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Stadt Weilheim - Gutachterausschuss -
Bodenrichtwerte zum 31.12.2018 für das Gebiet der Stadt Weilheim an der Teck Der Gutachterausschuss der Stadt Weilheim an der Teck hat durch Beschluss vom 04.12.2019 die nachstehenden Bodenrichtwerte durch Auswertung der Kaufpreissammlung im Zeitraum vom 01.01.2017 bis 31.12.2018 nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches und der Gutachteraus-schussverordnung ermittelt.
Für die Ermittlung der Bodenrichtwerte wurden alle Kaufverträge, die im genannten Zeitraum von den Notaren beurkundet wurden, herangezogen und ausgewertet. In der Auswertung berücksichtigt wurden jedoch nur Kaufpreise, die im „gewöhnlichen Geschäftsverkehr“ ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse erzielt wurden. Die Bodenrichtwerte gelten max. zwei Jahre und werden spätestens Ende Juni 2021 neu beschlossen.
Rechtsgrundlagen:
• § 193 Abs. 5 und § 196 Baugesetzbuch (BauGB)
• § 12 Gutachterausschussverordnung Baden-Württemberg (GuAVO)
• Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)
• Bodenrichtwertrichtlinie (BRW-RL)
Entwicklung - Bodenrichtwerte - 2002 bis heute:
135 136 138 138 131 131 131 131 137 142 147
252
274 274 276 276 275284 284
303321
358
253 255 255 255 255 255 255 255 263273
285
195 195 195 195 195 195 195 195205 210
0
50
100
150
200
250
300
350
400
2002 2003 2004 2005 2006 2008 2010 2012 2014 2016 2018
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Jahr
Gewerbegebiet Wohngebiet Mischgebiet Hepsisau