S T R A N D V E I E N

5 0

I N N H O L D

Historien

Eiendommen

Beliggenhet

Kommunikasjon

Arealer

Gårdeier

Kontakt

6 - 7

8 - 15

16 -17

18 - 19

22 - 35

38

39

Fridtjof Nansen (1861-1930) ble berømt i 1880- og 90-årene for sine dristige ekspedisjoner over Grønland og Polhavet.

Unik mulighet på Lysakers best beliggende eiendom

Velkommen

H I S T O R I E N

Fridtjof Nansens mor Adelaide var datter av baron Christian Fredrik Wedel-Jarlsberg på Fornebo Gaard, og Fridtjof hadde som barn tilbrakt mye tid hos slektningene sine her. Det var derfor naturlig at han og hans kone Eva ønsket å etablere seg her ute etter bryllupet deres i 1889. De fikk kjøpt tomt i Svartebukta ved Lysakerfjorden. Huset ble tegnet av Evas fetter, arkitekt Hjalmar Welhaven, og ble bygget av tømmer i typisk dragestil. I byggeperioden bodde Eva og Fridtjof på husmannsplassen Holgerstuen, til høyre for bommen i enden av Dicks vei mot Lysaker.

Det gamle Godthaab ble revet for å gjøre plass til moderne forretnings-virksomhet. Dagens bygg stod ferdig i 1990. Eiendommen eies av Sameiet Godthaab Lysakerfjorden med DNB Livsforsikring AS som største eier. Eiendommen har gitt plass til et kontorbygg på 23.000 kvm, der ca. 100 f orskjellige firmaer holder til og hvor ca. 700 personer har sin arbeidsplass.

Fridtjof Nansen er en av de mest berømte personer Norge noen gang har fostret. Som ung mann ledet Nansen svært vågale ekspedisjoner i Arktis.

Strandveien 50 6 7

E I E N D O M M E N

Etter at Lundin har vokst ut av lokalene sine, ledigstilles det til sammen ca. 7.500 m2 BTA. Dette medfører at det åpner seg mange spennende muligheter for nye leietakere i flere av bygningskroppene. Lokalene og planløsninger tilpasses og skreddersys hver enkelt leietaker.

Eiendommen har løpende gjennomgått flere oppgraderinger siden bygget sto ferdig i 1990, og fremstår som meget godt vedlikeholdt og tiltalende. Det vil nå bli igangsatt et større arbeid med å oppgradere ventilasjonsanleggene med mulighet for VAV styring slik at man kan oppnå luftmengder på nivå med nybygg.

Bygget har store vindusflater og ligger helt i strandkanten med sjøen rundt på tre sider.

Strandveien 50 8 9

Strandveien 50 1110

“Lundin Norway har siden innflyttingen i Strandveien 50 i 2004 oppnådd stor suksess med leting etter olje på norsk sokkel, og arbeid samt ideer bak våre store oljefunn har blitt til i disse enestående lokalene. Denne suksessen har dannet grunnlag for den kraftige økningen fra 8 til over 300 ansatte i samme periode og mange funn av oljefelt som blant annet inkluderer Johan Sverdrup. Vi har vært i den privilegerte situasjonen at veksten inntil nå har vært mulig å gjennomføre i Strandveien 50, noe samtlige ansatte har satt meget stor pris på. Dette er flotte lokaler med unik beliggenhet som jeg er overbevist om at neste leietager vil sette like stor pris på som Lundin Norway har gjort de siste 11 år.”

T O R S T E I N S A N N E S S S T Y R E L E D E R I L U N D I N

N O R W AY A S

Strandveien 50 12 13

Stor flott kantine med direkte utgang til parkmessig opparbeidet hage med utebespisning Båthus med mulighet for oppbevaring av kajakker m.v

Parkmessig opparbeidet tomt samt badestrand

Mulig å leie båtplass i bryggeanlegget Stort trimrom med garderober/dusj

Felles møterom

Strandveien 50 14 15

B E L I G G E N H E T

Strandveien 50 16 17

Strandveien 50 (Godthaab Lysakerfjorden) skiller seg ut fra øvrige bygg på Lysaker med sin fantastiske beliggenhet og samtidig nærhet til offentlig kommunikasjon.

Kommunikasjon:Strandveien 50 ligger ca. 7 minutters gange fra Lysaker Stasjon som er et av Norges største knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Stasjonen er stoppe-sted for alle lokaltog, intercitytog og flytoget i tillegg til busser. Fra Lysaker Brygge (naboeiendommen) går det fergeforbindelse til Nesoddtangen med hyppige avganger i rushtiden. Eiendommen har meget god parkeringsdekning i lukket garasjeanlegg samt godt med gjesteplasser for besøkende ute.

Lysaker er et av Norges mest sentrale og populære næringsområder som i dag huser en rekke store og veletablerte selskaper.

LYSAKER

Drammensveien

Lysaker Stasjon

CC Vest

Strandveien 50 18 19

Gangavstand800 meter ca. 7 min

Strandveien 50 2120

Trening

A BParkering

Kantine

Terrasse

C D E

A R E A LTA B E L L O R I E N T E R I N G

L O K A L E R F R A C A . 3 0 0 M 2

Strandveien 50 22 23

Ledige areal 1.etg 2.etg 3.etg 4.etg 5.etg

654 m2580 m2 654 m2 654 m2 -

-437 m2

740 m2-

625 m2

740 m2

447 m2

740 m2

-

785 m2 3.005 m2

629 m2

1509 m2

2.542 m2

-629 m2 - - -

Bygg B

Bygg C

Bygg D

Bygg E

Totalt per bygg

12345

12345

12345

C D E

BA

Blokk B - 2. etg

Blokk B - 1. etg Blokk B - 3. etg

Blokk B - 4. etg

Strandveien 50 24 25

12345

Blokk E - 2. etg Blokk E - 4. etg

Blokk E - 3. etg Blokk E - 5. etg

Strandveien 50 26 27

12345

12345

12345

12345

A

C D E

B

12345

Blokk D - 1. etg

Strandveien 50 28 29

A

C D E

B

Illustrasjon

Illustrasjon

Strandveien 50 30 31

Strandveien 50 32 33

Illustrasjon

Strandveien 50 34 35

G Å R D E I E R

Hovedtyngden av våre eiendommer ligger i Oslo, Bergen, Trondheim og i Stockholm. Gjennom fondet DNB Scandinavian Property Fund og gjennom DNB Livsforsikring er vi en eiendomsinvestor og forvalter med gode resulta-ter og en sterk finansiell posisjon.

Leietakere og investorer opplever at DNB Næringseiendom er til å stole på og finner gode, moderne og fremtidsrettede løsninger. DNB Næringseiendom er en profesjonell aktør, og vi setter pris på at hele 97 prosent av våre leietakere ønsker å anbefale oss til andre. Vi er ledende innen miljøarbeid og arbeider systematisk og langsiktig for å sikre bærekraftige løsninger.

DNB Næringseiendom er en ledende eien-domsaktør som dekker hele verdikjeden innen segmentene; kontor, kjøpesenter og hotell.

Strandveien 50 38

K O N TA K T

Akershus Eiendom er landets ledende megler av næringseiendom.

Rune ArvesenSeniorrådgiver

Tlf: 22 41 48 00 Mob: 915 35 567Mail: ra@akershuseiendom.no

39