Stadtratssitzung

25. Januar 2016

Stadt Dietikon

Stadtentwicklung Dietikon Delegiertenversammlung ZPL, 4. Mai 2016

Jürg Bösch, Leiter Stadtplanungsamt

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25. Januar 2016

Inhalte der Präsentation

1. Siedlungserneuerung und Innenentwicklung

1.1 Hochhauskonzept

1.2 Leitbild Stadtboulevard

2. Entwicklungsplanung Niderfeld

3. Natur- und Landschaft

4. Stadtentwicklungsstrategie

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Aktuelle Planungsinstrumente

Richtlinien

Siedlungserneuerung und

Siedlungsverdichtung

Hochhauskonzept*

Leitbild Stadtboulevard*

Richtlinien Biodiversität

Vernetzungsprojekt

Inventar Natur- und

Landschaftsschutzobjekte

Verordnung Natur- und

Landschaftsschutzobjekte

Städtisches

Gesamtverkehrskonzept

*noch in Erarbeitung

Gestaltungsplan Niderfeld*

Quartierplan Niderfeld*

Masterplanverfahren LTB

Zentrum Dietikon

Agglomerationspro-

gramme 2. und 3. Gen.

Begleitung Doppelspur-

ausbau BDWM

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1. SIEDLUNGSERNEUERUNG UND INNENENTWICKLUNG

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Ausgangslage und Ziele

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Analyse

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Regio ROK – Zielbild 2030

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Vorteile gegenüber pauschaler

Aufzonung

Integrale Betrachtungsweise

Situative Reaktion auf spezifische ortsbauliche Situation

Begleitung und Lenkung des Projektes

Sicherstellung Einordnung in die Umgebung

Wahrung der öffentlichen Interessen

Erhöhung der städtebaulichen Qualität

Hochwertige Gestaltung des Freiraumes

Beteiligung an allfälligen Infrastrukturkosten

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Architektonische Gestaltung

Parkierung

Standards Wohn-, Kern-/ Zentrumszone Einordnung

Aussenraum Erschliessung und Parkierung

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1.1 HOCHHAUSKONZEPT

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Hochhauskonzept: Leitidee

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Hochhauskonzept: Leitidee

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Hochhauskonzept: Leitidee

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Standort Stadtknoten Dreispitz (West)

Historische Achse Gabelung Tor ins Niderfeld

Eingangstor zu Dietikon

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Kleines Hochhaus mit

lokaler Ausstrahlung:

• Gabelung Oberdorf-

strasse – Bremgart-

nerstrasse

Referenz Massstäblichkeit

und Fassadengliederung:

• Kleines Hochhaus West-

strasse – Erlachstrasse

(Foto vdw)

Hochhäuser mit lokaler Ausstrahlung

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Hochhauskonzept: Fazit

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1.2 LEITBILD STADTBOULEVARD

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Stadtboulevard: 4 Abschnitte

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Stadtboulevard: Richtkonzept

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Stadtboulevard: Zentrumsachse

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Fellenbergstrasse, Zürich:

breite Vorgärten als Zugangsbereich und

Repräsentationsraum, klare Adressierung

(Foto: vdw)

Stadtkante Limmatraum

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Heute: viele Restflächen, keine Aneignung der Grünflächen,

ineffiziente Erschliessung, keine Adressbildung (Fotos: vdw)

Grünes Stadtquartier

Vorschlag zur Strukturierung

der Baufelder: Stellen der Gebäude an die Baulinien

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2. ENTWICKLUNGSPLANUNG NIDERFELD

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Gestaltungsplanverfahren Niderfeld

Gemeinderat

Stadtrat

Lenkungsausschuss

Vertreter Baukommission und Projektleitung

Jürg Bösch, Leiter Stadtplanungsamt Severin Lüthy, Stadtplanungsamt

Projektleitung Technische Experten (bei Bedarf)

Maike Sittel, Leiterin Infrastrukturabteilung Anita Binz, Energiebeauftragte Michael Seiler, Standortförderer Armin Strässle, Leiter Amt Jugend u. Freizeit Christian Werlen, ARE Kt. ZH Werner Toggenburger, AfV Kt. ZH Daniel Meister, Grundwasser, AWEL Kt. ZH Thomas Gastberger, FALS Kt. ZH Alex Temperli, Projektingenieur Limmattalbahn Simone Knecht, Oberflächengew. AWEL Kt. ZH Martin Graf, Fachstelle für Naturschutz, Kt. ZH

Begleitgruppe

Vertreter politischer Parteien Industrie- und Handelsverein Gewerbeverein Pro Velo Stadtverein Fussverkehr Natur- und Vogelschutzverein

Vertiefungen/Ent-wicklungsleitbild

Quartierplan- verfahren

Team StadtWerke Vertreter Grundeigentümer

Experten (bei Bedarf)

Fachbüro Grundeigentümer

Experten (bei Bedarf)

KEEAS Raumkonzepte Vertreter Grundeigentümer

Experten (bei Bedarf)

Gestaltungsplan- verfahren

Organisation

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Linienführung Limmattalbahn

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Wohnen

Mischnutzung

Gewerbe/DL

Arbeitsplatzgebiet

Nutzungsverteilung

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Erschliessung

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Wasserbauprojekt Teischlibach

A Stadtbach

B Grenzbach

C Parkbach

D Quartierbach

A

B

C

D

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Überflutungsflächen (Hochw. Reppisch)

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3. NATUR UND LANDSCHAFT

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Arten von Schutzobjekten

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Weitere Aktivitäten

Leitfaden und Merkblatt zur Förderung der

Biodiversität im Siedlungsraum (19. August 2013)

Massnahmenprogramm Stadtgärtnerei zur

Förderung der Biodiversität (seit 2014)

Vernetzungsprojekt (Landwirtschaft) (seit 2015)

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Hinweistafeln mit Erläuterungen (vor Ort)

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Stadt Dietikon

Vernetzungskonzept Landwirtschaft

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Ziele

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Sollzustand Natur und Landschaft

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Übersicht Planungen Richtlinien

Siedlungserneuerung und

Siedlungsverdichtung

Hochhauskonzept*

Leitbild Stadtboulevard*

Richtlinien Biodiversität

Vernetzungsprojekt

Inventar Natur- und

Landschaftsschutzobjekte

Verordnung Natur- und

Landschaftsschutzobjekte

Städtisches

Gesamtverkehrskonzept

kommunaler Richtplan Siedlung, Landschaft und Verkehr*

Stadtentwicklungsstrategie 2025

* noch in Arbeit

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4. STADTENTWICKLUNGSSTRATEGIE

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Wozu eine Stadtentwicklungsstrategie?

Langfristige und nachhaltige Strategien

Integrale Betrachtung der Stadtentwicklung

Konsistente Entwicklungsziele

Identifizierung der Handlungsfelder

Zuordnung von Räumen und Funktionen

Abgestimmte Planungen

Strategie über mehrere Legislaturperioden hinweg

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Aufbau 4 Themenfelder

Leitsatz

Ziele

Handlungsfelder

Räumliches Konzept

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Siedlung

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Freiräume und Natur

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Verkehr und Mobilität

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Öffentliche Bauten und Liegenschaften

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