İstediğiniz şey; güzel, huzurlu, konforlu ve şimdiye kadar İnegöl’de

benzeri görülmemiş bir yaşamsa, hayatın mutlu yakası Batıkent tam size göre...

Ayrıcalıklı olmak hiç bu kadar heyecan verici

olmamıştı. İnegöl’ün ilk rezidans projesi Batıkent’de

sizi her bakımdan şık, kaliteli ve benzersiz bir yaşam

bekliyor. Kendiniz ve aileniz için bu ayrıcalıklı hayata

ulaşmanız, mutluluğu gözlerinizle görmeniz için

sadece bir ev değil yeni bir yaşam inşa ediyoruz.

MUTLULUKAYRICALIKLI OLDUĞUNU BİLMEKTİR

• 7 / 24 güvenlikli rezidans hizmeti• Uludağ ve bahçe manzaralı konforlu daireler• Alışveriş merkezi, restoran ve kafeler

• İnegöl’ün yeni prestij bölgesinde yıllardır beklenen rüya proje • 50.000 metrekare proje alanının 40.000 metrekaresi yeşil alan• Her biri 6 katlı 13 blok, toplam 312 daire

Batıkent’de hayat doğanın güzelliği ile zenginleşiyor.

Size ait yemyeşil bir parkın ortasında

spor yaparken, arkadaşlarınızla sabahları

yürüyüşe çıkarken, süs havuzlarının

dinlendirici sesini duyarken;

İnegöl’de hayat bir başka güzel olacak.

MUTLULUKBİR RÜYANIN GERÇEK OLMASIDIR

• Site içinde 1 km’ye varan özel yürüyüş parkuru• 40.000 metrekare yemyeşil ve özel peyzajlı bahçe• Süs havuzları, oturma grupları, kamelyalar

• Kadınlar ve erkekler için ayrı kapalı yüzme havuzları• Kadınlar ve erkekler için ayrı fitness merkezleri• Sauna, buhar odası

• Futbol sahası• Basketbol ve voleybol sahası• Tenis kortları

• Çocuk oyun alanları• Amfi tiyatro

Batıkent’de bütün daireler, konforlu ve seçkin bir hayatın

ayrıntılarıyla tasarlandı. Bu dairelerde sizi ferah salonlar,

aydınlık ve geniş odalar, keyifli mutfaklar bekliyor.

Adeta bir parkın ortasında yaşarcasına pencerenizden her

baktığınızda bahçe ve Uludağ manzarasıyla

yeniden hayat bulacaksınız.

MUTLULUKHAYATIN TADINA VARMAKTIR

• 160 ve 200 metrekare aralığında 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri• Her daireye iki adet banyo• Isıpay ölçer ile merkezi ısıtma sistemi

• Güvenlik ve sosyal tesislere dahili telefon ile ulaşma• Her daire için bir açık bir kapalı 2 otopark

Batıkent satış prensipleri ile de özel bir proje.

Komşuluk bizim kültürümüzün en güzel

özelliklerinden biri. Batıkent’in hedefi, geçmişin

o kıymetli ve geleneksel komşuluk ilişkilerini

yaşatmak; çoluk çocuk, eş dost keyfine doyulmaz

bir hayat inşa etmek.

MUTLULUKMAHALLE KÜLTÜRÜNÜ YAŞATMAKTIR

• Komşularınızla güzel anlar paylaşabileceğiniz ortak alanlar• Özel günlerin ve cemiyetlerin kutlanacağı kapalı sosyal tesisler

• Şehir yaşamından kopmadan sukunet ve konforu yaşayacağınız açık ve kapalı sosyal mekanlar

Batıkent, çok sevdiğiniz ve güven içinde mutlu bir

yaşam sürmeleri için emek verdiğiniz ailenizi,

özenle korumak üzere tasarlandı.

MUTLULUK HERKESİN GÜVENDE OLDUĞUNU BİLMEKTİR

• 7 / 24 kamera ile izleme• Özel eğitimli güvenlik personeli

• Kontrollü giriş• Dairelerden güvenlik ve sosyal alanlara erişimin sağlanacağı telefon sistemi

Batıkent sadece inşaat kalitesini değil

yaşam kalitesini de İnegöl’ün hak ettiği ve arzuladığı

seviyeye çıkarmak için inşa ediliyor.

MUTLULUK ARADIĞINI BULMAKTIR

• Temelde jet-grout zemin iyileştirme ve radye jeneral temel sistemi• “TSE” ve “EN” normlarına uygun birinci sınıf malzeme• Ses ve ısı etkisini minimum seviyeye indirecek pencere sistemi

• Temel ve çatılarda maksimum su yalıtımı• Telefon ve internet altyapısı• Jeneratör

Salon : 29,50m²Mutfak : 13,00m²Oturma Odası : 14,00m²Çocuk Odası : 10,50m²Ebv. Yatak Odası : 16,50m²Balkon : 5,00m²Teras : 60,00m²Antre : 14,50m²Wc : 2,00m²Banyo : 5,00m²Ebv. Banyo : 4,00m²

3+1 BAHÇE KATI Brüt: 200m2Net: 180m2

Salon : 29,50m²Mutfak : 13,00m²Oturma Odası : 14,00m²Çocuk Odası : 10,50m²Ebv. Yatak Odası : 16,50m²Balkon(1) : 5,00m²Balkon(2) : 20,00m²Antre : 14,50m²Wc : 2,00m²Banyo : 5,00m²Ebv. Banyo : 4,00m²

3+1 NORMAL KATBrüt: 160m2Net: 140m2

4+1 BAHÇE KATI Brüt: 240m2Net: 210m2

Salon : 36,00m²Mutfak : 15,50m²Oturma Odası : 13,50m²Çocuk Odası(1) : 12,00m²Çocuk Odası(2) : 11,50m²Ebv. Yatak Odası : 18,00m²Balkon : 8,50m²Teras : 60,00m²Antre : 19,50m²Wc : 2,00m²Banyo : 5,50m²Ebv. Banyo : 4,50m²

Salon : 36,00m²Mutfak : 15,50m²Oturma Odası : 13,50m²Çocuk Odası(1) : 12,00m²Çocuk Odası(2) : 11,50m²Ebv. Yatak Odası : 18,00m²Balkon(1) : 8,50m²Balkon(2) : 20,00m²Antre : 19,50m²Wc : 2,00m²Banyo : 5,50m²Ebv. Banyo : 4,50m²

4+1 NORMAL KATBrüt: 200m2Net: 170m2

Market : 785,00m²Mobil Ürünler : 107,00m²Güzellik Merkezi : 105,00m²Kuru Temizleme : 109,00m²

AVM ZEMİN KAT

Kafe : 115,00m²Restoran : 113,00m²Oyuncakçı : 119,00m²Kafe : 77,00m²

Butik : 77,00m²Kozmetik : 35,00m²Perdeci : 35,00m²

Restoran : 50,00m²Fırın : 55.00m²Starpark : 108.00m²Restoran : 140.00m²

Restoran + Teras :456.00m² Ofis :52,0 0 m ²Ofis : 5 1 , 0 0 m ²Ofis : 5 1 , 0 0 m ²Ofis : 5 1 , 0 0 m ²Ofis :52,0 0 m ²Ofis :52,0 0 m ²Ofis :56,00m ²

AVM 1. KAT

3+1 OTOPARK 4+1 OTOPARK

SOSYAL ALAN

Köfteci Orhan

Köfteci Zeynel

Aritmi Hastanesiİtfaiye

PolisKarakolu

Zemin Yapısı• Projenin inşa edileceği alanda genel ve her bir blok için ayrı ayrı olmak üzere zemin etütleri yapılmış, ilgili resmi kurum onayları alınmıştır.• Jet-grout zemin iyileştirme sistemi uygulaması yapılmıştır. • Temelde Radye Jeneral sistemi uygulanmıştır.

İnşaat Tekniği ve Kaba Yapısı• Strüktür sistemi; normal betonarme tekniği ile inşa edilmiştir. Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri ilgili kanun yönetmelik ve şartnamelerine göre hazırlanmıştır. İnşaat bu projeye uygun yapılacaktır.

Isı, Ses ve Su Yalıtımı• Bina temelleri projelerine uygun olarak Eurobent 5000 sodyum bentonit geotekstil malzemeden bohçalama yönetimi ile sudan yalıtılacaktır. • Bina dış cephelerine mantolama ısı yalıtımı (4cm.) yapılacaktır. • Atık su borularında ‘’sessiz boru’’ özellikli ürünler kullanılacaktır. • Katlar arasında ısı ve ses izalasyonu amacıyla Asmolen sistem uygulanacaktır.

Çatı• Tüm blokların çatılarında maksimum ısı ve su yalıtımı sağlayacak şekilde Brass Çatı Sistemleri kullanılacaktır.

Pencere ve Kapı Doğramaları• Daire giriş kapıları 1. sınıf özel üretim çelik kapı olacaktır. • Ahşap kapılar 1. sınıf kol, kilit, menteşe ve malzemelerden yapılacaktır.• PVC pencereler ve kapılar tam ısı yalıtımlı( 3 contalı, 84’lük seri) çift cam olacaktır. Winsa, Egepen, Pimapen, Rehau, Kömmerling veya muadili marka kullanılacaktır.

Isıtma Sistemi• Tüm dairelerin ısıtması, ısıpay ölçerli merkezi ısıtma sistemi ile sağlanacaktır. Her blok için ayrı Kaskad Sistemi kurulacaktır.• Sıcak su her daireye bağımsız gazlı şofben ile sağlanacaktır.

Elektrik Sistemi• Elektrik tesisatı malzemeleri olarak Legrand, Siemens veya muadili kullanılacaktır. • Binaların elektrik projesine göre topraklama tesisatı yapılacaktır. • Bloklarda jeneratör kullanılacaktır. Koridorlar ve ev girişlerinde acil aydınlatma armatürleri bulunacaktır.• Antre ve salonlarda ışık band uygulanacaktır.

Sıhhi Tesisat Sistemi• Sıhhı tesisat sistemi için gerekli bütün izolasyonlar yapılacaktır.• Konutların içme ve kullanma suyu şehir şebekesinde temin edilecektir.• Tüm binalarda itfaiye şartnamesine uygun yangın alarm sensörleri yapılacaktır.

Banyo ve WC’ler• Tüm banyolarda ve wc’lerde projesine uygun asma tavan olacaktır. • Tüm banyolar ve tuvaletlerin vitrifiyelerinde 1. sınıf malzeme kullanılacaktır. Vitra, Serel, Kale veya muadili marka gömme rezervuarlı klozet kullanılacaktır. • Bataryalar ECA, Artema, Kale veya muadili marka olacaktır. • Estetik 1.kalite banyo dolabı yapılacaktır.• Banyolara duşa kabin yapılacaktır.

Mutfaklar• Zeminler 1. sınıf seramik olacaktır. • Mutfak tezgahı granit, çimstone veya muadili olacaktır. • Tavanlar alçı sıva üzeri su bazlı boya olacaktır.• Birinci kalite mutfak dolabı yapılacak, ankastreler ( davlumbaz, ocak, fırın) takılacaktır.

Güvenlik ve Kamera Sistemi• Site içerisi 7/24 gece görüşlü güvenlik kamera sistemi ile izlenecektir. • Site içerisinde Intercom Sistemi (Akıllı ev konseptine uyarlanabilir altyapı) ile sosyal alanlar ve güvenlik ile dahili görüşme imkanı sağlanacaktır. • Merkezi uydu sistemi alıcılarıyla 3 ayrı uydu yayını alma imkanı olacaktır.

Bu katalogta yer alan görseller sadece Batıkent Residence & AVM projesi hakkında bilgi vermek amacıyla

tanıtım mahiyetinde kullanılmış olup, taahüt niteliğinde değildir.

Projenin uygulanması sırasında teknik açıdan gerekli görülen değişiklikler yapılabilir. Broşürde yer alan detay ve donanımlar

teknik şartname, sözleşme eki projeler ve mahal listesinde yer almıyorsa opsiyoneldir.

SATIŞ OFİSİ Süleymaniye Mah. İstiklal Cad. No:11 İnegöl / BURSA

www.inegolbatikent.com

0 224 716 0 444 0 542 716 0 444