Embed Size (px)
Citation preview
ED
S_Is
S_Is
S_Va
P
str. Ilie Macelaru
str.G. Cosbuc
str. Deva
Calea Manastur
str. Deva
str.B.P.Hasdeucalea Manastur
calea
Motilor
str. Remetea
str. Hasdeu
str.Garibaldi
str. Mioriteistr. Moldovei
str.Otet
ului
str.Berariei
str. Marginasa
str. Marginasa
C a l e a M o t i l o r
S t r . C l i n i c i l o r
S t r . P a s t o r u l u i
str.C.Porumbescu
Str. Cardinal Iuliu Hossu
str.Pajistei
str.Colibita
str.Pajistei
str.Colibita
str.Prunilor
str.Pastorului
P
Calea Motilor, nr. 137A, Cluj-Napoca, Cluj
Str. Alexandru Vlahuta, bl. Lama B, ap.80, cluj Napoca, Cluj
BALAJ MIRCEA si BALAJ EMILIA
Beneficiari:
65/2018
Titlu proiect: ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU SI
DOCUMENTATIE TEHNICA PENTRU AUTORIZAREA
EXECUTARII LUCRARILOR DE CONSTRUIRE HOTEL DE
APARTAMENT, AMENAJARI EXTERIOARE, RACORDURI SI
BRANSAMENTE LA UTILITATI
Titlu plansa:
Faza
AVIZ
Proiect Nr.
Plansa nr.:
SC MAIATEC SRL-D
CUI: 36295344, Reg.Com: J12/2609/08.07.2016
Sediul: 400593 Cluj-Napoca, str. Campul Painii, nr.3-5, Cluj
Tel: 0752855825
SEF PROIECT GEN.
SPECIFICATIE NUME SEMNATURA Scara
Data
02, 2018
REFERAT/EXPERTIZA NR./DATA
VERIFICATOR/
EXPERT
CERINTASEMNATURANUME
Dr. arh. SALHA Riyadh
Proiectant general si specialitate arhitectura:
Amplasament:Dr. arh. SALHA Riyadh
PROIECTAT
PROIECTAT SPEC.RUR
PLAN DE INCADRARE IN ZONA
1:5000
01
Categorie de importanta: C
Clasa de importanta: III
Tc = 0.7s, a
g
= 0.10g
N
P.U..D. CONSTRUIRE HOTEL DE APARTAMENT, AMENAJARI EXTERIOARE,
RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI
Calea Motilor, nr. 137A, Cluj-Napoca, Cluj
BALAJ MIRCEA si BALAJ EMILIA
Beneficiari:
65/2018
Titlu proiect:
Titlu plansa:
Faza
PUD
Pr.Nr.
Pl. nr.:
SC MAIATEC SRL-D
CUI: 36295344, Reg.Com: J12/2609/08.07.2016
Sed: Cluj-Napoca, str. Campul Painii, nr.3-5, Cluj
Tel : 0752855825
SEF PROIECT GEN.
SPECIFICATIE
NUME SEMNATURA Scara
Data
02, 2018
REFERAT/EXPERTIZA NR./DATA
VERIFICATOR/
EXPERT
CERINTASEMNATURANUME
Dr. arh. SALHA Riyadh
Proiectant general si specialitate arhitectura:
Amplasament:
Dr. arh. SALHA Riyadh
PROIECTAT
UTR: ZCP_M1
LIMITA ZONA STUDIATA/
ANALIZATA PRIN PUD
LIMITA DE PROPRIETATE
CALEA MOTILOR
UTR: Lcs
LEGENDA:
CLADIRI EXISTENTE
INAFARA PARCELEI
REGLEMENTARI URBANISTICE
RETRAGERE FATA
S_ HT
S_ VE
ZONA SPATII VERZI
ZONA CAI DE COMUNICATIE
PIETONALA SI INTERTINERE
S_ CCr
S_ Cpr
ZONA CAI DE ACCES PT.
INTERTINERE SI APROVIZIONARE
DRUM DE SERVITUTE
LATIME 3M
ZONA PUNCT
GOSPODARESC
P
+
M
P
+
M
P
+
M
P
+
M
c
a
l
e
a
M
o
t
i
l
o
r
3
m
2
5
m
2
5
m
2
0
.
8
5
m
3
m
U.02
1:200
N
P.U..D. CONSTRUIRE HOTEL DE APARTAMENT, AMENAJARI
EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI
S_ VE
(
S
)
+
P
+
3
E
+
R
S
_
H
T
S
_
C
p
r
6
m
H
a
t
i
c
1
2
m
6
m
1
1
m
1
4
.
0
1
m
S
C
:
2
0
0
m
p
S
D
:
1
1
4
5
m
p
+12.00
±0.00
1E
2E
P
3E
R
S
D
P
E
CTA
(352.85)
(356.6)
(363.2)
(364.95)atic
+16.00
(368.85)
atic Er
S
Gradinita
S_PG
D
r
u
m
d
e
s
e
r
v
i
t
u
t
e
S
+
D
+
P
+
E
G
R
A
D
I
N
I
T
A
-
S
T
R
U
C
T
U
R
A
D
I
N
B
E
T
O
N
A
R
M
A
T
S
I
C
A
R
A
M
I
D
A
S
T
A
T
U
L
R
O
M
A
N
-
S
T
R
U
C
T
U
R
A
D
I
N
Z
I
D
A
R
I
E
D
E
C
A
R
A
M
I
D
A
S
I
S
A
R
P
A
N
T
A
D
I
N
L
E
M
N
-
S
T
R
U
C
T
U
R
A
D
I
N
Z
I
D
A
R
I
E
D
E
C
A
R
A
M
I
D
A
S
I
S
A
R
P
A
N
T
A
D
I
N
L
E
M
N
-
S
T
R
U
C
T
U
R
A
D
I
N
Z
I
D
A
R
I
E
D
E
C
A
R
A
M
I
D
A
S
I
S
A
R
P
A
N
T
A
D
I
N
L
E
M
N
T
E
R
E
N
N
E
C
O
N
S
T
R
I
U
T
P
e
t
r
i
ș
o
r
V
a
s
i
l
e
7
.
1
9
m
5
m
T
E
R
E
N
N
E
C
O
N
S
T
R
I
U
T
S
T
A
T
U
L
R
O
M
A
N
SECTIUNEA B-B
1
8
%
T
E
R
E
N
N
E
C
O
N
S
T
R
I
U
T
S
T
A
T
U
L
R
O
M
A
N
1
4
.
7
8
m
C
o
n
t
u
r
e
t
a
j
1
5
m
C
o
n
t
u
r
e
t
a
j
1
/
b
a
l
c
o
n
i
CTN= 352.1-354.6
CTA= 351.85-352.85
COTA 0.00=352.85
H
a
t
i
c
1
2
m
Calcan
conform AC
nr.786 din
22.06.2009
pubele de gunoi
ingropate
R
2
.
8
m
3
.
5
m
R
6
.
5
m
1
2
.
8
4
m
1
1
.
6
3
m
SECTIUNEA A-A
UTR ZCP_M1
CALEA MOTILOR
PROFIL CARACTERISTIC
+8.00
T B C C C C B T
0.00
(352.85)
(356.6)
(363.2)
(364.95)
S
D
P
E
CTN
1E
2E
P
3E
R
S
HOTEL APARTAMENT
+12.00
+16.00
(364.85)
(368.85)
atic
atic Er
CTA
CTN
5m
Gradinita
5
m
S_ CCr
C
o
n
t
u
r
B
a
l
c
o
n
i
R
2
.
6
2
m
S_ PG
2
0
.
7
1
m
R
6
.
5
m
R
6
.
5
m
1
4
.
9
7
m
1
2
.
8
m
6
m
1
8
.
3
5
m
acces subsol
pt aprovizionare
1:500
U.03
REGLEMENTARI EDILITARE
1:500
Calea Motilor, nr. 137A, Cluj-Napoca, Cluj
BALAJ MIRCEA si BALAJ EMILIA
Beneficiari:
65/2018
Titlu proiect:
Titlu plansa:
Faza
PUD
Pr.Nr.
Pl. nr.:
SC MAIATEC SRL-D
CUI: 36295344, Reg.Com: J12/2609/08.07.2016
Sed: Cluj-Napoca, str. Campul Painii, nr.3-5, Cluj
Tel : 0752855825
SEF PROIECT GEN.
SPECIFICATIE
NUME SEMNATURA Scara
Data
02, 2018
REFERAT/EXPERTIZA NR./DATA
VERIFICATOR/
EXPERT
CERINTASEMNATURANUME
Dr. arh. SALHA Riyadh
Proiectant general si specialitate arhitectura:
Amplasament:
Dr. arh. SALHA Riyadh
PROIECTAT
N
P.U..D. CONSTRUIRE HOTEL DE APARTAMENT, AMENAJARI
EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI
U.03
REGLEMENTARI EDILITARE
RETELE GAZ EXISTENTE
RETELE APA PROPUSE PRIN EXTINDERE
RETELE CANALIZARE EXISTENTE
RETELE ELECTRICE EXISTENTE
RETELE APA EXISTENTE
RETELE GAZ PROPUSE PRIN EXTINDERE
RETELE ELECTRICE PROPUSE PRIN EXTINDERE
P
+
M
P
+
M
P
+
M
P
+
M
c
a
l
e
a
M
o
t
i
l
o
r
D
+
P
+
E
2
0
.
7
1
m
3
m
2
5
m
2
5
m
2
0
.
8
5
m
3
m
LIMITA ZONA STUDIATA/
ANALIZATA PRIN PUD
LIMITA DE PROPRIETATE
UTR: ZCP_M1
UTR: Lcs
CALEA MOTILOR
LEGENDA:
CLADIRI EXISTENTE
INAFARA PARCELEI
DRUM DE SERVITUTE
LATIME 3M
ZONA DE AŞTEPTARE AUTO
1:500
OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA
U.04
Calea Motilor, nr. 137A, Cluj-Napoca, Cluj
BALAJ MIRCEA si BALAJ EMILIA
Beneficiari:
65/2018
Titlu proiect:
Titlu plansa:
Faza
PUD
Pr.Nr.
Pl. nr.:
SC MAIATEC SRL-D
CUI: 36295344, Reg.Com: J12/2609/08.07.2016
Sed: Cluj-Napoca, str. Campul Painii, nr.3-5, Cluj
Tel : 0752855825
SEF PROIECT GEN.
SPECIFICATIE
NUME SEMNATURA Scara
Data
02, 2018
REFERAT/EXPERTIZA NR./DATA
VERIFICATOR/
EXPERT
CERINTASEMNATURANUME
Dr. arh. SALHA Riyadh
Proiectant general si specialitate arhitectura:
Amplasament:
Dr. arh. SALHA Riyadh
PROIECTAT
N
P.U..D. CONSTRUIRE HOTEL DE APARTAMENT, AMENAJARI
EXTERIOARE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI
1:500
OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA
U.04
LEGENDA :
CONTUR TEREN STUDIAT SITUAT IN INTRAVILANUL MUN. Cluj-Napoca ,
Calea Motilor, nr. 137A : S. teren = 521 mp
PROPRIETARI: BALAJ MIRCEA si BALAJ EMILIA
TIPURI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR
PROPRIETATE PUBLICA
TERENURI PROPRIETATE PUBLICA DE INTERES LOCAL
STRAZI , TROTUARE, ALEI PIETONALE, PARCARI , ALEI CAROSABILE
TERENURI AFLATE IN DOMENIUL PRIVAT AL STATULUI
TERENURI AFLATE IN DOMENIUL PRIVAT A PERSOANELOR FIZICE /
JURIDICE SAU AL STATULUI
TERENURI PROPRIETATE PRIVATA SI PUBLICA CU DESTINATIE DE DRUM
DE SERVITUTE
PROPRIETATE PRIVATA
TERENURI PROPRIETATE PRIVATA A PERSOANELOR FIZICE SAU JURIDICE
CIRCULATIA TERENURILOR
NU SE PROPUN ACTIUNI DE CIRCULATIE A TERENURILOR
P
+
M
P
+
M
P
+
M
P
+
M
c
a
l
e
a
M
o
t
i
l
o
r
D
+
P
+
E
D
r
u
m
d
e
s
e
r
v
i
t
u
t
e
T
E
R
E
N
S
T
U
D
I
A
T
Calea Motilor, nr. 137A, Cluj-Napoca, Cluj
BALAJ MIRCEA si BALAJ EMILIA
Beneficiari:
65/2018
Titlu proiect:
Titlu plansa:
Faza
PUD
Pr.Nr.
Pl. nr.:
SC MAIATEC SRL-D
CUI: 36295344, Reg.Com: J12/2609/08.07.2016
Sed: Cluj-Napoca, str. Campul Painii, nr.3-5, Cluj
Tel : 0752855825
SEF PROIECT GEN.
SPECIFICATIE
NUME SEMNATURA Scara
Data
02, 2018
REFERAT/EXPERTIZA NR./DATA
VERIFICATOR/
EXPERT
CERINTASEMNATURANUME
Dr. arh. SALHA Riyadh
Proiectant general si specialitate arhitectura:
Amplasament:
Dr. arh. SALHA Riyadh
PROIECTAT
CTN= 352.1-354.6
CTA= 352.85
SECTIUNII
SECTIUNEA A-A
UTR ZCP_M1
CALEA MOTILOR
PROFIL CARACTERISTIC
D
R
U
M
D
E
S
E
R
V
I
T
U
T
E
I
N
P
A
N
T
A
+8.00
LIM
ITA D
E PRO
PRIETATE
CC
C C B T
±0.00(352.85)
(356.6)
(363.2)
(364.95)
S
D
P
E
CTN
1E
2E
P
3E
R
S
HOTEL
APARTAMENT
12.0m
+12.00
+16.00m
(364.85)
(367.85)
atic:
Atic etaj retras:
CTA
CTN
1
0
°
5m
1m
3.75m
LIM
ITA D
E PRO
PRIETATE
CTA
3m
12m
3m
3m
3m
+12.00
Gradinita
U.08
(352.85)
Limita terenului natural
Limita terenului amenajat
+12.00
1E
2E
P
3E
LIM
ITA D
E PRO
PRIETATE
R
S
D
P
E
CTA
(352.85)
(356.6)
(363.2)
(364.95)
atic:+12m
+16.00
(368.85)
S
LIM
ITA D
E PRO
PRIETATE
Gradinita
6.1m
1.7m
3m
3.3m
3.3m
1.97m
3.3m
2.7m
2.35m
3m
3m
3m
3m
3.75m
±0.00(352.85)
SECTIUNEA B-B
Coama:
+3.0m
12.00m
1m
+6.0m
+9.0m
pubele de gunoi
ingropate
HOTEL
APARTAMENT
CTA:
(351.85)
Limita terenului natural
Limita terenului amenajat
275
16m
3.4m
4m
