MEP Services & BIM MethodPJS. | Registry Num. 7012

پیچیده تفکر کنیم ، ساده ارائه دهیم

خانهپایشدرباره

رشكت سواحلدر١٣٩٤سالپاييزدر(خاصسهامی)7012ثبتشامرهبانسيمخانهپايش

اباستامید.استمنودهآغازرسميصورتبهراخودفعاليتكشورشاملهوايوآبخوش

وهیمدگسرتشراخودفعالیتاندکیمدتدرتابتوانیمرشکتاعضاپایانبیهایتالش

گرانليلتح،طراحانازگروهيداشنتباخانهپايش.برسانیممطلوبیسطحبهراکاریرزومه

حرارتایهسیستممکانیکی،تاسيساتمطبوع،تهويهصنعتدرتجربهباوخالقمجريانو

وزيباايتجربهخالقرسدخانهوتربیدهایسیستمموتورخانه،ایزومرتیکطراحیمرکزی،

باپروژههر،خانهپايشدر.باشدميسازوساختنويندنيايدرمهنديسخدماتازكاميل

ایندر.ددگرميارائهدقيقوگريانهسختكيفيكنرتلازپسوشدهسازيپيادهدقتنهايت

،انمشاوربهنوینخدمتیتاآنیمپیدربعدیسهمدلسازیدپارمتانتشکیلباراستا

درموجودخالشناختباخانهپایش.دهیمارائهخودمخاطبانسایرو،پیامنکارانمهندسان

ازاستفادهعدمهامنکهکشورسازوساختصنعتشدهتعیینپیشازاطالعاتبخش

باتاهمنودتالش،کامپیوتریستهایتحلیلوهامدلاساسبرشدهبندیطبقهاطالعات

فعاليتاساس.برداردبریبهرهافزایشجهتدرگامیخود،مخاطبانبهرسویساینارائه

جایبهماخانهپایشدر.باشدمي(BIM)ساختامناطالعاتمدلسازيروشاساسبررشكت

یفیتکرویبرراخودمترکز،هدفبیتبلیغاتوبازاریابیزیادبسیارهایهزینهرصف

.ایمدادهقرارمشرتیبامناسبرابطهوخودهایرسویسومهندسیخدمات

خانهپایشدرمدیریتیمشیخط

،راحیطدرکیفیمدیریتنظامنگهداریوتحقیقهدفبانسیمخانهپایشمهندسیرشکت

:استمنودهتدوینرازیرکیفیمشیخطفروشازپسخدماتواجرا

نوینخدماتوپذیریانعطافتجربه،اصلسهبکارگیریبرسازمانعملیاعتقاد

کارگیریبمشرتیان،مندیرضایتحداکرثبهدستیابیهدفبامشرتیباتعاملمهندسی،

سازیبهینهبراینوهایمتدولوژیوهاتکنولوژیخصوصدرتحقیقباهمزمانتخصص

.انرژیمرصفکاهشقابلدربرداریبهرههایهزینهکاهشواولیهگذاریرسمایه

سازندههایتیمبینیکپارچهوهامهنگکاریارائه.

قالبردتدریجیوترصیحیهاینیازتامینوپاسخگوییطریقازمشرتیرضایتجلب

.افرادحقوقبهاحرتاموصداقتوپذیریمسئولیتسازمانیهایارزش

ینادروباشدمیسازمانهایارزشبرمنطبقانسانینیرویسازمان،رسمایهمهمرتین

اکرثحدصادقوپذیرمسئولیتانسانینیروینگهداریوآموزش،جذبدررشکتراستا

.دادخواهدانجامراتالش

رشکتمهموظایفازمرتبط،مهندسیهایواحدومشرتیانآگاهیسطحافزایش

.شودمیمحسوب

سازمانهایفرآیندکلیهدرآیندگانامانتعنوانبهزیستمحیطحفظ.

حفظوخدماتارائهدرمشرتیرضایتجلبطریقازوفادارمشرتیانبهدستیابی

.فروشازپسخدماتدرمندیرضایت

بیمفرآیندجزبهجزبندیتقسیمConceptualمفهومیطراحی.1 DesignDetailedجزییاتباودقیقطراحی.2 DesignAnalysisبررسیوتحلیل.3Documentationمستندات.4

BIMساختامناطالعاتمدلسازیپروژهاجراییریزیبرنامه.1 Project Execution PlanningParametersهاپارامرتومقادیرمدیریت.2 and Values Management

جزییاتباودقیقطراحیمفهومیطراحی

Architecturalمعامریبخشمدلسازی.1 ModelingStructuralسازهبخشمدلسازی.2 ModelingMEPالکرتیکالومکانیکالتاسیساتبخشمدلسازی.3 ModelingFamiliesهافمیلیمدیریت.4 ManagementAssembliesمونتاژمدیریت.5 ManagementParametersهاپارامرتومقادیرمدیریت.6 and Values ManagementBIMبیمهایدادهدرترصفودخل.7 Data Manipulation

بررسیوتحلیل

Clashآنهاهامهنگیوهابرخوردردیابی.1 Detection and CoordinationLOILODوLODاعتبارسنجی.2 and LOI Validation.Energyانرژیبررسیوتحلیل.3 AnalysisStructuralسازهبررسیوتحلیل.4 AnalysisMechanicalمکانیکالبررسیوتحلیل.5 AnalysisCodکدهااعتبارسنجی.6 ValidationCostتعدادتعیینوهزینهبرآورد.7 Estimation and Quantity takeoff

مستندات

Sheetsمناهاوهانقشهمدیریت.1 and Views ManagementShopآنهامدیریتوشاپهاینقشهایجاد.2 Drawings Creation and ManagementAnnotationsگذاریاندازه.3 CreationTagsهامارکوهاتگمدیریت.4 and Marks ManagementLegendsهالگندایجاد.5 CreationSchedulesجداولایجاد.6 Creation

...و در هر مرحله داریم

مصالحساخت

BIMبیمهایدادهدرترصفودخل.1 Data ManipulationSheetsمناهاوهانقشهمدیریت.2 and Views ManagementShopآنهامدیریتوشاپهاینقشهایجاد.3 Drawings Creation and ManagementAnnotationsگذاریاندازه.4 CreationTagsهامارکوهاتگمدیریت.5 and Marks ManagementLegendsهالگندایجاد.6 CreationSchedulesجداولایجاد.7 CreationCostتعدادتعیینوهزینهبرآورد.8 Estimation and Quantity takeoffLogisticsتدارکاتمدیریت.9 ManagementScheduling(چهارمبعد)ریزیبرنامهوبندیزمان.10 and Planning (4D)CNCDigitalطریقازدیجیتالساختخروجی.11 Fabrication Output through CNC.

سازوساخت

BIMبیمهایدادهدرترصفودخل.1 Data ManipulationSheetsمناهاوهانقشهمدیریت.2 and Views ManagementShopآنهامدیریتوشاپهاینقشهایجاد.3 Drawings Creation and ManagementAnnotationsگذاریاندازه.4 CreationTagsهامارکوهاتگمدیریت.5 and Marks ManagementLegendsهالگندایجاد.6 CreationSchedulesجداولایجاد.7 CreationCostتعدادتعیینوهزینهبرآورد.8 Estimation and Quantity takeoffLogisticsتدارکاتمدیریت.9 ManagementPhaseاجراییمراحلریزیبرنامه.10 Planning (4D)Construction(انیمیشن)سازوساختسازیشبیه.11 SimulationRecordبیممدلسازیآمادهثبت.12 BIM Model Preparation

Fabricationمصالحساخت.5Constructionسازوساخت.6Facilitiesتجهیزاتنگهداریوتعمیرعملیات.7 Operations and MaintenanceIntegratedپروژهیکپارچهتحویل.8 Project Delivery (IPD)

Maintenanceنگهداریوتعمیرریزیبرنامه.1 SchedulingAssetداراییمدیریت.2 ManagementSpaceفضامدیریت.3 Management

تجهیزاتنگهداریوتعمیرعملیات

BIMبیمهایدادهدرترصفودخل.1 Data ManipulationBIMبیماطالعاتتبادل.2 Information ExchangeTeamتیمهمکاری.3 Collaboration

پروژهیکپارچهتحویل

خانهپایشدرخدماتنیازشناختوفروشمهندسی.1سازهومعامری،تاسیساتمحاسباتوتحلیل،شدهتعیینپیشازاطالعات.2آنریالیهایهزینهبرآوردوسازیبهینههایروشتوجیهیبررسی،انرژیمرصفتحلیل.3سازهومعامری،تاسیساتدرنیازموردمصالحساختپیشوسازیمدل.4اجراییدیدگاهباتاسیساتوسازهمعامری،بخشسهبهتوجهباویومالتیبعدیسهطراحی.5احتاملیتداخالترفعوساختامناجزاءتداخلعدمبررسی.6اجراییهایانیمیشنهمراهبهبعدیسهوبعدیدوحالتدودرکارگاهیشاپهاینقشهارائه.7تجهیزاتومصالحخریدهایهزینهبرآوردومرته.8سازوساختهایفرآیندبامرتبطهایهزینهتخمین.9بودجهمیزانبهتوجهباساختعملیاتتوالیوشدهبندیزمانبرنامه.10شدهساختهمحصولایزومرتیکراهنامدفرتچهارائهبانگهداری،بردایبهره.11فروشازپسخدمات.12

...اگر خالصه کنیم

نیازشناختوفروشمهندسی

بهیافنتتدسمدبرانه،مدیریتیوجسورانهحرکتیمحققانه،مطالعهایآگاهانه؛انتخابیبدونیقینا رایرچشمگموفقیتیبهرسیدنبرایفروشمهندسیاهمیتمطلباینونبودهامکانپذیراهداف،عنوانبهخارجیرسمایهجذبضمنساخت،مرحلهدر"موفقفروش"کهجاآناز.میسازدروشنمرحلهدرمنسجموپویاحرکتبهمنجروکردهتأمینرانیازموردمالیمنابعدرونزا،عاملی

"بخشحیات"عنوانبهآنمعرفیلذامیگردد،(تجاریمجتمعهایدرمخصوصا )بهرهبرداری.بودنخواهدگزافسخنیساختامنی،پروژههای

مصالحساختپیشومدلسازی

بهیشایانکمکتواندمیکهمسائلیازیکیپروژهشدناجرابهآمادهوطراحیمسائلشدنقطعیازپسمقدارفنتگرنظردروسازندهرشکتکاتالوگاساسبرمصالحساختپیشکندزمانوهزینهدرجوییرصفهازقبلیکشکانالسیستماجرایبرایاگرمثالعنوانبه.استآنساختنوعبهتوجهبانیازموردمصالحتوجهباامشبرای،مشخصابعادباکنیدطراحیراکانالقطعاتکهباشیدداشتهرااینبینیپیششاماجراپروژهبرایورقمقدارچهبهدقیقاکهشدخواهدترروشناستانداردهایورقبهتوجهبامصالحپرتبهبهثالمعنوانبهکردتولیددیگرکارهایانجامحیندررانظرموردقطعاتتوانمیهمچنینوداریدنیاز

کارهبرشوعتاسیساتتاگذشتهمعامریوسازهاجرایفازازپروژهنیستالزمدیگرزمانمدیریتعنواناجراهنگامدرتاباشدخودنیازموردمصالحساختپیشمشغولحینهمیندرتواندمیتاسیسات.کند.باشدندادهدستازرازمان

انرژیمصرفتحلیلسازیهبهینوانرژیجوییرصفهواستحارضعرصحیاتیومهمبسیارمسائلازیکیانرژیموضوعدرازدرمالیهایجوییرصفه،ماآیندگانبرایباشدانرژیذخیرهتواندمیاینکهبرعالوهساختامن

.داشتخواهدکارفرماوکنندهمرصفبرایمدت

ساختماناجزاتداخلعدمبررسیایجبروهاکاریدوبارهباعثکهمسائلیازیکیهموارهصنعتیهایپروژهوبزرگهایپروژهدر

عدمووژهپرکلبرایجامعایزومرتیکنقشهنبودشودمیکارفرمادوشبراضافههایهزینهگذاشنتیرشفتپلطفبهخوشبختانهکه،استاجراییعملیاتهرگونهازقبل،همبااجزاءتداخالتبررسی.رسدمیحداقلبهاشتباهاتاینسازیساختامنافزارینرمعلم

هزینهآوردبرومترهدرشایعمسائلازیکی،استهزینهبرآوردومرتهموضوعاجراءدرگیروقتمسائلازیکیانهخوشبخت،استاستفادهموردمصالحشدنزیادوکمومرتهدردقیقمحاسباتعدماجراءرایازنموردمصالحجزییاتبادقیقخیلیتوانمیافزارنرمازاستفادهباموضوعاینبرای

نههزیاجراازقبلکارفرماشودمیباعثخودامراینکردگزارشراهزینهجمعوکردلیست.بگیردتصمیمبهرتوکندبررسیراسیستمیکاجرای

پایش خانه در شبکه های اجتماعی

Instagram.com/pkn.engineering

Telegram Channel @pknco

پایش خانه نسیم

نگهداریوبرداریبهرهخانهایشپبنابراین.باشدمیآنبهینهودرستاستفادهکافیوالزمرشطمحصولهرراهنامدفرتچهAs)ساختامناجزاایزومرتیکهاینقشهتهیهبهملزمراخود Built)،استفادهحیندرایمنینکات،

.داندمیبهینهودرستنگهداریجهتمحصولکاربردینبایدهایوبایدها

فروشازپسخدماتاختامنسصنعتباارتباطدرفروشازپسخدمات،سازندههایرشکت،عزیزمانکشوردرمتاسفانه

.کنندیمواگذارآندارندهبهراساختامنحیاتادامهپیگیریگونههیچبدونوگیرندمنیعهدهبررا.باشدشاکوشامساختامنحیاتپایشدرشدهتوافقزمانمدتاساسبربتواندخانهپایشاستامید

شدهبندیزمانبرنامهمیتساخمدیریتفرایندموضوعاتمهمرتینازیکیساختامنیعملیاتبندیزمانوریزیبرنامهازروژهپتامیگیردقرارنظرتحتمداومبطورویابدمیادامهساختفرایندحیندرتالشهااین.باشدسهساختامنیاطالعاتمدلبهبندیزمانبرنامهدادههایکردناضافهبا.نشودخارجصحیحمسیرپروژهاندرکاراندستبهمدل،چهارمبعد.میگردداضافهآنبهمیباشد،زمانکهچهارمبعدبعدی،ساخت،ملیاتعصحیحتوالیگردندمتوجهعمال وشوندزمانبندیبرنامهتجسمبهقادرتامیکندکمک

مرحلهرایبتوامنندابزاریکبعدیچهاربندیزمانبرنامه.باشدمیموثرپروژهموفقیتدرحدچهتادسترسایوکارفرماطراحان،جزء،پیامنکارانباشدهریزیبرنامهعملیاتتبادلوهامهنگیبندی،

ریتمدیوساختعملیاتتوالیشدنبهینهباعثبندیزمانبرنامهتعیین.باشدمیپروژهاندرکاران.گرددمیپروژهتدارکات

مرکزیموتورخانهایزومتریکمدلسازیموتورخانهبعدیسهمدلسازیمزایا.1خانهپایشنگاهازمرکزیموتورخانهطراحیروند.2خروجیهایمرته.3خروجیهاینقشه.4

موتورخانهبعدیسهمدلسازیمزایا.ودشمیموتورخانهاجرایبرایپیامنکارومهندسانرژیوزماندرجوییرصفهموجببعدیسهمدلسازی

زمانالمثطوربهآیدمیوجودبهآنهابینهامهنگیایجادبرایکمرتیمسائلوسواالتروشاینکمکبا.شودمیرصفآناجرایوموتورخانهنقشهتهیهجهتپیامنکارانبرایکمرتیوقتو

وخانهموتورتجهیزاتجامناییدقیقمحلوهافونداسیوندقیقموقعیتازروشنیدرکبعدیسهطراحیبهودهدمیپیامنکاربهموتورخانهجزئیاتوکشیلولهاجرایوکلکتورهانصبوساختجزئیاتنیز

.استبمناسبسیارموتورخانهاجرایرونددرمصالحاتالفوکاریدوبارهبردنبینازبرایروشیکعنوانمدلویرازاحتاملیمشکلنواحیوشودمیانجامترآسانتاسیساتپیامنکارانومهندسینبینهامهنگی

موتورخانه،ازبعدیسهمدلیکگذاریاشرتاکباهمچنین.شودمیبررسیومرورموتورخانهبعدیسه.شودمیآوریجمعوبروزرسانیآسانیبهواقعیمدلیکدرهاتجربهوهاایدهمتامیمدلیکتامنودبرطرفراآناحتاملیاشکاالتوبررسیمرتبصورتبهتوانمیرابعدیسهمدلاین

کهباشندایگونهبهبایدهانقشه.شودایجادموتورخانهاجرایجهترشوعنقطهبرایمناسبوواقعیتجهیزاتکروکیجزچیزیوشدهنقاشیبهتبدیلنهاگروباشنداجراراهنامیایاضافهتوضیحهیچبدون.باشدمنی

...چگونه عمل می کنیم

خروجیهایمترهنوعکیکتفبهشیرهاها،فلنچزانوها،شاملاستانداردوجنسسایز،مرصفی،اتصاالتکاملمرته.1...وتبدیلیومساویرساههبوشن،مغزی،وارشها،ها،فلنچمهرهوپیچها،ها،صافیآنجنسسایز،مرتاژ،شاملمرصفیهایلولهکاملمرته.2موتورخانهدراستفادهموردعایقنوعومقدارمرته.3مشخصوسایزهمراهبهموتورخانهتکمیلبرایالزمایرزوهوجوشیاتصاالتدقیقتعدادمرته.4

.مرصفیموادوتفلننواروجوشسیممقدارشدن

خروجیهاینقشه.موتورخانهکاملبعدیسهنقشه.1.موتورخانهبعدیدوهاینقشه.2کدفرمتابوشدهتفکیکصورتبهکشیلولههایسیستمکلیهبرایجانبیمناهایهاینقشه.3رتصوبهکشیلولههایسیستمانواعازفمختلجهاتایزومرتیکهاینقشهواقعیمقیاسبا

.جداگانه.موتورخانهفمختلنقاطازکارفرمانظرباونیازحسببرفمختلهایبرش.4سمتقاین)مجزاصورتبهاصلیهاینقشهدرنامشخصنقاطوکلکتورهاجانبیمناهاینقشه.5

.)گردندمیمشخصکارفرماطرفازکارپایانازقبلابمجزاصورتبهخطوطتکتکجوشکاریدقیقمحلباهمراهایزومرتیکهاینقشهتهیه.6

حوهنوبودنخاصدلیلبهقسمتاین).خطهربرایهالولهبرشدقیقهایاندازهوگذاریفاصلهازآنمبلغصورتاینغیردر.گرددمیمعرفیکارفرمابهمجزاایتمیکعنوانبهآنگیریخروجی(.گردیدخواهدکرسقرارداد

خانهپایشنگاهازموتورخانهطراحیروند

هبراذیلمواردکارروندبهبودمنظوربهموتورخانهبعدیسهطراحیامردرخانهپایشطراحیگروهبهرتههرچتحویلوبعدیسهطراحیرونددرترسیعباعثکهکندمیپیشنهادمرحلهبهمرحلهصورتوشدهدخواارسالکارفرمابراینقشهتعدادیداردکارفرماتاییدبهنیازکهمراحلیمتامیدر.گرددمیکار.گردیدخواهدرشوعکارادامهاحتاملیایراداترفعوتاییدازپسقشهنموتورخانه،فضایبهخروجیوورودیهایلولهازبیلتنیاز،موردمعامریهاینقشهتحویل

ها،اهدستگکاملکاتالوگها،دستگاهفنیمشخصاتجداولتجهیزات،جامناییوفلودیاگرامهای.یبعدسهطراحیامردرنیازموردهاینقشهسایرواستفادهموردبرنجیوچدنیاتصاالتنوع

سکوهایموتورخانه،ساختامن،خروجیوورودیهایلولهازگروهکارشناسحضوریبرداشتمدونیکاتالوگکههاییدستگاهیاودارندحضوریبازدیدبهنیازکهاطالعاتیسایروتجهیزات.ندارند

کردننهاییورمنظبهپروژهفنیدفرتونظارتدستگاهباجلسهیکبرگزاریواولیهاطالعاتبررسی...وزاتتجهیمحلزمستانی،تابستانیکلکتورهایمحلپیشنهادی،هایترازوهالولهعبورمسیر

خروجیوورودیهایلولهمتامیموتورخانه،ساختامنسازیمدلکارتاییدجهتکارفرمابرایارسالموتورخانهساختامندرهاآنجامناییوتجهیزاتکلیهسازیمدلکارتاییدجهتکارفرمابرایارسالموتورخانهاصلیهایلولهترسیمکارتاییدجهتکارفرمابرایارسال

هاهواگیریها،گیرسختیانبساط،منابعخطوط:شاملفرعیهایلولهترسیمناممرتیال،افزودنها،ساپورتتخلیه،هایشیر،هاگیج:شاملهانقشهبهجزئیاتافزودن

خطوطگذاریکارتاییدجهتکارفرمابرایارسالازرشبهمراهبهکدفرمتباموتورخانهجانبیمناهایوبعدیسهنقشهشاملگیریخروجی

یک،هالولهوتجهیزاتمتامیباموتورخانهازکاملرسییک)موتورخانهمختلفهایمکانمرصفی،آب،گرمایشورسمایشکشیلولهمانندتفکیکبهکشیلولههایسیستمازرسی(انبساطمنابع

بهنسبتاهلولهوتجهیزاتکلیهگیریاندازهقابلیتوباشندمیواقعیمقیاسباهانقشهکلیه.داردوجوداتوکدافزارنرمدریکدیگر

خانهپایشتوسطبعدیسهمدلسازیویژگیمدلذیریپانعطافبگیردقراربیشرتیتوجهموردبایدمدلسازیهنگامبهکههاییآیتمازیکی

کوتاهدرمدلدرموجودتجهیزاتمختلفهایپارامرتتغییراتقابلیتنظرنقطهازشدهساختهتجهیزاترسیعبرآوردومرتهبهتوانمیمدلسازیفرآینداهدافدیگراز.میباشدممکنزمانترین

.داردرادقیقورسیع

تیاراخدرراقابلیتاینکهمیردانتظاراینشدهساختهمدلازقطعاوکرداشارهخروجیدریافتقابلیتخانهپایشتیمتوسطساختهمدل.دهدقرارپروژهعوامل

LOD:400-350جزییاتسطح

متر4مفیدارتفاعمترمربع500مساحتبهموتورخانهطراحینمونه

1395:طراحیسال

جویبار-مازندران|فکوریشهیدتختخوابی200تخصصیفوقبیمارستان:پروژهنام

LOD:350-300جزییاتسطح

فکوریرمضانعلیحاج:کارفرمانام

مطبوعتهویهومکانیکیتاسیسات:مدلسازیبخش

1393:طراحیسال

جویبار-مازندران|فکوریشهیدتختخوابی200تخصصیفوقبیمارستان:پروژهنام

LOD:400-350جزییاتسطح

فکوریرمضانعلیحاج:کارفرمانام

موتورخانهمکانیکیتاسیساتوسازه:مدلسازیبخش

1395:طراحیسال

پیچیده تفکر کنیم ، ساده ارائه دهیم