stud hfdst 3

3. Bestek, begroting en Bestek aanbesteding Begroting Aanbesteding

3. Bestek, begroting en aanbesteding Tekening makenNEN 47 aanbevelingen projectie bouwtekening

Arcering algemeen gebruikt en bekend

3. Bestek, begroting en aanbesteding Soorten projectie:Rechte projectieGevelaanzichten Horizontale doorsneden (plattegrond) arceringen Verticale doorsneden (hoogten) arceringen

Streep-punt met pijlen voor kijkrichting

3. Bestek, begroting en aanbesteding Soorten projectie:Rechte projectie:

aanzicht

3. Bestek, begroting en aanbesteding Soorten projectie:Rechte projectie:

doorsnede

3. Bestek, begroting en aanbesteding

3. Bestek, begroting en aanbesteding Soorten projectie:Perspectivische projectie

Als een foto Horizon en verdwijnpunt

Alle lijnen lopen naar een verdwijnpunt op de horizon

3. Bestek, begroting en aanbesteding Soorten projectie:Isometrische (parallelle) projectiePerspectivische tekening zonder verdwijnpunten Evenwijdige lijnen ook in de tekening evenwijdig

3. Bestek, begroting en aanbesteding Soorten projectie:Isometrische projectie:

installatietekening

3. Bestek, begroting en aanbesteding Lijnsoorten:Getrokken lijn (solid)

zichtbare contouren belangrijke onzichtbare contourlijnen afbreeklijn

Stippellijn

Punt-streep

3. Bestek, begroting en aanbesteding Stramienlijnen:Assenstelsel (x- en y-as) ontwerprasterY-as, verticale stramienlijnen gemerkt met cijfer X-as, horizontale stramienlijnen gemerkt met letter Gelegen in hart dragende muren Modulair ontwerpen Plaatsbepaling in groot bouwplan

3. Bestek, begroting en aanbesteding Genormaliseerde tekeninggrootte:Formaat tekeningA0 1 m2 841 * 1.189 mm A1 0,5 m2 594 * 841 mm A2 0,25 m2 420 * 594 mm A3 0,125 m2 297 * 420 mm A4 0,0625 m2 210 * 297 mm A5 0,0312 m2 148 * 210 mm

3. Bestek, begroting en aanbesteding Schaal:Details 1:1 / 1:2 / 1:5 / 1:10 Werktekening 1:20 Schets, bestektekening 1:50 /1:100 Idem grote gebouwen1:200 Situatietekening 1:500 / 1:1000 / 1:2500

3. Bestek, begroting en aanbesteding Schaal:

Tekening, schaal 1 : 100, balk is 4,75 meter lang. Hoe lang is de balk op tekening? 4,75 m = 4750 mm/100= 47,5 mm Tekening schaal 1 :50, muur is 11,50 m lang. Hoe lang is de muur op tekening?? 11,50 m = 11.500 mm/50= 230 mm Tekening 1 : 25, muur op tekening 7cm lang.

3. Bestek, begroting en aanbesteding Genormaliseerde tekeninggrootte:Formaat tekening A5




3. Bestek, begroting en aanbesteding Bestek en tekening:Deelnemers in het proces:

Opdrachtgever (principaal) Projectmanager Analist / ontwikkelaar Vormgever Technisch adviseur Aannemer Overheid Nutsbedrijven

3. Bestek, begroting en aanbesteding Bestek en tekening:Programma Van Eisen PVE Soort of type bouwwerk Soort, aantal en grootte van de ruimten Afwerking en kwaliteit diverse ruimten Technische installaties Maximale bouw- of stichtingskosten

3. Bestek, begroting en aanbesteding Bestek en tekening:Bestek:

Verduidelijking van de tekening Technische omschrijving is bestek(wat, waarvan, hoe, waar)

Administratieve bepalingen en rechtsverhoudingenSamen: Bestek en voorwaarden voor de bouw van

UAV, uniforme Administratieve Voorwaarden.

Worden in bestek van toepassing verklaard

3. Bestek, begroting en aanbesteding Standaardbestek:Vroeger:voor elk werk een eigen bestek

Heden:

afstemming belangrijk, standaard bestekken

Meest toegepast momenteel:STABU; STAndaardreferentiebestek Burger- en Utiliteitsbouw

3. Bestek, begroting en aanbesteding STABU:STAndaardreferentiebestek Burger- en UtiliteitsbouwVaste onderdelen Administratieve bepalingen volgens UAV Licentieovereenkomst voor gebruik systematiek Standaard besteksinformatie voor talloze bestekposten Technische bepalingen op werksoort

betonwerk, metselwerk etc.

NIET op werkvolgorde

3. Bestek, begroting en aanbesteding Uniforme voorwaarden:

Opgesteld door partijen in de bouw Jaar van vaststelling toevoegen UAV 1998 (nu) UAV-TI 1992 (voor technische installaties)

Er kan worden afgeweken

conform bestek of nadere overeenkomst verhouding opdrachtgever en opdrachtnemer

Eerste paragrafen

3. Bestek, begroting en aanbesteding UAV-bepalingen:Aanvang : vijfde werkdag na gunning Werkduur : in werkbare dagen of einddatum Onwerkbaar: 5 uur = 1 werkdag / 2 uur = werkdag Meer/minder : 10% van negatief saldo Stelposten : netto factuurbedrag + 10% Verrekenbaar : werkelijk gebruik * eenheidsprijs Oplevering : met onderhoudstermijn Boete : bij overschrijding werkduur

3. Bestek, begroting en aanbesteding UAV-bepalingen:Betalingen:

termijn betalingen (bankgarantie) Afrekening meer en minder Laatste betaling Aansprakelijk aannemer eindigt bij oplevering m.u.v.

Risicoregeling

10 jr bij vergaan werk conform 1645 BW 5 jr bij verborgen gebrek

Verrekening stijging loon-/materiaalprijs op basis:

nog te werken uren

3. Bestek, begroting en aanbesteding Bestekverwijzingen:

NEN Nederlandse Norm NPR Nederlandse Praktijk Richtlijn NTR Nederlandse Technische Richtlijn BRL BeoordelingRichtlijn CE Product voldoet aan EU-richtlijnProducttype en naam Serienummer Fabrieksnaam en adres

3. Bestek, begroting en aanbesteding Normalisatie:Richtlijn NNI: NEN-blad of NEN-normNEN: EN-NEN:Aanduiding:

Nederlandse Norm Ned. Norm die voldoet aan EUrichtlijnNEN-xxxx (4 cijfers)

3. Bestek, begroting en aanbesteding Ontwerpproces:

PVE Voorlopig ontwerp Definitief ontwerp Bestektekening

Werktekening Detailtekening

3. Bestek, begroting en aanbesteding : BouwvergunningVerleent op basis van:

Bestek en voorwaarden Bestektekening Bouwaanvraagformulier Welstandsadvies (Brandveiligheidadvies) (Beoordeling afd. milieu)

3. Bestek, begroting en aanbesteding Soorten tekeningen:Werktekening relatie

: maatvoering, onderlinge : maatvoering, constructie,

Detailtekening detail

Installatietekening : leidingloop en dimensies : toont de

Constructietekening constructiedelen

Revisietekening

: de uiteindelijke situatie

3. Bestek, begroting en aanbesteding Soorten tekeningen:Bestektekening :

3. Bestek, begroting en aanbesteding Soorten tekeningen:Bestektekening :

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Stichtingskosten = totale kosten

Grond Ontwerper en adviseurs Bouwkosten Vaste inventaris Leges Bijkomende kosten Renteverlies

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Bouwkosten:

Aanneemsom Leveringen derden (Installaties)

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Ontwerpbegroting

Elementenmethode (kengetallen) Eenhedenmethode m2 of m3 Totale betaling aan de aannemer Som van de betalingen aan de aannemers

Aanneemsom

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Prijsvorming

Calculator bepaald de te maken kosten in:Benodigde uren Benodigde materialen Kosten hulpmiddelen

Directie bepaald aanbiedingsprijs

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Begroting naar tijdstip:

VoorcalculatieInschrijvingsbegroting Werkbegroting

Kostenbewaking Nacalculatie

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Aanbiedingsprijs: Kostprijs + risico + winstKostprijs zijn de financile offers Kostprijs is objectieve begrotingsdeel

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Kostengroepen

Directe arbeid Directe materialen Materieel Onderaannemers Bouwplaatskosten Bedrijfskosten Stelposten en verrekenbaar

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Directe arbeidArbeidskosten toewijsbaar aan bouwdelen Toeslag voor verleturen van + 5% Sociale lasten (+ 100%)

Directe materialenKosten materiaal en hulpmiddelen voor gebouw Toeslag voor verwerkingsverlies

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Materieel:Gebruik materieel tijdens bouwproces Groot materieel: bouwkranen, autos, betonmolen Keten en loodsen

Hulpmaterieel:

steigers, rijplaten

Klein gereedschap:

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Onderaannemers:

Specialistisch bedrijf Goedkoper door specialisme Klein werkonderdeel Blijft bij hoofdaannemer

Verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid:

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Bouwplaatskosten:

Kosten aan het werk toewijsbaar

Kosten niet toewijsbaar aan onderdelen, zoals;

uitvoering bewaking opruimen terrein

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:BedrijfskostenOverhead zoals directie en bedrijfsadministratie

Als toeslag op calculatie Gebaseerd op omzet en algemene kosten in recente jaarrekening

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting voorbeeld:Posten :

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting voorbeeld:Staart:

3. Bestek, begroting en aanbesteding

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Aanneemprijs

Kostprijs excl. BTW (conform UAV) Bijtelling risico (su Bijtelling winst Bijtelling stelposten Bijtelling BTW

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Werkbegroting

Afgeleid van aanbieding Opgesteld in uitvoeringsvolgorde Materieel- en loonkosten per onderdeel

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:Meer en minder

Bestekswijziging Wijziging stelposten Aanpassing verrekenbare hoeveelheden Meerwerk wordt vooraf schriftelijk vastgelegd

3. Bestek, begroting en aanbesteding Begroting:NacalculatieUitvoerder registreert uren en materiaal op onderdeel

Aanbieding wordt met deze cijfers doorgerekend Verschillen worden geanalyseerd

3. Bestek, begroting en aanbesteding Aanbesteding:Conform ARW: AanbestedingsReglement Werken (2004 of2005)

Veelal bij Europese aanbestedingen van:

Bouwkundige werken Civieltechnische werken

Europese aanbesteding verplicht bij:Geraamde totale aanneemsom >. 5.278.000,--

Conform UAR 2001;

Uniform AanbestedingsReglement

Veelal binnenlandse aanbestedingen

3. Bestek, begroting en aanbesteding Aanbesteding:Aanbestedingsvormen volgens ARW:Openbaar melding bij bureau publicaties Niet-openbaar met selectie na melding interesse selectie Onderhandeling met bekendonderhandelen met min. drie making vooraf gegadigden Onderhandeling zonder onderhandelen met n of bekendmaking vooraf meer gegadigden Onderhands twee tot zes gegadigden op uitgenodigd

3. Bestek, begroting en aanbesteding Aanbesteding:Aanbestedingsvormen volgens UAR 2001Openbaar moet voldoen aan bestekseisen Onderhands met selectie uitnodiging aan twee tot zes Openbaar met selectie vooraf na melding interesse selectie Onderhands twee tot zes gegadigden op uitgenodigd Werk in regie Lonen en materiaalprijzen zijn overeengekomen. Werk afrekenen op basis van werkelijkheid

3. Bestek, begroting en aanbesteding Aanbesteding:Gunning:

Bij aanvaardbare aanbieding volgt gunning Opdrachtgever kan schriftelijk directie benoemen Aannemer mag n of twee mensen volmachten

3. Bestek, begroting en aanbesteding Aanbesteding:Aannemingovereenkomst:

Bestek Voorwaarden Bestektekening(en) Nota van inlichtingen Proces-verbaal van aanwijzing

3. Bestek, begroting en aanbesteding Aanbesteding:Nota van inlichtingen:Verzamelde antwoorden op vragen van aannemers over voor elk van hen onduidelijkheden in bestek en tekening

3. Bestek, begroting en aanbesteding Aanbesteding:Proces-verbaal van aanwijzing:Verslag van overleg met alle genteresseerde aannemers kort voor de aanbesteding

3. Bestek, begroting en aanbesteding Aanbesteding:Aannemingscontract omvat:

Gunningsbrief Gewaarmerkt bestek en voorwaarden Gewaarmerkte bestektekening(en) Nota van inlichtingen Proces-verbaal van aanwijzing

3. Bestek, begroting en aanbesteding Aanbesteding:Verplichting opdrachtgever

Tijdig verstrekken vergunning(en) Tijdig beschikbaar stellen bouwterrein Leveren tekeningen en verdere bescheiden Verantwoordelijk voor eigen opdrachten Tijdige betaling conform bestek

3. Bestek, begroting en aanbesteding Aanbesteding:Verplichtingen aannemer:Werk uitvoeren volgens overeenkomst Werken naar aard overeenkomst Leveren bouwstoffen en hulpmiddelen Uitvoeren zonder onnodige hinder Regelen vergunning niet in de opdracht Werken met vakmanschap en melden van fouten Onbekwaam personeel op verzoek verwijderen

3. Bestek, begroting en aanbesteding Oplevering:Afhankelijk van de stand der uitvoering:Voor de betaling van de termijnen

In overeengekomen stappenProcentuele stappen Benoemde onderdelen gereed

Via een puntensysteem gekoppeld aan onderdelen

3. Bestek, begroting en aanbesteding Oplevering:Tijdens de uitvoering:

Vooroplevering Tussenoplevering Onderdeeloplevering Eerste oplevering Tweede oplevering

3. Bestek, begroting en aanbesteding Oplevering:Vooroplevering:

Bij groter werk Schouw door uitvoerder en opzichter Onvolkomenheden opsporen en vastleggen Herstel vr oplevering mogelijk

3. Bestek, begroting en aanbesteding Oplevering:Tussenoplevering:

Conform afspraak voor termijnbetaling Onderdeel gereed, punten behaald Betaling na akkoord stand werkzaamheden

3. Bestek, begroting en aanbesteding Oplevering:Onderdeeloplevering:

Grotere werken Complexe onderdelenLiftinstallatie Roltrappen Buitenzonwering

3. Bestek, begroting en aanbesteding Oplevering:Eerste oplevering:

Aan de hand van bestek en tekening Conform aannemingovereenkomst Bouwwerk controleren (deskundige!!) Tekortkomingen in Proces-verbaal van oplevering

Verfwerk Hang- en sluitwerk Afwerking

3. Bestek, begroting en aanbesteding Oplevering:Tweede oplevering:

Na verstrijken termijn Aan de hand van Proces-verbaal van oplevering Controleren geregistreerde tekortkomingen Alle gebreken hersteld? Ondertekening van Verklaring gereedmelding

3. Bestek, begroting en aanbesteding Oplevering:Garantie:

Wettelijke garantietermijnen Verplichtingen conform bestek Gangbare regels:Drie maanden onderhoudstermijn voor aannemer

3. Bestek, begroting en aanbesteding Oplevering:GIW garantie dekt:

Afbouw bij faillissement Hogere eisen CV en warmwaterinstallatie Onderhoudstermijn 10 jaar ernstige gebreken Herstel verborgen gebreken GIW bemiddelt in geschillen

3. Bestek, begroting en aanbesteding 1

Waarom is het woord bestek in het begrip STABU in feite onjuist? Het STABU is een verzameling van standaard teksten waaruit keuzes moeten worden gemaakt voor het samenstellen van een specifiek bestek.


Wat is de betekenis van NPRs bij de toetsing van aanvragen om bouwvergunning aan de bepalingen van het Bouwbesluit? Een constructie of detail in overeenstemming met een in de NPR gegeven voorbeeld wordt geacht volledig te voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit.


Wat is de verhouding tussen de oppervlaktes van een blad papier van het formaat A1 en een blad van het formaat A4? De oppervlakte van A1 is 8* die van een A4 (2* in de hoogte en 4* in de breedte).


Tekening in schaal 1 : 20. Bij een bepaald onderdeel is als werkelijke afmeting ingeschreven 250 * 350 mm. Met welke afmetingen is dat onderdeel getekend? (250/20) * (350/20) = 12,5 * 17,5 mm


Tekening schaal 1 : 50 Als lengte van een muur wordt 85 mm gemeten. Hoe lang zou die muur op een tekening met schaal 1 : 20 zijn? Rele lengte muur: 50 * 85 = 4.250 mm (4,25 m). In schaal 1 : 20 is dit 4250 : 20 = 212,5 mm. Of korter: 50/20 = 2,5 * 85 = 212,5 mm. De schaal waarin is getekend delen door de


Omschrijf kort tw taken van de SBK! De SBK cordineert alle activiteiten die met de certificering van bouwmaterialen en constructies te maken hebben en geeft elk half jaar een publicatie uit waarin is aangegeven welke geldige kwaliteitsverklaringen op dat moment bestaan.

3. Bestek, begroting en Hoe kan het omslagpercentage, dat in de aanbesteding 7

begroting gehanteerd wordt voor de in rekening te brengen algemene bedrijfskosten, worden vastgesteld? Van een voorgaand boekjaar kan men nagaan wat de totale omzet en wat de totale kosten, vallend onder het begrip algemene bedrijfs-kosten is geweest. Dat percentage aan kosten kan voor een volgend jaar als omslagpercentage worden

3. Bestek, begroting en Noem twee redenen voor 8 een aannemer aanbesteding

om de voorkeur te geven aan een gedetailleerde begroting boven een elementenbegroting. Hij weet dan voor de uitvoering de hoeveelheden van de materialen die hij nodig heeft en hoeveel mensuren hij per onderdeel moet inzetten. Hij kan gericht prijsopgaves voor de materialen vragen (kwantumkorting) en hij kan in zijn

3. Bestek, begroting en Als een particulier de bouw van een aanbesteding 9

bungalow wil aanbesteden, welke aanbestedingsvorm verdient dan de voorkeur en waarom? Aanbesteding op uitnodiging heeft de voorkeur omdat de aannemers, die de principaal kent of die voor het betreffende werk erg geschikt zijn, kunnen worden geselecteerd. Er is toch sprake van voldoende concurrentie.

3. Bestek, begroting en Hoe heten dan aanbesteding de spelregels voor het 10houden van een aanbesteding? Het uniforme aanbestedingreglement 2001

Documents

stud hfdst 3