STR – Partner Day 2009

Convegno

"Piano casa, certificazione energetica e Condominio"

Bologna, 26 settembre 2009 dalle ore 9.00 alle ore 18.00

B4 BOLOGNA TOWER (Boscolo Group) - Via Lenin n.43 - Bologna

In collaborazione

www.ilsole24ore.comwww.confediliziaemiliaromagna.it

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CONFEDILIZIA EMILIA ROMAGNA

La CONFEDILIZIA EMILIA ROMAGNA è costituita da tutte le Associazioni territoriali dei proprietari di casa delle province di Bologna, Imola, Modena, Reggio Emilia, Parma, Piacenza, Ferrara, Forlì-Cesena, Ravenna e Rimini aderenti a Confedilizia, (Confederazione Italiana Proprietà Edilizia, con sede a Roma - www.confedilizia.it).

La Confedilizia Emilia Romagna, ha lo scopo di coordinare l'attività delle Associazioni su tutti i problemi inerenti la casa facendosi in particolare tramite tra esse, la Regione e la Confederazione.

A tal fine provvede a curare ogni attività, promuovere ogni ricerca, avviare ogni rapporto, favorire ogni studio che siano di interesse per la proprietà edilizia.

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IL GRUPPO24ORE: il prestigio del quotidiano

Il Gruppo 24 ORE rappresenta un punto di riferimento, autorevole e prestigioso, del mondo dell’economia, della finanza e dei professionisti

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IL GRUPPO24ORE: una realtà editoriale ricca e composita

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EDITORIA ELETTRONICA

FORMAZIONESERVIZI

PERSONALIZZATI

RIVISTE PROFESSIONALI

LIBRI

PRODOTTI EDICOLA

BANCHE DATI

SOLUZIONI GESTIONALI

SERVIZI WEB

MOBILE

FINANZA

ANNUAL ED EVENTI

CONVEGNI E CORSI DI FORMAZIONE

E-LEARNING

BUSINESS SCHOOL

SPECIALISTICA

EVENTIQUATTRO

PROGETTI EDITORIALI

CASE STUDY

QUOTIDIANO

RADIO

INTERNET

NETWORK

INSERTI

MAGANIZES

EDITORIA TRADIZIONALE

MEDIA

CONCESSIONARIA SYSTEM + CONCESSIONARIA EDITORIA SPECIALIZZATA

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Eventi formativi personalizzati

Negli ultimi anni Il Gruppo 24 Ore, oltre ad organizzare un proprio catalogo di eventi formativi (corsi, convegni, master ecc.), ha reso disponibile la sua esperienza e il suo patrimonio di esperti per progettare corsi “personalizzati” secondo le esigenze della committenza.

I corsi possono riguardare tutte le aree tematiche (edilizia, urbanistica, appalti, sicurezza del lavoro, tutela dell’ambiente, energia, condominio, locazioni, contratti immobiliari, deontologia professionale, gestione dello studio ecc.) e tutte le possibili declinazioni delle stesse (aspetti giuridici,tecnici e fiscali).

I corsi sono arricchiti di materiali didattici di alta qualità.

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Modulo I – Piano Casa Emilia Romagna

L.R. 24 marzo 2000, n. 20 Disciplina generale sulla tutela e l'uso del territorio.(B.U.R. 27 marzo 2000, n. 52)

Analisi del provvedimento alla luce degli interventi di modifica apportati dal cosiddetto Piano Casa.

Nuova regolamentazione di ampliamenti, demolizioni e ricostruzioni Edifici abitativi esistenti alla data del 31 marzo 2009 Edifici residenziali «incongrui o da delocalizzare» oppure collocati in

zone di tutela (ambientale, culturale o paesaggistica). Unità immobiliari aventi destinazioni d’uso diversa dall’abitativa Zone sismiche Iter burocatico: regime autorizzatorio Validità del Piano casa, termini e deroghe

Alla sessione formativa in aula si accompagnerà anche un dossier di approfondimento.

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Modulo II – Certificazione energetica

Inquadramento normativo

Livelli di certificazione - Certificazione di progetto (design rating) - Certificazione standard (asset rating)- Certificazione adattata all'utenza (tailored rating)

Il raggiungimento della prestazione energetica

La classificazione energetica dell'edificio

Le figure tecniche per la certificazione (Progettista, Direttore lavori,

Certificatore)

L'edificio esistente

L’edificio nuovo

Il manuale d'uso dell'edificio

Attestati di certificazione energetica

Incentivi e agevolazioni fiscali

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Modulo III – Responsabilità penale dell’amministratore

Quadro di sintesi delle responsabilità dell’amministratore

Copertura assicurativa

Responsabilità penali per volontàSono volontari tutti quei reati commessi con dolo, per esempio la violazione di domicilio (per eseguire dei lavori senza l’assenso del proprietario), l’esercizio arbitrario delle proprie ragioni (sospensione dei servizi al condomino moroso fuori dai casi previsti e disciplinati dal regolamento condominiale) ecc.

Responsabilità penali per omissioneSi è di fronte ai reati di omissione qualora per negligenza non si mettono in atto tutte quelle misure di sicurezza richieste dalla legislazione o imposte dalla tecnica più progredita e da ciò derivano lesioni o anche la morte. Si allude ai cornicioni caduti, ad ascensori precipitati, a caldaie scoppiate ed a corti circuiti e incendi ecc.

Necessità di agire in deroga alle delibere assembleari in contrasto con la legge penale

Focus: responsabilità in tema di sicurezza del lavoro

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Modulo IV – Condominio e privacy

Inquadramento della materia

Normativa di riferimento

Dati trattabili

Inadempimenti e morosità

Numeri telefonici

Dati personali sensibili o giudiziari

Comunicazione a terzi

Conservazione dei verbali

Partecipazione all’assemblea (partecipazione di tecnici o

consulenti;videoregistrazione dell'assemblea condominiale)

Avvisi e spazi comuni

Dati di gestione

Ricorsi e/o reclami