata za preračunavanje.

Poredbenom metodom se tržišna vrijednost određuje iz najmanje tri kupoprodajne cijene (transakcije)

poredbenih nekretnina.

TRŽIŠNA VRIJEDNOST NEKRETNINE je procijenjeni iznos za koji bi nekretnina mogla biti razmijenjena

na dan vrednovanja, između voljnog kupca i voljnog prodavatelja, u transakciji po tržišnim uvjetima nakon

prikladnog oglašavanja, pri čemu je svaka stranka postupila upućeno, razborito i bez prisile.

INDEKSNI NIZOVI (BAZNI INDEKSI) jesu nizovi kojima se prate promjene općih vrijednosnih odnosa na

tržištu nekretnina tako da se prosječan odnos cijene nekretnine nekog obuhvaćenog razdoblja stavi u odnos s

cijenama nekretnina iz baznog razdoblja s indeksnim brojem 100.

POREDBENA METODA - za zemljište, zakup poslovnih prostora i kao potpora odabranoj

metodi za provjeru rezultata


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



M = (qn-1)/q

n(q-1)

PV = (PG – VZ × p/100) × M + VZ

Troškovna metoda može se koristiti kod starijih građevina kojima je potrebno intenzivno održavanje i koje

zahtijevaju visoke troškove rekonstrukcije i modernizacije ako troškovna metoda vodi do ostatka vrijednosti

nakon odbitka troškova navedenih radova, kao i kod procjene vrijednosti naknadnog ulaganja u građevine.

Troškovna metoda može se koristiti kao potpora za procjenu vrijednosti nekretnina kod novih građevina koje

su usmjerene na stvaranje prihoda radi utvrđivanja pokrivenosti troškova gradnje budućim prihodima od najma

ili zakupa nekretnine.

q = 1 + (p/100)

Troškovna metoda je primjerena i kod procjene vrijednosti šteta i nedostataka na građevinama te naknadnih

ulaganja u građevine.

Prilikom primjene troškovne metode uzimaju se u obzir normalni troškovi gradnje, umanjene vrijednosti zbog

starosti, nedostaci i štete na građevini kao i druge okolnosti koje su od utjecaja na vrijednost.

KOEFICIJENTI ZA PRERAČUNAVANJE su koeficijenti pomoću kojih se preračunavaju razlike u vrijednosti

istovrsnih nekretnina zbog odstupanja u njihovim obilježjima.

MEĐUVREMENSKO IZJEDNAČENJE je postupak preračunavanja razlika u konjunkturi do kojih dolazi

zbog promjena općih vrijednosnih odnosa na tržištu nekretnina tijekom vremena pomoću indeksnih nizova.

PRIHODOVNA METODA je u prvome redu primjerena za utvrđivanje tržišne vrijednosti izgrađenih

građevnih čestica na kojima se nalaze najamne nekretnine, gospodarske i druge nekretnine svrha kojih je

stvaranje prihoda.

KOEFICIJENTI ZA PRILAGODBU su koeficijenti koji se izvode iz odnosa prikladnih kupoprodajnih cijena i

izračunatih istih nekretnina, a obuhvaćaju koeficijente za prilagodbu troškovne vrijednosti i koeficijente za

prilagodbu prava građenja.

TROŠKOVNA METODA je u prvome redu primjerena za utvrđivanje tržišne vrijednosti izgrađenih

građevnih čestica na kojima se nalaze zgrade javne namjene i drugi objekti svrha kojih nije stvaranje prihoda, a

posebno kod samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih obiteljskih kuća koje prema svojim obilježjima nisu

usporedive.

U prihodovnoj metodi prihodovna vrijednost se utvrđuje na temelju prihoda koji se postižu na tržištu (održivi

prihodi). Ako su prihodovni odnosi u dogledno vrijeme podložni značajnim odstupanjima ili značajno

odstupaju od prihoda koji se postižu na tržištu, prihodovna vrijednost može se utvrditi i na temelju periodički

različitih prihoda.

U općoj prihodovnoj metodi prihodovna vrijednost utvrđuje se na temelju postignutih prihoda na tržištu iz

utvrđene vrijednosti zemljišta uvećane za kapitaliziranu razliku čistog prihoda i odgovarajućeg ukamaćivanja

vrijednosti prema općenitom izrazu:

Korištene poredbene cijene, pribiližne vrijednosti zemljišta i poredbeni pokazatelji izgrađenih katastarskih

čestica (faktori zgrade i faktori prihoda) svojim obilježjima katastarske čestice dokazuju dovoljnu podudarnost

s obilježjima procjenjivane katastarske čestice ako razlike u vrijednosti korištenih dodataka i odbitaka za

interkvalitativno izjednačenje ne prelaze 40% izlazne vrijednosti.


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



PRETPOSTAVKE I OGRANIČENJA

IZJAVA PROCJENITELJA

1.

2. Procjenitelj je djelovao kao neovisna stranka, najbolje se koristeći svim dostupnim podacima.

3. Procjenitelj nije osobno zainteresiran za predmet procjene.

4. Naknada procjenitelja ni na koji način ne ovisi o zaključcima o vrijednosti.

5. Zaključci o vrijednosti ni na koji način ne ovise o naknadi procjenitelja.

6. Procjembeni elaborat je izrađen u skladu s kodeksom etike i važećim standardima.

7. Procjenitelj ima ovlaštenje za obavljanje poslova procjenjivanja.

PV = prihodovna vrijednost nekretnine

PG = čisti prihod građevine

VZ = vrijednost zemljišta

M = multiplikator

p = kamatna stopa nekretnine

n = predvidivi ostatak održivog vijeka korištenja građevine

Procjembeni elaborat u svrhu utvrđivanja tržišne vrijednosti nekretnine od strane trgovačkog društva

MEĐIMURJE-INVESTA d.o.o. Čakovec, Ruđera Boškovića 16, OIB: 58604606434 (dalje u tekstu:

Procjenitelj) izrađen je u skladu s pozitivnim propisima Republike Hrvatske. Procjenitelj je djelovao kao

neovisna stranka. Naknada za obavljenu uslugu ni na koji način ne ovisi o zaključcima vrijednosti niti pak

zaključci o vrijednostima ne ovise o naknadi za obavljenu uslugu. Prepostavka je, bez neovisne verifikacije,

točnost podataka koji su bili predočeni Procjenitelju. Sav radni materijal i dokumentacija izrađeni za vrijeme

trajanja zadatka bit će imovina Procjenitelja. Procjenitelj će čuvati podatke još najmanje 3 godine.

Usluga pružena od strane Procjenitelja je obavljena u skladu s priznatim profesionalnim procjenjivačkim

standardima i pozitivnim propisima Republike Hrvatske.

Opća prihodovna metoda primjenjuje se kad treba izračunati vrijednost građevina odvojeno od vrijednosti

zemljišta na temelju budućeg prihoda. U tom slučaju vrijednost zemljišta se utvrđuje primjenom poredbene

metode. Vrijednost zemljišta i vrijednost građevine zajedno daju prihodovnu vrijednost izgrađene građevne

čestice.

Procjembeni elaborat vrijedi samo za spomenutu namjenu. Bilo koje drugo korištenje ili pozivanje na nju od

strane naručitelja ili trećih je nevažeće. Potpuno izvješće se može predati zainteresiranim trećim stranama izvan

organizacije Procjenitelja, a koje trebaju biti upoznate. Procjenitelj zadržava pravo uključivanja Naručitelja na

listu klijenata. Procjenitelj će po pravnoj obvezi smatrati strogo povjerljivim svu konverzaciju, povjerene

dokumenete te procjembeni elaborat. Navedeni uvjeti se mogu mijenjati samo uz pisanu suglasnost obiju

stranaka.


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



7.

7.1.

907

Zemljište

Standardna devijacija 30,96

Dvostruka standardna devijacija 61,92

Prosječno apsolutno odstupanje 27,97

prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo

Medijan 266,52

Pojedinačno odstupanje od medijana

Kvadrat odstupanja 2.451,24 288,66 805,42 288,66

Pravilo 2-sigma prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo

Relativno odstupanje od medijana 18,58% 6,37% -10,65% -6,37%

Apsolutna vrijednost apsolut. odstupanja 49,51 16,99 28,38 16,99

Srednja vrijednost (€/m2) 271,80

Apsolutno odstupanje od medijana 49,51 16,99 -28,38

Kontrola - statistička obrada dobivenih rezultata

-16,99

Infrastruktura

0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Ukupna korigirana cijena (€/m2) 316,03 283,51 238,14 249,53

Ostalo (pogled, zona i sl.) 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

0,00% 0,00%

0,00% 0,00%

0,00%

Lokacija (detaljniji podaci nalaze se u arhivi

vještaka a nisu prikazani zbog odredbi Zakona o

zaštiti osobnih podataka)

IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - troškovna metoda

Umag

Lokacija 0,00%

0,00%

0,00%

0,00%

0,00%

Veličina zemljišta

Koeficijent korekcije (B/A) 0,94 1,00

316,03Rezultat cijene nakon međuvremenskog

izjednačenja (€/m2)

336,20 283,51

Kontrola (manje od ± 30%)

Rezultat cijene nakon korekcije potražnje

(€/m2)

283,51

Bazni indeks na dan prodaje / ponude (A)

Izvor podataka o cijeni

Datum prodaje / ponude 16.02.2012.

Inte

rkva

lita

tivn

o

izje

dn

ače

nje

0,00% 0,00% 0,00%

0,00%

425,00

Cijena (€/m2)

539,00

441 128/119

0,00%

0,00%

277,26

907

kat.čest.br.

II I

0,90 0,90

336,20 283,51

264,60

264,60

91,88

181.211,78

0,00%

91,43

0,00%

84.179,64

0,00%

0,00%

0,00% 0,00%

Utjecaj prava služnosti kabela i prolaza

97,80

Utjecaj prava služnosti puta


eNekretnine

19.07.2013. 18.08.2015.

631.770,79

70.701,43

13.02.2012.

eNekretnine

1.360.000,00 904.304,64

238,14

0,00%

Oblik

249,53

0,00%

318,14

0,00%

Površina (m2)

eNekretnine

277,26

0,00%

530.616,45

255,00

21,30%

Procjena vrijednosti zemljišta izračunata je poredbenom metodom na temelju analognih tržišnih cijena za

predmetno područje.

0,00%

eNekretnine

Međ

uvr

emen

sko

izje

dn

ače

nje

DZ

S

Prodajna cijena (kn)

Umag

I

101,73101,73

Korekcija ponude / potražnje

0,00%

Bazni indeks na dan vrednovanja (B)

Prodajna cijena (€)

Savudrija

Kategorija zemljišta

Umag

120.493,13


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Izvor indeksa cijena stambenih nekretnina: www.dzs.hr

odabrano: €/m2

Obračunska površina zemljišta prema suvlasničkom dijelu:

45/1000 dijela od 1.465 m2 = m2

ili

1,00

€/m2270,00

17.801,10

UKUPNO:

65,93 270,00 1,00

270,00

Zemljište

(m2)

Jedinična

cijena

(€/m2)

Koeficijent

prilagodbe(Prilog 4. Pravilnika)

Koficijent tržišta

(ponuda i

potražnja)

Ukupno zemljište

(€)

65,93

17.801,10

Po provedenoj analizi tržišta, određena je prosječna jedinična cijena usporedive, odnosno prikladne

orijentacijske nekretnine na promatranoj makrolokaciji za predmetno područje:


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



7.2.

Jedinična cijena Komunalnog doprinosa iznosi : 18,43 €/m3 BV

K1= m3 × 18,43 €/m3 BV = €

Jedinična cijena Vodnog doprinosa iznosi : 2,23 €/m3 BV

K2= m3 × 2,23 €/m3 BV = €

K3 = €

+ + = €

* … lokacija – označava kvalitetu bitnih (mekih) faktora lokacije tipičnih za zgradu

3

Uporabivost smanjena,

ali srednjoročno

dana/osigurana

dovoljna infrastruktura

• prosječno oblikovanje

• prosječna prostorna

organizacija

• umjerena fleksibilnost

jasna oštećenja

• smanjena stabilnost

• prosječna uporabivost

• daljnje korištenje smanjeno

2

Uporabivost dovoljna i

dugoročnije

dana/osigurana

7.028,47

vrlo dobra lokacija*

• redovita potražnja za vrstom

zgrade

• mala ponuda

vrlo dobra infrastruktura

• dobro oblikovanje

oblikovanje

• dobra prostorna organizacija

• dovoljna fleksibilnost

mala oštećenja

• puna stabilnost

• još dobra uporabivost

• daljnje korištenje jedva

smanjeno

dobra lokacija*

• još postoji potražnja za vrstom

zgrade

• dovoljna ponuda

Cijena priključaka iznosi :

Doprinosi i priključci

nedovoljna infrastruktura

• umjereno oblikovanje

• nedovoljna prostorna

organizacija

• bez fleksibilnosti

0,006.269,83

340,20

Vrijednost priključaka procijenjena je prema vrijednosti koja odgovara trošku izgradnje komunalne

infrastrukture po 1 m3 BV zgrade.

6.269,83

340,20

758,64

Ukupna vrijednost (K) = K1 + K2 + K3 =

nema oštećenja

• puna stabilnost

• puna uporabivost

• daljnje korištenje nije

smanjeno

0,00

758,64

Uporabivost u

potpunosti i dugoročno

dana/osigurana

izvrsna lokacija*

• velika potražnja za vrstom

zgrade

• skoro nema/nema ponude

vrlo dobra infrastruktura

• vrlo dobro oblikovanje

• dobra prostorna organizacija

• visoka fleksibilnost

Uporabivost

kratkoročno

dana/osigurana

znatna oštećenja


• nedovoljna uporabivost

• daljnje korištenje samo

kratkoročno

loša lokacija*

• jedva postoji/ne postoji

potražnja za vrstom zgrade

• velika ponuda

FK matrica

Kriterij A – lokacija/ tržište B – zgrada općenito C – stanje zgrade

Fa

kto

r k

oriš

ten

ja z

gra

de (

FK

)

4

Uporabivost

ograničeno

dana/osigurana

umjerena lokacija*

• mala potražnja za vrstom

zgrade

• bogata ponuda

dovoljna infrastruktura

• umjereno oblikovanje

• umjerena prostorna

organizacija

• mala fleksibilnost

jasna oštećenja


• smanjena uporabivost

• daljnje korištenje jasno

smanjeno

5

1


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



7.3. Zgrada -

NGP = m2

€/m2 NGP

Nova vrijednost (Nv) = × 880 = €

Umanjenje Jc zbog nedovršenosti zgrade:

Jc = × = €/m2 NGP

Građevinska vrijednost (GV) =

× 528 = €

Izračun smanjenja vrijednosti primjenom faktora korištenja FK:

Godina procjene:

Starost zgrade (G): god

Održivi vijek korištenja (OVK - Prilog 9. Pravilnika): god

Odbitak održivog vijeka korištenja (Prilog 10. Pravilnika): 0% god

Održivi vijek korištenja nakon odbitka (OVK'): god

Preostali vijek korištenja (OVK'- G): god

Odabrani faktor korištenja (FK - prema uvjetima in situ): A 1,5

Prilog 10. Pravilnika (FK= od 1,0 do 5,0) B 1,5

C 1,0

Relativna starost (G/OVK')=

Ostatak održivog vijeka korištenja (OOVK): × 80 = god

Zamjenska starost zgrade (OVK' - OOVK): god

Linearni otpis ((OVK'-OOVK)/OVK'):

€

Preostala vrijednost: €

82,0%

528

8.454,60

39.857,40

880

14

880 0,60

91,50

2010

× OVK =

91,50

zgrada općenito

48.312,00

80.520,00

Jedinična cijena izgradnje ekvivalentne zgrade (Jc) =

0

-

80

2016

66

lokacija/tržište

80

91,50

Godina izgradnje:


6

Godina uređenja:

stanje zgrade

17,5%

1,5

74

7,5%


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



7.4.

Vu = €

7.5.

(projekti, nadzor, geodetske usluge i sl.)

Ut = Nv × 5,0% = €

Troškovi vanjskog uređenja uključeni su u cijenu građenja.

Vanjsko uređenje te vanjski uređaji ili oprema

Uzgredni troškovi

4.026,00

0,00


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Zemljište, doprinosi i priključci:

1. €

2. €

€

Zgrada i ostalo:

4. €

5. €

€

€

Ostale okolnosti:

× €

= €

× €

= €

€

NGP = m2 GV / NGP = €/m2

€

kn

Tečaj: 1€ = kn TV / NGP = €/m2

9.964,35

39.857,40

25,00%Druge okolnosti koje utječu na vrijednost

građevina (čl. 62. Pravilnika) - lokacija te

gradnja za prodaju na tržištu

0,00%

0,00

0,00

* Budući da ne postoji uređena baza podataka s koeficijentima za prilagodbu koje Zakon o procjeni

vrijednosti nekretnina i Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina propisuju, prilikom prilagodbe

privremene vrijednosti tržišnoj koristit će se iskustveno poznati tržišni pokazatelji.

0,00

Koeficijent prilagodbe* prema članku 33. Pravilnika:

7.

78.677,32

590.475,73

859,86

REKAPITULACIJA GRAĐEVINSKE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE

TRŽIŠNA VRIJEDNOST:

859,86

UKUPNO:

24.829,57

Umanjenje vrijednosti građevine zbog

građevinskih nedostataka i/ili šteta (čl. 61.

Pravilnika)

SVEUKUPNO:

UKUPNO:

4.026,00

7.028,47

Σ PRIVREMENA VRIJEDNOST:

43.883,40

78.677,32

1,00

68.712,97

91,50

Zemljište 17.801,10

Uzgredni troškovi

6.

Doprinosi i priključci

Vanjsko uređenje te vanjski uređaji ili oprema

7,505031

3. Poslovni prostor 6 (E-51) u prizemlju stambeno-

poslovne zgrade39.857,40 €


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



8.

8.1.

odabrano: €/m2 poslovni prostor

Poreč

ugovor

10,00 18,82

ponuda ponuda

Trg slobode 1Umag

35,40

450,00

15,52

165,00200,00 29,00

1.400,00

05/2016 31.03.2016.

2.000,00

Procjena vrijednosti zakupa izračunata je poredbenom metodom na temelju analognih tržišnih cijena za

predmetno područje.

05/2016 05/2016

1,00

13,97

1,00

7,63

91,88 91,88 91,88

91,88

91,88

Poreč

Umag

8,48

-10,00% -10,00%

Poreč

Poreč

666,22

Buje

ponuda

5,00%

Ostalo (pogled, zona, kvaliteta uređenja i sl.) 0,00%

-10,00%

-1,34

Napomena: Korišteni su podaci s javno dostupih portala.

10,00%

5,00%


Srednja vrijednost (€/m2)

-10,00%

Ukupna korigirana cijena (€/m2)

-10,00%

0,00%

8,01

0,00%

-3,23

11,88%

Izvor podataka o cijeni

Iznos zakupa (€)

Površina (m2)

Cijena (€/m2)

1,78

prihvatljivo

1,34

16,94

IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - prihodovna metoda

Lokacija (detaljniji podaci nalaze se u arhivi



0,00%

-10,00%

1,00

Rezultat cijene nakon međuvremenskog

izjednačenja (€/m2)

Bazni indeks na dan vrednovanja (B)

Datum prodaje / ponude

Infrastruktura

3,17

14,40

0,00%

-20,00%

11,22

9,90

0,00%

10,00% -15,00%

-11,88%

3,17

prihvatljivo

1,78

prihvatljivo

3,23

10,40

28,17% -28,70%

4,90

2,45

prihvatljivo

Standardna devijacija

11,24

prihvatljivo

Po provedenoj analizi tržišta, određena je prosječna jedinična cijena usporedive, odnosno prikladne

orijentacijske nekretnine na promatranoj makrolokaciji za predmetno područje:

Medijan

Apsolutno odstupanje od medijana

10,02

1,34

prihvatljivo

Poslovni prostori

0,00%

13,97

Korekcija ponude / potražnje

Lokacija 5,00%

7,63


(€/m2)9,00

9,00

Pravilo 2-sigma

prihvatljivo

11,20

2,27

Apsolutna vrijednost apsolut. odstupanja

Dvostruka standardna devijacija

1,34

Relativno odstupanje od medijana

Pojedinačno odstupanje od medijana

Inte

rkva

lita

tivn

o

izje

dn

ače

nje

Veličina prostora

Kvadrat odstupanja


Prosječno apsolutno odstupanje

prihvatljivo

0,00% 0,00%

0,00%

Koeficijent korekcije (B/A)

0,00%

1,00

Međ

uvr

emen

sko

izje

dn

ače

nje

DZ

S Bazni indeks na dan prodaje / ponude (A)

12,57

16,94


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



8.2.

×

prema položaju nekretnine (od -0,5% do +1,0%)

kvaliteta građevine (od -0,5% do 1,0%)

ODBICI (€) - troškovi dovršenja: × =

NGP = m2 TV / NGP = € / m2

TRŽIŠNA VRIJEDNOST

oportunitetni trošak zemljišta

100,00% 17.801,10 €

17.801,10 € 1.246,08

10,25

PARAMETAR

7,00%

11,20Poslovni prostori

1.024,80

0,50%

kn

€115.311,93

115.311,93

865.419,57TRŽIŠNA VRIJEDNOST NEKRETNINE

UKUPNO (€)

91,50

Z A K U P N I N A

Koeficijent prilagodbe* prema čl. 33. Pravilnika

VRIJEDNOST

(€)

T R O Š K O V I

1.024,80

VRIJEDNOST ZEMLJIŠTA VZ (€)

održavanje i zaštita

UKUPNI GODIŠNJI PRIHOD (€)

NKP

(m2)

CIJENA

(€/m2)

2,00% 20,50

15,00%

122,98

153,72

12,00%

UKUPNI GODIŠNJI TROŠKOVI (€) 1.844,64

predvidivi ostatak održivog vijeka korištenja 66 god

14,12multiplikator

gospodarska situacija (od -0,5% do 1,0%)

razvojni potencijal nekretnine (od -2,0% do 0,0%)Pri

lag

od

ba

1.260,24

0,00%

* Budući da ne postoji uređena baza podataka s koeficijentima za prilagodbu koje Zakon o procjeni vrijednosti

nekretnina i Pravilnik o metodama procjene vrijednosti nekretnina propisuju, prilikom prilagodbe privremene

vrijednosti tržišnoj koristit će se iskustveno poznati tržišni pokazatelji.

7,00%korigirana kamatna stopa na nekretnine

1,00%

-0,50%

1,00

17.801,10

-32.503,61

130.014,44VRIJEDNOST GRAĐEVINE (€)

91,50

PRIHODOVNA VRIJEDNOST NEKRETNINE (€)

odabrana kamatna stopa na nekretnine

11,2091,50

UKUPNO (€)

12.297,60

rizik gubitka zakupnine

6,00%

ČISTI GODIŠNJI PRIHOD PG (€)

0,00DODACI (€)

9.206,88

10.452,96

ČISTI GODIŠNJI PRIHOD GRAĐEVINE (€)

-25% 130.014,44 €

gospodarenje i upravljanje 1,00%


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



9.

TRŽIŠNA VRIJEDNOST: m2 × €/m2 = €

IZRAČUN TRŽIŠNE VRIJEDNOSTI NEKRETNINE - poredbena metoda

Procjena vrijednosti poslovnog prostora izračunata je poredbenom metodom na temelju analognih tržišnih

cijena za predmetno područje dostpunih na portalu eNekretnine.

Datum prodaje / ponude

Izvor podataka o cijeni eNekretnine eNekretnine eNekretnine

03.05.2012. 21.02.2014. 14.08.2012. 13.08.2012.

Umag Umag Umag Umag

Kupoprodajna cijena (kn) 601.704,72 400.000,00 277.070,72 149.909,72

2330 1269/4 2722/1 2779/1

eNekretnine

Površina (m2) 49,24 33,60 20,86 12,64

Cijena (€/m2) 1.628,22 1.586,24 1.769,80 1.580,27

Korekcija potražnje: 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%


(€/m2)1.628,22 1.586,24 1.769,80 1.580,27

Međ

uvr

emen

sko

izje

dn

ače

nje

DZ

S Bazni indeks na dan prodaje/ponude (A) 100,57 94,39 99,83 99,83

Bazni indeks na dan vrednovanja (B) 91,88

Koeficijent korekcije (B/A) 0,91 0,97 0,92 0,92

Rezultat cijene nakon međuvremenskog

izjednačenja (€/m2)1.481,68 1.538,65 1.628,21 1.453,84

Inte

rkva

lita

tivn

o i

zjed

na

čen

je

Tehničko stanje -20,00% -20,00% -20,00% -20,00%

Odnos bruto/neto površine 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Lokacija 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Mogućnost parkiranja 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Cestovni pristup 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Pristup sredstvima javnog prijevoza 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Atraktivnost nekretnine 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Komunalna infrastruktura 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Položaj 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Veličina prostora 0,00% 0,00% 0,00% 0,00%

Kontrola (manje od ± 40%) -20,00% -20,00% -20,00% -20,00%

Ukupna korigirana cijena (€/m2) 1.185,34 1.230,92 1.302,57 1.163,07

Srednja vrijednost (€/m2) 1.220,48


Apsolutno odstupanje od medijana -22,79 22,79 94,44 -45,06

Relativno odstupanje od medijana -1,89% 1,89% 7,82% -3,73%

Apsolutna vrijednost apsolut. odstupanja 22,79 22,79 94,44 45,06

8.918,91 2.030,40

Pravilo 2-sigma prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo

46,27

Pojedinačno odstupanje od medijana prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo prihvatljivo

Medijan 1.208,13

91,50 1.220,48 111.673,92

Kupoprodajna cijena (€) 80.173,52 53.297,58 36.918,00 19.974,56


Prosječno apsolutno odstupanje

Standardna devijacija 54,75

Dvostruka standardna devijacija 109,49

Kvadrat odstupanja 519,38 519,38

10,71%

kat.čest.br.Lokacija (detaljniji podaci nalaze se u arhivi




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



10. PONDERIRANJE (7.+8.+9.)

115.311,93 €

Prema članku 23. točka 7. Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina (NN br. 78/15) izračun vrijednosti

nekretnina kao prosjeka rezultata po nekoliko metoda ili ponderiranjem tako dobivenih rezultata nije dopušten

te se takav izračun neće uzeti u obzir.

TRŽIŠNA VRIJEDNOST (zaokruženo)

Prihodovna metoda 100%

Troškovna metoda 78.677,32 €

PRIMIJENJENA METODA

0%

Primijenjene metode procjenjivanja rezultirale su sljedećim indikatorima vrijednosti:

€/m2

115.300,00 €

0,00 €

1.260

PROCIJENJENA

VRIJEDNOST

TRŽIŠNA VRIJEDNOST 115.311,93 €

115.311,93 €

PONDERPONDERIRANA

VRIJEDNOST

0% 0,00 €Poredbena metoda 111.673,92 €


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



11. MIŠLJENJE - ZAKLJUČAK

Nakon provedenog izračuna vrijednosti nekretnine:

na adresi: Pozioi 1G, 52470 Umag

predloženih od : TEAM d.d. u stečaju, Rudarska 1, 40315 Mursko Središće


utvrđuje se da njihova Tržišna vrijednost (TV) iznosi:

€ kn 1 € =

odnosno zaokruženo kn

Napomena:

U Čakovcu,

Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine predstavlja vrijednost koju je trenutno moguće postići na

tržištu te ova vrijednost predstavlja poreznu osnovicu za obračun PDV-a ili poreza na promet

nekretnina (ovisno o poreznom statusu isporučitelja i nekretnine) ukoliko dođe do prodaje ili

preuzimanja nekretnine.

115.300,00 865.330,07

Poslovni prostor 6 (E-51) u prizemlju stambeno-

poslovne zgrade

Tehnička oprema i namještaj nisu predmet procjene, odnosno uzeti u obzir u onom obimu u kojem su

sastavni dijelovi građevine kao njezin neodvojivi dio.

ili


OIB: 40451051005

865.000,00

06. svibnja 2016.

7,505031 kn


RATKO MATOTEK, dipl.ing.građ.

OIB: 39712570602



DRAGUTIN MATOTEK, dipl. ing.

ELABORAT IZRADILI:

godine


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



P R I L O Z I


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Fotografije snimljene na očevidu


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Izvadak iz zemljišne knjige


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Izvod iz katastarskog plana


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Prijepis posjedovnog lista


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Geoportal


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Građevinska dozvola


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Potvrda izmjene i dopune glavnog projekta


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Uporabna dozvola


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Tehnička dokumentacija


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Energetski certifikat


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)



Rješenja o imenovanju vještaka


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)




objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


objekti

postojeći

stambeni

objekti



dwellings

Existing

dwelings

City of


2012. Q1 100,80 103,90 98,58 99,99 101,73 100,74

Q2 99,45 102,76 97,10 98,12 100,57 99,91

Q3 98,76 101,58 96,70 97,26 99,83 99,62

Q4 95,42 97,77 93,65 95,36 95,46 95,91

2013. Q1 95,31 99,68 92,37 93,58 96,65 94,98

Q2 94,71 97,29 92,82 91,67 96,21 96,23

Q3 95,02 98,34 92,70 91,70 97,80 93,36

Q4 93,81 96,68 91,76 90,96 95,19 95,34

2014. Q1 93,19 94,78 91,72 90,68 94,39 94,64

Q2 93,98 95,59 92,50 90,85 95,71 94,85

Q3 93,24 97,09 90,74 90,90 93,87 96,30

Q4 92,46 96,20 90,01 90,79 93,98 91,15

2015. Q1 91,47 90,81 90,96 90,31 92,33 91,85

Q2 89,74 88,82 89,35 88,72 90,02 92,13

Q3 90,40 90,91 89,38 88,79 91,43 90,89

Q4 90,49 89,55 90,11 87,64 91,88 91,82

Indeksi (Ø 2010. = 100)

Indices (Ø 2010 = 100)


Documents

SRVWRMHüL - team.hr TEAM dd u stečaju poslovni... · - Podaci o vrijednosti cijena građenja iz Biltena "Standardna kalkulacija" Građevinskog instituta Poslovni prostor 6 ... godine,