Embed Size (px)
Citation preview
5
Lähiseudun AsiakaslehtiKUNDTIDNING FÖR HAGALUNDSREGIONEN
ASUMINEN, ERIKOISLIIKKEITÄ, PALVELUJA
Suur-Tapiolan alueella ja laajem-minkin läntisen pk-seudun alu-eella valmistuu runsaasti uudis-asuntokohteita. Vilkkaan uudis-asuntokohteiden rakentamisen seurauksena vanhojen asuntojen kauppaan tarvitaan myös koke-neita asuntokaupan ja kiinteistön-välitysalan ammattilaisia
– Yrityksemme slogan on ”Vä-litämme kotisi käsityönä”. Sen mukaisesti tarjoamme asunnon myyjälle kokonaisvaltaisen ja luottamukseen perustuvan pal-velun arviokäynnistä kauppaan. Asunnon ostajia palvelemme ns. räätälintyönä ja yritämme täyt-tää ostajien asuntotarpeet löytä-mällä heille sopivan kodin toivo-tun budjetin rajoissa. Monet asi-akkaat ovatkin löytäneet uuden kodin tehtyään kanssamme os-totoimeksiannon.
– Vahvuuksiamme on vank-ka Espoon asuntomarkkinoiden tuntemus, pitkä kokemus alalta ja etenkin hyvä alan koulutus, jota ylläpidämme säännöllisellä lisä-koulutuksella. Pitkäjänteisen työn tuloksena olemme yli 17 vuoden aikana saavuttaneet hyvän si-jan kiinteistönvälitysmarkkinoil-
la. Suuri osa toimeksiannoistam-me tulee suosituksina entisiltä ja nykyisiltä asiakkailta. Toimimme vetovoimaisella Espoon, Kauni-aisten ja Länsi-Helsingin alueel-la. Niinpä asuntokauppaa teh-dään kaiken aikaa tasaiseen tah-tiin. Valtaosin palvellaan perheitä, joiden asuntotarpeisiin etsitään ratkaisuja yhteisvoimin.
– Osaamisemme kattaa sekä kiinteistöt, tontit, uudiskohteet ja osakehuoneistot. Kauttamme löytyy myös monenlaisia asunto-ja ostettavaksi. Meille voi ilmoit-tautua ns. rekisteriasiakkaaksi, jolloin saa tuoretta tietoa myyn-tiin tulevista kohteista.
Vilkastuneen asuntojen kau-pankäynnin ansiosta tarjoam-me alan ammattilaiselle paikan tiimissämme toimistollamme Mankkaanportissa, yhteydenotot; Riitta Santasalo 040 7738217 tai [email protected].
– Olemme asuntokaupassa myyjän ja ostajan rinnalla kau-pan jokaisessa vaiheessa, valvoen sekä toimeksiantajan että ostajan etuja. Noudatamme hyvää väli-tystapaa, hoidamme huolellises-ti kaikki asuntokaupan asiakirjat
ja pyrimme minimoimaan kaik-ki asuntokauppaan liittyvät ris-kit molempien kaupan osapuol-ten osalta. Asunnon myyjän ja os-tajan turvana on jäsenyytemme
Suomen Kiinteistönvälittäjälii-ton laatujärjestelmässä, jossa ko-ko asuntokaupan prosessi on tar-kasti määritelty, sanoo Santasalo.
Lisätietoja: PRIMA KIINTEISTÖT OY LKV [A], Mankkaantie 2–4, 02180 Espoo,(Mankkaanportin ostoskeskus)puh. (09) 4520 700, sähköposti: [email protected], www.primalkv.com
Eva Kivilaakso-Wellmann
Uudisasuntokohteita valmistuu Espooseen ennätys-tahtiin ja silloin tarvitaan myös vanhojen asuntojen myyntiin kiinteistönvälityspalveluja
Mankkaalla on myynnissä edus-tava, monimuotoinen ja erittäin hy-väkuntoinen 2006 rakennettu eril-listalo. 6h+k+s+aputilat, joissa on isot varastotilat ja kahden au-ton lämmin talli. Kaukolämpö, ve-sikiertoinen lattialämmitys ja kaksi takkaa. E=C. Hinta 975.000€. So-vi esittely 040 7738217/Santasalo.
Istumassa Kari Randén, LKV, vasemmalla seisomassa Soile Goodall, LKV ja oikealla toimitusjohtaja Riitta Santasalo, LKV PRIMA KIINTEISTÖT OY LKV [A]:sta. Yritykseen on helppo tulla keskustelemaan asuntoasiois-ta, myös sen keskeisen sijaintinsa vuoksi Mankkaanportin ostoskeskuksessa.
HENGITÄPUHDASTA RAIKASTA SISÄILMAA!
Asennus • Puhdistus • Säätö
PK-ILMASTOINTI OY050 353 4465
TOIMIVAAILMANVAIHTOA
Vietämme ajastamme
n. 90% sisätiloissa
HENGITÄPUHDASTA RAIKASTA SISÄILMAA!
Asennus • Puhdistus • Säätö
PK-ILMASTOINTI OY050 353 4465
TOIMIVAAILMANVAIHTOA
Vietämme ajastamme
n. 90% sisätiloissa
HENGITÄPUHDASTA RAIKASTA SISÄILMAA!
Asennus • Puhdistus • Säätö
PK-ILMASTOINTI OY050 353 4465
TOIMIVAAILMANVAIHTOA
Vietämme ajastamme
n. 90% sisätiloissaErityisesti IV-saneeraukset, jo 17 vuoden kokemuksella.
Vietämme ajastamme
n. 90% sisätiloissa
ToImIVa IlmanVaIhToon loIsTaVa ValInTa
osaksI Elämää
* jalkinekorjaukset* nahkatyöt* vetoketjut (nahkatakkeihin, laukkuhin)* avainten kopiointi* luistinten teroitukset
Uusi yrittäjä Tuttu suutari jo Sokoksen ajoilta.
Osoite: Heikintori, Kauppamiehentie 1, 2. krs, Tapiola
Puh. 044-971 5068 Avoinna: ma–pe 10–18
heikintorinsuutari.webs.com
Heikintorin tavaratalo valmistui 1968. Heikintori on sen perustami-sen ajasta lähtien toiseksi vanhin uudentyyppinen kauppakeskus Suomessa, johon koottiin erikois-tavarakaupan yrittäjiä. Heikintori, kuten Tapiolan keskuksen arvos-tettu arkkitehtuuri, Heikintori, Ta-piolan ostokeskus, Tapiolan kes-kustorni ja Tapiontori, uimahal-li ja ulkoallas sekä Tapiolan kes-kusallas, on yhden Suomen mer-kittävimmän arkkitehdin Aarne Ervin suunnittelemia rakennuk-sia ja alueet ovat yhä kovassa käy-tössä. Niinpä niistä monet kaipaa-vat kunnostamista. Espooseen on tiiviiseen tahtiin perustettu uusia ja laajennettu aikaisempia kaup-pakeskuksia, AINOA, Iso Ome-na, Sello, PikkuLaiva ja laajen-tuva Lippulaiva ja marraskuus-sa avattava Suurpellon kauppa-keskus. Vielä vuosi sitten Citycon vielä harkitsi Heikintorin omistus-osuutensa myymistä – nyt Heikin-toria halutaan kehittää.
– Tapiola ja Heikintori on Suo-melle rakennushistoriallisesti mer-kittävä kohde ja me Cityconis-sa haluamme, että tätä historiaa kunnioitetaan kohdetta kehittä-
mällä niin että se on elinvoimai-nen omistajasta riippumatta. Ta-voiteaikataulun mukaan että pää-sisimme asemakaavan muutosha-kemuksen jättämään tänä vuonna ja ensi vuoden 2018 loppuun men-nessä asemakaava olisi kaupungil-la käsitelty. Asemakaavalla hae-taan nykyisen pysäköintitalon ti-lalle asuinrakennusta. Vuoden 2019 aikana on tavoitteena saada rakennuslupa ja kohteen valmis-tumisen ajankohdaksi tavoitellaan vuotta 2021. Heikintorin omistaa
lähes 30 osakkeen omistajaa. Ci-tycon omistaa Espoossa Iso Ome-nan, Lippulaivan ja osaomistuk-sen Heikintorista. Citycon on elo-kuussa ilmoittanut myyvänsä Es-poontorin.
– Heikintori on uniikki ja se on pieni nykyisten isojen kauppakes-kuksien joukossa, joka houkutte-lee pienuudellaan ja omaleimai-suudellaan alueen asukkaita. Toki liikkeiden tarjoamien palveluiden sisältö mitä olemme kehittämäs-sä tulee olemaan vetovoimainen.
Heikintorin kunnostamisen han-kesuunnitelman valmistelua teh-dään parhaillaan eri sidosryhmi-en kanssa, kuten vuokralaisten ja kaupungin virkamiesten kanssa. Tavoitteena on siirtää pysäköin-ti pääosin Tapiolan keskuspysä-köintiin ja toteuttaa lisärakenta-misena asuntoja. Heikintorin lii-ketilojen sisältöä kartoitetaan par-haillaan, mutta kohde on tarkoi-tus uudistaa historiallisia arvoja kunnioittaen.
– Heikintoria kehitetään si-dosryhmien tarpeista ja tällä het-kellä Espoon kaupungin kanssa ei käydä keskusteluita Iso Ome-nan kaltaisen palvelutorin sijoit-tumisesta Heikintoriin. Uskom-me, että Tapiolasta löytyy kau-pungille muita vaihtoehtoja tä-män kaltaiselle hienolle Palvelu-tori konseptille, mutta jos kau-punki osoittaa mielenkiintonsa Heikintorin osalta tavoiteaikatau-lun mukaisessa aikataulussa, niin olemme valmiit käymään tästä keskusteluita kaupungin kans-sa, sanoo projektijohtaja Heikki Alén, Citycon Finland Oy:stä.
Eva Kivilaakso-Wellmann
Suomen toiseksi vanhinta kauppias-tavaratalo Heikintoria aiotaan kehittää
Espoon kaupungin tekninen lautakunta palautti maksullisen pysäköinnin kokeilun toistami-seen uudelleen valmisteltavaksi kokouksessaan 20.9.2017. Lau-takunta katsoi, että asia voidaan tuoda uudelleen käsiteltäväksi sitten, kun voidaan varmistaa, että älykäs pysäköinti on toteu-tettavissa. Ratkaisu syntyi äänin 8–5. Osa lautakunnan jäsenistä olisi halunnut hylätä esittelijän ehdotuksen.
Esittelijä ehdotuksen mukaan maksullista pysäköintiä olisi ko-keiltu Tapiolassa ja Leppävaa-rassa noin vuoden ajan.
Maksullisen pysäköinnin ko-keilua käsiteltiin myös 31. touko-kuuta, jolloin tekninen lautakun-ta palautti asian uuteen valmis-teluun ensimmäisen kerran. Lau-takunnan keväällä antaman linja-
uksen mukaisesti kokeilualueita vähennettiin ja rajattiin pienem-miksi sekä alennettiin korkeinta pysäköintimaksua kolmesta eu-rosta kahteen.
Ehdotus maksullisen pysä-köinnin kokeilusta perustuu kau-punginhallituksen päätökseen hyväksyä Espoon pysäköinnin periaatteet ja pysäköinnin ke-hittämisohjelma. Päätöksen mu-kaan maksullista pysäköintiä voidaan kokeilla kahdella tai kolmella alueella Espoossa. Mak-sullisella pysäköinnillä tavoitel-laan kadunvarsipaikkojen teho-kasta käyttöä keskusta-alueilla, missä paikat on tarkoitettu ensi-sijaisesti lyhytaikaiseen asiointi- ja vieraspysäköintiin.
Espoon yleisillä alueilla ei täl-lä hetkellä ole lainkaan maksul-lista pysäköintiä.
Espoon maksullisen pysäköinnin kokeilulle uusi aikalisä
Tervetuloa katsomaan ja kuule-maan, miten maalämpöön siirty-minen tapahtui vanhassa huvilas-sa ja mitä pitää ottaa huomioon, jos haluat siirtyä omakotitalossasi tähän ilmastoystävälliseen lämmi-tysmuotoon. Villa Elfvikin luonto-taloa on kesästä 2014 asti lämmitet-ty maalämmöllä. Aiemmin talossa oli sähkökäyttöinen vesikiertoläm-mitys. Yli 100 vuotta vanha hirsi-huvila on vetoinen ja lämmityk-seen kuluu paljon energiaa. Luon-totalossa on säästetty sähköä maa-
lämmön käyttöönoton jälkeen roi-masti. Luontotalon henkilökunnan pitämässä puolen tunnin opastuk-sessa pääset mm. tutustumaan ta-lon kellaritilassa olevaan laitteis-toon. Opastuksia järjestetään Ener-giansäästöviikolla (vko 41) loka-kuussa useampi ja muina aikoina noin kerran kuussa.
Lisätietoa Elfvikin maaläm-möstä: http://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Ym-paristo_ja_luonto/Villa_Elfvikin_luontotalo/Maalampo
Syyskuun Yrittäjyys vaihto-ehtona-infotilaisuus järjeste-tään Otaniemen Innopoli 1:ssä, Hippocrates-tila, torstaina 28.9. klo 12–15.00. Maksuton tilaisuus on tarkoitettu kaikil-le yrittäjyydestä kiinnostuneil-
le. Päivän aiheina ovat perus-tietoa yrittäjyydestä, yrityksen veroasiat, Kim Roukuksen vin-kit yrittäjälle sekä starttirahat. Tilaisuudessa on kahvitarjoilu. Tervetuloa! Järjestäjä: YritysEs-poo ja TE-palvelut
Opastus maalämpöön siirtymisestä
Yrittäjyys vaihtoehtona-infotilaisuus
Tapiolan Lähiseudun Asiakaslehti myös facebookissa
